Case con cantina in vendita in Puglia Pag. 11

Rif: VP100 - Tempocasa Triggiano propone in vendita un’interessante soluzione abitativa di 60 mq, situata strategicamente al piano terra e caratterizzata da una versatilità rara grazie al suo comodo doppio ingresso. Questa particolarità non solo garantisce una maggiore indipendenza, ma rende l’immobile ideale sia per chi cerca una residenza principale pratica e funzionale, sia per chi desidera realizzare un investimento sicuro. Varcata la soglia, veniamo accolti da un disimpegno ben organizzato che ci conduce nel cuore della casa: una zona giorno luminosa e accogliente, arricchita da un angolo cottura perfettamente integrato, pensato per ottimizzare ogni centimetro a disposizione. Proseguendo verso la zona notte, l'appartamento svela una camera da letto dalle dimensioni generose, capace di ospitare agevolmente ogni complemento d’arredo, e un bagno completo di tutti i servizi essenziali. A completare questa proprietà troviamo una preziosa cantinola e un ripostiglio, un valore aggiunto fondamentale per chi necessita di ulteriore spazio per lo stoccaggio. Questa proposta rappresenta la sintesi perfetta tra comfort urbano e funzionalità, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari o a trasformarsi in una fonte di reddito immediata. Chiamaci subito e fissa il tuo appuntamento di visione! Questa casa aspetta solo te!!LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito tempocasatriggiano.

RE/MAX è lieta di proporre in vendita, a Foggia, in Via Gorizia 43, un'attraente soluzione abitativa posta al sesto piano di uno storico e curato complesso residenziale degli anni '60, servito da ascensore recentemente sostituito. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 120 mq commerciali ed è impreziosito da due ampi balconi, di cui uno angolare, per complessivi circa 25 mq di spazi esterni che conferiscono alla casa una splendida doppia esposizione. Il piano alto regala agli ambienti una luminosità naturale particolarmente gradevole, oltre ad una costante sensazione di ariosità e comfort abitativo. Ogni ambiente dispone del proprio punto luce, mentre cucina e soggiorno beneficiano di una doppia apertura verso l'esterno e dell'accesso diretto ai balconi, elemento che valorizza ulteriormente la vivibilità degli spazi. Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è rappresentato dall'assenza di muri portanti, caratteristica che offre ampie possibilità di personalizzazione e ridistribuzione interna, consentendo di modellare la casa secondo esigenze contemporanee e gusti personali. Entrati in casa ci accoglie un disimpegno dal quale ci si immerge nel cuore della casa attraverso un lungo corridoio dal quale ci muoviamo tra i vani della casa. Quindi, si incontra la cucina abitabile il cui affaccio è su via Gorizia e poi si prosegue nel salone. A seguire, attraversando il bagno, ci si dirige verso la prima camera da letto. Altresì, abbiamo un vano che può essere utilizzato come studio ed infine un'altra camera da letto. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e videocitofono. Completa la soluzione una comoda cantina posta al piano superiore, anch'essa raggiungibile tramite ascensore Elemento di assoluto valore aggiunto è la presenza di un box auto di circa 15 mq, con ampiezza d'ingresso di circa 2,70 metri: una vera rarità per la zona, capace di accrescere sensibilmente il pregio e la funzionalità dell'immobile. Naturalmente, grazie alla vicinanza a Via Conte Appiano, vi sono tutti i servizi occorrenti ad una persona. E poi, a due minuti di strada, si raggiunge un grandissimo supermercato, ubicato difronte l'Amgas. Le spese condominiali mensili sono esigue: solo € 35,00 e non sono previste o deliberate spese straordinarie. Una soluzione di grande equilibrio, capace di coniugare ampiezza, luminosità, comfort e potenzialità, ideale sia per uso abitativo sia come investimento di valore nel tempo. 3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione: - Molto luminoso; - Zona molto servita; - Ottima opportunità di investimento

Villa unifamiliare in vendita – Via Fanelli n° 228 T – Bari Villa unifamiliare del 1983 – sei vani - 445 mq + 1420 mq di giardino VILLA UNIFAMILIARE—COMPLESSO “ULIVETO” Vivere in una villa nel complesso “ULIVETO” in via Fanelli, significa scegliere uno degli indirizzi più esclusivi di Bari. E' un contesto che riesce a coniugare il fascino della campagna pugliese con l'architettura residenziale di alto livello, il tutto a pochi minuti dal centro città. Oggi, Vi presento una delle poche ed esclusive ville unifamiliari in questo complesso: Il nome Uliveto non è casuale: le proprietà sono immerse in un paesaggio caratterizzato da ulivi secolari e macchia mediterranea. La villa è circondata da un ampio giardino e si sviluppa su un lotto di 1400 mq circa. La folta vegetazione comprende alberi ad alto fusto, melograni, nespole, agrumi e tantissime piante fiorite, un vialetto in pietra ne garantisce la privacy. Elemento fondamentale sono i grandi patii, dei veri e propri salotti che permettono di godere del clima mite per gran parte dell'anno. Il complesso è recintato con accesso controllato, offrendo un ambiente sicuro per i più piccoli ed una tranquillità assoluta, lontano dai rumori e del traffico cittadino. Una delle caratteristiche principali di questa villa sono gli spazi generosi, l'ingresso principale si apre su un comodo disimpegno da cui si dislocano un meraviglioso salone doppio ed una cucina luminosissima con un grande bagno a servizio della zona living. Le porte in legno massello avorio, il cotto fiorentino dei rivestimenti ed il grande camino centrale, rendono gli ambienti davvero accoglienti regalando un'atmosfera calda ed elegante. Una scala in marmo ci accompagna salendo al primo piano ed al terrazzo oppure scendendo al piano tavernetta e garage. La zona notte è composta da una suite Padronale con bagno privato e terrazzino pertinenziale; altre due camere da letto luminose e con affacci sui balconi terrazzati, dominano il verde del complesso, un altro bagno a servizio della zona notte, completa la proprietà. La tavernetta è il piano relax, un piano jolly da poter rendere funzionale secondo le vostre esigenze. L'immobile è servito anche da ascensore, attualmente da revisionare, ma, una bella comodità... TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1-Ad un passo da scuole, centri sportivi e tangenziale, ma varcato il cancello un'oasi di tranquillità vi aspetta; 2-Valore di investimento valido nel tempo 3-La casa ideale per chi cerca indipendenza, ila natura e tutti i servizi della città. MISURE IN METRI QUADRI: 445 mq con 1420 mq di giardino RIFINITURE -Doppi infissi in doppio vetro e alluminio installati nel 2021 -Pavimento in cotto -Porte in legno massello bianco STATO DI MANUTENZIONE: Buono

APPARTAMENTO IN VENDITA A TRIGGIANO, VIA S.M. ADDANTE 31/33 – 3 VANI – 98 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Versatilità, spazio e opportunità – Triggiano, Via Sergente Maggiore Michele Addante Alcuni immobili non sono semplicemente case, ma occasioni intelligenti capaci di adattarsi a esigenze diverse e di trasformarsi nel tempo. In Via Sergente Maggiore Michele Addante, in posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un funzionale appartamento bivani al piano terra, ideale per chi cerca praticità, indipendenza e un investimento sicuro. Gli ambienti interni offrono una distribuzione semplice ed efficiente, perfetta sia come abitazione privata sia come studio professionale o soluzione da mettere immediatamente a reddito. - Composizione: Zona living accogliente Camera da letto Servizi Accesso comodo al piano terra, senza barriere architettoniche - Il vero valore aggiunto: A completare la proprietà troviamo una ampia cantina di circa 70 mq, uno spazio raro e versatile che rappresenta un plus unico: ideale come deposito, archivio, laboratorio, area hobby o supporto per attività professionali. - Perché sceglierlo: - Perfetto come studio professionale o ufficio - Ottima soluzione per investimento - Spazi accessori di grande metratura - Facilità di accesso e gestione - Zona servita e ben collegata Un immobile pensato per chi sa riconoscere il valore della funzionalità e della flessibilità, con un potenziale che va oltre il semplice concetto di abitazione. La scelta ideale per chi cerca un investimento concreto oggi, con prospettive di valore domani. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Accesso Indipendente 2) Ottimo investimento 3) Zona centrale e servita METRI QUADRI: INTERNI: MQ 80 CIRCA ESTERNI: MQ 5 CIRCA CANTINA: MQ 60 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Appartamento in vendita a Taranto - Via Lago di Monticchio Appartamento del 1989 - 104 mq circa - 4 vani - Piano quinto APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VENDITA A TARANTO, VIA LAGO DI MONTICCHIO - 4 VANI - 104 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Luminoso appartamento ristrutturato con doppio affaccio - Via Lago di Monticchio, Taranto La luce è la vera protagonista di questo appartamento al quinto piano, grazie al doppio affaccio est/ovest che regala ambienti ariosi e soleggiati in ogni momento della giornata. All'ingresso si apre un ampio soggiorno accogliente, perfetto per i momenti di relax in famiglia o per ricevere ospiti. Accanto, una sala da pranzo con cucinino offre praticità e convivialità, mentre la zona notte si compone di due camere da letto, un ripostiglio e un bagno elegante, ristrutturato con cura e impreziosito da una doccia doppia e finiture di pregio. Ogni dettaglio è pensato per il comfort: porte interne in legno, tapparelle elettriche, infissi in alluminio con doppio vetro e impianto di condizionamento che assicura benessere in tutte le stagioni. A completare la proprietà, una cantinola utile e funzionale. La posizione è un valore aggiunto: l'area dispone di ampio parcheggio, ed è al centro di importanti sviluppi urbanistici, come il nuovo Ospedale San Cataldo, ormai in fase di completamento, e la statale di Punta Penna, che renderà ancora più rapido il collegamento con la litoranea. Due interventi che accrescono il valore della zona e la qualità della vita di chi la abita. Un appartamento moderno, luminoso e ben rifinito, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere e al tempo stesso un ottimo investimento per il futuro. RIFINITURE: -Infissi in alluminio con doppio vetrocamera -Porte in legno -Doccia Doppia 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Ristrutturato 2. Luminosa 3. Parcheggio METRI QUADRI: INTERNI: MQ 104 CIRCA ESTERNI: MQ 5 CIRCA QUOTA CONDOMINIALE: € 35,00/mese STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturata Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Casaserviceplus propone: In vendita ad Acquarica, un'affascinante dimora da ristrutturare che conserva tutto il prestigio dei palazzotti d’epoca salentini. L’immobile, posizionato ad angolo su due vie, si compone di 6 vani, tra cui spiccano 4 stanze con suggestive volte a stella, una cucina con volta a botte, una sala pranzo e un bagno. La struttura mantiene i dettagli architettonici originali, come i preziosi pavimenti in cementine e graniglia di marmo. La proprietà include un garage fronte strada con antiche mangiatoie, camino e un secondo servizio, arricchito da uno spazio scoperto sul retro della casa e da caratteristiche scale in pietra che conducono allo scoperto superiore. Completa l'immobile una vasta cantina che si sviluppa sotto l'intero piano terra. Situata in una posizione strategica a pochi chilometri dal mare cristallino di Pescoluse, questa dimora è perfetta per un progetto di restauro esclusivo. Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 3297023147 ACQRIM-84

Nel cuore pulsante di Trani, dove il fascino della storia si intreccia con la comodità dei servizi del centro, sorge questo incantevole appartamento situato al terzo ed ultimo piano, una soluzione che rappresenta la sintesi perfetta tra comfort moderno e potenzialità d'investimento. Entrando si viene immediatamente accolti da un'atmosfera luminosa e curata, frutto di una manutenzione impeccabile e di una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. La zona living ospita una cucina dal design contemporaneo che si apre su un comodo balcone, ideale per garantire un ricircolo d'aria costante e una luce naturale che scalda l'ambiente per tutto il giorno. La zona notte è composta da una camera padronale spaziosa e serena, arricchita da un secondo balcone privato che offre uno sfogo esterno esclusivo, e da una seconda camera versatile, perfetta per essere utilizzata come stanza per gli ospiti, cameretta o ufficio riservato. Il bagno, rifinito con toni caldi e rilassanti, è dotato di una vasca pensata per i momenti di relax. La posizione all'ultimo piano, pur in assenza di ascensore, garantisce una privacy assoluta e una silenziosità impareggiabile, rendendo questa casa un vero rifugio urbano lontano dal rumore del traffico. Per chi guarda a questa proprietà con l'occhio dell'investitore, la posizione strategica a pochi passi dal porto e dalle principali attrazioni turistiche la rende una gemma rara per il mercato dei B&B e delle case vacanza. Essendo già rifinito e pronto per essere abitato, l'appartamento permette di azzerare i tempi e i costi di ristrutturazione, offrendo una rendita immediata. Completa questa straordinaria proposta una preziosa cantina di pertinenza, un valore aggiunto fondamentale per la gestione della logistica o per lo stoccaggio extra, rendendo questa proprietà un'occasione imperdibile nel panorama immobiliare tranese.

Appartamento in vendita del 1968 – 3 vani – Primo piano – Bitonto – Via Carrara n°29 Trivani ristrutturato con tripla esposizione, lastrico e cantina Bitonto – Via Carrara 29. Luminoso appartamento trivani di 96 mq, completamente ristrutturato, al primo piano su rialzato con tripla esposizione angolare. Si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio salone con doppio affaccio, bagno finestrato e due camere da letto entrambe con balcone. Completa la proprietà una porzione di lastrico solare e una cantina di 30 mq ristrutturata con accesso da rampa e scala interna. Attualmente locato (€. 650/mese – contratto fino al 31/08/2031). Ottimo uso investimento oppure soluzione perfetta per chi desidera acquistare oggi e andarci a vivere in futuro, iniziando a pagare le rate del mutuo in modo vantaggioso. Chiama adesso per fissare una visita! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Posizione strategica -Ottimo rapporto tra prezzo e condizioni immobile -Ottimo investimento MISURE IN METRI QUADRI Interni: 96mq Cantinola: 30mq STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo.

Rif: VV11 - Tempocasa Triggiano propone in vendita una comoda casa indipendente di 80 mq, perfetta per chi vuole vivere in una zona tranquilla ma restare vicino a tutti i servizi del paese. L'immobile necessita di ristrutturazione, il che lo rende l'occasione ideale per chi desidera personalizzare ogni stanza secondo il proprio gusto. La casa ha un doppio ingresso molto funzionale. Al piano terra troviamo subito una stanza grande e versatile che, a seconda delle necessità, può essere trasformata in un comodissimo box auto. Accanto si sviluppa la zona giorno, composta da un angolo cottura e un bel salotto accogliente. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, raccolta e riservata, composta da una confortevole camera da letto. La proprietà è completata da un bagno completo di tutti i servizi e da un terrazzo di pertinenza, uno sfogo esterno esclusivo dove godersi la brezza serale o organizzare piccoli angoli verdi. Come ulteriore vantaggio, la casa dispone di una cantina, ottima come ripostiglio o deposito. È la scelta giusta per chi cerca l'indipendenza e vuole investire in un progetto su misura, eliminando una volta per tutte le spese condominiali e i problemi di parcheggio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile sia per giovani coppie che per investitori alla ricerca di un immobile da personalizzare e valorizzare nel tempo! Chiamaci subito e fissa il tuo appuntamento di visione! Questa casa aspetta solo te!!LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito tempocasatriggiano.

Affascinante casa d'epoca nel cuore di Casamassima. Situata in pieno centro a Casamassima, questa affascinante casa d'epoca al primo piano della superficie catastale di 230 mq escluse le aree scoperte, rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una residenza dal carattere autentico e dalle metrature generose. Caratteristiche Uniche:​Accesso Semindipendente e Versatile: La proprietà si distingue per la presenza di più ingressi dal piano di accesso, una particolarità che si presta perfettamente a diverse soluzioni abitative o professionali (come la creazione di uno studio privato o una zona ospiti indipendente). Spazi Esterni Introvabili: Un vero lusso urbano è rappresentato dal giardino privato e dalla splendida terrazza a livello al primo piano, spazi ideali per vivere momenti di relax all'aperto o per organizzare ricevimenti esclusivi nel cuore del paese. Interni : Gli ambienti colpiscono immediatamente per i soffitti alti, tipici delle case d'epoca e le ampie metrature delle stanze. Il camino funge da fulcro accogliente per la zona pranzo. Comfort: La presenza di più bagni garantisce la massima funzionalità per una famiglia numerosa o per un uso ricettivo di alto livello.​Perché sceglierla:​Nonostante l'assenza di ascensore, la scalinata d'epoca conduce a un piano nobile ricco di storia e fascino. Questa dimora è la sintesi perfetta tra l'eleganza del passato e il desiderio di ampi spazi esterni e indipendenza, il tutto a pochi passi da ogni servizio del centro. NOTA TECNICA: le immagini sono state sottoposte a post-produzione digitale tramite AI per una migliore resa visiva degli ambienti. Tali immagini pertanto hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Appartamento in vendita – Palese – Corso Vittorio Emanuele n°118 Appartamento del 2013 – tre vani – 87 mq c.a. Appartamento rifinitissimo con veranda vivibile e posto auto coperto ( POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI BOX AUTO A €30.000,00) PER UN TOTALE DI €360.000,00) Eleganza, comfort e posizione strategica: la casa che stavi cercando a Palese, Bari Nel cuore centrale e servitissimo di Palese, in Corso Emanuele 118B, proponiamo in vendita un raffinato appartamento inserito in un moderno complesso edilizio del 2013, ideale per chi desidera vivere in un contesto recente, curato e a pochi passi dal mare. L'immobile, un comodo trivani, si distingue per ambienti luminosi e finiture di alto livello. L'ingresso si apre su un'ampia zona open space, perfettamente organizzata tra living e cucina, pensata per offrire funzionalità e convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto accoglienti e ben distribuite, affiancate da due bagni moderni, eleganti e rifiniti con materiali di qualità. Elemento distintivo della proprietà è la splendida veranda esterna, uno spazio vivibile in ogni stagione grazie al pratico tendaggio elettrico di chiusura: un vero valore aggiunto per momenti di relax o per accogliere ospiti in totale comfort. A completare la soluzione troviamo pertinenze fondamentali e sempre più richieste: box auto di proprietà, posto auto coperto e comoda cantinola. La posizione è uno dei punti di forza: centrale, ricca di servizi, negozi e collegamenti, con il mare facilmente raggiungibile in pochi minuti. Una soluzione pronta da vivere, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di qualità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1-Posizione strategica e qualità della vita 2-Casa moderna e pronta da vivere 3-Spazi esterni e comfort rari MISURE IN METRI QUADRI Interni: 90 mq c.a. Esterni: 50 mq c.a. POSTO AUTO: 17 mq BOX AUTO: 21 mq CANTINOLA: 7 mq STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

TALSANO - In un contesto tranquillo ma a poca distanza da tutti i principali servizi e infrastrutture, proponiamo in vendita un'ampia e luminosa villa indipendente che si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'immobile è composto da ingresso corridoio, luminosa cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, ripostiglio, bagno completo di doccia, spazioso salone con accesso al balcone e con camino che crea un'atmosfera accogliente e piacevole e due camere da letto. Al primo piano, accessibile da scala esterna, sono presenti due spaziose camere da letto con balcone comunicante e bagno completo di doccia. L’immobile è completato da un giardino di c.a. 400 mq in parte pavimentato, ideale per pranzi all’aperto, e una parte con terra e alberi da frutto che aggiunge un tocco di verde e natura. La proprietà è inoltre dotata di un doppio accesso carrabile, che facilita l’ingresso alla villa, e una cantina per sfruttare al meglio lo spazio disponibile. La villa è perfetta per chi cerca un ambiente riservato, ma che non rinuncia alla comodità di essere a pochi minuti da tutte le principali infrastrutture.

Rif: PPN200 - Se il tuo sogno è quello di vivere in una casa totalmente indipendente noi della Tempocasa abbiamo la soluzione che fa al caso tuo! In una zona ben servita del paese proponiamo in vendita una casa indipendente da cielo a terra di circa 190mq disposta su due livelli con cantina e lastrico solare. L’abitazione è anche idonea per chi cerca una soluzione per abitarci due famiglie e vi è anche la possibilità in fase di ristrutturazione di ottenere un box auto. I nostri immobili sono tutti in esclusiva e li vedi solo con noi! Per essere sempre aggiornato su nuovi immobili eventi ed iniziative della nostra agenzia seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram Tempocasa Capurso Cellamare

Nella zona Madonnella, a due passi dal Lungomare, in Via Cattaro, tra Via Dalmazia e Corso Sonnino, in uno stabile moderno, con posto auto e cantina. L’appartamento, posto al primo piano, è in ottime condizioni di manutenzione. Lo spazio, mq. 90 ca, è ben diviso. Entrando l’ingresso disimpegna l’appartamento. La zona giorno, ampia e confortevole, è articolata in un bel salone doppio con la cucina abitabile a vista, sapientemente nascosta agli sguardi di chi entra con una quinta circolare. Il grande ambiente ha due affacci su via Cattaro ed un balcone vivibile. La zona notte ha due camere da letto: la camera matrimoniale e la seconda camera, entrambe affacciate su un comodo balcone interno, fornito di tende parasole. I bagni sono due, uno con vasca idromassaggio ed il secondo con la doccia. Il ripostiglio è nascosto agli sguardi da una bella porta scorrevole. Le rifiniture sono ottime: la porta d’ingresso è blindata ed ha gli eleganti profili lignei che contraddistinguono tutte le porte della casa, esaltando la simmetria degli ambienti; il pavimento è in parquet; le porte sono di alta ebanisteria, come l’arredamento dei bagni. Il riscaldamento è autonomo; gli ambienti sono climatizzati. L’appartamento ha la grande comodità del posto auto, con accesso dal cancello carrabile, e la cantinola a piano seminterrato. L’immobile è interessante per la posizione, per la qualità dello stabile, la comodità della cantinola e la comodità del posto auto. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 375.9814900 ; 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone e in Via Imbriani 47.

Nel cuore più autentico di Minervino Murge, affacciato sulla scenografica Piazza Giovanni Bovio, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico indipendente dell'Ottocento, dove il fascino del passato incontra grandi possibilità di valorizzazione. Varcando l'ingresso si viene accolti da un'atmosfera senza tempo: spazi ampi, luce naturale e dettagli originali che raccontano storia e identità. Il primo piano, con tre ingressi sul pianerottolo, nel cuore nobile della proprietà, si estende per circa 300 mq e ospita ambienti eleganti con: volte alte oltre 4 metri affreschi originali perfettamente conservati pavimentazioni e porte d'epoca balconi con affaccio diretto sulla piazza Principale. Doppio Ingresso, allo stabile Loggia e Terrazzo pertinenziali. Ogni stanza gode di luce e respiro, offrendo una sensazione di grande apertura e rappresentanza. La mansarda, di circa 90 mq, con travi in legno e vista panoramica sulla Murgia, rappresenta uno spazio intimo e suggestivo, ideale come dependance o unità indipendente. Al piano terra, un ampio androne introduce a cantine e locali deposito: ambienti autentici, perfetti per essere recuperati e valorizzati (area relax, taverna, spazi ricettivi). ️ PUNTI DI FORZA Posizione centralissima e di grande impatto Immobile indipendente di ampia metratura Elementi storici originali di pregio Ideale per residenza di charme o struttura ricettiva Ottimo potenziale di frazionamento e investimento

Masseria in vendita – Strada Rurale Santa Lucia snc – Bari Masseria del XVIII secolo – cinque vani in A4 – nove vani in C2 – cielo terra Masseria storica, valore e charme unico Immersa nella quiete della campagna pugliese, alle porte della città, questa antica masseria settecentesca conserva intatto il fascino di una vita legata alla terra e alle sue stagioni. Un tempo residenza estiva della nobile famiglia Sagarriga Visconti, oggi si presenta come un luogo autentico, dove storia e natura convivono in perfetto equilibrio. La masseria si sviluppa su più livelli e racconta, attraverso i suoi spazi, le diverse anime della vita di un tempo: dagli ambienti interrati, un tempo dedicati alle attività della tenuta, fino al piano terra e al primo piano, dove si svolgeva la vita quotidiana della proprietà. Accanto al corpo principale, un secondo edificio di antica costruzione, oggi destinato a deposito, si affaccia su una corte riservata e dialoga con il terreno agricolo circostante che domina e definisce la proprietà per quasi tre ettari. Il cuore della masseria è la corte centrale, un tempo punto di incontro e lavoro, oggi spazio che conserva un'atmosfera sospesa e autentica. Qui si aprono gli ambienti del piano terra, originariamente destinati ai coloni e alle attività agricole: stalle, depositi e locali di servizio che mantengono ancora oggi il carattere originale della pietra, degli archi e delle forme semplici della costruzione rurale. Al piano superiore si trova la parte padronale, più luminosa e raccolta, con ampi ambienti e volte in pietra a vista. Qui spiccano camini originali e i pavimenti in antiche basole, elementi che raccontano la storia della casa e ne restituiscono il calore. Le finestre si aprono su un paesaggio ampio e silenzioso: agrumeti e uliveti secolari che si estendono fino all'orizzonte. Tra gli elementi più caratteristici, una scala a chiocciola in pietra collega i vari livelli della struttura. I suoi gradini aggiungono fascino e fanno pensare a una funzione particolare, forse anche legata a percorsi riservati o di sicurezza. Tutto intorno, la campagna pugliese crea un contesto di grande armonia: la luce intensa del Sud, il verde degli ulivi e il silenzio della natura rendono questo luogo intimo e accogliente. Oggi la masseria rappresenta una rara opportunità di recupero e valorizzazione. Può diventare una struttura ricettiva di charme, con suite indipendenti, spazi comuni nella corte, aree dedicate al benessere e alla ristorazione esperienziale. Il contesto si presta perfettamente anche a boutique hotel o relais di campagna con una forte attrattività internazionale, oppure a location per matrimoni ed eventi esclusivi. Allo stesso tempo, conserva tutte le caratteristiche per essere trasformata in una residenza privata di grande fascino, capace di offrire privacy, tranquillità e un legame autentico con il territorio. Situata tra via Fanelli e la statale 100, alle porte della città ma immersa nella campagna, si distingue come luogo raro: riservato, ma facilmente accessibile, con un potenziale importante sia residenziale che turistico-ricettivo. Un luogo che ha conservato la sua identità nel tempo e che oggi è pronto ad aprirsi a una nuova vita. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1- Posizione strategica 2- Lavorare in un contesto rilassante 3- Interessante opportunità d'investimento MISURE IN METRI QUADRI Interni: A/4 175 MQ Esterni: terreno agricolo 2 ettari 85 are 12 centiare, OVVERO 2,85 ETTARI (28.512 MQ) DEPOSITI: C/2 394 MQ STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

Nel suggestivo centro storico di Lecce, in una delle vie più autentiche e ricche di fascino della città, proponiamo in vendita una residenza semi-indipendente di grande pregio, capace di coniugare eleganza, storia e comfort contemporaneo. L’immobile, posto al primo piano di un contesto riservato di sole due unità (senza ascensore), si distingue per l’inconfondibile charme della pietra leccese e per le sue raffinate volte, elementi architettonici che raccontano l’anima più autentica del territorio salentino. La proprietà si apre su un’ampia e luminosa zona giorno open space, pensata per accogliere e vivere momenti di convivialità in un ambiente ricercato. La zona notte si compone di una camera da letto con balconcino affacciato su via Vittorio dei Prioli e bagno ammezzato, oltre ad altre due camere, di cui una impreziosita da bagno en suite, e un terzo bagno a servizio dell’abitazione. A completare gli spazi, un piacevole terrazzo a livello accessibile dal corridoio della zona notte, ideale per momenti di relax all’aperto, arricchito dalla presenza di un comodo ripostiglio. L’immobile, oggetto di attenta ristrutturazione, conserva intatto il suo carattere storico, valorizzato da finiture di qualità e dettagli architettonici di grande fascino. Elemento di assoluta unicità è la cantina di proprietà, realizzata anch’essa in pietra leccese, con suggestive volte a botte e antiche mangiatoie di età messapica. Da qui, attraverso una botola, è possibile osservare il corso del fiume Idume, che scorre silenziosamente sotto la città, regalando un’esperienza rara e affascinante. Una soluzione esclusiva, pensata per un pubblico esigente, ideale sia come residenza di rappresentanza nel centro storico leccese, sia come investimento di alto livello nel settore dell’ospitalità turistica.

Casa semindipendente ad uso abitativo situata nel cuore di Manduria, a pochi passi da bar, caffè, fast food, ristoranti, asilo, farmacia e luoghi di culto. La proprietà si sviluppa su un unico piano terra, caratterizzato da tipiche volte a stella già riportate con "muratura faccia a vista" che conferiscono un fascino unico all'ambiente. Con una superficie di 90 mq, la casa dispone di 3 locali e 1 bagno, ideali per una famiglia o per chi desidera un'abitazione accogliente e funzionale. All'interno troverete un pratico ripostiglio per tenere in ordine gli spazi, uno studio perfetto per lavorare da casa o per dedicarsi a hobby creativi, e una taverna da completare dove poter organizzare piacevoli serate in compagnia. La cucina, di tipo tinello, è spaziosa e luminosa, perfetta per preparare deliziose pietanze da condividere con amici e familiari. Le condizioni interne della casa sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. La casa è da rifinire e attualmente libera. La presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, rende la posizione della casa estremamente comoda e funzionale per la vita di tutti i giorni. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa perfetta per famiglie con bambini. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa a Manduria, un luogo ricco di storia e tradizione, che offre un'atmosfera unica e accogliente. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Rif: A.NOE - In via Noè Miglietta 56, nel cuore di Carmiano, proponiamo in vendita un elegante appartamento indipendente posto al primo piano, ideale per chi desidera ambienti ampi, luminosi e già pronti da vivere. L’ingresso, situato al piano terra, conduce attraverso una scala privata al primo piano, dove si apre un accogliente soggiorno che introduce alla zona giorno. Un secondo soggiorno, altrettanto spazioso, gode dell’accesso diretto a un ampio balcone abitabile con affaccio sulla via principale, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina, semi abitabile e realizzata su misura, si presenta funzionale e ben organizzata, con accesso diretto all’area solare di proprietà, uno spazio esclusivo che valorizza ulteriormente l’immobile. La zona notte è composta da camere spaziose e luminose; da una di esse si accede a un secondo balcone e a un ulteriore vano versatile, utilizzabile sia come terza camera da letto sia come studio, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio aggiuntivo. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è già abitabile, rappresentando una soluzione pronta per essere vissuta fin da subito, senza necessità di interventi immediati. Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, comodità e spazi ben distribuiti in una zona servita e centrale. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3807599986

La villa sorge su un importante lotto di circa 5.000 mq, un vero e proprio parco privato dove la pineta, gli alberi da frutto e la macchia mediterranea creano scenari suggestivi e garantiscono una totale armonia con la natura. Gli spazi esterni, ampi e curati, offrono infinite possibilità di personalizzazione, dal relax all’intrattenimento, rendendo la proprietà perfetta anche per momenti conviviali di alto livello. Il fabbricato principale accoglie con un elegante patio in stile mediterraneo, impreziosito da archi in pietra leccese che richiamano la tradizione architettonica locale, mentre un caratteristico ballatoio conduce all’area solare, da cui si gode una piacevole vista sull’intera villa e sul verde circostante. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso, valorizzato dalla tripla esposizione, che dona agli ambienti una luce naturale costante durante tutta la giornata. Da qui si accede anche a una comoda cantinola. La cucina è abitabile e ben organizzata e dotata di caminetto, mentre la zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Ogni ambiente è arioso e accogliente, pensato per offrire comfort e vivibilità. Adiacente alla struttura troviamo inoltre un comodo box auto. A completare la proprietà, una deliziosa dependance di circa 60 mq, caratterizzata da un’atmosfera calda e raffinata grazie ai soffitti con travi in legno a vista. Questo secondo fabbricato si compone di ingresso/soggiorno, cucinotto con accesso indipendente, camera da letto e bagno, risultando perfetto per ospiti, personale di servizio o come soluzione autonoma. Un ulteriore elemento di grande valore è rappresentato dalla cubatura residua non ancora sfruttata, che offre la possibilità di ampliamento, sopraelevazione o realizzazione di ulteriori unità, rendendo questa proposta non solo una residenza di prestigio, ma anche un interessante investimento nel tempo. Le condizioni generali sono buone e permettono di abitare sin da subito la proprietà, con la possibilità di valorizzarla ulteriormente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione unica per chi cerca spazio, riservatezza ed eleganza in uno dei contesti più ricercati di Lecce.

Appartamento in vendita Bari - Triggiano - Via Giovanni Casalino Appartamento ante 1967 - 4 vani - 130 mq - piano terra TRIGGIANO - APPARTAMENTO QUADRIVANI AL PIANO TERRA CON CORTILE INTERNO E CANTINOLA. Benvenuti a Casa vostra! Immaginate di aprire la porta di questo incantevole appartamento situato a Triggiano, in via Giovanni Casalino 50, al piano terra di una palazzina ante '67. Questa proprietà è un'accogliente rifugio che aspetta solo di essere trasformato secondo il vostro gusto cucendovelo addosso come un nuovo abito... Nulla di più bello! Questo immobile è speciale avendo due accessi ed essendo predisposto ad essere frazionato in due appartamenti completamente autonomi, mentre la CANTINOLA (di circa 40 mq) potrebbe diventare una zona relax da condividere con gli amici. Questa soluzione si presenta in buono stato ma ha un potenziale straordinario: con una ristrutturazione mirata, potrete redistribuire gli ampi spazi interni a vostro piacimento e trasformarla nella casa dei vostri sogni! La posizione è semplicemente impareggiabile: a pochi passi da negozi, servizi di ogni genere e mezzi pubblici, ogni giorno diventa semplice e piacevole. Ogni mattina, avrete la possibilità di immergervi nella vita del quartiere, scoprendo caffè accoglienti e negozi di sicuro interesse oppure imboccare il più velocemente possibile la strada più comoda per recarvi agevolmente sul vostro luogo di lavoro. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un posto dove costruire ricordi, dove ogni giorno può essere speciale. Siete pronti a scrivere il prossimo capitolo della vostra vita qui!? Venite a scoprire la vostra nuova casa! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. ZONA SERVITA, RIQUALIFICATA 2. AMPI LOCALI E CORTILE INTERNO DI PERTINENZA; 3. PRESENZA DI CANTINOLA. METRI QUADRI: - INTERNI: 130 MQ CIRCA - ESTERNI: 20 MQ CIRCA - CANTINA: 40 MQ CIRCA Rifiniture: Infissi in vetro e metallo; tapparelle; gres porcellanato. STATO MANUTENZIONE: BUONO N.B.: CI SAREBBE LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN POSTO AUTO COPERTO

AltaMarea — Nuove residenze a Torre a Mare, a pochi passi dal porto

Via Giuseppe Mazzini 30 — Torre a Mare (Bari)



Nel cuore autentico di Torre a Mare, a pochi metri dal caratteristico porto e dal vivace centro del quartiere, nasce AltaMarea, un nuovo complesso residenziale esclusivo che unisce architettura contemporanea, sostenibilità ambientale e comfort abitativo di ultima generazione.



Una posizione privilegiata dove mare, servizi e qualità della vita si incontrano, per vivere ogni giorno in un contesto ricercato e moderno.



Consegna prevista: giugno 2028



Un progetto costruito per il benessere

AltaMarea è pensato secondo i più elevati standard costruttivi, con tecnologie all'avanguardia e materiali ecocompatibili certificati, per garantire efficienza energetica, qualità dell'abitare e valore nel tempo.



Il complesso raggiunge il massimo livello di prestazione oggi disponibile:



• Classe energetica A4 NZEB – consumi quasi azzerati

• Certificazione ITACA per edilizia sostenibile

• Impianto fotovoltaico per energia rinnovabile

• Pompe di calore ad alta efficienza per climatizzazione e acqua calda

• Infissi in triplo vetro con isolamento termoacustico avanzato

• Serre solari e balconi terrazzati per maggiore luce naturale

• Materiali sostenibili selezionati per durabilità e risparmio energetico



Trilocale con giardino perimetrale e ingresso indipendente — piano terra

Proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra, caratterizzato da tripla esposizione, ampio giardino perimetrale e ingresso indipendente direttamente dalla strada.



Una soluzione che offre privacy, libertà e vivibilità esterna, con la piacevole sensazione di abitare in una villa, pur restando nel cuore di Torre a Mare.



Spazi interni moderni e ben distribuiti:



• Soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino privato

• Camera matrimoniale ampia e luminosa

• Seconda camera ideale come studio, cameretta o stanza ospiti

• Bagno finestrato completo

• Due comode cantine al piano terra incluse nel prezzo



Gli spazi esterni permettono di creare zone relax, area pranzo all'aperto o verde personalizzato, trasformando la casa in un ambiente da vivere tutto l'anno.



Possibilità di personalizzare le finiture per realizzare ambienti su misura, in linea con il proprio stile.



3 motivi per sceglierla

Efficienza energetica A4 NZEB

Massimo comfort e costi di gestione ridotti



Giardino privato con ingresso indipendente

Privacy, autonomia e vita all'aperto ogni giorno



Finiture personalizzabili

Materiali e dettagli scelti secondo il tuo gusto



AltaMarea

Il nuovo modo di abitare a Torre a Mare: sostenibile, elegante e a pochi passi dal mare.

Valenzano – Comfort moderno nel cuore del paese



Nel cuore di Valenzano, uno dei centri più apprezzati dell'hinterland barese per vivibilità, tranquillità e collegamenti rapidi con Bari, proponiamo in vendita una soluzione che unisce posizione strategica e qualità abitativa.



Ci troviamo in Via Gabriele D'Annunzio 15, in una zona centralissima e servitissima, dove tutto è a portata di mano: scuole, supermercati, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e servizi di ogni genere rendono questa posizione ideale per chi desidera comodità senza rinunciare alla tranquillità.



Appartamento di 3 vani – 100 mq

Completamente ristrutturato meno di 10 anni fa

Progettazione interna dal taglio moderno e funzionale



Varcando la soglia, si viene accolti da una splendida zona giorno open space, ampia, luminosa e perfetta per vivere momenti di convivialità.



La zona notte, ben separata, garantisce privacy e comfort ed è composta da:



Due camere da letto

Entrambe con balconcino privato, dettaglio che dona luce e respiro agli ambienti



Il valore aggiunto? Una vera rarità



Un cortile privato di circa 50 mq, uno spazio esclusivo dove poter creare una zona relax, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità lontano dal caos.



Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come deposito o spazio aggiuntivo.



L'immobile si distingue per l'utilizzo di materiali di alta qualità, finiture curate e uno stile contemporaneo che lo rende pronto da vivere sin da subito, senza necessità di interventi.



La soluzione ideale per chi cerca:



Spazi comodi e ben distribuiti

Una posizione centrale e strategica

Un immobile già ristrutturato

Uno spazio esterno privato (sempre più raro!)



Lo stabile, inoltre, ha subito una ristrutturazione totale delle facciate rendendo ancor più interessante il contesto abitativo.



Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

Appartamento in vendita a Bitritto - Via Bitetto Immobile del 1966 – 177 mq circa - 4 vani – Piano Terra + piano seminterrato NEL CUORE DEL PAESE – SPAZIO, VERSATILITÀ E POTENZIALE Cerchi una casa generosa da plasmare sui tuoi desideri o un investimento immobiliare strategico? Questa soluzione su due livelli a Bitritto offre una flessibilità distributiva rarissima sul mercato. I PUNTI DI FORZA: METRATURA E STRUTTURA: 177 mq totali. L'immobile si sviluppa tra un piano rialzato luminoso e un ampio piano seminterrato. I due livelli sono comodamente collegati da una scala interna, garantendo l'unità abitativa. DOPPIO ACCESSO INDIPENDENTE: La proprietà gode di un'eccezionale versatilità grazie ai due ingressi separati dal vano scale condominiale: uno principale al piano rialzato e uno dedicato al piano seminterrato. Questa configurazione è ideale per chi desidera coniugare casa e studio professionale, o per chi necessita di due unità distinte. DETTAGLI DI CARATTERE: Zona living al piano rialzato con cucina abitabile e camino, arricchita da un patio interno privato con lucernaio che dona luce naturale e ricircolo d'aria agli ambienti. POSIZIONE STRATEGICA: Nel cuore di Bitritto, con tutti i servizi a portata di mano. Collegamenti rapidi per Bari grazie alla metropolitana e al bus. DETTAGLI TECNICI: Composizione: Piano rialzato con 3 vani, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Piano seminterrato con un vano e ulteriore bagno (da ristrutturare). 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. zona centrale 2. doppio ingresso 3. personalizzabile QUOTA CONDOMINIALE: € 60,00/MESE Stato: Da ristrutturare – Una "tela bianca" pronta per essere valorizzata secondo il proprio gusto. Stato Occupato: Attualmente locato con rendita immediata. In caso di acquisto per uso personale, l'immobile è liberabile entro sei mesi. Una soluzione abitativa di ampio respiro con un potenziale tutto da scoprire. Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare la proprietà. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari Apartment for sale in Bitritto - Via Bitetto Building from 1966 – approximately 177 sq m – 4 rooms – Ground floor + basement IN THE HEART OF THE TOWN – SPACE, VERSATILITY, AND POTENTIAL Looking for a generous home to customize to your desires or a strategic real estate investment? This two-level solution in Bitritto offers a layout flexibility that is rare on the market. HIGHLIGHTS: FLOOR AREA AND STRUCTURE: 177 sq m total. The property extends across a bright mezzanine floor and a spacious basement. The two levels are conveniently connected by an internal staircase, ensuring complete residential unity. DOUBLE INDEPENDENT ACCESS: The property enjoys exceptional versatility thanks to two separate entrances from the shared stairwell: one main entrance on the mezzanine floor and one dedicated to the basement. This configuration is ideal for those wishing to combine a home and professional office, or for those requiring two separate units. KEY DETAILS: Living area on the mezzanine floor with eat-in kitchen and fireplace, enhanced by a private internal patio with a skylight that provides natural light and ventilation. STRATEGIC LOCATION: In the heart of Bitritto, with all amenities close by. Quick connections to Bari via the subway and bus. TECHNICAL DETAILS: Layout: Mezzanine floor with three rooms, eat-in kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. Basement with one room and another bathroom (to be renovated). 3 GOOD REASONS TO BUY THE PROPERTY: 1. Central location 2. Double entrance 3. Customizable CONDOMINIUM FEE: €60.00/MONTH Condition: To be renovated – A "blank canvas" ready to be enhanced to your taste. Occupied Status: Currently rented with immediate income. If purchased for personal use, the property can be vacated within six months. A spacious living solution with undiscovered potential. Contact us now to schedule an appointment to view the property.

Rif: MLVJ58 - Tempocasa Bari Madonnella propone in vendita un luminoso appartamento di 3 vani + accessori, perfetto per chi cerca comfort e praticità in una zona servitissima! L’immobile, posto a piano intermedio in stabile dotato di ascensore, gode di doppia esposizione che garantisce ambienti ariosi e pieni di luce naturale durante tutta la giornata. COSA ASPETTI!!! Non esitare a contattarci. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito tempocasabarimadonnella.i Posizione strategica: situato in zona Libertà, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Ideale sia per famiglie che per investimento! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!