Case in sconto in vendita in Piemonte Pag. 198

Roccavione, in pieno centro paese su Vicolo Pittore (piccola traversa di Via Barale) proponiamo in vendita casa semi-indipendente sviluppata su due livelli. Se stai cercando una soluzione a basso costo, in una posizione pratica e senza rinunciare all'indipendenza per non pagare spese condominiali e vivere in tranquillità questa casettina può fare al caso tuo! Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da tinello e cucinino, e un disimpegno che collega il primo piccolo WC e il locale tecnico. Da qui si può anche accedere ad un locale di sgombero che si può utilizzare come piccola autorimessa e alla cantina (seminterrata). Per accedere al piano superiore disponiamo sia di scala interna che esterna: qui troviamo la zona notte, con due camere da letto (passanti) e un secondo bagno. Presente anche una botolo per poter accedere al sottotetto. La casa gode di impianto di riscaldamento autonomo a metano e si presenta in discrete condizioni, pur datata. Si potrebbe quindi pensare di abitarla fin da subito ma con qualche lavoro di risistemazione siamo sicuri sarà un'ottima prima casa! Contattaci subito per organizzare la tua visita!

In borgata a soli 2 km dal centro paese ed abitata tutto l'anno, proponiamo in vendita porzione di casa semi indipendente su due lati ristrutturata e disposta su tre livelli. Al piano terra, accessibile dal cortile di proprietà, abbiamo il box auto singolo, la centrale termica e un locale legnaia adibito a cantina. Tramite scala esterna saliamo al primo piano, dove abbiamo l'ingresso dalla balconata all'ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto, al ripostiglio e ad un locale sgombero che potrebbe essere trasformato in bagno; la scala interna ci dà accesso al secondo ed ultimo piano, dove troviamo due camere da letto matrimoniali con sfogo su balcone e il bagno con doccia. L'immobile dispone di acqua sorgiva, riscaldamento autonomo, canne fumarie ed al caminetto e serramenti in legno con doppi vetri. Completano la proprietà il giardino privato di circa 350 mq dietro alla casa, il cortile di fronte all'immobile e due magazzini. Per altre informazioni o per un appuntamento, potete chiamarci allo 0121. 809881 o scriverci alla mail villar @ chisoneimmobiliare. it. Per altre offerte vi invitiamo a visitare il nostro sito chisoneimmobiliare.it

In borgata tranquilla e comoda da raggiungere, proponiamo in vendita una casa semi indipendente su due lati con giardino e terreno privato. L’immobile, risalente al 1876, si presenta in buone condizioni e offre ampi spazi e grandi potenzialità. La proprietà si sviluppa su più livelli per un totale di circa 140 mq. L’ingresso al piano terra conduce al pianerottolo e alle scale che portano agli altri livelli. Salendo al primo piano si accede alla parte abitativa della casa. Il disimpegno distribuisce in modo funzionale i vari ambienti: soggiorno con angolo cucina e camera da letto, entrambe con sfogo esterno sul balcone, e bagno con box doccia. Il secondo piano necessità di alcuni interventi di ristrutturazione e accoglie due camere di cui una con accesso solo dall’esterno. La soluzione include una bella tavernetta con annesso bagno di servizio al piano seminterrato e una cantina di proprietà. Il riscaldamento è autonomo con canna fumaria per la stufa, è presente la predisposizione per l’allaccio al metano e l'impianto elettrico è stato rifatto totalmente di recente. All’esterno, un giardino privato di circa 50 mq offre un bello spazio fruibile per godersi momenti di relax all’aria aperta. Sul retro della casa si estende inoltre un terreno pianeggiante di circa 260 mq. La proposta include anche un box auto di 14 mq con relativo posto auto privato antistante. Un’ottima occasione sia come abitazione principale per chi cerca tranquillità e natura, sia come seconda casa per i weekend in valle. Per altre informazioni o per un appuntamento, potete chiamarci allo 0121. 809881 o scriverci alla mail villar @ chisoneimmobiliare. it. Per altre offerte vi invitiamo a visitare il nostro sito chisoneimmobiliare.itvp-75

In posizione centrale, nel centro storico del paese, proponiamo porzione di caseggiato terratetto di circa 80 mq disposta su due livelli. La soluzione è composta da un’ampia zona giorno, un bagnetto di servizio, il vano caldaia ed un comodo sottoscala. Un’ampia vetrata da accesso alla corte esclusiva interna, in cui è presente anche un piccolo ripostiglio, prestandosi come ottimo sfogo esterno pur essendo nel cuore del paese. La scala interna rivestita in legno ci accompagna al piano superiore dove troviamo due camere da letto di cui una provvista di ampia vetrata. Dal bagno con doccia accediamo alla balconata che affaccia sulla corte interna, ideale per stendere con comodità il bucato. La soluzione è stata ristrutturata circa 20 anni fa, è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano e non sono presenti spese di gestione. Il recupero ha voluto salvaguardare alcuni particolari storici di questo edificio, donandogli la personalità e il fascino che solo un centro storico può avere. Questo immobile si presta particolarmente sia a chi cerca un’abitazione comoda ai servizi, sia a chi vuole investire per mettere a reddito. Per altre informazioni o per un appuntamento, potete chiamarci allo 0121. 809881 o scriverci alla mail villar @ chisoneimmobiliare. it. Per altre offerte vi invitiamo a visitare il nostro sito chisoneimmobiliare. it

In splendida borgata abitata tutto l’anno e comoda al centro del paese, proponiamo in vendita casa indipendente sui quattro lati e sviluppata su due livelli abitativi. La soluzione è stata ristrutturata negli anni ’90, al piano terra vi è una cucina abitabile con caminetto a legna, mediante disimpegno si accede allo spazioso bagno con box doccia e vasca. Tramite scala interna si accede primo piano dove troviamo un’ampia camera da letto matrimoniale, cameretta, un locale sgombero che potrebbe essere adibito a terza camera da letto e balcone con gradevole vista sulle montagne. L’ultimo piano mansardato, attualmente è da ultimare ma è tutto predisposto per realizzare due ulteriori locali ed un bagno, con la possibilità di creare un bilocale con accesso indipendente da scala esterna. Nel cortile della casa e compreso nel prezzo, vi è un locale deposito su due livelli composto al piano terra da un box auto di 24 mq e al piano superiore da un locale di sgombero. Adiacente al magazzino, una tettoia ospita un’area attrezzata con barbecue. Attualmente il caminetto e le canne fumarie forniscono il riscaldamento alla casa, ma è stato già predisposto un impianto di riscaldamento a gas metano, con rete collegata e contatore, che necessita solo dell’installazione di termosifoni e caldaia. La casa è collegata alle fosse biologiche IMOFF, ad acqua sorgiva e predisposizione per il collegamento con l’acquedotto comunale. Completano la soluzione circa 9.000 mq di terreni: una buona porzione di essi è pianeggiante, comprende uno splendido pergolato di circa 40 mq ombreggiato da piante di uva americana ed una vasca di raccolta per l’acqua sorgiva che serve la casa; il resto dei terreni è composto da boschi non adiacenti all’immobile. Per altre informazioni o per un appuntamento, potete chiamarci allo 0121. 809881 o scriverci alla mail villar @ chisoneimmobiliare. it. Per altre offerte vi invitiamo a visitare il nostro sito chisoneimmobiliare. it

A 1 km dalla viabilità principale, e a 15 minuti da Sestriere, collocata in un tipico Borgo piemontese abitato tutto l’anno, proponiamo in vendita splendida casa semi-indipendente libera su tre lati di fine ‘800 totalmente ristrutturata. La soluzione è elevata su tre piani fuori terra; il piano terra si compone da una bellissima tavernetta con tipico soffitto “a volta” in pietre a vista già sabbiate e trattate con smalto effetto lucido. Inoltre in questo locale vi sono un camino e un utilissimo forno a legna. Sempre al piano terreno è presente un locale verandato con doppi vetri adeguato anche ad uso sala da pranzo, un comodo w.c., cantina doppia e porticato con pavimentazione in pietra di Luserna. Mediante scala esterna si accede al primo piano abitativo dove vi è un locale ad uso salotto con camino a legna ventilato, una spaziosa ed ineguagliabile sala da bagno con piatto doccia e lavabo in pietra, due camere da letto di cui una con sfogo diretto su terrazzino panoramico. Salendo verso il secondo ed ultimo piano si accede al luminosissimo soggiorno con cucina a vista, affaccio su balcone con vetrate da dove si ha una perfetta vista sulle montagne che solo in questa Valle è possibile ammirare. Il disimpegno permette la perfetta ridistribuzione dei locali che ci porta nella camera da letto matrimoniale impreziosita da cabina armadio e locale sauna. Il bagno che si sposa perfettamente con lo stile ed i materiali scelti con sapienza e cura completano la parte abitativa di questa stupenda abitazione. Un box auto di 18mq. con annesso terrazzo piastrellato di 30 mq, 13.204mq. di terreno e orto con frutteto ed irrigazione automatica posti a circa dieci metri dalla casa, assicurano a questa proprietà lustro e funzionalità. Quest’immobile è stato totalmente ristrutturato tra il 2015 e il 2018, è stato realizzato un vespaio al piano terra, sono presenti intercapedine e cappotti interni in tutta la casa, sostituiti tutti gli infissi e tetto nuovo con cordolo in cemento armato. Per garantire basse spese di gestione oltre al riscaldamento a GPL sono presenti, termo stufa a pellet collegata all’impianto con termosifoni in ghisa, il già citato camino a legna ventilato ed infine i pannelli solari con accumulo di acqua calda di 350L. A rendere più sicura questa casa vi è un impianto di videosorveglianza in tutti i locali. Viene venduta parzialmente ammobiliata. Ottima soluzione anche come bifamiliare grazie alle generose dimensioni. Per altre informazioni o per un appuntamento, potete chiamarci allo 0121 809881 o scriverci alla mail villar@chisoneimmobiliare. it. Per altre offerte vi invitiamo a visitare il nostro sito chisoneimmobiliare. it

La tua casa da ABYTARE! "Lego House" In un contesto riservato e tranquillo, all’interno di una signorile trifamiliare priva di spese di gestione, vi attende un appartamento al piano rialzato capace di coniugare funzionalità e charme. Un portoncino blindato introduce alla zona giorno, un ambiente arioso e luminoso in cui il soggiorno con cucina a vista dialoga con l’esterno, regalando un accesso diretto all’ampio giardino privato di circa 200 mq. Un’oasi verde che diventa naturale estensione della casa, perfetta per accogliere momenti di relax, convivialità e vita all’aperto. La zona notte custodisce una camera matrimoniale dalle dimensioni generose, intima e accogliente, affiancata da un bagno curato e funzionale, completo di box doccia. Al piano interrato, un locale cantina aggiunge praticità e spazio extra, rendendo questa dimora ancora più completa. Un appartamento pensato per chi desidera indipendenza, comfort e la libertà di vivere gli spazi esterni come autentico valore aggiunto. Se questa soluzione fa al caso tuo, siamo sempre a disposizione sui nostri social Facebook e Instagram chiamaci 333.1824695 mail carignano@abytare.com

Cuneo, con ingresso da Via Vittorio Amedeo Secondo e affaccio su Piazza Sferisterio, proponiamo in vendita ampio quadrilocale al primo piano. Vorresti vivere in pieno centro a 200 metri da Piazza Galimberti? Ti piacerebbe avere la possibilità di personalizzare il tuo nido in modo che sia ritagliato esattamente sulle esigenze della tua famiglia? Allora guarda bene questa proposta! Al primo piano, raggiunto dall'ascensore condominiale, l'ingresso di questo appartamento si apre su di un disimpegno che collega tutti i vani. Troviamo subito la cucina semi-abitabile, dove un porta-finestra consente l'uscita sul primo balcone affacciato su Via Vittorio Amedeo. La grande sala è invece affacciata su Piazza dello Sferisterio (Via Bruni) e anch'essa è valorizzata da una balconata. Due le camere da letto, una matrimoniale e una singola ma comunque comoda. Troviamo infine il bagno, con sia doccia che vasca, e un pratico ripostiglio molto capiente. A completare la proprietà una cantina al piano interrato, raggiunta dall'ascensore. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole per la gestione dei consumi mentre gli infissi esterni sono ancora quelli originali. L'appartamento necessita di una ristrutturazione ma può essere un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi su misura della tua famiglia: si potrebbe ad esempio unire la cucina e la prima camera per realizzare una zona giorno open-space che consente di recuperare anche lo spazio attualmente occupato dal corridoio, mantenendo due camere matrimoniali di cui una veramente spaziosa, tanto da poter pensare di recuperare una grande cabina armadi o addirittura un secondo bagno. Anche spostare gli attacchi cucina in sala potrebbe essere interessante, per sfruttare al meglio l'affaccio sulla Piazza! Gli alti soffitti (3,20 m) contribuiscono a creare ambienti ariosi e facilmente arredabili ma si potrebbero anche sfruttare per creare pratiche controsoffittature per limitare i volumi e gestire l'illuminazione tramite faretti. Insomma, un appartamento in centro che aspetta di rendere felice la famiglia che vorrà valorizzarlo al meglio!

In centro paese, a pochi passi dall'area verde del parco del bacino e in prossimità dei principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al piano rialzato di una palazzina edificata nel 1973, ben mantenuta e dotata di cortile condominiale. La soluzione, abitabile da subito, ha una superficie di circa 78 mq calpestabili e si presenta in buone condizioni interne. L’ingresso dell’alloggio si apre su un corridoio che distribuisce gli ambienti: un ampio soggiorno, un cucinotto, due camere da letto di generose dimensioni, un ripostiglio e un bagno finestrato con vasca doccia. L’esposizione a sud rende gli ambienti luminosi per buona parte della giornata, mentre il terrazzino con affaccio interno sul cortile condominiale offre un gradevole e tranquillo sfogo esterno. Il riscaldamento è centralizzato a metano con termovalvole e la caldaia condominiale sostituita nel 2024 garantisce un’efficienza ottimale. A completare la proposta vi sono una cantina di pertinenza e un box auto singolo di 15 mq al piano seminterrato. Questa è un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso in zona centrale, perfetto sia come prima casa sia come investimento. Per altre informazioni o per un appuntamento, potete chiamarci allo 0121. 809881 o scriverci alla mail villar @ chisoneimmobiliare. it. Per altre offerte vi invitiamo a visitare il nostro sito chisoneimmobiliare.it

Valloriate, Fraz. Serre, nella bella Valle Gesso ad un altitudine di 785 metri s.l.m. e a soli 18 km da Cuneo proponiamo in vendita casetta indipendente su tre lati. Se vuoi una casettina in montagna dove poter trascorrere al fresco l'estate, dove non pagare spese condominiali, godere di uno spazio esterno e a basso prezzo, questa può fare al caso tuo! Questa casa si sviluppa su due livelli fuori terra così disposti: -al piano terra abbiamo soggiorno, cucina abitabile e bagno; -al piano primo invece zona notte con due camere da letto e balcone Inoltre sono presenti un sottotetto d'ispezione accessibile da botola e due cantine. Il giardino, fronte casa, conta circa 140 mq, spazio utile dove poter fare le vostre grigliate estive! Il riscaldamento è alimentato a GPL (caldaia del 2012) ma è anche presente una stufa a legna in cucina e un camino in sala. Il tetto della casa è stato rivisto nel 2022. Insomma, una casetta graziosa e abitabile con pochissimi lavori, dove poter passare i weekend estivi in pace e tranquillità!

In zona Borgo Soullier nei pressi del super mercato “Unes”, proponiamo ampio quadrilocale. La soluzione si trova al primo piano di una palazzina di tre piani fuori terra. Si compone di ingresso su disimpegno, cucina, ampio soggiorno, spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, seconda camera da letto di generose dimensioni e bagno con vasca. Tutti i locali esposti a sud hanno l’affaccio sul grande balcone. A completare l’immobile vi è un’ampia cantina al piano semi-interrato e un box auto di 15mq. con porta a basculante ed ingresso da cortile condominiale. L’appartamento gode di doppia esposizione, infissi in PVC con vetro doppio, boiler alimentato a metano, riscaldamento semi-autonomo con termo-valvole e ulteriore parcheggio condominiale all’interno del cortile recintato. Non ci sono spese straordinarie deliberate oltre alla demolizione di un vecchio fabbricato all’interno del cortile che i proprietari hanno già saldato la sua quota spettante. Questo quadrilocale si presenta in ottimo stato e fin da subito abitabile e grazie alla sua generosa dimensione può comodamente ospitare una famiglia di quattro persone. Per altre informazioni o per un appuntamento, potete chiamarci allo 0121. 809881 o scriverci alla mail villar @ chisoneimmobiliare. it. Per altre offerte vi invitiamo a visitare il nostro sito chisoneimmobiliare. it

A Bannio Anzino, nella tranquilla località di Valpiana ad un' altitudine di circa 750 metri sul livello del mare e a 19km da Macugnaga con il suo Monte Rosa e i suoi impianti sciistici, vendiamo casa semi indipendente da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su tre livelli complessivi più sottotetto. Il piano terra risulta attualmente composto da due camere da letto matrimoniali collegate tra loro tramite balcone esterno e locale di deposito con antico forno collegato internamente ad una delle due camere da letto. Tramite scala esterna, si raggiunge il primo piano composto da cucina abitabile e ulteriore camera da letto matrimoniale collegate tra loro sia internamente che esternamente. Sempre tramite scala esterna sul retro dell'immobile, si raggiunge il sottotetto abitabile. Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato e corte comune di circa 70mq. L'immobile è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, la frazione è molto ben tenuta e curata e caratterizzata da casette tutte ristrutturate.

A Strevi, in un grazioso e curato contesto condominiale, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano servito da ascensore. L’alloggio si apre su un luminoso living che introduce in un ambiente accogliente e funzionale, seguito da una cucina abitabile con tinello, ideale per chi ama vivere la zona giorno in piena comodità. La zona notte si compone di due camere da letto e di un bagno. L’immobile è molto luminoso e pronto per essere abitato da subito, senza necessità di interventi. A completare la proprietà un ampio box auto di generose dimensioni. Il vero valore aggiunto di questa proposta è il contesto condominiale: tranquillo, immerso nel verde e perfettamente mantenuto, offre ai residenti una piacevole qualità di vita. Il complesso è infatti dotato di piscina condominiale e di un parco giochi privato e attrezzato, perfetto per famiglie e momenti di relax all’aperto. La posizione è strategica, a pochi minuti da Acqui Terme, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nel verde, senza rinunciare ai principali servizi. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sicuro e confortevole. Contattaci per una visita! Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Questo appartamento in vendita si trova a Borgomanero, in ottima posizione centrale a pochi passi da Piazza Martiri. L'alloggio, situato al 2° e ultimo piano di una casa di corte, si compone di: - soggiorno con ampio balcone - cucina abitabile - disimpegno - 2 camere da letto - 2 bagni - garage Questa soluzione abitativa rappresenta una scelta di valore per chi sogna una casa in pieno centro, con tutti i servizi a portata di mano e la comodità di un box privato che semplifica la vita di ogni giorno. Gli spazi interni sono studiati per accogliere la quotidianità con armonia: la cucina pratica e ben organizzata, il soggiorno che diventa il cuore della casa, le camere ideali per il riposo e la privacy, i due bagni che donano praticità e comfort a tutta la famiglia. Il balcone regala un affaccio piacevole, un piccolo respiro all’aria aperta pur restando nel vivo del centro cittadino. La presenza del box auto rappresenta un vantaggio esclusivo: un dettaglio che aumenta il valore dell’immobile e che lo rende perfetto per chi non vuole rinunciare alla comodità, pur scegliendo una posizione centrale. Questo appartamento è più di una semplice abitazione: è un invito a vivere Borgomanero in tutto il suo dinamismo, con la serenità di una casa moderna e funzionale. Una scelta che unisce qualità, comfort e prestigio, in una delle zone più ambite della città.

Nel cuore del centro storico, in un angolo riservato e silenzioso, proponiamo una villetta a schiera unica nel suo genere, completamente rinnovata nel 2023 con tecnologie di ultima generazione che la collocano in classe energetica B. Una soluzione rara da trovare in centro storico, pronta per garantire comfort, risparmio e sostenibilità. La casa è dotata di un impianto fotovoltaico da 4,8 kW abbinato ad un accumulo da ben 14,2 kW, che permette di ridurre drasticamente i consumi elettrici e di sfruttare in autonomia l’energia prodotta. A completare il pacchetto energetico, una caldaia ibrida con pompa di calore e infissi in legno con doppio vetro: tutto progettato per offrire massime prestazioni e costi di gestione ridottissimi. Dal vialetto si accede tramite cancelletto al curato giardino frontale con portico, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’ingresso conduce a un luminoso open space climatizzato, composto da cucina abitabile, zona pranzo e soggiorno. Al piano terra si trova anche un bagno finemente ristrutturato. Dalla zona living si accede all’area esterna posteriore, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con balcone e affaccio sul centro storico, una seconda camera e il secondo bagno. Tutto il livello è rifinito con elegante parquet, che dona calore e raffinatezza agli ambienti. Il piano interrato ospita una spaziosa taverna, oggi adibita ad area fitness, lavanderia, terzo bagno e intercapedine, taverna con predisposizione per inserire una seconda cucina. Uno spazio versatile, perfetto come sala hobby o per momenti in famiglia e con amici. Completa la proprietà un box auto singolo, disponibile a parte a € 20.000. Se cerchi una casa moderna, efficiente e pronta a farti risparmiare grazie al fotovoltaico, questa è un’opportunità da non perdere. Contattaci per fissare una visita: sarà un piacere mostrarti dal vivo tutti i plus che non si percepiscono dalle foto.

Nel cuore di Ceresole Alba, proponiamo una villa singola di 256 mq, perfetta per chi cerca indipendenza e comfort. La proprietà, costruita nel 2000, si sviluppa su un unico piano terra, offrendo un'ampia area abitativa con ampi locali ben distribuiti. Veniamo accolti dalla zona giorno con salotto con caminetto, sala da pranzo, con affaccio sul giardino e cucina abitabile in muratura. Troviamo tre camere da letto, ripostiglio e due bagni (uno con affaccio sul terrazzo). Il giardino privato e l'ampio terreno circostante offrono un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto. La villa è dotata di un garage capace di ospitare quattro auto, oltre a due posti auto esterni. La tavernetta, con accesso diretto al portico e forno a legna, è perfetta per cene conviviali. L'immobile gode di un'ottima esposizione e include una lavanderia e una cantina. E'dotata di impianto di aspirazione per aspirapolvere centralizzata. La posizione strategica assicura la comodità ai servizi locali, rendendo questa villa una scelta ideale per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata.

Biella, Vandorno – Casa semindipendente con terrazzo panoramico e fabbricato accessorio

Nella rinomata frazione collinare del Vandorno, proponiamo in vendita una casa semindipendente di circa 250 mq complessivi, già suddivisa in due unità abitative indipendenti.

L'immobile si sviluppa su tre livelli:
• Piano terra, attualmente destinato a cantine, locali tecnici e spazi di servizio, che offre ulteriori possibilità di recupero e valorizzazione;
• Piano primo e piano secondo, dedicati alla zona abitativa, con ambienti luminosi e di generosa metratura.

La proprietà richiede interventi di ammodernamento, ma rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione di ampia superficie in posizione privilegiata, con possibilità di utilizzo come abitazione unifamiliare, bifamiliare, investimento plurilocale o struttura ricettiva.

Esternamente si distingue per un'ampia area cortilizia organizzata come terrazzo panoramico, con affaccio diretto sul verde e sulle colline biellesi, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. Al piano sottostante è presente un'autorimessa doppia.

A completare la proprietà, un fabbricato accessorio indipendente, perfetto per realizzare una dependance o spazi a servizio, e un giardino a terrazze che incornicia l'abitazione, regalando ulteriore respiro e valore.

Una soluzione rara per posizione, metratura e potenzialità, in una delle zone più apprezzate di Biella.

Appartamento al terzo ed ultimo piano di uno stabile progettato secondo criteri di alta efficienza energetica, con soluzioni tecnologiche di ultima generazione volte a minimizzare i consumi, rendendolo a tutti gli effetti uno 'stabile Green'. La palazzina, moderna e priva di barriere architettoniche, è servita da ascensore. Ingresso sull’ampio soggiorno con accesso al terrazzo, da cui si può ammirare una splendida vista sul Monte San Giorgio. La cucina abitabile, separata ma ben integrata con il soggiorno, gode di doppia esposizione. Sullo stesso livello si trovano una camera da letto ed un bagno finestrato, entrambi con accesso diretto al balcone. L’appartamento è impreziosito da dettagli di pregio: materiali fuori capitolato, tapparelle elettriche e zanzariere già installate. Una scala interna conduce al piano mansardato, dove sono presenti due camere da letto, di cui una con cabina armadio, ed un bagno ampio e finemente ristrutturato. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto riservato all’interno del cortile condominiale. L’impianto di condizionamento è già presente nella zona giorno, con predisposizione per la zona notte superiore, mentre l’antifurto volumetrico e perimetrale assicura tranquillità e sicurezza. Si tratta di una soluzione abitativa perfetta per chi desidera comfort, efficienza e qualità in un contesto residenziale elegante e contemporaneo, immerso nella quiete ma con tutti i servizi a portata di mano. Allegati tra le varie immagini, dei render che offrono una visione completa di come potrebbe essere la soluzione completamente arredata, sfruttando al meglio gli spazi disponibili.

SOCRAGGIO – VALLE CANNOBINA . RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO
Nell'antico piccolo borgo di Socraggio, in Valle Cannobina, a soli 7 km da Cannobio, si trova questa tipica casa montana, con un piccolo giardino antistante.
Originariamente era la casa parrocchiale, dimora del parroco, e si trova all'interno del nucleo storico di Socraggio, completamente in zona pedonale, ed è disposta su più livelli, tutti collegati da un'ampia scala interna in sasso .
Piano terra: ai lati dell'ingresso si trovano due locali, entrambe con camino, le scale conducono sia alla cantina, che si trova al piano seminterrato che ai piani superiori ;
Primo piano: anche qui ai lati del corridoio si trovano due locali e le scale portano al piano ammezzato;
Piano ammezzato: ampio locale con camino e piccolo ripostiglio;
Secondo piano: ingresso, due locali con balcone e scale che conduco all'ampio sottotetto.
La casa necessita di una completa ristrutturazione. Il tetto è stato recentemente completamente rifatto in serizzo antigorio, le fondamenta sono state sottomurate, realizzate alcune solette ed intonacate alcune pareti. Le scale interne sono tutte originali in sasso del luogo.
L'abitazione è provvista di allacciamento per la fornitura di acqua ed elettricità.
La fognatura è collegata con fossa biologica.
Il giardino, che circonda la casa, di circa mq.150, è pianeggiante e delimitato da un antico muro in sasso e da un bel cancelletto in ferro battuto.
E' un'abitazione adatta a coloro che amano le tradizioni e lo scorrere lento del tempo.
Il parcheggio pubblico è a breve distanza.
Socraggio si trova all'inizio della valle Cannobina. È un villaggio molto antico, caratterizzato da case in pietra e legno, dove si trova ancora il lavatoio pubblico.
Molti cottage sono stati convertiti in case vacanze. È ideale per gli amanti della natura, della tranquillità e della montagna.

CANNOBIO - SANT'AGATA

TIPICA CASA IN SASSO CON CORTE PRIVATA E VISTA LAGO.

Questa graziosa abitazione si trova a Sant'Agata, interessante e tranquillo borgo antico a soli 3,5 km dal centro di Cannobio.
La casa è posizionata sul bordo sul paese, vicino al sentiero che conduce ai boschi circostanti e dal quale si possono iniziare piacevoli passeggiate nella natura.
Un cancello in ferro battuto conduce alla bella corte privata di circa 40 mq., racchiusa da un muretto che ne preserva la privacy, e dispone di alcune panchine in sasso.
Dalla corte entriamo direttamente nell' abitazione che è così composta:
al piano terra si trova il soggiorno con camino, un angolo cottura, un ripostiglio ricavato nel vano sottoscale e la scala per accedere al piano superiore;
al secondo piano troviamo due camere da letto, di cui una con balcone e vista lago e l'altra con la predisposizione per la realizzazione di un bagno.
Nella corte si trovano sia il bagno che il locale caldaia, entrambi molto ampi.
Nel piano seminterrato ci sono due antiche cantine con sasso a vista.
Il tetto ed il balcone sono stati recentemente rifatti; le finestre, la porta di ingresso e le persiane sono nuove e con doppi vetri. Il riscaldamento è a gas metano.
La casa si trova nel centro storico e pedonale, al riparo dai rumori e dal traffico, e dista circa 150 m dal parcheggio comunale.
E' ideale per tutti coloro che cercano la tranquillità, il contatto con la natura e la comodità di abitare vicini alla vivace cittadina di Cannobio con tutti i suoi bar, ristoranti, negozi e mercati.

FALMENTA – FRAZIONE GUGLIO - VALLE CANNOBINA
RUSTICO RISTRUTTURATO

Il Rustico si trova nel Comune di Falmenta (Valle Cannobina) , frazione di Guglio, è raggiungibile soltanto a piedi o con una motocicletta.
Arrivati a Falmenta, si parcheggia la macchina, e si cammina in direzione Camberto. Da Camberto si prosegue per Guglio. Per raggiunger il Rustico ci vogliono circa 25 minuti a piedi oppure 10 circa in moto.

La baita, che è tutta in sasso a vista, è disposta su due livelli:
Piano Seminterrato: Cantina e legnaia, mq 15;
Piano Terra/Primo: locale soggiorno con cucina e camino, camera con letto matrimoniale e letto a castello, circa 20 mq.
All'esterno si trova la terrazza privata, con pavimentazione in piode, dove si possono trascorrere tranquilli momenti all'aperto ed un locale w.c.
Il Rustico è stato ristrutturato, il tetto è in piode ma in buone condizioni.
Il riscaldamento è garantito da camino ed eventualmente si può posizionare una stufa a legna.
Non c'è elettricità , ma si possono installare pannelli solari.
L'acqua proviene da un acquedotto privato e l'attacco si trova nella cantina.
Per quanto riguarda la fognatura, è presente una fossa settica.
A pochi metri di distanza (3-5 Minuti a piedi) si trova un bosco di pertinenza della proprietà.
E' ideale per tutti coloro che cercano un luogo tranquillo ed immerso nella natura.

Vicino al centro del paese di Traves e comodo ai servizi situati in loco, alloggio trilocale al piano primo con terrazzo coperto e tre ambienti ad uso magazzino. Lasciata la macchina lungo strada e passando dal cortile comune si può accedere al vano scala, da qui salendo circa 20 gradini si raggiunge il pianerottolo dell’abitazione. Il disimpegno collega internamente tutti gli ambienti: la camera da letto matrimoniale con palchetto di legno e porta finestra; la seconda camera da letto, sempre con pavimento in palchetto di legno; il bagno finestrato con doccia e boiler elettrico; la cucina-living di generose dimensioni con allaccio alla canna fumaria e accesso al terrazzo coperto ad uso esclusivo. Concludono la vendita gli ambienti ad uso magazzino. L’alloggio è stato locato fino a settembre 2025; il bagno e l’impianto elettrico sono stati interamente ristrutturati nel corso del 2023. Il riscaldamento risulta gestibile in maniera autonoma: grazie alla presenza di una canna fumaria indipendente è possibile installare stufe a legna/pellet per poter riscaldare l’unità. Il fabbricato è composto da quattro unità immobiliari, tuttavia non sono presenti spese condominiali ad eccezione della luce scale, per la quale bisogna versare €70 annui. Per quanto riguarda le utenze di acqua (Smat) ed energia elettrica vi sono contatori autonomi e quindi sarà possibile attivare una propria utenza.

L'agenzia Abytare di Moncalieri propone in vendita affascinante casa indipendente a Trofarello, con una superficie di 180 mq, offre spazi generosi e ben distribuiti in 5 locali e 2 bagni. Costruita nel 1800 circa e recentemente ristrutturata, questa proprietà vanta un design rustico con dettagli moderni. L'arredamento elegante si fonde perfettamente con le caratteristiche originali come le volte a vista e il camino, creando un'atmosfera accogliente e unica. Il giardino privato e il patio elettrico offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax e intrattenimento. Dotata di ogni comfort, tra cui un sistema di climatizzazione autonomo, questa casa è perfetta per chi cerca la tranquillità di una residenza indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Vuoi sapere il valore attuale del tuo immobile? Chiamaci per una valutazione completamente gratuita e senza impegno. Ricerchiamo appartamenti e villette per la nostra clientela, sia in vendita che in affitto. Si valutano permute dirette e indirette. Via Tenivelli 17 Moncalieri(TO) TEL: 011.640. 26.56

A soli 3 Km dalla graziosa cittadina di Nizza Monferrato, in frazione “Bazzana”, particolare e caratteristica casa di campagna indipendente su 4 lati ristrutturata ed in ottime condizioni, subito abitabile. L’abitazione è composta al pianterreno da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile molto spaziosa con mobili in muratura, disimpegno, bagno con doccia, cameretta ideale da utilizzarsi come salotto o studio, ripostiglio, piccolo locale caldaia; a piano 1° disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali, altra camera più piccola con balcone, bagno con doccia. Di pertinenza troviamo un gradevole terreno di proprietà interamente cintato e pianeggiante di circa 1000 mq, ideale come giardino, area gioco per bimbi, per realizzare un orto ecc., ed è presente anche un pozzo sorgivo. L’immobile è costruito in mattoni tipici del luogo e presenta caratteristiche come voltini in mattoni a vista, ed in generale è stata ristrutturata conservando le peculiarità dell’architettura del Monferrato di fine ‘800 – inizio ‘900. Ideale sia come abitazione di residenza per la sua comodità, che come casa per le vacanze, già dotata di impianto di riscaldamento a radiatori e caldaia a gas GPL . Posizione tranquilla e con una bella vista sulle colline circostanti! Classe Energetica G, Epgl,nren 397,60 kWh/mq anno EPgl,ren 2,08 kWh/mq anno.

Splendido casale indipendente su 4 lati di comoda metratura, composto al pianterreno da ingresso, cucina abitabile ampia, soggiorno con caminetto, locale adibito a tavernetta, locali esterni uso ripostiglio; bagno a piano ammezzato, 1° piano con disimpegno, 2 camere matrimoniali grandi, locale grezzo ideale per realizzare terza camera, terrazzo e balcone. Inoltre sul retro ampio porticato coperto con bagno di servizio, locale deposito e “infernotto” scavato nel tufo, forno a legna e barbecue. Particolari interessanti come muri e voltini in mattoni tipici, buone condizioni generali. La casa è attorniata da un ampio parco interamente cintato di circa 4000 mq, oltre ad ulteriore terreno per un totale di 40.000 mq. circa (compreso un piccolo vigneto), quasi tutto adiacente il parco sopra citato. Ideale come casa di residenza, seconda casa o anche per realizzare attività che necessitino di ampi spazi esterni. Posizione tranquilla e comoda all'accesso autostradale (15 – 20 min. circa). Classe Energetica F, Epgl, nren 252,89 kWh/mq anno EPgl, ren 848,01 kWh/mq anno.