Case con classe energetica bassa in vendita in Puglia Pag. 197

Nel centro del paese, in un piccolo stabile di sole due famiglie, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano senza ascensore. Gli spazi generosi e ben distribuiti accolgono un ampio salone, due camere da letto, soggiorno pranzo, cucinotto e bagno. Una casa che profuma di storia e autenticità, pronta a rinascere attraverso un progetto di ristrutturazione che ne valorizzi ogni dettaglio. La proprietà si arricchisce di ulteriori spazi esclusivi: soffitta al terzo piano, perfetta come deposito, due locali al piano terra: uno di circa 45 mq allo stato grezzo e l'altro di circa 20 mq in buono stato. Una soluzione dal grande potenziale, un'opportunità rara per chi sa vedere oltre e immaginare il futuro tra queste mura. Si precisa che le immagini presenti nell'annuncio sono rendering puramente illustrativi

Perfettamente al centro tra il rinomato Corso Roma e il lungomare Galileo Galieli, proponiamo in vendita eccezionale abitazione indipendente sito al piano terra, quindi naturalmente priva di barriere architettoniche. L'indipendenza dell'abitazione, grande vantaggio in termini economici, rende più semplice ed intuitiva la gestione dell'abitazione ed inoltre la rende esente da ogni tipo di spesa condominiale. L'immobile è composto da: soggiorno - cucina in unico ambiente open space, camera da letto matrimoniale, due bagni e un'ulteriore camera da adibire come meglio si crede. L’architettura interna è pensata per offrire la massima versatilità: la zona living con cucina a vista si presenta come uno spazio ottimale e luminoso, supportata dalla praticità di ben due bagni rifiniti con cura. La zona notte vanta una spaziosa camera matrimoniale concepita come un nido di quiete, a cui si aggiunge un secondo ambiente estremamente flessibile che, a seconda delle necessità, può trasformarsi in una seconda camera da letto o in un comodo salotto. In generale varcando la soglia, si viene accolti da un’atmosfera calda, frutto di una sapiente ristrutturazione integrale ultimata nel 2015 che ha saputo donare all'immobile un volto contemporaneo. La sicurezza e la tranquillità di chi acquista sono garantite da impianti certificati a norma di legge nel 2015, un dettaglio non scontato che trasforma questa dimora in un investimento solido e pronto per essere vissuto sin da subito senza alcuna preoccupazione tecnica. Durante la ristrutturazione sono state installate delle persiane esterne blindate ed antitrusione. Da segnalare la presenza dell'antenna parabolica per un sempre efficente segnale. Il comfort abitativo è garantito in ogni stagione grazie a un efficiente sistema termoautonomo con caldaia a metano per i mesi invernali, e a moderni condizionatori che offrono frescura durante le calde estati salentine. L'immobile viene venduto comprensivo di arredamento. Uno dei pregi più sorprendenti dell'abitazione è la straordinaria luminosità che la pervade: nonostante la posizione al piano terra, l’esposizione strategica verso ovest permette alla luce naturale di entrare generosamente, accarezzando gli ambienti e regalando una brillantezza diffusa che accompagna le giornate fino al tramonto. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Proponiamo in vendita un BELLISSIMO attico situato al terzo piano di un condominio di RECENTE costruzione in Via Sponsiello, una zona strategica di Lecce. L'immobile si distingue per il suo carattere architettonico moderno e per l'incredibile luminosità garantita dalle ampie superfici vetrate. L'elemento distintivo della proprietà è il raffinato tetto spiovente in legno a vista, che conferisce calore e un senso di ampiezza agli ambienti. La distribuzione interna prevede: * Zona Giorno: Un ampio open space di generose dimensioni, caratterizzato da grandi vetrate che creano un continuum visivo tra interno ed esterno, inondando lo spazio di luce naturale. * Zona Notte: Composta da due camere da letto confortevoli. * Servizi: Due bagni completi, funzionali e ben disposti. Il vero cuore dell'immobile è rappresentato dalle terrazze a livello, ideali per chi cerca uno sfogo esterno abitabile e panoramico. Il comfort d'accesso è garantito dall'ascensore condominiale, che serve il piano in modo esclusivo arrivando direttamente fino all'area del terrazzo. Dotazioni Tecniche L'appartamento è costruito con standard qualitativi moderni: * Riscaldamento: Autonomo con caldaia a condensazione e radiatori di design in acciaio. * Infissi: Esterni in PVC con doppio vetro camera, per un eccellente isolamento termico e acustico. Stato Attuale e Potenzialità Attualmente l'immobile è accatastato come A/10 (Ufficio), rendendolo perfetto per uno studio professionale di alto profilo. Tuttavia, la disposizione degli spazi e la presenza degli impianti lo rendono facilmente convertibile in Civile Abitazione (A/3).

in Corso dei Mille, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra di circa 70 mq, una soluzione rara e preziosa per chi cerca posizione e visibilità. Ci troviamo in una zona fornitissima e ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, circondata da attività commerciali, servizi, uffici, scuole e mezzi pubblici. Una posizione che garantisce comodità assoluta per chi desidera abitare in centro e, allo stesso tempo, massima esposizione per chi vuole avviare o trasferire la propria attività professionale. L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione privata – ideale pied-à-terre elegante e funzionale in pieno centro – sia come studio tecnico/professionale e ufficio, grazie alla comodità del piano terra e all’accesso diretto su strada che assicura facilità di ingresso. Si accede tramite ampio portone singolo, che conduce a un grande primo ambiente open space: uno spazio generoso che, con una ristrutturazione mirata, può trasformarsi in una zona giorno moderna e accogliente, con living e area relax, oppure in una sala d’accoglienza professionale elegante, luminosa e rappresentativa. Completano questo ambiente un bagno e un cucinino, facilmente riorganizzabili per ottimizzare gli spazi. Attraverso tre comodi scalini si raggiunge il secondo ambiente, perfetto come camera matrimoniale riservata o come studio operativo, valorizzato da un’ampia finestra che dona luce naturale e rende l’atmosfera ariosa e confortevole. L’immobile è dotato di AQP, luce e riscaldamento autonomo. Una soluzione dal grande potenziale, in una delle zone più richieste e servite della città.

**Appartamento in Vendita a Casamassima - Zona Via Bari** Benvenuti al "Cavallerizza Garden", un complesso situato in una delle zone più ambite di Casamassima, vicino allo svincolo della S.S. 100. Questo splendido appartamento al piano alto offre una vista panoramica e una luminosità ineguagliabile grazie al suo orientamento angolare. Con una superficie commerciale di 85 m², l'immobile è composto da 3 vani ed accessori, perfetto per chi cerca spazio e comfort. L'ingresso si apre su un ampio salone dotato di un ampio balcone che conferisce luminosità e arieggiamento. La cucina, seppur di dimensioni contenute, è funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso diretto al balcone, una cameretta perfetta per i bambini o come studio, e un bagno padronale dotato di tutte le comodità moderne. La terrazza è il luogo ideale per rilassarsi all'aperto, godendo della tranquillità del complesso. L'immobile è adatto a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato e all'ascensore che arriva fino al quinto piano. Costruito nel 1996 e mantenuto in buono stato, l'appartamento è dotato di riscaldamento alimentato a gas naturale e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La classe energetica F assicura un consumo energetico efficiente. Infine l'immobile dispone di un posto auto scoperto assegnato. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento che combina comfort, eleganza e praticità. Contattaci oggi stesso per fissare una visita! FD Immobiliare Casamassima

A DUE KM DALLA CITTA' - RISTRUTTURATA Proponiamo in vendita una villetta recentemente ristrutturata, pensata per chi cerca un equilibrio perfetto tra modernità e calore. L’ingresso si apre su una scenografica zona living open space: un ambiente ampio e inondato di luce naturale che valorizza ogni dettaglio. Il cuore pulsante della casa è il camino, capace di trasformare il salone in un rifugio intimo e accogliente. La zona notte ospita una camera matrimoniale dalle metrature generose, dotata di un secondo accesso indipendente verso l'esterno. Grazie alla distribuzione degli spazi, la camera può essere facilmente frazionata per ricavare due stanze distinte, adattandosi alle esigenze di una famiglia che cresce. Il bagno è dotato di un’ampia cabina doccia. All'esterno avrai un abbraccio verde di quasi 7.000 mq di parco privato. Uno spazio immenso dove i bambini possono correre liberi, organizzare cene sotto le stelle o semplicemente ritrovare il contatto con la natura nel silenzio più assoluto. A rendere questa oasi ancora più preziosa e indipendente è la presenza di un pozzo artesiano privato, una risorsa naturale che garantisce vita e freschezza al tuo giardino in ogni stagione dell'anno Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera una soluzione 'chiavi in mano', pronta per essere abitata e caratterizzata da un contesto di assoluta tranquillità. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

Se sei alla ricerca di una soluzione pratica e dinamica, che non comporti spese extra di gestione, questo è l'unnuncio giusto per te. Nel cuore della zona Croce, precisamente in Via Domenico Fioritto, proponiamo in vendita un accogliente immobile posto al piano terra. La distribuzione degli spazi rende questa soluzione adatta a single, giovani coppie, o per un investimento. La superficie di 40 mq è suddivisa in due vani con cucinino, bagno finestrato e un ripostiglio perfetto per ottimizzare gli spazi. L'abitazione possiede la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, che può garantire un clima favorevole in tutte le stagioni dell'anno. L'immobile si presenta in buone condizioni, ma può essere rinnovato in base allo stile che si preferisce e secondo le proprie esigenze. LA SOLUZIONE E' LIBERA SUBITO. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Tecnorete Manfredonia' e Instagram 'TecnoreteManfredonia_tecnocasa' per rimanere sempre aggiornati.

In una tranquilla zona residenziale del rione Canneto, si trova questo accogliente appartamento in vendita. Si compone di tre vani, di cui un salone doppio con cucinotto, due camere da letto ed un bagno, ideale per ospitare una famiglia o per chi desidera ampi spazi. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre un'incantevole vista dal suo ampio terrazzo di 50 mq. circa, raggiungibile attraverso il sovrastante vano tecnico collegato direttamente all'abitazione attraverso una scala a chiocciola, perfetto per rilassarsi e godersi il panorama. Inoltre, è dotato di un ampio balcone terrazzato, perfetto per colazioni all'aperto o per godersi il tramonto. La soluzione è completa di posto auto scoperto. Situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina sprovvista di ascensore, questo appartamento ti regalerà una piacevole sensazione di privacy e tranquillità.

Tra Locorotondo e Fasano, in contrada Serralta, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 250 mq, una soluzione che unisce ampiezza, comfort e il fascino della vita immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità di una zona abitata e ben collegata. Per accedere all'immobile, è possibile giungervi tramite due cancelli di ingresso, che garantiscono praticità di accesso, maggiore riservatezza e una gestione ottimale degli spazi esterni. La proprietà si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti, offrendo spazi generosi e grande versatilità abitativa. Accediamo internamente e troviamo al piano primo l’abitazione principale che ci accoglie con ambienti luminosi e ben proporzionati: tre camere da letto ideali per la famiglia, una cucina funzionale e conviviale, un ampio soggiorno con camino perfetto per momenti di relax e condivisione, oltre a un bagno con doccia. Ogni spazio è pensato per garantire comfort e vivibilità quotidiana. Al piano inferiore si apre un’ulteriore zona giorno con seconda cucina, bagno e camera da letto: una soluzione preziosa per ospitare familiari e amici in totale autonomia, creare una taverna accogliente o realizzare uno spazio indipendente multifunzionale. La villa si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata e personalizzata secondo il proprio gusto. A valorizzare ulteriormente la proprietà c'è un garage privato, un comodo ripostiglio ricavato nell’intercapedine. L'immobile è connesso all'acquedotto, è presente una cisterna d'acqua e fossa biologica. Inoltre, è presente un progetto già approvato per la realizzazione di una piscina, un’opportunità concreta per trasformare l’esterno in una vera oasi privata. Il tutto è circondato da 4.000 mq di terreno che abbracciano la casa con un suggestivo uliveto e frutteto, regalando privacy, colori e profumi in ogni stagione. Uno spazio ideale per chi sogna uno stile di vita autentico, a contatto con la natura, senza isolamento. Una proprietà che offre indipendenza, ampiezza e potenziale, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti flessibili e un contesto riservato ma non isolato. Una casa da vivere, crescere e immaginare nel tempo.

- Nuova Costruzione Classe A4 nel Cuore di Trani Cerchi un'abitazione moderna e sostenibile in una delle zone più ambite di Trani? è in arrivo un'esclusiva residenza che ridefinisce il concetto di abitare. Questo appartamento di lusso al secondo piano, con una superficie di 57m² COMMERCIALI offre una soluzione abitativa all'avanguardia. Caratteristiche dell'appartamento: Spazi interni: un bilocale con una camera da letto e un bagno, cucina a vista e una doppia esposizione che garantisce luminosità. Comfort e sicurezza: la casa non è arredata, permettendoti di personalizzarla a tuo gusto, ed è dotata di ogni comfort moderno: balcone, porta blindata, videocitofono, impianto d'allarme e fibra ottica. Efficienza energetica: questo bilocale è in Classe A4, il massimo dell'efficienza energetica. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento alimentato da una pompa di calore, e l'aria condizionata è centralizzata, garantendoti il massimo comfort termico in ogni stagione e un notevole risparmio sulle bollette. Accessori: l'edificio è dotato di ascensore e avrai a disposizionela possibilità di acquistare un box privato o un posto auto in garage comune. Sia che tu stia cercando la tua prima casa o un investimento sicuro, questo bilocale è la scelta perfetta. Consegna prevista: Settembre 2026 Non perdere questa opportunità unica. Contattaci subito per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli del progetto!

Incastonata in un paesaggio incontaminato e dominante, dove la natura diventa protagonista assoluta, sulla direttrice Martina- Noci, proponiamo in vendita masseria da ristrutturare. La proprietà sorge sulla sommità della collina, posizione privilegiata che le conferisce un respiro ampio, scenografico e vista panoramica: da qui lo sguardo si apre su orizzonti aperti. Un contesto raro, capace di offrire privacy, ideale da poter adibire a struttura ricettiva di charme. La masseria è circondata da circa 8 ettari di terreno e si sviluppa su un totale di 2200 mq. La proprietà comprende un corpo principale e locali annessi, che coniugano architettura moderna con architettura tipica del posto. Il corpo principale si suddivide su tre piani. Al piano terra troviamo 10 locali, che in un'ottica di struttura ricettiva potrebbero essere ideali da poter adibire a sala colazioni/ pranzo, spazi comuni ed office. Il piano secondo si compone, invece, di 10 ampie stanze con servizi annessi. L'ultimo piano si compone di 4 locali. Completano la proprietà: 6 coni da ristrutturare,5 locali distaccati dal corpo principale adibiti a stalle. Ideali da poter adibire a dépendance. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, dando la possibilità di personalizzare gli spazi. I grandi spazi esterni e le terrazze panoramiche, offrono una vista unica e irripetibile. Ideale per chi desidera immergersi nella natura incontaminata.

Situato in posizione angolare, tra via Belmonte e via T.Tasso, capace di garantire eccellente visibilità e una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, proponiamo in vendita un piano terra di circa 58 mq. L’immobile si distingue per la distribuzione razionale e armoniosa degli spazi: due ampi vani, ariosi e ben proporzionati, si prestano a molteplici soluzioni di arredo e organizzazione, mentre il vano accessorio con bagno e zona di servizio completa la proprietà con funzionalità e praticità. La metratura rende questa soluzione estremamente versatile. Può trasformarsi in un accogliente bilocale, ideale per single o coppie alla ricerca di un’abitazione luminosa e facilmente accessibile, oppure diventare un raffinato spazio professionale: uno studio medico, un ufficio di rappresentanza o uno studio privato dove privacy, comodità di accesso e visibilità costituiscono un valore aggiunto concreto. Una proposta dinamica, capace di adattarsi con naturalezza a esigenze abitative o lavorative, rappresentando un investimento intelligente e flessibile nel tempo.

BARLETTA – ZONA SETTEFRATI AMPIO QUADRILOCALE 140 MQ PANORAMICO CON DOPPI SERVIZI In zona residenziale tranquilla e ben servita, precisamente in via Luigi Dicuonzo, proponiamo in vendita appartamento di 140 mq commerciali, posto a piano alto e caratterizzato da doppia esposizione, elemento che garantisce eccellente luminosità e piacevole vista panoramica. L’immobile si distingue per la generosa metratura e la distribuzione interna funzionale: l’ingresso conduce a una sala da pranzo accogliente e a un soggiorno ampio, ideali per la zona living. Il cucinino con angolo cottura risulta pratico e ben organizzato. La zona notte, ben separata, comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta e doppi servizi, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Le buone condizioni interne rendono l’appartamento subito abitabile, con la possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Grazie alla metratura, alla luminosità e alla posizione, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi ampi in contesto riservato ma ben collegato. Luminoso, panoramico e subito disponibile – soluzione ideale per chi cerca comfort e ampiezza.

Tecnocasa Studio Re Start propone IN VENDITA un appartamento di 3 VANI 100 mq, sito al 4° piano senza ascensore, in via Domenico Cirillo. L’immobile si distingue per una buona luminosità e una distribuzione interna funzionale, è composto da ingresso con disimpegno cucina abitabile con affaccio interno , due camere da letto ampie e una zona dedicata al soggiorno molto ampia possiamo quasi definirlo soggiorno doppio ed infine abbiamo un bagno finestrato con vasca da bagno. L’appartamento è attualmente locato, rappresentando quindi un’ottima opportunità di investimento con rendita immediata. Situato in una zona ben servita, a pochi passi da attività commerciali, scuole e mezzi pubblici, l’immobile risulta ideale sia per chi desidera un acquisto a scopo investimento sia per un futuro utilizzo personale. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano ariosi e ben ventilati durante tutto l’arco della giornata. La disposizione degli spazi consente inoltre una facile personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze abitative.

AD MAIORA Immobiliare propone in vendita in Via Ambrosi, nei pressi della stazione centrale di Bitonto, un appartamento di 90 mq, situato al terzo piano di uno stabile senza ascensore. Una soluzione interessante per chi cerca una casa in zona ben collegata e servita. Composizione: 3 vani Accessori Doppia esposizione 2 balconi L'immobile si presenta in discrete condizioni generali ed è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione. Caratteristiche principali: ✔ Pavimentazione in tavelloni ✔ Porta blindata ✔ Spazi ben distribuiti ✔ Buona luminosità La disposizione interna consente una facile personalizzazione degli ambienti, rendendolo adatto sia come abitazione principale sia come investimento, vista la vicinanza alla stazione. Soluzione funzionale, in posizione strategica, con ottimo rapporto tra metratura e richiesta. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. — Vuoi maggiori informazioni su questo immobile? Scrivici una mail ad info@admaioraimmobiliare.it oppure compila il modulo nella pagina Contatti o scrivici direttamente su Facebook. Classe Energetica: G

PRIMO PIANO CON VOLTE A STELLA Situata a brevissima distanza dal cuore del centro abitato e dai principali servizi,proponiamo in vendita un’abitazione che colpisce fin dal primo istante per l’armonia dei suoi spazi e la luminosità naturale. Varcando la soglia d'ingresso, ci si ritrova immediatamente immersi nell'atmosfera accogliente della sala da pranzo. Un ambiente arioso e vitale, resa luminosa dall'affaccio sul balcone di pertinenza. A servizio della zona giorno troviamo una cucina separata, una scelta funzionale che permette di mantenere ordine e riservatezza. Proseguendo verso la zona notte, troviamo una spaziosa camera padronale dalle dimensioni generose, pensata per offrire il massimo del comfort, e una cameretta versatile che si presta perfettamente a ospitare i figli o a diventare uno studio riservato. Salendo le scale, la proprietà rivela il suo vero tesoro: un terrazzo di pertinenza esclusivo che domina l'abitazione. Questo spazio all'aperto, arricchito da un comodo ripostiglio per organizzare al meglio ogni necessità. È il luogo perfetto dove godersi il fresco del tramonto ammirando il profilo della città in totale privacy. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

Zona Questura - Via G. Imperiale - In zona ben servita ed in stabile recintato proponiamo in vendita un appartamento al piano basso composto da 4 VANI oltre accessori. L’appartamento si presenta in stato originale, con pavimentazione in marmo e infissi in legno, porte in legno ed impianti da rivedere offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e valorizzarne appieno il potenziale. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione indipendente dei consumi. La casa accoglie con un ingresso che si apre su un soggiorno confortevole, affiancato da un cucinino riservato e funzionale. La zona notte offre una camera matrimoniale, due camerette ideali per figli, studio o ospiti, e bagno. L’esposizione doppia regala luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti anche grazie all'ampio balcone/terrazzino. Completano la proprietà un box di 22 mq al piano strada e un posto auto condominiale, elementi che rendono l’immobile particolarmente interessante anche per chi desidera praticità quotidiana e facilità di parcheggio in zona. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di metratura comoda, pertinenze fondamentali e una posizione strategica in una delle aree più richieste della città.

Chiudi gli occhi e immagina… Il sole che entra dalle finestre, il profumo del mare nell’aria, una passeggiata serale tra luci, locali e voci allegre del centro. Siamo nel cuore di San Foca, una delle località più amate del Salento, a soli 300 metri dal mare e a 50 metri dal centro cittadino. Qui ti presentiamo una casa che non è solo un immobile… ma un luogo da vivere, da condividere, da ricordare. Appartamento di circa 60mq posto al primo piano con ingresso indipendente, terrazzo e posto auto privato. Si accede tramite una comoda rampa di scale e si viene accolti da un ambiente luminoso, arioso, dove ogni spazio è pensato per la comodità e la vita estiva. Il soggiorno, ampio e pieno di luce naturale, si apre sul balcone anteriore: perfetto per un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. Il cucinotto, funzionale e riservato, ha accesso diretto al grande balcone retrostante. Ed è proprio qui che la casa mostra la sua anima vacanziera: Doccia esterna per rinfrescarsi al rientro dal mare, Lavabo e spazio lavanderia. Ampio spazio ideale per cene estive all’aperto al piano terra. La zona notte garantisce comfort e tranquillità: Camera matrimoniale Cameretta perfetta per figli o ospiti Bagno finestrato con box doccia Tutti gli ambienti sono ben illuminati grazie alle ampie finestre e porte-finestre con doppio affaccio, che regalano luce e ventilazione naturale durante tutta la giornata. E poi un dettaglio fondamentale, soprattutto in estate: posto auto privato interno con passo carrabile, oltre alla possibilità di parcheggio esterno. Zero stress, solo relax. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto da vivere fin da subito, senza necessità di interventi. Perfetto come: Casa vacanza per la tua famiglia Residenza estiva personale Investimento ad alta redditività in una zona a forte affluenza turistica. Questa non è solo una casa al mare. È il luogo dove creare ricordi, dove tornare ogni estate, dove il tempo sembra rallentare. L’immobile si trova nella Marina di San Foca, frazione del Comune di Melendugno (LE), nel cuore del Salento centro-orientale, tra Lecce (18 km) e Otranto (22 km). A soli 6,5 km dal centro cittadino, San Foca è una delle marine più apprezzate della costa adriatica salentina, grazie alla presenza del suo porto turistico e peschereccio, e alla bellezza delle sue spiagge. Nei dintorni è possibile visitare: • Torre dell’Orso, con la celebre spiaggia delle Due Sorelle • Roca Vecchia, con il Santuario della Madonna delle Grazie, l’area archeologica e la famosa Grotta della Poesia • Le marine di Sant’Andrea, Torre Saracena, e Torre Specchia Ruggeri San Foca si distingue per: • La torre di guardia costiera e il porto turistico • Spiagge di sabbia finissima • Scogliere a picco sul mare, faraglioni e panorami mozzafiato Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno! LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo riferimento di fiducia per gli immobili nel Salento.

BILOCALE IN VENDITA Via Barbacane (Centro Storico) Nel cuore di Vieste, a pochi passi dalla suggestiva Scalinata dell'Amore, si trova questo accogliente appartamento di 64 mq. Situato al piano rialzato di un edificio storico del 1900, l'immobile offre un'atmosfera unica e caratteristica. Composto da due locali, l'appartamento include una spaziosa camera da letto, un bagno funzionale e un soggiorno luminoso che si apre su una verandina all'ingresso. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione, mentre la vicinanza a negozi, ristoranti e attrazioni locali arricchisce l'esperienza di vivere in questa affascinante località. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera immergersi nella vita di Vieste.

In una delle zone più richieste e comode della città, a pochi passi dall’Ospedale e nelle immediate vicinanze di Via Giacomo Matteotti, Gruppo Tecnocasa Bitonto Matteotti propone in vendita un luminoso appartamento di 85 mq situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina riservata e tranquilla, composta da pochi condomini. La casa accoglie con ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Le due camere garantiscono spazio e versatilità, ideali sia per una piccola famiglia che per una giovane coppia. La cucina è il cuore della casa, perfetta per condividere momenti conviviali, mentre il bagno finestrato e con sanitari a pavimento e vasca completa la proprietà in modo pratico e funzionale. Uno dei punti di forza dell’immobile è senza dubbio la straordinaria luminosità: l’esposizione favorevole e la presenza di un ampio balcone permettono alla luce naturale di valorizzare ogni ambiente, creando un’atmosfera calda e accogliente durante tutto l’arco della giornata. Gli infissi nuovi rappresentano un ulteriore valore aggiunto, assicurando comfort abitativo ed efficienza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi, dei collegamenti e delle principali attività raggiungibili a piedi. Un’opportunità da non perdere per chi cerca una casa pronta ad accogliere nuovi progetti di vita. Al momento la soluzione si presenta abitata da un inquilino con regolare contratto d'affitto.

Nel cuore di Nardò, in via Leonardo Da Vinci, in una zona centrale e perfettamente servita, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al primo piano che conquista fin dal primo sguardo per spazio, versatilità e potenziale. Con i suoi 170 mq interni e una splendida esposizione angolare che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza importante e confortevole, sia per chi cerca un investimento ad alta redditività. La proprietà si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti già esistenti, un valore aggiunto raro che consente con facilità la realizzazione di due unità abitative completamente autonome, perfette per uso familiare, turistico o locativo. Gli ambienti sono generosi e ben distribuiti: sette stanze offrono infinite possibilità di personalizzazione degli spazi, mentre i due bagni garantiscono funzionalità e comfort per ogni esigenza abitativa. Completa la proprietà l’area solare di esclusiva pertinenza, uno spazio prezioso da vivere come zona relax, terrazza panoramica o ambiente conviviale all’aperto, nel pieno della privacy. Una soluzione unica per posizione, metratura e potenzialità, ideale per chi desidera investire in una delle zone più richieste della città o realizzare una dimora elegante e personalizzata nel cuore di Nardò. Un’opportunità da scoprire dal vivo.

Proponiamo in vendita appartamento al secondo piano, senza ascensore, all’interno di un piccolo e tranquillo contesto condominiale. L’immobile si compone di: * ingresso; * cucina abitabile; * soggiorno luminoso; * due camere da letto; * bagno. Grazie all’esposizione angolare, l’appartamento gode di un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere. La soluzione si presenta da rimodernizzare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Ideale per chi desidera creare una casa su misura o per investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un trilocale al paino terra precisamente Via Alvise cà di Mosto, 3. Si tratta di un appartamento posto posto al piano terra in contesto bifamiliare in zona tranquilla e residenziale. L'appartamento oggetto di vendita presenta una superficie coperta di 80 mq ed un giardino di proprietà esclusiva di circa 100 mq dov'è possibile anche posteggiare un auto. L'immobile, al suo interno, è composto da un'ampia zona living open space con cucina ed un disimpegno che consente l'accesso alla zona notte caratterizzata da camera da letto matrimoniale e una singola, infine un bagno finestrato con box doccia. L'immobile è dotato di buone finitura, infissi doppio vetro camera in Pvc, zanzariere, tapparelle elettriche, riscaldamento con pompa di calore caldo/freddo, predisposizione condizionatori e portoncino blindato. La soluzione si presta bene ad una giovane coppia, fornendo anche uno spazio esterno dove trascorrere momenti di convivialità o dove ospitare un amico a quattro zampe. Inoltre, risulta essere ottimo anche ad uso investimento, essendo una zona molto richiesta anche come locazione nel periodo estivo. L'immobile è completamente autonomo a livello d'impianto di riscaldamento. Le rifiniture del bagno, vetri, infissi sono di buona fattura. All'interno dell' intero immobile è stato installato un gress porcellanato effetto parquet donando un tono più caldo all'ambiente.

PUGLIA - BARLETTA - VICO GIARDINETTO

L'immobile in oggetto è un appartamento in vendita situato nella città di Barletta.

Attualmente è dato in locazione con la possibilità di renderlo disponibile entro sei mesi e si presenta in ottimo stato di conservazione.

La superficie totale è di 98 metri quadrati, di cui 90 metri quadrati calpestabili.

L'appartamento è dislocato su due livelli ed è composto da tre locali, tra cui due camere da letto e due bagni, offre ampi spazi abitativi ideali per una famiglia o per single in cerca di comfort e funzionalità.

L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza e bassi costi di gestione.

L'aria calda viene distribuita tramite radiatori e sono presenti anche due condizionatori per l'estate.

L'arredamento è parzialmente incluso e comprende solo la cucina, permettendo ai futuri acquirenti di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

In sintesi, si tratta di un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa di qualità, in una zona strategica della città, dotata di ogni confort e servizio.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Ti aspettiamo nella nostra sede a Barletta in Corso Giuseppe Garibaldi, 110.

PUGLIA - SALENTO - MURO LECCESE

Vivere in un palazzo del ‘500 nel cuore del Salento, a pochi passi da una delle piazze più belle della Puglia.
Nel centro storico di Muro Leccese , a soli 100 metri dalla splendida Piazza del Popolo , proponiamo in vendita una dimora storica di 77 mq, unica nel suo genere, inserita in un prestigioso palazzo gentilizio del XVI secolo e attualmente adibita ad uso b & b.
“Le Dimore di Hanqorias” prendono il nome dalla lingua messapica: Hanqorias era l'antico nome di Afrodite, dea della bellezza e dell'amore. Un richiamo evocativo che ben rappresenta il carattere elegante e suggestivo della proprietà.
L'ingresso si apre su una scenografica zona living con grande camino antico, autentico cuore della casa, arricchita da angolo cottura integrato. La zona giorno è completata da un intimo salottino e da un bagno.
Un affascinante soppalco, realizzato con travi lignee del Seicento provenienti dalla Chiesa di Santa Irene e sapientemente restaurate, dona profondità e carattere agli ambienti.
La proprietà comprende inoltre una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, studiata per garantire comfort e riservatezza.
L'immobile, oggetto di un attento restauro conservativo, conserva intatti gli elementi architettonici tipici della tradizione salentina: archi a tutto sesto, volte a botte, pietra leccese a vista e dettagli in pietra naturale.
Ogni ambiente racconta secoli di storia, perfettamente armonizzati con il comfort contemporaneo. Gli ambienti sapientemente restaurati con la massima cura nei dettagli sono confortevoli e ricercati, si sposano perfettamente con archi a tutto sesto, volte a botte, tetti nella caratteristica pietra a vista leccese, pietre vive nei rivestimenti dei bagni:albanese e palladiana.
L'immobile si affaccia su una verde piazzetta, a cui fa da cornice il palazzo del Principe con il fossato, il Frantoio oleario semi-ipogeo dei Protonobilissimo, la Chiesetta di San Giuseppe e l`antico Borgo Terra.
Una soluzione di grande fascino, ideale come residenza privata di charme o come investimento di valore o B&B nel cuore autentico del Salento.
Immobile con impianti ad alta efficienza energetica.
Muro Leccese dista 30 km da Lecce, 13 km da Otranto e 75 km dall'aeroporto di Brindisi.