Case fino a 200.000 euro in vendita in Piemonte Pag. 78

In Corso Alfieri, nel pieno centro storico, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato a nuovo, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'appartamento è composto da ingresso su un luminoso soggiorno living con cucina a vista, una camera da letto, un servizio e un balcone. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti con finiture moderne e funzionali, rendendo l'immobile immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori interventi. La posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, negozi e attività, unita alle caratteristiche dell'immobile, lo rende un'ottima opportunità anche per chi desidera effettuare un investimento a reddito, ad esempio per locazioni a lungo termine o affitti brevi. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141.382062. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina Facebook: affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte!

Appartamento bilocale in vendita in Via San Donato, a pochi passi dalla metro "Principi d'Acaja". Situato al terzo piano di un elegante stabile, offre 29 mq di spazio luminoso con riscaldamento autonomo, aria condizionata e infissi in alluminio. Ideale per investimento.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA CENTRALE 2) TERRENO DI 500 MQ 3) SPAZI BEN DISTRIBUITI 4) SENZA SPESE CONDOMINIALI 5) DOPPI SERVIZI In zona centrale proponiamo in vendita un trilocale in buono stato, situato al piano terra e sviluppato su più livelli, ideale per chi desidera ambienti ben distribuiti e una casa accogliente. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale e funzionale, perfetto per la vita di tutti i giorni. Sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato con doccia. Tramite una comoda scala interna a chiocciola si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto e da un bagno di servizio, pensato per garantire praticità e comfort alla famiglia. Il vero valore aggiunto della proprietà è l'ampio terreno privato di circa 500 mq, ideale per chi ama gli spazi all'aperto, desidera realizzare un orto, un'area relax o un giardino dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completa la soluzione una comoda tettoia con possibilità di parcheggiare 2/3 autovetture e un pratico locale deposito, perfetto come magazzino, laboratorio o ricovero per attrezzi e biciclette. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la tranquillità di un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA. Cosa offriamo? VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Pubblicità su tutti i principali portali pubblicitari e sui principali social. Servizio volantini aggiornati ogni mese, sparsi per tutto il Piemonte. Controllo qualità pratiche, interno. Assistenza del consulente fino all’atto notarile. Tecnico convenzionato per APE e RELAZIONE DI REGOLARITA’ EDILIZIA. Rendiconto mensile sull’andamento della vendita. Servizio fotografico fatto da un professionista esterno al settore. Video tour dell’immobile per valorizzare al meglio il tuo immobile. Banca dati con contatti certificati. SCEGLICI! Per maggiori informazioni contattaci il numero di telefono 011.9651223. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Gruppo Vendocasa www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Per visionare altre soluzioni vi invitiamo a visitare il nostro sito su www.gruppovendocasa.it seguici su Facebook alla pagina Vendocasa Vinovo www.facebook.com/vendocasavinovo oppure su Gruppo Vendocasa www.facebook.com/gruppovendocasa. Da oggi siamo anche su Instagram: vendocasavinovo.

Ampio trilocale ristrutturato fronte parco in vendita a Novara, Viale Kennedy 45

A Novara, in Viale Kennedy 45, in posizione tranquilla e piacevole fronte parco, Artekasa Immobiliare propone in vendita un ampio trilocale situato al secondo piano di un palazzo signorile completamente ristrutturato ed efficientato dal punto di vista energetico.

L'appartamento si distingue per ambienti generosi, luminosità e affacci verdi. L'ingresso conduce a un grande soggiorno, ideale per vivere la zona giorno in modo confortevole, e a una cucina abitabile separata. La zona notte è composta da una camera padronale con cabina armadi, una cameretta e due bagni, entrambi finestrati.

Il soggiorno e la camera principale affacciano direttamente sul bellissimo parco del centro sportivo, regalando una vista aperta e rilassante. La soluzione è perfetta per chi cerca un appartamento spazioso, funzionale e pronto da vivere, in un contesto curato e signorile.
Completa la proprietà una cantina.

Una proposta ideale per famiglie, coppie o per chi desidera acquistare casa a Novara in una zona servita, verde e comoda.

Classe energetica: A1 EPgl,nren (kWh/m²anno): 77.71

DEVI VENDERE LA TUA CASA? VUOI SAPERE QUANTO VALE ? COPIA QUESTO LINK https://www.artekasaimmobiliare.it/valuta-casa.html
Vendere casa è un momento importante, a volte unico, da vivere con serenità FATTI ASSISTERE DA UNO SPECIALISTA DEL SETTORE Per una consulenza gratuita potete telefonare al numero 0321339030

iad Italia propone in vendita nel pieno centro paese di Villanova Canavese un luminoso appartamento di 76 mq situato al primo piano. L'immobile si inserisce in un piccolo e riservato contesto di sole due unità abitative (posizionate al primo e ultimo piano, sopra a dei locali commerciali al piano terra), azzerando quasi del tutto le spese condominiali di gestione.

Disposizione Interna
Ingresso: Ampio e funzionale disimpegno che collega i vari ambienti.

Zona Giorno: Cucinino con sala da pranzo comunicante e uscita diretta su un comodo balcone.

Zona Notte: Due grandi camere da letto, di cui una dotata di accesso al secondo balcone della casa.

Bagno e Servizi: Bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio.

Pertinenze Incluse nel Prezzo
Al piano seminterrato: un'ampia cantina di ben 18 mq, asciutta e sfruttabile.

Nel sottotetto: un locale deposito ad uso sgombero.

IMPIANTI E RISCALDAMENTO
L'appartamento gode di un'eccellente flessibilità energetica grazie alla doppia fonte di calore:

Riscaldamento Autonomo: Gestito tramite caldaia a metano, che fornisce anche l'acqua calda sanitaria.

Stufa a Pellet: Posizionata strategicamente nella sala da pranzo, ideale per riscaldare la zona giorno e abbattere i costi delle bollette.

FOCUS INVESTIMENTO (Flusso di Cassa Immediato)
Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento immobiliare sicuro, senza la preoccupazione di dover cercare un inquilino.

Contratto in essere: 4+4 appena stipulato con inquilino referenziato.

Canone mensile: 400,00 € (4.800 € all'anno).

Rendimento Lordo: 6,00%

Rendimento Netto: 3,20%

PREZZO E CONTATTI
Prezzo richiesto: 80.000 € (Trattabili)

Per ricevere maggiori informazioni, consultare la documentazione o fissare un sopralluogo, contatta iad Italia:
Telefono / WhatsApp: 393.568.3959

Nel cuore pulsante di Villanova Canavese, nella piazza centrale e a pochissimi passi da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 76 mq calpestabili, situato al primo e ultimo piano di un piccolo contesto storico e riservato di sole due unità abitative (senza amministratore e senza spese condominiali).

L'immobile si presenta in ottime condizioni interne grazie a una ristrutturazione recente che ha incluso l'installazione di serramenti in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, e una caldaia autonoma a metano per la gestione indipendente di riscaldamento e acqua calda.

Disposizione interna:

Ampio e accogliente disimpegno d'ingresso;

Zona giorno composta da sala da pranzo con cucinino e accesso diretto al primo balcone;

Prima camera da letto matrimoniale, spaziosa e con uscita sul secondo balcone;

Seconda camera da letto (ideale come cameretta, studio o salotto);

Bagno finestrato moderno con box doccia;

Comodo ripostiglio.

Pertinenze incluse:
Al piano seminterrato completa la proprietà una generosa e asciutta cantina di ben 18 mq, mentre al piano superiore è presente un pratico spazio sottotetto ad uso deposito.

PERCHÉ È UN OTTIMO INVESTIMENTO?
L'immobile è attualmente regolarmente locato con contratto a Canone Concordato (scadenza a lungo termine febbraio 2029) a un canone di 400 € mensili (4.800 € annui).

Rendita lorda attuale: 4,8%

Rendita netta reale: ~3,7% grazie alla tassazione agevolata (Cedolare Secca al 10%) e alla riduzione IMU del 25% prevista per legge.

Potenziale futuro: Alla scadenza del contratto, l'appartamento ha un valore di mercato potenziale stimato di circa 600 € mensili se locato arredato, portando la rendita lorda all'8%.

Zero spese condominiali, gestione autonoma, inquilino referenziato e zero lavori da fare: la soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare sicuro, concreto e a reddito dal giorno zero.

Prezzo richiesto: € 100.000 trattabili.
Libero al rogito con subentro nel contratto di locazione esistente. Per informazioni e visite, contattare IAD ITALIA al numero 393.568.3959, o inviare un messaggio.

Ampio Appartamento in Vendita a Pessinetto – Valli di Lanzo
IAD Italia propone in vendita nel centro di Pessinetto, a due passi da tutti i servizi principali, un generoso appartamento di 110 mq calpestabili situato al primo piano. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

Prezzo di richiesta: € 42.000

Superficie: 110 mq calpestabili + 35 mq di terrazzo

Disposizione degli Spazi Interni
L'immobile si distingue per i suoi ambienti ampi e ben distribuiti:

Ingresso: Spazioso disimpegno di ben 20 mq.

Cucinino e Sala da Pranzo: Cucinino di 9 mq collegato direttamente alla sala da pranzo di 18 mq.

Salone Doppio: Uno splendido e luminoso salone di 45 mq con uscita diretta sul terrazzo.

Terrazzo: Ampio spazio esterno di 35 mq, ideale per i momenti di relax, collegato sia al salone che alla sala da pranzo.

Camera da Letto: Grande camera matrimoniale di 20 mq.

Bagno: Di 8 mq, recentemente ristrutturato e accessoriato sia con doccia che con vasca da bagno.

Riscaldamento e Utenze
Riscaldamento: Centralizzato con caldaia a gasolio a condensazione di ultima generazione (installata nel 2016).

Gestione Consumi: Termovalvole e contabilizzatori di calore per regolare autonomamente la temperatura.

Nota per l'uso come seconda casa: Se l'appartamento viene vissuto principalmente d'estate, la quota fissa annua per la partecipazione al riscaldamento è stimata intorno ai € 600.

Acqua Calda Sanitaria: Gestita tramite boiler elettrico.

Posizione e Stile di Vita
Situato a circa 40 km da Torino, Pessinetto è un affascinante borgo alpino immerso nelle Valli di Lanzo. È la meta perfetta per gli amanti della montagna, delle escursioni e per chi cerca la tranquillità lontano dallo stress della città.

Punto di interesse: Nei pressi del celebre Santuario di Sant'Ignazio.

Plus: Vista panoramica mozzafiato e atmosfera estremamente silenziosa.

Accessori Extra (Su richiesta)
Garage doppio (al piano strada): € 25.000 (trattabili)

Ampio locale uso deposito: € 5.000

Contatti
Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta subito IAD ITALIA:
393.568.3959

Appartamento in vendita a Germagnano centro – 80 mq con ascensore

IAD Italia – Lanzo Torinese propone in vendita, nel centro paese di Germagnano, un appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.

L'immobile è composto da:

* ampio ingresso;
* cucinino con sala da pranzo;
* due camere da letto;
* bagno con vasca;
* ripostiglio;
* due balconi.

Il primo balcone collega la sala da pranzo a una delle camere da letto ed è presente anche un comodo locale ripostiglio.
Il secondo balcone serve la seconda camera da letto e il bagno.
Dotazioni e pertinenze

* Riscaldamento centralizzato con centrale termica a metano;
* gestione autonoma dei consumi tramite valvole termostatiche e contabilizzatori di calore;
* cantina di circa 10 mq al piano seminterrato;
* locale deposito/mansarda di circa 7 mq al piano sottotetto.

Posizione

L'appartamento si trova in posizione centrale e comoda a tutti i servizi:

* farmacia e ufficio postale al piano terra della palazzina;
* parcheggi nelle immediate vicinanze;
* vicinissimo alla stazione ferroviaria di Germagnano;
* comodo alle fermate autobus GTT con collegamenti verso Torino, Cirié e l'aeroporto di Aeroporto di Torino-Caselle.

Prezzo richiesto

€ 48.000

Per informazioni:
IAD Italia
Tel. 393 568 3959

Nel cuore della tranquillità di Viù (TO), in Frazione Fucine 18, proponiamo in vendita un affascinante caseggiato indipendente, immerso nella natura e ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e molteplici possibilità di utilizzo.
La proprietà, completamente indipendente e sviluppata su più livelli, si distingue per la generosa metratura e per la presenza di ingressi separati, che la rendono perfetta sia come abitazione principale plurifamiliare sia come investimento per attività ricettive come B&B o casa vacanze.
L'immobile offre una superficie abitativa di circa 185 mq ed è così composto:
Al piano semi-interrato troviamo tre comode cantine, ideali come spazi di deposito o per creare ambienti accessori.
Il piano primo accoglie la zona giorno con ingresso su cucina, sala da pranzo, bagno con doccia e un piacevole terrazzo vivibile di circa 24 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Al piano secondo si sviluppa la zona notte con due camere da letto, servite da un ulteriore terrazzo di circa 24 mq.
Il piano terzo (ultimo) ospita una camera, due locali da ultimare – perfetti per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze – e un altro terrazzo di circa 24 mq.
All'esterno, la proprietà conquista con un ampio terrazzo principale di circa 60 mq, completo di zona barbecue e gazebo, ideale per vivere appieno la bella stagione.
Completano la proprietà un terreno pianeggiante di circa 1.400 mq, perfetto come giardino o orto, e un terreno boschivo di 2.276 mq situato a breve distanza (circa 1 km).
Presenti inoltre fabbricati accessori di grande utilità: un deposito di circa 40 mq e un ex fienile di circa 60 mq, con interessante potenziale di recupero.
Il riscaldamento è autonomo con stufe a legna e pellet, mentre l'acqua calda è garantita da boiler elettrico.
Soluzione ideale per chi cerca una casa immersa nel verde, lontana dal caos cittadino, ma anche per chi desidera investire in una proprietà versatile con ottime potenzialità di valorizzazione.
Prezzo estremamente interessante: € 45.000
Per informazioni e visite:
Daniele Regina – Agente Immobiliare
393 568 3959

Rifugio alpino a Cernesio – Valli di Lanzo
A soli 49.000 € – natura, silenzio e panorama mozzafiato

Nel cuore autentico delle Valli di Lanzo, lontano dal caos cittadino e immerso nella tranquillità della montagna, proponiamo in vendita un accogliente appartamento ideale per chi sogna relax, aria pulita e una vista incantevole sulle Alpi.

L'appartamento – 80 mq calpestabili

Situato al primo piano di una palazzina di sole 6 unità, realizzata con cura da un ex impresario edile per uso familiare, l'immobile si presenta in buone condizioni e pronto per essere vissuto.

Composizione:

Ampio tinello con zona cottura (circa 25 mq), luminoso e funzionale
Balcone panoramico con splendida vista sulla valle, accessibile dalla zona giorno e da una camera
Due camere da letto spaziose e ben distribuite
Bagno finestrato con vasca
Infissi in legno con doppio vetro
Porte e persiane in legno
Pertinenze e spazi esterni
Garage singolo di proprietà con altezza di circa 5 metri (ideale anche come deposito o per hobbistica)
Ampio giardino condominiale di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto
Comfort
Riscaldamento autonomo a GPL
Produzione di acqua calda autonoma
Perché scegliere questa soluzione

Un rifugio ideale per chi cerca pace, natura e autenticità, con una vista aperta sulle montagne e la possibilità di vivere o trascorrere i weekend in un contesto unico e rigenerante.

Prezzo: € 49.000

Ampio appartamento panoramico in vendita a Pessinetto (Valli di Lanzo)

Proposto da IAD Italia, questo spazioso appartamento di 125 mq si trova al terzo ed ultimo piano, in posizione tranquilla e panoramica.

Caratteristiche principali:

Ampio ingresso di circa 30 mq
Cucinino di circa 15 mq
3 camere molto spaziose
2 camere con accesso al balcone
Bagno ampio dotato di vasca e doccia
Vista aperta e suggestiva sulla splendida vallata di Lanzo

Riscaldamento:

Centralizzato a gasolio
Gestito tramite valvole termostatiche e contabilizzatori di calore

Spese condominiali:

Circa €600/anno (quota fissa comprensiva di riscaldamento, ideale per utilizzo estivo)

Posizione: Pessinetto
Un affascinante borgo alpino nelle Valli di Lanzo, a circa 40 km da Torino, perfetto per chi cerca natura, relax e autenticità.

Punto iconico: il Santuario di Sant'Ignazio

Vista panoramica mozzafiato
Atmosfera unica e silenziosa
Meta escursionistica molto amata
Ideale per:
Casa vacanze immersa nella natura
Amanti della montagna e delle escursioni
Chi desidera tranquillità lontano dalla città

Prezzo richiesto: €34.000

Extra (su richiesta):

Garage doppio al piano strada: €25.000 (trattabili)
Ampio locale uso deposito: €5.000

Contatta subito l'agente immobiliare:
Daniele Regina
393.568.3959

APPARTAMENTO
Lanzo Torinese (TO) - Loreto
Vendita appartamento a Lanzo Torinese – Zona Loreto
IAD Italia propone in vendita, a Lanzo Torinese, in Via della Libertà 19, nella rinomata zona Loreto, un ampio appartamento di circa 125 mq, situato al terzo e ultimo piano di una villa trifamiliare.
L'immobile si sviluppa come segue:
ingresso su spaziosa zona giorno open space di circa 70 mq con angolo cottura;
accesso a una prima soffitta verandata, ampia e versatile, adatta a diversi utilizzi;
camera da letto di circa 15 mq con accesso a una seconda soffitta verandata;
bagno dotato sia di vasca che di doccia.
L'appartamento gode di una vista panoramica spettacolare su Lanzo Torinese, in posizione comoda al centro e a tutti i principali servizi.
Ideale sia come prima casa per giovani famiglie, sia come investimento a reddito.
Completano la proprietà:
ampio e luminoso garage al piano cortile;
spaziosa cantina al piano seminterrato;
un ulteriore posto auto oppure porzione di giardino privato.
Riscaldamento: centralizzato con caldaia a gas a condensazione di recente installazione, con gestione autonoma dei consumi tramite contabilizzatori di calore.
Prezzo richiesto: €95.000
SERVIZI OFFERTI DAL NOSTRO STUDIO
Per accompagnare il cliente in ogni fase dell'acquisto, mettiamo a disposizione un servizio completo:
Consulenza mutuo con il Consulente Creditizio, con possibilità di valutazione per finanziamento fino al 100% (previa analisi dei requisiti bancari)
Supporto nella gestione della pratica fino all'erogazione
Impresa edile di fiducia per eventuali lavori di ristrutturazione o miglioramento
Geometra e Architetto per progettazione e pratiche edilizie
Commercialista per consulenza fiscale, gestione dell'investimento, eventuale apertura attività o valutazione del regime più adatto
Ditta di traslochi per organizzare il trasferimento in modo semplice e sicuro
Uno studio strutturato per seguire il cliente a 360°, dall'acquisto alla realizzazione del progetto immobiliare.

INDIPENDENTE + 3 GARAGE + TERRAZZO 65 MQ A €110.000: NON ESISTONO OFFERTE COSÌ

Pessinetto (TO) – Frazione Pessinetto Fuori
A soli 3 km dal centro, immersa nel verde delle Valli di Lanzo

SE STAI CERCANDO SPAZIO, QUI LO TROVI DAVVERO:
125 mq su 2 livelli
3 camere + 2 bagni
Soggiorno open space
Terrazzo panoramico da 65 mq
Giardino privato 350 mq

E ORA IL COLPO DI GRAZIA:
3 GARAGE con porte automatiche (introvabili a questo prezzo)

RISPARMIO REALE:
Impianto fotovoltaico con rendita
Isolamento soletta già fatto

EXTRA CHE FANNO LA DIFFERENZA:
Sottotetto sfruttabile (H max 2,40 m) con accesso interno

POSIZIONE:
Sole, vista aperta, silenzio totale
A due passi dalla natura e vicino alla Stura di Lanzo

€110.000
Sì, hai letto bene. Solo 110 mila euro.

ATTENZIONE: case così NON RESTANO SUL MERCATO
Chi arriva prima, compra.
SERVIZI OFFERTI DAL NOSTRO STUDIOPer accompagnare il cliente in ogni fase dell'acquisto, mettiamo a disposizione un servizio completo:
Consulenza mutuo con il Consulente Cretizio, con possibilità di valutazione per finanziamento fino al 100% (previa analisi dei requisiti bancari)
Supporto nella gestione della pratica fino all'erogazione
Impresa edile di fiducia per eventuali lavori di ristrutturazione o miglioramento
Geometra e Architetto per progettazione e pratiche edilizie Commercialista per consulenza fiscale, gestione dell'investimento, eventuale apertura attività o valutazione regime più adatto
Ditta di traslochi per organizzare il trasferimento in modo semplice e sicuro
Uno studio strutturato per seguire il cliente a 360°, dall'acquisto alla realizzazione del progetto immobiliare..


CHIAMA ORA
Daniele Regina – 393 568 3959

Grande Casa Indipendente con 4 Appartamenti + Giardino – Ideale Investimento o Gruppo di AmiciVAL DI STURA (TO) – Frazione Cresto
Nel cuore delle Valli di Lanzo, lungo la strada che porta a Balme e al Pian della Mussa, proponiamo in vendita un'intera casa indipendente di circa 460 mq complessivi, libera su 4 lati e immersa nella tranquillità della natura.
IL VERO PUNTO DI FORZA? IL PREZZO E LA VERSATILITÀ!A soli € 95.000, questa proprietà si presta a molteplici soluzioni:
Per un unico acquirente: Perfetta per avviare un B&B, una struttura ricettiva, una casa vacanze plurifamiliare o un progetto di totale personalizzazione.
Per un gruppo di amici/famiglie: Vuoi la tua casa in montagna a un prezzo ridicolo? Potete acquistare l'intera proprietà insieme e dividervi gli appartamenti. Un intero appartamento in montagna al prezzo di un box auto in città!
COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILEPiano Terra (Zona Servizi): Grande autorimessa/open space di circa 90 mq, locale caldaia (riscaldamento centralizzato a gasolio con cisterna da 10.000 L) e cantina.
Piani 1°, 2° e 3° (Tre quadrilocali da 110 mq l'uno): Ogni piano ospita un appartamento indipendente composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e un ampio balcone angolare a "L".
4° Piano (Mansarda da 70 mq): Un accogliente nido composto da cucina, 2 camere e bagno.
SPAZI ESTERNIGiardino frontale di circa 100 mq (perfetto per barbecue e relax estivo).
Cortile perimetrale.
Terreno boschivo di proprietà di circa 600 mq.
SERVIZI "CHIAVI IN MANO" INCLUSIPer agevolare il tuo progetto, il nostro studio ti segue a 360° con professionisti già in loco:
Consulenza mutuo (valutazione fino al 100%).
Impresa edile di fiducia per ristrutturazioni e geometra/architetto per pratiche edilizie.
Consulenza fiscale/commercialista (per eventuale apertura P.IVA o gestione B&B).
Ditta di traslochi convenzionata.
Contattaci subito per una visita! Un'opportunità con questa metratura e a questo prezzo non rimarrà sul mercato per molto. CARATTERISTICHE TECNICHE (Da spuntare sui filtri del portale)ParametroDettaglioPrezzo€ 95.000Superficie460 m²Locali5+ (10 camere, 4 bagni complessivi)PianoSu più livelli (Terra, 1°, 2°, 3°, Mansarda)Posti AutoBox quadruplo o più (90 mq di autorimessa)DisponibilitàLibero subitoTipo proprietàIntera proprietàClasse energeticaIn fase di definizione

Cantoria – Casa popolare indipendente in centro paese
IAD Italia propone in vendita una casa con ampio giardino e ottime potenzialità di ristrutturazione.
Prezzo richiesto: €25.000
Indipendente su 4 lati con giardino privato di circa 800 mq, situata nel centro del paese.
Composizione dell'immobile:
- Piano terra:
–Ex stalla di circa 30 mq
– Cantina di circa 6 mq
- Piano primo:
–Cucina abitabile con camino di circa 25 mq
– Camera da letto di circa 20 mq con accesso a balcone lungo 14 metri
- Piano sottotetto (ex fienile):
–Locale grezzo di circa 40 mq con altezza massima di 5,14 m (ottimo potenziale di recupero abitativo)
- Esterni:
–Tettoia di circa 18 mq nel cortile
Servizi presenti:
– Acqua
– Luce
– Allacciamento fognario
Contattaci per maggiori info o per fissare una visita!
393.568.3959
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Conosci qualcuno che vuole vendere o acquistare casa?
Segnalalo e riceverai un compenso alla conclusione della vendita!
Operiamo in tutta Europa e oltre:
Italia, Francia, Spagna, Portogallo, Germania, UK, Grecia, Cipro, Romania, Dubai, Messico, Florida.
Scrivici in privato!

Appartamento panoramico da ristrutturare – Pian Bausano, Germagnano (TO)€ 19.000 – Vista mozzafiato sulla Valle di Lanzo
A Pian Bausano, tranquilla frazione di Germagnano, IAD Italia propone in vendita appartamento panoramico ideale come casa vacanze, rifugio di montagna o investimento low cost.
Caratteristiche principali
Superficie calpestabile: 45 m²
Balcone verandato: 6 m²
Ampio balcone panoramico: 10 m²
Sottotetto sfruttabile di 30 m²
Secondo piano, soluzione indipendente
Tetto recentemente rifatto
Stato: da ristrutturare
Interni
Ingresso su ampio tinello con angolo cottura (20 m²)
Camera da letto (14 m²)
Bagno finestrato (6 m²)
Balcone verandato (6 m²) + balcone panoramico (10 m²)
Utenze e comfort
Allacciamenti luce e metano già presenti
Possibilità di installare riscaldamento a metano o stufe a pellet/legna
Canne fumarie già predisposte
Soluzione perfetta per single, coppie o chi cerca un angolo tranquillo immerso nella natura, con vista spettacolare sulle Valli di Lanzo.
Per informazioni o visite:
Daniele Regina – Agente Immobiliare IAD Italia
349 310 0942

Casa indipendente da ristrutturare – Germagnano (TO)€ 39.000 – Occasione unica!
Nel cuore di Germagnano, borgo panoramico delle Valli di Lanzo, IAD Italia propone in vendita casa indipendente su 4 lati, ideale come abitazione principale, seconda casa o rifugio di montagna.
Caratteristiche principali
Superficie totale: 360 m² (180 m² per piano) su due livelli
Piano terra (180 m²): locali di servizio trasformabili in garage doppio o quadruplo, cantina, tavernetta, bagno e cucina
Piano primo (180 m²): cucina, camera e bagno già esistenti, ampio fienile con possibilità di mansarda abitabile
Stato: da ristrutturare, massimo potenziale di personalizzazione
Totale indipendenza su 4 lati, ingresso privato e spazio esterno
Posizione
Borgo tranquillo e panoramico, perfetto per chi cerca natura, escursioni e autenticità
Ben collegata: stazione ferroviaria Torino Porta Susa–Ceres, autobus e rapidi collegamenti con Torino e aeroporto
Prezzo richiesto: € 39.000 – Occasione imperdibile!
Per informazioni e visite:
Daniele Regina – Agente Immobiliare IAD Italia
349 310 0942

Andezeno – Ampio appartamento con box doppio in posizione centrale

Nel centro di Andezeno, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, situato al primo piano di un condominio della fine degli anni '70, con giardino condominiale. Lo stabile si presenta in ottime condizioni, con parti comuni curate e tetto rifatto nel 2018.

L'appartamento offre ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due grandi camere da letto e due bagni. La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata, mentre i due ampi balconi rappresentano un piacevole spazio esterno da vivere.

E' presente un box auto doppio di circa 26 mq non vendibile separatamente al prezzo di euro 15.000,00.

Completano la proprietà una grande cantina, un posto auto condominiale assegnato, il riscaldamento autonomo e il giardino condominiale, ideale per trascorrere momenti all'aperto.

L'immobile si presenta nelle finiture originali e necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo però ottime possibilità di valorizzazione. Con modifiche semplici, come l'unione della cucina con il soggiorno, è possibile realizzare una spaziosa zona living moderna e luminosa con affaccio sul balcone, rendendo gli ambienti ancora più funzionali e attuali.

Per chi desidera una soluzione pronta da abitare, è disponibile anche la possibilità di acquistare l'immobile con una ristrutturazione completa "chiavi in mano", progettata con finiture moderne e costi contenuti.

Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, una posizione comoda e la possibilità di personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze.

Appartamento Cat. A/2 - R.c. Euro 511,29
Box auto Cat. C/6 - R.c. Euro 80,57

Appartamento in vendita a Pisano, libero al rogito, situato al primo piano di un edificio di tre livelli. La soluzione si sviluppa su una superficie di 68 mq catastali ed è composta da 3 locali: due camere da letto, un bagno ed un cucinotto. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è parzialmente arredato, con infissi in legno dotati di doppi vetri che garantiscono un buon isolamento termico. L'esposizione est/ovest assicura un'ottima luminosità durante l'arco della giornata. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con combustibile a metano, che garantisce un comfort abitativo efficiente e costi contenuti. Completano la proprietà due graziose verande. Giardino comune, con possibilità di parcheggiare sottocasa. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili. La posizione è strategica, nelle immediate vicinanze di servizi e infrastrutture come asilo, bar, uffici comunali e postali, palestre, campi da calcio, complessi religiosi e trasporti pubblici. La zona offre inoltre un contesto naturale ricco di opportunità ricreative con parchi giochi, pineta, piste ciclabili, lago e impianti sciistici nelle vicinanze, oltre all'accesso rapido all'autostrada. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben servita, immersa in un contesto tranquillo e dotato di tutti i servizi.

Rif: MC92MLN - NICHELINO – Via Milano - Cerchi un luminoso bilocale libero subito a Nichelino? TEMPOCASA di Via Torino 42 ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Tempocasa Nichelino - Crociera propone in vendita, in decoroso stabile anni '70 servito da ascensore, un luminoso ed ampio bilocale in ottime condizioni interne sito al piano rialzato composto da: ingresso su un'ampia ed accogliente zona giorno con cucinino con sfogo esterno direttamente sul veranda che affaccia nell'interno cortile, accedendo alla zona notte troviamo poi una camera da letto matrimoniale di generosa metratura, grazie alla quale e stata ricreata una comoda cabina armadio, ed infine abbiamo il bagno finestrato dotato di box doccia. Completano la soluzione la cantina sita al piano interrato. ASPETTI TECNICI: Categoria catastale A/3; L'immobile gode di una doppia esposizione solare sud/nord che garantisce una buona luminosità durante l'arco della giornata; Infissi in legno/vetro singolo; Riscaldamento centralizzato con termo-valvole; Basse spese di gestione; controsoffittatura con faretti in tutti gli ambienti; Impianto d’allarme; Porta blindata. L’immobile è situato in una zona molto residenziale e immersa nel verde e comoda ai principali servizi. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: OTTIME CONDIZIONI - SPAZI AMPI E LUMINOSI - LIBERO SUBITO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119118587. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

A Nonio, a soli 3 minuti dalla splendida spiaggia di Oira, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 166 mq situato al primo piano, una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.L'immobile nasce dall'unione di due appartamenti distinti e offre quindi la possibilità di essere facilmente ripristinato in due unità abitative indipendenti, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un investimento a reddito o una soluzione bifamiliare.L'accesso alla proprietà avviene attualmente in due modi: tramite ingresso indipendente da Vicolo Torchio, attraverso un locale magazzino di generosa metratura, oppure dalla via parallela mediante ingresso comune.L'abitazione si sviluppa attorno a un comodo corridoio che conduce alla zona notte composta da due camere da letto, al bagno e alla cucina abitabile, arricchita da un balcone luminoso con piacevole vista aperta sulle montagne circostanti e sulla caratteristica piazza di Nonio.Proseguendo lungo il corridoio troviamo una terza camera singola e un ampio soggiorno, particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture, impreziosito da uno splendido camino che rende l'ambiente caldo e accogliente. Anche il soggiorno dispone di un balcone con affaccio panoramico sulle montagne e sulla piazza del paese.Completa la distribuzione dell'appartamento un ulteriore locale cantina posto al primo piano, dotato di locale tecnico e ingresso indipendente, ideale come spazio accessorio o di servizio.La proprietà comprende inoltre un box auto. Con trattativa separata è possibile acquistare un locale magazzino sviluppato su due livelli, per una superficie complessiva di 62 mq, ideale come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale.Una proposta versatile e dalle grandi potenzialità, situata in una posizione tranquilla e strategica, a pochi minuti dalle rive del lago e dalle bellezze naturali del territorio.

Rif: maz99 - A Mazzè, in tranquilla zona residenziale, proponiamo una soluzione indipendente dalle grandi potenzialità, perfetta per chi sogna una casa da modellare secondo le proprie esigenze senza rinunciare a spazi generosi, sia interni che esterni. Con circa 200 mq distribuiti su due livelli, già collegati da scala interna, l'immobile offre ambienti ampi e versatili che si prestano a molteplici soluzioni abitative. Al piano terra trovano spazio il soggiorno, la cucina e un grande locale sul retro con accesso diretto al giardino, ideale per realizzare una luminosa zona living, uno studio o un ambiente dedicato al tempo libero. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, entrambe servite da balcone, oltre a un ulteriore locale da personalizzare in base alle proprie necessità. A completare le possibilità di sviluppo dell'abitazione troviamo inoltre il sottotetto, uno spazio aggiuntivo che rappresenta un importante valore per chi cerca ulteriore metratura da sfruttare come deposito, locale hobby o da valorizzare secondo le proprie esigenze e nel rispetto delle normative vigenti. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: oltre 400 mq di giardino privato distribuiti tra fronte e retro dell'abitazione, due aree verdi da vivere in totale privacy, perfette per famiglie, animali domestici, momenti di relax all'aperto o per chi desidera creare un'oasi verde su misura. Adiacente alla casa, un'ampia tettoia completa la proprietà, offrendo uno spazio ideale per il ricovero di più mezzi, camper, attrezzature o per creare una comoda area coperta multifunzionale. Una soluzione ricca di potenzialità, dove ampia metratura, sottotetto, indipendenza e doppio giardino privato si incontrano per dare vita alla casa che si ha sempre immaginato. Seguici su INSTAGRAM tempocasa.caluso per restare sempre aggiornato e scoprire i nostri IMMOBILI IN ANTEPRIMA! FACEBOOK: Tempocasa Caluso! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 011/9130152, via mail all'indirizzo caluso@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Micheletti, N° 49 a Caluso! Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

Luminoso bilocale in vendita a Torino, ristrutturato nel 2013, con soggiorno living, cucinotto, camera matrimoniale, due balconi e bagno finestrato. Classe energetica D, 60 mq, ascensore. A pochi passi da supermercati come U2 e Mercatò, e dalla metro Monte Grappa.

L'Agenzia Tempocasa di Arona propone in esclusiva un ampio trilocale di circa 125 mq, situato in Via Berrini 5, nel cuore della città. Una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dal centro storico e dal suggestivo lungolago. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e si distingue per la sua straordinaria luminosità, che valorizza ogni ambiente rendendolo caldo e accogliente. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che accompagna verso la spaziosa zona giorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due ampie camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera ambienti generosi e versatili, oltre a un bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile presenta pavimentazione in ceramica, infissi in legno con vetro singolo e riscaldamento centralizzato con termovalvole. Uno dei principali punti di forza è la posizione: un contesto residenziale tranquillo e molto richiesto, con scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i servizi a portata di mano, oltre alla vicinanza alle splendide rive del Lago Maggiore. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come prima casa, grazie agli ampi spazi e alla praticità della posizione, sia come investimento, con ottime potenzialità di messa a reddito. Tempocasa Arona – la tua nuova casa, dove tutto è vicino, tutto è possibile. Chiamaci al 0322011436 oppure scrivici su whatsapp al 3335390259 per fissare un appuntamento di visita e segui le nostre pagine social per essere sempre aggiornato sulle novità! Instagram: Tempocasa Arona Facebook: Tempocasa Arona Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa S.r.l., Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma.

Elegante appartamento a Santa Rita in vendita, di 104 mq al primo piano con ascensore. Composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno finestrato, offre climatizzazione e riscaldamento centralizzato. Vicino a PalaAlpitour, Stadio Olimpico e fermate dei mezzi pubblici. Ideale per investimento.