Case con aria condizionata in vendita in Puglia Pag. 32

OPEN HOUSE SABATO 24 MAGGIO DALLE ORE 11.00 ALLE ORE 13.00 REMAX Partners – Team Quaranta propone in vendita un luminoso appartamento libero al rogito, situato nella rinomata località balneare di Marina di Ginosa Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare, con tutti i principali servizi a portata di mano. Posizione strategica: A soli 300 metri dal mare A circa 15 metri dal supermercato Dok In zona servita e comoda Affaccio su Via Pitagora Caratteristiche dell'immobile: Appartamento al primo piano Condominio tranquillo e ben curato di sole tre elevazioni Contesto riservato e piacevole Immobile in buone condizioni Pronto per essere abitato Zona giorno: Ingresso su accogliente salone Ambiente luminoso e ben distribuito Accesso diretto alla veranda abitabile Veranda perfetta per momenti di relax all'aria aperta ️ Cucina: Pratico cucinotto separato Funzionale e ben organizzato Dotato degli elettrodomestici necessari Pensato per sfruttare al meglio ogni spazio ️ Zona notte: Due camere da letto spaziose e luminose Ideali per una famiglia Perfette anche come camera ospiti o studio Bagno con box doccia ️ Comfort e dotazioni: Impianto di climatizzazione Infissi in alluminio Buona tenuta termica e acustica Spese condominiali contenute: 20 euro mensili Plus dell'immobile: Terrazzo privato Spazio ideale per cene all'aperto Perfetto per godersi le giornate estive Ottimo per rilassarsi in totale privacy Soluzione ideale per: Abitazione principale Casa vacanze Investimento immobiliare Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza al mare e ai servizi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità in una delle zone più apprezzate di Marina di Ginosa, rinomata per le sue spiagge e la qualità della vita. APE in fase di rilascio.

Ville urbane - Nuova costruzione Prezzi a partire da € 198.000,00 Soluzioni indipendenti al piano terra con cortile, di varie tipologie, trivani e bivani, in Classe Energetica A4, dotati delle più recenti tecnologie per il risparmio energetico e il benessere abitativo Nasce a Bari un nuovo complesso residenziale moderno e raffinato completo di ogni confort. Situato nel cuore di Japigia, in una zona servitissima. Vicino alla sede della Regione Puglia, al Dipartimento di Ingegneria meccanica e gestionale del Politecnico di Bari, al complesso scolastico Polivalente di Japigia. Ideale per chi cerca la soluzione indipendente rimanendo in città. Possibilità di acquistare un posto auto per aumentare ulteriormente il comfort e la praticità della vita quotidiana. Il Residence 1950 rappresenta la perfetta combinazione tra design contemporaneo, efficienza energetica e comfort abitativo. Per fissare un appuntamento contattate il nostro ufficio vendite SE HAI UN'ALTRA CASA DA VENDERE LA PERMUTIAMO NOI

Villa unifamiliare in vendita a Bari - Picone – Via Bitritto - Parco Adria Villa del 1990 – 300 mq circa - 11 vani Adesso immaginate di vivere in una magnifica villa inondata di luce e avvolta dalla natura, spaziosa e curata nei minimi dettagli, situata nel cuore del Parco Adria, un complesso storico della città di Bari , un'oasi di verde e tranquillità, dotato di servizio di guardiania e controllo h/24. Questa splendida proprietà si estende su tre livelli ed offrendo spazi interni estesi e luminosi è ideale sia per famiglie numerose sia per chi desideri vivere in ambienti ampi, avendo anche la possibilità di utilizzarne una zona eventualmente a fini lavorativi. Salendo pochi gradini sarete immediatamente accolti da uno splendido patio luminoso e protetto da ampie vetrate che vi permetterà di trascorrere innumerevoli momenti di convivialità o di relax in ogni stagione. La villa una costruzione molto ampia è stata realizzata studiando e curando ogni dettaglio e sfruttando altresì ogni zona con logica ed attenzione ai particolari. Si sviluppa su tre livelli, ciascuna con una lineare e comoda distribuzione degli spazi. Nel livello inferiore è stato realizzato un amplissimo appartamento autonomo al quale si può accedere sia tramite scala interna sia tramite ingresso esterno separato. Il piano terra accoglie la zona living con un salone elegante ed una sala da pranzo curata nei particolari con accesso alla cucina e ai relativi servizi. Al piano superiore accessibile tramite una signorile scala interna vi è la zona notte, ampia, confortevole ed elegante con accessori e servizi. Vi sono poi ampi balconi ed una meravigliosa terrazza. Il giardino è un incantevole paradiso verde con piante, fiori ed alberi da frutto. Insomma questa villa è il luogo perfetto per chi cerca tranquillità, funzionalità e relax, immersa nella natura ma vicinissima alla città. Completa il tutto la possibilità di utilizzare una splendida piscina condominiale , campi da tennis e calcetto, e parco giochi. Vi aspettiamo! 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Ampie superfici interne con magnifico giardino 2. Ottimo investimento 3. Zona tranquilla e vicinissima a Poggiofranco METRI QUADRI: 300 RIFINITURE: Buone STATO DI MANUTENZIONE: Buono QUOTA CONDOMINIALE: € 218,00/MESE

In Via Acquaviva 22, a pochi passi da Piazza Aldo Moro, sorge un appartamento che unisce stile moderno, comfort e raffinatezza. Un 3 vani al piano rialzato completamente ristrutturato con materiali di pregio, dove ogni dettaglio è stato pensato per creare un’atmosfera calda e contemporanea: pavimenti in gres effetto legno baita, pittura sabbiata con riflessi brillanti, controsoffitti in cartongesso con luci LED a telecomando e rivestimenti in pietra naturale che donano carattere agli ambienti. Il bagno, elegante e funzionale, è dotato di doccia idromassaggio con piatto in marmo, sanitari sospesi e termoarredo grigio antracite. Comfort e sicurezza sono garantiti da porta blindata con spioncino digitale, infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle elettriche, zanzariere e climatizzatori di ultima generazione. All’esterno, un delizioso giardino pavimentato effetto parquet con gazebo e ripostiglio offre uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. Una casa pronta da vivere, perfetta per chi desidera eleganza, luce e comfort. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Seguici sulle nostre Pagine Social per non perdere tutte le NOVITA'!

Casa indipendente con lastrico solare esclusivo – Subito abitabile a San Vito dei Normanni Ti proponiamo in vendita una splendida casa indipendente al piano rialzato, dotata di lastrico solare di esclusiva proprietà, situata in una zona strategica e ben servita, comoda a tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su un unico piano e si compone di: Ingresso riservato che conduce a un’ampia e luminosa zona soggiorno-pranzo Cucina separata, funzionale e spaziosa Corridoio che disimpegna la zona notte composta da tre camere da letto di generose dimensioni Bagno con doccia moderno e funzionale Ripostiglio comodo per la gestione degli spazi Pozzo luce interno che assicura luminosità naturale e ottima aerazione La casa, completamente indipendente, è dotata di riscaldamento con doppia alimentazione: termocamino e caldaia a gas, per garantire comfort in ogni stagione. Costruita nel 1982 e rinnovata nel 2016, si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata da subito senza alcun intervento. Altri plus che rendono questa casa una scelta eccellente: Climatizzatori caldo/freddo per il massimo benessere Impianto di allarme per la sicurezza tua e della famiglia Ambienti ampi, ben distribuiti e funzionali Questa è la soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con spazi generosi e una vivibilità immediata, in una posizione comoda e servita. Ref. Replat 1853154

Villa in Corso Alcide De Gasperi
L'eleganza dell'abitare contemporaneo nel cuore più esclusivo di Bari

Nel prestigioso contesto di Corso Alcide De Gasperi, tra ville storiche, viali alberati e giardini rigogliosi, sorge questa straordinaria residenza: una villa unica nel suo genere, dove design, innovazione tecnologica e comfort abitativo si fondono in perfetta armonia.

Completamente ristrutturata nel 2022 grazie al Superbonus 110%, la proprietà rappresenta oggi un perfetto equilibrio tra estetica contemporanea ed elevata efficienza energetica, ideale per chi desidera vivere il lusso in modo autentico e quotidiano.

Tre livelli di raffinata eleganza
Piano rialzato – la dimensione del vivere
L'ingresso accoglie in un ambiente luminoso e scenografico, dove la luce naturale valorizza gli spazi e il parquet a listoni dialoga con finiture moderne e materiali di pregio.
La cucina, funzionale e accogliente, si apre direttamente sul giardino privato e sulla zona piscina, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.
Completano il piano una spaziosa sala da pranzo, ideale per momenti conviviali, un salotto elegante perfetto per accogliere ospiti e un bagno di servizio.

Primo piano – la dimensione del riposo
La zona notte è progettata per garantire massimo comfort e privacy.
Due ampie camere da letto sono servite da un bagno, mentre la suite padronale rappresenta un autentico rifugio di charme: dotata di bagno privato e cabina armadio, offre un'atmosfera intima e raffinata, pensata per chi ama circondarsi di dettagli esclusivi.

Piano seminterrato – spazio e convivialità
Una tavernetta elegante e accogliente ospita una zona TV perfetta per il relax, ma anche per eventi e momenti conviviali.
Il piano include inoltre una seconda cucina, uno studio, un bagno di servizio e un ampio box auto con accesso diretto all'abitazione, per il massimo della praticità.

Giardino e piscina – un'oasi privata
Un curato giardino perimetrale avvolge la proprietà, offrendo spazi riservati e angoli di tranquillità.
Sul retro, una splendida piscina di circa 40 mq regala scenari esclusivi, ideali per momenti di relax in totale privacy.
Un contesto in cui il tempo sembra rallentare e ogni giornata si trasforma in un'esperienza di benessere.

Tecnologia e sostenibilità
Ristrutturazione completa con Superbonus 110% (2022)

Impianto fotovoltaico con pompa di calore caldo/freddo

Pannelli solari per acqua sanitaria

Colonnina di ricarica per auto elettrica

Infissi di ultima generazione con zanzariere

Impianto d'allarme con videosorveglianza

Sistemi di sicurezza esterni

Una posizione di assoluto prestigio
Prenota la tua visita riservata
Contattaci per vivere un'esperienza esclusiva e scoprire il fascino senza tempo di Villa De Gasperi.
Un'eleganza che non segue le mode, ma le anticipa.

Nel cuore pulsante di Bari, in via Nicolai, proprio di fronte alla storica Manifattura Tabacchi, proponiamo un monovano che rappresenta molto più di un semplice immobile: è un'opportunità d'investimento capace di unire stile, comfort e una prospettiva di crescita unica. Totalmente ristrutturato, curato nei dettagli e già avviato come locazione turistica, questo spazio accogliente offre da subito un'ottima redditività, ideale per chi desidera mettere a frutto il proprio capitale senza pensieri. L'ambiente è stato studiato per valorizzare ogni centimetro, con un elegante letto su soppalco che lascia libero un luminoso living con angolo cottura, perfetto per accogliere ospiti in cerca di autenticità e comodità. L'arredo completo e gli impianti a norma rendono l'appartamento immediatamente pronto all'uso, una soluzione chiavi in mano nel vero senso della parola. A rendere ancora più interessante questo investimento è il contesto circostante. La zona, già ricca di servizi e sempre vivace, sta vivendo una fase di profonda trasformazione grazie al nuovo progetto del CNR che sorgerà nella Manifattura. Un polo di ricerca e innovazione destinato a cambiare il volto del quartiere, aumentare la domanda abitativa e valorizzare ulteriormente ogni proprietà presente nell'area. Acquistare oggi significa cogliere un'occasione concreta, unendo la sicurezza di un rendimento immediato alla prospettiva di una crescita futura. Un piccolo gioiello nel cuore della città, pronto a diventare il tuo miglior investimento.

Nel cuore pulsante di Bari, in via Nicolai, proprio di fronte alla storica Manifattura Tabacchi, proponiamo un monovano che rappresenta molto più di un semplice immobile: è un'opportunità d'investimento capace di unire stile, comfort e una prospettiva di crescita unica. Totalmente ristrutturato, curato nei dettagli e già avviato come locazione turistica, questo spazio accogliente offre da subito un'ottima redditività, ideale per chi desidera mettere a frutto il proprio capitale senza pensieri. L'ambiente è stato studiato per valorizzare ogni centimetro, con un elegante letto su soppalco che lascia libero un luminoso living con angolo cottura, perfetto per accogliere ospiti in cerca di autenticità e comodità. L'arredo completo e gli impianti a norma rendono l'appartamento immediatamente pronto all'uso, una soluzione chiavi in mano nel vero senso della parola. A rendere ancora più interessante questo investimento è il contesto circostante. La zona, già ricca di servizi e sempre vivace, sta vivendo una fase di profonda trasformazione grazie al nuovo progetto del CNR che sorgerà nella Manifattura. Un polo di ricerca e innovazione destinato a cambiare il volto del quartiere, aumentare la domanda abitativa e valorizzare ulteriormente ogni proprietà presente nell'area. Acquistare oggi significa cogliere un'occasione concreta, unendo la sicurezza di un rendimento immediato alla prospettiva di una crescita futura. Un piccolo gioiello nel cuore della città, pronto a diventare il tuo miglior investimento.

Appartamento in vendita a Bari - Santo Spirito - Via Napoli Appartamento del 1840 - 73 mq circa - 2 vani - Piano terra Via Napoli 8 - Bari - Santo Spirito Appartamento di 2 vani, 73 mq commerciali, piano terra In un contesto immerso nel verde, proponiamo in vendita appartamento di 2 vani sito al piano terra di una dimora storica del 1840. Questa soluzione si presenta in buono stato ed ha un doppio accesso, uno dalla corte centrale, caratteristica ed emozionale e l'altra dal giardino "condominiale". L'immobile sviluppa spazi comodi, la luminosità non manca e si presenta in buono stato interno, è perfettamente utilizzabile per investimento vista la vicinanza dal mare ma si presta anche ad un uso proprio. Impianti ed infissi sono stati recentemente sostituiti, la pavimentazione è meravigliosa, le marmette ormai rappresentano un valore aggiunto non indifferente. Tranquillità e verde regnano sovrani in questa dimora, difatti la soluzione è edificata ben distante dalla centrale via Napoli, arteria che collega Palese e Santo Spirito. La zona è ricca di servizi commerciali e trasporti pubblici. Una perla assoluta in una dimora ricca di storia! IL PREZZO E' COMPRENSIVO DI PORZIONE DI GIARDINO DI CIRCA 250MQ CON ACCESSO INDIPENDENTE TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. IDEALE PER INVESTIMENTO 2. SPAZI COMODI 3. IMMERSO NEL VERDE METRI QUADRI: - INTERNI: 71 MQ CIRCA - ESTERNI: 6 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: BUONO

Appartamento in vendita a Bari - Santo Spirito - Via Napoli Appartamento del 1840 - 399 mq circa - 12 vani - Piano primo Una struttura meravigliosa, circondata dal verde, immersa nella tranquillità a pochi passi dal mare. Un appartamento che racconta la storia! La villa viene edificata a metà del 1800, inizialmente veniva utilizzata come centro di smistamento delle poste del paese e successivamente sfruttata come tenuta estiva dai proprietari che edificarono la costruzione. Storicamente fu sede delle fazioni protagoniste della seconda guerra mondiale per poi essere acquistata dalla famiglia che ha avuto la voglia di viverla e rivalutarla totalmente. Lo stato interno è ottimale, la pavimentazione è meravigliosa, con marmette differenti in tutti gli spazi della casa. La disposizione interna è davvero unica, gli ambienti sono ampi ed abitabili. Il disimpegno in ingresso ha come protagonista la camera di rappresentanza, un salone doppio con 3 punti luce che danno accesso diretto al primo terrazzo che affaccia direttamente sul viale sul viale alberato d'ingresso. Zona notte e zona giorno sono ben divise, i disimpegni distinguono perfettamente gli ambienti della casa. La comoda sala da pranzo e l'ampia zona conversazione, in cui è presente uno splendido camino, hanno accesso diretto alla cucina abitabile, quest'ultima presenta un bagno con antibagno ed una comoda zona lavanderia. La cucina in muratura è uno dei tanti punti di forza di questa meravigliosa ed unica soluzione. Questo ambiente affaccia direttamente sullo splendido terrazzo con vista giardino di proprietà, la cui metratura è di circa 2500mq. Ogni camera presenta uno o più punti luce rendendo l'appartamento molto luminoso, difatti l'esposizione presente è quadrupla, una caratteristica unica ma soprattutto rara! Tante le nicchie e gli armadi a muro presenti nei disimpegni che ci accompagnano nella zona notte, sono un valore aggiunto da non sottovalutare. La zona notte è composta da 2 ambienti più un terzo "jolly", attualmente utilizzata come studio ma ben sfruttabile come camera singola. Due camere matrimoniali di cui una con soppalco, pronta ad accogliere ben 4 persone e l'altra con bagno in camera ed adiacente cabina armadio. Concludono la soluzione un comodo studiolo ed il bagno padronale con splendida vasca in mosaico. Il lastrico solare ha accesso da scale poste all'interno, la vista è strepitosa in quanto il mare è ben visibile. Infine al piano terra i due locali deposito rappresentano ambienti ben sfruttabili a proprio gusto e piacimento! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. IMMOBILE PRESTIGIOSO 2. AMPIA METRATURA CON TERRAZZI PANORAMICI 3. GIARDINO E DEPOSITI DI PROPRIETA' METRI QUADRI: - SUP. COMMERCIALE: 399 MQ CIRCA - GIARDINO: 2400 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: RISTRUTTURATO

BARI – SAN PASQUALE | VIA CAPALDI A due passi dal centro ️, in una delle zone più servite e richieste della città, nasce un'opportunità che non capita tutti i giorni… Settimo piano = luce, aria e libertà 120 mq commerciali (100 mq interni) Posto auto Questo appartamento, frutto di frazionamento, è una tela bianca pronta a diventare CASA TUA ️ E la cosa migliore? Verrà consegnato completamente ristrutturato, chiavi in mano Immaginalo così (come da render): Ampio doppio salone dove vivere e accogliere ️ 2 camere da letto (una con bagno in camera ) Bagno padronale 🧺 Ripostiglio 2 balconi per respirare la città dall'alto Qui non stai comprando solo metri quadri… stai scegliendo COME VIVERE Perfetto per chi vuole un immobile nuovo, pronto da vivere, senza stress Zona top, servizi sotto casa, centro raggiungibile in pochi minuti Occasioni così… volano. Scrivimi ora per info o per vederlo dal vivo!

Il tuo rifugio nel cuore di Bari ti sta aspettando A due passi dal centro, nel richiestissimo quartiere Murat, in Via Manzoni, ti presentiamo un bivani completamente ristrutturato che è molto più di una casa: è un'opportunità Situato al piano terra, questo immobile unisce comfort, stile e posizione strategica. Gli ambienti sono curati nei minimi dettagli, pronti ad accoglierti senza alcun pensiero: si vende completamente arredato ️️ Perfetto per professionisti e single che vogliono vivere la città senza rinunce ️ Ideale come casa vacanza, grazie alla vicinanza al centro e ai servizi Ottimo investimento con possibilità di rendita immediata e garantita Immagina di uscire di casa e avere tutto a portata di mano: negozi, locali, trasporti… il cuore pulsante di Bari è lì, proprio sotto casa ️ ️ Libero subito ️ Ristrutturato ️ Arredato ️ Alta redditività Occasioni così non restano sul mercato a lungo. Se stai cercando qualcosa che unisca emozione e investimento intelligente, questo è il momento. Contattaci ora… prima che lo faccia qualcun altro

APPARTAMENTO IN VENDITA A MODUGNO VIA ORISTANO 6 – 3 VANI – 104 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Ampio 3 Vani di 104mq – Versatile e Strategico, Via Oristano 6 In una delle zone più ricercate di Modugno, precisamente in Via Oristano 6, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 104 mq commerciali. L'immobile è situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore, all'interno di un contesto riservato e tranquillo. L'Appartamento: L'immobile vanta un'ottima distribuzione degli spazi e un doppio affaccio che garantisce luminosità e ricircolo d'aria costante. Attualmente è così disposto: ingresso su accogliente soggiorno, cucina abitabile con angolo cottura posizionato in veranda regolarmente condonata, zona notte con due ampie camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. Punti di Forza: La generosa metratura e la disposizione degli ambienti permettono facilmente di trasformare l'immobile in un quadrilocale, adattandolo alle esigenze di famiglie più numerose. Gli spazi esterni includono un ampio balcone terrazzato ideale per momenti di relax e un secondo balcone di servizio dove è presente la parte verandata. Dotazioni e Impianti: L'abitazione è termoautonoma, dotata di impianto di riscaldamento a radiatori. Per quanto riguarda il periodo estivo, l'immobile usufruisce di un impianto di raffrescamento centralizzato, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La Posizione: Situato in una zona estremamente servita ma lontana dal caos, l'appartamento permette di raggiungere a piedi il Corso principale e tutte le attività commerciali, mantenendo però una rapidissima connessione alla Tangenziale per chi ha necessità di spostarsi velocemente verso i centri limitrofi. RIFINITURE: - Riscaldamento autonomo - Impianto di raffrescamento centralizzato - Pavimentazione in Gress - Porta blindata - Infissi in alluminio con doppio vetrocamera - Illuminazione con faretti - Porte in legno 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Luminoso e Ristrutturato 2) Zona servita ma tranquilla 3) Possibilità di trasformarlo in un 4 vani METRI QUADRI: INTERNI: MQ 100 CIRCA ESTERNI: MQ 20 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturato Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Rif: bf295 - BIFAMILIARE MERAVIGLIOSA... IN ESCLUSIVA CON TEMPOCASA!!! Ci troviamo in via Diaz, a pochi passi dal centro del paese! Questa soluzione è perfetta se cerchi una casa grande, funzionale e dotata di ogni comfort! Collocata a piano rialzato, sviluppa la sola abitazione, su una metratura di ben 152 mq escluse le pertinenze. Di seguito la descrizione: ad accoglierci un disimpegno che ci conduce sia alla zona giorno che alla zona notte; la zona giorno è composta da un salone immenso con camino, cucina abitabile e primo bagno con vasca! Dal salone, dalla cucina e dal disimpegno, accediamo allo splendido cortile interno di ben 67 mq in parte pergolato e attrezzato con zona cottura: immagina di trascorrerci delle splendide giornate in compagnia o di rilassarti in famiglia durate le serate estive quando l'aria diventa piacevole! Adesso procediamo nella zona notte dove troviamo la prima cameretta, la seconda cameretta con bagno e ampia camera da letto matrimoniale con terzo bagno privato! Completa la soluzione una tavernetta di circa 36 mq con zona cottura e bagno con accesso diretto interno al box auto di 21 mq! Ecco alcune delle rifiniture: porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio con V/, videocitofono, impianto d'allarme, controsoffittatura con faretti nel salone, porte interne in legno a battente, climatizzatori... Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato! Insomma se cerchi spazi esterni a livello, comoda metratura interna e luminosità... contattaci e non perdere questa bellissima casa!!!

Remax propone in vendita grazioso appartamento completamente ristrutturato sito a Scalo dei Saraceni. Libero al rogito, è quindi pronto per essere acquistato e abitato immediatamente. Costruito nel 1989, l'immobile è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione completa e si presenta pertanto in ottime condizioni e con finiture di qualità. La metratura totale è di 91 metri quadrati, di cui circa 75 sono calpestabili. Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati, con un totale di 3 locali, tra cui 2 accoglienti camere da letto e un luminoso soggiorno con cucina a vista. I due servizi igienici (di cui uno finestrato) sono stati realizzati con le stesse finiture, piastrelle in gres e sanitari in ceramica. L'appartamento è arredato con gusto e funzionalità, offrendo un'atmosfera accogliente e pronta per essere vissuta. Si trova al secondo piano di un edificio di 3 piani, senza ascensore: tale condizione garantisce una piacevole una vista sul mare e un'ottima luminosità naturale. Situato all'interno di uno dei villaggi più attrezzati della riviera sud (Scalo dei Saraceni), l'appartamento si inserisce in un residence a pochi passi dalla spiaggia attrezzata, in un contesto recintato, distribuito intorno ad una corte ricca di verde. Nel prezzo indicato è compresa la proprietà di un comodo ripostiglio posto nel sottoscala al piano terra. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e pronta all'uso, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa al mare spaziosa e confortevole o anche per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa a basso costo.

Vendesi comodo bivani a Torre a Mare (BA), a soli 2 minuti dal mare. L'appartamento è situato al piano rialzato ed è composto da ambienti ben distribuiti e luminosi, con due balconi che garantiscono ottima aerazione e spazi esterni vivibili. Completa la proprietà un cortile condomiale con accesso carrabile e posto auto, elemento raro e molto richiesto nella zona. La posizione è strategica: a pochi passi dal mare, vicino ad attività commerciali, ristoranti e servizi, ideale sia per chi desidera una casa vacanza sia per chi cerca un investimento sicuro. Ottima opportunità a reddito: l'immobile viene venduto con possibile alta rendita, perfetto per investitori. Allo stesso tempo, si presta benissimo come casa al mare per godersi relax, spiagge e la vivace atmosfera di Torre a Mare. Libera subito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In un tranquillo contesto residenziale, proponiamo ampio appartamento di 108 mq al quinto e ultimo piano con ascensore. Spazi luminosi e funzionali: ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile separata, 2 camere e bagno. Completa la proprietà un box auto e un posto auto scoperto in area recintata. Vantaggi unici: privacy e silenzio dell’ultimo piano, immediatamente abitabile, vicinanza a servizi e centri commerciali, ideale per famiglie. Una casa pronta per te, con un investimento contenuto. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita! Con Professionecasa, l’immobile è condiviso con un network nazionale per vendite più rapide e visibilità garantita. Ref. Replat. 1854111

[Rif. DV-11139] In una strada di campagna situata nella provincia di Lecce, nei pressi di Galatone, proponiamo in vendita una splendida villa di 160 mq commerciali immersa nel verde e caratterizzata da un design moderno e raffinato. Questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per coloro che desiderano vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare al comfort e allo stile contemporaneo. L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno con camino, spazioso e luminoso, ideale per accogliere familiari e amici. Segue una moderna cucina abitabile, perfetta per sperimentare nuove ricette e deliziarvi con prelibatezze culinarie. La zona notte, invece, è composta da due camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, per offrire il massimo del comfort e dell'intimità. Gli spazi sono ben distribuiti, garantendo privacy e tranquillità. La villa è completata da una dependance con la terza camera da letto ed il terzo bagno, un ampio lastrico solare facilmente raggiungibile da una scala esterna. Un ulteriore tocco di lusso è dato dalla presenza di una piscina, dove potrete rilassarvi e godervi piacevoli momenti di svago e frescura. Inoltre, la villa dispone di un terreno di circa un ettaro. Questo immobile è una soluzione abitativa ideale per chi cerca un rifugio di pace lontano dal trambusto della città. È una dimora che combina armoniosamente comfort, design moderno e spazi aperti, offrendo un'esperienza di vita unica e indimenticabile. Tra le dotazioni troviamo: - Cancello automatico - Le camere dell abitazione principale hanno tutte la porta finestra collegata con l esterno, il bagno in camera finestrato con doccia e una cabina armadio - impianto di climatizzazione a soffitto - presente vano tecnico. Sono inoltre presenti diversi pergolati La villa si trova in una zona tranquilla, immersa nella campagna salentina, in un contesto di assoluta serenità. Nonostante l'atmosfera suggestiva, la posizione è comoda e ben collegata. A pochi minuti di macchina è possibile raggiungere supermercati, farmacie e altre comodità essenziali, mentre le spiagge e le località balneari più belle del Salento sono facilmente accessibili in circa 15-20 minuti di guida. La villa si trova in Strada Comunale Santi Pintara, a Galatone, ed è la scelta ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura senza però rinunciare alla comodità dei servizi essenziali nelle vicinanze.

Proponiamo in vendita, a San Pietro Vernotico, una casa indipendente completamente ristrutturata di 98 mq, una soluzione pronta da vivere, curata nei dettagli e dotata di tutti i comfort moderni. L'abitazione si distingue per le volte a stella e a botte, che donano carattere e autenticità agli ambienti, armonizzandosi con finiture contemporanee. L'immobile è pavimentato in parquet, elemento che conferisce calore e continuità visiva. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, collegato a una cucina funzionale impreziosita da un caratteristico camino a due bocche, ideale per creare atmosfera e vivere la casa in modo conviviale. Completano la proprietà una camera da letto matrimoniale e un bagno moderno, completamente rinnovato con materiali attuali e linee pulite L'immobile è dotato di stufa a pellet, condizionatori e infissi termici, garantendo comfort in ogni stagione e un'ottima efficienza energetica. Inoltre, è già presente la predisposizione per l'impianto di riscaldamento a termosifoni e per l'allaccio al gas. A completare la proprietà, uno scoperto indipendente che conduce al terrazzo: uno spazio prezioso per chi desidera privacy, aria aperta e la possibilità di creare un'area relax o un piccolo giardino urbano.

Appartamento in vendita a Toritto - Via 2 Giugno Appartamento del 1980 - 100 mq circa - 3 vani - Piano quarto "Ampio e luminoso 3 Vani con Box auto e balconi a Toritto, a pochi chilometri da Bari " Nel cuore di Toritto , rinomata come la città delle mandorle , proponiamo in vendita un appartamento spazioso e panoramico , situato in una zona servitissima, a breve distanza da scuole, parchi, attività commerciali e dalla stazione ferroviaria, ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L'immobile, sito a un piano alto servito da ascensore , gode di un doppio affaccio panoramico che regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Internamente l'appartamento offre una distribuzione razionale degli spazi, perfetta per famiglie o coppie in cerca di comfort e funzionalità: Ampio soggiorno accogliente Cucina abitabile ben separata Due camere da letto spaziose Bagno finestrato Comodo ripostiglio Due balconi con affacci panoramici A completare la proprietà, un Box auto privato , prezioso plus per la zona. Una soluzione pronta da abitare o da personalizzare secondo i propri gusti, in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi minuti da Bari. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Zona servita 2. Piano alto panoramico 3. Pronto per essere abitato 4. Box Auto METRI QUADRI: Superficie Catastale: 100 mq Superficie Balconi: 15 mq Superficie Box: 16 mq STATO DI MANUTENZIONE: BUONO SPESE CONDOMINIALI: € 90,00/MESE

Esclusiva Dimora con Ingresso Indipendente e Giardino Privato nel Cuore della Città Un’oasi di luce e design dove il fascino storico incontra il comfort moderno. Situata in una posizione centralissima e strategica, questa soluzione immobiliare rappresenta un’opportunità unica per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e ottime finiture senza rinunciare alla comodità dei servizi di una zona centrale. L'Esperienza Abitativa Varcata la soglia dell'ingresso indipendente, si viene accolti da una ampia zona living, cuore pulsante della casa caratterizzata da volte alte che donano respiro e solennità agli ambienti Lo spazio è letteralmente inondato di luce naturale, esaltando i volumi e creando un ambiente perfetto per il relax e la rappresentanza. Zona Cucina e Pranzo: Una grande area dedicata alla convivialità, spaziosa e funzionale, ideale per cene con amici e momenti in famiglia, perfettamente integrata nello stile raffinato della dimora. Zona Notte: Una camera da letto accogliente e silenziosa, completata da una pratica e cabina armadio, pensata per l'organizzazione ottimale degli spazi. Comfort e Benessere: Tutta la casa è impreziosita da una magnifica pavimentazione in parquet che riscalda l'atmosfera in ogni camera. Caratteristiche Esclusive Giardino Privato di 100 mq ca: Il vero gioiello della proprietà. Uno splendido giardino ad uso esclusivo, perfetto per il tempo libero, il giardinaggio o per ospitare i propri animali domestici. Ambienti completamente climatizzati per garantire il massimo comfort termico in ogni stagione dell'anno. Perché scegliere questa casa? Questa proprietà non è solo un appartamento, ma una scelta di stile di vita. L'unione tra le altezze storiche delle volte, il calore del parquet e l'introvabile giardino privato la rende una soluzione unica nel suo genere. ATTUALMENTE ADIBITA A STRUTTURA RICETTIVA Contattaci per organizzare una visita privata e lasciati incantare dalla luce di questa dimora unica.

Poggiofranco - Prestigioso Appartamento di 215 mq con Doppio Ingresso, 2 Posti Auto e 1 Cantina Nel cuore del quartiere Poggiofranco, esattamente in Viale Luigi De laurentis, in contesto signorile e ben curato, proponiamo in vendita ampio appartamento di ca. 215 mq, ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi, comfort e versatilità. Situato in una delle zone più richieste e residenziali di Bari, l'immobile si distingue per la doppia entrata, caratteristica che lo rende perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera integrare uno studio professionale all'interno della propria abitazione, mantenendo privacy e funzionalità. L'appartamento gode di una distribuzione interna razionale e flessibile: Ampio salone doppio, Cucina abitabile, Sala da pranzo, 3 Camere luminose e ben dimensionate, doppi servizi: 2 bagni, Ripostiglio/Cappottiera, Zona Lavanderia, oltre a balconi vivibili affacciati su un contesto tranquillo. Completano la proprietà: 2 comodi posti auto coperti all'interno dello stabile 1 cantina di pertinenza Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di rappresentanza , all'interno di uno stabile curato e recintato, con spazi generosi e in una posizione strategica, ben collegata e servita. Una soluzione esclusiva, immersa in un quartiere ben servito, ricco di verde, scuole, servizi e collegamenti, dove ogni dettaglio è pensato per offrire qualità della vita e prestigio . 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Spazi ampi e versatili (215 mq) Una metratura rara da trovare, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale grazie al doppio ingresso che permette una divisione funzionale degli ambienti. 2. Contesto elegante e riservato L'appartamento si trova in un complesso signorile e ben tenuto, in una delle zone più apprezzate di Bari, caratterizzata da tranquillità, verde, servizi e ottimi collegamenti. 3. Comodità esclusive La presenza di due posti auto e una cantina rappresenta un valore aggiunto importante, soprattutto in una zona centrale come Poggiofranco, dove parcheggio e spazi accessori sono sempre più richiesti. 4. Investimento sicuro nel tempo La zona è in costante crescita in termini di domanda e valore immobiliare: acquistare a Poggiofranco significa fare una scelta di prestigio oggi, con un ottimo potenziale di rivalutazione futura. METRI QUADRI: - Superficie Catastale: 141mq+74mq. Totali 215mq - Superficie Esterna: 42mq STATO DI MANUTENZIONE: BUONO SPESE CONDOMINIALI: € 135,00/MESE

OPEN HOUSE 9 MAGGIO DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 13.00 MASSERIA CORTE SAN NICOLA STRADA PROVINCIALE 65 CASAMASSIMA – CONVERSANO RUTIGLIANO Siamo nel territorio del Comune di Rutigliano, in posizione rilevata a circa 180 metri sul livello del mare, lungo la Strada Comunale Annunziata che incrocia la provinciale Casamassima – Conversano a soli 6 chilometri dall'abitato, a 600 metri dall'omonima Lama ed a circa 1.800 passi dalla settecentesca Chiesetta rurale Santa Maria dell' Annunziata. Da qui lo sguardo spazia dai borghi di Casamassima, Rutigliano e Conversano fino al mare della costa Adriatica con il caratteristico mosaico agricolo dovuto alle diverse specie vegetali che popolano la campagna e l'enorme polmone verde del bosco di Lama San Giorgio. Gli edifici di campagna pugliesi sorprendono sempre, non solo per le peculiari caratteristiche architettoniche ma soprattutto per l'esposizione e la posizione che non è mai casuale. Tutta la proprietà è circondata da un alto muro a secco in pietra con due portali ed un lastricato di chianche che converge verso l'ingresso padronale dell'antico edificio, oltre ad un'area di parcheggio antistante e ad un terreno seminativo di circa 3 ettari da valorizzare con alte alberature. La facciata è imponente tutta di pietra bianca locale e la tecnica costruttiva della masseria è quella tipica del periodo compreso tra la fine del settecento e l'ottocento, con le fondazioni scavate nella roccia viva, come è possibile apprezzare da una visita al piano interrato e gli angolari della fabbrica così come gli stipiti delle aperture sono realizzati con blocchi di pietra accuratamente selezionati, squadrati e sovrapposti con estrema cura, mentre il paramento murario è in pietra calcarea sbozzata con un accuratissima tessitura delle volte che incanta lo sguardo. La pianta è quadrata, regolare e scandita da un accesso centrale con due grandi ambienti laterali: a sinistra un grande vano voltato in cui riconosciamo la presenza di mangiatoie collegato da aperture ad una corte pavimentata con una grande tettoia in legno e coppi di argilla. In fondo un disimpegno con grandi ambienti di servizio che fanno immaginare una vocazione ristorativa. A destra un altro grande salone voltato ed un grande ambiente di servizio oltre ai bagni e ad indispensabili vani deposito. Dalla scala centrale luminosissima si sale al piano nobile con disimpegno, servizi cinque grandi vani voltati ed una meravigliosa terrazzo da cui godersi i confini della proprietà e la campagna circostante. Il lucernaio con cristalli illumina la parte finale della scala che conduce al secondo piano, certamente il più panoramico e caratteristico con due grandi ambienti, ben 5 aperture ed un caratteristico tetto con capriate in legno ed un terrazzo sul prospetto principale della Masseria. Infine la caratteristica cantina scavata nella roccia rappresenta nel modo migliore l'origine di questi edifici che sono di fatto dei veri e propri monumenti in grado di celebrare la straordinaria abilità degli artigiani locali. Tutto l'edificio è stato oggetto di una sapiente opera di restauro che ne ha valorizzato lo splendore architettonico, attraverso un opportuno trattamento della pietra, l'installazione di tutti gli impianti tecnologici necessari al vivere contemporaneo e le preziose pavimentazioni in graniglia e mosaico di cementine del piano terra. Come abbiamo anticipato in premessa la masseria è situata in un'area prossima al centro urbano di Casamassima, oggi interessato da un grande sviluppo legato alla presenza di centri commerciali e di un prestigioso Campus Universitario multidisciplinare ed è immersa in una campagna curata e ben coltivata con distese di ciliegeti che in primavera regalano una inebriante fioritura che non ha nulla da invidiare alla più famosa Sakura del Giappone, e poi il grande bosco di macchia mediterranea che delinea il primo tratto della nota Lama San Giorgio con tanti percorsi per gli appassionati di cicloturismo. Solo una visita guidata potrà restituire in modo adeguato il fascino di tanta bellezza e la qualità delle opere di restauro già effettuate SCHEDA TECNICA Superficie coperta (pt 353, 1p 200, 2p 140) mq 693 Superficie terrazzi mq 159 Superficie porticato mq 51 Superficie esterna pavimentata in pietra mq 650 Superficie parco recintato mq. 5.000 Superficie area di parcheggio privata mq 2.500 Superficie terreno pertinenziale di proprietà mq 20.000 Superficie commerciale mq 1.120 4 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA MERAVIGLIOSA MASSERIA La posizione strategica in una zona in fase di forte valorizzazione e sviluppo Il notevole pregio strutturale e l'impianto dell'opera Le condizioni eccellenti e la qualità del restauro già effettuato Le dimensioni equilibrate che la rendono ideale a qualsiasi tipo di uso

Trilocale al primo piano con terrazzino interno Proponiamo un appartamento posto al primo piano di stabile con ascensore. La soluzione, con una superficie di circa 66mq è composta da ingresso disimpegno che disloca ai vari ambienti; una sala soggiorno pranzo, cucinotto con accesso al terrazzino interno, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia. L’appartamento è dotato di pavimentazione in ceramica, infissi in legno con doppio infisso in PVC e vetrocamera, impianto di riscaldamento termo autonomo con radiatori in alluminio, porta blindata e citofono. Soluzione adatta a chi cerca un appartamento con spazi interni ben distribuiti e un terrazzino interno da personalizzare!

Rif: VFA69 - Se cerchi una casa unica nel suo genere e pronta da abitare, Tempocasa Triggiano è lieta di proporre questa straordinaria soluzione indipendente in pieno centro, la scelta ideale per chi non vuole scendere a compromessi. Ristrutturata con estrema cura e materiali di pregio, la casa ti accoglie al piano terra in un soggiorno spazioso e molto luminoso che si apre su quello che è il vero pezzo forte dell'abitazione: un giardino privato incantevole. Questo spazio esterno è tutto da vivere grazie alla tettoia in legno e al forno per le pizze, offrendo l'ambiente perfetto per organizzare cene con amici e parenti in totale privacy. A completare il piano terra troviamo un primo bagno, dotato di un comodo box doccia. Salendo attraverso una comoda scala a chiocciola, si raggiunge la zona notte soppalcata. Qui la camera da letto matrimoniale regala un'atmosfera davvero suggestiva, affacciandosi sul soggiorno con un effetto balconata arricchito da pareti in pietra a vista. L'immobile dispone inoltre di un lastrico che offre l’interessante vantaggio di essere edificabile, permettendo così di aumentare la metratura in futuro secondo le proprie esigenze, infine accanto al terrazzo si trova uno studio riservato, pensato per chi ha bisogno di un angolo tranquillo per il lavoro o per una seconda camera da letto. Le sorprese continuano al piano interrato, dove si viene accolti da una tavernetta rifinita nei minimi dettagli e da una fantastica SPA privata, un vero lusso quotidiano dove rilassarsi a fine giornata. La proprietà è completata da un indispensabile box auto, DI 35mq, che garantisce la massima comodità di parcheggio in una zona così centrale. Ogni aspetto tecnico è stato curato per offrire il massimo comfort, dal riscaldamento a pavimento esteso persino al giardino alla tenda termica, passando per i pavimenti in parquet, i sanitari sospesi e i dettagli in pietra. È una casa completa, sicura e pronta per essere vissuta da subito senza dover affrontare alcun tipo di lavoro.