Case fino a 200.000 euro in vendita in Piemonte Pag. 413

COMUNE DI ORNAVASSO - Nella tranquilla Frazione Migiandone e più precisamente in Località Gabbio, a soli 10 minuti dal Lago di Mergozzo, vendesi casa indipendente da terra a tetto da ristrutturare con cortile privato antistante. L'immobile è libero su tre lati, si sviluppa su tre piani fuori terra ed ha doppio ingresso. I livelli della casa sono collegati fra loro da scala interna ed è composta: - al piano terra da due locali ad uso cantina, spaziosa autorimessa con saracinesca manuale e disimpegno; - al piano primo da due locali entrambi con camino, ulteriore stanza al rustico, bagno con vasca, disimpegno e balcone a L con ripostiglio; - al secondo piano da due locali, grande stanza al rustico, disimpegno e balcone a L con bella visuale sulla cresta dei Corni di Nibbio. - accessibile da scala interna in legno il sottotetto non abitabile. A completamento della proprietà il cortile antistante l'abitazione ad uso esclusivo. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa e caldaia non a condensazione. Supplemento di camini e stufe a legna. Gli infissi esterni sono in parte legno doppio vetro e in parte legno vetro singolo. Presenti contatori di luce, acqua e gas metano. Presenti armadi a muro. Copertura in parte in tegole di cemento scure e in parte in tegole marsigliesi rosse. L'immobile viene venduto come da fotografie (sono solo state apportate le rimozioni dei sanitari in alcuni locali per la pratica di regolarizzazione in corso). Documentazione dell'immobile verificata e in fase di sistemazione. Eseguito accesso agli atti presso gli archivi comunali. Classe energetica G da rinnovare. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it

Chiusa di Pesio (CN), nel cuore della tranquillità e immerso nel verde, proponiamo in vendita rustico dal grande potenziale, ideale per chi desidera creare una dimora unica, lontana dal caos cittadino. La proprietà, di circa 80 mq, si sviluppa su due livelli e conserva il carattere autentico delle tipiche costruzioni piemontesi, offrendo spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al suo interno è così composta: cucina e soggiorno al piano terra; disimpegno, due camere da letto e bagno al piano primo. A completamento della proprietà troviamo un'autorimessa, locali di sgombero, cantine e un’ampia porzione di terreno privato, ideale per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni, coltivare o semplicemente godersi la natura in totale relax. Il rustico è dotato di acqua da acquedotto, fossa biologica e boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. Inserito in un contesto naturale suggestivo, l’immobile gode di privacy e quiete, pur rimanendo comodo ai principali servizi del paese. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di autenticità, natura e progettualità, con la possibilità di valorizzare ogni ambiente e trasformarlo in una residenza dal fascino unico. Classe energetica F Richiesta 70.000€ trattabili

Casa Indipendente a Chivasso - Frazione Castelrosso Scopri questa affascinante casa indipendente situata a Chivasso, nella tranquilla Frazione Castelrosso. Si tratta di un'opportunità straordinaria per chi desidera una proprietà con ampi spazi e potenziale di sviluppo. La casa, attualmente da riattare, offre una base solida per realizzare il tuo progetto abitativo personalizzato. Spazi Abitativi e Caratteristiche Principali La superficie abitativa principale si estende per circa 95 m² commerciali, organizzati in 3 camere da letto e 1 bagno. Gli ambienti godono di un'ottima esposizione con orientamento Nord, Sud e Ovest, garantendo luminosità naturale durante gran parte della giornata. Pertinenze e Spazi Accessori Questa proprietà dispone di un'ampia tettoia di circa 220 m², ideale per il parcheggio di veicoli o l'utilizzo come spazio di lavoro coperto. I locali magazzino, con una superficie complessiva di circa 330 m² suddivisi in due ambienti separati, offrono soluzioni versatili per deposito o artigianato. Spazi Esterni e Disponibilità Il terreno circostante è caratterizzato da un ampio cortile e un giardino privato, offrendo totale libertà e privacy. La proprietà è libera subito, permettendoti di iniziare i lavori di ristrutturazione senza indugi. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia 2f immobiliare di Chivasso (TO) via Italia n. 2 al numero 0119109005. Per visionare le foto e la visita virtuale visitate il nostro sito www.2fimmobiliare.com

Nel cuore di Cigliano, in provincia di Vercelli, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Varcando l’ingresso principale si viene subito conquistati dalla grande luminosità degli ambienti: al piano terra troviamo infatti un ampio open space, versatile e accogliente, perfetto da vivere sia come zona soggiorno che come sala da pranzo, oppure come unico grande ambiente conviviale. A completare il piano troviamo una cucina separata, una spaziosa cameretta raggiungibile tramite un piccolo disimpegno e un bagno funzionale.
Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una cameretta con balcone, un locale sottotetto che può essere facilmente trasformato in studio, stanza hobby o ulteriore camera, e una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio e accesso al balcone. Sullo stesso piano è presente un secondo bagno con vasca, anch’esso collegato al balcone comunicante con la camera padronale. Tutti i bagni della casa sono predisposti con attacchi per la lavatrice, offrendo così massima praticità nella gestione quotidiana.
Dal piano terra, una porta conduce inoltre al piano seminterrato, dove troviamo una grande cantina che può essere adibita anche a tavernetta, perfetta per momenti conviviali o come spazio multifunzionale. Sempre al piano seminterrato è presente una lavanderia dedicata, anch’essa con attacchi per la lavatrice.
A completare questa interessante proprietà troviamo un magnifico e ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, per famiglie con bambini o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale tranquillità.
La soluzione dispone inoltre di doppio ingresso, e un ampio box auto, utilizzabile anche come doppio garage per due vetture di piccole dimensioni, inoltre il condominio è fornito anche di posti auto interni.
Una soluzione abitativa completa, luminosa e versatile, perfetta per famiglie o per chi cerca indipendenza e ampi spazi in un contesto tranquillo.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE:
1. AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI 
2. SOLUZIONE INDIPENDENTE E VERSATILE
3. COMODITÁ E FUNZIONALITÁ
COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam).
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

OVIGLIO - IN collaborazione esclusiva con REXER - casa unifamiliare in campagna. Edificata nel 2007/2008, dal recupero di un antico fabbricato rustico, la casa è stata strutturata per soddisfare le esigenze di una famiglia in campagna. E' libera su 3 lati ed inserita in un contesto agreste molto tranquillo. Il piano terra : ingresso affacciato sulla zona giorno principale composto da sala con camino e angolo cucina, disimpegno, bagno di servizio, salotto con scala a vista per il piano superiore e secondo servizio. Il piano primo : comodo disimpegno per raggiungere la camera padronale, grandissima, mansardata, con tetto in legno a vista, affacciata su ampio terrazzo; seconda camera/sottotetto molto alta e sfruttabile con bagno. Le finiture interne sono recenti e la casa si presente in ottimo stato di conservazione! All'esterno è presente un grande portico a due lati a copertura della zona giorno, un box auto e un pratico giardino di dimensioni funzionali. Sono eventualmente disponibili, a parte e non compresi nel prezzo esposto, 2 terreni confinanti di importanti dimensioni ( 1,5 e 1,2 ettari) La posizione : la proprietà si trova in campagna. è raggiungibile attraverso una strada sterrata in ottime condizioni. Pur mantenendo un'ottima privacy, non è isolata in quanto fa parte di una piccola borgata con altre abitazioni immediatamente confinanti.

Nel cuore di Alessandria, proponiamo un accogliente bilocale situato al terzo e ultimo senza ascensore. L'appartamento, recentemente ristrutturato, offre un ambiente moderno e funzionale. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto dotata di una pratica cabina armadio, perfetta per organizzare al meglio il guardaroba. Completano la proprietà una lavanderia e un bagno ben rifinito. Due balconi offrono spazi esterni privati, ideali per momenti di relax. La posizione centrale garantisce facile accesso ai servizi e alle comodità della città. Una soluzione abitativa che unisce comfort e praticità, perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere.

L’alloggio si trova nel centro di Castiglione Torinese, in posizione comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi, tra cui fermata del pullman, ristoranti, bar, banca, farmacia e supermercato. Inserito in un piccolo contesto privo di amministratore e senza spese condominiali, si trova al primo ed ultimo piano con sottotetto di pertinenza. L’ingresso si apre direttamente sulla cucina, un ambiente pratico e funzionale con affaccio sul primo balcone; proseguendo troviamo il soggiorno, anch’esso con accesso al proprio balcone, ideale come sfogo esterno aggiuntivo. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una servita da balcone, oltre a un bagno finestrato completo di box doccia. Una comoda scala in legno conduce al piano sottotetto, dotato di notevole altezza, dove è stata ricavata una terza camera con cabina armadio. L’ambiente è reso ancora più accogliente dalla presenza del soffitto con travi in legno a vista, un dettaglio che dona carattere e calore agli spazi. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi con doppio vetro e climatizzatore nella camera da letto matrimoniale.

Appartamento in vendita a Torino, in via Sant'Antonino, recentemente ristrutturato con rifacimento delle parti comuni. Situato al quarto piano, offre 45 mq con ampia cucina, camera da letto e bagno finestrato. Vicino alla fermata della Metropolitana e al Parco della Tesoriera. Spese condominiali contenute e riscaldamento centralizzato. Libero subito, ideale anche come investimento.

Elegante appartamento bilocale in vendita a Torino, Vanchiglia, di circa 50 mq, completamente ristrutturato nel 2026. Situato in un contesto d'epoca, offre cucina su misura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Vicinanza a supermercati, scuole e mezzi pubblici. Classe energetica D, spese condominiali contenute. Libero subito!

SAN GRATO- Nel tranquillo contesto di San Grato, a Ivrea, si propone in vendita un appartamento di 80 mq situato terzo ed ultimo piano in palazzina con riscaldamento autonomo. L'immobile offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. La zona giorno caratterizzata da una buona luminosità, comprende un soggiorno spazioso e accogliente e una cucina abitabile con accesso sul primo balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una ad uso singolo; entrambe con accesso sul secondo balcone e un bagno finestrato. La posizione all'ultimo piano garantisce una vista panoramica sui dintorni e una maggiore privacy. La struttura conserva dettagli architettonici dell'epoca, offrendo un fascino unico e un'atmosfera calda. La zona è ben servita dai principali servizi e collegamenti, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca una residenza comoda e ben collegata. Di pertinenza una cantina.

Il paese di Occimiano si trova lungo la statale che porta da Casale Monferrato ad Alessandria, in cui abbiamo i principali servizi come le scuole primarie, la farmacia, ufficio postale, ristorante, bar e sede di una stazione di Carabinieri. Il complesso immobiliare si trova sulla via principale, vicino al Comune e alla piazza del mercato, e si compone da una parte abitativa e un negozio, quest’ultimo venduto a parte e un tempo collegato alla casa. L’accesso alla parte abitativa avviene da un duplice accesso sia da una porta pedonale lungo la strada sia dal passo carraio che conduce al cortile interno. Un tempo utilizzato come studio medico, dall’ingresso pedonale troviamo dopo un breve atrio, un piccolo locale finestrato e di fronte un’altra stanza di maggiori dimensioni, questa collegata direttamente al cortile di circa 24 mq. Su questo si affacciano alcuni locali di servizio, il locale della centrale termica e due box di circa 15 mq ciascuno. L’accesso al primo piano avviene tramite una scala esterna dove un ballatoio collega i diversi ambienti abitativi ed è presente una piccola terrazza che si affaccia sul cortile interno. Al primo piano l’abitazione si compone di due grandi camere da letto matrimoniali, di cui una passante, con affaccio sul cortile e un ampio salotto con balcone. Collegata a quest’ultimo troviamo la sala da pranzo e la cucina, con porte finestre e affaccio sul ballatoio interno. Proseguendo troviamo una camera da letto matrimoniale con vista sulla chiesa e un ampio bagno finestrato dotato di vasca. Sempre al primo piano sul lato opposto, una stanza fungeva da raccordo con la scala proveniente dal negozio e ora troviamo un altro bagno finestrato con vasca e un locale di servizio dove è presente un soffitto antico in legno a cassettoni. Infine all’ultimo piano abbiamo uno studiolo sempre abbellito da un soffitto in legno a cassettoni e un ampio sottotetto. Gli infissi nell’appartamento sono in legno con il vetro singolo. L’immobile al momento non ha un sistema di riscaldamento pronto all’uso. Il tetto risulta essere in ordine e in parte coibentato. Possibilità di acquistare anche il negozio per completare la proprietà.

Nel comune di Bra, precisamente nella frazione di Pollenzo, si trova un rustico indipendente che offre un'opportunità unica per chi desidera creare una soluzione abitativa personalizzata. Immerso nel verde e nella tranquillità della campagna, questo cascinale si estende su una superficie di 400 mq. La proprietà si sviluppa su un piano basso e comprende sei locali, tra cui tre camere da letto, un bagno, un balcone e tre ulteriori stanze versatili. All'esterno, un ampio giardino circonda l'immobile, offrendo uno spazio ideale per il relax all'aria aperta. Inoltre, la proprietà dispone di cinque box auto, garantendo ampio spazio per il parcheggio o per eventuali progetti di ampliamento. Completamente da ristrutturare, questo rustico rappresenta una tela bianca per chi desidera realizzare una casa su misura, immersa nella quiete della campagna piemontese.

In zona residenziale comoda al centro del paese ed alla stazione, proponiamo un appartamento al primo ed ultimo piano con annesso sottotetto non abitabile. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e accoglienti. La zona giorno è luminosa e si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la cucina è separata, ideale per chi ama cucinare in tranquillità. La camera da letto è spaziosa e ben illuminata, e garantisce comfort e privacy. Il bagno gode di aria propria ed è servito da una comoda e funzionale doccia. Al piano interrato completano la proprietà una cantina ed il box auto doppio. Il riscaldamento è autonomo a metano. La posizione dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi del comune, rendendolo una scelta pratica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. La ristrutturazione recente assicura buone condizioni strutturali e impiantistiche, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione moderna già abitabile.

Appartamento in vendita a Torino, in via Sant'Antonino, al quinto piano di un edificio recentemente ristrutturato. Composto da 2 locali, con cucina americana e terrazzino panoramico, è ideale anche come investimento. Nelle vicinanze, fermata della metropolitana Monte Grappa e supermercati come Mercatò e Crai. Classe energetica E, spese condominiali contenute.

Proponiamo in vendita caratteristico rustico completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata immersa nella natura. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da due cantine al piano terra, due camere al primo piano, di cui una impreziosita da un suggestivo caminetto, e ulteriori due camere al secondo piano. La proprietà comprende inoltre un secondo rustico adiacente, anch’esso totalmente da ristrutturare, offrendo così interessanti possibilità di ampliamento, recupero o realizzazione di più unità abitative. Completa la proprietà un terreno di circa 2.000 mq, perfetto per chi cerca spazi esterni da vivere, creare un giardino, un orto o semplicemente godere della tranquillità e del verde circostante. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione per una famiglia alla ricerca di tranquillità e ampi spazi, sia per la realizzazione di un’attività ricettiva come bed & breakfast o casa vacanze, grazie alla disposizione degli ambienti e al fascino autentico della proprietà. Un’opportunità dal grande potenziale per chi sogna di recuperare il fascino dei rustici piemontesi in un contesto verde e riservato.

Appartamento in vendita a Torino, in Via Gottardo, al quinto piano di un edificio anni '70 con ascensore. Ristrutturato nel 2023, offre 60 mq con una camera da letto, bagno e due balconi. Nelle vicinanze si trovano l'Ufficio Postale Italiano e la Direzione Didattica "Albert Sabin". Classe energetica D, riscaldamento centralizzato e cantina inclusa.

Questo appartamento in vendita si trova a Borgomanero, a pochi passi dal cuore pulsante della città, ed è dotato di ampio box auto. Situato al primo piano di una palazzina curata e tranquilla, è la scelta ideale per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare alla privacy e alla quiete. L'alloggio si compone di: - openspace con cucina e soggiorno con balcone - disimpegno - camera matrimoniale con balcone - bagno con vasca - locale ripostiglio/lavanderia Ogni dettaglio di questa abitazione è pensato per offrire un’esperienza abitativa accogliente e armoniosa. L’ampia zona giorno, inondata di luce naturale, si apre verso l’esterno creando una continuità visiva con i terrazzi, perfetti per godere di un’atmosfera rilassata e riservata. Gli ambienti interni, pratici ma eleganti, trasmettono subito una sensazione di equilibrio e benessere. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi minuti a piedi dai principali servizi, ma al tempo stesso in un contesto sereno e ordinato. Un’opportunità preziosa per chi cerca una casa funzionale, pronta da vivere, oppure un investimento sicuro nel cuore di Borgomanero, una località dal fascino autentico e dalla vivace qualità di vita. Un bilocale che sa conquistare con semplicità, luce e spazio. Contattaci per scoprire ogni dettaglio e lasciarti ispirare dal tuo prossimo rifugio in città.

Appartamento in vendita a Piazza Borgo Dora, rione storico vicino al Sermig - Arsenale della Pace. Immobile di 52 mq, ristrutturato, con doppia esposizione, composto da tinello, cucinino, camera, bagno e due balconi. Completamente arredato e con diritto di parcheggio nel cortile interno. Spese condominiali annuali di € 600.

Nel cuore della frazione di Pratolungo Inferiore, nel comune di Gavi, è disponibile per la vendita una casa semindipendente, risalente alla fine del 1800 e ristrutturata negli anni '80. Offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia rispetto alle altre abitazioni confinanti. L'immobile si compone di zona giorno in ingresso, due camere da letto accoglienti e una terza stanza di passaggio che collega alla sala, Il bagno e l'ampio terrazzo che permette di godere di momenti all'aperto, con una graziosa vista sulla vallata. Il box auto e la cantina offrono spazio aggiuntivo dando la possibilità di ricavare uno spazio ricreativo come una taverna con le volte in mattoni come le tipiche cantine del Gaviese. La posizione nella tranquilla frazione di Pratolungo consente di vivere in un contesto sereno, pur essendo a breve distanza dai pricipali servizi di Gavi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa caratteristica e ben collegata.

Questo appartamento in vendita a Villadossola, è situato al primo piano di un condominio servito da ascensore, caratterizzato da un grande terrazzo vivibile accessibile da quasi tutti gli ambienti della casa. L’immobile si trova in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, all’interno di un contesto condominiale molto ben curato e mantenuto nel tempo. L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da: - una cucina - un ampio soggiorno doppio particolarmente luminoso - due camere da letto - un bagno - un pratico locale lavanderia Il vero punto di forza della proprietà è il grande terrazzo, uno spazio esterno raro da trovare in centro città, accessibile da ogni stanza della casa ad eccezione del bagno, che dispone invece di un secondo terrazzo dedicato. Gli spazi esterni donano continuità agli ambienti interni e rendono l’abitazione estremamente ariosa e piacevole da vivere in ogni stagione. Completano la proprietà cantina e box auto inclusi nel prezzo, elementi che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare agli spazi, alla luce naturale e alla comodità di avere sfoghi esterni vivibili.. Villadossola è una realtà apprezzata per la qualità della vita, circondata dal verde e dalle montagne della Val d’Ossola, con tutti i servizi a portata di mano e collegamenti comodi verso Domodossola e il Lago Maggiore. Contattaci per avere maggiori informazioni.

Caseitalia propone in vendita a Loranzè un appartamento quadrilocale spazioso, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’abitazione si apre su un luminoso ingresso living che introduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, cuore pulsante della casa. La zona giorno è arricchita da una sala da pranzo separata e finestrata, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, un disimpegno funzionale e un bagno . La proprietà offre un eccellente sfogo esterno grazie alla veranda affacciata sul giardino anteriore e a una ulteriore area verde sul retro, più grande. Dotato di riscaldamento autonomo, l’immobile si completa con un box auto soppalcato e due posti auto privati, offrendo una comodità rara. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e la massima funzionalità. Contattateci per ulteriori dettagli o per fissare una visita.

Appartamento in vendita a Barriera di Milano, in via Monte Rosa, composto da ingresso su cucina abitabile, camera da letto e bagno. Superficie di 40 mq, riscaldamento autonomo e doppia esposizione. Situato vicino a Corso Palermo, offre un'ottima opportunità di investimento con contratto di locazione attivo fino ad aprile 2028. Prezzo: 33.000,00 euro.

Proponiamo in vendita a Sant'Antonino di Susa, in Via Maisonetta 28, grazioso appartamento bilocale situato al primo piano senza ascensore all'interno di un tranquillo contesto di corte.
L'immobile, al quale si accede tramite balcone esterno, è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, bagno e una camera da letto di ampia metratura, ideale per garantire comfort e funzionalità.
La proprietà viene completata da un sottotetto al secondo piano non abitabile, già piastrellato e illuminato grazie alla presenza di velux, perfetto come spazio accessorio, hobby room o deposito.
Al piano terra troviamo inoltre un comodo garage dotato di bagno interno e un pratico locale sottoscala utilizzabile come cantina o ripostiglio.
L'esposizione a sud garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti caldi e piacevoli da vivere.
Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione tranquilla e alla buona distribuzione degli spazi

MONLEALE - in posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un affascinante appartamento mansardato, capace di conquistare al primo sguardo grazie alla cura dei dettagli e all'armonia degli spazi. L'immobile, completamente ristrutturato con estremo gusto, si presenta in condizioni impeccabili ed è valorizzato da molti arredi su misura di ottima qualità, perfettamente integrati negli ambienti e inclusi nel prezzo. La mansarda, con le sue linee accoglienti, crea un'atmosfera calda e ricercata, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere senza necessità di interventi. I colori e gli arredi poi, creano un mix perfetto anche con il grande wallpaper che dona ulteriore carattere e profondità al living. Elemento di pregio e non da trascurare, il camino con inserto a legna che definisce e completa il soggiorno. L'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata ed è arricchito da un piacevole balcone vivibile su cui affaccia la zona giorno, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre un secondo piccolo balcone coperto può essere utilizzato come ulteriore ripostiglio esterno ma riparato. La zona notte si compone poi di due camere da letto di cui una matrimoniale e dal bagno con doccia in cui è perfettamente integrato ma celato alla vista, l'angolo lavanderia con spazio per colonna lavatrice ed asciugatrice. Situato al quarto piano senza ascensore, rappresenta una soluzione ideale per chi apprezza la tranquillità e la privacy di un piano alto. Completano la proprietà un comodo box auto e dei posti auto scoperti e liberi. Una proposta unica, perfetta per chi desidera un'abitazione accogliente, curata e pronta da abitare. Da sapere: - porta blindata - riscaldamento centralizzato con termovalvole - box singolo con basculante automatizzata - 2 condizionatori - camino a legna - tenda da sole elettrica - doppi vetri e zanzariere - balcone rifatto - caldaia condominiale nuova del 2024 Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G

L'Eleganza del Liberty incontra il Comfort Moderno: Splendida Villa Indipendente con Giardino Piantumato CHAIAMA SUBITO IL NOSTRO STUDIO 0131/480584 Ci sono dimore che non si limitano a offrire spazi, ma raccontano una storia. Nel cuore di un lotto di circa 800 mq, vi presentiamo una magnifica villa in stile Liberty di 330 mq, libera su quattro lati e disposta su tre livelli, caratterizzata da una forte e inconfondibile personalità. Siamo a Bozzole, piccolo e tranquillo paesino tra Valenza e Casale, piccola porta del Monferrato! La proprietà è stata oggetto di un attento intervento che ne ha preservato intatto il fascino storico, integrandolo perfettamente con le più moderne tecnologie abitative: la facciata è stata recentemente rifatta con una tonalità attuale ed elegante, il tetto è completamente in ordine e gli splendidi infissi originali dell'epoca sono stati sapientemente riqualificati con doppi vetri. GLI INTERNI: Un viaggio tra luce e materiali nobili Varcando la soglia, si viene accolti da un'atmosfera calda e signorile dove pavimentazioni in cementine originali, marmettoni pregiati e caldi parquet si sposano con porte interne in legno d'epoca. Piano Terra – La Zona Giorno: L'ingresso principale si apre su un salone di grande rappresentanza, valorizzato da un accogliente camino ideale per i momenti di relax. Troviamo poi una cucina abitabile con dispensa attrezzata e una prima, grande sala da bagno. Primo Piano – La Zona Notte: Una scenografica scala in pietra in stile Liberty conduce al primo livello. Lungo la salita, lo sguardo viene catturato da una splendida vetrata con lo stesso stile della proprietà con vetri colorati che diffonde una luce unica. Qui si sviluppano quattro ampie camere da letto e un bagno rifinito con mosaici dai colori caldi e allegri. Due balconi offrono una piacevole vista aperta sul verde circostante. Piano Mansardato – Un fascio di Luce: L'ultimo livello è un'esplosione di luce e comfort. Caratterizzato da imponenti travi a vista e dal calore del legno che domina l'intero ambiente, ospita un enorme studio arredato con grande gusto, un'ulteriore camera da letto e un bagno dotato di doccia con getti idromassaggio. GLI ESTERNI E I COMFORT La villa è circondata da una recinzione che garantisce massima privacy e riservatezza, racchiudendo un grande giardino piantumato. Lo spazio esterno è perfettamente organizzato per la vita all'aria aperta, completo di un'area attrezzata per il barbecue, ideale per pranzi e cene conviviali. L'immobile è dotato di ogni comfort moderno: impianto di aria condizionata, inferriate di sicurezza, video sorveglianza, zanzariere e comodo posto auto. DETTAGLI TECNICI: Superficie villa: 330 mq Superficie lotto totale: circa 800 mq Locali: Salone, cucina, dispensa, studio, 5 camere, 3 bagni Stato: Ottimo, facciata e tetto a posto, infissi storici con doppi vetri Una soluzione unica, dedicata a chi cerca l'indipendenza, l'esclusività di un'architettura senza tempo e ampi spazi da vivere in totale comfort. Il Tuo Progetto Casa, Senza Pensieri Nei nostri studi troverai un ecosistema di professionisti al tuo servizio: partners qualificati per il credito, imprese edili e collaboratori accreditati per seguirti in ogni fase, dall'acquisto alla ristrutturazione. Non esitare, prenota il tuo appuntamento e vieni a trovarci con fiducia! * VALENZA: Via Lega Lombarda 36 * ALESSANDRIA: Corso Lamarmora 52/54 - CONTATTACI AI NUMERI: 0131 480584 393 2405261/328 3933349 0131 1978565 Visita il nostro sito www.trovocasaalessandria.it