Case con classe energetica bassa in vendita in Puglia Pag. 227

Nel cuore della Zona Via Leuca a Lecce, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq, situato al primo piano di un contesto bifamiliare. L'immobile, completamente ristrutturato, offre ambienti luminosi e spaziosi, perfetti per chi cerca comfort e funzionalità. La cucina su misura, moderna e ben attrezzata, si integra armoniosamente con la zona giorno, creando uno spazio accogliente per la vita quotidiana. Le due ampie camere da letto sono dotate di una pratica cabina armadio, mentre il doppio bagno garantisce comodità per tutta la famiglia. Un ampio terrazzo di proprietà rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica dell'appartamento assicura un facile accesso ai servizi essenziali, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'aria condizionata completa l'offerta, assicurando comfort in ogni stagione.

LARGO SENTIERONE: bilocale posto al piano terra alle spalle della Posta Centrale con accesso diretto alla piazzetta, ideale per chi desidera tutte le comodità a portata di mano. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucinino, un bagno finestrato, e una camera da letto. ideale come uso investimento: con un piccolo intervento di ristrutturazione può essere valorizzato al meglio. Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Siamo presenti su Instagram Metti 'MI PIACE' alla nostra pagina Facebook Agenzia Tecnocasa San Severo Poste Centrali Contattaci tramite: email: fghn1 Whatsapp: 3292533890 Telefono 0882.335354

TECNOCASA PROPONE IN VENDITA - ORIA Ampia abitazione angolare con ingresso semindipendente, terrazzo e comfort moderni. In una zona centrale ma tranquilla, comoda per i servizi e allo stesso tempo priva di problemi di parcheggio, proponiamo in vendita una luminosa abitazione angolare con ingresso semindipendente, perfetta per chi cerca spazi generosi e ambienti versatili. -L’ingresso si apre su un ampio salone luminoso con balcone, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di relax. -La cucina abitabile è dotata di ripostiglio e collegata a un pratico cucinino; da qui si accede alla zona lavanderia con bagno di servizio. La presenza del caminetto rende la zona living particolarmente accogliente. La zona notte offre una camera matrimoniale, una cameretta, un’ulteriore stanza attualmente adibita a palestra (con possibilità di utilizzarla come terza camera da letto) e il bagno principale. L’abitazione è completa di caminetto, condizionatori e riscaldamento autonomo. Presente anche un terrazzo, perfetto per creare una zona relax o un angolo dedicato alla convivialità. Punti di forza: abitazione angolare, luminosa e ariosa; ingresso semindipendente; zona centrale ma silenziosa; facilità di parcheggio; tripla camera ottenibile senza interventi; caminetto + condizionatori + riscaldamento autonomo; terrazzo fruibile. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su ORIA e Francavilla Fontana. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Tecnocasa Studio Re Start in zona San Pasquale, precisamente in Via Sigismondo Castromediano, a pochi passi da Via F. Lattanzio, propone in vendita un bivani rifinito di 40 mq, completamente ristrutturato nel 2025 e venduto TOTALMENTE ARREDATO, caratteristica che lo rende immediatamente abitabile o ideale per investimento. L’immobile è situato al piano terra interno al portone e si presenta con ingresso e cucina in open-space, ambiente reso unico da una elegante boiserie moderna a doghe in legno. La cucina è completa di ogni elemento ed è dotata di impianto a induzione, soluzione pratica, moderna ed efficiente. Proseguendo troviamo la camera da letto matrimoniale con bagno privato rifinito, completo di sanitari sospesi e box doccia. Le finiture sono di livello: porta blindata, porte scorrevoli a scrigno e a battente, infissi in PVC, riscaldamento tramite condizionatori caldo/freddo, gres effetto parquet, controsoffittatura con faretti LED in entrambi gli ambienti. Le finestre affacciano sull’androne e su un cortile interno, garantendo privacy e tranquillità. Un’abitazione moderna, completa, pensata per chi desidera una soluzione pronta all’uso, poiché viene ceduta INTEGRALMENTE ARREDATA, senza necessità di ulteriori interventi.

Questa incantevole abitazione indipendente, situata nei pressi di Largo Grotta Ardito e delle suggestive passeggiate panoramiche, offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza caratteristica e ben posizionata. La proprietà si sviluppa su due livelli, ognuno di circa 40 mq, con un piano terra che comprende un soggiorno a vista con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano, troviamo un secondo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un altro bagno. La chicca di questa dimora è il lastrico solare di circa 40 mq, dal quale si gode di una vista mare mozzafiato; qui è presente anche un cucinino di circa 5 mq, perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto in un contesto unico. L'esposizione angolare dell'edificio garantisce un'ottima luminosità, il doppio ingresso garantisce funzionalità, mentre la ristrutturazione effettuata nel 2013 assicura che la casa sia in buone condizioni. Questo immobile rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

Questa splendida residenza su due livelli, il più grande appartamento dell’intero edificio, offre una combinazione rara di eleganza, comfort e raffinatezza architettonica. Accessibile tramite due ingressi privati, l’abitazione si apre su un ampio e luminoso open space living, progettato per uno stile di vita contemporaneo e arricchito da cabine armadio su misura, arredi realizzati artigianalmente e molteplici zone relax. Un bar personalizzato perfettamente integrato e un bagno per gli ospiti, discreto e funzionale, aggiungono ulteriore pregio allo spazio. La zona living comunica armoniosamente con la moderna cucina open space e l’area pranzo, dove arredi su misura, una facciata cucina nascosta e una grande isola centrale con seduta testimoniano un’eccellente cura dei dettagli. L’ampia zona pranzo si apre direttamente su un patio esposto a ovest, ideale per godere della luce del tramonto. Proseguendo verso la zona notte si trovano due camere matrimoniali. La suite padronale dispone di una spaziosa cabina armadio con arredi su misura e di un elegante bagno en suite. La seconda camera matrimoniale gode di un balcone privato, mentre un ulteriore bagno completo è situato comodamente nel corridoio. Salendo al piano superiore, l’appartamento rivela il suo elemento più straordinario: un’esclusiva terrazza panoramica privata dotata di piscina, aree lounge dedicate e una zona pranzo all’aperto—un’oasi esterna unica nel suo genere, resa ancora più comoda da un ascensore privato che accede direttamente all’appartamento e prosegue fino al rooftop. Un’opportunità davvero irripetibile per possedere una residenza unica, dove interni raffinati, design d’eccellenza e viste spettacolari si fondono per offrire un'esperienza abitativa senza paragoni. Highlights: » Residenza esclusiva nel centro storico di Nardò » Possibilità di personalizzare l’appartamento » Tecnologia costruttiva all’avanguardia e domotica avanzata » Classe energetica A » Appartamento su due livelli » Splendida vista sull’iconico campanile » Ampia terrazza privata sopra l’abitazione » Ascensore privato con accesso diretto all'appartamento » Piscina » Pannelli solari e alta efficienza energetica » Palestra dedicata ai residenti e lavanderia comune » Ampio Garage sotterraneo, (non incluso, a scelta singolo o doppio) » Boutique al piano terra » A pochi passi da arte, cultura e vita italiana autentica

Trilocale con cantina in zona Commenda – Via Santa Maria Ausiliatrice, Brindisi.

Nel cuore della zona Commenda, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano (senza ascensore) ideale per chi cerca una soluzione comoda, luminosa e ad un prezzo davvero interessante.

L'immobile si compone di soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno, oltre ad una cantina di pertinenza al piano seminterrato.

La disposizione interna è funzionale e facilmente personalizzabile, perfetta per chi vuole ristrutturare a proprio gusto senza grandi investimenti.

Ideale per:
una coppia giovane alla prima esperienza abitativa,
oppure come ottimo investimento da mettere subito a reddito.

Una soluzione pratica, centrale e con tutte le potenzialità per diventare una casa accogliente o un investimento sicuro nel tempo.

Nel quartiere di San Pasquale con i suoi numerosi servizi e la vicinanza strategica al centro cittadino e alle principali vie di comunicazione, zona frequentata da professionisti, famiglie e residenti che cercano un equilibrio tra la comodità e la quiete lontano dal caos del centro storico,
proponiamo in vendita un appartamento " LOCATO" di ampia metratura, 110 mq c.a., situato al secondo piano di una palazzina in buono stato esterno, dotata di ascensore, una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi ampi e luminosità naturale durante tutto il giorno grazie alla sua posizione angolare.
L' ingresso introduce ai vari ambienti, attraversandolo sulla sinistra accediamo ad un grande e luminoso salone dotato di una importante finestratura e porta finestra che ne assicura una notevole ariosità essendo la stanza disposta ad angolo rispetto alla facciata dello stabile. Si tratta di un ambiente ideale per chi ama vivere la casa, rilassarsi e ospitare amici che potrebbe diventare inserendo un grande tavolo e complementi d'arredo a proprio gusto, la zona vera e propria di rappresentanza dell'appartamento.
Di fronte a questo primo ambiente la sapiente disposizione di un tramezzo crea un disimpegno che separa parzialmente la zona giorno dalla zona notte.
Dopo l'ingresso sulla destra di rimpetto al salone si accede alla sala da pranzo, una zona più raccolta ma in grado di ospitare un ampio tavolo, perfetto per pranzi e cene più informali e per vivere la famiglia quotidianamente.
Anche qui troviamo un ambiente molto luminoso, grazie alla presenza di una porta finestra che si apre su un balconcino utile come spazio di servizio versatile.
Dalla sala da pranzo si accede poi al cucinotto anch' esso con finestra che ne assicura il ricambio d'aria necessario e la luminosità, servito da un comodo ripostiglio ideale come dispensa.
Arriviamo dunque alla zona notte composta da due ampie camere, attualmente una adibita a camera matrimoniale e una con letto alla francese.
Grazie alle metrature generose degli spazi, entrambe si prestano eventualmente a diventare camere matrimoniali con spazio sufficiente per armadiature capienti e arredi completi.
Questi ultimi due ambienti, così come il salone principale, tramite la presenza di porte finestrate hanno accesso al lungo balcone che corre lungo la facciata dello stabile affacciandosi sulla strada principale.
Il bagno con finestra è collocato tra zona notte e zona giorno e ha in dotazione una comoda vasca e sanitari recenti.
L'appartamento è dotato di infissi in legno e vetro con tapparelle scorrevoli, mentre risulta assente l'impianto di riscaldamento e raffrescamento.
L' immobile pur necessitando di lavori di ammodernamento, inquanto datato, è assolutamente vivibile e mantenuto in buono stato, si tratta di un buon punto di partenza per dare sfogo alla propria immaginazione e al proprio gusto personale.
Attualmente la soluzione risulta locata con...

In posizione centrale e comoda di Martina Franca proponiamo in vendita un appartamento di circa 146 m², di cui 140 m² calpestabili, distribuiti in 6 ampi locali luminosi: 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, cucina e salotto. Gli spazi generosi lo rendono ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ricavare un ambiente dedicato al lavoro o allo studio.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, è libero al rogito e pronto per essere abitato.

Costruito nel 1969, grazie alla costante manutenzione si trova oggi in eccellente stato di conservazione. Viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti.

Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo efficienza energetica e un buon risparmio sui consumi. L'appartamento è dotato sia di radiatori che di pannelli radianti, per assicurare un comfort termico ottimale in ogni stagione. Gli infissi in PVC e legno assicurano inoltre un ottimo isolamento termico e acustico.

L'esposizione sud/est permette di godere di una piacevole illuminazione naturale per gran parte della giornata. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e per accogliere amici e parenti.

Completano la proprietà due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto o per stendere la biancheria. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 20 euro al mese.

In sintesi, questo appartamento in vendita a Martina Franca rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, ben curata e situata in una posizione strategica.

Ottimo per vivere comodamente in famiglia o per investire in un immobile.

>>> RIBASSO PREZZO DI VENDITA Balcone di Accesso Vista Mare.
=> SOGGIORNO ampio e luminoso.
=> CUCINA Abitabile con l'emozione di una Vista Mare.
=> RIPOSTIGLIO.
=> TRE CAMERE da LETTO per ospitare comodamente famiglia e amici.
=> DUE BAGNI moderni e funzionali.

La posizione privilegiata, unita alle generose dimensioni e alle condizioni impeccabili, rendono l'immobile non solo una magnifica dimora, ma anche un'OTTIMA OCCASIONE DI INVESTIMENTO con un altissimo potenziale di rendita da affitti turistici.

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Un affascinante borgo storico immerso nel cuore della Puglia, dove autenticità e comfort moderno si incontrano in un equilibrio perfetto. Borgo Elaia è un insieme unico di trulli e lamie finemente ristrutturati, ideale come investimento turistico o come residenza di charme. Caratteristiche principali: 15 coni autentici, sapientemente restaurati mantenendo il fascino dell'architettura originaria -distribuiti in 5 unità abitative indipendenti. -2 lamie a botte, antiche stalle con volta tipica pugliese, oggi trasformate in eleganti camere matrimoniali dotate di aria condizionata e comfort moderni. Gli ambienti conservano la tradizione locale grazie ai soffitti a stella e a botte, pietra viva a vista e intonaco bianco in tufo pugliese. Gli spazi interni coniugano antico e moderno, rendendo ogni unità perfetta sia come dimora privata che come struttura ricettiva. Diverse sistemazioni: alcune più intime, ideali per un'atmosfera romantica, altre progettate per ospitare famiglie. I trulli, antiche dimore contadine, offrono un naturale isolamento termico che garantisce freschezza in estate e comfort in inverno. La Trulleria ha una superficie attuale di circa 460 mq ed è composta da 3 grandi trulli più 2 lamie. Il più grande di questi trulli è composto di 5 vani, tra cui una confortevole camera da letto, un funzionale bagno, un ambiente di accoglienza, dove potervi rilassare, ed un disimpegno con ivi presente una grande cucina, per sguinzagliare la vostra fantasia ai fornelli. Gli altri 2 ampi trulli hanno anch'essi delle confortevoli camere da letto e comodi bagni. Le 2 lamie, dal canto loro, non sono da meno dei trulli, in quanto dotate anch'esse di camere da letto e bagni. Il locale lavanderia è situato in una zona indipendente e riservata dal resto delle camere. Grazie a tutte queste caratteristiche, il totale attuale dei posti letto è di 10 unità, Naturalmente non poteva mancare la sfavillante piscina di circa 75 mq. Il terreno di pertinenza ha un'ampiezza di circa 4 ettari, tutto in prato, un gioiello per gli occhi e per il cuore. Per delle intense serate estive o anche invernali, perché porci dei limiti, vi è un altro piccolo trullo con forno. E' situato in una zona panoramica, dominante e riservata, ma nello stesso tempo, e non è un paradosso, a pochissimi passi da tutti i servizi di cui potreste necessitare La struttura è già dotata di SCIA Turistica approvata dagli enti di competenza. Vi è stato approvato anche un progetto, con debita licenza, il quale permetterà di: -ampliare la superficie dell'immobile dagli attuali 460 mq a 501 mq; -effettuare una nuova costruzione interrata di 70 mq; -aumentare la capienza dei posti letto di 8 unità, portando il nuovo ammontare totale a 18 posti letto; -realizzare una pensilina per posto auto con fotovoltaico. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: E EPI: 146,86 kwh/m2 anno

Monopoli - zona Sud, in stabile di recente costruzione proponiamo in vendita comodo appartamento al piano terra, ideale per chi cerca confort e spazi esterni vivibili. L'immobile al suo interno è composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 bagni, 3 comodi vani letto, ampio terrazzo interno di 64 mq attrezzato, dotato di barbecue, attacchi acqua, ripostiglio e pergotenda elettrica, perfetta per vivere momenti di convivialità e relax, secondo terrazzino esterno di 12 mq. Impianto di allarme e di condizionamento. Completa l'immobile comodo box auto di 25 mq.

Cerchi una casa moderna e pronta da vivere? A Casamassima, scopri questo trilocale di 70 mq situato al secondo piano con ascensore. La zona giorno si apre su un accogliente open space con soggiorno/ pranzo e angolo cottura; un funzionale disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. L'immobile gode di una gradevole doppia esposizione su due ampi balconi per complessivi 18 mq perfetti per chi ama vivere anche gli spazi esterni.La casa è già dotata di ogni comfort: dalla porta d'ingresso blindata e porte interne a scrigno, alla predisposizione per il clima, fino alle zanzariere e alle grate per la tua sicurezza. Non manca davvero nulla, nemmeno lo spazio per l'auto, grazie al comodo box di 22 mq. Perché sceglierla? Perché è una soluzione chiavi in mano, zero stress. Questa casa aspetta solo i tuoi mobili e la tua energia! Chiamaci perché abitazioni così non restano a lungo sul mercato!

Strada Casette del Vento-Ciccio Lasorte, in zona abitata e panoramica, a 6 km da Martina Franca. Proponiamo in vendita piccolo fabbricato a trullo con annesso fabbricato a solaio piano da ristrutturare, allo stato grezzo con terreno di circa 4000 mq adibito a seminativo e frutteto. Ideale da adibire a prima e/o seconda casa. Accediamo all’immobile attraverso un tipico tratturo sterrato. Giunti sul piazzale su cui si sviluppa l’intero fabbricato, accediamo internamente all’immobile tramite un doppio ingresso. Gli interni si suddividono in: ingresso disimpegno, soggiorno, cucina, bagno, e 2 camere da letto. L'accesso al trullo attulamente è presente solo dall'esterno. All'esterno vi è un accesso ad un deposito attrezzi agricoli di circa 10 mq. Dallo stesso lato si sviluppa una veranda coperta che funge da pergolato per l'ombreggiamento. L’immobile è dotato di cisterne d’acqua, pozzo nero e luce elettrica. Vi è la possibilità di allacciarsi all'acquedotto della murgia e la parte di fabbricato a solaio piano è già munita di predisposizione per il riscaldamento; lo stesso si presenta allo stato grezzo dando la possibilità di personalizzazione.

VIA SPARTACO: ampio appartamento posto al terzo piano sprovvisto di ascensore in piccolo contesto condominiale. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno - pranzo, una cucina separata abitabile e tre comodi rispostigli La zona notte è composta da una camera da letto con affaccio sul balcone di pertinenza, una cameretta di generose dimensioni e due bagni entrambi finestrati di cui uno munito di tutti i servizi. Con possibilità box auto di circa 24mq al piano seminterrato. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. email: fghs8@tecnocasa.it Telefono 0882.211418 Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

APPARTAMENTO RECENTE REALIZZAZIONE In zona centrale e ben servita a due passi da Viale Lilla, In via Quinto Ennio, proponiamo in vendita un’elegante abitazione posta al primo piano, perfetta per chi cerca comfort e un ambiente già pronto da vivere. La casa si sviluppa su una superficie di 86 mq e l'accesso dà sull' ampio open space, il punto di forza dell’immobile, che affaccia sul balcone e rende l'ambiente luminoso accogliente e moderno, perfetto per vivere la convivialità quotidiana. La zona notte gode di due camere da letto, una finestrata e una con accesso diretto al balcone di pertinenza. Bagno con doccia. Di recente realizzazione, questo appartamento ti offrirà comfort, praticità e innovazione. Un’opportunità perfetta per chi desidera entrare da subito nella propria nuova casa. Gli interni sono ben rifiniti, troviamo infatti pavimentazione in gres porcellanato. DETTAGLIE RIFINITURE: -Porta d'ingresso blindata; -Infissi in PVC e vetrocamera; -Sanitari sospesi; -Termosifoni -Possibilita' di acquistare box di pertinenza. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

AMPIO APPARTAMENTO CON DOPPIO AFFACCIO In una zona comoda e ben servita di Ceglie Messapica proponiamo in vendita un ampio appartamento all’ultimo piano, caratterizzato da una metratura generosa e da un prezzo particolarmente conveniente, ideale per chi cerca spazio e potenzialità da personalizzare. L’immobile si distingue per il doppio affaccio e per i due lunghi balconi che donano luce naturale a tutte le stanze. L’ingresso si apre su un piccolo disimpegno che conduce al lungo corridoio, fulcro dell’abitazione, dal quale si accede a tutti gli ambienti: sulla destra troviamo il bagno, la cucina e il soggiorno; sulla sinistra sono presenti tre comode camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera creare studio e stanza ospiti. Completa la disposizione un pratico ripostiglio. L’appartamento necessita di lavori di riammodernamento, offrendo così l’opportunità di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile spazioso, luminoso e con un ottimo rapporto qualità-prezzo. L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica', e clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie !

In vendita – Soluzione indipendente su due livelli con terrazzo di proprietà esclusiva. Proponiamo un’interessante soluzione con ingresso indipendente, disposta su due livelli e completa di terrazzo pavimentato di esclusiva proprietà, ideale per chi desidera ampi spazi e indipendenza pur restando in una zona servita. Al primo piano troviamo il primo appartamento, composto da cucina abitabile con comodo ripostiglio e balcone affacciato su via Labriola, salone con accesso al cortile interno, camera da letto e cameretta. L’unità necessita di lavori di ristrutturazione, con ottime potenzialità: è infatti possibile realizzare un ampio open space unendo salone e cucina tramite l’abbattimento delle tramezzature interne. Salendo al secondo piano si accede alla seconda soluzione, completamente ristrutturata, composta da salone, cucina abitabile, camera da letto, cameretta e bagno. L’appartamento presenta rifiniture moderne, tra cui infissi in PVC bianco con doppio vetro camera, porta d’ingresso blindata e caldaia esterna a norma. A completare la proprietà, al livello superiore, troviamo un terrazzo pavimentato ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive o per realizzare una splendida area living esterna. Una soluzione versatile, ideale sia per famiglie che per uso investimento, grazie alla presenza dei due appartamenti e dell’indipendenza totale.

In Via Gentile, nel rione di Japigia, nelle vicinanze dei nuovi uffici delle Regione Puglia, in uno stabile signorile con ascensore del 1992 di quattro piani, proponiamo in vendita un appartamento panoramico in ottime condizioni di mq. 121 circa sito al terzo piano composto da: ingresso/ salone, cucina abitabile, due camere, bagno, ampia balconata angolare vista mare di mq. 30 circa, balcone interno di mq. 11 circa, posto auto scoperto. Riscaldamento autonomo a gas metano, pavimentazione in gres porcellanato, porte interne in legno laccato, infissi esterni in alluminio verniciato a fuoco con vetrocamera. La posizione strategica, con facile accesso alle principali direttrici stradali, rende questo appartamento una scelta ideale per chi desidera unire la comodità della vita urbana con la tranquillità di una zona residenziale Classe Energetica: F

Rif.D275 #myprojectcasa propone in vendita villa indipendente situata a soli 2,5 km da Martina Franca in direzione Ceglie Messapica. L'immobile, posto in posizione sopraelevata e panoramica, è facilmente raggiungibile grazie all'accesso diretto dalla strada statale che collega Martina Franca a Ceglie Messapica. La villa, che sviluppa 160 mq circa, si presenta allo stato grezzo, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente e creare la casa dei propri sogni, evitando i costi di demolizione e riducendo sensibilmente le spese di ristrutturazione. La struttura dispone inoltre di box auto di 40 mq. A completare la proprietà, un terreno pertinenziale di 2.700 mq che circonda completamente la villa, arricchito da ulivi secolari e alberi da frutto che garantiscono privacy, atmosfera naturale e una cornice tipica della campagna martinese. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, spazio e la possibilità di creare la propria abitazione su misura. Possibilità di acquistare la struttura vicina (Rif. D274). PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. D274 #myprojectcasa, agenzia immobiliare di Martina Franca, propone a soli 2,5 km dal centro ampio complesso composto da villa allo stato grezzo e da locali a destinazione commerciale e artigianale. L'immobile è situato lungo la strada che collega Martina Franca a Ceglie Messapica e si sviluppa per una superficie complessiva di circa 650 mq. La parte abitativa, posta al piano superiore, sviluppa una superficie di circa 150 mq, suddivisi in: soggiorno, tinello, cucinino, bagno e tre camere da letto, tutti ambienti ancora allo stato grezzo, ideali per chi desidera personalizzare la casa secondo le proprie esigenze, senza incorrere in ulteriori costi di smaltimento. Al piano inferiore si sviluppa invece l'intera area commerciale, di 500 mq complessivi ed è circondata da un terreno pertinenziale di ulteriori 500 mq. Gli spazi risultano suddivisi tra un locale commerciale (C/1) di 240 mq circa ed un locale artigianale (C/3) di ulteriori 260 mq circa, con la possibilità di unificarli internamente grazie alle aperture già predisposte. Il fabbricato è inoltre dotato di un intercapedine perimetrale che assicura un efficace isolamento e mantiene i locali separati dal terreno circostante. L'immobile, completamente allo stato grezzo, rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento flessibile e adatto a molteplici attività, nonché per chi desidera combinare in un'unica soluzione spazio abitativo e lavorativo. Possibilità di acquistare la struttura vicina (Rif. D275). PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita situato a pochi km dal centro abitato soluzione posta al piano rialzato di vani 5 con doppi servizi di 130 mq ca. Nello specifico l'appartamento in buone condizioni manutentive fa parte di uno stabile con altre due unità abitative.Entrando siamo accolti da vasto open space con cucina abitabile,con bagno di servizio, segue tramite comodo disimpegno zona notte composta da cameretta, camera da letto e bagno padronale. La soluzione dispone di aria e luce in tutte le sue pertinenze, inoltre la stessa abitazione dispone di comoda veranda esclusiva che precede l'ingresso all'abitazione descritta. A completare la proposta vi è anche la presenza di 2 depositi rispettivamente di 120 mq e 25 mq con annessa vendita del lastrico sovrastante ulteriormente edificabile. Nella proprietà vi è anche fossa biologica e pozzo artesiano per approvigionamento idrico ad uso domestico.

Nel cuore del centro di Taranto, proponiamo un appartamento signorile di 120 mq, situato in una zona rinomata per la sua eleganza e comodità. L'immobile, libero e pronto per essere abitato, si trova al piano medio di un edificio dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso. La proprietà è stata recentemente ristrutturata, offrendo ambienti moderni e funzionali. La disposizione interna comprende quattro locali spaziosi e ben illuminati, ideali per chi cerca comfort e praticità. La presenza di un doppio servizio aggiunge ulteriore valore, rendendo l'appartamento perfetto per famiglie o per chi desidera spazi ben organizzati. La luminosità naturale che pervade ogni ambiente contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e rilassante. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Taranto, con tutti i servizi a portata di mano

VIALE CASTELLANA: villetta a schiera indipendente sviluppata su un unico livello al primo piano con giardino privato all'ingresso. Attraverso scala esterna si accede all'immobile direttamente sulla luminosa zona giorno open space e angolo cottura con affaccio diretto su balcone verandato. La zona notte, ben separata è composta da una camera matrimoniale, due camerette di dimensioni generose e due bagni: uno con vasca e finestra, l'altro di servizio con box doccia. Completa la zona notte un pratico ripostiglio. Al piano seminterrato, accessibile direttamente dal giardino privato, troviamo una taverna versatile, perfetta per essere trasformata in zona relax, studio o sala giochi. Un bagno di servizio e un comodo accesso per il parcheggio dell'auto. Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Siamo presenti su Instagram Metti 'MI PIACE' alla nostra pagina Facebook Agenzia Tecnocasa San Severo Poste Centrali Contattaci tramite: email: fghn1 Whatsapp: 3292533890 Telefono 0882.335354 Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

LECCE
Nel cuore della città proponiamo in vendita una prestigiosa masseria storica di circa 2.200 mq con abitazione annessa.
La proprietà è arricchita da ampi spazi esterni di pertinenza, tra cui un'area parcheggi, un giardino ed un pergolato, per un totale di circa 6.500 mq
Il complesso, un tempo adibito a fabbrica di tabacchi, sorge in un'area in forte espansione e di crescente interesse turistico e commerciale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Lecce, attualmente oggetto di un importante intervento di riqualificazione.
Edificata nei primi del '900, la struttura presenta una pianta centrale quadrata ed è composta da numerosi ambienti con volta: si contano ben 51 volte a stella.
Il prospetto colpisce per la massiccia muratura, scandita da ampie finestre e dominata dal portale d'ingresso, al cui centro spicca lo stemma Orsini–Ducas.
Dal marzo 2004 l'immobile è destinato ad attività di ristorazione e sala ricevimenti.
È inoltre dotato di un'estesa area di circa 6.500 mq, comprensiva di area parcheggio, di cui circa 1.500 mq sono attualmente dedicati alla ristorazione e impreziositi da antichi alberi di agrumi.
L'abitazione annessa, di circa 100 mq, si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Dispone inoltre di un giardino retrostante.
Sottoposto a vincolo delle Belle Arti, il complesso rappresenta un immobile di grande valore storico e artistico e offre numerose opportunità d'impiego, come ad esempio quella ricettiva, oltre alla già consolidata destinazione ristorativa.
Dista pochi minuti dal centro storico della città, 12 km dal mare e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.