Case con balcone in vendita in Puglia Pag. 196

PUGLIA - SALENTO - MAGLIE

A Maglie, in zona centralissima, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 200 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina di sole due unità abitative.
Ci accoglie un comodo ingresso che disimpegna le stanze. Difronte, una porta a vetri apre sul grande salotto, spazio perfetto per organizzare pranzi, cene e feste in famiglia, data la sua ampiezza. La sala è resa luminosissima dalla porta finestra che dà sul balcone, spazio vivibile all'aperto, che affaccia sulla strada principale. Completano la zona giorno una sala da pranzo, un cucinino e un bagno di servizio.
La zona notte è costituita da tre camere da letto, due delle quali con affaccio sul balcone, e un bagno.
L'appartamento è arricchito da diverse zone all'aperto: due balconi, uno antistante e uno retrostante, ed una graziosa terrazzina, luoghi perfetti per godere delle piacevoli serate estive in compagnia.
Vi è la possibilità di acquistare anche il box auto di circa 31 mq.
Maglie dista 16 km da Otranto, 30 km da Lecce e circa 80 km dall'aeroporto di Brindisi.

TAVIANO - LECCE - SALENTO
A Taviano, in posizione semi centrale, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita abitazione terra cielo indipendente in ottimo stato.
L'abitazione misura circa 125 mq, si compone di ingresso-disimpegno, ampio e luminoso salone servito da comodo balcone, cucina abitabile con annessa veranda coperta, due camere da letto, bagno e locale ripostiglio che potrebbe facilmente diventare un secondo bagno. Tutte le utenze sono collegate, l'immobile dispone di impianto di riscaldamento, aria condizionata doppi vetri e ampia area solare fruibile.
Vi è la possibilità di acquistare separatamente la parte al piano terra, attualmente utilizzata come deposito che si presta facilmente a diventare locale commerciale con ampia vetrina, studio per professionisti, ufficio o altro ancora a seconda delle necessità. Sviluppa una superficie di circa 130 mq su pianta rettangolare, è molto luminoso grazie alla doppia esposizione e si completa di un vano bagno e piccolo scoperto di pertinenza.
Tutti gli ambienti sono in ottimo stato conservativo e abitabili da subito.
L'abitazione è attualmente occupata dal venditore ma libero al rogito.
Taviano dista 14 Km da Gallipoli, 45 km da Lecce e 90 km dall'aeroporto di Brindisi.

LECCE - ZONA MAZZINI
In zona centralissima abbiamo il piacere di proporre in vendita signorile attico di ampia metratura con triplo ingresso al 6 piano.
L'immobile è composto nella zona giorno da un salone doppio con sala da pranzo attigua, una comoda cucina con dispensa e lavanderia, una cameretta di servizio con bagno indipendente ed accesso autonomo ed un ampio studio con ingresso indipendente.
Nella zona notte troviamo quattro ampie camere da letto e due grandi bagni.
Il salone e la sala da pranzo si affacciano su un bellissimo terrazzo panoramico.
La proprietà comprende anche un box auto di circa 15 mq ed un posto auto nel cortile interno.
Lecce dista dalle Marine Salentine 10 km e dall'aeroporto di Brindisi 45 km.

Nel cuore del quartiere Murat, ricco di tutti i servizi, in uno stabile angolare molto signorile, recentemente ristrutturato, ad un isolato da corso Vittorio Emanuele ed a pochi passi da Via Sparano. Siamo in Via Quintino Sella in angolo con Via Abate Gimma. L’appartamento è a piano alto, è luminoso ed arioso, è di mq. 125 ca. ben distribuiti. L’ingresso ampio ci introduce nell’immobile, attualmente utilizzato come ufficio, dove si susseguono 5 camere, tutte comode, molto luminose, di cui 4 affacciate con una finestra balcone su Via Quintino Sella ed 1 sul balcone interno. Anche l’ ex cucina è abitabile ed è affacciata sul balcone interno. I 2 bagni, entrambi con finestra, ed il ripostiglio garantiscono ulteriore comodità all’appartamento. Il potenziale della casa appare dal piano alto, dalla dimensione comoda (mq. 125 ca.), dai numerosi affacci, dalla signorilità dello stabile e dalla posizione strategica, molto centrale e vicina alle vie d’ingresso e d’uscita del centro città. L’immobile è a reddito con un contratto di locazione con prima scadenza al 31 ottobre 2026. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

Nella bella e alberata Via Putignani, tra Via Sagarriga Visconti e Piazza Risorgimento, nella zona murattiana, ricca di tutti i servizi. Lo stabile degli anni ‘40, dalla affascinante struttura architettonica, è provvisto di ascensore ed è ben abitato. L’appartamento, posto al primo piano ammezzato, in categoria catastale A/4, è di mq. 80 ca., ha le volte alte mt. 2,50, e i pavimenti sono le originarie cementine d’epoca. E’ caratterizzato dalla struttura tipica dell’epoca di costruzione e lo spazio è diviso dall’ingresso in 2 ambienti con affaccio con un bel balcone sul verde del giardino interno; 1 camera con luce indiretta; 1 camera con una finestra nel vano scale ed il piccolo bagno con finestra. L’immobile è da ristrutturare Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone. Le foto denominate Home Staging, rappresentano un’ipotesi di ristrutturazione frutto dell’intelligenza artificiale. Sono quindi meramente indicative e non rispecchiano perfettamente lo stato dei luoghi.

CODICE AGENZIA: TR240 - Gabetti Tricase propone la **Vendita Villa Vista Mare a Tricase Porto, Salento** Scopri il tuo angolo di paradiso con questa splendida villa in vendita a Tricase Porto, nel cuore del Salento. Con una superficie di circa 300 mq, l'immobile è libero su tutti e quattro i lati, garantendo privacy e comfort. Il Piano Terra con ampio spazio di pertinenza oltre porticato in muratura ed il Primo Piano dotato di balcone e di un'area solare che regalano una vista mare mozzafiato, offrono per godere di momenti di relax all'aperto. La villa si estende su un lotto di terreno di circa 450 mq, ben distribuita negli ambienti interni e con una parte esterna organizzata per tavolate tra amici e familiari. Questa casa è ideale per chi cerca agio e comodità. Inoltre, la possibilità di parcheggio per auto rende questa proprietà ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di acquistare in un luogo meraviglioso come Tricase Porto. Consigliata la visione dell'immobile per apprezzarne appieno il potenziale e la bellezza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Con il mare all’orizzonte. A due passi dalla spiaggia “Pane e pomodoro”, in Via Ottavio Serena in angolo con Piazza Gramsci. Siamo nel cuore della zona Madonnella, in uno stabile che recentemente è stato oggetto di ristrutturazione. L’appartamento ha una bella vista mare, grazie ai balconi affacciati su Via Ottavio Serena. E’ comodo, di mq. 130 ca., luminoso ed ha duplice affaccio (oltre che Via Ottavio Serena, su un interno ordinato e silenzioso). L’ingresso ci introduce nella zona giorno: il salone doppio ha due balconi con vista mare; la cucina abitabile, affacciata sull’interno arioso e ordinato, è comoda e luminosa, ed è completa dell’arredo in muratura; ha annessa una pratica dispensa/lavanderia con finestra. La zona notte, ben disimpegnata, ha tre camere da letto: una camera padronale molto ampia con bagno riservato; altre due comode camere. Completano le comodità della casa il secondo bagno ed un pratico ripostiglio. I grandi affacci, completi di infissi in alluminio con doppi vetri e tapparelle elettriche, donano luminosità alla casa. L’appartamento, per la comodità degli spazi, distribuiti in maniera funzionale, per lo stabile ben abitato, recentemente restaurato, e per la posizione, a due passi dal mare e dalle principali vie d’accesso alla città, è particolarmente interessante. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone e in Via Imbriani 47.

Via Giuseppe di Vittorio, 21 Manfredonia Zona Stazione: Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 152 mq, che ti accoglie sin dal primo istante, grazie alla generosità degli spazi e alla calda atmosfera che li avvolge. L’immobile si compone di sei locali, una configurazione ideale per chi desidera vivere in un ambiente versatile e facilmente personalizzabile. L'immobile è impreziosito da ampie camere che regalano una splendida luminosità naturale, ulteriormente valorizzata dalla presenza di tre balconi affacciati sulla città, da cui godere scorci suggestivi e momenti di autentico relax. La disposizione interna prevede tre camere da letto, un bagno, cucina e salone perfette per essere trasformate secondo le proprie esigenze: uno studio accogliente, una sala hobby creativa, una stanza giochi o ulteriori camere da letto. Ogni ambiente offre la possibilità di esprimere il proprio stile e di creare angoli di vita quotidiana su misura. La struttura solida e la distribuzione funzionale degli spazi permettono di immaginare e realizzare molteplici soluzioni abitative, rendendo questo appartamento un’occasione preziosa per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e ricca di potenzialità. Un luogo dove costruire nuove storie, dove ogni stanza può trasformarsi in un capitolo della propria vita. Una scelta ideale per chi sogna un’abitazione che sappia unire dimensione, comfort ed emozione..

Nella tranquilla zona Peep di Gallipoli, proponiamo in vendita una villa a schiera di 222 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Costruita nel 1994, questa abitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra, un accogliente salotto si apre su una cucina dotata di camino, perfetta per momenti conviviali. Completano il piano un bagno e due verande, una antistante e una retrostante, ideali per godere di spazi esterni privati. Al primo piano, tre camere da letto e un ulteriore bagno garantiscono comodità e privacy, mentre i due balconi presenti offrono un affaccio luminoso. L'area solare, con zona lavanderia, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera uno spazio all'aperto. Infine, il piano seminterrato ospita un ampio box auto, assicurando praticità e sicurezza, un bagno, due camere da letto ed un ripostiglio, da sfruttare per diverse esigenze. Una soluzione, dunque, soluzione abitativa in buono stato, pronta ad accogliere una nuova famiglia o pronta ad essere utilizzata anche per investimento, poichè parzialmente arredato e con possibilità di rendere il piano seminterrato indipendente rispetto al resto della casa.

Nel centro di Canosa di Puglia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 mq, situato al secondo piano di un edificio residenziale. Costruito nel 1973, l'immobile offre una distribuzione spaziosa e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento si compone di cinque locali ben illuminati, che includono un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni,completa di box auto. La disposizione degli ambienti permette una personalizzazione secondo le proprie esigenze. La posizione centrale garantisce facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'edificio, di categoria civile, si presenta in buone condizioni, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa in una delle zone più vivaci della città.

Un piacevole e luminoso attico nell’alberata Via Putignani, all’altezza di Via Sagarriga Visconti, nella servitissima zona murattiana. L’attico è comodo, di mq. 100 ca., ha una pianta regolare ed un bel terrazzo di mq. 20 ca., affacciato su Via Putignani. Ha un’intensa luminosità, grazie ai tanti affacci posti sia Via Putignani, che all’interno dello stabile, e nel cavedio del palazzo. Lo spazioso ingresso funge da disimpegno per tutta la casa. Due camere si affacciano sul terrazzo prospiciente Via Putignani; la terza camera si affaccia all’interno, mentre la quarta, più piccola, prende luce ed aria dall’ampio cavedio; il soggiorno ed il cucinotto si affacciano sul balcone interno. Il bagno ed un ripostiglio completano le comodità dell’immobile. L’appartamento ha le rifiniture dell’epoca e i pavimenti sono piacevoli cementine. L’ascensore, appena installato, ha l’ingresso nell’androne del portone, privo di barriere architettoniche, e sbarca sul balcone interno dell’appartamento Lo spazio deve essere ripensato ed il suo sviluppo consente, con una bella ristrutturazione, di avere una casa molto comoda e molto luminosa, in un punto del centro cittadino molto tranquillo e servitissimo L’appartamento è locato è sarà libero a sessanta giorni dal preliminare di compravendita. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

A due passi da Corso Vittorio Emanuele e da Piazza Garibaldi, in Via Sagarriga Visconti in angolo con Via Calefati. L’appartamento è posto in uno stabile degli anni ’60 ben abitato, con ascensore. E’ molto accogliente, luminoso, con un grande balcone che circonda per due lati l’appartamento. La superficie è di mq. 95 ca e si articola in un ingresso ampio attraverso il quale si giunge nel salone doppio piacevolmente affacciato su un comodo balcone prospiciente Via Sagarriga Visconti; la cucina abitabile è affacciata su piccolo interno silenzioso; due camere da letto compongono la zona notte; il bagno ed il ripostiglio completano le comodità della casa. La planimetria è duttile e l’appartamento va ripensato per vivere il più possibile tutti gli spazi, dentro e fuori. Siamo nella zona murattiana completa di tutti i servizi (banche, uffici, negozi, scuole, cinema, supermercati). Per i numerosi affacci, il bel balcone che circonda l’immobile, la luminosità data dalla posizione angolare, la tranquillità dello stabile, la planimetria versatile, l’appartamento è interessante. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone. Le foto denominate Home Staging, rappresentano un’ipotesi di ristrutturazione frutto dell’intelligenza artificiale. Sono quindi meramente indicative e non rispecchiano perfettamente lo stato dei luoghi.

CARRASSI. Via Piave – angolo Corso Benedetto Croce. In contesto ben servito da fermate dei mezzi di trasporto, attività commerciali di ogni genere, scuole, chiese e a pochi passi da un giardino pubblico, proponiamo in vendita un grazioso bivani così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto con bagno. Doppia esposizione con due balconi, uno di esso adibito a zona lavanderia. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali con l’impianto idrico ed elettrico rifatti, gli infissi in doppio vetro camera, condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti e comodi armadi a muro. Consigliamo questa soluzione a coloro che non vorrebbero farsi carico dei lavori di ristrutturazione o a giovani coppie che possano abitarci fin da subito. A.P.E. classe “F”. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone – Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 389.100.87.19

Scopri in esclusiva una casa indipendente situata nel cuore di Palmariggi, un tranquillo comune del Salento a soli 8 km da Otranto e 7 km da Maglie, una posizione ideale per godere della bellezza e della cultura locale. L'immobile si estende su due livelli per un totale di circa 148 mq. Al piano terreno troviamo uno scoperto prospicente la strada di circa 16 mq che conduce ad un ampio ingresso luminoso, soggiorno accogliente, cucina-pranzo funzionale e bagno moderno. Un ripostiglio pratico completa il piano terra insieme ad uno scoperto retrostante di circa 30 mq perfetto per momenti all'aperto. Salendo al primo piano ci attendono due spaziose camere da letto, uno studio versatile e un secondo bagno. Due balconi offrono viste aperte sul fronte e sul retro dell'edificio. La proprietà include anche un lastricato solare esclusivo dove poter creare un giardino pensile: il proprio angolo di paradiso sotto il sole pugliese. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita.

Nel cuore del quartiere Japigia a Bari, proponiamo un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita. Situato al piano alto di un edificio costruito nel 1967, l'immobile si estende su una superficie di 100 mq. L'appartamento è composto da cinque locali, tra cui tre camere da letto che garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia. Un bagno ben posizionato serve l'intera abitazione. La zona giorno comprende due ulteriori camere, ideali per essere adibite a soggiorno e sala da pranzo, offrendo così un ambiente accogliente per momenti di relax e convivialità. Un balcone completa la proprietà, fornendo uno spazio esterno per godere di momenti all'aria aperta. L'immobile comprende anche una cantina. La posizione centrale nel quartiere Japigia assicura la vicinanza a servizi essenziali e collegamenti con il resto della città. La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, a pochi passi dai parchi comunali, scuole, attività commerciali, snodi delle tangenziali verso Foggia o Brindisi, fermate dei mezzi pubblici sono a pochi metri di distanza e facilmente raggiungibili. SE VUOI VISIONARE QUESTO IMMOBILE CONTATTACI AL SEGUENTE NUMERO 0808935739 Se devi vendere anche il tuo immobile affidati ad un team dinamico con esperienza nel mercato di zona, OFFRIAMO CONSULENZE GRATUITE !

ZONA CENTRO/STADIO - VIA MOGADISCIO In zona centrale e ben servita, in complesso condominiale signorile, dotato di ascensore, proponiamo in vendita immobile posto al piano medio. L'immobile, di ampia metratura è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, cameretta, bagno, camera da letto e ripostiglio. Presenta una pavimentazione in marmo, porte interne in legno, infissi, nuovi, in PVC con doppio vetro a taglio termico su tutti i punti luce, impinati da revisionare e porta d'ingresso blindata. La doppia esposizione, rende ampia luminosità ed è arricchita dalla presenza di un balocone condiviso fra il soggiorno e la cucina. Libero subito. Seguici su Facebook cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Foggia Centro Stadio o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 349.5649363 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Inoltre, tramite la nostra agenzia hai la possibilità, previo appuntamento, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale e poter richiedere il mutuo adatto alle tue esigenze. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

A due passi da “pane e pomodoro” nella Zona RAI, in Via Egnazia in angolo con Via Dalmazia, in uno stabile signorile con servizio di portierato. Il grande appartamento, di mq. 215 ca., ha vista mare, è posto a piano alto, è luminoso e ben rifinito. Lo spazio è organizzato in maniera funzionale. L’elegante ed ampio ingresso divide armonicamente la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno ha il salone doppio con due balconi: affacciandoci e girando il nostro viso, siamo rapiti dall’azzurro del mare; il soggiorno pranzo, affacciato su un comodo balcone interno, è annesso alla cucina, completamente arredata e alla funzionale lavanderia. La zona notte è ampia e ben disimpegnata: la camera padronale ha una bella cabina armadio passante che ci introduce nel bagno riservato ed è affacciata su un interno arioso e silenzioso; altre due comode e tranquille camere con affaccio interno; un bagno con vasca e finestra. Completano le comodità dell’appartamento lo studio, posto in prossimità dell’ingresso e i comodi ripostigli. L’immobile è stato ristrutturato con attenzione e eleganza. I materiali sono di pregio: il pavimento è in parquet; le porte ed i numerosi arredi fissi sono di alta ebanisteria. L’appartamento è climatizzato, ha la porta blindata, ed è dotato di impianto di allarme. La bella casa viene venduta completa di numerosi arredi di ottima fattura e molto funzionali. Per le sue caratteristiche e per il pregio dello stabile, molto signorile, ristrutturato e con servizio di portierato, rappresenta una residenza esclusiva. Siamo a due passi dal lungomare e vicino alle vie di acceso della città. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone e in Via Imbriani 47.

MARINA DI TORRE SAN GIOVANNI: A soli 70 metri dalla costa, proponiamo in vendita un' elegante villetta disposta su più livelli. L' immobile si presenta luminoso e ben distribuito, ideale sia come residenza estiva che come investimento per locazioni turistiche, diviso già in due appartamenti. Il primo ubicato a piano terra composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. La soluzione possiede uno spazio esterno antistante e uno retrostante ideale per posti auto e per pranzi all'aperto. Il secondo ubicato al primo piano con accesso da un ingresso indipendente composto da cucina abitabile munita di balcone con vista mare, bagno e camera da letto matrimoniale anch' essa con balcone; mentre al secondo piano accedendo da una comoda scala interna troviamo due vani adibiti a cucina abitabile, bagno e camera da letto matrimoniale con accesso ad una comoda veranda con splendida vista mare

VILLA A SCHIERA INDIPENDENTE - VIA BENEDETTO DA MASSAFRA n. 3/4, MASSAFRA (TA) Classe Energetica A+ | Indipendente | di circa 300 mq | Finiture di pregio In una delle zone più richieste di Massafra, proponiamo in vendita un’elegante villa a schiera indipendente di ampia metratura, rifinita con materiali di qualità e pensata per offrire il massimo comfort abitativo. Composizione interna Piano Terra • Luminoso soggiorno open space • Cucina moderna e funzionale • Bagno • Veranda con balcone ideale per i momenti di relax Primo Piano • Tre camere da letto con balconi panoramici • Bagno patronale Secondo Piano • Studio luminoso • Terrazza panoramica perfetta per vivere l’outdoor Seminterrato • Raffinata tavernetta con camino e forno a legna • Cucina in muratura • Camera da letto • Bagno ampio e confortevole • Cantina • Garage Dotazioni e comfort • Infissi e porte di alta qualità • Riscaldamento digitale autonomo • Climatizzatori inverter • Sistema d’allarme • Infissi anti-effrazione • Parzialmente arredato Una villa completa, moderna e pronta da vivere Soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, spazio e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Contattaci ora per fissare una visita! Questa villa esclusiva potrebbe essere la tua prossima casa.

MORCIANO DI LEUCA - LECCE - SALENTO
Ad appena 3 km dalle acque cristalline del Mar Ionio e le sue splendide spiagge, proponiamo in vendita abitazione totalmente indipendente disposta su due livelli ed in posizione angolare, per una superficie totale di circa 360 mq con scoperto retrostante, area solare di proprietà e vani ad uso cantina/garage.
L'abitazione dispone di due appartamenti per livello.
Il piano terra, di circa 120 mq, si compone di ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, ripostiglio e bagno. Dalla cucina si accede ad uno scoperto pavimentato di circa 45 mq.
Il primo piano, di circa 240 mq, si compone di un ampio e luminoso salone, sala da pranzo, quattro camere da letto, cucina e bagno. La cucina è servita da un balcone di circa 10 mq.
L'ampia superficie dell'appartamento del primo piano consente di dividerlo in due ulteriori unità abitative, ottenendo così, alla fine di eventuali interventi di ristrutturazione, tre appartamenti separati e distinti di cui uno al piano terra e due al primo piano.
La proprietà è pertanto la scelta ideale per chi è alla ricerca di un contesto plurifamiliare, o anche una soluzione dove poter abitare e metterne a reddito la restante parte.
Completano la proprietà, sul fronte strada, tre ampi vani ad uso garage/cantina per un totale di circa 120 mq, oltre all'area solare che si estende per tutta la superficie del primo piano.
Morciano di Leuca dista appena 3 km dalla splendida località di Torre Vado e le famose "Maldive del Salento", 10 km da Santa Maria di Leuca, circa 70 km da Lecce, la "Capitale del Barocco" e 125 km dall'aereoporto di Brindisi.

SQUINZANO - LECCE - SALENTO
Nella città di Squinzano, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita una abitazione indipendente di circa 320 mq disposta su due livelli, piano terra e primo piano, con spazio esterno di pertinenza e balconi.
Al piano terra, l'abitazione si compone di un ampio e luminoso ingresso, un elegante soggiorno con camino, un ampio salone, una sala da pranzo, una camera da letto, uno studio e due bagni, uno nella zona giorno ed uno nella zona notte. Vi è inoltre una spaziosa cucina abitabile con ripostiglio che ha accesso ad un ampio spazio aperto retrostante di circa 100 mq.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove vi sono tre camere da letto ed un ulteriore bagno; il piano è servito da comodi balconi che danno luce e aria a tutta la zona notte.
Completa la proprietà un ampio garage con piano ammezzato che funge da deposito.
Squinzano dista circa 10 km dal mare adriatico, 13 km da Lecce e 30 km dall'Aeroporto di Brindisi.

CUTROFIANO - LECCE - SALENTO
"Residenza Dolce". Villa d'epoca del 1600 nel cuore della Grecìa Salentina.
La dimora storica ha preservato i caratteristici elementi architettonici dell'epoca e gli eleganti affreschi signorili che ne decorano le volte del piano nobile.
Ha una superficie coperta di circa 700mq distribuiti su due livelli ed è immersa in un parco di circa 15 ettari complessivi, di cui tre ettari piantumati a bosco secolare ed altre grandi piante ornamentali che sembrano avvolgere la costruzione come a proteggerne la privacy.
L'imponente cancello, prospicente la strada provinciale per Collepasso-Noha, si apre su un sentiero serpeggiante fino all'abitazione che si presenta disposta su due livelli fuori terra e dispone, poco distante, di una piccola depandance di circa 20 mq.
L'accesso al corpo principale è possibile da ogni lato dell'abitazione grazie ai diversi ingressi dislocati sul tutto il suo perimetro.
Al piano terra ci accolgono nove vani con volte a stella e a botte, disimpegnati da un ampio corridoio centrale ed un vano con volte piane corrispondente alla supeficie del terrazzo a livello sovrastante.
Due rampe di scale interne collocate in zone differenti dell'immobile conducono al primo piano che è composto da sei vani con volte a stella affrescate e due grandi terrazzi a livello disposti sui due lati opposti dell'immobile.
Dalla terrazza, sul lato est, si accede all'area solare dell'immobile
L'intera proprietà è in buone condizioni generali ma necessita di un sapiente restauro conservativo per tornare a risplendere dell'antica luce.
In considerazione delle sue caratteristiche, l'immobile rientrerebbe nelle linee guida già rese pubbliche dalla Regione Puglia per il nuovo strumento di finanza agevolata denominato Mini Pia (ex Titolo II - Capo 6) che prevede un contributo a fondo perduto sia per l'acquisto sia per la sua ristrutturazione di immobili storici.
Cutrofiano dista 20 km dalle bellissime spiagge di Gallipoli, 15 km da Santa Maria al Bagno, 25 km da Otranto, 30 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.
Se ne consiglia la visione.

CALIMERA - LECCE- SALENTO
A Calimera, a pochi passi dal centro città, proponiamo in vendita abitazione indipendente disposta su due livelli, per un totale di circa 115 mq.
Al piano terra, di circa 70 mq, vi sono un luminoso soggiorno a vista, una cucina abitabile ed una sala da pranzo. I tre ambienti sono tutti voltati e la cucina ha accesso ad un piccolo cortile retrostante.
Una scala interna conduce al primo piano, di circa 45 mq, dove si sviluppa la zona notte, con solai piani, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, ed un bagno.
Il primo piano ha accesso ad un terrazzino di circa 14 mq ed è servito da un balcone che affaccia sul prospetto principale di circa 10 mq.
La proprietà è completata al piano seminterrato da una cantina di circa 30 mq con volta a stella.
La parte più antica dell'abitazione, il piano terra, risale ai primi del '900, mentre il primo piano è stato costruito nel 2010, anno in cui sono iniziati anche i lavori di ristrutturazione del piano inferiore.
Calimera dista appena 15 km dalle più vicine spiagge dell'adriatico, 20 km da Lecce, 45 km da Gallipoli e 65 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Ad appena 3 km dall'ingresso alla città di Lecce e 10 km dal mare, abbiamo il piacere di proporre in vendita elegante villa unifamiliare di circa 400 mq, disposta su due livelli con ampio e curato giardino di pertinenza di circa 950 mq e bellissima piscina.
Al piano terra, di circa 260 mq, la proprietà ci accoglie in un ampio e luminoso soggiorno open space, con eleganti pavimenti in parquet e ampie vetrate che offrono un piacevole affaccio sul giardino abbellito da fiori, alberi e piante di vario genere.
Al piano vi sono inoltre una spaziosa cucina e la sala da pranzo che affaccia su una graziosa veranda, il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta.
Ben disimpegnata la zona notte, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni. In particolare, nella stanza matrimoniale patronale, vi è un'ampia e comoda cabina armadio.
Tutti gli ambienti godono di una eccezionale luminosità e di una gradevole vista sul giardino che circonda la villa su tre lati.
Al piano leggermente interrato, di circa 140 mq, vi è un'ampia cucina abitabile, una sala da pranzo, un salone doppio con camino, uno studio, una camera da letto matrimoniale con bagno interno e cabina armadio, due locali deposito, vano lavanderia e due ulteriori bagni. Gli ambienti sono abbellitti da pavimenti in marmo di Carrara e affacciano su ampie terrazze a livello, perfette per essere attrezzate con tavolini e sedie.
Ad impreziosire il giardino vi sono una bellissima piscina circondata da siepi che ne garantiscono la privacy e una comoda cucina esterna coperta che consente di vivere la casa e trascorrere piacevoli momenti di convivialità anche all'esterno.
La proprietà è completata da un'ampia area coperta adibita a parcheggio per più auto con colonnina da 11 kWh per ricarica auto elettrica; vi è inoltre un sistema di pannelli solari installati nel 2018 di circa 3 kWh posti sull'area solare, un impianto fotovoltaico installato nel 2016 di 11 kWh, infissi in legno con vetrocamera e vetri antisfondamento al piano terra, sistema di video sorveglianza (volumetrico e perimetrale) con 16 telecamere e pozzo artesiano di 50 metri di profondità per il sistema di irrigazione del giardino.
E' dotata inoltre di doppio impianto di riscaldamento, elettrico e a metano, e di allaccio al sistema fognario.
La proprietà dista inoltre appena 2 km dall'ingresso alla Tangenziale Est e 58 km dall'Aeroporto di Brindisi.

FRAGAGNANO - TARANTO
Ad appena 13 km dalla Marina di Lizzano, una delle più belle località balneari della costa tarantina, proponiamo in vendita appartamento indipendente posto al 1° piano completo di box auto e cantina.
La proprietà è situata all'interno di un contesto residenziale di sole due unità abitative e si trova in posizione molto centrale, ovvero su una parallela del corso principale di Fragagnano.
Ha una superficie di circa 150 mq e si compone di ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina con veranda, 4 spaziose camere da letto, bagno e ripostiglio.
Al piano terra la proprietà è completata al piano terra da un ampio locale garage di circa 90 mq con volte a stella, antiche mangiatoie ed un camino, e al piano seminterrato da una cantina di circa 30 mq.
Per chi è alla ricerca di un'abitazione con una superficie più ampia da utilizzare come residenza principale, o di un contesto bifamiliare o di una soluzione da trasformare in struttura ricettiva, è possible acquistare separatamente anche l'appartamento del piano terra.
Fragagnano si trova nelle vicinanze delle più belle località balneari del tarantino, quali Marina di Lizzano, Marina di Pulsano e Leporano.
Dista inoltre 10 km dall'aeroporto di Grottaglie e circa 50 km da quello di Brindisi.