Case con balcone in vendita in Puglia Pag. 31

Nel caratteristico borgo di Spongano, nel cuore del basso Salento e a pochi minuti dalle splendide coste di Castro e Andrano, proponiamo in vendita un interessante palazzo indipendente con corte d'ingresso privata, composto da due distinte unità abitative per una superficie complessiva di circa 255 metri quadrati calpestabili. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, ideale sia come residenza plurifamiliare sia come investimento turistico-ricettivo. La proprietà si sviluppa attorno a una caratteristica corte che conduce alle due abitazioni. L'appartamento al piano terra è stato oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione che ne ha valorizzato l'autenticità attraverso l'utilizzo di pietra naturale e pietra leccese, presenti sia nei pavimenti che nei rivestimenti interni. Gli ambienti, dal forte carattere architettonico, si aprono su un ampio soggiorno-pranzo impreziosito da un soppalco in legno, mentre la cucina dispone di un ulteriore soppalco realizzato su misura che ospita una pratica dispensa. Completano questa unità due camere da letto, un bagno e un cortile retrostante di circa 28 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. La seconda abitazione, di recente realizzazione, si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e funzionali. L'ingresso è caratterizzato dalla presenza di un'antica cisterna, elemento che richiama la tradizione salentina e conferisce unicità all'immobile. Al piano d'ingresso troviamo inoltre un vano polifunzionale e la scala che collega la taverna posta al piano seminterrato e il primo piano, dove si sviluppa la parte principale dell'abitazione composta da soggiorno-pranzo, cucina con accesso a un comodo terrazzino a livello, due camere da letto e un bagno. A completare la proprietà vi è il lastrico solare di esclusiva pertinenza, già dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW, importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica e sostenibilità. L'immobile si presenta in parte ultimato e in parte da completare. Nella porzione di nuova costruzione restano da installare gli infissi e completare l'infilaggio dell'impianto elettrico, mentre l'impianto idrico è già stato realizzato e necessita esclusivamente dell'allaccio alla rete. La proprietà è già collegata alla fognatura pubblica e in entrambe le abitazioni è presente la predisposizione per stufa a pellet; non è previsto l'impianto a gas. Grazie alla generosa metratura, alla presenza di due unità indipendenti e alla posizione strategica a pochi minuti dalle località più affascinanti della costa adriatica salentina, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza di carattere, una struttura ricettiva o un investimento immobiliare in una delle aree più autentiche e richieste del Salento. Da qui è possibile raggiungere Castro in circa 7 minuti, Marina di Andrano in 10 minuti, Santa Cesarea Terme in 15 minuti e Otranto in circa 25 minuti. Una proposta unica per chi cerca autenticità, spazio e vicinanza al mare.

Nel comune di San Pietro Vernotico, proponiamo in vendita interessante proprietà composta da un'abitazione indipendente al primo piano e da un ampio locale commerciale al piano terra, soluzione ideale per chi desidera coniugare esigenze abitative e professionali oppure effettuare un investimento dall'elevato potenziale. L'abitazione, di circa 137 mq, si distingue per la luminosità degli ambienti e per la funzionale distribuzione degli spazi interni. L'ingresso conduce a una generosa zona living composta da due vani comunicanti tramite un elegante arco, configurazione che consente di realizzare un ampio salone doppio con zona pranzo. La cucina abitabile affaccia direttamente su un grande terrazzo a livello, spazio esterno particolarmente piacevole da vivere durante tutto l'anno, ideale per momenti di convivialità e relax. Dal soggiorno si accede al corridoio che conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni. Tutti gli ambienti godono di affaccio su verande, garantendo un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni in ogni vano, climatizzazione nella zona notte, allaccio all'acquedotto e collegamento alla rete fognaria, assicurando comfort e funzionalità in ogni stagione. Completa la proprietà un locale commerciale al piano terra di circa 160 mq, completamente ristrutturato e caratterizzato da ampie vetrate fronte strada che garantiscono elevata visibilità e grande luminosità interna. Il locale dispone di due bagni ed è già servito da acquedotto, energia elettrica e rete fognaria. A valorizzare ulteriormente la proposta è la presenza di un giardino privato con accesso indipendente da una seconda strada tramite cancello, spazio particolarmente versatile che può essere utilizzato come area di carico e scarico, parcheggio interno o zona esterna a servizio dell'attività. Una soluzione rara per metratura e versatilità, ideale per professionisti, imprenditori o famiglie che desiderano unire abitazione e attività lavorativa in un'unica proprietà indipendente.

Nel comune di Spongano, nel cuore del basso Salento e a breve distanza dalle più suggestive località della costa adriatica, proponiamo in vendita caratteristico appartamento inserito all'interno di una tipica corte, soluzione dal grande fascino e dalle interessanti potenzialità di personalizzazione. L'abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per la presenza di elementi architettonici che richiamano la tradizione salentina. L'ingresso accoglie con un ambiente caratterizzato da un'antica cisterna, testimonianza autentica della storia dell'immobile, oltre a un vano polifunzionale che si presta a diversi utilizzi. Da qui si sviluppa la scala interna che collega la taverna posta al piano seminterrato e il primo piano dell'abitazione. La zona abitativa principale comprende un soggiorno-pranzo d'ingresso, una cucina con accesso diretto a un comodo terrazzino a livello, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e offrono interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Completa la proprietà il lastrico solare di esclusiva pertinenza, già dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica e contenimento dei consumi. L'immobile si presenta in fase di completamento: risultano già realizzati gli impianti idrici, che necessitano esclusivamente dell'allaccio alla rete, mentre la rete fognaria è già collegata. Restano da installare gli infissi e da completare l'infilaggio dell'impianto elettrico. È inoltre presente la predisposizione per stufa a pellet, mentre non è previsto l'impianto a gas. La posizione è particolarmente strategica per chi desidera vivere il Salento autentico senza rinunciare alla vicinanza del mare. Castro è raggiungibile in circa 7 minuti, Marina di Andrano in circa 10 minuti, Santa Cesarea Terme in circa 15 minuti e Otranto in circa 25 minuti. Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà dal carattere autentico, con spazi versatili e una posizione privilegiata nel cuore del basso Salento.

In via Salinella, immediate ad.ze via Plateja, proponiamo appartamento al secondo piano senza ascensore (gradini bassi), composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno, camera, cucina, bagno. Balcone esterno e veranda interna con ripostiglio. Serramenti in anticorodal con doppio vetro e serratura di sicurezza. Pavimentazione uniforme in ceramica. Libero. Professionecasa - Studio Trecararre sas Taranto - via Cesare Battisti 5/e 099.479.32.80 - 320.62.94.486

Bari – Via Malta (zona Palazzo di Giustizia / Piazza Garibaldi) A pochi passi da via Brigata Regina, dal Palazzo di Giustizia e da piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un grazioso Bivani accessoriato, appartamento posto al piano ammezzato di uno stabile d’epoca in ottime condizioni. La posizione è strategica: a circa 500 metri dalla zona murattiana del centro di Bari, servita da attività commerciali, mezzi pubblici (metro e bus) e tutti i principali servizi. L’immobile, accogliente e ben distribuito, si compone di: • ingresso con disimpegno, • una prima camera con esposizione con finestra interna , • bagno accessoriato con finestra, • ampio soggiorno living con balconcino interno • angolo cottura in balconcino interno Caratteristiche: • Buono stato interno • Porta blindata • Pavimentazione in ceramica • Infissi in alluminio vetro camera • Porte in legno/vetro • Aria condizionata con pompa di calore (assenza di impianto di riscaldamento termoautonomo ) - La luminosità, la disposizione degli spazi e la posizione rendono questo appartamento una vera chicca, ideale come investimento per B&B, casa vacanza, locazione a studenti/professionisti o anche come abitazione principale a un prezzo contenuto.

PESCHICI – AMPIO APPARTAMENTO PANORAMICO NEL CUORE DEL BORGO Nel suggestivo centro di Peschici, in Via Torretta 10, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina in posizione centralissima, a pochi passi dal corso principale e dallo splendido centro storico. L'immobile gode di una quadrupla esposizione che assicura luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a regalare una vista incantevole sulla campagna circostante e sul meraviglioso mare di Peschici. La proprietà è composta da: • ingresso/corridoio; • cucina semiabitabile; • sala da pranzo; • ampio soggiorno; • tre camere da letto; • due bagni. Gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come casa per le vacanze. Completa la proprietà un grande box/deposito di 58 mq. Grazie alla posizione strategica, vicina ai principali servizi, alle attività commerciali e alle attrazioni turistiche del paese, l'immobile rappresenta inoltre un'eccellente opportunità di investimento, con ottime potenzialità di reddito nel mercato delle locazioni turistiche e delle case vacanza. Una soluzione rara per chi desidera vivere il fascino autentico di Peschici, con il mare e il centro storico a pochi passi da casa. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

[Rif. DV-11211] Proponiamo in vendita un ampio trilocale accessoriato di circa 120 mq in ottimo stato, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore in via Pietro Toselli 87, a Giovinazzo. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, gode di doppia esposizione che assicura ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L'ingresso si apre su un corridoio spazioso, che conduce al salone, un ambiente comodo e accogliente dotato di balcone con affaccio aperto. La cucina abitabile, anch'essa con accesso al balcone, risulta pratica e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte comprende una camera matrimoniale dalle dimensioni generose e una seconda camera ideale per bambini, ospiti o per realizzare uno studio privato. Il bagno finestrato, dotato di doccia, è luminoso e ben tenuto. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma, garantendo comfort in ogni stagione. Gli infissi, sostituiti di recente, sono in pvc con doppio vetrocamera. Inoltre vi è la possibilità di acquistare a parte un ampio box auto che è un elemento sempre molto apprezzato nella zona. L'immobile è situato in un'area residenziale servita, comoda ai principali servizi: supermercati, negozi, scuole, parchi e fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione consente inoltre rapidi collegamenti con il centro di Giovinazzo e con le principali vie di comunicazione. Un appartamento spazioso, luminoso e ben organizzato, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e ambienti ampi in una zona tranquilla e strategica della città.

Villa Rudy – Prestigiosa villa con piscina tra Monopoli e Castellana Grotte In posizione riservata e strategica, in Contrada Monte Cipolla 15/17, tra Monopoli e Castellana Grotte, proponiamo in vendita Villa Rudy, elegante proprietà indipendente di circa 350 mq distribuiti su tre livelli, immersa in un curato giardino di circa 2.000 mq e situata a soli 13 km dal mare. La villa si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, la ricchezza delle dotazioni e la perfetta organizzazione degli ambienti, risultando ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva o casa vacanze di alto livello. Al piano terra si sviluppa una zona giorno particolarmente accogliente, composta da due ampi saloni, uno destinato alla zona pranzo e l'altro alla zona relax con divani, smart TV da 65” e camino. Completano il livello una cucina completamente attrezzata, una zona bar, vano lavanderia, guardaroba e cassaforte. Il primo piano ospita una seconda cucina in muratura, un ampio salone con zona lettura, tre camere da letto con tre bagni, oltre a una grande veranda attrezzata per pranzi e cene all'aperto, capace di accogliere comodamente numerosi ospiti. La zona esterna del piano comprende anche un patio relax con divani e fontana scenografica. Al secondo piano si trova una suggestiva suite in mansarda, dotata di letto matrimoniale, culla/lettino, pouf letto, bagno con doccia, vano di servizio e piccolo angolo cottura, ideale per garantire privacy e indipendenza agli ospiti. In totale sono presenti quatto camere da letto per 12-14 posti letto complessivi I bagni in totale sono cinque sui tre livelli. Tre cucine, due interne e una esterna con barbecue. Il vero cuore della proprietà è la zona esterna: una splendida piscina di 4 x 10 metri, con zona idromassaggio, scala in muratura, impianto di depurazione a sale, sistema di riscaldamento fino a 33° e copertura mobile nel periodo estivo. L'area piscina è completa di docce esterne, lettini, divani relax, tavolini di servizio e zone ombreggiate. Il giardino, con prato inglese e illuminazione automatizzata temporizzata, offre diversi spazi conviviali, tra cui gazebo per la zona pranzo, gazebo in veranda, cucina esterna in muratura con fornello a gas, frigoriferi e barbecue. La proprietà dispone inoltre di area parcheggio per 6/7 auto e vano tecnico. Villa Rudy è dotata di Wi-Fi, sistema di filodiffusione interna ed esterna, anche nelle zone piscina e veranda, e comfort pensati per vivere la casa in ogni stagione. Gli ambienti sono ampi, funzionali e perfettamente predisposti per accogliere famiglia, amici o ospiti in un contesto elegante e rilassante. Villa Rudy è in vendita completamente arredata e accessoriata pronta da vivere. Una soluzione esclusiva nel cuore della campagna pugliese, a breve distanza dal mare e dai principali centri turistici della zona, perfetta per chi cerca privacy, comfort e charme mediterraneo.

DIMORA BIVANI MAXI NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 VIA GINO STRADA 14 SAN PASQUALE ALTA BARI Ad angolo con via Amendola in un complesso residenziale di nuova realizzazione di livello eccellente proponiamo in vendita un appartamento elegante e super confortevole.L'accesso al complesso è filtrato da un cancello condominiale presidiato la cui sicurezza è garantita da un sistema di sorveglianza dotato di 85 telecamere, ma la grande sorpresa è la tranquillità e l'abbraccio verde del Parco che avvolge gli appartamenti del complesso. La hall condominiale è raffinata ed elegante con l'ascensore raggiungiamo il primo piano ed una volta in casa la calda luce pomeridiana illumina un living spazioso, con aree dedicate ed affaccio diretto sul giardino.  La zona giorno ospita un open space, composto da una cucina moderna completa di tutti gli elettrodomestici e dalla zona divani con parete attrezzata e tv, ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera riservata e rilassante. Il disimpegno nasconde la zona notte dove incontriamo prima un luminoso bagno con finestra con box doccia in cristallo, termoarredo e sanitari sospesi e poi la camera da letto: straordinariamente ampia con vista sul parco storico. L'appartamento rifinito con grande cura prevede un pregiato pavimento in parquet in tutti gli ambienti, in grado di donare calore ed eleganza. È inoltre dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, supportato da un sistema di deumidificazione che assicura una temperatura uniforme e un elevato comfort abitativo in ogni stagione.
Lo stabile è stato realizzato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e sostenibilità e l'impianto fotovoltaico alimenta gli impianti della casa per garantire un risparmio sui costi gestione davvero senza eguali. Completano la proprietà: la cantina ed il posto auto in garage, 
SCHEDA TECNICASuperficie coperta mq 65Superficie balcone mq 4Superificie posto auto mq 15Superficie cantina mq 9Totale superficie commerciale mq 78 

Rif: SI59VM - La Tempocasa di Gioia del Colle propone in vendita una soluzione indipendente angolare, caratterizzata da doppio accesso e da ambienti accoglienti distribuiti su più livelli, ideale per chi desidera indipendenza e comfort nel cuore della città. Varcando l’ingresso principale, al piano terra troviamo una zona giorno open space, studiata per accogliere momenti di convivialità e relax, completa di un bagno di servizio che rende l’ambiente ancora più funzionale e pratico per la vita quotidiana. Da qui, così come dal secondo accesso indipendente, raggiungiamo il primo piano, dove ci accoglie una graziosa cameretta con soppalco. Uno spazio versatile e ricco di personalità, perfetto come stanza per ragazzi, area studio o ambiente dedicato agli ospiti, valorizzato dalla presenza del soppalco che ne aumenta la funzionalità. Salendo al piano superiore troviamo la camera da letto matrimoniale, un ambiente intimo e riservato, dotato di bagno privato completo di doccia. Da questa stanza si accede direttamente alla veranda, uno spazio esterno ideale per concedersi piacevoli momenti all’aria aperta. La veranda conduce infine al lastrico solare di proprietà esclusiva, un valore aggiunto che offre infinite possibilità di personalizzazione: dall’area relax panoramica a uno spazio dedicato a serate sotto le stelle. Chiamaci subito e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!!

Ampio appartamento in vendita – Via Principe Amedeo 276 Team Larizza di REMAX Partners propone in vendita un ampio appartamento situato al 3° piano con ascensore in Via Principe Amedeo n. 276, in posizione centrale e ben servita a pochi passi da Via Di Palma. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 140 mq ed è composto da 5 locali offrendo spazi generosi e ben distribuiti ideali per chi desidera una casa comoda, luminosa e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. ️ L'appartamento si presenta in condizioni originali e necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando quindi un'ottima soluzione per chi cerca un immobile da ristrutturare e valorizzare creando ambienti moderni e funzionali su misura. Attualmente gli ambienti possono risultare meno luminosi a causa degli interventi esterni legati al rifacimento della facciata, una condizione temporanea che accompagnerà il miglioramento estetico e strutturale dello stabile. Viene venduto non arredato, lasciando piena libertà nella scelta dello stile e dell'organizzazione degli spazi. Lo stabile è dotato di ascensore e sono già stati deliberati i lavori per il rifacimento della facciata esterna, un valore aggiunto importante che contribuirà a migliorare l'estetica e il pregio dell'intero edificio. La posizione è uno dei punti di forza: l'immobile si trova in una zona centrale, con tutti i principali servizi a portata di mano tra cui negozi, attività commerciali, scuole, fermate dei mezzi pubblici e il vicino Mercato Fadini, mercato rionale della zona, ideale per la spesa quotidiana e per vivere appieno la comodità del quartiere. Caratteristiche principali: 140 mq circa 5 locali + 3 balconi con affaccio strada e veranda con affaccio interno 3° piano con ascensore Zona centrale e servita ️ Da ammodernare/personalizzare ️ Venduto non arredato ️ Facciata esterna già deliberata Di fronte al Mercato Fadini Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori che cercano un appartamento di ampia metratura in una zona centrale, con grande potenziale di trasformazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! APE IN FASE DI RILASCIO

A Bari, in Via Michele Mirenghi, in zona strategica e servitissima, nei pressi di Corso Mazzini, Homepanda propone in vendita la Nuda Proprietà di un appartamento di 70 mq, in ottimo stato, situato al piano medio di una palazzina di 8 piani servita da ascensore. L’immobile, con esposizione esterna e angolare, si distingue per la gradevole luminosità degli ambienti, per una distribuzione interna ben organizzata e per la piacevole vista panoramica della zona, con la vista del mare presente a poche centinaia di metri . L’abitazione si apre su una zona giorno accogliente con angolo cottura e accesso al balcone, ideale per godere di uno sfogo esterno vivibile. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, offrendo spazi funzionali e adatti a diverse esigenze abitative.. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è stato ristrutturato nel 2021, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto sotto il profilo della qualità e dell’efficienza dell’immobile. La prestazione energetica è stata valutata di classe B, e questo garantisce consumi contenuti, maggiore comfort abitativo e una migliore valorizzazione dell’immobile nel tempo. E' dotato di riscaldamento autonomo a gas, infissi in doppio vetro, porta blindata e videocitofono, elementi che contribuiscono a comfort, sicurezza e isolamento. Spese condominiali contenute. Una soluzione ideale ed un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste e ben collegate della città. di Bari. Contattaci per ricevere maggiori dettagli e organizzare una visita.

Rif: 22/Q - N.B. QUESTA SOLUZIONE E' ATTUALMENTE LOCATA CON UNA RENDITA DI 650,00 MENSILI FINO AL 01/07/2028. Sei alla ricerca di un investimento immobiliare concreto, in una delle zone più strategiche e richieste di Bari? Allora fermati e dai un'occhiata a questo annuncio perchè questa potrebbe essere l'opportunità giusta per te! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani situato in Via Gioacchino Toma, a brevissima distanza dall'Ateneo, dal Politecnico e dal centro città. Una posizione d'oro per il mercato delle locazioni! L'appartamento si trova al 4° piano di uno stabile signorile e dotato di ascensore, sviluppa una metratura di 113 mq ed è così disposto: ingresso in disimpegno, tre comode camere da letto, accogliente soggiorno, cucina, bagno con vasca e sanitari fissi ed un funzionale ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione ed alla presenza di tre balconi, l'immobile gode di un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. Lo stato interno è discreto e la disposizione degli spazi interni offre un eccellente potenziale di personalizzazione futura. Vuoi visionarlo? Chiamaci al numero 0808833297 per fissare un appuntamento. Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo, attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali, offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

MESAGNE: Il palazzo fu costruito dai Padri Celestini nel XVI secolo ed è in parte ristrutturato, sviluppato su più livelli, per oltre 600 mq di copertura, posto sull’antica cinta muraria difensiva della città, con possibilità di accessi multipli. La facciata è stata ristrutturata nel 2018 rispettando lo stile originale e il contesto architettonico e urbano in cui è inserita. L’interno è di circa 300 mq di copertura, 14 vani in gran parte stanze ampie ed esteticamente gradevoli, contraddistinte tutte dalla tipica copertura di volte a spigolo, comprese le due cucine e i servizi, completamente rifatti nel 2016. Le stanze si snodano lungo il cortile, con affaccio su più lati dell’abitato, e consentono da subito il distaccamento di un appartamento indipendente, con ingresso autonomo e accesso al cortile. Ampio androne voltato a botte, utilizzato al momento come garage auto quadruplo, che conduce direttamente alla grande cantina e al cortile interno di circa 140 mq pavimentato per metà in chianche antiche originali, su cui si affacciano altri 3 vani più piccoli, voltati a botte, e un bagno. Il cortile, dotato anche di piccolo giardino con predisposizione per impianto sensoriale, è stato ristrutturato nel rispetto delle architetture locali. Nelle mani del giusto investitore, la struttura ha grandi potenzialità.

BILOCALE CON CUCINA ABITABILE — VIA DEI MILLE, BARI Ottimo investimento | Disponibile subito | Zona Politecnico Descrizione dell'immobile Proponiamo in vendita un ampio bilocale con cucina abitabile situato in Via dei Mille, in una delle zone più dinamiche e richieste di Bari, a pochi passi dal Politecnico di Bari e dalla stazione, con ogni servizio nelle immediate vicinanze. L'appartamento si compone di ingresso, luminosa cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno finestrato e balcone interno. L'immobile è libero e disponibile alla consegna immediata. Caratteristiche principali •Cucina abitabile — ampia e funzionale •Due camere da letto spaziose •Bagno finestrato con illuminazione naturale •Balcone interno •Zona ben servita: stazione, supermercati, farmacie, banche •Nelle immediate vicinanze del Politecnico di Bari •Disponibile subito — consegna immediata Perché è un ottimo investimento La posizione strategica dell'immobile, a pochi metri dal Politecnico di Bari, genera una domanda locatizia costante e sostenuta da studenti, ricercatori e docenti per tutto l'arco dell'anno accademico. Questo si traduce in una rendita sicura, continuativa. La vicinanza alla stazione e ai principali servizi urbani rende l'immobile appetibile anche per lavoratori e professionisti fuori sede, ampliando ulteriormente il bacino di potenziali conduttori e garantendo la massima redditività dell'investimento nel tempo. •Alta richiesta locatizia universitaria tutto l'anno •Bassissimo rischio di sfitto •Bacino di utenza ampio: studenti, ricercatori, •Zona in continua valorizzazione •Rendita cospicua e costante fin dal primo anno

Appartamento in vendita Bari - San Paolo - Via Francesco Del Core Appartamento del 2000 circa - 3 vani- 6° piano - 87mq APPARTAMENTO In vendita questa splendida opportunità nel quartiere San Paolo!!! Situato in una posizione strategica, questo appartamento si trova al 6° piano di un edificio costruito negli anni 2000 circa, con vista panoramica mozzafiato, garantendo luminosità e un'atmosfera ariosa e accogliente. La zona è in pieno sviluppo, con un importante progetto di riqualificazione in corso che valorizzerà ulteriormente questa area già molto richiesta, grazie alla sua vicinanza all'aeroporto e alle principali arterie di collegamento. L'immobile, ad uso abitativo, offre spazi generosi e comfort di alto livello. L'ingresso si apre su un ampio salone a vista, con affaccio su un spazioso balcone verandato dotato di angolo cottura, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, completa gli ambienti principali. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e un bagno moderno e pratico, rifinito con cura e attenzione ai dettagli. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio: tende da sole e tende veranda, controsoffittature con faretti e luci a LED, climatizzatori per il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, la proprietà include un posto auto coperto e un box auto, offrendo praticità e sicurezza. Se cerchi una soluzione abitativa che unisca comfort, spazi ampi e una posizione privilegiata nel cuore di San Paolo, questa è la scelta ideale. Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita: questa casa potrebbe essere il tuo prossimo grande passo! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ZONA STRATEGICA; RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO; CHIAVI IN MANO. Metri quadri: 87mq Pertinenze: Box auto + posto auto Stato di manutenzione: Ristrutturato Quota condominiale: € 55

DOPPIA ESPOSIZIONE. OTTIMA DISTRIBUZIONE INTERNA. CONTESTO RESIDENZIALE. LIBERO SUBITO. Proponiamo in vendita esclusiva un luminoso ed elegante appartamento di 126 mq, situato al secondo piano di un stabile realizzato da De Salvia servito da ascensore in Via Canne, all’interno di un contesto residenziale riservato, tranquillo e curato in ogni dettaglio. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, la doppia esposizione che garantisce eccellente luminosità e ventilazione naturale, e la presenza di tre balconi, alcuni dei quali verandati. Varcando la porta principale veniamo accolti dall’ingresso il quale ci conduce a una spaziosa e accogliente zona giorno composta da una cucina abitabile con angolo cottura a vista e accesso diretto al balcone con affaccio su Via Canne. È presente un soggiorno ampio e luminoso grazie alla presenza di una vetrata e l’accesso diretto al balcone della cucina abitabile, inoltre offre la possibilità di ricavare una eventuale terza camera/studio in base alle proprie esigenze rendendo l’immobile ancora più funzionale. Sempre dall’ingresso è possibile accedere ad un piccolo disimpegno il quale divide la zona giorno dalla zona notte. La zona notte comprende due grandi camere matrimoniali, entrambe luminose e dotate di accesso diretto ai propri balconi, garantendo ogni comfort. Completano l’immobile un pratico ripostiglio e un bagno padronale di generose dimensioni, completo sia di box doccia che di vasca, il tutto con l’accesso diretto sul bacone verandato e comunicante con la camera. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e facilmente personalizzabile grazie alle tramezzature abbattibili, in una zona tranquilla e ben servita. INTERNO: L’immobile internamente si presenta in buone condizioni. La pavimentazione è in ceramica omogenea in tutti gli ambienti abitativi. Le porte interne sono in legno con dettagli in vetro. Gli infissi esterni con in legno con doppio vetro. Le tapparelle sono di tipo motorizzate. All’ingresso è stato effettuato un gioco di abbassamento con dettagli in legno. ESTERNO: La facciata esternamente si presenta in buone condizioni. POSIZIONE: L’immobile è adatto per chi cerca un immobile in una zona residenziale e opta per la tranquillità. Le fermate dei mezzi pubblici sono in loco e permettono di raggiungere ogni punto della città agevolmente. Nei dintorni troviamo supermercati, scuole elementari e superiori, farmacie, tabacchini, macellerie e tanto altro…

Bari – San Girolamo | Via Donato Marrone Se sogni una casa con vista mare, questa è l'occasione giusta. Proponiamo in vendita un luminoso bivani di 51 mq, situato in uno stabile di recente costruzione (2012), in una delle zone più apprezzate del quartiere San Girolamo. L'appartamento si compone di ingresso in comoda zona living con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Gli ambienti, ben distribuiti e curati nei dettagli, si presentano in eccellenti condizioni. A rendere unica la soluzione è il grazioso balcone con incantevole vista mare, perfetto per godersi momenti di relax. La vicinanza al lungomare, ai servizi e alle principali vie di collegamento rende l'immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento. Una soluzione pronta da vivere, in una posizione che unisce comfort e qualità della vita. Contattaci per fissare un appuntamento.

VILLA NUOVA COSTRUZIONE IN PRONTA CONSEGNA COMPLESSO FEUDI TORREBELLA POGGIOFRANCO BARI A pochi passi da via Matarrese, in un contesto di assoluta qualità e riservatezza, è disponibile in pronta consegna l'ultima Villa del complesso. Una proprietà che ridefinisce gli standard dell'abitare contemporaneo, per chi esige il massimo in termini di privacy, sicurezza, sostenibilità ed innovazione tecnologica. La soluzione che proponiamo si articola su un unico livello per offrire fruibilità e comfort in spazi adeguati, con l'ausilio delle più moderne tecnologie, con intorno un esclusivo giardino angolare recintato da autentici muri in pietra. All'interno la forma regolare della casa propone un soggiorno ampio con cucina indipendente o in alternativa un ampio open space illuminato da vetrate affacciate sul patio esterno. Dal disimpegno si accede alla zona notte, con il bagno ospiti e 3 camere da letto, tra cui spicca la matrimoniale con bagno privato. Meraviglioso il giardino dalle dimensioni generose, ideale per momenti di vero relax open air con ben 2 posti auto di cui uno coperto, già dotato di predisposizione per la colonnina di ricarica per l'auto o la bici elettrica. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Laruccia Design per realizzare una dimora davvero unica, irripetibile e su misura. I materiali utilizzati sono di eccellente qualità e spaziano dai gres di formato maxi al parquet e poi le innovative tecnologie costruttive ed impiantistiche tra cui segnaliamo l'impianto di riscaldamento radiante a pavimento e il raffrescamento canalizzato con pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico di proprietà esclusiva,da 4,5 kw, idoneo a consentire il conseguimento della virtuosa ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello antisismico per vivere per sempre in tranquillità e sicurezza consumando pochissimo, grazie anche all'adozione dell'esclusivo protocollo TETTO VERDE. La Consegna è programmata entro i prossimi 90 giorni con possibilità di personalizzare impianti e materiali di finitura. Da sottolineare che queste ville fanno parte del secondo lotto del complesso FEUDI TORREBELLA la cui prima parte è stata già integralmente venduta ed oggi è già abitata. Inoltre all'interno del complesso è previsto anche il "Giardino dei Frutti Antichi", uno spazio verde condominiale che ha lo scopo di preservare la biodiversità della Puglia, recuperando specie arboree in via di estinzione. Per conoscere ulteriori dettagli sul complesso e scaricare il disciplinare tecnico è possibile anche visitare il sito www.feuditorrebella.it SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 108 Superficie patio mq 73 Superficie giardino mq 200 Superficie posti auto mq 33 Superficie commerciale mq 168 5 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA VILLA Posizione ideale a 1.900 metri da via Camillo Rosalba a Poggiofranco Taglio dimensionale adeguato alle esigenze abitative contemporanee con 3 camere e 2 bagni e soprattutto su unico livello Una villa nuova è garanzia di sicurezza, problemi zero per molti anni ed un risparmio energetico in bolletta permanente Aumento di valore grazie ad una zona in fase di forte sviluppo Finalmente un giardino da dedicare ai tuoi figli ed al tuo animale domestico

VILLA A SCHIERA – BORGO DEL SOLE | PALESE – BARI Alle porte di Palese, nelle immediate vicinanze del Tiro a Volo Beach, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera inserita all'interno dell'esclusivo complesso residenziale “Borgo del Sole”, composto da sole 20 unità abitative. La proprietà, di recente costruzione, si distingue per l'elevata qualità costruttiva, gli spazi ben distribuiti e le moderne tecnologie orientate al comfort abitativo e al risparmio energetico. La villa dispone di un ampio patio coperto e di un piccolo giardino privato, ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con una comoda cucina open space e un comodo bagno con antibagno . Una raffinata scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera mansardata perfetta per ragazzi o studio e un elegante bagno padronale. L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort interno: Riscaldamento e raffrescamento con pannello radiante a pavimento, impianto di deumidificazione, vmc al primo piano, eccellenti sistemi di isolamento e tecnologie di ultima generazione ( impianto fotovoltaico, impianto solare termico, batterie di accumulo) hanno consentito il raggiungimento della prestigiosa classe energetica A La villa è ottimamente rifinita ed è dotata di impianto d'allarme e cancellate per la sicurezza. Completano la proprietà: • portico coperto attualmente utilizzato come zona fitness • 2 posti auto scoperti; • terrazzo panoramico con ampio pergolato con installazione dei pannelli fotovoltaici Una soluzione abitativa moderna, funzionale e competitiva per rapporto qualità/prezzo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prima di acquistare casa, confrontate questa proposta. Vi aspettiamo per una visita guidata. SCHEDA TECNICA • Superficie coperta piano terra e primo piano: 112 mq • Superficie balconi: 13 mq • Superficie terrazzo: 50 mq • Superficie giardino più patio : 120 mq • Superficie portico coperto: 16 mq • Superficie 2 posti auto scoperti: 24 mq • Superficie commerciale: 160 mq

Remax presenta in vendita n 3 appartamenti indipendenti,inseriti in un condominio ideali sia come investimento immobiliare sia come soluzione per più nuclei familiari,piu n 2 box Le propieta' sono site a San Nicandro Garganico,comune della Puglia in provincia di Foggia.E' apprezzato per la posizione strategica,tra mare,lago e montagna. L'immobile dispone complessivamente di 5 camere, 3 bagni, 3 cucine e 3 ampi saloni, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Completano la proprietà 2 balconi e un grazioso terrazzino, che garantiscono piacevoli spazi esterni. La struttura si presta perfettamente ad uso residenziale, locazione plurifamiliare oppure attività ricettiva, grazie alla disposizione degli spazi e all'indipendenza delle unità abitative. Ottima soluzione per chi cerca un investimento con elevato potenziale di redditività o una proprietà versatile in contesto tranquillo e ben servito. Proponiamo in vendita interessante palazzina composta da 3 appartamenti indipendenti, ideale sia come investimento immobiliare sia come soluzione per più nuclei familiari.

Remax presenta appartamento in vendita a San Nicandro Garganico, situato al secondo piano di una palazzina di tre piani. San Nicandro Garganico e' un comune della Puglia in provincia di Foggia,situato nel territorio del Gargano.E' apprezzato per la posizione strategica tra mare,lago e montagna,oltre che per il contesto tranquillo La proprietà, attualmente data in locazione, fino a maggio 2027, si sviluppa su una superficie totale di 90 mq (89 mq calpestabili) ed è composta da 3 vani, inclusi 2 camere da letto e 1 bagno. L'immobile si presenta in stato di conservazione discreto ed è arredato. Completa l'offerta la presenza di un balcone, ideale per godere di momenti all'aperto. Ottima soluzione sia per investimento che per uso abitativo. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Remax presenta appartamento in vendita a San Nicandro Garganico, attualmente locato fino a febbraio 2027,con una superficie totale di 86 m² e 85 m² calpestabili. San Nicandro Garganico e' un comune del nord della Puglia ,nel territorio del Gargano,in provincia di Foggia.E' apprezzato per la posizione strategica tra mare,lago e montagna,oltre che per il contesto tranquillo. L'immobile si sviluppa su un unico livello e comprende 3 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno. Lo stato di conservazione è discreto , pronto per essere abitato da subito. È presente un balcone che offre uno spazio esterno vivibile. L'edificio conta un totale di 3 piani, garantendo tranquillità e una piacevole esposizione. Ideale come investimento o per uso personale. Contattaci per maggiori informazioni

Villa al mare su due livelli con giardino e vista mare Questa proprietà di rara bellezza rappresenta il sogno di una casa al mare… sviluppata su due livelli, con due appartamenti separati ma originariamente e facilmente collegabili, si trova a pochi metri da uno dei mari più belli, limpidi e poco affollati della Puglia. In questa località puoi ancora assaporare la tranquillità e il fascino di una villa sul mare senza stress né overtourism, lasciandoti conquistare dai ritmi lenti e rilassanti del mare cristallino pugliese. Entrambi gli appartamenti dispongono di accesso indipendente. Il piano terra comprende un'ampia cucina abitabile con tavolo da pranzo, una spaziosa zona living con camino e divani, arricchita da grandi vetrate che donano molta luminosità, oltre a 3 camere da letto. Il primo piano, raggiungibile tramite porta blindata al piano terra e una scala interamente realizzata in legno in stile marinaro, regala ambienti luminosi e una vista mare mozzafiato. L'appartamento ospita un grande open space con cucina, zona pranzo e area relax con divani. Dallo stesso ambiente si accede a una splendida terrazza vista mare, perfetta da arredare e vivere durante le serate estive o per iniziare la giornata con una colazione da sogno. Completano l'appartamento altre 3 camere da letto e 2 bagni. Nel giardino, impreziosito da piante ornamentali, si trova un piacevole cortile con angolo BBQ, zona pranzo e spazio dedicato alle feste, oltre a un vano tecnico e una dependance con piccolo deposito, bagno e camera da letto. L'immobile è stato interessato nel 2022 da interventi di efficientamento energetico, tra cui la sostituzione degli infissi, degli impianti di climatizzazione e riscaldamento e l'installazione di pannelli fotovoltaici. Per trasformare questo sogno sul mare in realtà, contattaci per organizzare una visita.

Appartamento in vendita – Via Brigata Regina n°93 – Bari Appartamento del 1963 – quattro vani – 132 mq c.a. – sesto piano LA TUA NUOVA VITA PIENA DI LUCE In una delle zone più strategiche della città, a pochi minuti dal centro e con collegamenti immediati verso il Ponte Adriatico e i principali snodi stradali, c'è la tua nuova casa. Un appartamento posto al sesto piano di uno stabile ristrutturato e dotato di ascensore. La posizione rappresenta uno dei punti di forza più interessanti della proprietà: vivere qui significa avere tutti i servizi quotidiani sotto casa, muoversi facilmente in città e poter raggiungere rapidamente tangenziale, lungomare e arterie principali senza attraversare il traffico del centro urbano. Una comodità concreta per famiglie, professionisti e per chi si sposta quotidianamente per lavoro. L'appartamento si sviluppa con una distribuzione interna funzionale e ben distinta tra zona giorno e zona notte: • ingresso • soggiorno con balcone • tre camere, tutte con affaccio su balcone • cucina abitabile • bagno con finestra • ripostiglio esterno Il piano alto regala una luminosità costante durante tutta la giornata e una vista aperta sul mare, che dona profondità agli affacci e una piacevole sensazione di respiro urbano. L'immobile si presenta abitabile, ma con finiture e impianti da aggiornare. Proprio per questo rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le esigenze della vita contemporanea. Uno degli aspetti più interessanti riguarda il potenziale di trasformazione: l'ampia metratura e la configurazione dell'appartamento consentono infatti di realizzare con relativa facilità un secondo bagno, aumentando comfort e valore dell'investimento. La disposizione degli ambienti, con la zona living all'ingresso e le camere più riservate nella parte interna della casa, rende questa soluzione particolarmente adatta alla vita familiare, garantendo una separazione naturale tra convivialità e privacy. Una casa luminosa, ben collegata e con grandi potenzialità, ideale per chi cerca spazi autentici da valorizzare nel tempo attraverso una ristrutturazione intelligente. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1.Posizione strategica 2.Spazi ampi 3.Disponibilità immediata MISURE IN METRI QUADRI Interni: 128 mq c.a. Esterni: 18 mq c.a. RIFINITURE E DOTAZIONI Fabbricato esternamente ristrutturato con cabina ascensore nuova. Appartamento abitabile con impianti e finiture anni ‘90. Impianto di riscaldamento condominiale al momento in disuso (si consiglia impianto autonomo) STATO DI MANUTENZIONE: Abitabile