Case con ascensore in vendita in Puglia Pag. 25

TRIVANI COMPLESSO AQUARIA VIA CONENNA BARI - PIANO 4° Un trionfo di luce, un invidiabile esposizione a sud e soprattutto un confort senza eguali. Questi sono alcuni dei pregi di questa esclusiva dimora che propone uno spazio living multifunzione con zona conversazione, pranzo e kitchen corner. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto riservate ed ognuna servita da bagno privato. L'ampio terrazzo al servizio di tutti gli ambienti è tutto da vivere e propone un'estensione naturale dello spazio interno, per piacevoli cene all'aperto o per godersi il sole. Formidabile la logistica grazie al Parco Costa Sud che incornicerà di verde l'orizzonte e la città di Bari e soprattutto la nuova viabilità che mette in diretta connessione questa zona con il centro . L'edificio costruito con l'ausilio delle più moderne tecnologie costruttive ed impiantistiche garantisce il raggiungimento della classe energetica A4, e vanta una serie di comodità uniche, tra cui il giardino comune curato e piantumato, ideale per momenti di relax e socializzazione, oltre ad un mini parco giochi dedicato ai più piccoli. La scelta di materiali di pregio crea in ogni ambiente un'atmosfera calda e accogliente, i bagni presentano rivestimenti di alta qualità, ed il riscaldamento a pavimento e la climatizzazione canalizzata offrono comfort tutto l'anno. Possibilità di completare quest'offerta con l'acquisto di un'ampia cantina o un box auto. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 74,70 Superficie terrazzo mq 34,26 Superficie p.auto mq 12,5 Superficie commerciale mq 90,12 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA CASA Una posizione invidiabile e molto ben collegata al centro ed alla tangenziale Un eccellente qualità costruttiva Un complesso residenziale attrezzato con spazi verdi comuni

PICONE. Via Bengasi Situato in una posizione centrale e strategica, a pochi passi dal Policlinico e dal cuore della città, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 3 VANI, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi: ingresso con disimpegno, salone con affaccio su Via Bengasi, cucina abitabile, due confortevoli camere da letto, bagno e pratico ripostiglio. La doppia esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzata dalla presenza di due balconi, perfetti per momenti di relax all’aria aperta. Gli ambienti sono inoltre dotati di condizionatori, assicurando comfort in ogni stagione. Lo stabile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con ascensore completamente nuovo. La zona, ben servita da attività commerciali, servizi e mezzi di trasporto, rende la vita quotidiana semplice e funzionale. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazio, luce e comodità, in un contesto urbano dinamico e ben collegato. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di PICONE \ CARRASSI – Viale Salandra, 56 Cell. 351.90.40.598

Immagina di avere una proprietà unica a Marina di Pulsano, proprio fronte mare, che unisce opportunità commerciali e residenziali in un’unica soluzione di grande valore. Al piano terra trovi una struttura di circa 275 mq con destinazione d’uso C1, perfetta per dare vita a un’attività commerciale o ricettiva, impreziosita da una terrazza panoramica con una vista mare che lascia senza fiato, un vero biglietto da visita per chiunque entri. Salendo al piano superiore, un appartamento di circa 95 mq ti accoglie con una terrazza a livello di 90 mq, uno spazio ampio e luminoso dove vivere o ospitare, godendo ogni giorno di panorami mozzafiato e di un’atmosfera di tranquillità e bellezza. Ma il vero potenziale di questa proprietà sta nella sua posizione strategica e nella prospettiva di una riqualificazione imminente dell’area, che promette di trasformare questo angolo di paradiso in un punto di riferimento ancora più esclusivo e ricercato. Questa è un’occasione da non perdere per chi vuole investire in un immobile versatile, con grandi possibilità di sviluppo e un valore destinato a crescere nel tempo. Vieni a scoprire il futuro che ti aspetta a Marina di Pulsano, dove il mare è protagonista e le opportunità sono infinite.

VENDIAMO Quadrivani di 136 MQ luminoso con vista mare!!! DOVE? JAPIGIA, ZONA IPERCOOP, ZONA REGIONE, IN VENDITA APPARTAMENTO DI QUATTRO VANI, PANORAMICO, SESTO PIANO MA NON ULTIMO, DUPLICE AFFACCIO , 2 POSTI AUTO E CANTINOLA. In Via Tenente Francesco De Liguori 17, nel quartiere Japigia di Bari, proponiamo in vendita un ampio quadrivani posto al sesto piano (non ultimo) di uno stabile recentemente ristrutturato con Bonus 110 L'immobile si trova in un contesto residenziale in forte espansione, ricco di servizi, scuole, attività commerciali e aree verdi. Il fabbricato è valorizzato da una curata area verde condominiale e si presenta in ottimo stato grazie agli interventi di riqualificazione energetica effettuati. Distribuzione interna L'appartamento si distingue per la grande luminosità, garantita dal piano alto e dal duplice affaccio, con piacevole vista mare da uno dei balconi. La disposizione degli ambienti è funzionale e ben organizzata: Ingresso su ampio salone con affaccio su balcone Cucina abitabile con secondo balcone Disimpegno/corridoio Tre camere da letto spaziose e luminose Due bagni, uno con ampia doccia e uno con vasca Un comodo ripostiglio Condizioni e finiture Ristrutturato nel 2003, l'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto da abitare. La pavimentazione è in parquet color miele in tutti gli ambienti principali, mentre cucina e bagni sono rifiniti in ceramica. Gli spazi sono ben mantenuti e curati nei dettagli. Pertinenze Completano la proprietà: Cantinola Due posti auto in area condominiale Punti di forza Piano alto (6° non ultimo) Stabile riqualificato con Bonus 110% Duplice esposizione Vista mare Tre camere da letto Due bagni Parquet Due posti auto Zona servita e in forte crescita Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, luminosità, comfort e una posizione strategica in uno dei quartieri più richiesti di Bari. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Zona strategica in forte crescita -Stabile riqualificato con bonus 100 -Pronto da vivere MISURE IN METRI QUADRI Interni: 130 mq Esterni: 16 mq PERTINENZE: Cantina e 2 posti auto scoperti in area condominiale STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Appartamento Nuova costruzione Investi nel cuore di Carrassi, nuovi appartamenti in via Montegrappa Vieni a scoprire il tuo nuovo appartamento sito in Via Montegrappa, nel cuore del quartiere Carrassi, una zona nodale ricca di attività commerciali, scuole, negozi , ristoranti e servizi, e da cui potrai raggiungere in pochissimo tempo il Policlinico, il Politecnico e il Centro di Bari. La zona è servita in maniera eccellente e offre un'ottima qualità della vita. Oggi vi presentiamo un appartamento super rifinito sito al quinto piano di un palazzo signorile di nuova costruzione. Questo immobile realizzato con materiali di altissima qualità e secondo elevati standard di sicurezza nonchè dotato di ogni comfort vi affascinerà sin dal primo accesso. Sarete rapiti dalla ricercatezza dei dettagli e dalla cura dei particolari e nello stesso tempo vi sentirete immediatamente avvolti da quel calore che una sola casa sa donare: la vostra! Dunque questo sarà l'immobile che potrete scegliere per utilizzare come personale abitazione o che deciderete di acquistare come investimento. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria con generatore in pompa di calore elettrica. Ciascun generatore a pompa di calore garantirà poi all'impianto la possibilità del funzionamento in raffrescamento. Tale doppio impianto è realizzato mediante sistemi ad alta efficienza energetica e a ridotto impatto ambientale. L'appartamento è fornito di finestre e portafinestre in legno-alluminio con sistema di oscuramento ottenuto mediante l'installazione di avvolgibili in alluminio isolato completi di tutti gli accessori per un corretto funzionamento a manovra motorizzata che assicureranno un alto isolamento termo-acustico. E' prevista l'installazione di un impianto di antenna TV centralizzato e di un impianto solare fotovoltaico ad integrazione dei consumi delle utenze elettriche condominiali. La porta d'ingresso sarò del tipo blindato, completa di sistemi di sicurezza con cerniere a scomparsa. Completa il tutto la presenza di un posto auto coperto. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Immobile di nuova costruzione con rifiniture di altissima qualità; 2. Ottimo investimento; 3. Zona strategica. RIFINITURE: OTTIME Adesso sapete qual è la vostra nuova casa! Vi aspettiamo!

APPARTAMENO Nuova costruzione Investi nel cuore di Carrassi, nuovi appartamenti in via Montegrappa Vieni a scoprire il tuo nuovo appartamento sito in Via Montegrappa, nel cuore del quartiere Carrassi, una zona nodale ricca di attività commerciali, scuole, negozi , ristoranti e servizi, e da cui potrai raggiungere in pochissimo tempo il Policlinico, il Politecnico e il Centro di Bari. La zona è servita in maniera eccellente e offre un'ottima qualità della vita. Oggi vi presentiamo un appartamento super rifinito sito al quinto piano di un palazzo signorile di nuova costruzione. Questo immobile realizzato con materiali di altissima qualità e secondo elevati standard di sicurezza nonchè dotato di ogni comfort vi affascinerà sin dal primo accesso. Sarete rapiti dalla ricercatezza dei dettagli e dalla cura dei particolari e nello stesso tempo vi sentirete immediatamente avvolti da quel calore che una sola casa sa donare: la vostra! Dunque questo sarà l'immobile che potrete scegliere per utilizzare come personale abitazione o che deciderete di acquistare come investimento. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria con generatore in pompa di calore elettrica. Ciascun generatore a pompa di calore garantirà poi all'impianto la possibilità del funzionamento in raffrescamento. Tale doppio impianto è realizzato mediante sistemi ad alta efficienza energetica e a ridotto impatto ambientale. L'appartamento è fornito di finestre e portafinestre in legno-alluminio con sistema di oscuramento ottenuto mediante l'installazione di avvolgibili in alluminio isolato completi di tutti gli accessori per un corretto funzionamento a manovra motorizzata che assicureranno un alto isolamento termo-acustico. E' prevista l'installazione di un impianto di antenna TV centralizzato e di un impianto solare fotovoltaico ad integrazione dei consumi delle utenze elettriche condominiali. La porta d'ingresso sarò del tipo blindato, completa di sistemi di sicurezza con cerniere a scomparsa. Completa il tutto la presenza di un posto auto coperto. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Immobile di nuova costruzione con rifiniture di altissima qualità; 2. Ottimo investimento; 3. Zona strategica. RIFINITURE: OTTIME Adesso sapete qual è la vostra nuova casa! Vi aspettiamo!

“Il Nido” – Abitazione accogliente nel cuore di Valenzano Ci sono case che non chiedono spazio, ma intimità. Case che non cercano grandezza, ma equilibrio. Il Nido, nasce proprio con questa vocazione: essere un luogo sicuro, raccolto, funzionale, dove ogni ambiente è pensato per la quotidianità e il benessere. Valenzano – Piazza 2 Giugno In posizione semicentrale e ben servita, proponiamo in vendita una comoda abitazione a piano terra, ideale per chi cerca una soluzione comoda, facilmente accessibile e inserita in un contesto urbano con tutti i principali servizi a portata di mano. L'immobile si distingue per una distribuzione interna razionale e per la presenza di dotazioni che ne migliorano sicurezza e vivibilità quotidiana. Distribuzione degli ambienti L'abitazione è composta da: • ingresso su soggiorno-cucina funzionale • ampio bagno comodo e ben organizzato • vano letto con balcone • studiolo utilizzabile come spazio lavoro o cameretta • ripostiglio La configurazione lineare degli spazi consente una gestione efficiente della vita quotidiana, rendendo l'immobile adatto sia a single o coppie sia a chi necessita di un piccolo spazio di lavoro domestico. Dotazioni e comfort • infissi di sicurezza • zanzariere • buona organizzazione degli spazi interni • piano terra facilmente accessibile senza barriere architettoniche • posto auto in area condominiale • cancello elettrico di accesso La presenza del posto auto in area condominiale chiusa rappresenta un elemento di valore in una zona centrale, dove la disponibilità di parcheggio è spesso limitata. Il contesto Piazza 2 Giugno si colloca in una zona strategica di Valenzano, caratterizzata da: • vicinanza a servizi e attività commerciali • facilità di collegamento con Bari • contesto urbano stabile e abitato tutto l'anno • presenza di scuole, negozi e servizi di quartiere Una posizione che consente di vivere in un centro tranquillo restando collegati al capoluogo. Ideale per • prima casa per single o giovane coppia • abitazione per professionisti che lavorano su Bari • investimento per locazione residenziale • soluzione abitativa pratica e facilmente gestibile • persone che cercano un piano terra con posto auto e sicurezza Il senso del nome Il Nido rappresenta l'idea di una casa raccolta, sicura e funzionale, pensata per accogliere la quotidianità con semplicità e ordine.

Immagina di vivere a pochi metri dal principale polmone verde di Bari, godendo del prestigio di un contesto signorile senza rinunciare alla pace assoluta. Proponiamo in vendita un'eccellente opportunità immobiliare situata nelle immediate vicinanze del rinomato Parco 2 Giugno. L'appartamento si trova in una riservata e tranquilla strada privata, al riparo dal traffico cittadino ma strategicamente collegato a tutti i principali servizi. L'immobile è inserito in uno stabile elegantemente ristrutturato, che accoglie i residenti con un androne signorile e recentemente rimodernato, conferendo valore e rappresentanza fin dal primo ingresso. I Dettagli dell'Appartamento Situata al comodo piano rialzato, la casa gode di un'ottima luminosità e di un eccellente ricircolo d'aria grazie alla doppia esposizione, impreziosita da due balconi. Gli spazi interni, ben distribuiti, si compongono di: Comodo soggiorno, perfetto per accogliere gli ospiti o godersi momenti di relax. Cucina abitabile spaziosa, il vero cuore conviviale della casa, con comodo accesso all'esterno. Due ampie camere da letto, versatili e luminose, ideali per famiglie o per creare uno studio/smart-working. Bagno finemente rimodernato di recente, dotato di finiture moderne e box doccia. Il Potenziale e l'Investimento Questa soluzione rappresenta una vera e propria "gemma" nel mercato immobiliare barese. È la scelta perfetta per chi desidera una prima casa pronta da vivere in uno dei quartieri più ricercati, offrendo uno stile di vita impareggiabile fatto di passeggiate nel verde e sport all'aria aperta. Allo stesso tempo, si rivela un investimento solido e sicuro, garantendo una sicura tenuta del valore e un'altissima potenziale redditività (sia per affitti residenziali che transitori/studenti). In sintesi: Zona: Adiacenze Parco 2 Giugno (Strada Privata) Piano: Rialzato Esterni: Doppia esposizione con 2 balconi Stabile: Ristrutturato (con androne nuovo) Stato: Ottimo (Bagno recentemente rimodernato)

In Via D’Aragona 6/C, all'interno di un contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al piano rialzato di una palazzina di recente costruzione (2015/16). La posizione interna, lontana dalle strade a scorrimento veloce, garantisce una tranquillità impareggiabile, unita alla sicurezza di una struttura antisismica all'avanguardia. L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, con finiture di pregio e dotazioni smart. Pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto legno, porte interne in noce chiaro e termoarredi in alluminio che fungono da veri elementi di design. Camera da letto dotata di pannello per l’isolamento acustico e palazzina con rivestimento termico interno ed esterno. Porta blindata con chiave europea, videocitofono e termostato Wi-Fi integrato per la gestione remota del riscaldamento (autonomo con caldaia a condensazione esterna). Serramenti in PVC con vetrocamera, completati da inferriate e zanzariere zincate per la massima sicurezza e praticità. La soluzione viene venduta completamente arredata, rendendola perfetta per chi cerca un acquisto "chiavi in mano": cucina completa, tavolo, sedie e divano (ambiente climatizzato e con tapparelle elettriche), camera matrimoniale con letto a contenitore e armadio spazioso, il bagno è completo di box doccia e mobile lavabo con cassetti. La proprietà include un comodo posto auto all'interno del cortile condominiale recintato ed inoltre si ha la possibilità di acquistare il box di 21 mq a €18.000. Solo due unità abitative per piano, garantendo massima riservatezza. Una proposta immobiliare rara per efficienza energetica, sicurezza e qualità dei materiali, ideale per giovani coppie o professionisti. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Seguici sulle nostre Pagine Social per non perdere tutte le NOVITA'!

Eleganza Contemporanea in Via Favia: Un Rifugio di Design Mai Abitato Nel cuore di una zona servitissima, proponiamo un esclusivo bilocale frutto di una radicale ristrutturazione del 2025. L'appartamento, mai abitato, si distingue per un design sartoriale dove il parquet a tappeto e l'illuminazione a binario con proiettori LED creano un'atmosfera calda e contemporanea. La zona living ospita una cucina "Misura Kitchen" con ante a spessore maggiorato, top in gres, lavello Schock e illuminazione sottopensile, il tutto arricchito da dettagli cromatici personalizzati ed elettrodomestici di alta gamma. La zona notte sorprende per ampiezza: la camera da letto padronale è dominata da un'imponente armadiatura a cinque ante Pensare Casa + Tomasella, che integra con eleganza un vano scrivania e comodini coordinati. Il bagno, finestrato e rifinito con gres a tutta altezza, completa un layout studiato nei minimi millimetri. Dotato di impianto a pompa di calore canalizzato, l'immobile vanta una Classe Energetica A1 e spese condominiali minime (circa 25€). La praticità urbana è garantita dalla possibilità di parcheggio con abbonamento convenzionato a soli 50 metri. Una soluzione "chiavi in mano" impeccabile, ideale per chi cerca il prestigio di arredi su misura e la massima efficienza energetica.

Immagina di aprire le finestre e sentire il profumo del mare, a soli 100 metri da casa. In Via Genova, a Trani, ti proponiamo un appartamento che non è solo una casa, ma uno stile di vita. Situato al primo piano con ascensore, questo immobile accoglie con un ampio e luminoso soggiorno pranzo, lo spazio perfetto per condividere momenti speciali, zona che potrebbe trasformarsi in un moderno openspace con cucina a vista. L'attuale cucina abitabile, separata e funzionale, invita a vivere la quotidianità con comfort e praticità ma potrebbe divenire una seconda camera letto con cabina armadio. La zona notte offre attualmente: Camera matrimoniale, intima e rilassante; Ampio bagno; Ripostiglio, sempre utile per mantenere tutto in ordine; Essendo angolare, l'appartamento è avvolto dalla luce naturale durante tutto il giorno, con balconi che regalano scorci di mare e una piacevole ventilazione. Comfort che fanno la differenza: Aria condizionata per il massimo benessere in ogni stagione; Riscaldamento autonomo; Zanzariere già installate; Incluso un comodo posto auto interno condominiale, un vero valore aggiunto nella zona. Questa è la soluzione perfetta per chi sogna di vivere vicino al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità. Lasciati conquistare… la tua nuova casa ti aspetta a pochi passi dal blu. *Le immagini inserite rendono visibile l'immobile vuoto, diversamente dallo stato attuale.

POGGIOFRANCO, VIA STRADA TORRE TRESCA- DEPOSITO All'interno di un moderno complesso residenziale situato in Strada Torre Tresca 4/1, nelle immediate vicinanze del Santuario di Santa Fara, nel quartiere Poggiofranco, proponiamo in vendita un immobile accatastato come deposito posto al piano S1, potenzialmente utilizzabile per varie necessità, privo di barriere architettoniche, con l'ascensore al piano. La soluzione, inserita in un contesto elegante e circondato dal verde, è composta da due stanze ed un bagno. Grazie alla qualità costruttiva, alla distribuzione degli spazi e alla presenza di impianti moderni, l'immobile si presta a diversi utilizzi, come studio professionale, ufficio privato o spazio multifunzionale. La costruzione è stata realizzata secondo criteri di sostenibilità e accessibilità, priva di barriere architettoniche e caratterizzata da bassi costi di gestione. Lo stabile presenta struttura antisismica, ottimo isolamento termico e acustico ed è realizzato con materiali ecocompatibili. Le finiture sono di ottimo livello, con pavimentazione in gres, sanitari di design e impianti tecnologici all'avanguardia. L'immobile ha una superficie coperta di 42 mq ed è completato da un'intercapedine luminosa eds arieggiata di 16 mq. È dotato di impianto caldo/freddo con pompa di calore LG con due split, ventilazione meccanica controllata Zehnder per un costante ricambio d'aria, scaldacqua elettrico da 30 litri, scalda salviette elettrico in bagno, videocitofono, impianto elettrico con predisposizione fibra e infissi in alluminio Ponzio con ante a ribalta.

QUADRIVANI ATTICO COMPLESSO AQUARIA VIA CONENNA BARI CONSEGNA OTTOBRE 2027 Un trionfo di luce, un orizzonte libero sul mare Adriatico per ricaricarsi ogni giorno. È questa la caratteristica principale di questa esclusiva dimora che propone un grande living, in cui la zona conversazione dialoga con l'area pranzo e la scenografica cucina a penisola. La zona notte è separata da una discreta porta a scrigno che disvela la comoda camera matrimoniale vista mare, due meravigliosi bagni con finestra e luce naturale, e poi le due camere dei ragazzi per studiare o lavorare nella massima privacy. Le logge che circondano la casa sono la naturale estensione degli spazi interni, tutte da vivere, perfette per cene all'aperto o per godersi il sole. Di qui lo sguardo può allargarsi sull'affascinante panorama marino del nuovo Parco Costa Sud, che incornicerà di verde l'orizzonte. L'edificio costruito con le più moderne tecnologie costruttive ed impiantistiche garantisce il raggiungimento della classe energetica A4, vanta una serie di comodità uniche, il giardino comune curato e piantumato, ideale per momenti di relax e socializzazione, oltre ad un mini parco giochi dedicato ai più piccoli. La scelta di materiali di pregio crea in ogni ambiente un'atmosfera calda e accogliente, i bagni presentano rivestimenti di alta qualità. la ciimatizzazione estiva ed invernale è garantita da impianti autonomi a pompa di calore per offrire il massimo comfort tutto l'anno. Completa questa offerta la possibilità di acquistare una cantina, un posto auto o un box perfetto per lo stoccaggio aggiuntivo SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 104,90 Superficie terrazzo mq 55,62 Superficie lastrico solare mq 53,61 Superficie vano tecnico mq 30 Superficie posto auto in autorimessa mq 12,5 Superficie commerciale mq 155,31 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA CASA Una posizione invidiabile e molto ben collegata al centro ed alla tangenziale Un eccellente qualità costruttiva Un complesso residenziale attrezzato con spazi verdi comuni

In vendita a Bari, nella zona di Carbonara, a 200 metri da Corso De Gasperi, proponiamo in vendita questo meraviglioso attico, libero. L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ma comodo con i servizi a portata di mano. L'attico si trova all'interno di un condominio in ottime condizioni (costruzione Bonerba), con spese condominiali di gestione ordinaria, di circa 100 euro al mese. L'edificazione, recente (2007), è stata oggetto di BONUS 110, migliorando sia l'efficientamento energetico e sia le condizioni di vivibilità. L'attico si trova al quarto ed ultimo piano, raggiungibile comodamente tramite l'ascensore ed esso si estende su una superficie di 98 metri quadrati totali, di cui 82 metri quadrati circa, interni. E' composto da 4 locali, tra cui soggiorno luminoso, una cucina semi abitabile, due camere da letto e due bagni moderni e funzionali. La sua posizione al piano superiore garantisce una piacevole vista panoramica sulla città. E' dotato inoltre, sia di un comodo box auto al piano interrato e sia di un posto auto di proprietà. In sintesi, questo attico in vendita a Bari rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione moderna, confortevole e pronta per essere vissuta, in una delle zone più ricercate della città. Ideale per una coppia o per chi desidera una soluzione abitativa dal design elegante e raffinato. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO ATTICO: - Condominio oggetto di 110 - APE CLASSE ENERGETICA A1 - Generosi spazi esterni e terrazzo di proprietà esclusiva - Ottima disposizione moderna e funzionale - Immobile libero e pronto per essere abitato - Box e posto auto scoperto di proprietà

Appartamento lussuoso in villa Parco De Grecis Proponiamo in vendita un prestigioso ed elegante appartamento pentavani situato in Via delle Murge 65, inserito in un contesto residenziale riservato e di assoluto pregio. L'immobile, caratterizzato da un'ampia metratura e da finiture di alto livello, accoglie con un magnifico salone doppio, inondato di luce naturale, con doppio balcone di cui uno terrazzato e doppia vista sul parco di Villa De Grecis : uno spazio esclusivo, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti in un'atmosfera raffinata. La cucina, abitabile e perfettamente organizzata, unisce funzionalità ed eleganza. La zona notte è studiata per offrire il massimo comfort e si compone di una splendida suite matrimoniale di ampia metratura, dotata di cabina armadio e bagno privato, oltre a due ulteriori camere da letto e altri due bagni, rifiniti con materiali di qualità. L'appartamento gode di tripla esposizione, assicurando luminosità costante e un'eccellente aerazione degli ambienti. Le finiture interne esprimono cura e ricercatezza: pavimentazione in parquet, porte bianche dal design contemporaneo e porte a scrigno Garofoli, elementi che conferiscono eleganza e armonia a tutti gli ambienti. Dotato di riscaldamento autonomo, l'immobile garantisce una gestione efficiente dei consumi e del comfort abitativo. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto in garage. Possibilità di usufruire, all'interno del parco, oltre alle aree pedonali, anche di ulteriori posti auto. Una residenza di grande charme, pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in spazi ampi, raffinati e perfettamente organizzati. 3 ottimi motivi per acquistarlo: • Suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, per un comfort esclusivo • Ristrutturazione completa con finiture di pregio e dettagli di design • Posizione in zona residenziale tranquilla, riservata e ben servita Rendita catastale appartamento €1.280,81 SCHEDA TECNICA SUP INTERNA MQ 164 SUP ESTERNA MQ 30 CIRCA

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Lecce, in Via De Donno, prende vita un attico unico, pensato per chi desidera abitare uno spazio dove estetica, tecnologia e comfort convivono in perfetto equilibrio. All’ultimo piano di un edificio di nuova realizzazione servito da ascensore, questa proprietà si distingue per il suo carattere contemporaneo e per una progettazione curata in ogni dettaglio. I circa 70 mq interni si sviluppano con eleganza e funzionalità, aprendosi naturalmente su uno splendido terrazzo coperto di 30 mq: un ambiente riservato e accogliente, ideale per vivere momenti di relax o accogliere ospiti in totale privacy. La zona living, luminosa e raffinata, è impreziosita da arredi su misura e da una cucina perfettamente integrata, realizzata con materiali di alta gamma e dotata di elettrodomestici di livello superiore come Miele ed Electrolux. Le finiture raccontano una ricerca estetica precisa: boiserie in noce chiaro, inserti in rovere, illuminazione di design e un elegante divano Saba che definisce lo spazio con personalità. La camera matrimoniale è un ambiente intimo e sofisticato, arricchito da una cabina armadio su misura e da dettagli ricercati come la carta da parati artistica di Affreschi & Affreschi e la porta scorrevole in vetro fumé. Il bagno, ampio e scenografico, è rivestito con superfici Mirage e completato da arredi sospesi, illuminazione integrata e soluzioni contemporanee di grande impatto visivo. Ogni elemento dell’abitazione è stato progettato per offrire il massimo del comfort: la classe energetica A4 garantisce efficienza e sostenibilità, supportata da un impianto completamente elettrico senza gas, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata in ogni ambiente. I pannelli solari da 2,5 kW ad uso esclusivo, insieme alla domotica avanzata, permettono una gestione intelligente della casa, dal videocitofono all’impianto di allarme, fino alle tapparelle elettriche. La qualità si percepisce anche nei dettagli meno visibili ma fondamentali: impianto Ethernet cablato in ogni stanza, addolcitore dell’acqua, autoclave indipendente e sistema di irrigazione automatizzato per il terrazzo. Gli infissi in legno a taglio termico con apertura alzante scorrevole, le vetrate panoramiche VEPA e le tapparelle orientabili in alluminio contribuiscono a creare un ambiente silenzioso, efficiente e perfettamente isolato. Il terrazzo diventa così una vera estensione della casa, uno spazio da vivere in ogni stagione grazie alle chiusure panoramiche e alla cura del verde. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 30 mq, dotato di basculante motorizzata e presa per la ricarica di auto elettriche. L’immobile viene proposto completo di arredi su misura, ad eccezione di alcuni elementi decorativi e personali. Il divano può essere oggetto di trattativa. Contattaci per fissare una visita di persona o per ricevere maggiori informazioni. GRIMALDI STORE LECCE Info: 0832 1902429 - 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

IN VIALE EINAUDI , SPAZIO ED ELEGANZA.......PER LA TUA NUOVA CASA! In una delle vie più esclusive di Bari, si propone in vendita un appartamento di rappresentanza di ampia superficie. Siamo a San Pasquale precisamente in v.le Einaudi, zona ricca di attività commerciali, scuole, uffici publici, palestre, locali pubblici, di fronte all'Istituto “Giulio Cesare”, a pochi passi dagli svincoli per la tangenziale, nelle immediate vicinanze del “Campus”. L'unità abitativa di circa 200 mq si colloca all'interno di un complesso recintato con verde condominiale ed è una casa che unisce ampi spazi, comfort, e riservatezza dove ogni spazio è pensato per essere vissuto, da personalizzare in base alle vostre esigenze. Le grandi superfici e la razionale distribuzione interna degli spazi rendono l'immobile estremamente versatile. Lo stesso si colloca al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. Varcando la soglia ci accoglie un disimpegno dal quale si dislocano i vari ambienti. Un ampio salone perfetto per vivere momenti di convivialità e accogliere ospiti in un ambiente elegante e raffinato. La cucina abitabile e funzionale è il cuore della casa ideale per la vita quotidiana e per chi ama condividere momenti in famiglia. La zona notte offre quattro camere spaziose e ben illuminate che garantiscono il massimo del relax e della privacy. Due ripostigli e due bagni completano la proprietà La presenza di un posto auto assegnato all'interno del complesso è un elemento di praticità che fa la differenza e aggiunge ulteriore comfort quotidiano. La soluzione abitativa potrebbe essere utilizzata come abitazione principale, o come fonte di investimento per metterla a reddito considerando la vicinanza al Campus o per frazionarla considerando la notevole richiesta di monovani e bivani in zona.

In una delle zone più servite e ricercate, all'interno di un elegante complesso residenziale degli anni 2000 immerso nel verde del giardino condominiale, l'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita appartamento, ampio circa 100 mq, che coniuga perfettamente modernità e comfort. Situata al primo piano di una palazzina di cinque piani, la proprietà accoglie i visitatori con un ampio e luminoso soggiorno che dialoga con la generosa cucina abitabile. Entrambi gli ambienti rappresentano il cuore pulsante della casa e godono di un affaccio diretto su un balcone con vista su via Pisa. Un funzionale disimpegno separa con discrezione la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera per i ragazzi e il bagno principale. A completare l'offerta e a garantire la massima praticità quotidiana, è presente un comodo vano ripostiglio attualmente adibito a zona lavanderia. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e risponde ai più moderni standard abitativi, essendo privo di barriere architettoniche, garantendo così una perfetta accessibilità a ogni tipo di esigenza. Una soluzione abitativa ideale per una famiglia che non vuole rinunciare alla tranquillità di un contesto protetto e alla comodità di ampi spazi interni. L'appartamento sarà LIBERO entro 6 MESI DAL ROGITO. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA o per una consulenza FINANZIARIA con MONETY. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612

VIVERE IN UN'OASI DI PACE E BENESSERE Appartamento in vendita a Parchitello in Via Delle Querce!!! Costruzione del 1984 - 96 mq circa - 3 vani - Piano primo Lasciatevi sedurre dal fascino di questo splendido trilocale, situato al primo piano di un elegante residence a pochi minuti da Torre a Mare e da Bari, noto per la sua esclusività, per il suo ambiente tranquillo ed i suoi splendidi affacci. Siamo a Parchitello, il Residence più esclusivo dell'interland barese. Qui scoprirai un angolo di tranquillità dove la natura e il comfort si incontrano armoniosamente. Caratteristiche dell'appartamento: Varcando la porta d'ingresso si apre davanti a noi la sala da pranzo, con accesso diretto su un ampio balcone verandato e ricaldato, successivamente incontriamo un angolo cottura funzionale, due camere da letto ed un bagno. Esterni: Un ampio balcone verandato ed autorizzato, perfetto per momenti di relax, che si affaccia sul verde curato del giardino sottostante. Condizioni: L'immobile è in buono stato, con poche migliorie sarà pronto ad accogliervi. Residence: Un'oasi di benessere con parchi, giardini, campi da calcio e servizio di guardiania attiva 24 ore su 24. Un contesto sicuro e ben abitato, ideale per famiglie e per chi cerca un rifugio dal quotidiano. Distanze strategiche: Mare: Solo 2 km, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Torre a Mare: 3 km, con tutti i servizi essenziali. Bari: Circa 12 km, ben collegata e facilmente accessibile. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un luogo dove comfort e bellezza si fondono perfettamente. Per maggiori dettagli e per prenotare una visita, clicca sul link. E SE DEVI VENDERE CASA TUA, CI PENSIAMO NOI, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI IL NOSTRO SISTEMA INFALLIBILE! POSSIBILITÀ DI PERMUTA. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. IMMERSO NEL VERDE 2. TRANQUILLITA' E SICUREZZA 3. BUONO STATO METRI QUADRI: - SUP. COMM.: 96 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: BUONO SPESE CONDOMINIALI: € 90,00/MESE + SUPERCONDOMINIO € 50,00

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Nuova costruzione – 4 vani – primo piano – Via Zandonai NUOVA COSTRUZIONE TRIVANI IN CLASSE A : DOMOTICA E SPAZI A due passi dal mare, in contesto riqualificato ed ormai molto ambito, proponiamo la nuova realizzazione di Palazzo " AURA " Uno stabile di 6 piani composto da varie opzioni abitative che spaziano tra soluzioni BIVANI, TRIVANI e QUADRIVANI. Progettato utilizzando il PROTOCOLLO ITACA ed il DECRETO ROMANI sarà un concentrato di tecnologia e design in uno dei contesti più richiesti degli ultimi anni. L'utilizzo di questi nuovi processi costruttivi garantisce alla consegna dell'immobile il possesso di una unità immobiliare assolutamente GREEN, nei materiali, nella tecnologia sia costruttiva che degli impianti installati, per raggiungere il risultato di un funzionamento con bassissimi consumi energetici sia in fase di riscaldamento che di raffrescamento. La vicinanza al mare, il design innovativo e accattivante, il top della gamma dei materiali scelti tra disciplinare tecnico e capitolato dedicato ad una clientela sempre più esigente, garantiscono un sicuro investimento ma soprattutto la possibilità di vivere in assoluto comfort il mix perfetto tra bellezza e tecnologia. Non esitate a contattarci per un appuntamento in agenzia, saremo felici di mostrarvi in prima persona la qualità del progetto e dei suoi esclusivi materiali. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Massima efficienza -Possibilità di personalizzare -Vicinanza al mare MISURE IN METRI QUADRI Interni: 89,52 mq Esterni: 24,37 mq RIFINITURE: Di alto profilo sia riguardo i rivestimenti e sia riguardo l'aspetto impiantistico idraulico ed elettrico. STATO DI MANUTENZIONE: In fase di realizzazione.

Nuova costruzione – 3 vani – primo piano – Via Zandonai NUOVA COSTRUZIONE TRIVANI IN CLASSE A : DOMOTICA E SPAZI A due passi dal mare, in contesto riqualificato ed ormai molto ambito, proponiamo la nuova realizzazione di Palazzo " AURA " Uno stabile di 6 piani composto da varie opzioni abitative che spaziano tra soluzioni BIVANI, TRIVANI e QUADRIVANI. Progettato utilizzando il PROTOCOLLO ITACA ed il DECRETO ROMANI sarà un concentrato di tecnologia e design in uno dei contesti più richiesti degli ultimi anni. L'utilizzo di questi nuovi processi costruttivi garantisce alla consegna dell'immobile il possesso di una unità immobiliare assolutamente GREEN, nei materiali, nella tecnologia sia costruttiva che degli impianti installati, per raggiungere il risultato di un funzionamento con bassissimi consumi energetici sia in fase di riscaldamento che di raffrescamento. La vicinanza al mare, il design innovativo e accattivante, il top della gamma dei materiali scelti tra disciplinare tecnico e capitolato dedicato ad una clientela sempre più esigente, garantiscono un sicuro investimento ma soprattutto la possibilità di vivere in assoluto comfort il mix perfetto tra bellezza e tecnologia. Non esitate a contattarci per un appuntamento in agenzia, saremo felici di mostrarvi in prima persona la qualità del progetto e dei suoi esclusivi materiali. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Massima efficienza -Possibilità di personalizzare -Vicinanza al mare MISURE IN METRI QUADRI Interni: 69,14 mq Esterni: 20,65 mq RIFINITURE: Di alto profilo sia riguardo i rivestimenti e sia riguardo l'aspetto impiantistico idraulico ed elettrico. STATO DI MANUTENZIONE: In fase di realizzazione.

Nuova costruzione – 4 vani – primo piano – Via Zandonai NUOVA COSTRUZIONE TRIVANI IN CLASSE A : DOMOTICA E SPAZI A due passi dal mare, in contesto riqualificato ed ormai molto ambito, proponiamo la nuova realizzazione di Palazzo " AURA " Uno stabile di 6 piani composto da varie opzioni abitative che spaziano tra soluzioni BIVANI, TRIVANI e QUADRIVANI. Progettato utilizzando il PROTOCOLLO ITACA ed il DECRETO ROMANI sarà un concentrato di tecnologia e design in uno dei contesti più richiesti degli ultimi anni. L'utilizzo di questi nuovi processi costruttivi garantisce alla consegna dell'immobile il possesso di una unità immobiliare assolutamente GREEN, nei materiali, nella tecnologia sia costruttiva che degli impianti installati, per raggiungere il risultato di un funzionamento con bassissimi consumi energetici sia in fase di riscaldamento che di raffrescamento. La vicinanza al mare, il design innovativo e accattivante, il top della gamma dei materiali scelti tra disciplinare tecnico e capitolato dedicato ad una clientela sempre più esigente, garantiscono un sicuro investimento ma soprattutto la possibilità di vivere in assoluto comfort il mix perfetto tra bellezza e tecnologia. Non esitate a contattarci per un appuntamento in agenzia, saremo felici di mostrarvi in prima persona la qualità del progetto e dei suoi esclusivi materiali. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Massima efficienza -Possibilità di personalizzare -Vicinanza al mare MISURE IN METRI QUADRI Interni: 107,17 mq Esterni: 11,04 mq RIFINITURE: Di alto profilo sia riguardo i rivestimenti e sia riguardo l'aspetto impiantistico idraulico ed elettrico. STATO DI MANUTENZIONE: In fase di realizzazione.

Nuova costruzione – 3 vani – secondo piano – Via Zandonai NUOVA COSTRUZIONE TRIVANI IN CLASSE A : DOMOTICA E SPAZI A due passi dal mare, in contesto riqualificato ed ormai molto ambito, proponiamo la nuova realizzazione di Palazzo " AURA " Uno stabile di 6 piani composto da varie opzioni abitative che spaziano tra soluzioni BIVANI, TRIVANI e QUADRIVANI. Progettato utilizzando il PROTOCOLLO ITACA ed il DECRETO ROMANI sarà un concentrato di tecnologia e design in uno dei contesti più richiesti degli ultimi anni. L'utilizzo di questi nuovi processi costruttivi garantisce alla consegna dell'immobile il possesso di una unità immobiliare assolutamente GREEN, nei materiali, nella tecnologia sia costruttiva che degli impianti installati, per raggiungere il risultato di un funzionamento con bassissimi consumi energetici sia in fase di riscaldamento che di raffrescamento. La vicinanza al mare, il design innovativo e accattivante, il top della gamma dei materiali scelti tra disciplinare tecnico e capitolato dedicato ad una clientela sempre più esigente, garantiscono un sicuro investimento ma soprattutto la possibilità di vivere in assoluto comfort il mix perfetto tra bellezza e tecnologia. Non esitate a contattarci per un appuntamento in agenzia, saremo felici di mostrarvi in prima persona la qualità del progetto e dei suoi esclusivi materiali. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Massima efficienza -Possibilità di personalizzare -Vicinanza al mare MISURE IN METRI QUADRI Interni: 69,14 mq Esterni: 20,65 mq RIFINITURE: Di alto profilo sia riguardo i rivestimenti e sia riguardo l'aspetto impiantistico idraulico ed elettrico. STATO DI MANUTENZIONE: In fase di realizzazione.

Nuova costruzione – 3 vani – secondo piano – Via Zandonai NUOVA COSTRUZIONE TRIVANI IN CLASSE A : DOMOTICA E SPAZI A due passi dal mare, in contesto riqualificato ed ormai molto ambito, proponiamo la nuova realizzazione di Palazzo " AURA " Uno stabile di 6 piani composto da varie opzioni abitative che spaziano tra soluzioni BIVANI, TRIVANI e QUADRIVANI. Progettato utilizzando il PROTOCOLLO ITACA ed il DECRETO ROMANI sarà un concentrato di tecnologia e design in uno dei contesti più richiesti degli ultimi anni. L'utilizzo di questi nuovi processi costruttivi garantisce alla consegna dell'immobile il possesso di una unità immobiliare assolutamente GREEN, nei materiali, nella tecnologia sia costruttiva che degli impianti installati, per raggiungere il risultato di un funzionamento con bassissimi consumi energetici sia in fase di riscaldamento che di raffrescamento. La vicinanza al mare, il design innovativo e accattivante, il top della gamma dei materiali scelti tra disciplinare tecnico e capitolato dedicato ad una clientela sempre più esigente, garantiscono un sicuro investimento ma soprattutto la possibilità di vivere in assoluto comfort il mix perfetto tra bellezza e tecnologia. Non esitate a contattarci per un appuntamento in agenzia, saremo felici di mostrarvi in prima persona la qualità del progetto e dei suoi esclusivi materiali. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Massima efficienza -Possibilità di personalizzare -Vicinanza al mare MISURE IN METRI QUADRI Interni: 109,34 mq Esterni: 20,65 mq RIFINITURE: Di alto profilo sia riguardo i rivestimenti e sia riguardo l'aspetto impiantistico idraulico ed elettrico. STATO DI MANUTENZIONE: In fase di realizzazione.