Case con classe energetica bassa in vendita in Puglia Pag. 219

A volte non è la casa che scegli, ma il potenziale che ti conquista. Se stai cercando una posizione strategica e uno spazio da modellare secondo il tuo stile, questa proposta merita attenzione. Situato in zona Immacolata, quartiere semicentrale, servito e ottimamente collegato, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. L’immobile è posto al 4° piano di uno stabile servito da ascensore, ed è composto da 3 vani (100mq), oltre gli accessori. La soluzione è da ristrutturare (all'infuori degli infissi esterni NUOVI), perfetto per chi desidera progettare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze. Pertanto abbiamo pensato di dare l'ide attraverso un rendering. Una soluzione ideale per chi vede oltre lo stato attuale e riconosce il valore di una casa da reinventare. Nonostante la singola esposizione la luminosità non viene compromessa: gli ambienti risultano infatti ben illuminati, grazie al terrazzino ed anche al piano alto. ESCLUSIVITA': Porta d'ingresso blindata. Infissi esterni (NUOVI) in PVC doppio vetrocamera, dotati di tapparelle; Porte interne in legno, con vetro satinato. Pavimentazione unica in Marmo. Presente riscaldamento autonomo e sistema di climatizzazione. Un’opportunità da non lasciarsi sfuggire per posizione e potenziale. Perfetta anche per chi cerca un investimento intelligente. Il futuro della tua casa può iniziare da qui. Contattaci e fissiamo un appuntamento. LE NOSTRE CASE SONO IN ESLCUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!

A soli 4 km da Ostuni, in una zona residenziale tranquilla e abitata tutto l'anno, proponiamo in vendita una villa indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare ai comfort moderni.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 200 mq, distribuita su due livelli collegati da una comoda scala interna.
Il piano rialzato rappresenta il cuore dell'abitazione e si apre su una ampia veranda, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. Gli ambienti interni sono luminosi e ben organizzati e comprendono una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, tre camere da letto, un bagno, una cabina armadio rifinita e un balcone con affaccio sul verde circostante.
Il piano seminterrato, attualmente allo stato grezzo, offre ampie possibilità di personalizzazione. È già dotato di impianto idraulico completo, compresi gli attacchi per il riscaldamento, e della predisposizione per i condizionatori, risultando ideale per la realizzazione di una taverna, una zona ospiti, una dependance o spazi dedicati al tempo libero.
La villa è dotata di numerosi comfort e impianti tecnologici che garantiscono elevata qualità abitativa ed efficienza energetica. Sono presenti un impianto fotovoltaico da 3,0 kW e un sistema solare termico per la produzione di acqua calda con accumulo da 300 litri. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori in alluminio e caldaia multicombustibile perfettamente funzionante. L'abitazione è climatizzata con condizionatori Daikin inverter di ultima generazione, per caldo e freddo, gestibili da remoto. E' presente un terreno di circa 5.600 mq con ulivi, frutti e piante ornamentali. Completano la proprietà un impianto di allarme, un impianto di videosorveglianza esterna controllabile a distanza, infissi certificati a doppio taglio termico completi di infissi esterni e zanzariere, pavimenti in pietra che donano carattere agli ambienti, una cabina armadio interamente rivestita con pannelli isolanti e legno, impianto elettrico parzializzato e certificato, impianto idraulico con relativa certificazione e rete LAN con presa in tutte le stanze.
Contattaci per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

Villetta "Il giardino dei Fani" Il Giardino dei Fani si trova in posizione elevata e sempre ventilata, assolutamente privilegiato dalle caratteristiche naturali del sito. La notte, la casa è esposta ad una brezza fresca proveniente dalla valle adiacente e non è mai stato necessario installare l’aria condizionata. La posizione è panoramica e con una bellissima vista vero il mare, al centro di un anfiteatro naturale, con vista sulle campagne e sul mare da ogni posizione. La proprietà si trova in una zona di antichissima memoria, a due passi dalla Grotta delle Fate, in un contesto di insediamenti preistorici e luoghi di culto (fanum = luogo sacro). In zona sono presenti numerose grotte con affreschi bizantini, antiche dimore dei monaci d’oriente provenienti da Costantinopoli. Per mezzo di un sentiero si arriva direttamente al mare a piedi attraverso la macchia mediterranea (20 minuti). In macchina si arriva in 5 minuti alla spiaggia di Pescoluse (“Maldive del Salento”), percorrendo una comoda strada di campagna asfaltata. Alla proprietà si accede per mezzo di una strada in terra battuta (di proprietà) bordata di alberi e cespugli tipicamente mediterranei. All’inizio della strada è presente un cancello di ferro realizzato nel 2022. L’edificio, ristrutturato di recente con materiali naturali e grassello di calce, è circondato da un cortile lastricato di circa 200 metri quadrati, in cui è presente un pozzo e una cisterna interrata per la conservazione dell’acqua del pozzo, che serve l’edificio. Nella zona ovest è presente un antico camino di pietra, una doccia esterna e un giardino con piante mediterranee. Inoltre, è presente un impianto interrato di fitodepurazione delle acque nere e bianche dell’edificio, completamente ricoperto di flora adatta alla depurazione delle acque. In questo modo la proprietà è indipendente sia per l’approvvigionamento dell’acqua, sia per lo smaltimento delle medesime. Il terreno agricolo è un terrazzo pianeggiante leggermente inclinato verso sud (mare) con terra bianca storicamente utilizzato per coltivazione della vite. Nella parte ovest del terreno è presente un canale di pietra che veniva utilizzato per fare defluire le acque piovane in eccesso. Oltre il canale è presente un giardino e una caverna scavata nel tufo. Tutto il lato ovest è bordato da una muraglia a secco perfettamente conservata, in cui è presente una scala di pietra che conduce ad un secondo accesso alla proprietà. Il terreno agricolo è servito da un impianto di irrigazione a goccia di recente realizzazione. Piante presenti nella proprietà: 3 maestosi ulivi in perfetta salute e altamente produttivi (var. Cellina di Nardò) 10 giovani alberi di ulivo (circa 8 anni) coltivati dai polloni delle piante antiche e ora produttivi (var. Cellina di Nardò). 20 cespi di polloni var. Cellina di Nardò (circa 4 anni di età) a inizio produzione 100 giovani ulivi da olio pregiato, a inizio produzione Una quantità di giovani alberi rari, messi a dimora di recente (5 anni), di cui ricordiamo: Argania spinosa (Argan), Albero di Neem, Pepe Rosa, Palme da dattero Medina, limoni, bergamotto, arancio, mandorlo, fichi, caco, pero, gelso bianco, pino di Aleppo, leccio, quercia vallonea, quercia spinosa, lentisco, olivastro, cespugli di mirto. Sono presenti varietà botaniche rare e un prato stabile fiorito (ad eccezione di luglio e agosto). Sono inoltre presenti enormi piante di fico d’india (almeno 50 anni di età) altamente produttivi e una quantità di giovani piante di fico d’india. Il terreno si presta a mantenere questa biodiversità mediterranea per diventare un enorme giardino botanico prospiciente alla casa.

Villa in vendita a Via Palmarino, 150 mq con 3 camere e 1 bagno, in buone condizioni. Dotata di giardino privato, si trova vicino a punti di interesse locali. Classe energetica G, ideale per chi cerca spazio e comfort.

Hai voglia di fare un investimento immobiliare ma non sai da dove iniziare? Corri a leggere questo annuncio, noi abbiamo la soluzione giusta per te. L'immobile che proponiamo in vendita è posto al piano terra di uno stabile situato nel cuore della zona Croce, precisamente in Vicolo Santo Isidoro, a pochissimi passi dal centro storico, dalla spiaggia e dalle attività commerciali. La superficie interna, di 64 mq, è suddivisa in openspace con cucina e bagno, attraverso un corridoio è possibile accedere alla camera da letto. L'unità è termoautonoma, dunque fornita di Gas Metano con annesso sistema di radiatori, garantendo un clima favorevole nelle stagioni più fredde. La particolarità di questo immobile sono i tre ingressi indipendenti, di cui uno è su Via Gaetano Palatella. Ciò favorisce luminosità e ricircolo dell'aria all'interno dell'abitazione. L'abitazione è da rinnovare in base al gusto e alle esigenze dell'acquirente, dunque può essere trasformata per dare vita ad una prima casa o per avviare un investimento. LA SOLUZIONE E' LIBERA SUBITO. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Tecnorete Manfredonia' e Instagram 'TecnoreteManfredonia_tecnocasa' per rimanere sempre aggiornati.

Nel cuore della suggestiva località di San Pietro-Specchiarica, nel comune di Manduria, si propone in vendita un accogliente villetta di 90 mq. Costruito nel 1980, l'immobile si presenta come un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, a breve distanza dalle splendide spiagge del Salento. La proprietà si compone di spazi funzionali e luminosi. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, è pratica e ben organizzata. Completano l'appartamento due camere da letto, ideali per una famiglia o per ospitare amici e parenti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni turistiche della zona, rendendo questa soluzione abitativa un'opzione interessante sia come residenza principale che come casa vacanze.

Proponiamo in vendita pianta edificabile di 148 mq situato in posizione angolare strategica tra Corso Giuseppe Di Vittorio e Via Aurelio Saffi, in zona servita e ad alta visibilità. La pianta edificabile dispone di triplo ingresso indipendente, con un accesso da Corso Giuseppe Di Vittorio e due accessi da Via Aurelio Saffi, elemento di grande valore per la progettazione edilizia e la realizzazione di più unità immobiliari. Presenta possibilità di edificazione fino a tre piani fuori terra, rendendola ideale per investimento immobiliare, impresa di costruzioni o costruttori interessati allo sviluppo di appartamenti residenziali, mini palazzina, immobile plurifamiliare o nuova costruzione. Grazie alla posizione centrale, alla destinazione edificabile e alla versatilità progettuale, rappresenta una opportunità unica nel mercato immobiliare per chi cerca: * pianta edificabile in zona urbana * area per nuova costruzione residenziale * investimento ad alta redditività * pianta per costruzione appartamenti Soluzione ideale per sviluppo immobiliare, frazionamento in più unità e valorizzazione nel tempo.

Se stai cercando un appartamento spazioso e ben tenuto nel comune di Triggiano, questa potrebbe essere l'occasione che fa per te! Situato in una zona tranquilla e comoda con tutti i servizi a portata di mano, questo appartamento dispone di 4 vani per un totale di 120mq. La casa è composta da un soggiorno open-space, una cucina abitabile con angolo cottura, due camere doppie e una singola, per un totale di 5 posti letto, un bagno e ampi balconi. L'immobile è in ottimo stato e dispone anche di un comodo box auto e un ampia cantina. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci subito per organizzare una visita!

Nel cuore di Brindisi, in zona Centro, proponiamo in vendita un appartamento semi indipendente di quattro vani, una soluzione che unisce il fascino della vita cittadina al comfort di spazi pensati per essere vissuti ogni giorno.

L'immobile, posto al primo piano, accoglie con un luminoso soggiorno-cucina open space, un ambiente caldo e conviviale, ideale per condividere momenti di quotidianità e convivialità. La zona notte si sviluppa in modo armonioso e funzionale, con due camerette perfette per figli, studio o stanza degli ospiti, un bagno principale e una camera matrimoniale con bagno privato, uno spazio intimo e riservato dove ritagliarsi momenti di relax.

Al piano inferiore, la proprietà si arricchisce di una taverna ampia e versatile, un vero valore aggiunto: uno spazio da vivere come area hobby, sala relax, zona fitness o luogo ideale per accogliere amici e famiglia nelle serate più speciali.

A completare questa proposta, un'autentica rarità nel centro città: area solare di circa 60 mq, uno spazio aperto dove immaginare una terrazza panoramica, un angolo verde o un progetto futuro capace di aumentare ulteriormente il valore dell'immobile.

Una casa che racconta intimità, potenzialità e libertà di vivere gli spazi, perfetta per chi desidera un'abitazione unica, nel cuore della città, senza rinunciare all'indipendenza e alla possibilità di personalizzare ogni dettaglio.

Immersa nel verde degli splendidi colli di Ostuni, in posizione sopraelevata e dominante, villa indipendente di 240 mq circa, disposta interamente su un unico livello, circondata da un ampio terreno privato di 3.500 mq circa.

L'immobile si distingue per la sua vista mozzafiato sul mare Adriatico e sulla suggestiva Cattedrale di Ostuni, godibile dal terrazzo panoramico.

Accedendo dal grande portico, che abbraccia due lati della villa, si entra nell'abitazione composta da: cucina abitabile con camino, soggiorno con camino, studio, lavanderia, quattro camere da letto e due bagni.

All'esterno, completano la proprietà un locale con forno a legna, un ripostiglio e un bagno.
L'ampio terreno circostante offre privacy, quiete e spazio per eventuali personalizzazioni: giardino, piscina, orto, area relax.
Una soluzione unica, ideale sia come residenza principale, sia come abitazione di prestigio per le vacanze o investimento turistico, a pochi km dai comuni della Valle d'Itria come Cisternino, Martina Franca, Locorotondo e Alberobello.
L'aeroporto di Brindisi si trova a poco più di mezz'ora di auto, mentre l'aeroporto di Bari a circa un'ora.

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ERCHIE
Nel cuore autentico del centro storico di Erchie, all'interno di un elegante palazzo storico, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento indipendente di circa 310 mq, situato al primo piano.
L'immobile conserva intatto il fascino dell'architettura d'epoca, con alti soffitti impreziositi da volte a stella, elementi distintivi della tradizione storica locale, che conferiscono agli ambienti ampiezza, luminosità e un'atmosfera di grande charme.
La distribuzione interna comprende 8 ampi vani, tra cucina con antico camino, saloni e camere da letto, oltre a due bagni e un ripostiglio, offrendo spazi generosi e versatili, ideali per molteplici soluzioni abitative o ricettive.
Punto di assoluto pregio è la grande terrazza a livello di circa 80 mq, uno spazio esterno con affaccio sul centro storico, perfetto per momenti di relax o convivialità, sul quale insiste un ampio vano deposito di circa 15 mq, facilmente trasformabile in ambiente accessorio.
L'appartamento, completamente da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità di investimento: grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, si presta agevolmente alla suddivisione in due unità abitative, risultando ideale sia come residenza di prestigio sia per la realizzazione di una struttura ricettiva o di più soluzioni abitative.
Una proprietà di grande valore storico e potenziale, inserita in una location suggestiva e ricca di identità, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze del centro antico.
Dista circa 36 km da Brindisi e dal suo aeroporto, circa 42 km da Lecce e circa 20 km dal mare.

Nel cuore del centro storico di Brindisi, in Via Marco Pacuvio, con suggestivo affaccio sul Tempietto di San Giovanni, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano senza ascensore di un elegante condominio.

L'immobile ha una superficie di circa 130 mq ed è composto da:
• 4 vani
• 2 bagni
• veranda a livello
• ampia cucina con accesso diretto a una grande terrazza
• cantinola di proprietà

La doppia esposizione garantisce ottima luminosità e aerazione naturale durante tutta la giornata. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali, ideali sia per uso residenziale che per investimento.

La presenza della terrazza, rara nel centro storico, rende l'abitazione perfetta per momenti di relax o convivialità all'aperto.

Soluzione ideale per:
• famiglie che desiderano vivere in una zona centrale e servita
• investitori, grazie alla posizione strategica, perfetta per struttura ricettiva o casa vacanze

Posizione esclusiva, a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali e attrazioni storiche della città.

Immobile di pregio e rara disponibilità, che unisce storia, centralità, luminosità e ampi spazi esterni.

Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contatti la nostra Agenzia per richiedere informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Rif. B226 #myprojectcasa propone in vendita appartamento indipendente con terrazzo, situato in una zona centralissima e servitissima, adiacente al centro storico. L'immobile, situato in Via Orazio Flacco è dotato di ingresso autonomo e sviluppa una superficie di 96 mq circa suddivisi su due livelli: al primo piano troviamo tre ampie e luminose stanze, un bagno e un cucinino; al secondo piano una quarta stanza con piccolo vano lavanderia. Da quest'ultimo ambiente si accede a un ampio terrazzo ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà è termoautonoma, dispone di infissi in PVC e conserva pavimentazioni originali degli anni '50. Soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla funzionalità degli spazi. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

IMMOBILCASA propone in vendita un appartamento di circa 100 mq, posto al terzo piano di un edificio condominiale ben tenuto e servito da ascensore, situato in una zona periferica tranquilla ma ottimamente servita di Francavilla Fontana, con scuole, supermercati, farmacie e altri servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. L'immobile si presenta con una disposizione interna razionale e funzionale, ed è così composto: - Ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo; - Cucinino separato, pratico e ben organizzato; - Tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio o stanza ospiti; - Un bagno; - Due ampi balconi, che assicurano ottima aerazione naturale e luminosità durante tutto l'arco della giornata. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento risulta particolarmente luminoso e arieggiato. Questa soluzione è ideale per famiglie, ma anche come investimento, data la metratura e la posizione ben collegata al centro cittadino. Se sei alla ricerca di un'abitazione spaziosa, comoda e inserita in un contesto tranquillo ma completo di servizi, non farti sfuggire questa ottima opportunità. Attualmente l'appartamento è locato con regolare contratto fino a luglio 2026. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. IMMOBILCASA, VIA ROMA 75, FRANCAVILLA FONTANA. TEL.: 0831/841970 WHATSAPP 3792113643

Nel cuore di Lecce, in una delle zone più richieste e centrali della città, in vendita elegante e luminoso appartamento di circa 165 mq commerciali con ampia zona living, veranda coperta e tre camere da letto, completamente ristrutturato e dotato di posto auto riservato al piano interrato. L’abitazione gode di ottima luminosità garantita da ampie vetrate. L’ingresso introduce in un ampio soggiorno accogliente, angolo cottura e veranda coperta attrezzata pensata per momenti di relax in ogni stagione. Spazi di servizio ben separati, comprendono lavanderia, ripostiglio e bagno. La zona notte, pensata per assicurare comfort e privacy, ospita tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno. Ristrutturato di recente, l’immobile offre finiture di qualità, parquet in tutti gli ambienti, climatizzazione completa, tapparelle elettriche e massima efficienza abitativa. Caratteristiche principali: • Posizione centrale e strategica • Vicinanza a tutti i servizi • Rapido accesso a circonvallazione e tangenziale • Ottimo stato • Ristrutturazione recente • Tapparelle elettriche • Climatizzazione in tutti gli ambienti • Pavimenti in parquet • Posto auto riservato al piano interrato • Pronta per essere abitata Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città. La posizione è ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità: servizi a pochi passi, collegamenti rapidi e la rarità di un posto auto riservato. Una soluzione perfetta come residenza di rappresentanza o come investimento di alto livello nel cuore di Lecce. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

Rione Diaz - Viale Leone XIII - In zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita una soluzione semi indipendente al piano terra composta da 2 VANI oltre accessori, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale o di un investimento da personalizzare. L’immobile è caratterizzato da una doppia esposizione, che garantisce una buona luminosità naturale. L’ingresso conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, seguito da una camera da letto e da un bagno. Completa la proprietà un terrazzo sovrastante di circa 70 mq, uno spazio esterno esclusivo che rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax o da valorizzare secondo le proprie esigenze. L’abitazione si presenta allo stato originale, con pavimentazione unica in graniglia e infissi in anticorodal. Gli impianti idrico ed elettrico sono da rivedere, offrendo l’opportunità di una ristrutturazione che consenta di adattare gli ambienti a uno stile più moderno e personale. Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali. La soluzione è libera da subito e situata in una zona ben servita e collegata, risultando adatta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Chiavi disponibili in ufficio per fissare appuntamenti e visite. Seguici su Facebook cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Foggia Immacolata o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 371.4123892 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Inoltre, tramite la nostra agenzia hai la possibilità, previo appuntamento, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale e poter richiedere il mutuo adatto alle tue esigenze.

Luce, posizione e potenziale: una combinazione che fa la differenza!! Non perderti questa nuova vendita esclusiva!! In Viale Ofanto, a ridosso di Via Vittime Civili, proponiamo in vendita un appartamento situato al 1° piano, con ascensore ed è un trilocale (100 mq). La posizione rappresenta un vero valore aggiunto: la zona è ricca di attività commerciali, panifici, pizzerie, banche, ufficio postale e servizi di ogni genere, oltre a essere perfettamente collegata con il resto della città. Ottima per chi desidera comodità, collegamenti rapidi e servizi sotto casa. Nell’immobile sono già stati effettuati lavori di ristrutturazione nella cameretta e nel bagno, compreso impianto. Gli ambienti che necessitano ancora di un ammodernamento sono il soggiorno e la cucina. Per questo motivo è stato realizzato un rendering di ristrutturazione, così da mostrare il potenziale della casa e offrire un’idea concreta di come potrebbe diventare una volta completati gli interventi, valorizzandone al meglio gli spazi e la luminosità. La soluzione è caratterizzata da una tripla esposizione che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutta la giornata. L'immobile ci accoglie con: Ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile; mentre la zona notte è composta da ampia camera da letto e cameretta, infine servizio dotato di sanitari e box doccia. L’impianto idrico è stato completamente revisionato e rifatto a nuovo, così come la cameretta, già ristrutturata. Gli altri ambienti si prestano a una personalizzazione completa, ideale per chi desidera rinnovare gli spazi e valorizzare al massimo la metratura disponibile. Un appartamento che unisce comfort, luminosità e possibilità di trasformazione, in una posizione che continua a crescere in valore. Soluzioni con queste caratteristiche meritano una visita. Contattaci subito per vedere in anteprima questo luminoso trilocale. LE NOSTRE CASE SONO IN ESLCUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!

A Leverano, nel cuore di una zona centrale e ricca di servizi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano che rappresenta la tela bianca perfetta per chi sogna di creare la propria casa su misura. L'immobile, allo stato rustico, offre infinite possibilità di personalizzazione e si sviluppa in ambienti ampi e luminosi. All'ingresso ci accoglie una spaziosa zona giorno con cucina open space, un ambiente ideale per la vita quotidiana e i momenti conviviali, con affaccio su un terrazzino a livello perfetto per rilassarsi o trascorrere piacevoli serate in compagnia. Attraverso una comoda scala interna si accede alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto, tutte generose nelle dimensioni e ben illuminate. A completare la proprietà, l'area solare di esclusiva pertinenza, che offre un ulteriore potenziale per chi desidera creare uno spazio all'aperto da vivere tutto l'anno. Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la libertà di realizzare la casa dei propri sogni nel cuore di Leverano.

Elegante Appartamento in Storico Palazzo del 1650: Un Perfetto Incontro tra Storia e Modernità Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 161 mq risalente al 1650, che incarna un perfetto equilibrio tra eleganza storica e comfort contemporaneo. Oggetto di una recente e straordinaria ristrutturazione, l'immobile si distingue per l'accurata valorizzazione delle sue caratteristiche architettoniche originali, come le maestose volte alte e i rosoni che adornano gli spazi, simbolo del fascino del XVII secolo. L'appartamento si sviluppa su un unico livello, con un ampio soggiorno luminoso, arricchito da una porta finestra che garantisce un'ottima illuminazione naturale. Adiacente al soggiorno, l'angolo cottura ben attrezzato è perfettamente integrato nell'ambiente, creando un'area conviviale e funzionale. La zona lavanderia, comoda e pratica, è accessibile direttamente dal soggiorno e comprende anche un ripostiglio ammezzato, che offre ulteriore spazio di archiviazione. Dal soggiorno, comode scale conducono alla prima delle quattro zone soppalcate, che aggiungono un tocco di sofisticatezza e offrono spazio extra per personalizzare l'ambiente a seconda delle esigenze. La prima camera da letto, caratterizzata da una finestra sull'interno, è impreziosita da volte alte e da un raffinato gioco di luci LED che esaltano il rosone, elemento distintivo dell'epoca XVII secolo. Anche questa stanza è dotata di un soppalco, che incrementa ulteriormente la versatilità dello spazio. Proseguendo, troviamo il primo dei due bagni, un elegante ambiente con sanitari sospesi e un moderno box doccia multifunzione, ideale per il benessere quotidiano. Il corridoio conduce poi a due camere da letto di dimensioni simili, entrambe con affaccio sulla storica Via del Carmine. Anche in queste stanze si ripetono le suggestive volte alte e la presenza di soppalchi, che arricchiscono l'architettura dell'appartamento. Infine, il bagno padronale, dotato di un ampio box doccia multifunzione e doppio lavabo, rappresenta un'oasi di comfort e raffinatezza. La posizione dell'appartamento è altrettanto prestigiosa, con un balcone che offre una vista parziale sulla Cattedrale di San Sabino, un punto di vista esclusivo sulla bellezza della città. Lo stabile, che conserva intatto il suo fascino storico, si inserisce perfettamente nel contesto urbano, offrendo al contempo un rifugio tranquillo e riservato. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente che fonde perfettamente la storia con il lusso della modernità. Stai pensando di vendere o affittare casa? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile.

A pochi passi da Piazza Giuseppe Mazzini, precisamente a soli 195 metri, ti offriamo una soluzione ideale per chi cerca praticità, spazio e una posizione comoda per la vita quotidiana. Questo appartamento al secondo piano, servito da ascensore, è la casa perfetta per famiglie, coppie o chi desidera un ambiente tranquillo ma vicino ai principali servizi e alle bellezze della zona. L’ingresso dell’appartamento si apre su un piccolo ma accogliente ingresso che conduce subito alla luminosa sala da pranzo con angolo cottura, dove troverai un balconcino perfetto per un caffè all’aperto. La zona giorno, ben separata dal resto della casa, offre anche un salotto che ti accoglie con il suo comfort e spazio per il relax. Il disimpegno ti porta poi a un primo bagno completo, comodo per gli ospiti e per l’utilizzo quotidiano. Nella zona notte, separata e tranquilla, troviamo la cameretta, un ripostiglio, la spaziosa camera matrimoniale e un secondo bagno dedicato. Ogni ambiente è studiato per ottimizzare lo spazio e garantire il massimo della funzionalità. Al piano seminterrato, la soluzione include anche un comodo box auto di 18 mq, ideale per la tua auto e per lo stoccaggio di oggetti. Le spese condominiali, contenute in soli 45 euro al mese, rendono questa casa ancora più interessante. Non perdere l’opportunità di visitarla: è la soluzione che cercavi, pronta ad offrirti tutto il comfort di cui hai bisogno, in una posizione strategica. Contattaci per organizzare un appuntamento e scoprire il tuo prossimo nido!

In Corso Italia, zona strategica e centralissima, proponiamo in vendita casa indipendente, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Dal portone d’ingresso, attraverso una comoda scalinata, si accede al primo livello dell’abitazione. Qui ci accoglie un ambiente versatile, perfetto come cucina con sala da pranzo, impreziosito da un grazioso balconcino con affaccio diretto sulla via principale: uno scorcio suggestivo che regala luce e carattere all’ambiente. Sul medesimo piano troviamo il vero cuore pulsante della casa: un ampio salone voltato, di grande fascino, arricchito da camino e da un balcone alla romana. Uno spazio unico, caldo e avvolgente, dove architettura e atmosfera si fondono armoniosamente. Questo ambiente si presta perfettamente a momenti conviviali, serate in compagnia o attimi di puro relax, diventando il luogo ideale in cui vivere e condividere emozioni, con un prezioso scorcio sulla viuzza retrostante che valorizza ulteriormente il salone. Completa questo piano un bagno con vasca. Attraverso un’ulteriore scalinata interna si accede al secondo livello, dedicato alla zona notte, dove troviamo una camera da letto finestrata, particolarmente luminosa e accogliente, completa di bagnetto di servizio. Un ambiente intimo e riservato, pensato per garantire comfort e tranquillità. L’immobile è dotato di AQP, luce e gas. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare all’indipendenza, oppure per chi è alla ricerca di un investimento intelligente e redditizio.

Ampio e luminoso appartamento a Galatina – Via delle Rose

A Galatina, in zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita spazioso appartamento situato al 3° piano di un elegante condominio dotato di ascensore.
L'ingresso apre su un accogliente e ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e funzionale con affaccio sul cortile interno del condominio, ideale per garantire tranquillità e privacy.
La zona notte è composta da 3 camere da letto: una matrimoniale, una singola e una terza camera jolly, perfetta come studio o ulteriore camera da letto.
L'immobile dispone inoltre di un balcone con affaccio su strada e di doppi servizi, di cui uno adibito a lavanderia.
L'appartamento si distingue per gli spazi generosi e il comfort, risultando ideale sia come abitazione principale che come investimento.
Soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, vicino al centro e ben collegato alle principali località del Salento.

Galatina dista circa 20 km da Lecce, 15 km da Gallipoli, 20 km da Otranto e 50 km dall'aeroporto di Brindisi.

Villa di prestigio immersa nel verde – Nardò, località Pagani

In località Pagani, a pochi minuti dalle incantevoli marine di Santa Caterina e Santa Maria al Bagno, proponiamo in vendita una villa di prestigio immersa nella quiete della campagna salentina, pensata per chi desidera privacy, comfort e una posizione strategica a breve distanza dal mare e dai principali centri di interesse.
L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un cancello privato che si apre su un suggestivo viale, incorniciato da una rigogliosa vegetazione mediterranea, conducendo all'abitazione. La villa è anticipata da una splendida veranda per un totale di 100 mq, spazio ideale per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi immersi nel verde, in totale riservatezza.
Gli ambienti interni, ampi e luminosi, sono caratterizzati da affacci diretti sul giardino, creando un perfetto dialogo tra interno ed esterno e un'atmosfera calda ed elegante. La zona giorno accoglie un ampio salone con camino, cuore della casa, affiancato da una cucina abitabile funzionale e ben organizzata. La zona notte ospita quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, mentre la proprietà dispone complessivamente di quattro bagni, una camera/studio ideale anche come spazio di lavoro, oltre a vano lavanderia e due ripostigli, studiati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.
Una raffinata scala interna in marmo conduce al lastrico solare, dove sono presenti pannelli solari e da cui si gode di una piacevole vista panoramica sul verde circostante, perfetta per essere attrezzata come zona solarium o spazio relax.
Completa la proprietà il piano inferiore, dotato di ambienti ampi e accoglienti, che ospita una zona living con cucina in muratura e bagno, ideale per ospiti, momenti conviviali o come spazio indipendente per garantire massima privacy.
Completano la proprietà un garage doppio (61 mq) e un giardino curato (3650 mq), arricchito da piante tipiche della macchia mediterranea e da numerosi ulivi, che conferiscono fascino e autenticità all'intero contesto.
Grazie alla sua posizione, la villa si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio, sia come investimento ricettivo, trovandosi a pochi minuti da Santa Caterina, Santa Maria al Bagno e dalla riserva naturale di Porto Selvaggio, a 15 km da Gallipoli, 19 km da Porto Cesareo, 35 km da Lecce e a circa 82 km dall'aeroporto di Brindisi.
Una soluzione esclusiva, ideale per vivere il Salento tra natura, eleganza e tranquillità.

In un caratteristico scorcio del Centro Storico di Martina Franca, appartamento indipendente finemente ristrutturato disposto su due livelli. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano e comprende soggiorno-pranzo, bagno con doccia, cucinino, piccolo disimpegno dal quale parte la scala di accesso al soppalco con posto letto singolo ed infine camera matrimoniale. Tutti gli ambienti possiedono tipiche volte in pietra. Il piano terra è costituito da un unico vano sempre con alcuni dettagli in pietra viva. L'immobile, molto confortevole e dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, viene venduto completo di arredi, molti dei quali realizzati su misura. Visita il nostro sito www.martinacasa.it (Rif. 1096). Per essere sempre aggiornato sui nostri immobili, la invitiamo a seguire la nostra pagina Facebook (Martinacasa) ed il nostro profilo Instagram (agenzia_martinacasa). Classe Energetica: G

Nella zona di via Lucera, proponiamo in vendita interessante soluzione indipendente al piano terra e con doppia esposizione, ideale per chi desidera la comodità di vivere al piano basso senza rinunciare agli spazi esterni. L' immobile si compone di una ampia zona giorno con angolo cottura e camino, un disimpegno, una camera da letto, bagno con doccia e piccolo ripostiglio. Punto di forza della proprietà è il giardino retrostante, perfetto per momenti di relax, per chi ama il giardinaggio, o per chi possiede animali domestici. Soluzione abitativa ideale per single o coppie, anche anziane, che desiderano una casa pratica e confortevole, con il valore aggiunto di uno spazio esterno di proprietà. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Puoi contattarci al n. 0882384000 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 3484408174. Presso la nostra agenzia c'è la possibilità, tutte le settimane, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale.