Case con balcone in vendita in Puglia Pag. 25

                MASSERIA STRAZZATI Masseria del XVI Secolo - Prestigiosa Struttura ricettiva - Avetrana (TA) - PUGLIA -  A 2 km a nord di Avetrana sorge  la bellissima Masseria Strazzati, a 75 m sul livello del mare, sulla vecchia strada che collegava Oria ad Erchie. Il fabbricato è costituito da un piano seminterrato, da un piano terra e da un primo piano. L'edificazione risale al 1600 circa, sulla Masseria  sono stati eseguiti nel tempo, degli interventi di ristrutturazione e consolidamento , realizzati con finiture di grande pregio, che hanno dato luogo all'attuale struttura recettiva.                                                                                   A 500 mt sorge la splendida Masseria Bosco. Le due Masserie, immobili di rara bellezza, sono collegate tra loro e sono di proprietà dello stesso Gruppo familiare, e sono ubicate al centro dell'azienda agricola di 120 ha, immerse nel paesaggio Pugliese tra vigneti e ulivi secolari, spiagge bianche e mare cristallino e un patrimonio storico millenario.Tra le spiagge più famose le Dune di Campomarino, Punta Prosciutto (considerata una delle più belle al mondo), Salina dei Monaci, San Pietro in Bevagna con la Riserva Naturale del fiume Chidro e Campomarino di Maruggio con il Porto Turistico e le dune di sabbia finissima. Avetrana e molti paesi intorno, dal punto di vista culturale, vantano centri storici affascinanti , con Palazzi Nobiliari, Chiese antiche e stradine suggestive, e durante l'anno, vengono organizzati eventi culturali e folkloristici che celebrano la tradizione e la storia locale. Le Masseria Bosco e la Masseria Strazzati sono affermate strutture ricettive, che nel corso degli anni hanno consolidato una notevole clientela ed inoltre grazie allo sviluppo del Wedding Tourism, sono diventate meta ideale per le coppie che desiderano organizzare un matrimonio indimenticabile.La posizione di Avetrana è strategica per raggiungere altre importanti mete del Salento : Lecce conosciuta come la "Firenze del sud" per la sua architettura Barocca, si trova a 40 km,, e altre località di interesse come Taranto, Gallipoli, Otranto sono facilmente raggiungibili. L'aereoporto internazionale di Brindisi dista 50 km ed inoltre  la Puglia è ben collegata tramite strade e ferrovie, per gli spostamenti all'interno della Regione stessa e verso altre città Italiane. L'intero complesso della Masseria Strazzati, è realizzato in struttura portante in muratura di conci di tufo e tutto il fabbricato ha la copertura con volte in conci di tufo. Per i suoi caratteri tipologici e specifica natura dei singoli elementi del sistema tecnologico, tale Masseria rientra senza alcun dubbio nella categoria degli edifici di tipo qualitativamente superiore alla media.                 Tale complesso ospita  al suo interno quanto segue :                                               CAMERE E SERVIZI                       ( mq 1.356,00 )
PORTICI                                            (mq 235,00 )
CANTINA                                           ( mq 114,00 )
CAPPELLA
AREA PAVIMENTATA GIARDINO  ( mq 950,00 )
AREA DESTINATA GIARDINO       ( mq 7.200,00 )
AREA DESTINATA PARCHEGGIO ( mq 6.373,00 )
AREA DI SEDIME                          ( mq 16.023 ,00 )
RECINZIONI                                  ( mq 350,00 )
 Le camere destinate all'ospitalità ricettiva sono in totale 22 e sono suddivise in :     N° 8 Camere Matrimoniali Standard    N° 7 Camere De Luxe    N° 4 Junior Suite    N° 1 Suite Strazzati    N° 1 Suite al Massaro Si evidenzia che il numero delle camere, può essere aumentato per asservimento dei terreni. La Puglia, per il turismo, è posizionata sui mercati esteri come Regione leader in Italia e nel Mediterraneo, la scelta di spostarsi per le vacanze per molti Italiani e stranieri in Puglia, è legata ad elementi di indiscusso appeal della nostra Regione a livello mondiale. Per quanto sopra detto, la  Masseria Bosco e la Masseria Strazzati, sono già mete turistiche affermate, ma possiedono un potenziale straordinario per attrarre ancora più visitatori. Sono un'opportunità davvero imperdibile per chi vuole investire nel Turismo in Puglia. Contattateci per un appuntamento, Vi accompagneremo in una visita personalizzata e Vi forniremo tutte le informazioni di cui avete bisogno. 

Appartamento in vendita – Via Saverio Lioce – Poggiofranco - Bari 



Appartamento – due vani – 71 mq c.a. – piano terra 



Vendesi bivani ristrutturato a Poggiofranco Bari 

Proponiamo in vendita un ristrutturato versatile bivani rifinito, situato in una zona servita ma allo stesso tempo residenziale di Poggiofranco.



Siamo in via Saverio Lioce n 78 nel cuore di uno dei quartieri più richiesti della città di Bari.



L'appartamento è così composto: due ampie camere più un bagno ed una cucina abitabile

Ampio balcone

Attualmente l'appartamento è adibito a casa vacanza, gestito da agenzia con scadenza Agosto 2026.

Ottimo per investimento o uso personale

all'interno del condominio c'è un'aria parcheggio dove i proprietari si gestiscono a rotazione i posti auto esterni.



TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

-Posizione residenziale

-Ideale per single o coppie

-Zona servita



MISURE IN METRI QUADRI

Interni: 71 c.a.

Esterni: 5 mq c.a. 



POSTO AUTO: uno a rotazione



STATO DI MANUTENZIONE: Buono. 

 

 MASSERIA BOSCO Masseria del XVI Secolo - Prestigiosa Struttura ricettiva - Avetrana (TA) - PUGLIA - A 2 km a nord di Avetrana sorge  la bellissima Masseria Bosco, a 75 m sul livello del mare, sulla vecchia strada che collegava Oria ad Erchie. Il 22 Aprile 1797 Re Ferdinando IV di Napoli percorrendo il "Regio Passaturo" soggiornò alla Masseria Bosco andando a Lecce. I relativi documenti ne datano la costruzione nel XVI Secolo. A 500 mt sorge la splendida Masseria Strazzati. Le due Masserie, immobili di rara bellezza, sono collegate tra loro e sono di proprietà dello stesso Gruppo familiare, sono ubicate al centro dell'azienda agricola di 120 ha, immerse nel paesaggio Pugliese tra vigneti e ulivi secolari, spiagge bianche , mare cristallino e un patrimonio storico millenario.: Tra le spiagge più famose le Dune di Campomarino, Punta Prosciutto (considerata una delle più belle al mondo), Salina dei Monaci, San Pietro in Bevagna con la Riserva Naturale del fiume Chidro e Campomarino di Maruggio con il Porto Turistico e le dune di sabbia finissima. Avetrana e molti paesi intorno, dal punto di vista culturale, vantano centri storici affascinanti , con Palazzi Nobiliari, Chiese antiche e stradine suggestive, e durante l'anno, vengono organizzati eventi culturali e folkloristici che celebrano la tradizione e la storia locale.Le Masseria Bosco e la Masseria Strazzati sono affermate strutture ricettive, che nel corso degli anni hanno consolidato una notevole clientela ed inoltre grazie allo sviluppo del Wedding Tourism, sono diventate meta ideale per le coppie che desiderano organizzare un matrimonio indimenticabile.La posizione di Avetrana è strategica per raggiungere altre importanti mete del Salento : Lecce conosciuta come la "Firenze del sud" per la sua architettura Barocca, si trova a 40 km,, e altre località di interesse come Taranto, Gallipoli, Otranto sono facilmente raggiungibili. L'aereporto internazionale di Brindisi dista  50 km , ed inoltre la Puglia  è ben collegata con strade e ferrovia per gli spostamenti all'interno della Regione stessa e verso altre città Italiane.L'intero complesso della Masseria Bosco, può essere definito come "Masseria a Corte aperta" ovvero una Masseria in cui le varie strutture creano uno spazio aperto, ed è realizzata in struttura portante in conci di tufo, elemento che si presenta in tutti i corpi di fabbrica che compongono tale asset : Corpo A - Sala Ristorante, cucina e servizi ( mq 530). In questa area sono ubicate ampie sale per la ristorazione, con annessi servizi igienici, sala reception, angolo bar, ufficio, cucine e piccola tettoia. Struttura in muratura con volte in conci di tufo.
     "    B - Camere e servizi ( mq 444). sono dislocate a piano terra e primo piano. sono tutte con servizi igienici e impianti autonomi. Volte a stella e finiture di elevato pregio. Tutte le camere si differenziano per tipologia e dimensione.
     "    C - Portico ( mq 60). Tipico ambiente delle Masserie, con volte a stella, ove possibile fare colazione e passare momenti di relax-
     "    D - Tettoia ( mq 342). Qui sono ubicati gli impianti tecnologici a servizio della struttura ricettiva e ristorativa.
     "    E - Trullo - chiosco bar ( mq 63). Tipica struttura mediterranea costruita senza malta pietra su pietra ad uso dei fruitori della piscina e solarium.
     "    F - Spogliatoio / docce / servizi igienici /ad uso fruitori della piscina ( mq 51)
     "    G - Piscina scoperta ( mq 221) a forma rettangolare, del tipo a sfioro, con ampi spazi laterali per il posizionamento di ombrelloni, sdraio e tavoli
     "    H - Vano tecnico, impianti tecnologici piscina e vasca di compensazione ( mq 51)
La tipologia delle camere presenti in Masseria Bosco è divisa in 12 Camere su due piani :     N° 6 Camere Matrimoniali Standard    N° 2 Camere De Luxe    N° 2 Junior Suite    N° 1 Suite De Luxe al primo piano    N° 1 Suite Bosco al primo Piano Si evidenzia che il numero delle camere, può essere aumentato per asservimento dei terreni. Oltre ai corpi menzionati vi sono delle grotte ritrovate nel corso dei lavori, costituite da più vani collegati tra loro, già in parte pronte ad ospitarla, si prevede la realizzazione di un centro Spa. L'area recintata, in conca di tufo informi, che include i predetti corpi è pari a  mq 9.029,00. Parte di detta area è pavimentata per mq 1.750,00, parte è destinata a giardino mq 3.000,00 e parte è destinata a parcheggio. Gli accessi sono dislocati su quasi tutti i lati, quello principale è posto a est, con cancello elettronico in ferro battuto e con video sorveglianza.Per quanto sopra detto , la Masseria Strazzati e la Masseria Bosco sono già mete turistiche affermate, ma possiedono un potenziale straordinario  per attrarre ancora più visitatori. sono un'opportunità davvero imperdibile per chi vuole investire nel Turismo in Puglia.Contattateci...

APPARTAMENTO PENTAVANI ABIPARCO CLASSEA4 VIA AMENDOLA BARI



Le chiome dei pini secolari del Parco Storico di Villa Bonomo fanno da cornice a questo elegante PENTAVANI con terrazzo al terzo piano di un moderno edificio in fase di imminente consegna. All'interno sorprende il funzionale utilizzo dello spazio in grado di garantire un'abitabilità senza eguali che prevede: un grande soggiorno con maxi vetrate e terrazzo abitabile in continuità, cucina abitabile con porta a scrigno affacciata sulla zona pranzo. La zona notte completamente indipendente garantisce massima privacy alle tre camere da letto, di cui la matrimoniale ha cabina armadio e bagno privato, oltre all'indispensabile secondo bagno. La doppia esposizione e le ampie superfici vetrate sono garanzia di luminosità e di un ricambio ottimale dell'aria. Tuttavia ciò che veramente distingue questa abitazione e l'edificio di cui è parte, da tutte le altre realizzazioni in corso a Bari, sono gli innovativi criteri di costruzione, la cura realizzativa e l'impiantistica di ultima generazione finalizzata ad un vero confort ed alla massima efficienza energetica. Alcuni esempi: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore di ultima generazione Mitsubishi Electric Ecodan, il potente impianto fotovoltaico Peimar, l'involucro esterno a triplo strato (termolaterizio da 30/40 cm + cappotto termico da 10 cm Fassatherm Plus + controparete interna isolata da cm 6,5 HabitoForte Gyproc), la struttura in acciaio anti uragano che regge i possenti infissi a taglio termico, l'insonorizzazione interna ed infine la domotica Bticino, prese ed interruttori Bticino Living Now, sanitari Flaminia, porte Garofoli linea Miraquadra, tutti elementi che rendono questa abitazione davvero virtuosa ed ineguagliabile, con consumi estremamente ridotti tali da raggiungere la vetta della classe A4. Rifiniture di eccellente livello che in questo caso prevedono un pavimento unico in maxi lastre di gres da cm 120, completano questa dimora destinata a soddisfare clienti esigenti ed attenti alla qualità abitativa. Possibilità acquisto box auto di varie dimensioni. 

ultimissime disponibilità



SCHEDA TECNICA



Sup. coperta mq 149



Sup. terrazzo mq 30



Sup. commerciale mq 159



 

Homepanda propone in esclusiva la vendita di un'interessante soluzione unifamiliare indipendente situata a Trepuzzi, in Via Enrico Fermi n. 41, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e la tranquillità di una casa indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 221 mq. Al piano rialzato troviamo una seconda unità composta da 7 vani, ripostiglio e 2 bagni, caratterizzata da ambienti spaziosi e versatili. Il piano terra ospita l'abitazione principale, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, camere da letto di generose dimensioni e servizi, per un totale di ulteriori 7 vani. Grazie alla distribuzione degli spazi e alle sue caratteristiche, l'immobile si presta sia come prestigiosa villa unifamiliare, sia come soluzione ideale per due nuclei familiari, offrendo comfort, indipendenza e grande luminosità degli ambienti. Una proposta unica per chi è alla ricerca di una residenza dalle ampie metrature in una zona ben servita e strategica del comune di Trepuzzi.

Vivi il Gargano più autentico: bilocale vicino al mare tra natura, borghi e relaxNel cuore della splendida costa settentrionale del Gargano, all'interno del rinomato complesso turistico-residenziale "Specchi del Sole" in Contrada Santa Barbara, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al primo piano di una caratteristica palazzina in stile mediterraneo.L'appartamento è composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura e finestra, bagno e camera da letto con balcone, uno spazio ideale per godersi la tranquillità delle serate estive e il clima mite della costa garganica.Completa la proprietà un pratico deposito di circa 8 mq, perfetto per custodire attrezzature da spiaggia, biciclette o tutto il necessario per le vacanze.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il mare dista appena 500 metri, mentre il centro di Rodi Garganico si trova a soli 1,3 km. Da qui è possibile raggiungere facilmente alcune delle località più affascinanti del promontorio garganico, come Peschici, Vieste e le splendide spiagge della costa nord.Gli amanti della natura potranno inoltre esplorare la celebre Foresta Umbra, uno dei boschi più suggestivi d'Italia e patrimonio naturalistico del Parco Nazionale del Gargano, raggiungibile in circa 30 minuti d'auto. Durante la stagione estiva il complesso si anima grazie alla presenza delle numerose seconde case, creando un ambiente vivace, accogliente e particolarmente apprezzato da famiglie e turisti.Ideale per:
Casa vacanze a pochi passi dal mare
Investimento per affitti brevi e locazioni turistiche
Chi desidera vivere il Gargano tra spiagge, natura e borghi marinari
Chi cerca una soluzione pronta da utilizzare con costi di gestione contenutiUn'opportunità interessante per acquistare un immobile in una delle zone più richieste del Gargano, dove il mare cristallino incontra la natura incontaminata e le tradizioni autentiche della Puglia.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

VENDITA CASA INDIPENDENTE VIA DUCA D'AOSTA 79 SANNICANDRO - BARI Proponiamo in vendita a Sannicandro di Bari una casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 240 mq (230 mq calpestabili) e si compone di 6 locali, suddivisi in 4 camere, cucina  e 2 bagni.Attualmente si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di trasformarlo secondo le proprie esigenze. La proprietà non è arredata e garantisce una completa indipendenza e privacy, risultando perfetta per famiglie numerose o chi cerca ampi spazi da vivere e rinnovare a proprio piacimento.

BARI – VIA PRINCIPE AMEDEO Luminoso trivani da personalizzare nel cuore del Quartiere Libertà In una delle vie più centrali e strategiche di Bari, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore.L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o effettuare un investimento in una delle zone cittadine con il maggiore potenziale di rivalutazione.La distribuzione interna comprende un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due ampie camere da letto e un bagno. La doppia esposizione Est/Ovest garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno e una piacevole ventilazione degli ambienti.La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via Principe Amedeo collega direttamente il quartiere Libertà al centro murattiano e permette di raggiungere facilmente stazione centrale, università, tribunale, porto e principali servizi cittadini.Un quartiere ricco di storia e proiettato verso il futuro. Il Quartiere Libertà nasce nei primi decenni del Novecento come naturale espansione della città di Bari e deve il suo nome agli eleganti edifici in stile Liberty che ancora oggi caratterizzano molte delle sue strade. Nel tempo è diventato uno dei quartieri più autentici e dinamici della città, grazie alla sua posizione semicentrale, alla forte presenza commerciale e alla vivacità sociale.Negli ultimi anni il Libertà è stato interessato da importanti interventi di rigenerazione urbana. Tra questi spicca la trasformazione dell'ex Manifattura Tabacchi nel nuovo Campus del CNR, destinato a ospitare centinaia di ricercatori, laboratori, servizi, spazi pubblici e attività innovative, contribuendo a una significativa valorizzazione dell'intero quartiere.Un progetto che sta cambiando il volto della zona e che rende oggi l'acquisto di un immobile nel Libertà una scelta particolarmente interessante sia per uso personale sia per investimento.Una soluzione dal grande potenziale, luminosa, ben collegata e situata in un quartiere che sta vivendo una delle più importanti trasformazioni urbanistiche della città di Bari.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Bilocale vista mare nel cuore del Gargano: il tuo angolo di relax a pochi passi dalla spiaggiaAll'interno del rinomato complesso turistico-residenziale "Specchi del Sole", in Contrada Santa Barbara a Rodi Garganico, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al secondo piano di una caratteristica palazzina in stile mediterraneo.L'appartamento accoglie con una luminosa zona giorno dotata di angolo cottura e accesso al balcone panoramico, vero punto di forza della proprietà, dal quale si gode di una piacevole vista sul mare e sul paesaggio circostante. Un ambiente ideale per iniziare la giornata con una colazione all'aperto o per rilassarsi al tramonto dopo una giornata in spiaggia.La zona notte è composta da una confortevole camera da letto con finestra, mentre il bagno completa la distribuzione interna degli spazi, pensata per garantire praticità e funzionalità durante tutto il periodo di soggiorno.La posizione è particolarmente strategica: il mare dista appena 500 metri e il centro di Rodi Garganico si raggiunge in circa 1,3 km. Il complesso si inserisce in un contesto turistico-residenziale molto apprezzato che durante la stagione estiva si anima grazie alla presenza delle numerose seconde case, creando un'atmosfera vivace e accogliente.Da qui è possibile raggiungere facilmente le più belle località della costa settentrionale del Gargano, tra cui Peschici e Vieste, oltre alle spiagge più rinomate del promontorio. A breve distanza si trova inoltre la Foresta Umbra, autentico gioiello naturalistico del Parco Nazionale del Gargano, meta ideale per escursioni e attività all'aria aperta. Perché scegliere questa casa?
Vista mare dal balcone della zona giorno
Secondo piano in palazzina in stile mediterraneo
Mare a soli 500 metri
Centro di Rodi Garganico a 1,3 km
Ottima soluzione per vacanze o investimento turistico
Posizione ideale per scoprire tutto il GarganoUna soluzione perfetta per chi desidera una casa al mare con vista, in uno dei territori più affascinanti della Puglia, o per chi cerca un immobile da mettere a reddito attraverso gli affitti brevi e le locazioni turistiche.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Palazzo d'epoca indipendente in vendita – Via Ugo Foscolo – Terlizzi 



Palazzo d'epoca indipendente del 1900 – sei vani e accessori – due piani – giardino – 



PALAZZO D'EPOCA

Situata nella parte storica di Terlizzi, proponiamo in vendita un'intera palazzina d'epoca risalente ai primi anni del novecento. 

Attraverso un bel portone entriamo nell'androne completamente ristrutturato così come un'affascinante porta francese d'epoca, dalla quale si accede al giardino. Anche le rampe delle scale che conducono al primo piano e al terrazzo, sono state oggetto di un attento rinnovamento.



L'immobile si compone di:

- un ampio appartamento ristrutturato di 4 vani con accessori, di circa 140 mq. al primo piano, dotato di due ingressi, persiane in rovere di recente installazione e videocitofono 

- due vani indipendenti al piano terra da personalizzare

- una terrazza completamente impermeabilizzata e coibentata, rifinita con pietra di Cursi termica

- una lavanderia

- un giardino con un frutteto di circa 220 mq., non comune in un centro storico, un raro valore aggiunto 



Questo edificio è perfetto per chi desidera ambienti ampi, luminosi e che ben si adattano anche allo svolgimento di un'attività professionale.



TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO PALAZZO

- Palazzo d'epoca indipendente

- Ampi spazi

- Giardino di circa 220 mq 



MISURE IN METRI QUADRI 

Interni: 300 mq

Esterni: 220 mq 



STATO DI MANUTENZIONE: Buono.

 

BARI – VIA TREVISANI Luminoso appartamento nel cuore del Quartiere Libertà In una delle strade più servite e strategiche del Quartiere Libertà, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq situato al quarto piano di uno stabile privo di ascensore.L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è pronto per essere abitato sin da subito, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di un investimento in una zona centrale e in continua crescita.La casa si distingue per gli ambienti comodi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due ampie camere da letto e bagno. La doppia esposizione Est/Ovest garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione naturale.Una posizione che valorizza l'investimento Via Trevisani è una delle arterie principali del Quartiere Libertà, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, scuole, servizi pubblici, fermate dei mezzi e collegamenti rapidi con il centro città. La stazione centrale, il centro murattiano, il porto e il lungomare sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.Il Quartiere Libertà: tradizione e rigenerazione urbana Storicamente nato come espansione della Bari ottocentesca, il Quartiere Libertà è oggi una delle zone più dinamiche e popolose della città. Negli ultimi anni è stato interessato da importanti interventi di riqualificazione urbana che stanno contribuendo a migliorarne il tessuto sociale, i servizi e l'attrattività immobiliare.Tra i progetti più significativi spicca la trasformazione dell'ex Manifattura Tabacchi nel nuovo polo della ricerca del CNR, destinato a diventare uno dei più importanti centri scientifici del Mezzogiorno. A ciò si aggiungono interventi di riqualificazione degli spazi pubblici, delle infrastrutture e dei servizi di quartiere, elementi che stanno generando un crescente interesse da parte di residenti e investitori.Acquistare oggi nel Quartiere Libertà significa investire in una zona centrale che sta vivendo una concreta fase di valorizzazione urbana, con prospettive di crescita particolarmente interessanti nel medio e lungo periodo.Soluzione ideale per abitazione principale o investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Villa in Vendita a Noicattaro - Parchitello



Situata all'interno del prestigioso e riservato residence Parchitello, questa elegante villa unifamiliare, costruita nel 1980, rappresenta un perfetto connubio di stile, eleganza e comfort. Con una superficie complessiva di circa 470 mq distribuiti su tre livelli, la proprietà offre un ambiente abitativo esclusivo e raffinato.



Al piano terra, una breve scalinata conduce a un'ampia zona giorno caratterizzata da luminosità e raffinatezza. Questa area è composta da un salone di rappresentanza, una sala da pranzo e una cucina altamente accessoriata, rendendo l'ambiente ideale per accogliere ospiti o per momenti di convivialità familiare. Sono presenti anche due ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato.



Il primo piano è dedicato al riposo, troviamo un bagno padronale a servizio delle tre camere da letto e una magnifica suite matrimoniale con bagno privato e spogliatoio, progettata per garantire il massimo comfort e relax.



Il piano interrato offre un pratico appartamento indipendente, composto da due vani e accessori, perfetto per ospiti o personale di servizio.



All'esterno, la villa si distingue per un ampio giardino privato di circa 2000mq, un'oasi verde che circonda l'intera proprietà. È presente anche una grande piscina, ideale per momenti di svago e relax durante le calde giornate estive, oltre a un campo da tennis privato, una caratteristica unica per gli amanti dello sport e di uno stile di vita attivo. E' disponibile un'ampia area destinata al parcheggio.



Caratteristiche Principali:

Superficie commerciale: circa 540 mq su tre livelli

Terreno: lotto di 2.000mq circa

Stato di manutenzione: buono

Spese condominiali: € 300,00/mese



Tre Buoni Motivi per Acquistare Questo Immobile



1. Proprietà esclusiva e raffinata

2. Ampio giardino curato

3. Piscina e campo da tennis privati



Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato da tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà unica nel suo genere. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

 

AltaMarea — Nuove residenze a Torre a Mare, a due passi dal porto

Via Giuseppe Mazzini 30 — Torre a Mare (Bari)



Nel cuore autentico di Torre a Mare, tra il fascino del porto e l'atmosfera rilassata del borgo marinaro, nasce AltaMarea, un nuovo complesso residenziale di ultima generazione dove design, sostenibilità e qualità costruttiva si incontrano per offrire un modo di abitare moderno e consapevole.



Qui il mare non è solo vicino: diventa parte della tua quotidianità. Passeggiate sul lungomare, servizi a portata di mano, collegamenti comodi con la città — tutto in una posizione privilegiata.



Consegna prevista: giugno 2028



Un progetto pensato per il futuro

AltaMarea è progettato con tecnologie costruttive evolute e materiali ecocompatibili, per garantire massimo comfort abitativo, consumi ridotti e valore nel tempo.



Dotazioni e plus tecnologici:



• Classe energetica A4 NZEB – quasi zero consumi

• Certificazione ITACA per edilizia sostenibile

• Impianto fotovoltaico per energia rinnovabile

• Pompe di calore ad alta efficienza

• Infissi in triplo vetro ad alto isolamento termoacustico

• Serre solari e balconi terrazzati per luce naturale e benessere abitativo

• Materiali ecologici di ultima generazione, selezionati per durata e prestazioni



Bilocale con ampio balcone perimetrale — secondo piano

Proponiamo in vendita un elegante bilocale al secondo piano, con doppia esposizione e un grande balcone perimetrale: uno spazio esterno ideale per colazioni al sole, momenti di relax e cene all'aperto.



Gli ambienti sono progettati per essere luminosi, funzionali e accoglienti:



• Zona living con cucina a vista e accesso diretto al balcone

• Camera matrimoniale riservata e silenziosa

• Bagno finestrato completo

• Cantina privata al piano seminterrato inclusa nel prezzo



Possibilità di personalizzare le finiture per creare una casa che rispecchi davvero il tuo stile.



3 motivi per sceglierla

Efficienza energetica A4 NZEB

Comfort elevato e costi di gestione ridotti



Grande balcone perimetrale

Spazio esterno vivibile e luce naturale tutto il giorno



Finiture personalizzabili

Qualità, stile e libertà di scelta



AltaMarea

Vivere il mare ogni giorno, con la sicurezza di una casa sostenibile e progettata per durare nel tempo.

PALESE – VIA NAZIONALE All’interno del complesso residenziale “Il Leccio”, proponiamo in vendita un appartamento BIVANI. L’immobile, situato al primo piano servito da ascensore, è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un balcone accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera da letto tramite porta-finestra. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è attualmente locato, rappresentando così un’interessante opportunità per chi desidera investire in un immobile già a reddito. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dal centro cittadino e dal lungomare, in una zona vivace e ben servita. Ottimi anche i collegamenti con Bari e i comuni limitrofi grazie alla presenza di fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

[Rif. DV-11570] Nel suggestivo contesto marino di Palese, sorge questo appartamento di 130 mq, sito al secondo piano di una graziosa palazzina anni '90. L'ingresso principale dell'appartamento si apre su un ampio soggiorno con affaccio su balcone terrazzato che offre la possibilità di godere di una piacevole vista sul verde del giardino sottostante, segue un ampio corridoio disimpegno che conduce alla cucina abitabile dotata di accesso diretto ad ampio balcone / terrazzino e alle tre camere da letto che affacciano entrambe su ampio balcone privato. Abbiamo poi due bagni finestrati e una lavanderia attigua alla cucina. Grazie alla presenza di due bagni, è garantita una maggiore comodità e flessibilità per tutta la famiglia. Gli spazi generosi e ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e confortevole, ideale per il riposo e il relax. Un posto auto coperto e una cantina sono inoltre inclusi nella proprietà. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce il massimo comfort durante i mesi invernali. Gli infissi in pvc con doppio vetro assicurano un'ottima isolazione termica e acustica, mantenendo l'abitazione calda e silenziosa. I pavimenti in marmo aggiungono un tocco di eleganza e facilitano la pulizia e la manutenzione dell'ambiente. Tra le dotazioni, si trova una porta blindata per garantire la sicurezza della famiglia, un videocitofono per un facile controllo degli accessi, e un comodo ascensore che rende gli spostamenti all'interno del condominio agevoli e accessibili. La proprietà è circondata da un ampio giardino condominiale, un'oasi verde che offre uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e per far giocare i bambini in tutta sicurezza. Inoltre, è garantita la tranquillità e la privacy grazie al cancello elettrico che regola l'accesso al complesso residenziale. La presenza della fibra ottica consente di godere di una connessione internet veloce e stabile, perfetta per chi lavora da casa o per chi desidera rimanere connesso al mondo digitale. Le spese condominiali sono contenute, aggiungendo un ulteriore vantaggio. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente spazioso, confortevole e ben organizzato, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Questo immobile si trova in Via Nazionale, situata a soli 5 minuti a piedi dal mare, in una zona residenziale di Palese, frazione di Bari. La posizione è comoda e ben servita, con una varietà di servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Sia la stazione ferroviaria di Bari Palese che l'aeroporto di Bari-Palese sono raggiungibili in 10 minuti di macchina. La posizione, a ridosso del mare, offre la possibilità di trascorrere piacevoli giornate in spiaggia o di praticare sport acquatici, regalando momenti di svago e relax.

- BITONTO, RESIDENCE BELLAVEDUTA, MARIOTTO -

Se sei alla ricerca di una villa con giardino, di ampia metratura e da personalizzare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze abitative... questa è la soluzione per te!

Inserito in un contesto signorile, all'interno del “Residence Bellaveduta”, precisamente a 4 km da Mariotto - Mellitto, proponiamo in vendita villa di sei vani, su due livelli.

L'immobile offre numerose comodità tra cui: contesto signorile, generosi spazi interni ed esterni adatti ai momenti di convivialità, relax, gioco dei bambini e degli amici a quattro zampe.
Questa casa trasmette una sensazione di benessere, perché ariosa e luminosa, curata e ben tenuta.
Risulta, infatti, subito particolarmente luminosa grazie alla tripla esposizione.

Ti accoglie un ampio ingresso e la zona giorno è composta da uno spazioso salone con camino e angolo cottura con finestra, proseguendo al piano superiore troverai la zona notte, composta da quattro comode camere da letto, due bagni dotati di finestra ed infine un funzionale ripostiglio.

Tra le dotazioni vi è riscaldamento autonomo e cancellate di protezione.

Completa la proprietà: forno a legna, patio, giardino, box auto e legnaia.

L'immobile è pronto ad offrirti numerose comodità, tra cui i comodi spazi (che potrai gestire come meglio preferirai), gli ambienti luminosi e la zona strategica in cui è collocato. Avrai infatti la provinciale a pochi passi e potrai raggiungere facilmente tutte le zone della città.

Riepilogo superfici:
- Superficie interna 158 mq circa
- Superficie esterna 3000 mq circa

Non ti resta altro che venire a visionare questa soluzione... chiamaci subito!!!

Adelfia (BA) - Zona Canneto In Via Cesare Battisti, a pochi passi dal corso principale del paese, in zona ricca di servizi, attività commerciali e fermate dei bus, proponiamo in vendita soluzione indipendente angolare disposta su due livelli di circa 104 mq. L'immobile è composto da piano terra con ingresso su soggiorno pranzo, cucinino e bagno. Al piano superiore, accessibile sia dall'interno dell'abitazione mediante scala a chiocciola, che dall'esterno mediante ingresso indipendente, si sviluppa la zona notte, composta da un piccolo disimpegno, cameretta e camera matrimoniale con balcone, con affaccio direttamente su via Cesare Battisti. Dalla camera matrimoniale si accede a un piano ammezzato, ideale per un comodo vano deposito, e al terrazzo. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, rendendola la soluzione ideale per chiunque desideri una casa indipendente comoda da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze, in un contesto tranquillo e, al contempo, in una delle zone più servite di Adelfia. In alternativa, potrebbe rappresentare un'ottima opportunità di investimento, in quanto divisibile in due unità abitative separate. Non lasciarti scappare questa opportunità, non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Palazzina indipendente in vendita Molfetta (BA) - Via Santa Teresa

Palazzina indipendente ante 1967 – 7 vani – 168 mq – piano terra-1°-2°

Molfetta, Rifita Palazzina Indipendente

Molfetta, Via Santa Teresa, immediate vicinanze Piazza Paradiso e a 250 mt. da Corso Umberto, in zona centralissima e ottimamente servita disponiamo di Palazzina Indipendente interamente ristrutturata luminosa e rifinita. L'immobile è composto da: Piano terra disposto da ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, bagno a servizio del piano, cappottiera e ripostiglio. Dal piano terra tramite una comoda scala si accede al Primo Piano composto da tre camere da letto, la prima con affaccio esterno, la seconda con esposizione con balcone entrambe servite da un bagno e un comodo ripostiglio. La terza camera ossia la padronale gode di un'esposizione angolare con ampio bagno in camera e cabina armadio a servizio della stessa. Al Piano ammezzato, tra il primo e il lastrico solare troviamo la zona lavanderia. Completa l'immobile il lastrico solare a cui si accede dalle scale interna e fruibile per ogni esigenza.

Tre buoni consigli per acquistare questo immobile:

Zona Centrale e servita;

Soluzione Indipendente;

Ristrutturata e Rifinita.

Metri quadri:

superficie interna: 158 mq

superficie esterna: 40 mq

Rifiniture: L'immobile ristrutturato di recente, dispone di impianto idrico, elettrico a norma, entrambi con certificazioni, climatizzazione in tutti i vani, riscaldamento autonomo, predisposizione impianto d'allarme, cancellate di sicurezza, zanzariere su tutte le esposizioni e infissi in vetrocamera a taglio termico.

Risulta rifinita con materiali di pregio tra cui pavimentazione in gress porcellanato effetto parquet, porte interne in legno massello, illuminazione con faretti, e soffitti rifiniti in legno.

Stato manutenzione: ottimo

Pentavani di 164mq in stabile signorile. Luminosità, ampia metratura, pianta regolare e contesto signorile: queste sono le caratteristiche che rendono questo immobile una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi in una delle zone più strategiche della città. Se stai cercando una casa comoda per la vita familiare e ben collegata ai principali servizi, continua a leggere e contattaci per fissare una visita. L'immobile è situato in Via Devitofrancesco, in una posizione particolarmente apprezzata grazie alla vicinanza a:- Via Capruzzi a circa 100metri- Parco Rossani a circa 200metri- Stazione Centrale a circa 300metri- Via Sparano a circa 500metri- Policlinico a circa 700metriUn contesto che consente di raggiungere facilmente servizi, attività commerciali, scuole e principali collegamenti urbani ed extraurbani. L'appartamento è posto al sesto piano di uno stabile signorile servito da ascensore e sviluppa una superficie interna di circa 158 mq. La doppia esposizione nord-sud e il piano alto garantiscono ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata.Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti. La pianta regolare dell'appartamento consente una gestione razionale degli ambienti e valorizza l'importante metratura disponibile. La zona giorno comprende un grande salone doppio, una cucina abitabile e il primo bagno con finestra. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto e il secondo bagno, anch'esso con finestra. Completano l'abitazione un terrazzino e un balcone, che servono i principali ambienti della casa e contribuiscono a renderla ancora più luminosa e vivibile. La casa si presenta in buono stato manutentivo e conserva finiture di qualità, tra cui pavimentazione in parquet, infissi con vetrocamera, porte interne in legno massello, porta blindata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e climatizzatori. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, facilmente accessibile e raggiungibile anche con l'auto, particolarmente utile come spazio di deposito.  Una soluzione ideale per famiglie che necessitano di ambienti ampi e confortevoli, per professionisti che desiderano coniugare abitazione e lavoro oppure per chi cerca una casa luminosa e ben collegata, a breve distanza dal centro città.

Appartamento luminoso con triplo affaccio Proponiamo, al terzo piano di sei, un appartamento di circa 129mq in stabile servito da ascensore e rampa disabili. Questo appartamento accoglie su un ampio ingresso impreziosito da una vetrata scorrevole che accompagna con eleganza verso gli ambienti della casa. Il cuore dell'abitazione è il soggiorno di circa 70 mq, uno spazio ampio e luminoso valorizzato dal doppio affaccio su Via Plinio e Via Polibio. La cucina abitabile, con affaccio su Via Polibio, offre un ambiente dedicato alla convivialità quotidiana. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale con balcone ed il bagno padronale rifinito con vasca Jacuzzi. Completano la proprietà un verandino adibito a lavanderia, con affaccio nel cortile interno, e un secondo bagno di servizio. L'immobile si presenta in buone condizioni. Presente impianto di riscaldamento e impianto di condizionamento, infissi in vetro legno, pavimentazione uniforme. La soluzione ideale per chi desidera vivere ogni giorno in ambienti ampi, luminosi e pensati per condividere i momenti più belli della vita domestica.

TEAM LARIZZA di REMAX Partners propone in vendita ampio appartamento di circa 110 mq al 6° piano con ascensore in Via Diego Peluso 80 – zona Montegranaro. Posizione strategica e centrale, a pochi passi dall'ospedale e circondata da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, attività commerciali e mezzi L'immobile, in ottime condizioni, è composto da: ️ Cucina abitabile ️ 3 camere da letto 1 bagno ️ Balconi con doppia esposizione interna ed esterna Veranda con affaccio interno ️ Climatizzato Riscaldamento autonomo Spese condominiali contenute: circa €40/mese Completa la proprietà una comoda cantinola di pertinenza situata sul terrazzo condominiale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel suggestivo centro storico di Matino, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione posta al primo piano, della superficie di circa 130 mq, caratterizzata dal fascino autentico delle tipiche dimore salentine. L'immobile si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, due comode camere da letto, bagno, balcone e lastricato solare di proprietà esclusiva, ideale per creare una zona relax da vivere nelle belle giornate. A rendere unica la proprietà sono gli elementi architettonici originali, tra cui le splendide volte a stella, testimonianza della tradizione costruttiva locale, che donano eleganza, carattere e un'atmosfera senza tempo agli ambienti. La posizione è particolarmente interessante: immersa tra vicoli, corti e palazzi storici del borgo antico, permette di vivere appieno l'autenticità del Salento, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Inoltre, le rinomate spiagge della costa ionica e le marine di Gallipoli distano solo pochi minuti d'auto. Le nostre impressioni: una soluzione ideale per chi desidera una residenza dal sapore storico, una casa vacanze di charme o un investimento nel cuore di uno dei borghi più caratteristici del Salento, dove tradizione, tranquillità e vicinanza al mare si fondono perfettamente. Rif: MGCO-89 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167

San Girolamo-Fesca Via Bellezza Proponiamo in vendita un luminoso appartamento caratterizzato da una splendida vista mare e da una doppia esposizione che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l’arco della giornata. L’immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, valorizzato dalla doppia esposizione e dall’affaccio panoramico. La zona giorno comprende una cucina con angolo cottura, pratica e ben organizzata, collegata agli altri ambienti tramite un comodo disimpegno. La zona notte è composta da due camere da letto, spaziose e confortevoli, e da un bagno. Completa la proprietà un balcone, perfetto per godere della vista mare e degli spazi esterni in totale tranquillità. Caratteristiche principali: * Ampio soggiorno con doppia esposizione; * Vista mare; * Due camere da letto; * Cucina con angolo cottura; * Disimpegno; * Un bagno; * Balcone; * Ambienti luminosi e ben distribuiti. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, con affacci panoramici e spazi ben organizzati, in grado di coniugare comfort e funzionalità.

Bari – Via Curzio dei Mille | duplex di nuova costruzione In elegante contesto di nuova costruzione, proponiamo in vendita un raffinato duplex disposto al terzo e quarto piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, spazi esterni vivibili e finiture di pregio. La soluzione è stata progettata con particolare attenzione alla qualità abitativa, grazie all’utilizzo di materiali di prima scelta, selezionati per garantire eleganza, durata e massimo comfort. Al terzo piano si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso su luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno e doppio affaccio: uno su un comodo terrazzino a livello, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto, e l’altro su un balcone, che dona maggiore apertura e luminosità all’ambiente. La zona notte, situata al quarto piano, ospita una confortevole camera da letto con accesso a due ampi balconi, che valorizzano la camera con luce naturale e una piacevole continuità con gli spazi esterni. Completano la proprietà il lastrico solare privato, il posto auto e la cantinola situata al piano terra, elementi che arricchiscono ulteriormente la soluzione e ne aumentano funzionalità e valore. Un appartamento moderno, elegante e curato in ogni dettaglio, ideale sia come abitazione principale per chi cerca qualità, comfort e spazi esterni, sia come investimento in una zona servita e strategica della città.

Bari – Via Curzio dei Mille In elegante contesto di nuova costruzione, proponiamo in vendita un raffinato duplex disposto al terzo e quarto piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, spazi esterni vivibili e finiture di pregio. La soluzione è stata progettata con particolare attenzione alla qualità abitativa, grazie all’utilizzo di materiali di prima scelta, selezionati per garantire eleganza, durata e massimo comfort. Al terzo piano si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso su luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno e doppio affaccio: uno su un comodo terrazzino a livello, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto, e l’altro su un balcone, che conferisce ulteriore luminosità e ariosità all’ambiente. La zona notte, situata al quarto piano, ospita una confortevole camera da letto con accesso a due ampi balconi, che valorizzano la camera con luce naturale e una piacevole continuità con gli spazi esterni. Un appartamento moderno, elegante e curato in ogni dettaglio, ideale sia come abitazione principale per chi cerca qualità, comfort e spazi esterni, sia come investimento in una zona servita e strategica della città. Possibilità di acquisto di box auto, posto auto e cantinola.