Case con balcone in vendita in Puglia Pag. 42

RE/MAX è lieta di proporre in vendita, a Foggia, in Via Gorizia 43, un'attraente soluzione abitativa posta al sesto piano di uno storico e curato complesso residenziale degli anni '60, servito da ascensore recentemente sostituito. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 120 mq commerciali ed è impreziosito da due ampi balconi, di cui uno angolare, per complessivi circa 25 mq di spazi esterni che conferiscono alla casa una splendida doppia esposizione. Il piano alto regala agli ambienti una luminosità naturale particolarmente gradevole, oltre ad una costante sensazione di ariosità e comfort abitativo. Ogni ambiente dispone del proprio punto luce, mentre cucina e soggiorno beneficiano di una doppia apertura verso l'esterno e dell'accesso diretto ai balconi, elemento che valorizza ulteriormente la vivibilità degli spazi. Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è rappresentato dall'assenza di muri portanti, caratteristica che offre ampie possibilità di personalizzazione e ridistribuzione interna, consentendo di modellare la casa secondo esigenze contemporanee e gusti personali. Entrati in casa ci accoglie un disimpegno dal quale ci si immerge nel cuore della casa attraverso un lungo corridoio dal quale ci muoviamo tra i vani della casa. Quindi, si incontra la cucina abitabile il cui affaccio è su via Gorizia e poi si prosegue nel salone. A seguire, attraversando il bagno, ci si dirige verso la prima camera da letto. Altresì, abbiamo un vano che può essere utilizzato come studio ed infine un'altra camera da letto. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e videocitofono. Completa la soluzione una comoda cantina posta al piano superiore, anch'essa raggiungibile tramite ascensore Elemento di assoluto valore aggiunto è la presenza di un box auto di circa 15 mq, con ampiezza d'ingresso di circa 2,70 metri: una vera rarità per la zona, capace di accrescere sensibilmente il pregio e la funzionalità dell'immobile. Naturalmente, grazie alla vicinanza a Via Conte Appiano, vi sono tutti i servizi occorrenti ad una persona. E poi, a due minuti di strada, si raggiunge un grandissimo supermercato, ubicato difronte l'Amgas. Le spese condominiali mensili sono esigue: solo € 35,00 e non sono previste o deliberate spese straordinarie. Una soluzione di grande equilibrio, capace di coniugare ampiezza, luminosità, comfort e potenzialità, ideale sia per uso abitativo sia come investimento di valore nel tempo. 3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione: - Molto luminoso; - Zona molto servita; - Ottima opportunità di investimento

Villa unifamiliare in vendita – Via Fanelli n° 228 T – Bari Villa unifamiliare del 1983 – sei vani - 445 mq + 1420 mq di giardino VILLA UNIFAMILIARE—COMPLESSO “ULIVETO” Vivere in una villa nel complesso “ULIVETO” in via Fanelli, significa scegliere uno degli indirizzi più esclusivi di Bari. E' un contesto che riesce a coniugare il fascino della campagna pugliese con l'architettura residenziale di alto livello, il tutto a pochi minuti dal centro città. Oggi, Vi presento una delle poche ed esclusive ville unifamiliari in questo complesso: Il nome Uliveto non è casuale: le proprietà sono immerse in un paesaggio caratterizzato da ulivi secolari e macchia mediterranea. La villa è circondata da un ampio giardino e si sviluppa su un lotto di 1400 mq circa. La folta vegetazione comprende alberi ad alto fusto, melograni, nespole, agrumi e tantissime piante fiorite, un vialetto in pietra ne garantisce la privacy. Elemento fondamentale sono i grandi patii, dei veri e propri salotti che permettono di godere del clima mite per gran parte dell'anno. Il complesso è recintato con accesso controllato, offrendo un ambiente sicuro per i più piccoli ed una tranquillità assoluta, lontano dai rumori e del traffico cittadino. Una delle caratteristiche principali di questa villa sono gli spazi generosi, l'ingresso principale si apre su un comodo disimpegno da cui si dislocano un meraviglioso salone doppio ed una cucina luminosissima con un grande bagno a servizio della zona living. Le porte in legno massello avorio, il cotto fiorentino dei rivestimenti ed il grande camino centrale, rendono gli ambienti davvero accoglienti regalando un'atmosfera calda ed elegante. Una scala in marmo ci accompagna salendo al primo piano ed al terrazzo oppure scendendo al piano tavernetta e garage. La zona notte è composta da una suite Padronale con bagno privato e terrazzino pertinenziale; altre due camere da letto luminose e con affacci sui balconi terrazzati, dominano il verde del complesso, un altro bagno a servizio della zona notte, completa la proprietà. La tavernetta è il piano relax, un piano jolly da poter rendere funzionale secondo le vostre esigenze. L'immobile è servito anche da ascensore, attualmente da revisionare, ma, una bella comodità... TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1-Ad un passo da scuole, centri sportivi e tangenziale, ma varcato il cancello un'oasi di tranquillità vi aspetta; 2-Valore di investimento valido nel tempo 3-La casa ideale per chi cerca indipendenza, ila natura e tutti i servizi della città. MISURE IN METRI QUADRI: 445 mq con 1420 mq di giardino RIFINITURE -Doppi infissi in doppio vetro e alluminio installati nel 2021 -Pavimento in cotto -Porte in legno massello bianco STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Esclusiva Villa Hi-Tech con Vista Mozzafiato a Selva di Fasano Vivere il Futuro tra Mare e Natura Immersa nell'incanto della Selva di Fasano, proponiamo una residenza di lusso senza eguali, dove l'avanguardia tecnologica si fonde con un panorama che toglie il fiato. Questa villa su due piani, attualmente in fase di ultimazione con materiali di altissimo pregio, è il manifesto del vivere moderno in Puglia. Caratteristiche Principali: * Zona Notte Esclusiva (Piano Superiore): Il livello superiore è interamente dedicato al massimo comfort e alla privacy, ospitando 4 ampie camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno privato in camera. Gli ambienti godono di una vista dominante e di un accesso privilegiato verso lo spettacolare panorama esterno. * Architettura e Spazi: Sviluppata su due livelli, la villa offre ampie zone living con vetrate a tutta altezza che inondano gli ambienti di luce naturale e regalano una vista panoramica che spazia dai tradizionali trulli al blu intenso del mare Adriatico. * Domotica Avanzata: Gestione intelligente di ogni comfort domestico per un'esperienza abitativa fluida e personalizzata. * Area Wellness & Spa: Un intero spazio dedicato al benessere, già dotato di sauna finlandese e maxi vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax assoluto. * Piscina Infinity: All'esterno, la piscina a sfioro (in fase di completamento) sembra tuffarsi direttamente nel mare, circondata da ampi terrazzamenti in pietra locale. * Design degli Interni: Pavimenti in gres porcellanato effetto marmo di grandi dimensioni, finiture minimaliste e predisposizione per sistemi audio-video di ultima generazione. Esterni e Posizione: La villa gode di una posizione dominante, circondata da un giardino privato che garantisce privacy e tranquillità. I grandi terrazzi offrono una vista unica sui profili dei trulli circostanti e sulla costa, rendendola una location perfetta sia come residenza principale che come investimento turistico di altissimo profilo. Un gioiello tecnologico nel cuore della Puglia. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita in cantiere, contattaci in privato.

Casa indipendente costruita nel 1990 – piano primo e seminterrato- cinque vani – 166 mq IN VENDITA PER LA PRIMA VOLTA SUL MERCATO, Soluzione Indipendente composta da: due unità abitative con accessi distinti, cortile, 2 posti auto coperti e lastrico solare. In una delle zone più richieste di Carbonara di Bari, proponiamo in vendita una soluzione indipendente costruita ex novo nei primi anni '90, ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e versatilità abitativa. L'accesso avviene da strada tramite ingresso che conduce a un cortile privato, adibito a due comodi posti auto, regolarmente autorizzato dal Comune, un vero valore aggiunto per la zona. Dal cortile, scendendo pochi gradini, si accede all'abitazione. Il piano principale accoglie con un ambiente caldo e conviviale: cucina abitabile con angolo cottura impreziosita da un suggestivo caminetto, ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità, bagno di servizio. Dalla zona cucina parte una scala a chiocciola in legno che conduce al primo piano, dove troviamo: una luminosa zona living room, due camere da letto, secondo bagno. La zona notte gode inoltre di un accesso indipendente tramite scala esterna, che collega direttamente il cortile e l'area parcheggio, rendendo l'immobile perfetto anche per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione con ingressi separati. Proseguendo dalla scala a chiocciola si accede all'ampio lastrico solare, uno spazio versatile da vivere come area relax, solarium o zona hobby. Completa la proprietà un comodo deposito, oltre ai già citati due posti auto, elemento essenziale e raro in zona. Un'abitazione indipendente, funzionale e ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera ampi spazi, autonomia e la possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita e scegliere la tua prossima abitazione familiare. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Privacy e riservatezza -Posti auto strategici -Posizione strategica MISURE IN METRI QUADRI Interni: 166 mq PERTINENZE -Lastrico solare - Due posti auto coperti POSTO AUTO: Sì CANTINOLA: Sì STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Luminoso appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nel comune di Barletta (BT). La proprietà offre una superficie di 120 mq ed è dotata di ascensore e accesso per disabili. Dispone di 2 camere da letto, un ampio soggiorno living e un balcone che garantisce una piacevole vista. L'appartamento offre ampi spazi e potenzialità. La proprietà è libera e pronta per essere abitata. La posizione è comoda e ben servita, con la presenza di bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, scuole, stazioni di servizio, parcheggi, cliniche, farmacie e uffici postali nelle vicinanze. Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e personalizzabile in una zona ben collegata e servita. Completa la proprietà un locale a piano terra sotto lo stabile da adibire a box-deposito.

Esclusiva Villa Hi-Tech con Vista Mozzafiato a Selva di Fasano Vivere il Futuro tra Mare e Natura Immersa nell'incanto della Selva di Fasano, proponiamo una residenza di lusso senza eguali, dove l'avanguardia tecnologica si fonde con un panorama che toglie il fiato. Questa villa su due piani, attualmente in fase di ultimazione con materiali di altissimo pregio, è il manifesto del vivere moderno in Puglia. Caratteristiche Principali: * Zona Notte Esclusiva (Piano Superiore): Il livello superiore è interamente dedicato al massimo comfort e alla privacy, ospitando 4 ampie camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno privato in camera. Gli ambienti godono di una vista dominante e di un accesso privilegiato verso lo spettacolare panorama esterno. * Architettura e Spazi: Sviluppata su due livelli, la villa offre ampie zone living con vetrate a tutta altezza che inondano gli ambienti di luce naturale e regalano una vista panoramica che spazia dai tradizionali trulli al blu intenso del mare Adriatico. * Domotica Avanzata: Gestione intelligente di ogni comfort domestico per un'esperienza abitativa fluida e personalizzata. * Area Wellness & Spa: Un intero spazio dedicato al benessere, già dotato di sauna finlandese e maxi vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax assoluto. * Piscina Infinity: All'esterno, la piscina a sfioro (in fase di completamento) sembra tuffarsi direttamente nel mare, circondata da ampi terrazzamenti in pietra locale. * Design degli Interni: Pavimenti in gres porcellanato effetto marmo di grandi dimensioni, finiture minimaliste e predisposizione per sistemi audio-video di ultima generazione. Esterni e Posizione: La villa gode di una posizione dominante, circondata da un giardino privato che garantisce privacy e tranquillità. I grandi terrazzi offrono una vista unica sui profili dei trulli circostanti e sulla costa, rendendola una location perfetta sia come residenza principale che come investimento turistico di altissimo profilo. Un gioiello tecnologico nel cuore della Puglia. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita in cantiere, contattaci in privato.

VILLA CON TERRENO IN VENDITA A LOCOROTONDO, CONTRADA POZZOALLEGRO 171 – 3 VANI – 96 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Villa con terreno da ristrutturare – Contrada Pozzoallegro tra Locorotondo e Fasano Opportunità di investimento unica nel cuore della Valle d'Itria, a breve distanza da Locorotondo e Fasano, due delle località più ricercate della Puglia. Questa villa indipendente offre un ampio potenziale di valorizzazione, grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di personalizzare gli spazi interni ed esterni. Caratteristiche principali: -Superficie abitativa: circa 96 m², con soggiorno, camera matrimoniale e bagno -Cucina abitabile con camino e veranda antistante, ideale per pranzi e cene all'aperto -Terreno circostante: ampio, con ulivi secolari e piazzale privato che circonda la villa -Accesso diretto dalla strada provinciale, garantendo visibilità e facilità di accesso Potenzialità di sviluppo: Ristrutturazione personalizzata: possibilità di ridistribuire gli spazi secondo le esigenze del progetto Destinazione turistica: ideale per la creazione di una struttura ricettiva come B&B, casa vacanze o agriturismo Posizione strategica: Vicino a Locorotondo e Fasano, borghi rinomati per la loro bellezza e attrattività turistica Accesso rapido a Alberobello, patrimonio mondiale dell'UNESCO, famoso per i suoi trulli Prossimità a attrazioni locali, come lo Zoosafari di Fasano, il più grande parco faunistico d'Italia Facile collegamento alle principali arterie stradali, facilitando l'accesso ai visitatori e ai fornitori Perché investire in questa proprietà? Posizione privilegiata nella rinomata Valle d'Itria, cuore pulsante del turismo pugliese Elevato potenziale di redditività, grazie alla crescente domanda di strutture ricettive nella zona Possibilità di personalizzazione completa, per adattare l'immobile alle tendenze del mercato e alle esigenze dei clienti Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto. Non perdere l'opportunità di investire in una delle zone più promettenti della Puglia! 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Posizione strategica 2. Possibilità di personalizzazione 3. indipendente METRI QUADRI: INTERNI: MQ 96 CIRCA ESTERNI: MQ 1952 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Appartamento mansarda in vendita a Ginosa Marina, precisamente in Via Pescara La superficie totale è di 60 metri quadrati ed è distribuita in 3 locali: soggiorno-pranzo, angolo cottura, due camere da letto, bagno. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie anche alla cura e alle manutenzioni regolari dell'attuale proprietario.L'appartamento è parzialmente arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni a proprio gusto e stile. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per una comoda e funzionale vita domestica. E' presente un terrazzino a livello, ideale per godersi i momenti di relax all'aria aperta e per pranzi e cene all'aperto durante i mesi estivi. Riscaldamento autonomo. L'immobile si trova al terzo e ultimo piano senza ascensore, e gode di una buona luminosità grazie alla sua esposizione. Inoltre, la zona di Marina di Ginosa offre numerosi servizi e comodità, come negozi, supermercati, ristoranti e strutture ricreative, rendendo questo appartamento ideale per vivere una vacanza o una vita residenziale tranquilla e piacevole. In pochi minuti si raggiungono le spiaggie.

APPARTAMENTO IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA TEANO 18 – 4.5 LOCALI – 87 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO In via Teano, a Martina Franca, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo un appartamento al secondo piano di una palazzina di soli tre livelli, perfetto per giovani coppie alla ricerca della loro prima casa. L'ingresso introduce in una ampia zona living, luminosa e accogliente, pensata per la vita quotidiana e i momenti di condivisione. Da qui si accede alla sala da pranzo e al cucinotto, ambienti funzionali che possono essere facilmente personalizzati per rispecchiare il proprio stile. La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto – una matrimoniale e una doppia – ideali per una coppia che guarda al futuro o desidera uno spazio in più per lavorare da casa. Il bagno, completo di quattro servizi e vasca, è pratico e confortevole. L'appartamento gode di ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata grazie al doppio affaccio opposto, che garantisce anche una piacevole ventilazione naturale. L'immobile si presenta in buone condizioni, con infissi in PVC, ed è pronto per essere abitato, lasciando spazio a chi desidera renderlo davvero proprio. Completa la proprietà un butaio sul terrazzo di uso esclusivo, una comodità utile nella gestione degli spazi. Una casa equilibrata, luminosa e versatile, dove iniziare con serenità un nuovo capitolo. RIFINITURE: - Infissi in PVC con doppio vetrocamera - Porte in legno 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Buone condizioni 2) Posizione centrale 3) Ottimo investimento METRI QUADRI: INTERNI: MQ 85 CIRCA ESTERNI: MQ 2 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Buono Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Appartamento in vendita a Taranto - Via Lago di Monticchio Appartamento del 1989 - 104 mq circa - 4 vani - Piano quinto APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VENDITA A TARANTO, VIA LAGO DI MONTICCHIO - 4 VANI - 104 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Luminoso appartamento ristrutturato con doppio affaccio - Via Lago di Monticchio, Taranto La luce è la vera protagonista di questo appartamento al quinto piano, grazie al doppio affaccio est/ovest che regala ambienti ariosi e soleggiati in ogni momento della giornata. All'ingresso si apre un ampio soggiorno accogliente, perfetto per i momenti di relax in famiglia o per ricevere ospiti. Accanto, una sala da pranzo con cucinino offre praticità e convivialità, mentre la zona notte si compone di due camere da letto, un ripostiglio e un bagno elegante, ristrutturato con cura e impreziosito da una doccia doppia e finiture di pregio. Ogni dettaglio è pensato per il comfort: porte interne in legno, tapparelle elettriche, infissi in alluminio con doppio vetro e impianto di condizionamento che assicura benessere in tutte le stagioni. A completare la proprietà, una cantinola utile e funzionale. La posizione è un valore aggiunto: l'area dispone di ampio parcheggio, ed è al centro di importanti sviluppi urbanistici, come il nuovo Ospedale San Cataldo, ormai in fase di completamento, e la statale di Punta Penna, che renderà ancora più rapido il collegamento con la litoranea. Due interventi che accrescono il valore della zona e la qualità della vita di chi la abita. Un appartamento moderno, luminoso e ben rifinito, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere e al tempo stesso un ottimo investimento per il futuro. RIFINITURE: -Infissi in alluminio con doppio vetrocamera -Porte in legno -Doccia Doppia 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Ristrutturato 2. Luminosa 3. Parcheggio METRI QUADRI: INTERNI: MQ 104 CIRCA ESTERNI: MQ 5 CIRCA QUOTA CONDOMINIALE: € 35,00/mese STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturata Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

APPARTAMENTO IN VENDITA A CRISPIANO, VIA PONTICELLO 16 – 3 VANI – 69 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO In via Ponticello, nel centro di Crispiano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 66 mq situato al primo piano di un contesto tranquillo e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e servita. L'immobile presenta una distribuzione funzionale e ben organizzata, composta da cucina abitabile, due vani ampi — utilizzabili come due camere matrimoniali oppure come camera da letto e soggiorno — bagno completo di quattro servizi e un comodo ripostiglio, elemento sempre più richiesto e utile nella gestione quotidiana degli spazi. L'appartamento si trova in buone condizioni ed è adatto sia a uso abitativo che a investimento, grazie alla posizione centrale e alla tipologia facilmente locabile. Il primo piano garantisce una maggiore luminosità e riservatezza, risultando particolarmente apprezzato da giovani coppie o da chi cerca una soluzione pratica ma non a livello strada. Una proposta versatile e razionale, che unisce centralità, funzionalità e comfort, ideale per chi cerca una casa pronta o un investimento solido nel tempo. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Già locato 2) Buone condizioni 3) Posizione centrale METRI QUADRI: INTERNI: MQ 66 CIRCA ESTERNI: MQ 4 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Buono Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

APPARTAMENTO IN VENDITA A MOTTOLA, CORSO VITTORIO EMANUELE 19 – 5 VANI – 124 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO in vendita a Mottola, in Corso Vittorio Emanuele 19, appartamento al primo piano situato nel cuore del centro cittadino, con doppio affaccio e due balconi. La proprietà si presenta in discrete condizioni e offre ottime potenzialità di personalizzazione, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'ingresso si apre su una comoda sala da pranzo, collegata a una zona living accogliente e ben definita. La cucina è abitabile e separata, mentre il bagno è finestrato e dotato di box doccia. La zona notte comprende una luminosa camera da letto matrimoniale e una seconda camera, anch'essa matrimoniale, arricchita da un soppalco oggi adibito a seconda sala da pranzo, ma facilmente trasformabile in studio, angolo relax o terza camera. L'appartamento è dotato di infissi in legno con vetro singolo e gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità e ricambio d'aria naturale. La posizione è particolarmente strategica: in pieno centro, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Mottola, con spazi ampi e versatili da adattare al proprio stile. RIFINITURE: -Infissi in vetro/legno 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Posizione centralissima e comoda 2. Ampi spazi e versatilità degli ambienti 3. Ottimo potenziale da personalizzare METRI QUADRI: INTERNI: MQ 124 CIRCA ESTERNI: MQ 8 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: discreto Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Casa indipendente in vendita a Martina Franca - Via Conte Ugolino Casa indipendente Ante '67 ristrutturata - 58 mq circa - 2 vani - Piano primo + Piano secondo CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA CONTE UGOLINO 81 – 2 VANI – 58 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Casa Indipendente ristrutturata nel Centro Storico di Martina Franca. Se cerchi un immobile unico, pronto all'uso e con il fascino autentico del centro storico, questa casa indipendente fa per te. Situata in via Conte Ugolino, nel cuore di Martina Franca, offre spazi accoglienti, dettagli storici e tutte le comodità moderne. Cosa troverai: - Primo piano: un living luminoso e ben organizzato, angolo pranzo, bagno con rifiniture moderne e angolo cottura che si affaccia su un grazioso balconcino. - Secondo piano: una spaziosa camera da letto con disimpegno e accesso a un terrazzino privato, ideale per godersi la tranquillità o creare uno spazio personale. Ristrutturata e pronta all'uso, è stata recentemente rinnovata, rispettando l'architettura originale, con splendide volte a stella che aggiungono carattere a ogni ambiente. Posizione esclusiva nel cuore del centro storico, vicino a tutti i servizi, alle attrazioni turistiche e ai ristoranti tipici. Perfetta come abitazione principale, seconda casa o investimento per locazioni turistiche, grazie alla crescente domanda di alloggi nella zona. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi vuole vivere o investire in una delle località più richieste della Valle d'Itria. Non lasciartela scappare! Contattaci subito per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Immobile ristrutturato 2. Indipendente 3. Ideale come investimento METRI QUADRI: - INTERNI: MQ 58 CIRCA - ESTERNI: MQ 2 CIRCA RIFINITURE: - Infissi in legno con doppio vetrocamera - Condizionatori - Volte a stella STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturato Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Proponiamo in vendita, a pochi passi dal centro commerciale "spazio Conad", un appartamento al piano rialzato dotato di doppio giardino, composto da ingresso su ambiente unico con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno. Completa la soluzione un box di pertinenza al piano interrato. L'immobile, avendo una tripla esposizione, gode di un'ottima illuminazione diurna. Questa unità abitativa è caratterizzata da un triplo ingresso, di cui due privati e uno dal vano scala condominiale. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la nostra agenzia immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: VBC14 - La Tempocasa di Triggiano propone in vendita un appartamento che colpisce subito per l’ampiezza e la straordinaria luminosità dei suoi ambienti. Parliamo di un quadrilocale di ben 120 mq situato al primo piano di una palazzina tranquilla, priva di ascensore, nel cuore di una delle zone più servite e ricercate del paese, dove tutto ciò che serve è davvero a pochi passi dal portone di casa. Entrando, ci accoglie un disimpegno spazioso che fa da ponte tra i vari ambienti della casa. La zona giorno è il vero cuore pulsante dell'abitazione: qui troviamo un salone grande e arioso, perfetto per accogliere gli amici o godersi una serata in relax sul divano. Accanto si sviluppa la cucina abitabile, che ha una particolarità molto interessante: l'accesso diretto a una veranda comodissima. Questo spazio non è un semplice balcone chiuso, ma una vera e propria estensione della casa che può essere trasformata in un’ulteriore zona giorno, una sala da pranzo luminosa o un angolo relax da vivere in ogni stagione. Proseguendo verso la zona notte, lo spazio non manca di certo, la disposizione infatti comprende due camerette ideali per i figli o per creare uno studio e una camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni. Ogni stanza gode di un'ottima luminosità naturale, rendendo l'intera casa calda e accogliente. Il bagno, grande e funzionale, è studiato per offrire il massimo del comfort. A completare questa bellissima proposta c'è il box auto di 30 mq, una soluzione spaziosa che toglie ogni pensiero per il parcheggio e offre tanto spazio extra per scaffalature o attrezzi. È la casa perfetta per chi cerca ampi spazi da vivere senza rinunciare alla comodità del centro! Chiamaci subito e fissa il tuo appuntamento di visione! Questa casa aspetta solo te!!LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito tempocasatriggiano.

Immerso nel cuore di Barletta, questo splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni offre uno spazio generoso di 180 mq per vivere in totale comfort e stile. Dotato di ascensore e portineria per garantire la massima comodità, l'immobile vanta un citofono, un efficiente impianto di riscaldamento e una disposizione su un unico livello per una vivibilità ottimale. Le 3 camere da letto offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, mentre i 3 balconi regalano momenti di relax all'aria aperta. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. La cucina, di tipo cucinino, è funzionale e pratica per preparare deliziose pietanze. Con una doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente, questo appartamento è libero e pronto per accogliere nuovi proprietari desiderosi di vivere in un ambiente raffinato e confortevole.

Appartamento in vendita a Ostuni - Via Beato Bartolo Longo Appartamento del 1984 - 110 mq circa - 4 vani - Piano Primo APPARTAMENTO IN VENDITA A OSTUNI, VIA BEATO BARTOLO LONGO 5 – 4 VANI – 110 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Appartamento in vendita a Ostuni – Via Beato Bartolo Longo n.5 Al primo piano di un elegante contesto residenziale, circondato da ampi spazi adibiti a parcheggio, ti presentiamo un appartamento che unisce luminosità, comfort e grandi potenzialità. Appena varcata la soglia, ad accoglierti c'è un ampio soggiorno con balcone, perfetto per i momenti di condivisione. La cucina abitabile con camino funzionante dona calore e autenticità, creando l'ambiente ideale per cene in famiglia o con gli amici. La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali, pensate per garantire spazio e privacy a tutta la famiglia. Completano l'appartamento un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. La doppia esposizione regala luce naturale per l'intera giornata, rendendo ogni ambiente piacevole e vivibile. A completare la soluzione, disponibilità di un posto auto condominiale. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare separatamente due box auto, una soluzione ideale per chi desidera maggiore comodità. La posizione è strategica: vicina a scuole, servizi, fermate bus e a pochi minuti da Piazza della Libertà, cuore pulsante di Ostuni. Un appartamento da ristrutturare ma già in buone condizioni strutturali, perfetto per chi vuole creare la casa dei propri sogni o per chi cerca un investimento sicuro nella splendida “Città Bianca”. RIFINITURE: - Infissi in Alluminio - Camino 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Spazi ampi e versatili, ideali per famiglie o per chi vuole investire. 2. Luminosità garantita dalla doppia esposizione. 3. Contesto residenziale tranquillo con parcheggi e possibilità di box auto METRI QUADRI: INTERNI: MQ 105 CIRCA ESTERNI: MQ 5 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

VILLA CON TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA A CRISPIANO, VIA SALITA LUCARELLI 65 – 4 VANI – 83 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Villa con terreno edificabile e vista panoramica – Via Salita Luccarelli 65, Crispiano in posizione panoramica e rialzata, a pochi passi dal cuore di Crispiano – conosciuto come il paese delle 100 masserie – proponiamo in vendita una villa indipendente da ristrutturare, con 704 mq di terreno edificabile e ampio seminterrato. Un'opportunità rara per chi sogna di creare una casa su misura o realizzare un progetto immobiliare in una zona ricca di natura e storia. Disposizione interna: -Piano primo: ambienti luminosi con spazi flessibili e un bagno -Piano seminterrato: ampio vano doppio, perfetto come garage, taverna, deposito o area hobby Spazi esterni e potenzialità: -704 mq di terreno edificabile con possibilità di ampliamento o nuova costruzione -Vista aperta sulle colline circostanti, con esposizione soleggiata -Ampio spazio per giardino, piscina o aree relax Vieni a scoprire di persona il potenziale di questa villa: contattaci per una visita e immagina già il progetto che qui può diventare realtà. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Vista panoramica esclusiva in una posizione tranquilla ma vicina ai servizi 2. Terreno edificabile con possibilità di sviluppo residenziale o turistico 3. Struttura flessibile da personalizzare in base alle proprie esigenze METRI QUADRI: INTERNI: MQ 83 CIRCA ESTERNI: MQ 704 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: DA RISTRUTTURARE Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE! Proponiamo in vendita a Modugno in zona centrale e servita appartamento di nuova costruzione sito al piano primo, di uno; così composto: zona giorno con cucina a vista, zona stireria, una camera da letto, disimpegno da cui accedere al bagno, atrio interno di proprietà e lastrico solare con annesso vano tecnico di proprietà. Per tutte le altre informazioni contattaci subito!

PICONE. Via Della Murge. All’interno dell’elegante complesso residenziale "Parco De Grecis", immerso nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 6 VANI, dove comfort, luce e armonia si incontrano per creare un ambiente davvero speciale. Circondato da un curato giardino condominiale e servito da portierato h24, il residence offre un’atmosfera riservata e rilassante, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità della città. L’appartamento, dotato di doppio ingresso, si apre su una luminosa zona giorno con un ampio salone doppio elegante e arioso, uno spazio ideale per condividere momenti di convivialità e una spaziosa cucina abitabile con penisola e arredi fissi realizzati da ebanista. La zona notte, è ben organizzata e comprende quattro camere da letto, uno studio, un ampio ripostiglio, un vano tecnico, un bagno, una sala da bagno con cabina doccia e bagno turco perfetta per concedersi momenti di relax e una funzionale zona lavanderia. La luce naturale è protagonista in ogni ambiente grazie alla tripla esposizione, che regala scorci aperti e una piacevole continuità tra interno ed esterno attraverso i comodi balconi vivibili con vista panoramica. Gli interni si distinguono per le finiture di qualità: parquet prima scelta listone Giordano modello atelier Siena, aria condizionata canalizzata, riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a soffitto e pompa di calore, porte a tutta altezza in legno e vetro/alluminio, infissi a taglio termico con tendine integrate, tapparelle motorizzate, zanzariere e impianto di allarme. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano pilotis, comodamente raggiungibile con ascensore, che collega anche la terrazza-solarium condominiale. È inoltre possibile acquistare a parte un box auto doppio in Via Orfeo Mazzitelli. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi, alle principali vie di collegamento e alla vicinanza con scuole, centri commerciali, strutture sportive e ospedali. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone – Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 351.90.40.598.

OPEN HOUSE 16 MAGGIO DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:30 Vivere il mare dall'alto, nel cuore di Japigia, a pochi passi dalla riqualificazione Costa Sud In una delle zone più servite e strategiche di Japigia, in Via Daunia angolo Viale Japigia, proponiamo un esclusivo appartamento situato al quarto ed ultimo piano, capace di regalare ogni giorno una vista mare mozzafiato che conquista al primo sguardo. A rendere ancora più unica la posizione è la vicinanza alla riqualificazione della Costa Sud, un'area in forte valorizzazione che permette di vivere il mare a pochi passi da casa. La posizione è uno dei suoi grandi punti di forza: a breve distanza dalla Regione Puglia, circondato da ogni genere di attività commerciali, servizi, scuole e mezzi pubblici, con rapido accesso alla tangenziale. Una soluzione ideale per chi desidera muoversi agevolmente in città senza rinunciare alla comodità. L'immobile è completamente ristrutturato a nuovo, con finiture moderne e scelte di gusto che valorizzano ogni ambiente, creando un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. L'appartamento, di tre vani più accessori, si sviluppa con una distribuzione degli spazi studiata nei minimi dettagli: Ingresso in un ampio e luminoso salone con angolo cucina, cuore conviviale della casa Ripostiglio o zona lavanderia essenziale Camera matrimoniale padronale con cabina armadio, pensata per il massimo comfort Cameretta, ideale per figli, ospiti o studio Bagno, moderno e ben rifinito Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, panorama e qualità, in un contesto urbano dinamico, perfettamente collegato e sempre più valorizzato. Classe Energetica A. Un immobile che non è solo una casa, ma uno stile di vita . 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Zona Strategica e Servita 2. Completamente Nuovo 3. Vista Panoramica METRI QUADRI: - INTERNI: 74 MQ - ESTERNI: 8 MQ RIFINITURE: Ottimo Capitolato STATO DI MANUTENZIONE: Nuovo QUOTA CONDOMINIALE: € 40,00/MESE

Appartamento di nuova costruzione in vendita! Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, pronto per essere abitato. L' immobile si compone di un ampia open space luminosa e accogliente dove la zona cucina si affaccia nell' atrio comodo e utile, di proprietà. Attraversando il corridoio si arriva nella zona notte composta da due ampie camere da letto e un bagno. Per maggiori informazioni contattateci!

Nel cuore pulsante di Trani, dove il fascino della storia si intreccia con la comodità dei servizi del centro, sorge questo incantevole appartamento situato al terzo ed ultimo piano, una soluzione che rappresenta la sintesi perfetta tra comfort moderno e potenzialità d'investimento. Entrando si viene immediatamente accolti da un'atmosfera luminosa e curata, frutto di una manutenzione impeccabile e di una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. La zona living ospita una cucina dal design contemporaneo che si apre su un comodo balcone, ideale per garantire un ricircolo d'aria costante e una luce naturale che scalda l'ambiente per tutto il giorno. La zona notte è composta da una camera padronale spaziosa e serena, arricchita da un secondo balcone privato che offre uno sfogo esterno esclusivo, e da una seconda camera versatile, perfetta per essere utilizzata come stanza per gli ospiti, cameretta o ufficio riservato. Il bagno, rifinito con toni caldi e rilassanti, è dotato di una vasca pensata per i momenti di relax. La posizione all'ultimo piano, pur in assenza di ascensore, garantisce una privacy assoluta e una silenziosità impareggiabile, rendendo questa casa un vero rifugio urbano lontano dal rumore del traffico. Per chi guarda a questa proprietà con l'occhio dell'investitore, la posizione strategica a pochi passi dal porto e dalle principali attrazioni turistiche la rende una gemma rara per il mercato dei B&B e delle case vacanza. Essendo già rifinito e pronto per essere abitato, l'appartamento permette di azzerare i tempi e i costi di ristrutturazione, offrendo una rendita immediata. Completa questa straordinaria proposta una preziosa cantina di pertinenza, un valore aggiunto fondamentale per la gestione della logistica o per lo stoccaggio extra, rendendo questa proprietà un'occasione imperdibile nel panorama immobiliare tranese.

GROTTAGLIE – Appartamento recentemente ristrutturato In zona residenziale, precisamente in Via Leone XIII, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano di un condominio privo di ascensore composto da 6 unità abitative. La proprietà si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e la doppia esposizione, che garantisce un’ottima luminosità naturale e una piacevole vivibilità degli spazi. L’immobile, della superficie di circa 95 mq, si apre su una zona giorno in open space ben organizzata, con soggiorno e cucina abitabile disposti in modo armonico e serviti da affacci paralleli. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da un’ampia camera matrimoniale, una cameretta, un comodo bagno padronale e un pratico ripostiglio. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento con termoarredi, impianto di videosorveglianza e predisposizione per impianto di climatizzazione, elementi che garantiscono comfort e funzionalità. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è stato oggetto di ristrutturazione nel 2011, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ben organizzati in un contesto tranquillo. Per ulteriori informazioni o per fissare una consulenza personalizzata, contatta i nostri uffici. Rif. GP2605

Villa indipendente/singola in vendita – Monopoli- Contrada Cristo Re 57/A Villa indipendente/singola ante 1967 - 3 vani - 179 mq - piano terra Villa singola con trulli, vista mare e ampio giardino A pochi minuti dal centro di Monopoli e dal mare, in Contrada Cristo Re, ti presentiamo una splendida villa singola che unisce il fascino autentico della tradizione pugliese al comfort della vita moderna. Una dimora indipendente, immersa nel verde e nella quiete della collina, perfetta per chi sogna privacy, natura e panorami mozzafiato (vista mare!) senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La villa si sviluppa tutta su un unico livello per una superficie di circa 179 mq, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: ampio ingresso, accogliente salotto con camino, cucina abitabile con tinello, due camere da letto (una con bagno privato) e un secondo bagno con zona lavanderia. La costruzione è caratterizzata da architettura mista, con una parte in trullo in pietra a secco e una parte moderna con lastrico solare: un connubio perfetto tra charme rurale e funzionalità contemporanea. La proprietà si vende completamente arredata (compresa l'attrezzatura da giardinaggio), è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori in ghisa (butangas), pronta da abitare e curata in ogni dettaglio. Dispone di cancello elettrico, recinzione perimetrale con illuminazione, allarme, pozzo artesiano, addolcitore d'acqua, rimessa attrezzi e impianto fotovoltaico sul terrazzo, che garantisce un notevole risparmio energetico. È presente anche una presa di ricarica per auto elettriche, segno di un'abitazione attenta alla sostenibilità. All'esterno, il vero protagonista è il giardino con vista mare, dotato di impianto di irrigazione, grande gazebo, zona pavimentata, terreno di circa 3000 mq con ulivi e alberi da frutto, e una splendida area prato ideale per momenti di relax all'aperto. C'è inoltre la possibilità di realizzare una piscina, per rendere questa villa ancora più esclusiva. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità dell'agro, ma a soli 5 km dal centro di Monopoli e dal mare. La zona è abitata tutto l'anno e facilmente accessibile sia dalla strada provinciale (dove è possibile creare un secondo ingresso con accesso diretto alla proprietà) che da una stradina privata asfaltata. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza estiva o struttura ricettiva di charme, in una delle zone più amate della Puglia. Un luogo dove vivere la vera essenza della campagna monopolitana, tra cielo, mare e natura. Contattaci subito per organizzare una visita e lasciarti conquistare dal fascino unico di questa villa con trullo e vista mare. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Abitabile da subito e pronta per accoglierti. -Ideale per vivere e allo stesso tempo ospitare o affittare. -Posizione strategica – vicinanza ai borghi più belli della Valle d'Itria MISURE IN METRI QUADRI Interni:179 mq Esterni:900 mq PERTINENZE: Terreno di 3000 MQ STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo.