Case con balcone in vendita in Puglia Pag. 211

Via Duca Degli Abruzzi
Nel cuore pulsante del centro storico di Soleto, incastonato tra vicoli silenziosi e suggestive architetture in pietra leccese, si apre l'ingresso di una raffinata dimora indipendente disposta su due livelli, che custodisce intatto il carattere identitario e la memoria architettonica del territorio salentino.
Con una superficie complessiva di circa 344 mq, questa residenza rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino intramontabile della tradizione e le esigenze di uno stile di vita contemporaneo.

Al piano terra, l'accesso introduce in un ambiente arioso e luminoso, impreziosito da una volta a botte che restituisce immediatamente il senso di accoglienza e autenticità. Sul lato sinistro, si apre la cucina, funzionale e ben integrata, che conduce a un ampio deposito esterno, perfetto come spazio di servizio o per il rimessaggio. Sul lato opposto, una piccola stanza offre la possibilità di essere trasformata in un elegante bagno di cortesia o in uno studio riservato.
La vera anima di questo livello si rivela nel giardino interno: un'oasi di quiete e riservatezza, circondata da alberi di agrumi e melograni, dove la pietra incontra il verde in una fusione armoniosa di natura e architettura. Questo spazio esterno, autenticamente mediterraneo, si presta a molteplici interpretazioni: da salotto en plein air a giardino d'inverno, da zona relax a piccolo orto aromatico privato. Una scala esterna in pietra consente di accedere direttamente al piano superiore, offrendo una seconda via di collegamento tra i due livelli., oltre alla scala interna.
Al primo piano, un generoso disimpegno, introduce alla zona giorno e notte.
La zona giorno, intima e conviviale, ospita un tinello accogliente e una suggestiva cucina economica in ghisa, originale dell'epoca, che testimonia la storicità dell'immobile e racconta le abitudini domestiche di un tempo. Adiacente alla cucina si trova una stanza adibita a lavanderia, pratica e ben organizzata. Dal tinello si accede infine a un terrazzino a livello, un luogo intimo e suggestivo che, con pochi interventi, può essere trasformato in un incantevole roof garden, ideale per momenti di relax o cene all'aperto sotto le stelle salentine.
Le tre camere matrimoniali, ampie e luminose, mantengono intatta l'atmosfera nobile e raccolta delle antiche dimore: una di esse è impreziosita da un affresco ed un'altra da un camino in pietra e da un balcone che affaccia sui vicoli circostanti. Uno studio, riservato e silenzioso, arricchisce ulteriormente la distribuzione degli ambienti. Il bagno principale, dotato di finestra e dalle proporzioni generose, si presenta come un vero ambiente dedicato al benessere: arioso, elegante e facilmente personalizzabile.

Questa dimora non è semplicemente una casa: è un contenitore di storie, di identità e di potenziale.
Ideale come residenza privata, casa vacanze o struttura ricettiva di charme, si configura come un investimento...

Proponiamo in vendita ubicato in contesto condominiale servito da ascensore in piena zona centrale soluzione di 3 vani oltre servizi; nello specifico la soluzione proposta, attualmente locata, dispone di ottime condizioni manutentive vista la recente ristrutturazione con annesso cambio di tutti gli infissi. Entrando siamo accolti da cucina abitabile con adiacente soggiorno , entrambe servite dal comodo ingresso ed esposizione con comodi balconi, segue tramite comodo disimpegno la zona notte a sua volta composta da cameretta, camera da letto e servizi. A completare la soluzione proposta ,abbiamo pratica cantinola utile al deposito di oggetti superflui.

Sei alla ricerca di un lotto commerciale dove poter vivere la tua vita in modalità 'casa-bottega'?! Allora devi leggere questo annuncio!! Ci troviamo in Via Arte del Vetro, all'interno della zona artigianale di Manfredonia, un quartiere ormai ben collegato ai servizi primari, benchè si trovi più lontano dal caos del centro storico. Parliamo di un lotto commerciale di ben 1200mq organizzati come segue: Locale Commerciale di circa 320mq con vetrine perimetrali e bascule automatiche per un'esposizione ottimale. Salendo al 1° piano troviamo due appartamenti indipendenti tra loro di circa 100mq l'uno, illuminati da un'ampia veranda a livello, dove passare momenti di relax all'aria aperta. Conclude al piano interrato, un deposito di circa 600mq ottimo per qualsiasi attività, che sia laboratoriale o di magazzinaggio, il tutto realizzabile grazie all'imponente metratura e alla sua comoda organizzazione in ampi locali openspace. Gli appartamenti risultano termoautonomi, dunque forniti di termostufa a Pellet ad alimentare i radiatori, e di impianto di climatizzazione fan coil. Ad accogliervi, dopo il riservato cancello di accesso, vi sarà un'ampia corte esterna pavimentata di ulteriori 700mq, perfetta anche per carico/scarico o come parcheggio privato. Il lotto infine è dotato di ampia terrazza panoramica, con vano tecnico. L'unità sarà libera al rogito. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un esperto Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati.

SCIAIA - Via Luigi Rizzo ang. Via Fara Forni Non solo nelle immediate vicinanze del Porticciolo Turistico ma soprattutto del lungomare della città: quella da noi proposta in vendita è una villa singola ubicata in prossimità di ogni tipo di comfort e tranquillità che può offrire il mare. Vivere vicino al mare significa godere ogni giorno della sua spensieratezza: l'aria è più pulita, il clima più mite e il paesaggio sempre piacevole. La zona in questione è una zona residenziale serena e turistica, dunque dopo aver effettuato dei lavori di ristrutturazione sarà possibile ottenere una villa singola moderna, efficiente e dall'ampia metratura situata nell'area più suggestiva di Brindisi. Nel dettaglio quella da noi proposta in vendita è una villa singola su tre livelli, dalle dimensioni interne totali di 560 mq, con giardino di 450 mq circa. Una scala con accesso dal giardino conduce al piano rialzato, il quale dispone di un ampio e luminoso soggiorno dalle dimensioni di 60 mq e con accesso al balcone. Una cucina con accesso al balcone ed un bagno completano la zona giorno, la quale è collegata alla zona notte grazie ad un disimpegno, nella quale sono presenti tre camere da letto ed un bagno. Dal disimpegno della zona notte si ha l'accesso su di un ulteriore balcone ed, infine, è presente un ripostiglio a completare gli ambienti del piano. Tornando alla scala interna della soluzione si giunge al primo piano, il quale risulta essere tale e quale al piano rialzato, sia per disposizione delle stanze che per metrature. Dal giardino si accede su di un'ulteriore scala la quale dà l'accesso al piano seminterrato, nel quale sono presenti 5 stanze utili, attualmente depositi. Infine è presente l'area solare di proprietà oltre che il giardino, dalle dimensioni di 450 mq circa, il quale si estende per tutto il perimetro della casa. L'immobile è termoautonomo e si presenta in condizioni da ristrutturare. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

APPARTAMENTO VISTA MARE – SAN FOCA (SALENTO) Larosa Immobiliare propone in vendita un accogliente e luminoso appartamento al secondo piano con splendida vista sul mare, situato nel cuore pulsante di San Foca, una delle località balneari più amate e ricercate del Salento. L’immobile, di circa 74 mq, è inserito all’interno di un curato contesto condominiale servito da ascensore, perfetto per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia. L’appartamento è così composto: • Ingresso su ampia zona giorno, accogliente e luminosa, ideale per momenti di relax o convivialità; • Cucinino abitabile, funzionale e ben organizzato, dotato di porta finestra con accesso diretto al balcone vista mare; • Balcone panoramico, con meravigliosa vista sul mare cristallino di San Foca, accessibile sia dalla zona giorno che dalla cucina e dalla camera matrimoniale. Un vero e proprio angolo di paradiso dove poter fare colazione all’aperto, leggere un libro cullati dalla brezza marina o godersi spettacolari tramonti sul mare; • Camera da letto matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, anch’essa con affaccio diretto sul balcone vista mare; • Cameretta, comoda e ben arieggiata, con affaccio su cavedio interno; • Bagno finestrato, completo di box doccia e ben rifinito. L’appartamento gode di ottima esposizione e beneficia di una notevole luminosità naturale in tutti gli ambienti, rendendolo ancora più accogliente e confortevole. Grazie alla sua posizione privilegiata – a pochi passi dalle spiagge attrezzate, dal lungomare e da tutti i principali servizi del paese (negozi, bar, ristoranti, farmacia, ecc.) – l’immobile si presta perfettamente sia come casa vacanze che come residenza principale, oltre ad essere un’ottima opportunità per investimento a reddito nel settore della locazione turistica LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Informazioni generali L'immobile si trova nella splendida marina di San Foca, frazione del comune di Melendugno (LE), situato nel cuore del Salento centro-orientale, a sud-est di Lecce. Una posizione strategica che lo colloca a soli 18 km da Lecce e 22 km da Otranto, e a circa 6,5 km dalla costa adriatica. Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di bellezze naturali, storia e cultura: • Torre Specchia Ruggeri, con la sua torre di guardia e le caratteristiche calette di sabbia bianchissima, immerse in un paesaggio ancora selvaggio e naturale. • San Foca, vivace località marina con porto turistico e peschereccio, torre costiera e splendide spiagge. Le sue scogliere regalano panorami mozzafiato, punteggiate da scogli e faraglioni. • Sant’Andrea, dominata da un faro e famosa per i suoi imponenti faraglioni, simbolo del Salento più autentico. • Torre Saracena, località balneare con ottimi servizi turistici e strutture ricettive. • Torre dell’Orso, nota per la sua incantevole spiaggia e per i suggestivi scogli delle Due Sorelle, oltre alla torre del 1568 che sovrasta la baia. • Roca Vecchia, antico insediamento messapico con la sua torre costiera, il Santuario della Madonna delle Grazie, un’importante area archeologica risalente all’Età del Bronzo e la celebre Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più belle al mondo. L’intera zona è riccamente servita da stabilimenti balneari, ristoranti, strutture alberghiere, bed & breakfast, case vacanza e tutti i principali servizi turistici, rendendola ideale sia per chi cerca relax, sia per chi desidera investire in una zona a forte vocazione turistica.

Nei pressi della Questura di Lecce, precisamente in viale Marche, sono in fase avanzata i lavori di realizzazione di un moderno e confortevole complesso abitativo, costituito da 2 locali al piano terra e 17 unità immobiliari residenziali distribuite su 3 piani con caratteristiche che seguono evoluti criteri per il contenimento energetico e che assicurano un eccellente comfort interno. Questo appartamento ubicato al terzo ed ultimo piano, è composto da da tre camere da letto, due bagni, un'ampia zona living accogliente e versatile per il relax e la convivialità, terrazze e balconi per godersi il tempo libero all'aria aperta. Il design moderno e funzionale e le finiture di alta qualità garantiscono un ambiente abitativo di alto livello, in una posizione strategica con tutti i servizi nelle vicinanze. Classe energetica A3.La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

L'Agenzia Immobiliare “Ad Maiora Immobiliare” propone in vendita quadrivani con terrazzo e box auto in zona Via Ammiraglio Vacca. Ad Maiora Immobiliare propone in vendita una splendida soluzione abitativa a Bitonto, nei pressi di Via Ammiraglio Vacca. L'immobile è inserito in un contesto residenziale riservato e ben curato. L'appartamento, in ottime condizioni, si sviluppa su tre vani più accessori ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina con tinello, mentre la zona notte offre una comoda camera matrimoniale e una seconda camera da letto. Le rifiniture interne sono di pregio, con pavimentazione in parquet che dona calore ed eleganza agli ambienti. A rendere ancora più interessante questa proposta: un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto, un box auto e il doppio affaccio che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una zona servita. — Vuoi maggiori informazioni su questo immobile? Scrivici una mail ad info@admaioraimmobiliare.it oppure compila il modulo nella pagina Contatti o scrivici direttamente su Facebook. Classe Energetica: G

Casetta indipendente in vendita nel pittoresco borgo antico di Montrone. Con una superficie di 55 mq, questa residenza è perfetta per chi cerca un'atmosfera intima e autentica. Ristrutturala a tuo gusto e trasformala nel tuo rifugio perfetto, con una camere da letto, un bagno ed una cucina ricavata in soffitta con un terrazzino a livello per godere delle belle giornate. Ricca di storia e carattere e nonostante il suo stato attuale da ristrutturare, offre infinite possibilità di personalizzazione.

Zona Viale Ofanto - Via dei Carbonari Dauni - In zona ben servita, a pochi passi da Viale Ofanto e Viale Michelangelo, proponiamo un luminoso TRILOCALE, completamente ristrutturato nel 2014, situato in uno stabile sprovvisto di ascensore, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere, con spazi funzionali e curati nei dettagli. L’immobile si presenta in ottimo stato con pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo, facile da pulire e resistente, infissi in PVC doppio vetro che garantiscono isolamento termico e acustico, porte finestre scorrevoli con apertura vasistas, porte interne in legno, impianti in ottimo stato con caldaia a condensazione recente, abbassamento con faretti che crea un’atmosfera calda e accogliente, e doppia esposizione che rende ogni stanza luminosa durante tutta la giornata. L’appartamento è inoltre dotato di un terrazzo sovrastante di proprietà, della stessa metratura dell’immobile e di una cantinola. La disposizione degli spazi e le finiture moderne rendono l’immobile versatile, adatto a giovani coppie o famiglie alla ricerca di comfort e funzionalità, in una zona comoda e servita, vicino a tutti i principali servizi, trasporti, negozi e aree verdi. Una soluzione che unisce praticità, eleganza e luminosità in una delle zone più richieste della città. Seguici su Facebook e su Instagram cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Foggia Immacolata o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 371.4123892 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Inoltre, tramite la nostra agenzia hai la possibilità, previo appuntamento, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale e poter richiedere il mutuo adatto alle tue esigenze.

APPARTAMENTO 3 VANI, CENTRALE. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE GARAGE In una zona comoda e ben servita di Ostuni, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un piccolo stabile privo di ascensore. L'ingresso si apre su una comoda sala d'accoglienza, un ambiente dal grande potenziale che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La cucina, luminosa e funzionale, funge anche da sala da pranzo e gode dell'affaccio su un balcone, così come il soggiorno, confortevole e ben illuminato. La zona notte ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno completo di tutti i servizi. L'appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera creare una casa accogliente e su misura. Il riscaldamento è autonomo a metano. Una soluzione interessante per chi cerca una prima abitazione in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. Possibilità di acquistare ampio garage.

MARTINA FRANCA-VIA ENNIO Al terzo piano di una palazzina senza ascensore, proponiamo un accogliente appartamento di circa 70mq caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una zona giorno molto luminosa, con angolo cottura moderno dotato di isola, perfetto per chi ama vivere la cucina come spazio conviviale. La camera da letto, anch'essa finestrata, garantisce tranquillità e comfort, mentre il bagno è stato recentemente ristrutturato e dispone di una comoda doccia. A completare la proprietà, il condominio offre un ampio terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all'aperto e per godere della vista sul quartiere. La posizione è strategica: Via Ennio, a pochi passi dalla piazza principale, offre la comodità di tutti i servizi e la vicinanza ai principali punti di interesse del centro. La casa attualmente è occupata dall'inquilino. Possibilità di poter installare l'ascensore. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

PUGLIA – BISCEGLIE (BT) – Via Elio Petri n.19

Nel cuore di una delle aree più esclusive e tranquille di Bisceglie, in un raffinato contesto residenziale di ville indipendenti, sorge questa splendida villa di prestigio, dal design contemporaneo e dallo stile senza tempo. Ristrutturata integralmente nel 2024, la proprietà è stata oggetto di un intervento architettonico di alto livello, volto a coniugare eleganza, tecnologia e comfort abitativo, con materiali e finiture di assoluta eccellenza.

Circondata da un giardino privato di circa 1.000 m², che abbraccia l'intera residenza, la villa garantisce massima privacy e vivibilità degli spazi esterni, grazie anche ai porticati e alle ampie vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno.

Distribuzione degli spazi

Al piano terra, un raffinato porticato introduce alla luminosa zona living di circa 130 m², un grande open space dominato da linee pulite e finiture naturali. La cucina su misura firmata Lorusso Arredamenti, con elettrodomestici di fascia alta, si fonde armoniosamente con la zona pranzo e il soggiorno, creando un ambiente conviviale e di grande impatto estetico.
Un elegante disimpegno conduce alla camera padronale e a due bagni di design, impreziositi da rubinetteria Treemme, sanitari Kerasan e Globo, lavabi Glass by Ideagroup e rivestimenti in gres porcellanato Sant'Agostino, 41042, Tagina e Ragno.

Le ampie vetrate panoramiche Internorm in legno-alluminio, con triplo vetro, inondano gli ambienti di luce naturale e si aprono su porticati perfetti per il relax o per pranzi all'aperto.

Una scala in legno e vetro conduce al piano primo, dove due spaziose camere da letto e un bagno raffinato si affacciano su una terrazza panoramica di circa 100 m², ideale come area lounge o solarium privato con vista sul verde circostante.

Il secondo piano ospita un ampio lastrico solare, pronto per l'installazione di un impianto fotovoltaico, valorizzando ulteriormente l'efficienza energetica dell'immobile.

Il piano seminterrato, di circa 175 m², mantiene le finiture originarie ma in perfetto stato di conservazione. Questo livello ospita un appartamento indipendente per gli ospiti, con zona living, due camere da letto, bagno e spazi accessori (sala hobby, deposito, lavanderia e locale tecnico), con accesso diretto alla rampa e al box doppio.

Dotazioni e tecnologie

La villa è dotata di cappotto termico, impianto a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, domotica integrata per la gestione delle tapparelle, dell'ingresso e del videocitofono, oltre a un sofisticato sistema d'allarme gestibile da remoto.
L'ingresso principale, firmato Hörmann, e il pavimento in parquet di rovere naturale completano l'atmosfera calda e contemporanea degli interni.

Questa residenza rappresenta un equilibrio perfetto tra architettura moderna, efficienza energetica e comfort di lusso, ideale per...

UNA VILLETTA PRONTA PER ESSERE ABITATA!

Stai cercando una soluzione indipendente, con spazi all'aperto e pronta per essere abitata? Ecco qui la tua nuova casa!
Ci troviamo in zona Lucera 3, dove l'eleganza e la comodità si fondono in un unico spazio.
Proponiamo in vendita una magnifica villetta a schiera, pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari.
La proprietà si estende su una superficie totale di 273 M² e si sviluppa su ben tre livelli. Tramite un giardino di proprietà, accediamo al piano terra che ci accoglierà in uno spazioso soggiorno, comunicante con la sala pranzo e cucinino, ricco di luce naturale grazie alla sua esposizione doppia. Inoltre, sono presenti un bagno e un comodo ripostiglio.
L'elegante scalinata interna ci conduce al primo piano dove è presente la zona notte; quest'ultima è composta da camera da letto, due camerette entrambi con balcone, e altri due bagni, tutti finemente rifiniti.
Ma non è finita qui! Al piano interrato, con accesso sia interno all'appartamento che esterno, tramite una rampa di accesso per auto, abbiamo una fantastica tavernetta con camino, ottima per ospitare amici a parenti, completa di cucina e servizi.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne: i materiali di prima scelta e la perfetta distribuzione degli spazi garantiscono funzionalità e comfort, ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione.
La proprietà è dotata di numerosi spazi esterni, come balconi e un giardino privato, perfetti per rilassarsi durante le giornate di sole.
Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di possedere un'affascinante abitazione in una delle zone più ambite di Lucera!
Contattateci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa meravigliosa soluzione!

Cutrofiano – Salento

Nel cuore di Cutrofiano, in una delle zone più centrali e servite del paese, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ingresso indipendente e area solare di esclusiva proprietà.
L'immobile si compone di ingresso, luminoso e ampio soggiorno, con affaccio su balcone fronte strada, sala da pranzo con camino e cucinotto separato.
La zona notte comprende un antibagno, un bagno completo di doccia, camera matrimoniale e una seconda camera da letto con balconcino.
Dalla sala da pranzo si accede a un terrazzino a livello, ideale per momenti di relax all'aperto, dove è presente anche un secondo bagno ricavato nel sottoscala che conduce all'area solare. Quest'ultima, ampia e di proprietà esclusiva, può essere attrezzata come giardino pensile o area living estiva, offrendo un ulteriore spazio vivibile e riservato.

La proprietà si presenta in buone condizioni generali, con ambienti luminosi e ben distribuiti, e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in centro con la comodità e la privacy di una casa indipendente.

Si precisa che la vendita del presente immobile dovrà avvenire esclusivamente in forma contestuale alla vendita del piano inferiore (vendita in blocco), dove è ubicato un ulteriore appartamento di circa 133 mq, proposto al prezzo di € 39.000, rif. annuncio CBI104-622-317.

Cutrofiano dista 22 km dal litorale Ionico, 30 km da Lecce e dalla rinomata cittadina di Otranto.

A soli 450 metri dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale situato al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio, immerso nel verde e nella quiete tipica di San Menaio, località balneare del Gargano. L’appartamento si compone di: * Soggiorno con accesso a un balcone verandato, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto; * Cucinino separato e funzionale; * Tre camere da letto, di cui due con balcone verandato L’appartamento è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione che hanno interessato l’impianto elettrico, realizzato a norma e con soluzioni moderne, e il bagno . L’immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata, che garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione. L'arredamento è incluso nel prezzo, rendendo la soluzione perfetta sia come abitazione pronta all’uso sia come investimento. A completare la proprietà, al quarto piano, troviamo un terrazzo di proprietà con vista panoramica sul verde circostante — un angolo ideale per godersi le serate estive o allestire una zona solarium. La zona è particolarmente silenziosa e comoda, a pochi passi da tutto ciò che serve per vivere o trascorrere una vacanza in pieno relax: fruttivendolo, paposcieria e pizzeria, farmacia e negozio di alimentari si trovano a pochi metri da casa.Un’ottima soluzione sia come casa vacanza che come investimento per locazioni estive, nel cuore autentico del Gargano.

Porpora Fine Homes propone in vendita un bellissimo appartamento nel cuore di Lecce, a pochi passi da Piazza Mazzini e a soli 10 minuti dal centro storico, inserito in un contesto condominiale signorile e ben curato. L’immobile, situato al quarto piano, si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Attualmente è composto da due camere da letto, con la possibilità di realizzarne una terza, due servizi, di cui uno en suite, e un ampio salone di rappresentanza con zona pranzo e una comoda zona conversazione, ideale anche come tinello o spazio relax. La zona giorno è completata da una cucina abitabile e da una pratica lavanderia, che rendono l’abitazione funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi comodi in centro città. A valorizzare ulteriormente la proprietà sono presenti due ampi balconi, uno con affaccio sulla facciata principale dell’edificio e uno sul retro, che garantiscono ottima luminosità e una piacevole aerazione naturale. L’immobile offre inoltre la possibilità di essere diviso in due unità abitative, rappresentando una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Disponibilità di due garage, acquistabili separatamente con un’integrazione di € 50.000, elemento di grande valore considerando la posizione centrale. L’appartamento è libero e immediatamente disponibile. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattateci al numero mobile indicato.

Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi in ESCLUSIVA la VENDITA di un APPARTAMENTO situato in via Taranto, a pochi passi dai principali servizi oltre che da Porta Napoli, dalle Mura Urbiche di Lecce e a soli 2.2km a piedi da Piazza Mazzini. La proprietà, ad oggi, IN FASE DI REALIZZAZIONE. L'appartamento è l'ULTIMA DISPONIBILITA' ed è posto al piano PRIMO di un piccolo condominio di sole 3 unità abitative, esso si sviluppa su una metratura di 45 metri quadri, nei quali abbiamo ingresso su un soggiorno - cucina open space, dotato di angolo cottura, una camera da letto ed un bagno a servizio dell'appartamento. L'appartamento gode, poi, di affaccio antistante e retrostante, grazie ai balconi di pertinenza. Incluso nel prezzo troviamo un posto auto di pertinenza posto al piano terra della palazzina, con accesso carrabile. L'appartamento sarà, dunque, rifinito con: impianto di riscaldamento a pavimento, impianto elettrico Bticino serie "Living Now", portoncino blindato e infissi interni in pvc anta-ribalta. L'abitazione sarà in classe energetica A. La consegna dell'immobile è fissata per Marzo 2027. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

ABITAZIONE CON GARAGE Via Manduria Proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare, situata su via Manduria. L’abitazione, accatastata come A/3, si trova al primo piano ed è completamente indipendente. È composta da due camere da letto, ingresso, cucina parzialmente separata, un bagno e un ortale con un vano esterno dove è già presente una cucina dotata di caminetto. Al piano terra troviamo un ampio garage di ben 108 metri quadrati, ideale per molteplici utilizzi. L’immobile necessita di ristrutturazione, inclusi i solai, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Un’opportunità da non perdere per chi cerca una casa con garage e spazi da reinventare a Oria. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Francavilla Fontana, viale Lilla,77 per maggiori informazioni. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana e Oria!

ZONA CENTRO - VIA MASSAUA In zona centrale e ben servita in stabile con recenti lavori di natura straordinaria deliberati, sprovvisto di ascensore, proponiamo in vendita immobile posto al piano medio. L'immobile si presenta in discreto stato generale ed è composto così come segue: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto con accesso esclusivo a balcone verandato, cameretta, bagno e ripostiglio. Dispone di pavimentazione mista: in ceramica, in gres porcellanato in bagno, porte interne in legno con vetro, infissi in ferro monovetro, impianto elettrico da revisionare, impianto idrico revisionato e porta d'ingresso in legno rinforzato con cancellata. La doppia esposizione e la presenza di due ampie pertinenze esterne rendono l'immobile molto luminoso. Completa la soluzione cantina di 10 mq ca. posta al piano interrato. LIBERO SUBITO. Seguici su Facebook cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Foggia Centro Stadio o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 349.5649363 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Inoltre, tramite la nostra agenzia hai la possibilità, previo appuntamento, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale e poter richiedere il mutuo adatto alle tue esigenze. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

In una delle zone più comode e servite del centro, a due passi da Corso Umberto, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq situato al piano rialzato. L’immobile, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità per gran parte della giornata, offre ambienti ampi e funzionali. La zona giorno comprende un soggiorno spazioso e una cucina abitabile con accesso al balcone, mentre la zona notte è composta da due camere da letto – una matrimoniale e una singola – e un bagno. La disposizione interna consente di reinterpretare facilmente gli spazi, con la possibilità di creare un grande open space o una terza camera, rendendo l’appartamento perfetto per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusto ed esigenze. Le spese condominiali contenute e la posizione centrale, comoda a tutti i servizi, rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa da ristrutturare con ampi margini di personalizzazione, nel cuore della città.

**Appartamento in Vendita a Lecce - Un'Oasi di Comfort e Stile** Scopri questo splendido appartamento di 170 mq situato al quinto piano di un elegante edificio con ascensore. Recentemente parzialmente ristrutturato, l'immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità grazie all'esposizione privilegiata. Le ampie vedute panoramiche offrono un'esperienza visiva unica, rendendo ogni giorno speciale. L'ampio ingresso conduce a un soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità, mentre la cucina abitabile con dispensa è ideale per gli amanti della cucina. Completano la proprietà tre camere da letto matrimoniali e uno studio, che può essere trasformato in una quarta camera doppia. Gli spazi esterni sono valorizzati da due balconi, dove godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione strategica dell'appartamento garantisce un facile accesso ai servizi cittadini, tra cui scuole, supermercati e mezzi di trasporto pubblico. La tranquillità e la privacy sono assicurate dall'ultimo piano, rendendolo perfetto per famiglie numerose e professionisti in cerca di un rifugio nel cuore del Salento. Non perdere questa eccellente opportunità di investimento immobiliare! Box auto incluso nel prezzo e classe energetica D completano l'offerta.

Proponiamo in vendita un comodo appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si presenta accogliente e ben distribuito, composto da ingresso, due ampi vani – uno ideale come camera da letto e l’altro come cucina/zona giorno con affaccio su un balcone con vista su Via Daunia – oltre a un bagno ristrutturato dotato di comoda doccia. Attualmente la soluzione è adibita a studio professionale, ma si presta perfettamente anche ad essere trasformata in una gradevole abitazione, ideale per single, coppie o come investimento. Posizione eccellente: a pochi passi da Via Minuziano, in una zona servitissima e centrale, vicina a scuole, farmacia, supermercati, fruttivendolo, bar, studi medici e a tutti i principali servizi. Un’opportunità interessante per chi desidera vivere o lavorare in un contesto comodo e ben collegato.

LOTTO INDIPENDENTE CON ABITAZIONE E LOCALI COMMERCIALI - ZONA D32: In zona D32, proponiamo in vendita esclusiva un lotto indipendente di complessivi 400 mq, ideale per chi cerca una soluzione completa e multifunzionale che unisca abitazione, locale commerciale e ampi spazi di servizio. L'immobile è composto da: * Abitazione al primo piano (110 mq): luminosa e ben distribuita, con verande scoperta, perfette per vivere in comfort e tranquillità. * Locale commerciale al piano terra (90 mq): dotato di vetrine fronte strada, ottima visibilità e accesso diretto, ideale per negozio, ufficio o studio professionale. * Locale al piano seminterrato (200 mq): ampio e versatile, ideale come magazzino, laboratorio o deposito. * Spazio esterno (300 mq): area privata e recintata, ideale per parcheggio, area verde o per eventuali attività all'aperto.Punti di forza: * Ingresso indipendente con accesso carrabile e pedonale * Ottima posizione in zona ben servita e facilmente raggiungibile * Ideale per abitazione e lavoro nello stesso contesto * Ottima opportunità d'investimento grazie alla versatilità degli spazi Una soluzione completa, funzionale e indipendente, perfetta per professionisti, imprenditori o famiglie che desiderano coniugare casa e lavoro in un unico immobile. Zona D32 - contesto comodo, servito e in costante sviluppo..

Nel cuore del Gargano, in una posizione privilegiata tra le spiagge più rinomate del litorale adriatico e le dolci colline della Puglia settentrionale, sorge una residenza indipendente di prestigio circondata da un parco privato di oltre 2.800 mq, con piscina semiolimpionica a sfioro di 25 metri, area wellness, ampio giardino mediterraneo e zone living esterne perfettamente attrezzate. L’immobile, autorizzato all’abitabilità con regolare titolo edilizio rilasciato dal Comune di Chieuti e dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) con validità fino al 2035, rappresenta una soluzione abitativa e d’investimento unica per chi ricerca comfort, privacy e versatilità d’uso. Completamente ristrutturata e in condizioni impeccabili, la proprietà si sviluppa su una superficie di circa 650 mq, distribuita su più livelli e articolata in più unità abitative autonome, ideali per accogliere diverse famiglie o per l’avvio di una struttura ricettiva di charme. Gli spazi interni, luminosi e raffinati, ospitano 29 ambienti complessivi, 12 bagni, zone giorno di rappresentanza, cucine di ampie dimensioni e terrazze panoramiche con vista piscina e giardino. Le finiture sono di livello superiore, con climatizzazione estiva e invernale, riscaldamento autonomo, impianti aggiornati e dettagli architettonici di pregio. La proprietà è completata da: • Cantina di circa 200 mq; • Pozzo privato con impianto di irrigazione; • Gazebo e area relax immersi nel verde; • Terreno edificabile adiacente di 2.600 mq, ideale per ampliamento o sviluppo di ulteriori spazi residenziali o ricettivi. Grazie alla disposizione degli ambienti e alle sue caratteristiche strutturali, la residenza si presta perfettamente a differenti destinazioni: • Luxury Boutique B&B o relais di charme; • Residenza sanitaria assistita (RSA) o struttura di accoglienza; • Dimora privata plurifamiliare con ampi spazi esterni e zone indipendenti. Un contesto riservato e suggestivo, a pochi minuti dal mare e dalle principali vie di comunicazione, che coniuga eleganza architettonica, funzionalità e straordinario potenziale imprenditoriale. Chieuti (FG) – Porta del Gargano A soli 8 km dalle spiagge adriatiche, 12 km dal casello autostradale, 55 km dall’aeroporto “Gino Lisa” di Foggia.

Il Gruppo Immobiliare Ricercato propone in esclusiva la vendita di un affascinante terracielo dei primi del ’900, autentico esempio dell’eleganza e della tradizione architettonica salentina. Situato in Via Mercato, nel cuore pulsante del centro storico di San Pietro Vernotico, questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in un contesto ricco di storia e suggestione. La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 300 mq, e conserva intatto tutto il fascino delle dimore d’epoca. Gli ambienti, impreziositi da splendidi affreschi, volte a stella e cementine originali dai motivi e colori diversi in ogni stanza, sono pervasi da una luminosità naturale che esalta le caratteristiche architettoniche dell’edificio. L’abitazione dispone di ben quattro ingressi indipendenti. Dall’ingresso principale si accede a un androne che conduce a una prima unità al piano terra, di circa 60 mq, attualmente in fase di ultimazione, caratterizzata anch’essa da elementi d’epoca e da una distribuzione armoniosa degli spazi. Sempre dall’androne si accede a un grazioso giardino privato di circa 50 mq, in parte piantumato e in parte pavimentato, e all’appartamento principale situato al primo piano. Quest’ultimo, con volte piane e ambienti ampi, si apre su un ingresso decorato da affreschi d’epoca, un salone con affaccio su Via Mercato, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio funzionale e un comodo bagno. Completa la proprietà un lastrico solare di pertinenza, da cui è possibile apprezzare scorci suggestivi del centro storico circostante. L’immobile si presenta nello stato originario e richiede interventi di ristrutturazione, che rappresentano al contempo l’opportunità di valorizzare al massimo le sue straordinarie potenzialità. La posizione centrale, a pochi passi dalla vivace Piazza del Popolo, rende questa proposta ideale per chi cerca una residenza principale di charme o un investimento turistico-ricettivo in una delle aree più autentiche e richieste del Salento. Una dimora che unisce storia, carattere e prospettiva.