Case con balcone in vendita in Puglia Pag. 2

Rif: T185B - All'interno di un complesso residenziale recintato edificato negli anni '90, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3 vani posto al quarto piano di una palazzina riservata e distinta rispetto agli altri edifici presenti nel complesso. Varcata la soglia d'ingresso si viene immediatamente accolti da un'atmosfera calda e raffinata, caratterizzata dall'impiego di materiali naturali e finiture di pregio. Un elegante mobile d'ingresso in ciliegio crea un pratico disimpegno che introduce alla spaziosa zona giorno, mentre il parquet in Doussié d'Africa, presente nella maggior parte degli ambienti, conferisce continuità, prestigio e una piacevole sensazione di comfort. La zona living, ampia e ben distribuita, ospita comodamente l'area relax e la zona pranzo, risultando ideale per i momenti da vivere in famiglia o con gli ospiti. Attraverso un disimpegno si raggiunge il cuore della casa: una luminosa cucina abitabile con accesso a un accogliente balcone terrazzato dotato di pratico ripostiglio. Lo spazio esterno, impreziosito da pergotenda e tende da sole incluse nella vendita, si collega armoniosamente al balcone della zona living, creando un piacevole ambiente da vivere durante tutto l'anno. La zona notte si sviluppa in modo funzionale e riservato e comprende una graziosa cameretta, inclusa nella vendita ad eccezione della scrivania, un bagno elegantemente rifinito con tonalità calde, sanitari sospesi e vasca da bagno. A impreziosire ulteriormente l'ambiente è la presenza della prestigiosa rubinetteria Zazzeri Linea Prestige, sinonimo di qualità, design e attenzione ai dettagli. Completa la zona notte una raffinata camera matrimoniale, caratterizzata da una particolare controsoffittatura con faretti integrati, elemento presente anche nella zona living, che contribuisce a valorizzare ulteriormente gli ambienti. Dalla camera matrimoniale si accede a un ulteriore balcone dotato di comodo angolo lavanderia e utile spazio adibito a ripostiglio. L'attenzione riservata alle finiture e alla qualità degli impianti emerge in ogni dettaglio dell'abitazione: dalle porte bianche, sia a scrigno sia battenti, con vetro satinato, alle eleganti controsoffittature con illuminazione integrata, fino alla serie civile BTicino Living, dotata di prese e interruttori illuminati che uniscono funzionalità e ricercatezza estetica. Particolare attenzione è stata dedicata anche all'efficienza energetica e al comfort abitativo grazie alla presenza della caldaia a condensazione Vaillant EcoTEC Plus, soluzione moderna che garantisce elevate prestazioni, consumi contenuti e un approccio orientato alla sostenibilità ambientale. Completa la proprietà un comodo box auto di 19 mq posto al piano seminterrato, ulteriormente valorizzato dalla presenza di un pratico soppalco, ideale per ottimizzare gli spazi e aumentare notevolmente la capacità di deposito e organizzazione. Nella vendita sono inclusi gratuitamente anche: -Cucina completa; -Tavolo e sedie

Rif: TTF269 - Immagina di rientrare a casa e sentirti subito nel posto giusto. Nel cuore di Cellamare ti aspetta una splendida bifamiliare al primo piano, pensata per chi desidera vivere ogni giorno con comfort, luce e tranquillità. Varcando la porta di ingresso, ti accoglie un luminoso soggiorno pranzo, lo spazio perfetto per condividere cene, sorrisi e momenti in famiglia. La zona notte è ben separata da un comodo disimpegno e offre due camerette ideali per i bambini, un bagno padronale, e una camera matrimoniale con bagno privato. La doppia esposizione regala luce naturale per tutto il giorno, creando un’atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente. Salendo al secondo piano trovi un pratico vano tecnico, e un bagno di servizio e soprattutto un ampio terrazzo, immaginalo già arredato, con un tavolo per le serate estive, qualche pianta, le risate degli amici o semplicemente un momento tutto tuo sotto il cielo. A completare la proprietà, un comodo box auto al piano seminterrato di circa 30 mq, perfetto non solo per l’auto ma anche per tutto ciò che vuoi tenere in ordine e al sicuro. La classe energetica A4 garantisce massimo risparmio e benessere abitativo, per una casa moderna, efficiente e attenta al futuro. Non è solo un immobile. È il luogo dove iniziare un nuovo capitolo. Contattaci per scoprirla dal vivo. Potrebbe essere proprio la casa che stavi sognando.

Rif: FRISSENE - Proponiamo in vendita esclusiva, villetta bifamiliare posta al primo piano, situata a Castromediano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a pochi passi senza rinunciare alla comodità degli ampi spazi abitativi. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 258 mq e accoglie con un ampio ingresso che conduce ad un grande soggiorno, perfetto per i momenti di convivialità e relax. La zona giorno è completata da una sala da pranzo separata e da un pratico cucinino con annessa dispensa, pensato per garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. La zona notte offre quattro camere, di cui tre adibite a camere da letto e una utilizzabile come studio, ideale anche per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o allo smart working. La camera padronale dispone di bagno privato e comoda cabina armadio, elementi che donano ulteriore privacy ed esclusività all’ambiente. Completano la proprietà tre bagni complessivi, rendendo la soluzione particolarmente adatta anche a nuclei familiari numerosi. A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo una comoda cantinola al piano terra, un ampio giardinetto di proprietà esclusiva, ideale per trascorrere momenti all’aperto o da utilizzare come spazio relax, e area solare di esclusiva proprietà. Il giardino dispone inoltre di accesso carrabile con possibilità di parcheggiare l’auto all’interno della proprietà. Grazie alle sue generose metrature, alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla posizione strategica nel cuore di Castromediano, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e praticità in un contesto ben collegato e ricco di servizi. NON ESITARE A CONTATTARCI PER ULTERIORI DETTAGLI! tell. 08321902504 email: cavallino@tempocasa.it

[Rif. DV-13575] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Umbria, nel comune di Taranto. L'immobile si distingue per l'ampia metratura e per la distribuzione funzionale degli ambienti, offrendo numerose possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze abitative. L'ingresso conduce a un corridoio che divide ordinatamente le varie stanze della casa. Sulla sinistra troviamo un accogliente soggiorno, ambiente ideale per i momenti di relax e convivialità. Di fronte si sviluppa la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dotata di accesso diretto al balcone. Adiacente alla cucina è presente una stanza con balcone che, grazie alla sua versatilità, può essere utilizzata come secondo soggiorno, studio, sala hobby oppure camera per gli ospiti. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, ideali per garantire comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. Completano la disposizione interna due bagni finestrati, di cui uno di servizio e uno completo sia di vasca che di doccia, soluzione particolarmente pratica per le esigenze quotidiane e anche un ampio e pratico ripostiglio. Completa invece la proprietà un comodo garage di 16 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo. Grazie alla metratura importante e alla disposizione interna, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa su misura valorizzando ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie necessità. La proprietà si trova in Via Umbria, in una delle zone più servite e richieste di Taranto. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, scuole, farmacie, uffici pubblici e numerose attività commerciali che rendono particolarmente comoda la vita quotidiana. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente il centro cittadino, il lungomare e i principali collegamenti urbani. Grazie all'ampia metratura e all'ottima ubicazione, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come abitazione principale sia come investimento da valorizzare attraverso un intervento di ristrutturazione.

[Rif. DV-13502] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Regina Elena, nel cuore di Taranto. L'immobile si presenta in ottimo stato grazie alla ristrutturazione effettuata e offre ambienti funzionali ben distribuiti. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno dal quale si accede alla cucina, ambiente pratico e ben organizzato per la vita quotidiana. Adiacente si trova una cameretta dotata di bagno privato con doccia, soluzione ideale per ospiti oppure per un utilizzo indipendente nell'ambito di un'attività ricettiva. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la restante parte dell'abitazione composta da una spaziosa camera da letto e da un secondo bagno a servizio della casa. Completa la proprietà un balcone con pratico ripostiglio, utile come spazio aggiuntivo per l'organizzazione domestica. L'affaccio interno garantisce maggiore tranquillità e riservatezza rispetto al traffico cittadino. L'appartamento è inoltre dotato di inferriate e zanzariere, elementi che contribuiscono a migliorare comfort e sicurezza. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e la climatizzazione autonoma caldo/freddo assicura una temperatura piacevole durante tutte le stagioni. La vendita comprende l'intero arredamento presente, rendendo l'immobile immediatamente abitabile o pronto per essere messo a reddito senza ulteriori investimenti. La proprietà si trova in Via Regina Elena, in una posizione centrale e ben servita di Taranto. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, attività commerciali, servizi pubblici, scuole e tutti i principali punti di interesse cittadini. La vicinanza al centro e al lungomare rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca una residenza comoda ai servizi sia per chi desidera effettuare un investimento nel settore turistico e delle locazioni brevi, sfruttando l'ottima posizione e la distribuzione funzionale degli spazi.

[Rif. DV-13501] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Regina Elena, in posizione centrale e ben servita nel comune di Taranto. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno dal quale si accede alla cucina, ambiente accogliente e ben organizzato per la vita quotidiana. Adiacente troviamo una cameretta dotata di bagno privato con doccia, soluzione che garantisce maggiore privacy e si presta particolarmente bene ad un utilizzo ricettivo. Proseguendo lungo il corridoio si raggiungono il secondo bagno e la camera da letto matrimoniale, spaziosa e confortevole. Gli ambienti godono di un affaccio interno che assicura tranquillità e riservatezza. Completa la proprietà un balcone con pratico ripostiglio, utile come spazio accessorio per l'organizzazione domestica. L'appartamento è dotato di inferriate e zanzariere, elementi che aumentano comfort e sicurezza. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a metano, mentre la climatizzazione autonoma caldo/freddo consente di mantenere una temperatura ideale durante tutto l'anno. La vendita comprende l'arredamento presente, permettendo di utilizzare immediatamente l'immobile senza ulteriori interventi o spese aggiuntive. La proprietà si trova in Via Regina Elena, in una delle zone più comode e servite di Taranto. Nelle vicinanze sono facilmente raggiungibili negozi, supermercati, uffici, scuole, fermate dei mezzi pubblici e numerose attività commerciali. La posizione centrale e la vicinanza ai principali punti di interesse cittadini rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere nel cuore della città o per chi cerca un immobile da mettere a reddito, sfruttandone il potenziale come struttura ricettiva o casa vacanze.

[Rif. DV-11428] TARANTO VIA REGINA ELENA Nel cuore del Borgo Umbertino, tra Via Di Palma e Corso Umberto, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura in elegante stabile d'epoca del 1920 con facciata in ottimo stato. L'immobile, di circa 215 mq, si trova al secondo piano e si distingue per la straordinaria luminosità grazie all'affaccio angolare con otto aperture tra balconi e finestre che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è composta da doppio ingresso, salone, soggiorno pranzo, cucina abitabile, quattro camere, due bagni e balconi. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti. La zona giorno è funzionale e vivibile, mentre il doppio corridoio garantisce un'ottima separazione interna. Una delle camere è dotata di una piccola cabina armadio. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione complessiva. I due bagni sono completamente nuovi e appena rifatti, dotati di sanitari filo muro e doccia walk-in. Gli impianti idrici ed elettrici sono nuovi. È presente climatizzazione caldo/freddo e ulteriori climatizzatori trial split di ultima generazione da installare. Una parte dell'appartamento è già predisposta per l'installazione della caldaia con radiatori presenti. Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono isolamento termico e acustico mantenendo il fascino originario dell'edificio. L'attuale configurazione deriva dall'unione di due unità immobiliari già regolarmente accorpate. Il doppio ingresso e la distribuzione degli spazi offrono grande flessibilità di utilizzo sia come abitazione principale sia per eventuali attività ricettive o di locazione. Le fotografie e la descrizione non riescono a restituire pienamente la percezione reale degli spazi e della luminosità, che risultano valorizzati soprattutto durante la visita diretta. L'immobile è inserito in un contesto residenziale signorile, caratterizzato da palazzi d'epoca ben conservati e da una delle zone più centrali e richieste della città. Lo stabile sarà interessato da interventi di riqualificazione già deliberati che comprenderanno anche il restauro completo del portone. Soluzione di grande metratura nel centro città, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento.

[Rif. DV-9197] In Via Mare 65, Taranto, proponiamo in vendita uno stupendo appartamento di 100 mq, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina in buono stato manutentivo. L'immobile gode di una doppia esposizione che garantisce ottima ventilazione e luce naturale durante tutta la giornata. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, reso accogliente dalla presenza di un camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale. Adiacente troviamo una cucina semi abitabile, particolarmente luminosa, con accesso diretto al primo balcone, perfetto per pranzi all'aperto o per un angolo relax. Proseguendo, attraverso un comodo disimpegno, si accede alla zona notte. Subito sulla sinistra, troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, dotata di balcone privato e accesso a una funzionale cabina armadio. Segue una seconda camera da letto matrimoniale, anch'essa di generose dimensioni e ben illuminata. Completano la zona notte un pratico ripostiglio e un bagno finestrato, attrezzato con lavabo, bidet, wc e vasca. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: pavimenti in graniglia di marmo, infissi anti-ribalta con vetrocamera, porte interne in legno, camino, aria condizionata, impianto d'allarme e porta blindata. Completa la proprietà una cantina di 27 mq situata nelle immediate vicinanze. Situato in Via Mare 65, l'immobile si trova in una zona residenziale ben servita: a soli 50 metri dagli istituti scolastici dell'infanzia ed elementari, 300 metri dal Comune e dal corso principale di Talsano. Le più rinomate spiagge della litoranea tarantina sono raggiungibili in appena 5 minuti d'auto, mentre il centro di Taranto è comodamente accessibile. La zona è perfettamente collegata grazie alla vicinanza di mezzi pubblici e servizi di prima necessità.

[Rif. DV-13439] Dalla porta di ingresso, in senso orario da sinistra troviamo i due vani principali con accesso diretto al balcone esterno che dona luminosità alle due stanze principali. Frontale alla porta abbiamo accesso alla cucina con ripostiglio, tramezzo e con accesso al balcone interno. Troviamo infine il bagno quadrato, ben organizzato e finestrato. Uno dei punti di forza dell'immobile è la grande flessibilità degli spazi interni, che permettono diverse soluzioni di organizzazione e personalizzazione. La doppia esposizione garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi e piacevoli da vivere. Situato in Viale Liguria, l'immobile si trova in una posizione strategica, vicina a negozi, scuole, servizi e collegamenti con le principali aree della città, offrendo praticità e comodità nella vita di tutti i giorni. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento luminoso, con doppia esposizione e ambienti facilmente adattabili alle proprie esigenze abitative, nel cuore di Taranto.

Rif: A.TARANT - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva nella rinomata zona universitaria di Lecce, un accogliente bilocale di circa 60 mq situato al secondo piano di un elegante stabile servito da ascensore. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente funzionale e accogliente valorizzato dall’affaccio diretto su un ampio balcone abitabile. Grazie alla sua esposizione, questo spazio esterno regala una straordinaria luminosità agli ambienti interni, rendendo la casa particolarmente piacevole da vivere in ogni momento della giornata. Sul medesimo balcone si affaccia anche la spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata da ottime dimensioni e da un’atmosfera confortevole. Completa la proprietà il bagno, ben distribuito e funzionale. La posizione strategica, a pochi passi dalle principali sedi universitarie e da tutti i servizi essenziali, rende questa soluzione un’opportunità ideale sia per giovani coppie alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro e redditizio nel mercato delle locazioni studentesche. La forte richiesta abitativa della zona garantisce infatti un interessante potenziale di rendimento, rendendo l’immobile particolarmente attrattivo anche per investitori. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: LUSANGIO - Cerchi un appartamento in vendita a Otranto? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo scenario di Otranto, una delle località più affascinanti e ricercate del Salento, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina senza ascensore. Otranto, conosciuta come la "Porta d'Oriente", è una perla del Mediterraneo che conquista per il suo centro storico ricco di fascino, il Castello Aragonese, la maestosa Cattedrale con il celebre mosaico pavimentale e le sue acque cristalline che attirano visitatori da ogni parte del mondo. Vivere in una posizione centrale significa avere a portata di mano tutti i servizi, negozi, ristoranti, attività commerciali e raggiungere in pochi minuti le splendide spiagge e il lungomare. L'appartamento è stato realizzato negli anni '80 ma ha beneficiato nel corso degli anni di interventi di ristrutturazione e ammodernamento che lo rendono oggi una soluzione pronta da abitare. L'ingresso è servito da porta blindata e conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente ben organizzato e particolarmente luminoso grazie all'accesso diretto al balcone. A servizio della zona living è presente un condizionatore caldo/freddo, ideale per garantire comfort durante tutto l'anno. La zona notte ospita una comoda camera da letto e un bagno funzionale, ben distribuito negli spazi. L'immobile dispone inoltre di: Infissi in alluminio con vetro doppio; Impianto di raffreddamento con pompa di calore; Impianto di riscaldamento a metano con radiatori; Pannelli solari, importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica; Pavimentazione composta da ceramica e zone rifinite in parquet, che donano carattere e calore agli ambienti. La doppia esposizione e l'ottima luminosità rendono gli spazi particolarmente piacevoli da vivere, mentre la posizione centrale rappresenta un grande vantaggio sia per chi desidera una residenza stabile sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle mete turistiche più richieste del Salento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino di Otranto tutto l'anno o investire in una località dal valore immobiliare sempre elevato. Che aspetti? Contattaci subito al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria

Rif: ECO399 - Scopri questo elegante quadrilocale ristrutturato di 240mq situato nella tranquilla Via del Melograno. L'immobile, posto su più livelli, è perfetto per famiglie in cerca di comfort e spazio. L'ingresso a piano rialzato conduce direttamente nel luminoso soggiorno, dotato di un accogliente caminetto. Da qui, si accede a un pratico angolo studio, alla cucina moderna che si affaccia su una veranda con piccolo giardino con veranda di 26mq, e a un bagno sul piano. Una scala conduce sia al box auto di 83 mq e al primo piano, dove troverai la suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, un secondo bagno ampio e due ulteriori camere da letto. Al terzo piano, una zona lavanderia/soffitta e un terzo bagno completo offrono la massima praticità, con accesso a due spaziosi terrazzi di 60mq, ideali per godere delle belle giornate all'aperto. Questa proprietà offre una doppia esposizione e numerose dotazioni tra cui un sistema di riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico, pompa di calore e climatizzazione, nonché pavimentazione in parquet. La classe energetica A2 garantisce efficienza e risparmio. Un balcone e un giardino completano le caratteristiche di questo immobile che unisce tradizione e innovazione, ideale per chi cerca una casa in vendita nel cuore di una zona residenziale. Non perdere l'opportunità di vivere in questa prestigiosa proprietà. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: A215C - In una delle zone più apprezzate di Turi, precisamente in Via Conversano, in posizione semicentrale e a pochi passi dal cuore del paese, proponiamo in vendita uno splendido attico realizzato nel 2014, inserito in un contesto signorile, riservato e composto da pochi condomini, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione è posta al terzo piano di uno stabile moderno servito da ascensore, con collegamento diretto fino al piano seminterrato dove trova spazio un comodo box auto di proprietà di ben 22 mq. Fin dal primo ingresso si percepisce la qualità progettuale dell'immobile: ogni ambiente è stato studiato con attenzione e organizzato in maniera funzionale per garantire il massimo comfort abitativo. Le condizioni interne sono eccellenti e le finiture, curate nei minimi dettagli, conferiscono eleganza e personalità a ogni spazio. L'attico si sviluppa in 3 vani e doppi accessori e gode di un valore aggiunto davvero raro: una meravigliosa terrazza che abbraccia l'abitazione su tre lati, assicurando luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole continuità tra ambienti interni ed esterni. La zona giorno accoglie con un ampio e luminoso soggiorno in comunicazione con la cucina, pratica e perfettamente integrata negli spazi. Da qui si accede a una straordinaria porzione di terrazzo chiusa con moderne vetrate VEPA, trasformata in un autentico ambiente da vivere tutto l'anno: un secondo spazio conviviale completo di zona pranzo, angolo cottura e living, ideale per ricevere ospiti o trascorrere momenti di relax in ogni stagione. Questo elegante ambiente conduce a una seconda area coperta del terrazzo, pensata come raffinata zona relax, protetta da una struttura apribile meccanicamente e anch'essa valorizzata da vetrate VEPA. Completa il tutto l'ampia parte scoperta della terrazza, perfetta per cene all'aperto, momenti di svago o semplicemente per godere della privacy e della luce che caratterizzano questa proprietà. Prima di accedere alla zona notte troviamo un elegante bagno per gli ospiti, rifinito con gusto e dotato di ampia doccia in cristallo. Il disimpegno conduce quindi alla zona più riservata della casa, composta da una confortevole camera matrimoniale, una cameretta di generose dimensioni e un secondo bagno padronale completo di vasca. La cameretta dispone inoltre di un balcone riservato che si collega direttamente alla terrazza perimetrale, creando un ulteriore collegamento con gli spazi esterni. Le rifiniture rappresentano uno dei punti di forza dell'immobile: carte da parati decorative, controsoffittature con dettagli architettonici ricercati, pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, elegante rivestimento effetto marmo in uno dei bagni e numerosi ripostigli studiati per ottimizzare ogni spazio. Ogni elemento è stato scelto per coniugare estetica, funzionalità e praticità quotidiana. La proprietà dispone, inoltre, di impianto di

Rif: VL470C - In zona periferica ma praticamente in paese, in un contesto abitato e non isolato, servito da rete gas metano, corrente elettrica e principali infrastrutture cittadine, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro abitato. La proprietà rappresenta una soluzione esclusiva, perfetta sia come importante residenza privata sia per due nuclei familiari, grazie alla sua straordinaria versatilità abitativa. La villa principale, ristrutturata nei primi anni 2000, sviluppa circa 220 mq interni al piano rialzato ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi ed eleganti. L’ingresso introduce in un importante soggiorno, mentre la cucina abitabile con camino rappresenta il cuore autentico della casa. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, bagno con vasca e ulteriore bagno con lavanderia. Un secondo disimpegno separa una porzione abitativa già collegata internamente ma facilmente gestibile anche in maniera autonoma, composta da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Una soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli oppure per chi desidera creare una zona indipendente per ospiti. Le due unità dispongono inoltre di contatori separati per luce e gas e la seconda porzione beneficia di ingresso autonomo. Gli spazi esterni esaltano il carattere esclusivo della villa: veranda frontale di 63 mq, veranda retrostante di 34 mq, giardino privato di circa 1.700 mq e terreno di circa 2.500 mq, coltivato con alberi da frutto e vigneto. Dalla veranda frontale una scala in pietra conduce alla dependance realizzata nel 2013 di circa 22 mq, composta da ambiente unico con bagno e grandi vetrate con accesso diretto a un magnifico terrazzo panoramico di 282 mq. Sul fondo del giardino trova spazio inoltre una caratteristica costruzione antica in pietra di circa 40 mq, composta da zona giorno, camera e bagno, completamente da ristrutturare, ideale come guest house o dependance di charme. Completa la proprietà un deposito seminterrato di 120 mq, altezza 2,50 mt, accessibile sia internamente sia tramite ingresso carrabile, utilizzabile anche come autorimessa. Le rifiniture valorizzano ulteriormente la proprietà: facciate e dettagli esterni impreziositi da rivestimento in pietra naturale, pavimentazione esterna in palladiana, pavimentazione interna in ceramica effetto marmo, porte interne in rovere, persiane esterne in larice americano, riscaldamento autonomo con radiatori, climatizzazione, luci di emergenza e cancello automatizzato. La proprietà è inoltre raggiunta da servizi AQP, pur non presentando attualmente allaccio diretto alla rete idrica. Una dimora prestigiosa dove spazio, eleganza, natura e privacy convivono in perfetto equilibrio, a pochi minuti dal cuore di Conversano. Contattaci e scopri questa splendida proposta! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO

Nel caratteristico centro di Rutigliano, in Via Pietro de Bellis, proponiamo in vendita una soluzione indipendente sviluppata su più livelli, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Una posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico e dai principali servizi cittadini, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e riservato. L’immobile si distingue per la solidità della struttura, le rifiniture classiche e la funzionalità degli ambienti. Al piano terra, per una superficie di circa 40 mq, si accede direttamente a un ampio deposito attualmente utilizzato come box auto. Sempre sullo stesso livello si trova una cantina di ulteriori 40 mq, perfetta come spazio di stoccaggio o per eventuali personalizzazioni. Salendo al primo piano, di circa 60 mq, un comodo disimpegno introduce alla zona notte. Qui sono presenti un bagno con doccia, una camera da letto, una cameretta e una luminosa camera matrimoniale, tutte con affaccio su balcone. L’intero piano è rifinito con pavimentazione in ceramica. Il secondo piano ospita la zona giorno, un ambiente accogliente di circa 30 mq composto da soggiorno/pranzo, bagno completo e cucina dotata di fracassé. Da qui si accede direttamente a una lavanderia ed un terrazzo a livello di circa 15 mq, ideale per vivere lo spazio esterno in piena privacy. L’immobile presenta rifiniture di qualità: riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in legno con vetro singolo e persiane in legno, infissi in PVC con vetrocamera e porte interne in legno a battente. La combinazione degli spazi accessori e la disposizione degli ambienti rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente con carattere, in una posizione centrale ma discreta. Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita, contattaci! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: T129F - Un attico che conquista al primo sguardo grazie alla sua terrazza a livello di circa 50 mq, un vero prolungamento della casa, perfetta per vivere all’aperto in ogni stagione. La proprietà si trova al secondo piano di un mini condominio del 2010, un contesto tranquillo e riservato. L’ingresso si apre in un soggiorno pranzo a vista, luminoso e accogliente, caratterizzato dal doppio affaccio che amplifica la percezione dello spazio e porta luce naturale durante tutto il giorno. Accanto, un cucinino funzionale completa la zona giorno: entrambi gli ambienti hanno accesso diretto alla splendida terrazza. Dal disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una graziosa cameretta, un bagno con box doccia e una camera matrimoniale comoda. A completare la proprietà, un box auto e una porzione di lastrico solare al piano superiore. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI

Rif: JMATTEO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita in esclusiva in Via Matteotti 31 un interessante appartamento posto al primo piano di uno stabile servito di ascensore, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile, venduto arredato, si sviluppa su una comoda superficie e si compone di un ingresso disimpegnato che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con affaccio su balcone abitabile. Grazie alla sua generosa metratura, questo ambiente può essere facilmente adibito a terza camera da letto, trasformando l’appartamento in una soluzione particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi desidera massimizzare la redditività dell’investimento. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto e da un bagno principale. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, affaccia su una veranda coperta nella quale trova spazio un secondo bagno adibito anche a zona lavanderia, elemento che conferisce ulteriore praticità agli ambienti. La distribuzione interna degli spazi, la presenza di tre potenziali camere da letto e la posizione rendono questa proprietà una soluzione versatile, adatta sia a uso residenziale sia a investimento per locazione. Cosa aspetti? Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa soluzione. Ricorda che i nostri immobili sono tutti in esclusiva: li puoi vedere solo con noi! Non perdere questa opportunità, chiamaci per maggiori informazioni e per prenotare il tuo appuntamento.

Rif: MICZARA - Nella richiestissima zona Castromediano, noi TEMPOCASA CAVALLINO, proponiamo in vendita ESCLUSIVA, villetta a schiera di ampia metratura, pari a circa 166 mq, completa di box auto di 21 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Lecce. L’abitazione si presenta in ottimo stato ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, perfetto per i momenti di relax in famiglia, affiancato da una comoda cucina abitabile, un bagno di servizio e una graziosa verandina a livello che rende gli spazi ancora più vivibili. Il piano inferiore ospita una spaziosa taverna, ambiente ideale da dedicare a convivialità e tempo libero, impreziosita da un caratteristico camino a legna, cucina e accesso diretto al garage. La zona notte, situata al primo piano, è composta da tre camere da letto, bagno e balcone, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. La soluzione è dotata di porta blindata, aria condizionata e rifiniture ben curate, elementi che rendono l’immobile pronto da abitare fin da subito. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa di ampia metratura, comoda e situata in una delle zone più richieste e ben servite. NON ESITARE A CONTATTARCI PER VISIONARLA DAL VIVO! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: 0t44 - In zona servita e ben collegata, vicinanze Mercato Santa Scolastica, proponiamo in vendita comodo appartamento di 2 vani posto al piano rialzato. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da: ingresso, luminoso soggiorno a vista con affaccio sul balcone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di numerosi comfort, tra cui porta blindata, armadio a muro, riscaldamento autonomo, climatizzazione, infissi in doppio vetrocamera e cancellate di protezione. Completa la proprietà una comoda cantina. Soluzione ideale per giovani coppie, single o per uso investimento. Nella sezione virtual tour puoi visionare l'immobile tramite il nostro matterport, tour virtuale in 3D! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: 00100 - Immediatamente fuori dal cuore di Carbonara c'è quella zona che noi consigliamo quando il cliente ci chiede tranquillità, ma senza doversi necessariamente isolare. Stiamo parlando della Lottizzazione Gemma e, in questo caso specifico di un appartamento in vendita in Via A. De Curtis. E' proprio qui che inizia la tua nuova avventura, in questo interessantissimo trivani di 70 mq. Apri la porta e sei già nel cuore della casa, un soggiorno a vista con angolo cottura, qui cucini, chiacchieri, accogli gli amici, tutto in questo ambiente luminoso che si apre sul balcone, un angolo perfetto per il primo caffè della giornata. Da qui anche il collegamento verso una utilissima zona lavanderia dotata di attacchi e scarichi. Il corridoio ti condurrà alle due camere: quella matrimoniale, accogliente e luminosa e la seconda stanza, quella jolly, che oggi usi come studio, o area dedicata ai tuoi hobby, domani invece sarà la cameretta dei tuoi bimbi. Per concludere il bagno finestrato, dotato di vasca e termoarredo. Poi c'è lei...la terrazza sovrastante di esclusiva proprietà! Il valore aggiunto di questa proprietà. 90 mq che ti faranno innamorare: la mattina puoi fare risveglio muscolare all'aria aperta, il pomeriggio puoi dedicarti al tuo orto personale, la sera poi potresti organizzare fantastiche grigliate con amici e parenti. Un tavolo, un po' di piante, qualche sdraio, un angolo relax, una piscina per i più piccoli ed ecco la tua casa estiva in città. Ultimo, ma non meno importante, il posto auto di proprietà. Può sembrare un dettaglio, ma se rientri a casa con passeggino, buste della spesa, magari in una giornata piovosa d'inverno, capisci che la sua presenza è assolutamente essenziale e indispensabile. Insomma se cerchi una soluzione dove vivere bene, ma soprattutto dove far crescere i tuoi progetti allora non perdere la possibilità di visitare questo appartamento. Chiamaci, saremo felici di organizzare un appuntamento.

Rif: M.BAND - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva nel cuore di Galatone, precisamente in Via Fratelli Bandiera 10, un ampio appartamento di circa 208 mq situato al secondo piano di un contesto privo di ascensore. L’immobile si distingue per la sua generosa metratura e per una distribuzione interna estremamente versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla concreta possibilità di frazionamento in due unità indipendenti grazie anche al doppio ingresso. La soluzione dispone di sei camere da letto, di cui tre con affaccio su balcone che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti, mentre una delle camere è dotata anche di un pratico angolo cottura interno. Completano la proprietà una cucina comune con servizio, un secondo bagno situato lungo il corridoio disimpegnato e un comodo ripostiglio. A rendere ancora più interessante la proposta vi è l’area solare comune, di circa 105 mq, sulla quale è presente un vano deposito che funge da ulteriori appartamenti suddivisi due monolocali e un bilocale, ognuno fornito di bagno con piatto doccia. La struttura è servita boiler solare che garantisce acqua calda anche al primo piano e installato sulla terrazza del vano deposito. L’immobile rappresenta un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di spazi ampi e modulabili in una zona ben servita e tranquilla. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: T125DV - Sei alla ricerca di un comodo appartamento con box auto in zona comoda e strategica per l'uscita dal paese e magari con la comodità di avere l'università LUM a due passi? Magari lo preferiresti con ambienti esterni abitabili? Perfetto, chiamaci subito e vieni a scoprire questa interessante abitazione! Nel frattempo, ti anticipiamo che si tratta di un 3 vani e così composto: -Ingresso in disimpegno, soggiorno a vista con angolo pranzo spazioso con accesso ad un comodo balcone abitabile comunicante con l'angolo cottura riservato, disimpegno per la zona notte che ospita una comoda camera marimoniale, una cameretta con accesso ad un secondo balcone e bagno con vasca. L'appartamento si trova al 3° piano di uno stabile dotato di doppio ascensore. La palazzina si trova all'interno di un'area recintata, con cortile e giardino condominiali. Dalla stessa area è possibile raggiungere il box auto di proprietà, al piano seminterrato, di 15 mq. Gli infissi e le rifiniture sono originali dell'anno di costruzione, il 1995. Contattaci e fissa un appuntamento per visionarlo di persona. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI.

[Rif. DV-11359] Proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq situato al primo piano di una palazzina con ascensore in Via Duca degli Abruzzi, una zona centrale e ricca di servizi della città di Taranto. L'immobile è stato completamente ristrutturato (l'interno dell'appartamento da meno di un anno, mentre la facciata esterna del palazzo da meno di due anni) e offre una disposizione interna semplice e funzionale, ideale per single, coppie o come investimento grazie alla presenza di due balconi e alla vicinanza ai principali collegamenti urbani. L'ingresso si apre su un disimpegno che organizza i vari ambienti dell'abitazione in modo ordinato e pratico. La cucina abitabile, un ambiente confortevole e ben proporzionato, con accesso diretto al primo balcone, perfetto come area di servizio o come spazio esterno da utilizzare quotidianamente. La buona luminosità rende questo ambiente adatto sia alla preparazione dei pasti sia a momenti conviviali. Sulla sinistra del disimpegno si apre il soggiorno, un ambiente accogliente e di ottima metratura, illuminato da una grande apertura che conduce al secondo balcone. Questo spazio esterno aggiuntivo dona ariosità alla stanza e la rende particolarmente piacevole da vivere. Il soggiorno può essere facilmente organizzato come zona relax, area TV o sala da pranzo, mantenendo un'elevata versatilità d'uso. La zona notte comprende una camera da letto di dimensioni comode, ideale come matrimoniale, caratterizzata da una buona luminosità e da una disposizione regolare che facilita l'arredo. Il bagno, finestrato e funzionale, e una cabina armadio completano l'organizzazione interna dell'abitazione, offrendo comfort e praticità per la vita quotidiana. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e di infissi nuovi e termici, caratteristiche che consentono una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. Le superfici e le finiture interne risultano in buono stato, garantendo un'immediata abitabilità senza necessità di interventi urgenti. La posizione dell'appartamento rappresenta un ulteriore punto di forza: Via Duca degli Abruzzi è una zona servita da negozi, attività commerciali, mezzi pubblici, scuole e servizi essenziali, risultando comoda sia per chi si sposta a piedi sia per chi necessita di collegamenti rapidi verso altre aree della città. Una soluzione luminosa, funzionale e ben distribuita, perfetta per chi desidera un appartamento pronto da abitare in una posizione strategica di Taranto, con il valore aggiunto di due balconi e ambienti ben organizzati.

Rif: 00027 - Quando una famiglia cerca casa ha ben chiaro ciò di cui ha bisogno. Le richieste in questi casi sono sempre il frutto di mesi e mesi trascorsi ad analizzare le esigenze di tutti i componenti e di solito ciò che una famiglia ci chiede prevede: ampia metratura complessiva per vivere al meglio ogni ambiente, senza più rinunce; camere confortevoli e e soprattutto due bagni per velocizzare le operazioni quotidiane; una stanza in più per ricavare le due camerette e garantire i giusti spazi ai propri figli, o nel caso avere uno spazio riservato per coltivare i propri interessi, uno studio, una stanza giochi; il parcheggio assicurato per rientrare a casa agevolmente anche durante le giornate piovose, con i bambini e con le ingombranti buste della spesa. Se leggendo questo elenco ti sei rivisto anche tu, lì nella piccola cucina a stilare un elenco di tutto ciò che manca alla tua casa attuale, allora sappi che questo annuncio potrebbe essere determinante. Ti proponiamo nelle vicinanze della Lott. Gemma, un comodissimo quadrivani di 105 mq, con doppia esposizione (EST/OVEST), così composto: ingresso su corridoio, cucina abitabile, comodo salone, tre camere da letto e due bagni. A tutto questo aggiungi ben due posti auto, uno in area condominiale e uno in garage. Ed ecco la soluzione giusta per poter iniziare a vivere insieme ai tuoi cari una vita al top. L'appartamento è immediatamente libero e disponibile, perciò non hai scuse. Chiamaci e ti organizzeremo un appuntamento il prima possibile. Ti aspettiamo.

Rif: 00124 - In posizione centrale e strategica, nel cuore della città e in una zona ricca di ogni genere di servizio, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 70 mq, completamente ristrutturato tre anni fa e pronto per essere abitato; L'immobile è ubicato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore di recente installazione (solo tre anni di vita) e si presenta in condizioni eccellenti, pari al nuovo; La distribuzione interna degli spazi è funzionale e ben organizzata: Ingresso su luminoso soggiorno Cucinino Due comode camere da letto Bagno Zona lavanderia Due balconi L'appartamento si distingue per le ottime rifiniture e i materiali di qualità utilizzati durante la ristrutturazione: Pavimentazione in gres porcellanato 60x60 Infissi a taglio termico con doppio vetrocamera Porta d'ingresso blindata Bagno moderno con sanitari sospesi Ampio box doccia Termoarredo Impianti conformi alle normative vigenti La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi passi dal centro cittadino, con scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili. Soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste della città.