Case economiche in vendita in Piemonte Pag. 1230

VOLTAGGIO – IPI Agency propone in vendita Villa la Cascinetta località Bregaro, sulle colline di Voltaggio a circa 30 minuti da Genova, prestigiosa proprietà immersa nel verde e circondata da parco.
Il possedimento è composto da Villa padronale di circa 680 mq degli inizi del '900 disposta su tre livelli oltre a piano terreno, torretta panoramica con vista sul Tobbio, ampio prato che circonda la casa, bosco ceduo e terreni di proprietà.
Il giardino circonda tutta la casa ed ha una parte piana godibile con zone relax, zona barbecue ed una parte a fasce piantumato con alberi anche di alto fusto. Da tutte le finestre della casa si gode di un bellissimo panorama della campagna intorno.
La Villa dotata di doppio accesso, si sviluppa al piano terra in tre saloni, cucina abitabile, bagno e accesso alla cantina nei fondi. Attraverso una scala in marmo si accede al primo piano dove si trovano, quattro camere dotate di ampie balconate ed un ampio terrazzo, 2 bagni e 2 disimpegni. Al secondo piano troviamo un altro appartamento indipendente con doppio accesso (uno interno ed uno esterno), composto da zona soggiorno/pranzo, cucina, 3 camere, 1 bagno e un ripostiglio. La scala poi conduce al terzo livello dove troviamo un'altra camera ed un bagno oltre all'accesso per la torretta panoramica.
Presente all'ingresso del viale alberato all'ingresso della proprietà ex casa del custode.
L'immobile è in buone condizioni manutentive e attualmente mantenuto, il tetto e le parti esterne sono state riviste negli anni, gli infissi sono in PVC con doppio vetro.
La villa si trova all'interno una proprietà esclusiva e riservata. Riscaldamento termoautonomo.

Richiesta Euro 380.000

Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

All'interno dell'esclusivo contesto di Casa Bonora, nel prestigioso Bogogno Golf Resort, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex posto al primo e secondo piano mansardato, servito da ascensore.

L'abitazione si distingue per la sua grande luminosità, favorita dalla doppia esposizione e dalla vista aperta sul verde, elementi che regalano agli ambienti un'atmosfera ariosa e rilassante.

Al primo livello si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio living, una splendida cucina con isola, zona salotto e un grazioso terrazzino.

Al piano superiore, mansardato, trovano spazio la zona notte con due camere, due bagni e comodi locali accessori/lavanderia.

Completa la proprietà una rimessa per golf cart e l'utilizzo della palestra condominiale attrezzata Technogym.

E' disponibile un'autorimessa doppia di circa 70 mq. con comoda cantina annessa, venduta separatmente.

La soluzione è ideale per chi desidera una casa elegante e funzionale, inserita in un contesto esclusivo dedicato a sport, benessere e natura, all'interno di un resort conosciuto per i suoi due campi da golf da campionato, la club house, il ristorante, la piscina e gli impianti sportivi (utilizzabili con tesseramento al golf club). Un indirizzo perfetto sia come abitazione principale sia come casa di rappresentanza o di vacanza.

Classe energetica "B" EPgl,nren 158.66 Kwh/m2

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Nel cuore del centro storico di Arona, in una palazzina elegante e riservata, proponiamo in vendita uno spazioso e raffinato attico disposto su due livelli (ultimo e penultimo piano). Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere il fascino del borgo antico senza rinunciare al comfort delle tecnologie moderne. Ultimo e penultimo piano, con interni luminosi e finiture di pregio. Ampio soggiorno con cucina a vista, balcone e suggestivo camino in pietra Tre camere da letto, due bagni Tetto in legno a vista, parquet massello, dettagli curati in ogni ambiente Impianti di alto livello: domotica, videocitofono, riscaldamento e raffrescamento a pavimento Condizioni impeccabili, pronto da abitare Un attico elegante e accogliente, perfetto come residenza principale o seconda casa di pregio sul Lago Maggiore. Arona – Il “Sasso sull’Acqua” Arona, il maggiore porto del Lago Maggiore, è una cittadina lacustre dal fascino unico, adagiata sulle sponde del lago e circondata da boschi rigogliosi. Romantica e accogliente, conserva la vivacità di un borgo animato tutto l’anno, con boutique, ristoranti, caffè e manifestazioni culturali. Un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze del lago – dalle Isole Borromee ai castelli e alle fortezze che ne raccontano la storia – e allo stesso tempo una meta perfetta per chi cerca relax e qualità della vita. Ottimamente collegata: a meno di un’ora da Milano e dall’aeroporto di Malpensa, vicino al Lago d’Orta e alle vette più suggestive delle Alpi italiane e svizzere. Arona è una destinazione da vivere tutto l’anno: per un weekend, una stagione o per sempre. MILLENNIUM REAL ESTATE – Arona Via Matteotti 32, primo piano www.lagomaggiorehouse.it +39 0322 240482 | ???? +39 348 8876200

Nel cuore del centro storico di Arona, in una palazzina elegante e riservata, proponiamo in vendita uno spazioso e raffinato attico disposto su due livelli (ultimo e penultimo piano). Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere il fascino del borgo antico senza rinunciare al comfort delle tecnologie moderne. ✨ Caratteristiche principali: Ultimo e penultimo piano, con interni luminosi e finiture di pregio Ampio soggiorno con cucina a vista, balcone e suggestivo camino in pietra Tre camere da letto, due bagni Tetto in legno a vista, parquet massello, dettagli curati in ogni ambiente Impianti di alto livello: domotica, videocitofono, riscaldamento e raffrescamento a pavimento Condizioni impeccabili, pronto da abitare Un attico elegante e accogliente, perfetto come residenza principale o seconda casa di pregio sul Lago Maggiore. Arona – Il “Sasso sull’Acqua” Arona, il maggiore porto del Lago Maggiore, è una cittadina lacustre dal fascino unico, adagiata sulle sponde del lago e circondata da boschi rigogliosi. Romantica e accogliente, conserva la vivacità di un borgo animato tutto l’anno, con boutique, ristoranti, caffè e manifestazioni culturali. Un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze del lago – dalle Isole Borromee ai castelli e alle fortezze che ne raccontano la storia – e allo stesso tempo una meta perfetta per chi cerca relax e qualità della vita. Ottimamente collegata: a meno di un’ora da Milano e dall’aeroporto di Malpensa, vicino al Lago d’Orta e alle vette più suggestive delle Alpi italiane e svizzere. Arona è una destinazione da vivere tutto l’anno: per un weekend, una stagione o per sempre. MILLENNIUM REAL ESTATE – Arona ???? Via Matteotti 32, primo piano ???? www.lagomaggiorehouse.it ???? +39 0322 240482 | ???? +39 348 8876200

In vendita a Varallo, nella frazione panoramica di Roccapietra, proponiamo una villa moderna senza eguali, dove la progettazione diventa emozione. Questa residenza esclusiva di circa 270 mq nasce da una visione raffinata e colta, in cui ogni dettaglio architettonico è stato studiato per armonizzarsi con il paesaggio e per offrire un’esperienza abitativa superiore. Spazi inondati di luce, ampie superfici vetrate, vasistas strategici e finestre motorizzate radiocomandate creano una connessione costante tra interno ed esterno. La luce entra e accompagna i gesti quotidiani, modulandosi grazie a persiane con lamelle orientabili, mentre la vista si apre su scorci autentici e rilassanti della Valsesia. La villa si sviluppa su più livelli, sapientemente articolati per distinguere le aree funzionali e valorizzare ogni ambiente: - Piano seminterrato: servizi igienici rifiniti con materiali di pregio, deposito e cantina. - Piano terra: ingresso scenografico illuminato naturalmente dal vano scala, soggiorno con camino Palazzetti a doppia combustione e ventilazione programmabile, cucina di design con focolare in ghisa Palazzetti e finestre VELUX intelligenti, sala da pranzo open space. - Primo piano: camere da letto panoramiche con affacci sul verde, bagno padronale con vasca idromassaggio Jacuzzi J-Twin Premium, doccia termostatata Grohe e sanitari sospesi Pozzi Ginori. Gli ambienti sono climatizzati da un impianto Viessmann con caldaia a condensazione, pannelli solari piani e bollitore da 300 litri, il tutto gestito da tre zone termiche indipendenti. Le murature esterne da 56 cm di spessore, composte da materiali altamente performanti e traspiranti, garantiscono un isolamento ottimale in ogni stagione, mantenendo la casa fresca d’estate e mai sotto gli 11 °C in inverno anche a impianto spento. Le fondamenta della casa sono scolpite direttamente nel granito, a testimonianza di una costruzione solida e armonizzata con il territorio. La copertura ventilata in abete massello, predisposta per impianto fotovoltaico, è arricchita da dettagli in rame e da una linea vita certificata. I serramenti a taglio termico in alluminio RX700, con vetri basso emissivi e finitura effetto legno, offrono eleganza e funzionalità, mentre l’impianto elettrico BTicino Living garantisce sicurezza e raffinatezza tecnologica. Appena varchi il cancello, ti accoglie un giardino incantevole, curato con amore. Piante fiorite, alberi maestosi e angoli ombreggiati creano un’atmosfera unica, perfetta per rilassarsi, leggere un libro o sorseggiare un caffè all’aperto. Il terreno che circonda la proprietà regala infinite possibilità: un orto per coltivare ciò che ami, uno spazio dove far giocare i bambini o un piccolo frutteto tutto tuo. Il cuore pulsante della casa è una scala in cemento armato dalla struttura sottile e robusta, disegnata per essere ergonomica e scenografica: ogni scalino è pensato per esaltare il gioco tra luce e ombra, tra pieno e vuoto, mentre il pilastro centrale alleggerito accoglie una fioriera integrata che trasforma l’ingresso in un giardino verticale. Questa villa è un rifugio di bellezza, silenzio e innovazione. È il luogo ideale per chi cerca non solo una casa, ma una filosofia dell’abitare. Un’esperienza quotidiana che avvolge e ispira, in perfetta simbiosi con la natura.

Nella frazione di Murisenghi, in un contesto di sole case indipendenti, proponiamo villa di generose dimensioni, indipendente sui 4 lati con ampio giardino piantumato e completamente recintato di circa 2000 mq. La parte abitativa dell'immobile è tutta su un unico livello di circa 300 mq, così disposta: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con bellissima cucina in muratura, quattro camere da letto, tre bagni, ripostiglio e tre portici/terrazzi coperti. Sono presenti anche un ampio locale sottotetto ed al piano interrato uno spazioso locale utilizzabile come box auto (4 auto), un locale accessorio/tavernetta, una lavanderia/locale caldaia ed una cantina. Su tutto il perimetro della casa è presente un'intercapedine ispezionabile, così da permettere una maggiore coibentazione. Tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro e dotati di zanzariere. L'ampio giardino permette di godere a pieno i momenti di relax date l'ottima esposizione solare e tranquillità della zona.

In un angolo di quiete, tra le colline verdi del Verbano e il blu rilassante del lago, proponiamo in vendita una graziosa casa semindipendente risalente ai primi del '900, sapientemente ristrutturata nel 2020 per fondere il fascino della tradizione con il comfort della modernità. Immersa in un contesto soleggiato e riservato, la proprietà gode di una piacevole vista lago che regala ogni giorno emozioni diverse. Disposta su tre livelli, la casa si apre con un ingresso living accogliente che introduce a un caldo salotto con camino – perfetto per le serate d'inverno – una zona pranzo conviviale e una cucina abitabile, pensata per chi ama cucinare e vivere la casa. Al piano superiore, collegato da una suggestiva scala in pietra originale, troviamo una spaziosa camera da letto con balcone affacciato sul paesaggio, un ampio bagno finestrato, un disimpegno e una seconda camera anch'essa con balcone, ideale come studio, stanza per gli ospiti o spazio creativo. Presente un ampio sottotetto, con un grande potenziale, pronto per essere trasformato secondo le proprie esigenze e gusti. La casa è completata da una deliziosa corte privata, intima e riservata, ideale per rilassarsi all'aria aperta, leggere un libro o cenare sotto le stelle. Davanti all'ingresso è disponibile anche un comodo posto auto. A pochi minuti da Verbania, ma lontano dal frastuono della città, questa abitazione rappresenta un rifugio autentico in una piccola e suggestiva località, dove il tempo sembra rallentare e il silenzio si riempie di natura. Una soluzione perfetta sia come prima casa che come romantico buon ritiro per il fine settimana.

In una ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA, immersa nel verde e a pochi passi dai principali servizi, nasce un nuovo complesso esclusivo pensato per offrire il massimo del comfort e della qualità abitativa. Le soluzioni disponibili comprendono VILLETTE UNIFAMILIARI e BIFAMILIARI, progettate con un’attenzione particolare al design, alla funzionalità e al risparmio energetico. Ogni unità abitativa è circondata da un’AREA VERDE PRIVATA, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto, e dispone di AUTORIMESSA per la massima comodità. Le abitazioni vantano FINITURE DI PREGIO, con la possibilità di personalizzare gli interni per creare ambienti su misura delle tue esigenze. Tra le caratteristiche distintive spiccano il PORTICO ESCLUSIVO, perfetto per godersi la tranquillità della zona e il TERRAZZO ABITABILE, un vero e proprio spazio outdoor da vivere tutto l’anno. Il comfort è garantito da un avanzato SISTEMA DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON PANNELLI RADIANTI, che assicura un calore uniforme e un elevato benessere abitativo. L’attenzione alla sostenibilità è un elemento chiave del progetto: grazie ai PANNELLI FOTOVOLTAICI e alle soluzioni costruttive innovative, le abitazioni rientrano in CLASSE ENERGETICA A4, il massimo dell’efficienza per un notevole risparmio sui consumi. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0124-28256, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3455295592 o passare a trovarci in Via San Francesco d'Assisi, 21 a Rivarolo Canavese. Visita la NOSTRA PAGINA FACEBOOK per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA': https://www.facebook.com/tempocasa.rivarolocanavese.

In zona centralissima a Ciriè, e più precisamente in un complesso di villette edificate alla fine degli anni '80 e ampliata nell'anno 2005 proponiamo in vendita una bellissima villa indipendente su due piani fuori terra oltre al piano interrato. Al piano terreno si sviluppa la zona giorno composta da ampio salone con camino e uscita su giardino, cucina abitabile con ulteriore sala da pranzo e un primo bagno. Al primo piano la zona notte è composta da 3 spaziose camere da letto e due bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca. La camera matrimoniale permette di accedere a un grazioso terrazzino, mentre le altre due camere affacciano su un balcone di dimensioni più contenute. Tutto il piano è dotato di condizionatore. Al piano interrato si trovano dei locali di servizio accessori all'abitazione quali tavernetta, lavanderia e cantine. Giardino di circa 300 mq con porticato coperto che consente di arrivare direttamente al box auto dell'abitazione e ulteriore posto auto coperto. Antifurto perimetrale, pannelli fotovoltaici e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. E' stato effettuato l'insuflaggio su tutte le pareti perimetrali del piano terreno e del piano primo. L'immobile gode ancora di una retrocessione di circa 800 euro/anno per immissione energia in rete. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione recentemente installata.

Casa d'epoca in vendita a Vignone, Verbania Lago Maggiore, con 230 mq di superficie, suddivisa in tre appartamenti regolarmente locati, ideale per investimento. A pochi minuti dal centro di Intra e dal lago, offre balconi con vista e un'ampia zona posteggio privata.

A Castellamonte, in zona semicentrale, villa d`epoca risalente agli inizi del 1900 ricca di fascino e storia un tempo appartenuta a Chiono Paolo, uno dei migliori medici del Kenya dell`epoca e creatore della Fondazione Chiono onlus. L`accesso è da Via Carlo Botta; un grande cancello permette l`accesso alla proprietà. Il piano rialzato si compone di un ampio ingresso adibito, in precedenza, a punto di accoglienza con annessa sala d'attesa, quattro locali di notevole metratura ciascuno con camino in muratura; sempre su questo livello è presente un bagno di servizio. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da note distintive quali affreschi, dipinti antichi, parquet e pavimenti in cementite e sono dotati di luminose finestre con vista sulla zona verde circostante. Una scala interna in pietra conduce al piano primo dove si sviluppano due appartamenti composti da ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e bagno. I locali di questo livello abitativo sono caratterizzati da dipinti realizzati con la tecnica pittorica francese del trompe-l'oeil che conferisce profondità e tridimensionalità alle immagini rappresentate. Al piano seminterrato sono presenti cinque cantine caratterizzate da volte a botte con mattoni a vista un tempo utilizzate come dispense e locali adibiti alla conservazione dei vini che si prestano ad essere unificate per la creazione di una grande e spaziosa taverna o per la realizzazione di un laboratorio. Sono inoltre presenti un sottotetto allo stato grezzo e, siti nella zona esterna di pertinenza, posti auto e depositi. Questa soluzione abitativa dispone di tutte le caratteristiche necessarie per la creazione di un contesto plurifamiliare grazie non solo alla generosa metratura ma anche alla predisposizione ed alla dislocazione degli ambienti. Il piano rialzato è dotato di attacchi per l'installazione di una cucina e si presterebbe ad essere utilizzato come ulteriore appartamento con ingresso indipendente. Tutta la proprietà è circondata da un meraviglioso parco privato piantumato di circa millecinquecento metri quadri con vialetto in ghiaia godibile sia d`inverno, quando la neve ne ricopre il manto erboso, sia durante la bella stagione quando gli alberi fioriscono creando così un luogo ameno e rilassante dove trascorrere il tempo libero, ricevere parenti e amici e mangiare all`aria aperta. Questa dimora, dotata di numerose e prestigiose peculiarità si presta ad essere utilizzata non solo come villa singola di elevata metratura o come soluzione multifamiliare ma anche come casa museo dove esporre oggetti e materiali di rilievo o come soluzione ricettiva.

PAVONE CANAVESE- VENDITA VILLA QUADRIFAMILIARE AL GREZZO A Pavone Canavese, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, si propone in vendita complesso residenziale di nuova realizzazione composto da due ville al grezzo ognuna avente due alloggi. Gli alloggi al piano terra sono ciascuno con progetto di soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, giardino privato, box auto, tavernetta, lavanderia e cantina. Gli appartamenti al primo piano sono composti da soggiorno, cucina, due camere, due bagni, mansarda di 80 mq, terrazzo di 40 mq, box auto, tavernetta/lavanderia e cantina. Lo stabile è stato costruito nel 2016, con cappotto di isolamento termico e la predisposizione degli impianti. Vi è la possibilità inoltre di comprare una sola singola villa composta quindi da due alloggi. La proposta permette molteplici soluzioni: -creazione di uffici ad uso commerciale -studi medici -private abitazioni ( doppia o quadrupla soluzione abitativa) -possibilità di bed and breakfast -locazione immobiliare Per maggiori informazioni ed appuntamenti telefonare al: 3511259787.

A Gattico- Veruno proponiamo in vendita ville di nuova costruzione in contesto residenziale. Queste moderne abitazioni, progettate per garantire il massimo comfort e sostenibilità, si sviluppano su tre livelli così composti: - Piano terra: zona giorno open space, camera matrimoniale, camera singola e bagno; - Primo piano camera matrimoniale e bagno; - Piano seminterrato: ampia cantina. Completa le proprietà un' autorimessa e ampio giardino. Possibilità di personalizzare spazi e disposizione delle camere. Le ville verranno consegnate con finiture da capitolato, ma durante la fase di realizzazione è possibile personalizzare i dettagli secondo le proprie esigenze. Le proprietà saranno dotate di tutte le più moderne tecnologie per il risparmio energetico come pompa di calore per il riscaldamento, impianto fotovoltaico e ventilazione meccanica controllata a doppio flusso. La certificazione energetica sarà stabilita a fine lavori. Queste soluzioni sono molto più di una semplice casa: sono un luogo dove vivere la modernità e l'efficienza senza rinunciare al calore di un ambiente accogliente, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dal design contemporaneo. Chiamaci subito per maggiori informazioni o vieni nel nostro ufficio per visionare il capitolato!

Borgo San Dalmazzo, in centro paese su Via Bergia proponiamo in vendita nuova costruzione di 7 unità (di cui 2 già opzionate) su un totale di 3 piani fuori terra, con IMPORTANTI AGEVOLAZIONI FISCALI grazie al sismabonus! L'unità che vi presentiamo oggi (la numero 1) è una chicca all'interno di questa costruzione: si tratta infatti di un appartamento su doppio livello (piano terra e primo) ma con la peculiarità di non avere nessuno sulla testa e di godere di accesso indipendente. Parliamo quindi di un immobile più simile ad una villetta su tre lati che un appartamento, anche se inserita in un piccolo contesto condominiale. Al piano terra il vialetto pedonale che attraversa il giardino privato ci accompagna all'ingresso dell'abitazione: un disimpegno si apre sull'ampia zona giorno, ben illuminata da una grande porta-finestra che porta anche al giardino sul retro. Il comodo bagno del piano sarà dotato di doccia. Una larga scala interna conduce al piano di sopra dove troviamo la zona notte: un'ampia camera matrimoniale, una cameretta e un grande bagno, con tre balconi (uno per vano). Compreso nel prezzo di richiesta troviamo anche il box auto nel piano seminterrato, da 22 mq. L'impiantistica è centralizzata (come di legge) ma ad uso completamente autonomo con valvole di zona (per dividere zona giorno e zona notte) e contabilizzatori di calore, acqua fredda e acqua calda per il conteggio dei consumi. Su ogni unità sono previsti circa 46.000 € di detrazione fiscale grazie al sismabonus! Disponibili anche altre unità, se volete uno sfogo esterno abbiamo due appartamenti al piano terra con giardino: l'unità 2 (soggiorno, cucina a vista, camera e bagno. Richiesta 175.000 € + 35.000 € per il box) e l'unità 3 (zona giorno, due camere e bagno. Richiesta 210.000 € + 35.000 € per il box) Consegna prevista per la primavera 2025. Le immagini presenti all'interno dell’annuncio si riferiscono a una delle unità immobiliari comprese nel cantiere e sono da considerarsi puramente indicative. Il loro scopo è esclusivamente illustrativo e volto a fornire un’anteprima delle finiture e delle potenzialità degli ambienti, che potrebbero variare a seconda dell’appartamento scelto e delle personalizzazioni eventualmente richieste dal cliente. Vieni a trovarci in studio per tutte le info! ..e se vuoi comprare uno di questi appartamenti nuovi ma devi prima vendere la tua abitazione? NON TI PREOCCUPARE! Ci siamo qui noi per te. Chiedici come possiamo gestire il tuo cambio casa (in foto render indicativi della realizzazione)

Nel cuore delle Langhe, in una delle zone più suggestive di Serralunga d’Alba, proponiamo in vendita una villa indipendente in posizione dominante e panoramica, immersa nella tranquillità e con splendida vista sulle colline circostanti. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da: ingresso su ampio e luminoso salone cucina abitabile tre camere da letto servizio Al piano superiore si trova un locale mansardato attualmente adibito a soffitta, con ottime altezze e grande potenziale di recupero, ideale per la realizzazione di una seconda unità abitativa composta da tre camere e bagno. Al piano seminterrato completa la proprietà una spaziosa tavernetta, perfetta per momenti conviviali, oltre a lavanderia e garage doppio. All’esterno, la proprietà è circondata da circa 1.000 mq di terreno adiacente, ideale per giardino, area relax o eventuale piscina. Soluzione perfetta sia come residenza principale sia come investimento turistico/ricettivo, grazie alla posizione privilegiata e alla possibilità di creare più unità abitative.

Elegante appartamento di cinque locali in vendita a Torino, nel prestigioso quartiere Cit Turin. Con una superficie di 151 mq, l'immobile offre tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile. Situato al terzo piano di uno stabile signorile con portineria e doppio ascensore, è vicino a Piazza Statuto e alle fermate della metro Bernini e Principi d’Acaja. Classe energetica E.

Villa Indipendente con piscina ed Efficienza Energetica – Rocca Grimalda, Località San Carlo In una delle zone più tranquille e riservate di Rocca Grimalda, nella suggestiva località San Carlo, si propone in vendita villa indipendente con piscina, immersa nel verde e dotata di impianti all’avanguardia per il risparmio energetico e il comfort abitativo. Costruita nel 2006, la proprietà è stata oggetto di recenti interventi di efficientamento energetico quali pannelli fotovoltaici con tre batterie di accumulo da 5 kW ciascuna (15 kW totali), caldaia ibrida a gas ed elettrico, impianto di climatizzazion e sistema d’allarme installato La villa si sviluppa principalmente su un unico livello, garantendo la massima comodità e accessibilità; ampia zona giorno open space, caratterizzata da travi a vista che donano calore e fascino rustico all’ambiente. La zona è servita da un bagno di servizio ed è perfetta per accogliere e intrattenere, grazie alle due grandi porte-finestre che si affacciano su un’ampia terrazza panoramica, ideale per pranzi all’aperto o serate in compagnia. La zona notte è composta da due camere da letto, una camera matrimoniale con bagno privato una seconda camera con affaccio su poggiolo, comoda e luminosa. Al piano sottostante, collegato da scala interna, vi sono ampi locali di sgombero, un locale adibito a lavanderia ed un garage comodo e spazioso. All’esterno la proprietà offre un giardino recintato, con doppio accesso carrabile e accesso pedonale, adatto a chi desidera vivere all’aperto. Il vero punto di forza è l’elegante piscina interrata, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive, con la pompa alimentata a energia solare per un impatto ambientale minimo e un risparmio energetico garantito. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa villa unisce comfort moderno, sostenibilità e qualità della vita in una zona per chi cerca privacy e serenità, a breve distanza dai servizi essenziali.

SI PRECISA CHE ALCUNE IMMAGINI RAPPRESENTANO BOZZE DI PROGETTO, ALLO SCOPO DI ANTICIPARE LA POSSIBILE REALIZZAZIONE FINALE Immerso nel suggestivo paesaggio delle Langhe, splendido casale in pietra, con vista incantevole sulla campagna circostante e sulla catena alpina. La proprietà è unica per dimensioni, posizione e potenziale. Il complesso si compone di un imponente fabbricato principale a forma di "L", articolato su due piani, con ampio cortile antistante, e da un secondo edificio indipendente, sempre su due livelli, affacciato sullo stesso cortile. Completano la proprietà circa 10 ettari di terreno coltivato a prati e cereali, perfettamente adatto anche per attività di allevamento o per la realizzazione di un agriturismo di charme. La parte abitativa è composta da: cucina, sala da pranzo e ampia dispensa al piano terra, e ampio locale sgombero. Al primo piano 4 camere, 2 bagni. Cantina interrata con volte in pietra per un totale di circa 260 m². Al piano terreno troviamo ampia stalla, ampi magazzini, porticati, ricoveri macchine agricole. Al piano primo ampi fienili con possibilità di ricavare ulteriori spazi abitativi per un totale di 450 m². Adiacente alla casa, altro fabbricato composto da: magazzino, forno a legna, cantina con volte in mattoni a vista e al piano superiore, magazzino ed ex pollaio per un totale di 70 m². Riscaldamento a legna mediante stufe, allacciamento alla rete elettrica e all'acquedotto comunale, fossa settica per lo smaltimento delle acque. Due sorgenti. L'accesso è comodo grazie alla strada comunale asfaltata. Distanze: Nizza Monferrato: 25 minuti Acqui Terme: meno di 30 minuti Asti: 50 minuti Litorale ligure (Savona): circa 60 km Un'occasione sempre più rara per chi sogna di vivere o investire in un angolo autentico e incontaminato del Piemonte, a ridosso delle terre del Monferrato e dell'Albese, famose per i grandi vini e la qualità della vita. Classe Energetica: G

Reano è uno di quei luoghi che sanno ancora regalare silenzio vero. La villa sorge in un contesto residenziale tranquillo, libera su quattro lati, con una luce che la attraversa dall'alba al tramonto e un giardino di circa 650 mq dove convivono alberi da frutto e uno spazio già pronto per diventare orto — sufficientemente ampio da ospitare una piscina esterna, come del resto il proprietario aveva già fatto in passato. La struttura si sviluppa su tre livelli per circa 296 mq commerciali, pensata fin dall'origine per ospitare più nuclei familiari o per offrire a un'unica famiglia una flessibilità d'uso rara: al piano terra un appartamento autonomo — ideale come studio, alloggio per ospiti o spazio di lavoro — con soggiorno, cucina a vista, camera e bagno, più un'ampia tavernetta con camino e una cantina. Al primo piano si apre il cuore della villa: cucina abitabile, soggiorno generoso, due camere da letto, un bagno e quattro balconi che moltiplicano il rapporto con l'esterno. La mansarda chiude il discorso nel modo migliore. Indipendente e luminosa, con soggiorno, cucinino, due camere e un bellissimo terrazzo panoramico affacciato sulla valle — nelle giornate limpide lo sguardo arriva fino alle colline delle Langhe. La villa è in stato abitabile e necessita di interventi di ammodernamento: un'opportunità concreta per chi vuole personalizzare ogni dettaglio partendo da una base solida. Riscaldamento autonomo a metano, box da 50 mq ca., due posti auto esterni, cancello elettrico e accesso facilitato per disabili completano una proposta che difficilmente si trova con questa varietà di spazi e questa qualità di contesto. Punti di forza dell'immobile: - Spazioso - Flessibile - Panoramico La linea di autobus più vicina è REANO - INCROCIO SP 185 - SP 184 (360 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Immediate vicinanze Nizza Monferrato, splendida cascina in posizione elevata e panoramica, con vista sulle dolci collini vitate patrimonio naturale UNESCO e sulla catena montuosa delle Alpi, in stato originale e perciò molto caratteristica. Posta in mezzo ai vigneti, attualmente consta di 3 alloggi ognuno con ingresso indipendente, disposti su 2 livelli e di cui due più piccoli ed uno grande, più locali di deposito, porticati, cantine sottostanti molto belle con volte a botte in in mattoni a vista. Il tutto per una metratura coperta di c.ca 800 mq, il casale è ideale per realizzare una casa di rappresentanza, una lussuosa seconda abitazione oppure un immobile in parte ad uso abitazione ed in parte ad uso ricettivo, avendo a disposizione circa 4000 mq di terreno attorno con anche un piccolo vigneto, con possibilità di realizzare piscina. Pezzo unico introvabile, da ristrutturare in maniera conservativa per mantenere il carattere caratteristico del Casale Piemontese. Classe Energetica G, EPgl,nren 447,54 kWh/mq anno EPgl,ren 11,67 kWh/mq anno.

In elegante complesso residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 locali con soppalco e 4 servizi, situato all’ultimo piano (3° + 4°) con accesso completamente privo di barriere architettoniche. Il palazzo è dotato di ascensore che conduce esclusivamente all’appartamento in vendita, garantendo privacy e comodità. Al 3° piano l’immobile è composto da: ingresso su ampio soggiorno che abbraccia il vano scala interno; cucina a vista in muratura, accessoriata con elettrodomestici di primaria marca; bagno di servizio a disposizione della zona giorno; tre camere da letto: una attualmente adibita a cameretta bimbi, una a cabina armadi/studio e la matrimoniale con ampio bagno en suite; due piccoli spazi esterni ricavati all’interno delle mura dello stabile, uno in parte utilizzato come vano tecnico. Al 4° piano troviamo: due soppalchi separati, ciascuno con proprio servizio; un soppalco utilizzato come confortevole sala TV; il secondo soppalco adibito a camera da letto aggiuntiva. Completano la proprietà: grande garage, in grado di ospitare anche auto di dimensioni importanti; posto auto esclusivo antistante il box. Particolare attenzione è stata dedicata al risparmio energetico: impianto fotovoltaico dedicato, a servizio della pompa di calore Daikin; colonnina di ricarica per auto elettrica in autorimessa; impianto di climatizzazione caldo/freddo per il massimo comfort. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, spazioso e tecnologicamente avanzato, in contesto elegante e comodo ai servizi. Fotografie e ulteriori informazioni disponibili presso il nostro ufficio.

Proponiamo in vendita ad Oleggio, in posizione semicentrale, villa su due livelli di recente ristrutturazione con finiture eleganti e ben curata. L'immobile disposto su due livelli è così composto: - Piano terra: Ingresso su disimpegno che porta ad una cucina abitabile con accesso diretto al portico ed al giardino, locale attualmente adibito a studio, locale caldaia e lavanderia/bagno. - Primo piano: salone di ampia metratura con affaccio al terrazzo con vista aperta, una camera matrimoniale con balcone, un secondo bagno ed una camera singola. Completano la proprietà un box doppio e un giardino di circa 400 mq. A circa 700 mt dall'abitazione si trovano tutti i servizi principali di Oleggio: scuole di ogni ordine e grado, la stazione Ferroviaria, supermercati, farmacie. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Siamo a disposizione per una consulenza personalizzata e per accompagnarti in ogni fase della compravendita. Scopri chi siamo e segui il nostro lavoro sui social : Instagram e Facebook @untettopertutti

Zona Cristo, in posizione comoda ai principali servizi ma al contempo in una zona tranquilla proponiamo in vendita villa bifamiliare disposta su due livelli. La casa realizzata nel 2008, gode di ampio giardino e ampi spazi esterni. Il piano terra si compone da un luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, locale lavanderia, studio, doppi servizi e due terrazzi; Tramite scala interna rifinita in marmo si accede al piano primo composto da due disimpegni, quattro comode camere da letto, due ripostigli, tre bagni e due terrazzi. Completano la proprieta' due cantine e due box auto al piano seminterrato.

In via Fenoglio, realizzato con 2 ingressi, soggiorno doppio, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 ampi terrazzi ben esposti, oltre ad un piano sottotetto mansardato collegato con una comoda scala interna, composto di 4 camere, lavanderia, 4 solai, terrazzino oltre alla cantina e 2 autorimesse. L'immobile gode di un'ottima vista, è ben tenuto ed è dotato di doppi vetri, porta blindata, caminetto, ascensore e riscaldamento autonomo. APE= E Richiesta: € 380.000,00 + € 25.000,00 per ogni autorimessa. (rif.031)

BELLISSIMA VILLETTA A SCHIERA DI NUOVA COTRUZIONE CON GIARDINO A Cannobio, ultimo paese lungo la litoranea del Lago Maggiore A 3 km dal confine Svizzero, nella frazione di Traffiume, in zona residenziale, si propone bellissimo progetto per la realizzazione di 4 unità immobiliari moderne ed indipendenti. Ogni unità sarà dotata di terrazza e/o giardino privato e posti auto. TIPOLOGIA A: trattasi di villetta a schiera, con tripla esposizione, a Sud e Ovest. Trattasi di un trilocale su di un livello, con sottotetto accessibile ma non abitabile. L'immobile sarà composto da ingresso su soggiorno/angolo cottura con ampie porte-finestre che si affacciano sul portico e giardino privato. Dal soggiorno, attraverso un disimpegno si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno completo con doccia. Completa la proprietà un locale tecnico ed un ulteriore portico accessibile dal bagno. Gli appartamenti, in classe A, saranno termo-autonomi, con riscaldamento a pavimento a gas metano con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Rifiniture di e qualità. Possibilità di personalizzare gli interni con assistenza progettuale. Posizione eccezionale in contesto paesaggistico residenziale e vicino ai sentieri montani ed al suggestivo Orrido di Sant'Anna Ottima opportunità sia per i residenti che per come casa vacanze. Gli appartamenti vengono consegnati con la formula chiavi in mano sia per quanto riguarda le singole unità che per le parti esterne private ed in comune. D'estate, il clima di questa località coniuga il caldo mite del Lago Maggiore con il fresco, del vento che dalla Valle Cannobina si incunea nel borgo. In soli 2 chilometri di distanza si raggiunge il lungolago di Cannobio, una delle più belle passeggiate del Lago Maggiore. Cannobio è conosciuta anche per il Lido, un'ampia spiaggia ben attrezzata, meta di numerosi bagnanti desiderosi non solo di godersi una vacanza all'insegna del sole e del relax, ma anche di avventurarsi in attività sportive. Il progetto potrebbe subire delle modifiche in base alle esigente degli acquirenti. 380 mila euro + IVA di legge.