Case con classe energetica bassa in vendita in Puglia Pag. 16

Rif: T149L - Sei alla ricerca di un appartamento di recente costruzione, buone rifiniture e in contesto tranquillo? Bene! Questo appartamento potrà sicuramente far per te! Nella zona più richiesta del paese, grazie alla sua strategica posizione, proponiamo un bellissimo appartamento di 3 vani completo di sovrastante lastrico solare, cantina e box auto. L'abitazione si trova al quarto piano di un condominio realizzato recentemente e la sua disposizione interna è moderna e giovanile contribuendo alla massima resa dello sfruttamento degli spazi. Sappiamo che te ne innamorerai a prima vista e sai perchè? Perchè avrai la possibilità di godere di un bel balcone abitabile su cui affacciano soggiorno e cucina, dove potrai passare del tempo libero godendo del bellissimo panorama verde che si mostrerà ai tuoi occhi, condividendolo con i tuoi amici o far contento il tuo amico a quattro zampe. Le caratteristiche che valorizzano l'immobile sono gli infissi completi di zanzariere e persiane scorrevoli, sistema di allarme impianto di condizionamento. Inoltre, completa la proprietà un sovrastante e panoramico lastrico solare corrispondente alla metratura dell'immobile. Se necessiti di ulteriore comodità, all'interno del cortile condominiale potrai tranquillamente parcheggiare la tua auto nel box auto di 18m q e avrai a disposizione una cantinola dove conservare tutti i tuoi ricordi. Il prospetto è stato completamente ristrutturato ca. 5 anni fa. Chiamaci per fissare un appuntamento, un nostro consulente sarà felice di mostrarti personalmente questa bellissima casa! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: SI56T - Sei alla ricerca di una soluzione indipendente da personalizzare secondo i tuoi gusti ma non sai da dove partire? Bene, ti aiutiamo noi! Oggi ti proponiamo una novità a Turi che potrebbe fare al caso tuo. E' una tipologia molto ricercata, soprattutto per chi ha intenzione di fare un piccolo investimento e farne una rendita o per chi volesse andare a convivere con la sua dolce metà. L'ABITAZIONE NECESSITA DI LAVORI DI RINNOVAMENTO e per questo motivo abbiamo dato un'idea di totale ristrutturazione fornendo la migliore soluzione nell'album fotografico allegato. La soluzione si sviluppa su due livelli, a partire dal piano terra, composto da un'ampia zona open space con bagno, entrambi ambienti finestrati e illuminati dalla luce naturale durante il corso della giornata. Il primo piano si compone di un'ulteriore camera dalla metratura comoda e regolare accessoriata da un piccolo servizio igienico e un balcone abitabile con angolo lavanderia. L'immobile è libero quindi può essere tuo SIN DA SUBITO! Non lasciarti scappare questa fantastica occasione e contattaci per fissare il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI. ".

Rif: Q77O - Situato in un palazzo storico di poche unità abitative, ti presentiamo un immobile disponibile sin da subito, ubicato al primo piano. Nonostante la mancanza di un ascensore, l'accessibilità non è un problema grazie al montascale che vi conduce agevolmente a piano, ideale anche per anziani o persone con disabilità. Una volta all'interno, un corridoio vi conduce verso un ampio salone, dove la luce naturale inonda l'ambiente, creando un'atmosfera rilassante e invitante. Accanto, una cucina semi-abitabile con fracassè vi attende, pronta ad ospitare momenti conviviali con famiglia e amici. Entrambe le stanze si affacciano su una terrazza intima, perfetta per godersi i dolci tramonti o per una piacevole colazione all'aperto. La zona notte offre tre camere da letto, ognuna con il proprio carattere unico, offrendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. Una delle camere può essere facilmente trasformata in uno studio, perfetto per coloro che lavorano da casa o che amano immergersi in tranquillità per leggere o studiare, bagno con box doccia e angolo lavanderia. Per quanto riguarda lo spazio extra, un ulteriore vano può essere utilizzato come deposito per riporre gli oggetti stagionali, come zona conviviale per intrattenere gli ospiti o come ripostiglio aggiuntivo per mantenere la casa ordinata e organizzata. Sebbene richieda un po' di attenzione nella manutenzione, l'epoca di costruzione di questa proprietà aggiunge un fascino unico e un potenziale incredibile per creare la casa dei vostri sogni. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: SIS - Se anche tu sei un amante delle case storiche ma sei attento all'efficientamento energetico e a tutti i comfort moderni... allora questa è la soluzione perfetta per te! Splendida casa singola completamente indipendente da cielo a terra, interamente ristrutturata secondo i più moderni canoni attuali! L'abitazione si suddivide su 3 livelli, di cui il piano terra dedicato alla zona giorno, il primo piano alla zona notte ed inoltre avrai anche una soffitta con il suo bagno e cantina al piano interrato. Al piano terra verrai accolto dalla zona giorno, nello specifico un grande ed accogliente salone che accede direttamente alla cucina e al bagno. La cucina grande ed imponente ti condurrà a sua volta al cortile interno, su cui potrai accedere anche direttamente dall'esterno grazie al cancello carrabile già presente. Nella zona notte al primo piano invece si trova il bagno padronale, una grande camera da letto e due camerette. Al secondo piano è presente la mansarda.. un ambiente di ca. 30mq completo di bagno e da cui potrai accedere ad un bel terrazzo a livello... pertanto questa zona della casa potrebbe essere ideale da dedicare all'ospitalità occasionale ma anche come zona gioco per i tuoi figli o magari come ambiente da utilizzare per dedicarti alle tue passioni! Varcata la porta d'ingresso ti innamorerai subito di questa casa, grazie al fascino e allo charm che solo questa tipologia di immobili offre! Inoltre la sapiente e meticolosa ristrutturazione non ha fatto altro che esaltare ulteriormente i dettagli unici di questo tipo di abitazione come per esempio la pietra a vista, le volte alte, le nicchie, il camino... insomma nulla è lasciato al caso per far si che tutto sia perfettamente valorizzato e soprattutto in perfetta armonia con quelli che sono invece i dettagli moderni e funzionali.. tra questi il riscaldamento a pavimento differenziato per ogni piano dell'abitazione, la pompa di calore, gli infissi a triplo taglio termico, impianto fotovoltaico, porte interne in legno create artigianalmente e ancora tanti altri dettagli che non vediamo l'ora di mostrarti direttamente in casa! Ora non ti resta che chiamarci per fissare subito l'appuntamento nella tua nuova dimora! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: SI98GR - Benvenuto nell'opportunità di acquistare una spaziosa abitazione nel cuore del centro di Grumo, un'occasione unica per creare la casa dei tuoi sogni. Questa proprietà, con una superficie di circa 98 metri quadrati, è situata al piano terra e offre un ampio giardino di 50 metri quadrati, il che la rende perfetta per chi cerca uno spazio abitativo con un tocco di verde. La casa dispone di un doppio ingresso, offrendo la flessibilità di accesso diretto sia dalla strada principale che dal giardino. Questa caratteristica aggiuntiva conferisce ulteriore unicità e facilita l'interazione tra gli spazi interni ed esterni. Attualmente, l'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione, il che rappresenta un'opportunità ideale per personalizzare ogni dettaglio e adattare gli spazi alle tue esigenze e preferenze. Immagina di creare la cucina dei tuoi sogni, di progettare bagni moderni e di definire gli spazi in modo unico, tutto secondo il tuo stile personale. I 98 metri quadrati offrono ampi spazi per la zona giorno e notte. Le potenzialità di questa casa ti permetteranno di sfruttare al massimo la distribuzione degli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e funzionale. Il giardino di 50 metri quadrati rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio privato per godersi momenti all'aria aperta, dedicarsi al giardinaggio, crearsi un piccolo orto o organizzare cene all'aperto. La posizione nel pieno centro di Grumo è strategica, consentendo un facile accesso a negozi, servizi, ristoranti e trasporti pubblici. Vivere qui significa essere al centro di tutto, godendo della comodità di avere tutto a portata di mano. In conclusione, questa abitazione rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni nel cuore di Grumo, con spazi generosi, un giardino privato e il potenziale per una ristrutturazione su misura. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un luogo accogliente e personalizzato che chiamerai casa. Contattaci subito e fisseremo al più presto un appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI.

Rif: V1MC - Benvenuti in questa magnifica villa di pregio, classe 2012. Si tratta di una dimora familiare immersa nel verde di Turi, situata a breve distanza dal centro cittadino. Questa residenza è un esempio straordinario di architettura raffinata e ricercata ,con una cura meticolosa dei dettagli e l'uso di materiali pregiati che conferiscono all'edificio un'eleganza senza tempo. Un maestoso giardino privato con piscina è un'oasi di relax in cui puoi fuggire dallo stress della vita quotidiana, il luogo perfetto per staccare la spina, goderti il sole e immergerti nell'acqua fresca per rinfrescarti nelle giornate calde. La villa è distribuita su tre livelli, ognuno dei quali è stato progettato con grande attenzione per il design e il massimo comfort. Un ascensore interno collega agevolmente tutti i piani della villa, garantendo un facile accesso e rendendo la residenza accessibile a tutte le età. Il piano terra ospita un ampio ambiente open space, con una zona living caratterizzata da un camino e una cucina spaziosa che si affaccia sulla piscina e una veranda pergolata che aggiunge charme all'ambiente, creando un collegamento armonioso tra l'interno e il giardino. Questo livello è completato da un elegante bagno. Al primo piano, una camera da letto matrimoniale dalla metratura insolita e con vista panoramica ti regalerà momenti di pace e tranquillità. Dispone anche di una cabina armadio e di un bagno en suite. Qui, avrai a disposizione anche una camera/studio che offre uno spazio perfetto per il lavoro o per gestire le faccende domestiche data la presenza di una comoda zona lavanderia. La tavernetta, accessibile sia internamente che esternamente, è uno spazio dedicato all'intrattenimento e al relax, con una vasta zona giorno impreziosita da un camino accogliente, angolo cottura e la comodità di un ulteriore bagno, due camere da letto con bagni riservati e un'elegante spa completa di vasca idromassaggio e sauna per godersi momenti di assoluto benessere. L'accesso diretto al box auto aggiunge praticità e massima sicurezza per i veicoli o per i ricordi di una vita. Questa straordinaria proprietà offre il massimo in termini di comodità, sicurezza e sostenibilità grazie a una serie di avanzati impianti integrati: -un sofisticato impianto di allarme e videosorveglianza garantiscono la massima protezione per te e la tua famiglia, consentendo di monitorare costantemente la proprietà; - Un sistema di pannelli solari sul tetto, che riduce notevolmente il consumo di energia elettrica. Questo non solo ti permette di risparmiare sui costi energetici, ma contribuisce anche alla sostenibilità ambientale; -Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato; NON FINISCE QUI! La proprietà viene venduta completa di arredo, il chè offre una serie di vantaggi significativi che possono rendere l'esperienza di possedere questa residenza ancora più piacevole e conveniente. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: 188/B - Stai cercando una graziosa soluzione in una zona centrale e servita da locali ed attività commerciali? Vorresti che fosse vicina alla stazione e al centro citta' ? Che magari possa essere anche un ottimo investimento? Allora fermati! Hai appena trovato l'appartamento di cui hai bisogno!! La Tempocasa di Bari Carrassi - San Pasquale propone in vendita un comodo bilocale, sito precisamente in via Isonzo, al primo piano di uno stabile privo di ascensore che si presenta in buono stato di manutenzione. L'appartamento, che occupa una superficie di 57 mq, è così disposto: ingresso in disimpegno, soggiorno/zona pranzo, cucina semi abitabile, ampia camera da letto matrimoniale con affaccio su balcone esterno e bagno con vasca e sanitari poggiati. L'immobile presenta finiture come: infissi in doppio vetro, porta blindata, impianto di riscaldamento autonomo. Vuoi visionarlo? Chiamaci al numero 0808833297 per fissare un appuntamento! Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - PIiù Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

[Rif. DV-10344] Proponiamo in vendita una splendida villa storica di circa 330 mq, immersa nella tranquillità della campagna salentina, tra Squinzano e Torchiarolo. Questa residenza indipendente, finemente restaurata, conserva intatto il fascino delle imponenti volte a stella in pietra viva, accompagnate da pavimenti in cotto chiaro e dettagli raffinati che uniscono tradizione e comfort moderno. La facciata si distingue per il delicato colore rosa antico, arricchito da eleganti elementi in pietra leccese e ampie finestre ad arco con persiane in legno, che conferiscono alla dimora un carattere autentico e ricercato. L'ampio piazzale in pietra conduce all'ingresso principale, dove si apre una luminosa zona giorno, vero cuore della casa. Questo ambiente ampio e accogliente è valorizzato dall'affaccio diretto sul cortile interno, uno spazio riservato ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità in totale privacy. Un bagno di cortesia completa la zona living, pensata per garantire comfort e funzionalità. La zona notte si compone di sei camere da letto spaziose, cinque delle quali dotate di bagno privato, perfette per garantire privacy e comodità a famiglia e ospiti. Una delle stanze dispone inoltre di un pratico ripostiglio, facilmente trasformabile in cabina armadio, per rispondere a ogni esigenza di organizzazione. All'esterno, la proprietà è arricchita da un uliveto che circonda la villa, aggiungendo un tocco di natura e autenticità tipica del paesaggio salentino. Gli ampi spazi esterni offrono molteplici possibilità: dalla realizzazione di una piscina a un elegante giardino mediterraneo o zone living all'aperto, perfette per godere del clima mite e della tranquillità del luogo. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia, nella natura e nella cultura del Salento, ideale come residenza privata di prestigio, casa vacanze o struttura ricettiva di charme.

[Rif. DV-7590] A due passi dal centro storico di Martina Franca, in via Saraceni 23, proponiamo in vendita questa graziosa casa indipendente di 60 mq commerciali, interamente ristrutturata. L'ingresso dell'immobile immette direttamente su di un scala: salendo al primo piano ci troviamo in una luminosa zona giorno con camino e una cucina a vista, mentre scendendo al piano interrato incontriamo una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. L'immobile si trova in Via Saraceni 23, a pochi passi dal centro storico di Martina Franca, in Puglia. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente le principali attrazioni della città. L'immobile è circondato da una gran varietà di servizi e attività commerciali tra cui bar, ristoranti, supermercati e negozi di tutti i tipi, tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, con la stazione ferroviaria comunale distante soltanto dodici minuti a piedi, garantendo così collegamenti veloci con tutto il territorio. Infine, il centro di Taranto, con le sue ulteriori opportunità, dista da qui soltanto ventinove minuti di auto.

[Rif. DV-8779] Situato in via Generale Giuseppe Messina a Taranto, abbiamo in vendita un appartamento di 50 mq commerciali, necessitante di ristrutturazioni, collocato al primo piano di un edificio. L'organizzazione dell'immobile include un ingresso che porta alla cucina abitabile. A destra dell'ingresso, si sviluppa un soggiorno luminoso, munito di larghe finestre che consentono l'ingresso di abbondante luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e calorosa. Sul versante sinistro, il corridoio, guida a una camera da letto ampia, anch'essa con vaste finestre che regalano un piacevole panorama sul contesto circostante. L'immobile include un bagno pratico, dotato di tutti i servizi fondamentali, quali, vasca, lavabo e wc. L'unità immobiliare contempla un progetto per l'aggiunta di un'altra stanza e può essere modellata alle necessità e ai gusti del proprietario, trasformandola in uno spazio singolare e confortevole. Le spese condominiali si aggirano intorno ai 15.00 euro mensili, un costo ragionevole che costituisce un beneficio ulteriore per l'acquirente. L'appartamento si trova in una posizione tattica, in via Generale Giuseppe Messina, una zona residenziale serena di Taranto, a soli 15 minuti dalla centrale Piazza Immacolata raggiungibile con i mezzi pubblici, fermati sulla prossima Via Cesare Battisti. Il quartiere vanta la presenza di numerosi servizi e attività commerciali, inclusi supermercati, negozi, farmacie e scuole, che agevolano la vita di tutti i giorni. Inoltre, le maggiori vie di comunicazione, tra cui la SS 7 Quater e la SS 106 Jonica, sono facilmente raggiungibili, assicurando agevoli trasferimenti verso le località adiacenti. Questa posizione privilegiata permette di risiedere in un'area ben fornita, ma distante dal trambusto del centro città.

Nel cuore autentico del centro storico di Putignano, in via Gradini Angelini 5, proponiamo abitazione di circa 18 mq, situata a livello strada. L’immobile conserva tutto il fascino della tradizione: pavimento originale in pietra con chianche, nicchie bianche scavate nelle murature e una suggestiva volta a crociera che dona carattere e unicità all’ambiente. La posizione strategica, nel pieno centro storico e facilmente accessibile, la rende una soluzione interessante per chi cerca uno spazio funzionale in una zona centrale o un piccolo spazio da valorizzare nel tempo, all’interno di un contesto ricco di storia e autenticità.

“ Residenza Buen Retiro " non tutte le case sono pensate per essere abitate subito, alcune sono concrete visioni.

Porto Cesareo centro (LE) Via Circonvallazione, a mt. 500 dalle bianche spiagge e dal mare cristallino, VENDESI PER INVESTIMENTO la NUDA PROPRIETA' di una comoda abitazione indipendente con cortile - giardino, ingresso carraio.
La residenza è distribuita su due livelli, al piano terra ingresso, soggiorno e cucina, al piano primo due camere letto e bagno, per una consistenza totale di mq. 68 + cortile-giardino di circa mq. 120.
Per chi è pensata questa operazione:
l'immobile ha un valore di mercato a piena proprietà di € 128.000. Il valore della nuda proprietà è pari a € 102.400 ( 80%), per sottrazione il valore dell'usufrutto è di € 25.600 ( 20 %) , secondo i criteri previsti dalle vigenti tabelle notarili.

In questa proposta di vendita il valore dell'usufrutto ovvero lo sconto, è considerato di € 32.000 ( 25 %) pertanto il prezzo richiesto per la nuda proprietà è € 96.000

Un'operazione rivolta a chi desidera investire oggi in un immobile posizionato in una delle più richieste località turistiche del Salento e finalizzato alla costruzione di un patrimonio nel tempo, senza ulteriori esborsi futuri alla riunione della proprietà piena.

Per ulteriori informazioni, Sig. Danilo De Angelis.

FRANCAVILLA FONTANA – CONTRADA GUARDIOLA

Terreno di oltre 9.000 mq con trulli autentici e fabbricato da ristrutturare

Nel cuore della campagna pugliese, in una delle zone più suggestive di Francavilla Fontana, proponiamo in vendita un affascinante terreno di 9.173 mq impreziosito dalla presenza di due caratteristici trulli indipendenti, distanziati tra loro, e di un piccolo fabbricato rurale, tutti da ristrutturare.

Una proprietà ricca di fascino e potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata immersa nella natura, una casa vacanze di charme o una struttura ricettiva tipica del territorio.

Caratteristiche principali

* Terreno agricolo di 9.173 mq
* Due trulli originali posizionati in punti distinti della proprietà
* Fabbricato rurale da recuperare
* Contesto riservato e tranquillo
* Facilmente accessibile
* Autentica atmosfera della campagna pugliese

I vantaggi della proprietà

✔ Possibilità di valorizzare e recuperare edifici tipici della tradizione locale

✔ Ampi spazi esterni ideali per giardini, uliveti, aree relax o piscina

✔ Soluzione perfetta per chi cerca privacy e contatto con la natura

✔ Ottimo investimento per finalità turistiche, grazie alla crescente richiesta di strutture autentiche in Puglia

✔ Posizione strategica, a breve distanza dal centro di Francavilla Fontana e dalle principali località della Valle d'Itria e dell'Alto Salento

Lasciati conquistare dal fascino senza tempo dei trulli e trasforma questa proprietà in un progetto unico e personale.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto. Le opportunità come questa sono sempre più rare: vieni a scoprirne tutto il potenziale!

In vendita appartamento a Vieste, posto al primo piano di una piccola palazzina composta da un solo livello.L'immobile ha una superficie di circa 100 mq ed è composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e un bagno. Costruito negli anni '80, si presenta in condizioni discrete ed è parzialmente arredato, risultando abitabile da subito.Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori e le spese condominiali sono contenute (circa 15 euro al mese).Completano la proprietà un balcone, un terrazzo e un box auto singolo. È inoltre presente un giardino ad uso comune.La zona offre un contesto tranquillo e riservato con la presenza di aree verdi nelle vicinanze.Libero al rogito.

Nel cuore di Quasano, caratteristica frazione di Toritto, immersa nel verde dell'Alta murgia proponiamo in vendita un accogliente appartamento ristrutturato di 47 metri quadri. La casa è composta da tinello, due camere da letto e bagno, e cantinola. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è ideale sia come abitazione principale, per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, sia come casa per il tempo libero lontano dal caos cittadino. Gli ambienti sono ben distribuiti e valorizzati dagli interventi di ristrutturazione, che ne hanno migliorato comfort e funzionalità. la posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Via della Murgia, 13, si trova in una zona riservata e silenziosa, a pochi passi dai sentieri naturalistici dell'Alta Murgia e delle aree verdi che rendono Quasano una meta apprezzata da escursionisti e amanti della natura.Il borgo è noto per la sua atmosfera rilassata e per il contesto paesaggistico di grande pregio ambientale. Una soluzione pronta per vivere, perfetta per chi desidera un rifugio immerso nel verde senza rinunciare ai collegamenti con Toritto, Cassano delle murge, Mariotto/Bitonto, e l'area metropolitana di bari.

Nel cuore di una delle arterie più importanti di Gallipoli, in Corso Italia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al terzo piano di un elegante stabile servito da ascensore. L’ingresso conduce a una luminosa zona living dalle generose dimensioni, pensata per garantire comfort e convivialità. Adiacente al soggiorno si trova una pratica cucina separata, resa funzionale dalla presenza di una porta scorrevole. La zona giorno gode di un piacevole affaccio esterno grazie a un balcone accessibile tramite ampia porta-finestra. Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da due ambienti versatili e ben distribuiti. La camera matrimoniale, particolarmente luminosa, dispone di accesso diretto a un balcone privato, mentre la seconda stanza, oggi utilizzata come studio, può essere facilmente adattata a cameretta o seconda camera da letto in base alle esigenze. L’abitazione è servita da due bagni entrambi finestrati e completi di tutti i sanitari. Il bagno principale è impreziosito da una vasca idromassaggio, ideale per concedersi momenti di relax, mentre il secondo è dotato di un pratico box doccia. La proprietà offre elevati standard di comfort grazie all’impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti e al riscaldamento autonomo con radiatori, che garantiscono benessere durante ogni stagione dell’anno. Gli infissi esterni in PVC con vetrocamera e persiane assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre le porte interne in legno contribuiscono a creare un’atmosfera calda e accogliente. Le finiture interne valorizzano ulteriormente l’immobile: la zona giorno è caratterizzata da un’elegante pavimentazione in marmo, mentre la zona notte è rifinita con parquet, che dona calore e ricercatezza agli ambienti. A completare la proprietà vi è un comodo box auto, incluso nella vendita, elemento particolarmente apprezzato in un contesto urbano. Relativamente alla posizione, uno dei principali punti di forza della zona di Corso Italia, è la facilità di collegamento con le principali vie di accesso alla città, in particolare con la Strada Statale 101, che consente spostamenti rapidi da e verso Gallipoli. La presenza di spazi aperti e la quiete del contesto rendono l’area ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico del centro senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutte le attività necessarie alla vita quotidiana: supermercati, negozi alimentari, bar, ristoranti, attività dedicate alla cura della persona e della casa, punti vendita di arredamento, rivendite di materiali per edilizia e ceramiche, oltre alla rinomata area mercatale cittadina, punto di riferimento per residenti e visitatori.

Nel cuore di Parabita, affascinante cittadina del Salento situata a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa ionica, proponiamo in vendita un'interessante abitazione indipendente che si distingue per le sue generose metrature e per gli ampi spazi esterni. La posizione consente di vivere tutto l'anno in un contesto tranquillo e ben servito, mantenendo al tempo stesso la comodità di raggiungere in pochi minuti le rinomate località balneari di Gallipoli, Baia Verde e Torre San Giovanni. L'abitazione, posta al primo piano e sviluppata su una superficie di circa 115 mq, accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, un ampio soggiorno e una spaziosa sala da pranzo che, grazie alla sua conformazione, può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto, uno studio o una stanza dedicata alle proprie esigenze. La zona notte ospita due comode camere da letto e un bagno. A rendere ancora più piacevole la vivibilità della casa sono il balcone e il meraviglioso terrazzo a livello, uno spazio prezioso da vivere durante tutto l'anno per momenti di relax, pranzi all'aperto e serate in compagnia. La scala di accesso all'abitazione prosegue inoltre fino al lastricato solare di esclusiva proprietà, un ulteriore valore aggiunto che offre uno spazio aperto dalle molteplici potenzialità, ideale per chi desidera creare una zona relax panoramica o semplicemente godere degli ampi spazi esterni. Al piano terra la proprietà dispone di un ampio garage di circa 90 mq, perfetto non solo per ospitare più veicoli ma anche come spazio multifunzionale da destinare a deposito, laboratorio o area hobby. Completa il piano un piacevole giardino privato che regala un angolo verde riservato e una comoda cantina di circa 40 mq, ideale come deposito, dispensa o ambiente accessorio. Parabita è una delle realtà più autentiche e apprezzate dell'entroterra salentino, un paese ricco di storia, tradizioni e servizi, capace di offrire una qualità della vita elevata in ogni stagione dell'anno. La vicinanza al mare rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: in pochi minuti d'auto è possibile raggiungere alcune delle spiagge più belle del Salento, caratterizzate da sabbia dorata e acque cristalline. Le nostre impressioni su questa proprietà sono estremamente positive. Si tratta di una casa che trasmette immediatamente una sensazione di spazio e funzionalità, con ambienti facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia moderna. La presenza del terrazzo a livello, del grande garage, del giardino, della cantina e del lastricato solare di proprietà rende questa soluzione particolarmente completa e difficile da trovare sul mercato. Un immobile che unisce indipendenza, comfort e potenzialità, ideale sia come abitazione principale sia come casa per vivere appieno il fascino del Salento a pochi minuti dal mare. Rif: PNGP-120 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167

A pochi passi dal centro sportivo di Pulsano e affacciata sulla comoda pista ciclabile, questa villa indipendente di ampia metratura è la soluzione ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare a tutti i servizi e alla vicinanza del mare. La casa si sviluppa su un unico livello di circa 150 mq, presenta una disposizione interna luminosa e funzionale per accogliere al meglio tutta la famiglia. La zona giorno si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno open space con cucina a vista, perfetto per momenti di condivisione, affiancato da un comodo cucinotto separato. La zona notte ospita tre camere da letto spaziose, mentre i tre bagni garantiscono comfort e praticità, anche per famiglie numerose o per ricevere ospiti. Il valore aggiunto di questa proprietà è il fantastico giardino di circa 1.300 mq che avvolge la villa, uno spazio enorme e versatile per realizzare i tuoi desideri: una piscina con area relax, un parco alberato, un’area barbecue per cene indimenticabili oppure un’area sicura e libera per bambini e animali. Completa la proprietà un garage doppio finestrato collegato o adiacente alla villa e un lastrico solare privato, perfetto per godersi il panorama e vivere appieno gli spazi esterni.

Appartamento in vendita – Via Enrico Toti n°39 – Manfredonia (Fg) Appartamento Degli anni settanta – tre vani – 98 mq – primo piano La casa che cercavi.... a due passi da tutto. Cosa c'è di più bello di comprare una casa che non è in costruzione ma nella quale ci si può entrare dentro ' chiavi in mano' ossia appena ristrutturata con materiali di pregio ed una distribuzione degli interni così logica e perfetta per vivere al meglio i propri spazi? Ecco se non volete stress questa è la soluzione ideale, in zona ' Croce' servitissima, a due passi da tutto, ma proprio tutto, vi proponiamo questo nuovo appartamento sul mercato, in fase di completa e capillare ristrutturazione.A questa soluzione abitativa non manca proprio nulla;Varcando la porta d'ingresso ci accoglie un ampio Open Space con zona pranzo, zona living, cucina a vista, un bagno ampio e la prima camera da letto, attraversando il disimpegno troviamo un'altra camera, una lavanderia con annessa zona organizer/ ripostiglio. Questo appartamento verrà consegnato appena ristrutturato,così come da render ( senza arredi) provvisto di agibilità, certificazione degli impianti e nuova APE. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1.Consegna immobile appena ristrutturato2.Zona servitissima3.Taglio ideale sia per famiglie che per coppie MISURE IN METRI QUADRIInterni: 96 mqEsterni: 9 mq RIFINITURE: Gres porcellanato effetto rovere naturale a plance omogeneo in tutti gli ambienti, infissi di ultima generazione, termoarredi, porta blindata, videocitofono.L'immobile verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato come da render, con certificazioni degli impianti nuova APE e agibilità. STATO DI MANUTENZIONE: Pari al nuovo, in fase di ristrutturazione

Appartamento in vendita – Via E. Fieramosca n°62 – Bari Appartamento del 1970 – tre vani primo piano Luminoso Trivani con ascensore In contesto servitissimo, angolo Via Fieramosca con Corso Mazzini, proponiamo un luminoso trivani, in buone condizioni generali, in palazzo servito da ascensore.Posto al primo piano di otto, l'immobile si presenta con ingresso in disimpegno, cucina con balcone, bagno appena ristrutturato completamente, comodo soggiorno e due luminose stanze da letto con affaccio alla strada. Le buone condizioni generali, l'ubicazione unica, la presenza dell'ascensore, ne fanno un investimento unico sia per giovani famiglie che persone più mature con ridotta mobilità.Non rimarrà a lungo sul mercato...non fatevi sfuggire questa occasione irripetibile. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1.Posizione2.Ascensore3.Libero MISURE IN METRI QUADRIInterni: 60 mq Esterni: 7 mq RIFINITURE: Normali, bagno ristrutturato, appena ritinteggiato, impianti elettrico precedentemente verificato STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Incantevole Bilocale con Terrazzo Vista Mozzafiato – Cagnano Varano (FG) Sei alla ricerca di un investimento sicuro o di un nido accogliente nel cuore del Gargano? Questa è la soluzione perfetta per te! Situato a Cagnano Varano, in provincia di Foggia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 60 mq, posto al quarto e ultimo piano di una palazzina tranquilla. L'immobile viene così meglio descritto: Ingresso su soggiorno, camera matrimoniale, cucina semiabitabile, servizio con box doccia. Caratteristiche dell'Immobile: Superficie: 60 mq circa, ben distribuiti e pronti da vivere o personalizzare. Nuovi gli infissi, polpe di calore in tutti gli ambienti, camino a legna, bagno rifatto. Ultimo Piano: Massima indipendenza, nessuno sopra la testa e ottima luminosità naturale. Il vero pezzo forte: Un terrazzo di pertinenza esclusivo che offre una vista mozzafiato panoramica, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per godersi i tramonti pugliesi. Ottimo come: Uso Investimento: Perfetto per essere inserito nel circuito degli affitti brevi/case vacanza, data la vicinanza alle bellezze del Parco Nazionale del Gargano e ai laghi. Abitazione principale o punto d'appoggio: Ideale per single, giovani coppie o come casa per le vacanze. Nota: L'immobile si trova al quarto ed ultimo piano in uno stabile non dotato di ascensore – Richiesta euro 15.000,00. Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3392046332

SAN VITO DEI NORMANNI - CONTRADA OSPEDALE. Meravigliosa storica villa interamente restaurata e circondata da un giardino molto curato, adiacente a quest'ultimo è presente un oliveto secolare ed alberi da frutto. per una superficie complessiva di circa 4.500 mq. La villa è caratterizzata da un ampio ingresso con volta a botte dal quale si accede a due comode camere da letto con volte a stella entrambe servite da da due bagni e due cabine armadio. Sempre dall'ingresso si accede alla zona giorno che si compone di un piccolo soggiorno illuminato da antiche vetrate in ferro che affacciano sul giardino, un ampio salone, una cucina abitabile e una zona parano. Sul lato destro della villa sono state ricavate altre due camere da letto con altri due bagni, mentre la vecchia cucina della villa è stata trasformata in un bellissimo studio con camino, Lo stupendo restauro ha valorizzato gli ambienti con le particolari volte a stella a botte e a padiglione dei diversi ambienti oltre all'antico camino in carparo. Tutti gli arredi di pregio presenti nella villa sono inclusi nella proprietà in vendita. All'esterno, adiacente la zona pranzo cucina è stato realizzato un gazebo in legno ombreggiato da bianche tele e servito da un barbecue in muratura. La proprietà è dotata, infine, di un garage per il ricovero dell'auto e degli attrezzi da giardino, di un pozzo artesiano, 3 fosse Imhoff , 4 condizionatori Daikin e Pannelli solari con una potenza di kw 7.5 kw. La villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lusso nella campagna pugliese, a breve distanza dal centro di San Vito dei Normanni e dall'Aeroporto di Brindisi.

Trullo abitabile con terreno, accesso comodo e possibilità di sviluppo – Zona Palesi

In zona Palesi, in contesto riservato ma non isolato, proponiamo in vendita un caratteristico trullo già operativo come casa vacanza, dotato di agibilità e di tutti i principali impianti e servizi necessari per un utilizzo immediato.

La proprietà si raggiunge comodamente da strada principale non trafficata, con accesso tramite cancello automatico. Un viale interno, servito da illuminazione e acqua, conduce all'abitazione, garantendo praticità e una piacevole percezione di ingresso alla proprietà.

L'immobile conserva il fascino tipico della struttura a trulli, con zona giorno composta da cucina e soggiorno negli ambienti originari, tre camere da letto ampie e due bagni con doccia. Gli spazi risultano funzionali sia per uso privato sia per destinazione turistico-ricettiva.

Dal punto di vista tecnico, l'abitazione è dotata di agibilità e dispone di acquedotto, cisterne per la raccolta delle acque, fossa Imhoff certificata con autorizzazione allo scarico, solare termico per la produzione di acqua calda, termocamino per il riscaldamento, caldaia alimentata da bombolone GPL per riscaldamento e acqua calda, oltre a climatizzatori.

Il terreno di circa 2.800 mq circonda la casa e ospita una parte a uliveto e frutteto misto. La posizione è uno dei punti di forza: la proprietà non è isolata, ma gode comunque di privacy, senza vicini a ridosso; lateralmente e sul retro sono presenti terreni liberi da costruzioni, che aumentano la sensazione di apertura e tranquillità.

Un ulteriore valore è rappresentato dalla possibilità di valorizzare i depositi esistenti, immaginando una diversa distribuzione interna con ampliamento della zona giorno e la creazione di una dependance indipendente con bagno ottenendo così 4 camere da letto e 3 bagni in tutto, soluzione ideale per incrementare il potenziale ricettivo della struttura o per ottenere maggiore indipendenza tra gli ambienti.

Una soluzione adatta a chi cerca un trullo autentico, già abitabile e già messo a reddito, con servizi, accesso comodo, terreno gestibile e interessanti margini di sviluppo.

VENDESI FABBRICATO RURALE CON ABITAZIONE ED AZIENDA - Manfredonia Loc. San Salvatore - nei pressi della Coop. San Salvatore - Euro 156.000,00
UBICAZIONE Siamo lieti di proporvi in vendita una fabbricato rurale ubicato a Manfredonia, in località San Salvatore nei pressi della Coop. san Salvatore, a pochi Km dal bosco, dalla Foresta Umbra, dagli importanti centri religiosi e di preghiera di Monte Sant'Angelo e San Giovanni Rotondo e dalle più importanti località turistiche del Gargano.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE. IL fabbricato attualmente destinato ad azienda zootecnica ha una superficie complessiva di 320,00 mq ed è composto da piccola abitazione + bagno , 7 locali ad uso depositi. Il fabbricato accessibile da un ampia area esclusiva con verde annesso , consta di due livelli. Al primo livello troviamo un'abitazione con bagno (mq. 35),, un locale per ricovero auto (25mq) , 2 depositi ( di 50 e 60 mq).. Al secondo livello si accede dall'esterno mediante una rampa sterrata molto ampia, ed è composto da N. 6 locali ad uso deposito di complessivi 150 mq più ampia area esterna annessa debitamente recintata.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Per la sua favorevole ubicazione a pochi Km anche dalla Città di Manfredonia, il cespite si presta bene sia come abitazione sia come investimento per attività ricettive, ristorazione, aziende agricole e zootecniche ed attività commerciali affini.
INFINE è possibile, previo appuntamento, incontrare Consulenti dedicati direttamente nella nostra agenzia, sia per una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo e/o finanziamento personalizzata, sia per una consulenza tecnica-edilizia degli immobili prescelti. LA CONSULENZA E' GRATUITA.
(P)

Appartamento in vendita a Bari - Complesso residenziale "Bari-Domani" - Strada Provinciale Modugno-Carbonara
Appartamento del 2010 - 64 mq circa - 2 vani - 3°Piano - Ampio Terrazzo
Posto Auto e Cantina

Se stai cercando un appartamento moderno, luminoso e pronto da vivere, nel cuore di una zona in forte crescita, questa è la soluzione perfetta per te!
All'interno del recente complesso residenziale “Bari-Domani”, in una posizione strategica tra l'Ipercoop Santa Caterina e lo Stadio San Nicola, ti proponiamo un comodo bilocale di 64 mq, ideale per giovani coppie, single o come investimento sicuro.

Composizione interna:
- Ingresso su soggiorno
- Cucinino
- Camera da letto matrimoniale
- Bagno
- Ampio terrazzo perfetto per pranzi all'aperto, relax e piante
- Posto auto coperto di proprietà
- Cantina privata, utile e capiente
- Ottimo stato, subito abitabile
- Ideale anche come prima casa o immobile a reddito
- Palazzina moderna e curata, contesto tranquillo e residenziale

La zona è servita e ben collegata:
- Fermata del pullman a pochi passi
- Facile accesso alle tangenziali
- Vicino a negozi, supermercati e servizi
- Zona in forte sviluppo e con alta richiesta

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METRI QUADRI:
- INTERNI: 56 MQ CIRCA
- ESTERNI: 27 MQ CIRCA
- COMMERCIALI: 64 MQ CIRCA
- POSTO AUTO COPERTO
- CANTINA

RIFINITURE: Porta d'ingresso blindata, infissi esterni anticorodal bianco con vetro camera, predisposizione allarme.

STATO DI MANUTENZIONE: BUONO
SPESE CONDOMINIALI: € 40,00/MESE