Case fino a 200.000 euro in vendita in Piemonte Pag. 772

CASA SEMINDIPENDENTE IN BOSCO MERANO, SANFRONT SANFRONT - Nel cuore di una suggestiva borgata a Sanfront, a soli 5 minuti dal centro, si trova questa porzione di caseggiato, perfetta per chi cerca una soluzione da ristrutturare e modellare a proprio piacimento. La posizione è spettacolare: ben esposta, tranquilla e con una splendida vista sulle montagne circostanti. La casa si sviluppa su due livelli, collegati esclusivamente da una scala esterna, mantenendo il fascino delle abitazioni tipiche di borgata. Al piano terra si trova la zona giorno, uno spazio che con qualche intervento può diventare un’accogliente area living. Al piano superiore, troviamo la camera da letto con bagno interno e l’accesso diretto al balcone panoramico, perfetto per ammirare il paesaggio circostante. L’immobile necessita di lavori interni per essere reso abitabile, ma è già servito dagli allacci essenziali: l’acqua proviene dalla sorgente di borgata, è presente la rete elettrica, e gli scarichi sono collegati a una fossa biologica. Questa è un’opportunità unica per chi desidera un rifugio in montagna da ristrutturare secondo i propri gusti, in un contesto autentico e facilmente raggiungibile tutto l’anno. Se sogni una casa con carattere, immersa nella tranquillità e con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, questa soluzione fa per te! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami al 392 1970672 anche su WhatsApp!

SANFRONT - Se sogni una casa immersa nella tranquillità della montagna, con una vista panoramica e a pochi minuti dal centro, questa porzione di caseggiato a Safront è quello che fa per te! Situata in una borgata caratteristica e ben esposta, regala un’atmosfera autentica e un contesto perfetto per chi ama la natura senza rinunciare alla comodità. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è strutturalmente in buone condizioni, pur necessitando di qualche intervento di ammodernamento. Al piano terra troviamo la zona giorno, un ambiente unico e accogliente, ideale per creare uno spazio caldo e funzionale. Da qui, una scala in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto luminosa, un bagno e l’accesso al balcone panoramico, perfetto per godersi la vista e il relax. Sul retro della casa, una porta comoda permette un’uscita secondaria, aggiungendo praticità agli spazi. La casa è già allacciata a una sorgente di borgata per l’acqua potabile, ha l’allaccio alla rete elettrica e dispone di una fossa biologica per gli scarichi. Questi elementi essenziali rendono l’abitazione subito utilizzabile e facilmente personalizzabile. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio immerso nella quiete, con il fascino autentico delle borgate alpine e la comodità di essere a soli 5 minuti dal centro di Paesana. Contattami al 392 1970672 anche su WhatsApp per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Non lasciarti scappare questa occasione!

PAESANA - Se sogni una casa immersa nella quiete della montagna, con il fascino autentico dei rustici di un tempo e la possibilità di trasformarla a tuo piacimento, questa è l’occasione giusta per te! Situato in una caratteristica borgata in posizione panoramica, questo immobile indipendente su tre lati offre grandi potenzialità per chi desidera ristrutturare e creare una casa su misura. Raggiungerlo è semplice: un breve tratto di strada sterrata ti separa dalla borgata, ma è tranquillamente percorribile con la maggior parte delle auto. L’immobile necessita di lavori importanti, ma la struttura e la posizione lo rendono una base perfetta per realizzare una casa accogliente, un rifugio per il weekend o un investimento in un angolo di pace lontano dal caos. La borgata è già servita da acqua e luce, mentre per gli scarichi sarà necessario organizzarsi in fase di ristrutturazione. Un’opportunità da non perdere per chi vuole dare nuova vita a un rustico autentico e godere della bellezza della montagna! Per info e visite chiama o scrivi su WhatsApp al 392.197.0672 !

PAESANA - Sei alla ricerca di un rifugio tutto tuo, un progetto da trasformare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze? Questa piccola casetta, situata a soli 500 metri dal centro di Paesana, è una vera rarità. Immersa in un cortile abitato tutto l’anno, offre la tranquillità di un contesto residenziale ma con la comodità di avere i servizi a portata di mano. La casa, di circa 30 metri quadrati, è semindipendente e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma ha un potenziale tutto da sfruttare. Attualmente non è dotata di riscaldamento, ma è possibile installare una canna fumaria per una stufa, rendendola accogliente anche nei mesi più freddi. Gli allacci dell’acqua non sono presenti all’interno, ma passano proprio nel cortile, rendendo facile il collegamento. Anche il bagno è da realizzare, ma c’è lo spazio per crearlo senza particolari difficoltà. L’impianto elettrico è già presente e funzionante, un dettaglio importante per chi vuole iniziare i lavori senza partire da zero. Un altro punto di forza è la presenza di una piccola scala interna che conduce alla cantina, un ambiente che in futuro potrebbe essere trasformato in una seconda stanza o in una zona supplementare, aggiungendo ulteriore spazio utile alla casa. Questa è l’opportunità perfetta per chi desidera una soluzione abitativa da personalizzare completamente, in una posizione comoda e facilmente accessibile tutto l’anno. Se hai voglia di metterti in gioco e creare un angolo speciale tutto per te, questa casetta potrebbe essere la scelta giusta! Contattaci al 392.197.0672 per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Non lasciarti scappare questa occasione! ✨

APPARTAMENTO BILOCALE IN FRAZIONE SAN LORENZO, PAESANA PAESANA - A pochi minuti di auto dalle piste da sci di Pian Munè, in posizione comoda ma tranquilla, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al quarto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore fino al penultimo livello. Una soluzione ideale per chi desidera un punto d’appoggio in montagna, sia come casa vacanze che come investimento. L’ingresso si apre su un piccolo disimpegno che conduce alla zona giorno, ampia e luminosa, dove cucina e soggiorno convivono in un unico ambiente accogliente, con accesso diretto al balcone che offre un comodo sfogo esterno. La camera da letto, mansardata ma spaziosa e ben proporzionata, garantisce altezze adeguate che la rendono perfettamente vivibile e confortevole. Il bagno, finestrato e completo di tutti i sanitari, è funzionale e ben distribuito. Uno degli aspetti più interessanti dell’appartamento è il riscaldamento autonomo, che include una canna fumaria privata perfetta per installare una stufa a legna: una soluzione che consente non solo un riscaldamento più naturale e accogliente, ma anche un netto risparmio sulle spese di gestione. Lo stato conservativo è discreto: l’immobile è già abitabile con poche accortezze, anche se un riammodernamento generale potrebbe valorizzarlo ulteriormente secondo i gusti personali del nuovo proprietario. La posizione strategica, a soli cinque minuti dagli impianti sciistici e immersa in un contesto montano autentico, rende questa proposta particolarmente interessante per gli amanti della natura, dello sport e della tranquillità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, chiama o scrivi su WhatsApp al numero 392.197.0672.

SANFRONT - Se stai cercando una casa indipendente, immersa nella tranquillità ma a pochi passi dai servizi principali, questa soluzione a frazione Robella, Sanfront potrebbe essere proprio quella giusta per te! Circondata dal verde e libera su quattro lati, questa proprietà si sviluppa su due livelli ed è ricca di spazi versatili, perfetti per chi desidera ampi ambienti e personalizzazione. Al piano terra troviamo un portico coperto, ideale per parcheggiare comodamente le auto al riparo, e diversi locali accessori che offrono infinite possibilità: una stanza adibita a locale caldaia, un magazzino, una spaziosa taverna perfetta per cene conviviali e una suggestiva cantina con soffitto a volta, un dettaglio che aggiunge fascino e carattere alla casa. Salendo le scale esterne si arriva a un ampio terrazzo panoramico, il luogo perfetto per godersi la vista sulla vallata e rilassarsi all’aria aperta. Da qui si accede all’abitazione vera e propria, attualmente suddivisa in due alloggi indipendenti ma facilmente unibili. Il primo, più grande, è composto da cucina, tinello, due camere da letto e bagno. Il secondo, più raccolto, offre tre camere e un bagno. Questa disposizione la rende perfetta sia per chi cerca una soluzione bifamiliare, sia per chi desidera realizzare un’unica grande casa su misura. L’immobile è strutturalmente in buono stato, ma necessita di una ristrutturazione interna per essere riportato al suo massimo splendore. Sono già presenti gas metano per il riscaldamento, fossa biologica per gli scarichi e acquedotto comunale. A rendere questa proprietà ancora più speciale c’è un giardino privato e recintato di circa 200 mq, uno spazio verde perfetto per chi ama la natura, ha animali o desidera semplicemente godersi un angolo di relax all’aperto. Questa casa ha un grande potenziale ed è pronta ad accogliere chi sa vedere oltre e desidera creare la propria oasi personale. Non lasciartela sfuggire! Siamo disponibili per visite dal lunedì al sabato e, su appuntamento, anche la domenica. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, puoi contattarci al 392.197.0672, anche su WhatsApp.

Soluzione con cortile privato, per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare il proprio spazio ideale. La casa si sviluppa su due livelli, il piano terra presenta una cucina abitabile e un’accogliente sala con camino in muratura, luogo ideale per momenti di convivialità e relax. Salendo al primo piano, tramite una comoda scala interna, si trovano tre camere da letto e un bagno finestrato di generose dimensioni. Completano la proprietà il box auto, ideale per parcheggiare in tutta sicurezza, la travata e la cantina al piano interrato caratterizzata dalle classiche volte in mattoni. Questi spazi accessori garantiscono praticità per il deposito e le tue attività. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, permettendo così di personalizzarla secondo gusti ed esigenze.

Nel cuore del comune di Tonco, si propone in vendita una casa semindipendente di 400 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti. L'immobile, risalente al 1900, si sviluppa su tre piani; offre una disposizione interna di 12 locali, tra cui 7 camere da letto e 5 ulteriori stanze quali soggiorni e camere da letto. La casa è dotata di 2 bagni e 4 balconi, che garantiscono luminosità e un contatto diretto con l'esterno. Il sottotetto, caratterizzato da finestre ad arco, regala una vista suggestiva sulle colline circostanti. Completano la proprietà un cortile privato e un portico, perfetti per momenti di relax all'aperto. La cantina è al piano seminterrato ed è in tufo, materiale tipico della zona e delle cantine piemontesi, ottimo per mantenere la temperatura dei nostri vini. La posizione centrale rende questa soluzione bifamiliare particolarmente comoda per accedere ai servizi del paese, offrendo al contempo tranquillità e privacy.

Proponiamo in vendita rustico totalmente indipendente, situato in zona tranquilla e immersa nel verde nel comunque di Chieri. L'immobile è attualmente da ultimare, i lavori eseguiti includono il rifacimento del tetto con coibentazione in isopack, copertura mista in coppi antichizzati e originali. Sono stati realizzati il vespaio e la sottomurazione dei muri esterni per prevenire l’umidità di risalita. I solai sono stati consolidati, mantenendo i caratteristici soffitti a voltino con mattoni a vista. Completano l’intervento gli allacci ai principali servizi, la predisposizione per il collegamento alla rete fognaria e l’installazione di un sistema per la raccolta delle acque piovane. L’edificio si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e sottotetto. La struttura richiama la tipica pianta del cascinale piemontese, con due corpi di fabbrica distinti: uno adibito ad abitazione e l’altro originariamente utilizzato come stalla, sormontato da un ampio fienile, oggi recuperabile e trasformabile in spazio residenziale. La proprietà include un’area circostante di circa 2.966 mq, oltre a un ulteriore appezzamento agricolo di 3.792 mq, che consente ampie possibilità di utilizzo, dal giardino privato a coltivazioni o altre attività. Il progetto attuale prevede la realizzazione di una villa monofamiliare, ma l’immobile offre la possibilità di essere suddiviso in più unità abitative, in base alle esigenze del futuro proprietario. La posizione garantisce una vista panoramica mozzafiato ed è una soluzione perfetta per famiglie che desiderano vivere immerse nel verde a pochi passi dal centro della città e da tutti i principali servizi.

In Via Cottolengo, in stabile di recente costruzione, trilocale ristrutturato con taverna al piano interrato e riscaldamento autonomo. L’alloggio si trova al piano rialzato ed è raggiungibile direttamente con l’ascensore. Si compone di Ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, di cui uno finestrato e l'altro cieco. Dal disimpegno una scala interna conduce all'ampia taverna, composta da tre locali e cantina. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. Le spese condominiali, considerato il riscaldamento autonomo, sono contenute.

Lanzo Torinese, in via Torino lungo la strada provinciale, alloggio bilocale al piano secondo. L'immobile ha l'ingresso direttamente sul ampia zona giorno la quale ha la cucina ed il soggiorno in unico ambiente. Il disimpegno collega il bagno con la doccia e la camera da letto matrimoniale. Il riscaldamento è centralizzato a metano, l'appartamento è dotato dei termosifoni. Incluso nella vendita vi è un posto auto di circa 12 metri. Possibilità di acquisto a 15.000€ un garage singolo sito nel complesso residenziale.

In vendita bilocale recentemente ristrutturato, con riscaldamento autonomo. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, rappresenta una soluzione pronta e sicura per chi desidera investire o adibirlo ad abitazione propria. Attualemente locato.

Cristo - Proponiamo in vendita un monolocale attualmente locato, ideale per uso investimento. L'appartamento, modernamente ristrutturato, è situato in una zona ben servita. Riscaldamento autonomo.

CASA SEMINDIPENDENTE IN BORGATA FERRO - RUBIANA Borgata Ferro Raimondo, in zona tranquilla e soleggiata proponiamo in vendita casa indipendente su tre lati con giardino privato. L'immobile è composto al piano terra da cucina, ripostiglio, due cantine e wc esterno. Tramite la scala esterna si accede al primo piano composto da quattro camere da letto non collegate internamente ma solo esternamente dal balcone. Completa la proprietà un magazzino e un terreno sito alle spalle della casa di 50 mq. Riscaldamento tramite stufa. La casa si presenta in stato originale, non è collegata alla rete fognaria ma vi è la fossa biologica. Per quanto riguarda l'acqua è collegata all'acquedotto.

Se cerchi un appartamento comodo, pratico e con una posizione invidiabile, questa potrebbe essere la soluzione che fa per te. Ci troviamo in Via Nazionale, in pieno centro paese: una posizione strategica, a pochi metri da tutti i principali servizi e negozi, tra cui alimentari, farmacia, bar, tabaccheria, fermata del pullman e molto altro. L’ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano senza dover prendere l’auto. L’immobile si trova al piano terreno di una palazzina ordinata, con doppio ingresso: uno con accesso diretto dalla strada e uno interno dal cortile condominiale. Una caratteristica che lo rende perfetto anche per chi cerca una soluzione da adibire a studio, piccolo ufficio o attività mista. L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e si compone di una zona giorno spaziosa, tre camere da sfruttare liberamente secondo le proprie esigenze (camere da letto, studio, sala hobby, ecc.) e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti, funzionali e facilmente personalizzabili. Il riscaldamento è autonomo con stufa a legna o pellet, e non sono presenti spese condominiali né costi di gestione comuni, un dettaglio non da poco per chi cerca indipendenza e contenimento dei costi. Le condizioni interne sono buone, l’appartamento è abitabile fin da subito, con infissi in PVC e doppio vetro già installati, ma con qualche intervento di riammodernamento potrai valorizzarlo ulteriormente e adattarlo ai tuoi gusti. Completa il tutto un’ampia piazza proprio davanti a casa, comoda per parcheggiare liberamente, ricevere ospiti o semplicemente godersi uno spazio aperto a due passi dall’ingresso. Una soluzione interessante per chi cerca una prima casa, un investimento o un punto d’appoggio comodo e centrale. Se vuoi saperne di più o fissare un appuntamento, scrivimi su WhatsApp: 392 1970672

PAESANA - In uno dei palazzi meglio posizionati del paese, proponiamo in vendita un appartamento che si distingue per l’ottima esposizione e una vista panoramica mozzafiato sulla vallata. Situato al piano rialzato, l’ingresso si apre su un disimpegno che conduce ai vari ambienti, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. La zona giorno è composta da una cucina con tinello, un ambiente luminoso e ben organizzato che si affaccia su un balcone dal quale si può ammirare un panorama incantevole. La posizione del balcone, in adiacenza al giardino condominiale, rende possibile, volendo, la creazione di un accesso diretto, ampliando ulteriormente le potenzialità dell’alloggio. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone e un bagno recentemente rinnovato, dotato di una doccia nuova. Un dettaglio che rende questa soluzione ancora più interessante è la presenza di un mobile su misura nel disimpegno, che permette di ricavare due ulteriori posti letto, oltre al divano letto in soggiorno, portando la capacità complessiva dell’appartamento a sei posti letto. Completano la proprietà una cantina e un posto auto privato all’interno dell’area condominiale. Un’opportunità perfetta per chi cerca una casa ben posizionata, con ambienti ben distribuiti e la possibilità di accogliere comodamente più persone, il tutto impreziosito da una vista che rende ogni giornata speciale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, è possibile contattarmi al 392.197.0672 anche su WhatsApp.

PAESANA - Se stai cercando una soluzione unica, che unisca tranquillità, comodità e fascino, abbiamo la casa perfetta per te! Situata a pochi chilometri dal centro di Paesana, questa splendida abitazione indipendente su tre lati ti conquisterà al primo sguardo. Immersa in un contesto di prime e seconde case, è la scelta ideale sia per chi desidera una residenza principale sia per chi cerca un rifugio per le vacanze. Facilmente accessibile tutto l'anno, grazie alla strada asfaltata e sempre ben curata, questa proprietà si sviluppa su due piani e offre spazi versatili per ogni esigenza. Al piano terra troviamo un appartamento completamente indipendente, perfetto per ospiti, familiari o per avere il proprio angolo di privacy: due camere accoglienti e un bagno moderno ti aspettano! Salendo la scala esterna, si accede al piano superiore, dove la casa rivela tutto il suo charme. Qui troverai una cucina funzionale, un bagno, una sala da pranzo luminosa e una camera da letto. Ma la vera chicca è il fantastico terrazzo! Immagina di goderti pranzi e cene all’aperto, con vista sulle colline e un barbecue pronto a regalarti momenti indimenticabili. La proprietà è completata da un posto auto privato e coperto e da un delizioso angolo di giardino, perfetto per rilassarsi o per chi ama il verde. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Siamo disponibili anche su WhatsApp al numero 392.197.0672.

CRISSOLO - Nel cuore del paese, al sesto e ultimo piano di una palazzina ben esposta al sole, si trova questo appartamento unico nel suo genere, perfetto per chi desidera luminosità, privacy e un panorama da cartolina. Entrando, l’atmosfera calda e accogliente della zona giorno ti conquisterà subito. Qui trovi un cucinotto funzionale e un soggiorno ampio e vivibile, ideale per rilassarti o ospitare amici e famiglia. Il bagno al piano è stato recentemente ristrutturato, aggiungendo un tocco di modernità e praticità. Ma il vero gioiello? L’uscita sul terrazzo, dove potrai goderti una splendida vista sul paese, perfetta per una colazione all’aria aperta o un aperitivo al tramonto. Salendo le scale interne, si accede alla zona notte mansardata, un ambiente intimo e suggestivo, con il fascino del tetto spiovente e spazi ben distribuiti. Qui trovi una camera matrimoniale molto grande, perfetta per chi ama il comfort, e una seconda camera più piccola, ma comunque matrimoniale, ideale per ospiti, bambini o per creare un angolo studio. A servizio di questo piano c’è un bagno aggiuntivo, per la massima comodità. La palazzina è dotata di ascensore, quindi raggiungere il sesto piano non sarà mai un problema! Inoltre, a completare la proprietà, c’è un posto auto coperto, una vera comodità in ogni stagione. Se cerchi un appartamento spazioso, con vista, luce naturale e tutte le comodità, questa è l’occasione perfetta! Per info e visite chiama o scrivi su WhatsApp al 392.197.0672

CASA INDIPENDENTE VIA CASTEL GRUP, MARTINIANA PO MARTINIANA PO - Se stai cercando un angolo di tranquillità dove natura e comfort si incontrano, questa casetta indipendente nella borgata Martinana Po è la soluzione perfetta per te! A soli 3 km dal centro del paese, questa casa si trova in un pittoresco villaggio di piccoli chalet e case indipendenti, immerso nel verde. La strada che ti porta qui è asfaltata e pulita tutto l’anno, rendendo l'accesso facile e comodo in ogni stagione . La casa, libera su 4 lati e completamente ristrutturata, non necessita di alcun lavoro. Al piano terra, un ampio soggiorno open space con una cucina moderna ti accoglie, mentre il camino recentemente ristrutturato crea un’atmosfera calda e accogliente. Un comodo bagno completa il piano inferiore, mentre una scala interna ti porta alla zona notte, composta da due camere da letto spaziose, da cui potrai accedere a un lungo balcone con una vista mozzafiato. Il riscaldamento è affidato al camino a legna, che distribuisce il calore in tutte le stanze, garantendo un ambiente caldo e accogliente durante tutto l’anno. Ogni angolo di questa casa è pensato per offrirti il massimo comfort senza rinunciare al suo fascino rustico. All’esterno, troverai un cortile privato e un giardino terrazzato, dove potrai rilassarti e goderti la vista spettacolare sul Monviso, un panorama che ti accompagnerà ogni giorno. Inoltre, l’allaccio recente all’acquedotto e la nuova fossa biologica garantiscono un'ulteriore comodità per vivere senza pensieri. Questa casa è molto più di un’abitazione: è un rifugio perfetto per chi cerca pace e serenità, senza rinunciare alla praticità di vivere in un luogo ben servito e dalla bellezza straordinaria. Se vuoi vivere circondato dalla natura, ma senza allontanarti troppo dai servizi, questa è la casa che fa per te!

CRISSOLO - In una delle borgate più autentiche e panoramiche dell’alta Valle Po, a circa 1.500 metri di altitudine, proponiamo in vendita una caratteristica baita semindipendente in Frazione Borgo, a Crissolo. Una vera perla per gli amanti della montagna e della tranquillità, situata in un contesto naturalistico unico, con una vista impareggiabile sulla vallata sottostante e sull’imponente Monviso. La posizione è strategica per chi desidera una seconda casa in alta quota, raggiungibile tutto l’anno, a pochi minuti dalle sorgenti del Po, dai sentieri escursionistici e dalle attrazioni naturalistiche della zona. La casa si sviluppa su due livelli ed è il perfetto connubio tra rusticità e funzionalità. Al piano terreno troviamo la zona giorno, composta da un ambiente raccolto con angolo cottura e tinello, ideale per creare un’accogliente cucina in stile montano. All’esterno, una doppia scala conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto indipendenti e non collegate internamente, dettaglio che preserva l’intimità e rende l’immobile perfetto anche per ospitare amici o familiari. Sempre al piano superiore è presente il caratteristico bagno, ben tenuto e funzionale. La casa gode di due splendidi terrazzi: uno completamente scoperto e l’altro coperto in pietra, perfetto per essere utilizzato anche nei mesi più freddi o durante le giornate piovose. Da entrambi si può ammirare una vista spettacolare che spazia sull’intera valle, rendendoli spazi ideali per rilassarsi, pranzare all’aperto o semplicemente godersi la quiete della montagna. A completare la proprietà, vi è un’ulteriore stanza al momento utilizzata come magazzino, una grande cantina al piano seminterrato perfetta come deposito o per creare una zona hobby, e un fabbricato diruto adiacente alla casa, che rappresenta un’opportunità interessante in ottica di ristrutturazione e ampliamento dell’unità abitativa. Questo volume accessorio potrebbe infatti essere recuperato per aumentare la superficie utile o realizzare una dependance. Dal punto di vista strutturale e generale, la baita si presenta in buone condizioni: è già allacciata a tutti i principali servizi (acqua, luce e fognatura pubblica), è volendo abitabile fin da subito con piccoli interventi e, soprattutto, ha beneficiato di lavori recenti che ne aumentano il valore, tra cui il rifacimento del tetto, delle solette delle camere e di tutti i balconi in legno, lavori importanti già eseguiti che evitano spese future. Questa soluzione è l’ideale per chi cerca una casa di montagna autentica, con tanto potenziale e già pronta per essere vissuta. Che tu stia cercando un rifugio per i weekend, un punto d’appoggio per le tue escursioni, o una proprietà da valorizzare, questa baita in Frazione Borgo è un’opportunità da non lasciarsi scappare. Per informazioni e visite: 392.197.0672 (anche WhatsApp) Immobiliare Fides – Via Po 1, Paesana (CN) paesana@immobiliarefides.it

CASA SEMINDIPENDENTE IN VIA TORINO, PAESANA PAESANA - Nel cuore del suggestivo paesaggio di Paesana, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita una casetta indipendente su tre lati, perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e una posizione strategica. L’immobile, ben collegato alla strada asfaltata che rimane pulita e praticabile durante tutto l’anno, è facilmente accessibile, con un piccolo tratto privato di circa 20 metri che, pur essendo in gestione ai proprietari delle abitazioni adiacenti, non presenta alcun diritto di passaggio davanti alla casa. La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra, trovate un bilocale con ingresso indipendente, ideale per ospitare amici o parenti, oppure come piccolo appartamento da affittare. Completano questo livello un ampio garage, capace di ospitare fino a tre automobili, e un comodo locale caldaia, dotato di una moderna caldaia a pellet che garantisce riscaldamento e acqua calda sanitaria, per il massimo comfort in tutte le stagioni. Salendo al primo piano, vi accoglie l’abitazione principale, caratterizzata da un ampio e luminoso salone con terrazzino, da cui godere di una vista panoramica sulla vallata circostante. La cucina, abitabile e con balcone, è perfetta per pranzi in famiglia, e anch’essa gode della stessa splendida vista. Due camere da letto, entrambe con proprio balcone, offrono spazi confortevoli e ben illuminati. Il piano è completato da un bagno, comodo e funzionale, che soddisfa tutte le esigenze quotidiane. Salendo ulteriormente, si accede alla mansarda, un ampio spazio ideale come deposito o sgombero, da personalizzare a proprio piacimento. La casa si trova in una posizione ideale per chi desidera essere vicino a tutti i principali servizi, che sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Anche la fermata del pullman si trova nelle immediate vicinanze, rendendo questo immobile perfetto anche per chi non dispone di un'auto. Nonostante le buone condizioni generali, è previsto qualche intervento di riammodernamento che permetterà di personalizzare la casa secondo i propri gusti. Il tetto è in ordine, l’immobile è collegato all’acquedotto comunale e l’esposizione è assolutamente fantastica, assicurando luce naturale per gran parte della giornata. Se siete alla ricerca di una casa indipendente, con una vista da sogno e a pochi passi dal centro, questa è l’opportunità che fa per voi. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Per appuntamenti, chiamate o scrivete su WhatsApp al numero 392.197.0672.

In zona immersa nel verde e all'interno di un piccolo villaggio, casa indipendente completamente ristrutturata con ampio giardino privato. L'immobile presenta l'ingresso su soggiorno con cucina a vista da cui si ha accesso ad un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Tramite disimpegno si accede alla zona notte composta dalla spaziosa camera matrimoniale e dal bagno finestrato dotato di box doccia. La scala interna invece conduce al piano mansardato caratterizzato da una camera matrimoniale con accesso sul balcone e da una luminosa zona studio. Completano la proprietà la lavanderia, la cantina, la tavernetta al piano interrato e due posti auto coperti. RISCALDAMENTO AUTONOMO

CASA INDIPENDENTE CON TERRENO IN VIA DEI MONTI, MARTINANA PO MARTINIANA PO - Se stai cercando una casa completamente indipendente, con una vista spettacolare e tanto spazio dentro e fuori, allora fermati un attimo: potresti averla trovata! Siamo a Martiniana Po, in una posizione panoramica che regala un'esposizione fantastica e un affaccio unico sulla vallata e sul Monbracco. Qui sorge questa casa libera su quattro lati, con ambienti ampi e luminosi, pronta a diventare la tua nuova abitazione. Si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un garage enorme di ben 90 metri quadri, perfetto non solo per le auto, ma anche per chi ha bisogno di uno spazio da adibire a magazzino, officina o laboratorio. Salendo le scale si accede alla zona abitativa, che con i suoi oltre 100 metri quadri offre una distribuzione classica e funzionale: cucina, tinello, tre camere da letto molto spaziose, un bagno e tre balconi, uno dei quali collega tutte le camere della zona notte. Ma il vero fiore all’occhiello è il grande terrazzo, accessibile direttamente dalla zona giorno, da cui ammirare una vista mozzafiato sulla valle. E non è tutto. Alle spalle della casa troviamo ulteriori 241 metri quadri coperti tra tettoie, fienili, legnaie e stalle, spazi che offrono infinite possibilità di utilizzo. Il giardino, il cortile e l’appezzamento di terreno privato completano la proprietà, regalando ben 1.200 metri quadri di area esterna esclusiva, completamente recintata, dove godersi il verde e la tranquillità. La casa si presenta in buone condizioni generali, anche se un riammodernamento la renderebbe ancora più accogliente e attuale. Il tetto è stato completamente rifatto tra il 2019 e il 2020, mentre gli impianti sono in stato originale. L’acquedotto è presente e la strada che conduce alla proprietà è asfaltata e sempre mantenuta pulita, essendo una zona abitata tutto l’anno. Se cerchi una casa indipendente con spazio, vista e potenziale, questa è un’occasione da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita al 392.197.0672, anche su WhatsApp!

Acqui Terme- A pochi passi dalla piazza Ariston, comodo ai negozi ed ai servizi, appartamento di nuova costruzione, in piccola palazzina, sito al primo piano con ascensore e composto da: ingresso su soggiorno con zona cottura e pranzo, bagno, ampia camera da letto e due balconi. Possibilità di Garage. Possibilità di metterlo a reddito con realizzo di una rendita annuale compresa tra un 4% e 6 % Classe Energetica: B

Nel cuore della tranquilla Borgata Ponte, nel comune di Rivara, casa semindipendente disposta su tre livelli. Questa abitazione offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona serena. La disposizione degli spazi interni è pensata per garantire comfort e praticità, con ambienti ben distribuiti che possono essere adattati alle esigenze anche di una famiglia numerosa. Al piano terra la zona giorno, il bagno di servizio, la cantina e il box. Al primo piano le due camere, lo studio e il bagno. Al secondo piano una camera con balcone. Di fronte all'abitazione piccola corte. La posizione strategica nella borgata offre un contesto di vita tranquillo, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità.