Case economiche in vendita in Piemonte Pag. 1174

Se sogni un rifugio di pace immerso nella natura, questa cascina a Sale (AL) è il tuo sogno che diventa realtà. Ristrutturata con cura e passione, questa meravigliosa proprietà su tre livelli ti accoglie con il suo fascino autentico, tra materiali caldi come legno, sasso e mattoni a vista, che raccontano storie di tradizione e calore. Immagina di entrare nel soggiorno al piano terra, dove un camino accogliente e un forno antico ti invitano a momenti di convivialità e calore familiare. La spaziosa cucina in muratura, è il cuore pulsante di questa casa, pronta a ospitare ricette e risate. La cantinetta, il bagno, la lavanderia e un locale accessorio completano gli spazi, pensati per il massimo comfort. Salendo al primo piano, quattro camere da letto ti accolgono come abbracci, pronte a diventare il nido di sogni e riposo. Un bagno funzionale completa questa zona, mentre il sottotetto al secondo piano aspetta di essere trasformato in un'area di creatività o relax, con infinite possibilità di personalizzazione. Ma ciò che rende questa proprietà davvero speciale è il suo esterno: uno splendido giardino di 800 mq piantumato e con irrigazione automatica, un'oasi di tranquillità e libertà, dove potrai goderti pranzi all'aperto, giochi con i tuoi cari o semplicemente lasciarti cullare dal canto degli uccelli. E per le giornate più calde, una splendida piscina 8 mt per 4 con area spa ti invita a rinfrescarti e a vivere momenti di pura gioia. La proprietà è completamente cintata e dotata di cancello elettrico e un box e una tettoia ospiteranno le vostre auto. Questa cascina non è solo una casa, è un'emozione, un sogno che si realizza. Non perdere questa occasione unica: contattaci subito e vieni a scoprire il calore e la magia di questa meravigliosa proprietà in campagna, perchè è qui che si creano i ricordi che durano tutta la vita...

VOLPIANO - VIA PASUBIO - IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA, NON LONTANA DAL CENTRO, DISPONIAMO DI SPLENDIDA VILLETA CON AMPIO GIARDINO, SU TRE LIVELLI ED INDIPENDENTE SU 4 LATI, CON DOPPIO ACCESSO SIA DA VIA PASUBIO E DA VIA TOLMINO. L'UNITA' IMMOBILIARE E' COSI' COMPOSTA: AL PIANO TERRA INGRESSO SU AMPIO SALONE CON SUGGESTIVO CAMINETTO, CUCINA A VISTA , DISIMPEGNO CON SERVIZIO E RIPOSTIGLIO. COMPLETA IL TUTTO LA PRESENZA DI AMPIA TAVERNETTA CON USCITA ESTERNA SU PORTICATO E GIARDINO. AL PRIMO PIANO, CON ACCESSO DA SCALA INTERNA, TROVIAMO 2 CAMERE DA LETTO, 2 CABINE ARMADIO ( POSSIBILITA' DI TRASFORMARLE ANCHE IN CAMERETTE/ STUDIO ESSENDO FINESTRATE) , 2 SERVIZI ED UN AMPIO BALCONE ANGOLARE. AL SECONDO PIANO TROVAMO UN AMPIO LOCALE MANSARDATO ED IL LOCALE TECNICO. RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE. Per maggiori informazioni contattare: tel. 011/538296 - cell. 391/4003961 mail: abgimmobiliare@gmail.com

A circa 15 minuti da Arona e dalle sponde del Lago Maggiore, vendesi graziosa villa bifamiliare immersa nel verde della zona residenziale di Castelletto Ticino. Recentemente ampliata e parzialmente ristrutturata in stile moderno, la proprietà è inserita in un contesto molto tranquillo e verdeggiante, caratterizzato da abitazioni simili, e gode di un’ottima esposizione solare. La villa si sviluppa principalmente su due piani e offre una piacevole vista sul giardino privato. Al piano terra si viene accolti da un luminoso soggiorno open space con moderna cucina a vista, sala da pranzo, scala parzialmente chiusa e un bagno con doccia. La zona notte, al primo piano, comprende due spaziose camere da letto, entrambe dotate di balcone, e un bagno con vasca. A completamento, una mansarda/locale hobby o stanza ospiti, ben rifinita e dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento. Al piano interrato si trovano un ampio garage doppio con basculante nuova, una cantina e un comodo locale lavanderia. L’immobile si distingue per l’ottima luminosità e per l’elevata efficienza energetica, anche grazie alla nuova caldaia a condensazione recentemente installata. Il contesto è tranquillo, residenziale e immerso nella natura: la soluzione ideale per chi desidera pace e privacy pur rimanendo vicino ai servizi e all’autostrada. Offriamo assistenza completa. Millennium Studio Immobiliare www.lagomaggiorehouse.it 0322 240482 — 348 8876200 Terra ospitale, grazie alla sua posizione geografica delimitata dal Lago Maggiore, dal fiume Ticino e da un anfiteatro di colline moreniche, fin dall'Età del Bronzo fu oggetto di attenzione da parte di antiche popolazioni, che la elessero quale residenza e la connotarono con tangibili segni. Attualmente Castelletto Sopra Ticino è un importante centro con 9.045 (ottobre 2002) abitanti e conta numerosi insediamenti commerciali. Ha però conservato ombrose zone boschive, verdi pianure, irrigate da torrenti, rogge e ruscelli e specchia nel suo fiume ville signorili di pregevole stile architettonico. È inserito nel Parco Naturale Valle del Ticino, che si prefigge di tutelare e valorizzare l'ambiente; è collegato a Varallo Pombia da una suggestiva pista ciclabile e dal 19 maggio 2002 vanta un percorso botanico, con finalità didattiche e divulgative del patrimonio concernente la flora e la fauna, presso la "Fondazione Domenico Morino" di Vernome. È quindi ambita meta di turisti, che nella stagione estiva possono fruire di vari campeggi, di ottimo standard qualitativo, situati sulle sponde del Lago Maggiore.

Tra Givoletto e La Cassa, in zona residenziale tranquilla ma comoda ai principali servizi, proponiamo ampio appartamento disposto su due livelli all'interno di una piccola palazzina del 2007 composta da sole 4 unità abitative, soluzione ideale per chi cerca privacy e spazi generosi. L'abitazione, situata al primo piano, si apre su un luminoso soggiorno living con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale. La zona notte del piano comprende due spaziose camere e due bagni di generose dimensioni, uno dei quali dotato di zona lavanderia. Una scala interna conduce al piano mansardato, caratterizzato da quattro locali distinti, perfetti come studio, camere aggiuntive, oltre a un ulteriore sala da bagno con vasca idromassaggio. L'immobile gode di tripla esposizione e grande luminosità grazie alle ampie vetrate con infissi a doppio vetro. Gli spazi esterni comprendono tre ampi balconi e un terrazzo loggiato, ideali per vivere la casa anche all'aperto. Completano la proprietà un ampio locale al piano terra e non interrato (utilizzabile come taverna, palestra o grande cantina), box auto di grandi dimensioni con capienza fino a tre autovetture, posto auto esterno di pertinenza e terreno circostante ad uso esclusivo. Dotazioni: impianto elettrico recentemente revisionato, porta blindata e sistema di allarme perimetrale Tecnoalarm. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera una casa luminosa, con ampi spazi e accessori difficili da trovare nello stesso immobile. N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. ________________________________________ Classe Energetica: E

A circa 15 minuti da Arona e dalle sponde del Lago Maggiore, vendesi graziosa villa bifamiliare immersa nel verde della zona residenziale di Castelletto Ticino. Recentemente ampliata e parzialmente ristrutturata in stile moderno, la proprietà è inserita in un contesto molto tranquillo e verdeggiante, caratterizzato da abitazioni simili, e gode di un’ottima esposizione solare. La villa si sviluppa principalmente su due piani e offre una piacevole vista sul giardino privato. Al piano terra si viene accolti da un luminoso soggiorno open space con moderna cucina a vista, sala da pranzo, scala parzialmente chiusa e un bagno con doccia. La zona notte, al primo piano, comprende due spaziose camere da letto, entrambe dotate di balcone, e un bagno con vasca. A completamento, una mansarda/locale hobby o stanza ospiti, ben rifinita e dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento. Al piano interrato si trovano un ampio garage doppio con basculante nuova, una cantina e un comodo locale lavanderia. L’immobile si distingue per l’ottima luminosità e per l’elevata efficienza energetica, anche grazie alla nuova caldaia a condensazione recentemente installata. Il contesto è tranquillo, residenziale e immerso nella natura: la soluzione ideale per chi desidera pace e privacy pur rimanendo vicino ai servizi e all’autostrada. Offriamo assistenza completa. Millennium Studio Immobiliare www.lagomaggiorehouse.it 0322 240482 — 348 8876200 Terra ospitale, grazie alla sua posizione geografica delimitata dal Lago Maggiore, dal fiume Ticino e da un anfiteatro di colline moreniche, fin dall'Età del Bronzo fu oggetto di attenzione da parte di antiche popolazioni, che la elessero quale residenza e la connotarono con tangibili segni. Attualmente Castelletto Sopra Ticino è un importante centro con 9.045 (ottobre 2002) abitanti e conta numerosi insediamenti commerciali. Ha però conservato ombrose zone boschive, verdi pianure, irrigate da torrenti, rogge e ruscelli e specchia nel suo fiume ville signorili di pregevole stile architettonico. È inserito nel Parco Naturale Valle del Ticino, che si prefigge di tutelare e valorizzare l'ambiente; è collegato a Varallo Pombia da una suggestiva pista ciclabile e dal 19 maggio 2002 vanta un percorso botanico, con finalità didattiche e divulgative del patrimonio concernente la flora e la fauna, presso la "Fondazione Domenico Morino" di Vernome. È quindi ambita meta di turisti, che nella stagione estiva possono fruire di vari campeggi, di ottimo standard qualitativo, situati sulle sponde del Lago Maggiore.

In zona tranquilla e riservata, proponiamo grande villa signorile, indipendente quattro lati, con ampio giardino di proprietà a corpo per circa 3000 mq, magazzino, tettoie e box auto. La villa composta da due ampi appartamenti si predispone per famiglia numerosa o artigiano che desidera grandi spazi per ricovero mezzi e materiali da lavoro. Attualmente la proprietà e composta al piano interrato da tavernetta, bagno, locale caldaia e cantina; al piano terreno trova spazio il primo appartamento composto da ampia veranda, ingresso, salone, cucina, due ampie camere e doppi servizi; al piano primo con accesso indipendente secondo appartamento suddiviso in ingresso, grande salone, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, ripostiglio, balcone e terrazzo. OTTIMA SOLUZIONE COME VILLA BIFAMILIARE - GRANDI SPAZI ESTERNI AD USO GIARDINO E CORTILE.

Questa casa indipendente in vendita si trova a Cannero Riviera ed è situata a pochi passi dal lago. L'immobile si compone di: - piano interrato con 3 cantine/magazzino; - piano terra con cucina e 3 salotti, uno dei quali con camino; - bagno situato a metà scala tra il piano terra e il primo piano; - 1° piano con 4 camere matrimoniali; - 2° piano mansardato con ingresso separato, pavimento in cotto, da ristrutturare; A completare la proprietà troviamo una dependance esterna con camino, bagno con doccia e locale lavanderia, oltre a 2 posti auto coperti. La casa si sviluppa su più livelli con spazi ampi e ben distribuiti: al piano terra troviamo tre salotti con un grande camino, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte con quattro camere matrimoniali. La mansarda al secondo piano, con ingresso indipendente, rappresenta uno spazio ideale da ristrutturare e personalizzare. All’esterno, la proprietà offre una corte con giardino, perfetta per momenti di relax all’aria aperta. Elemento di grande valore è la versatilità della proprietà: grazie alla sua disposizione, può essere facilmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ciascuno con accesso esterno. Inoltre, la dependance potrebbe essere valorizzata per creare una quarta unità abitativa separata. Questa casa si distingue per la sua vicinanza al lago, che la rende ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma con tutte le comodità a portata di mano. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza di carattere, pronta a essere vissuta e valorizzata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

SALUZZO - VIA DEI CAMINI IMPERDIBILE NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE! Sei alla ricerca di un elegante e ristrutturato appartamento con giardino privato? Non lasciarti sfuggire la nuova proposta immobiliare che stiamo per descrivere. Ci troviamo in una delle vie del Marchesato più gettonate e di difficile reperibilità, in un contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i servizi. Lo stabile in cui sorge l'immobile oggetto di vendita risale al 2001, quindi senza dubbio si presenta in perfette condizioni strutturali. L'accesso all'appartamento è preceduto da un vialetto con area verde finemente curato. Giunti al piano d'interesse ci accoglie un appartamento di 80 mq calpestabili. Esso è stato totalmente ristrutturato a fine 2024 ed internamente è arredato in chiave moderna. L'ingresso è direttamente sulla zona giorno, quindi sulla sala di 21 mq arricchita da un piccolo ripostiglio ubicato sul lato destro rispetto all'ingresso. La cucina, invece, è abitabile, di 10.55 mq, illuminato da una porta finestra che conduce al giardino privato con terrazzo di 170 mq. Da qui si comprende subito l'ottima e triplice esposizione dell'immobile, quindi la luminosità che lo contraddistingue. L'area esterna è sicuramente un dettaglio ricercatissimo, infatti lo spazio è ideale per rilassarsi all'aria aperta nelle calde giornate estive. Troviamo un'area solarium ed un'area barbecue. Insomma, un'oasi ideale per grandi e piccini. Procedendo nel tour della casa troviamo due spaziosi servizi. Il primo è composto da una moderna doccia walk in e gode di una finestra. Il secondo, invece, è sempre finestrato, ma è dotato di una vasca. Infine, ci sono due ampie camere da letto matrimoniali. La prima è di 13,30 mq con uscita sul giardino prima descritto. La seconda, è di 14 mq, anch'essa con l'uscita sull'area esterna. Tutta l'abitazione presente un parquet in legno di rovere. Tutti i serramenti esterni son in legno e dotati del doppio vetro. La porta d'ingresso è blindata. È presente il video citofono. Vi è la predisposizione per l'impianto allarme. Non è presente l'aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Le spese di gestione annue son contenute. Non è finita qui: la proprietà comprende una cantina di pertinenza di 7 mq con altezza di 3,83 metri ed un box auto con apertura automatica di 15.50 mq e con altezza di 3,42 metri, ideale per ricoverare automobili di medie dimensioni. La zona, inoltre, è servita da posti auto con striscia bianca, quindi esternamente il parcheggio è comunque garantito. Insomma, cosa aspetti? Fissa una visita subito, quest'immobile non rimarrà a lungo sul mercato! Tre parole chiave: tipologia, zona e prezzo super vantaggioso fanno di questa proposta immobiliare l'affare del momento! DA VEDERE! NOVITA’! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

In posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi e ottimamente distribuiti, perfetto per chi desidera comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un disimpegno centrale che accompagna alla zona giorno composta da una cucina abitabile, una camera, due bagni e un grande salone doppio, valorizzato da quattro balconi che assicurano straordinaria luce naturale e ariosità agli spazi. Una scala interna in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa un’accogliente area studio/salotto ideale come zona relax o ambiente dedicato al lavoro da casa, oltre a un ulteriore bagno e tre spaziose camere matrimoniali. Anche questo livello dispone di balconi con una vista panoramica aperta sulle montagne, capace di regalare scorci suggestivi in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 30 mq, un giardino privato completamente recintato perfetto per momenti all’aperto in totale tranquillità e un posto auto all’interno del cortile comune. Interessante opportunità anche sotto il profilo dell’investimento: l’immobile offre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca spazi generosi o per chi desidera coniugare abitazione e investimento in un’unica proposta.

Nel centro di Moriondo Torinese, comoda alla fermata del pullman, alla farmacia e a pochi chilometri da Chieri e Castelnuovo Don Bosco, proponiamo splendida villa indipendente sui quattro lati, costruita nel 2006 e ultimata nelle rifiniture nel 2007. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, impreziosito da siepi che garantiscono privacy, impianto di irrigazione e tende da sole. L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce a un ampio e luminoso soggiorno grazie alla presenza di due porte finestre con accesso al portico coperto e di un’ulteriore finestra. La cucina è abitabile e separata, anch’essa con uscita diretta sull’esterno. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere da letto di generosa metratura e due bagni finestrati: uno dotato di vasca e il secondo di doccia. Una raffinata scala interna in pietra di Luserna accompagna al piano mansardato con travi a vista, dove troviamo un ampio locale illuminato da abbaini e con accesso al terrazzo; grazie alle generose dimensioni, questo spazio offre la possibilità di ricavare due camere aggiuntive e un bagno. Attraverso una seconda scala interna si raggiunge il piano seminterrato composto da taverna, lavanderia e collegamento diretto al box auto doppio. Le finiture sono curate nei dettagli: pavimenti in cotto ceramicato al piano principale e parquet al piano superiore; serramenti in legno con doppio vetro completi di zanzariere e gelosie; porte interne in legno massello. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e radiatori, integrato da una termostufa a pellet collegata a tutti i piani con termostato dedicato. Sono inoltre presenti antifurto volumetrico e perimetrale, videocitofono, ottima privacy e completa indipendenza sui quattro lati. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, comfort e spazi funzionali in una posizione strategica.

Elegante Villa Bifamiliare con cortile e giardino privato a Ciriè- San Carlo Canavese Situata in una posizione privilegiata, questa villa bifamiliare rappresenta una ottima opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata. Con due alloggi indipendenti, questa proprietà offre comfort e flessibilità per una vita familiare moderna.Appartamento al Piano Rialzato: L'ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, un comodo disimpegno, una spaziosa camera da letto e due bagni. Godetevi il relax e la vista dal terrazzo coperto.Appartamento al Piano Primo: Al piano superiore, troverete un secondo appartamento con ingresso indipendente. Questo spazio offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due generose camere da letto, due bagni e tre balconi, garantendo spazio sufficiente per la famiglia o gli ospiti.Spazio Esterno: Questa villa dispone di un cortile privato e di un giardino pianeggainte, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e per i vostri amici a quattro zampe. Inoltre, una tettoia per due auto e un box auto offrono comodi spazi di parcheggio e di stoccaggio.Posizione Ideale: La posizione è riservata ma comoda a tutti i servizi essenziali. Godetevi la tranquillità di una posizione residenziale senza rinunciare alla comodità della vita urbana.Questa villa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere per chi cerca una soluzione abitativa versatile e confortevole. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci

Appartamento in vendita a Torino, in Via dell'Arsenale, al 6° piano di un elegante edificio ristrutturato. Con 75 mq mansardati, offre un open space con cucina moderna, camera da letto e bagno. Riscaldamento autonomo, climatizzatori e terrazzino con vista. Vicino a supermercati come Carrefour Express e Crai, banche e fermate della metro. Ideale anche per investimento o Airbnb.

Appartamento in vendita a Cascina Borgognone, con 5 locali, 3 bagni e giardino privato. Superficie di 350 mq, classe energetica B. Situato al piano terra, offre un'ottima abitabilità. Nelle vicinanze, sono presenti servizi e punti di interesse.

VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE — MONO PIANO | MARANO TICINO
VILLA B – La casa che stavi aspettando!
In una delle zone residenziali più richieste di Marano Ticino nasce una villa singola moderna, tutta su un unico livello, progettata per offrirti comfort, privacy e massima efficienza energetica.

* Perché è unica?
Living open space da 46 m²: luminoso, moderno e con affaccio diretto sul portico
3 camere da letto ideali per famiglie o smart working
2 bagni dal design contemporaneo
Lavanderia/locale tecnico dedicato
Garage doppio con basculante elettrica
Giardino privato perfetto per relax e outdoor

* Dotazioni TOP incluse nel prezzo
Classe energetica A4: consumi ridottissimi
Pompa di calore + riscaldamento a pavimento
Impianto fotovoltaico
Zanzariere, tapparelle automatizzate, serramenti in PVC
Sanitari sospesi
Predisposizione allarme e aria condizionata

E la cosa migliore?
Puoi personalizzare completamente le finiture interne scegliendo tra un capitolato ricco e moderno!

Consegna prevista Maggio 2027
Per informazioni, capitolato e planimetrie ti aspettiamo nei nostri uffici: Agenzia Dellavalle ad Oleggio in Via Gramsci 76.

Rif. 67V_MT_villa B

IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138
Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

CASTELNUOVO SCRIVIA: Villa a schiera di testa libera su tre lati, ristrutturata con box auto plurimo, giardino e patio. In zona ben servita, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera completamente ristrutturata nell'anno 2008, ottime finiture, perfettamente mantenuta e venduta arredata. Un'opportunità unica nel suo genere per chi fosse alla ricerca di una casa pronta da vivere, elegante e funzionale. L'immobile si distingue per le sue ottime finiture, pavimentazioni in parquet e ceramiche di pregio, impianti moderni e tutte le dotazioni necessarie per una vita tranquilla e confortevole. Situato in zona residenziale vicina a scuole, supermercati, mezzi di trasporto e a pochi minuti dal centro città, rappresenta una splendida opportunità che unisce eleganza, praticità e comfort. Caratteristiche principali • Superficie: 230m² • 3 camere da letto • 2 Bagni uno con vasca e l'altro con doccia, entrambi completamente ristrutturati nel 2011 • Soggiorno ampio e accogliente, con zona pranzo separata • Cucina abitabile, completamente arredata e con accesso al patio esterno ideale per cene e momenti di convivialità durante la bella stagione • Taverna con predisposizioni per una seconda cucina completa, canna fumaria, locale lavanderia e cantina separata • Box auto plurimo con rampa di accesso esclusiva e spazio per più auto, direttamente collegato all'abitazione • Giardino privato piantumato e con impianto di irrigazione • Infissi totalmente sostituiti in tutta la proprietà nel 2023 così come tutta la lattoneria della copertura. • Condizionatori con due pompe di calore nuove • Inferriate • Addolcitore Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: Laura 391/7237883 – Federica 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G

Ad Alba, in zona residenziale comodissima ai servizi, in palazzina di NUOVA e PROSSIMA REALIZZAZIONE, vendesi trilocale sito al primo piano. L'immobile rispecchia tutte le caratteristiche di nuova costruzione in linea con il risparmio energetico (classe A/4) come il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico, grandi vetrate in triplo vetro, WMC riciclo di aria forzata, tapparelle elettriche, videocitofono etc. Predisposizione aria condizionata, ed antifurto. Porta blindata, ascensore senza barriere architettoniche. Possibilità di acquisto box auto a parte. Capitolato di alto livello, ulteriori informazioni in ufficio. Proposta Alloggio 1° piano identificato con sigla "B2 " di mq 88. Richiesta € 320.000 Acquisto senza pensieri con Fidejussioni agli acconti, preliminari trascritti presso studio notarile, fidejussione postuma decennale. Consegna inizio 2028

GALLIATE - Appartamento in Villa Bifamiliare con Taverna, Ampio Cortile Privato, Box e Posti Auto In contesto tranquillo proponiamo in vendita appartamento in villa bifamiliare con ingresso semi indipendente, situato al secondo piano e completo di taverna al piano seminterrato. L'immobile gode di ottima luminosità. La proprietà si compone di tre locali, tra cui due camere da letto e una terza stanza versatile, ideale per un ufficio o una sala hobby. Sono presenti due bagni, di cui uno nella camera matrimoniale, un terrazzo e una taverna che offre ulteriore spazio per momenti di relax o convivialità. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. All’esterno troviamo un ampio cortile privato, perfetto per pranzi all’aperto o per chi desidera spazio per animali domestici o bambini. E' presente un forno a legna in muratura per le pizze. Completano la proprietà un box auto e tre posti auto, offrendo comodità e sicurezza per tutta la famiglia. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato.

Nel centro storico di Rivoli, proponiamo in vendita una casa semindipendente ristrutturata completamente nel 2005. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 124 mq abitabili ed offre un ambiente accogliente e funzionale, con riscaldamento autonomo e pavimento in legno che conferisce calore e comfort. Al piano principale si trovano un soggiorno accogliente, una cucina, un servizio con doccia, una zona ripostiglio, ed uno dei due spazi esterni, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte, situata al piano superiore, comprende due camere da letto ed un secondo bagno. Un ulteriore locale mansardato, a cui si accede tramite la seconda camera, offre la possibilità di essere sfruttato per esigenze diverse, come uno studio, una sala hobby o una cabina armadio. Completano la proprietà una cantina e un box auto doppio, che assicurano comodità e praticità. L'immobile è stato recentemente oggetto di una curata ristrutturazione, che ha mantenuto uno stile moderno e curato. Annuncio in fase di completamento.

Nel cuore del Piemonte, immersa nella quiete autentica della campagna, proponiamo in vendita una splendida cascina piemontese dal fascino senza tempo. La proprietà si compone di un’abitazione principale accogliente e funzionale, affiancata da un ampio fienile e da un magazzino, ideali per chi desidera grandi spazi e la possibilità di sviluppare nuovi progetti, sia abitativi che agricoli. L’abitazione offre tre camere da letto, un bagno e ambienti dal carattere autentico, arricchiti da una suggestiva cantina originale in pietra e mattoni, perfetta per gli amanti delle tradizioni. Il tutto è circondato da terreno di proprietà, ideale per attività agricole, per realizzare un grande giardino o semplicemente per godere di momenti di relax all’aria aperta. A rendere questa proposta davvero unica è la vista mozzafiato sulla campagna circostante, che regala scorci di rara bellezza in ogni stagione. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n°9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Nella frazione di Sambuy, comoda ai servizi cittadini ed alla viabilità, in posizione riservata e molto ben esposta, porzione di casale di generosa metratura da ristrutturare. La soluzione è libera su tre lati e si eleva su due piani fuori terra oltre al piano seminterrato ed il piano sottotetto. La pianta dell’edificio è quadrata e si sviluppa su una superficie di circa 100 mq. per ciascun piano. La soluzione è così disposta: Al piano terra: ampio terrazzo di 44 mq., tre camere e la cucina. Al piano primo, collegato da scala interna: quattro camere e servizi. È inoltre possibile accedere al piano sottotetto per mezzo di scala interna. Al piano seminterrato, anch’esso collegato da scala interna: ampio locale cantina e autorimessa di generose dimensioni con uscita sul portico. Attualmente l’accesso è condiviso con la porzione di casa antistante ma gli ingressi saranno separati e resi indipendenti l’uno dall’altro.

Collegno, in Fabbrichetta nella splendida residenza “I Faggi” proponiamo attico in una zona comodissima a tutti i servizi. L’appartamento sito all’ultimo piano è caratterizzato da ambienti luminosi e da uno splendido terrazzo panoramico ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Lo stabile è di recente costruzione e si presenta in ottime condizioni con facciata moderna. L’alloggio è situato all’ultimo piano ed è composto da ingresso living su sala con accesso al terrazzo, cucina abitabile anch’essa con uscita sul terrazzo, disimpegno, due camere da letto, ripostiglio sfruttabile come eventuale secondo bagno e servizio. L’unità immobiliare è dotata di uno splendido terrazzo coperto con vista panoramica che spazia da Torino fino all’arco alpino, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto in qualsiasi periodo dell’anno. Completano la proprietà una cantina e un’autorimessa. L’alloggio e’ dotato di riscaldamento a pavimento, condizionatore, impianto di ricircolo d’aria e aspirazione centralizzata. Grazie all’ottima esposizione, alla posizione strategica e agli spazi ben distribuiti, questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e un importante sfogo esterno. € 320.000

Nel cuore di Asti, in Via Giovanni Fogliotti, una delle zone residenziali più apprezzate e riservate della città composta esclusivamente da ville, proponiamo una proprietà davvero rara per posizione, dimensioni e potenzialità. Ci troviamo in un contesto tranquillo e signorile, a pochi passi da tutti i principali servizi, comodamente raggiungibili a piedi, e a brevissima distanza dal centro commerciale Il Borgo, elemento che rende questa soluzione particolarmente strategica per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità della città.L’immobile è una cascina di circa 500 metri quadrati che si distingue immediatamente per il suo straordinario parco antistante, un autentico valore aggiunto difficilmente reperibile in una posizione così centrale. Il giardino, ampio, arioso e incredibilmente suggestivo, regala una sensazione di privacy e respiro che raramente si incontra in un contesto urbano. La dimensione del parco consente di immaginare molteplici scenari: dalla realizzazione di una piscina con area solarium a eleganti zone relax immerse nel verde, da spazi dedicati ai bambini o agli animali domestici fino alla creazione di un giardino ornamentale di grande impatto o di un orto privato. È uno spazio che offre libertà progettuale e qualità della vita, un vero polmone verde che rende questa proprietà unica nel suo genere. Internamente la cascina si presenta in buono stato generale; una parte è stata già ristrutturata, mentre un’altra necessita di interventi di riqualificazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Le generose metrature permettono di ripensare gli spazi in chiave contemporanea, mantenendo al tempo stesso il fascino della struttura originaria. La distribuzione e l’ampiezza degli ambienti la rendono ideale come importante abitazione unifamiliare, perfetta per chi desidera grandi spazi interni ed esterni in un contesto esclusivo, ma si presta ancora meglio alla realizzazione di una soluzione bifamiliare, garantendo indipendenza e comfort a due nuclei familiari. La proprietà rappresenta inoltre un’interessante opportunità per investitori o operatori immobiliari grazie alla combinazione di ampia metratura interna ed esterna. Il lotto e il contesto consentono infatti di valutare progetti di sviluppo come la realizzazione di ville a schiera o la creazione di un piccolo condominio signorile, rispondendo alla crescente richiesta di abitazioni in una zona già consolidata e molto ricercata. Questa cascina racchiude in sé il fascino della tradizione, il privilegio di un parco di dimensioni straordinarie e il valore di una posizione strategica. È una soluzione che unisce tranquillità, comodità e potenziale, offrendo non solo una casa ma una vera opportunità da modellare e valorizzare nel tempo, in una delle aree più interessanti di Asti.

Proponiamo in vendita elegante villetta a schiera, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e la tranquillità di un giardino privato, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto in famiglia o con gli amici. L'ingresso conduce a un luminoso e spazioso soggiorno, caratterizzato dall'accesso diretto al giardino privato, che rappresenta una naturale estensione della zona living. La cucina è abitabile e funzionale, anch'essa con uscita diretta sul giardino frontale, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano terra un primo bagno finestrato con doccia. L'intero livello è inoltre dotato di inferriate di sicurezza, che garantiscono maggiore tranquillità e protezione. La zona notte, al primo piano, è composta da tre camere da letto ampie e luminose, tutte con accesso diretto al balcone, offrendo spazi confortevoli e ben distribuiti per tutta la famiglia. Sullo stesso piano si trova il secondo bagno padronale, pensato per garantire la massima praticità nella vita quotidiana. Al piano superiore è presente un ampio locale mansardato open space, non abitabile ma estremamente versatile, ideale come studio, sala hobby, area relax, palestra domestica o spazio dedicato allo smart working. Il piano seminterrato completa la proprietà con una spaziosa tavernetta, perfetta per organizzare cene, feste e momenti di convivialità. Sullo stesso livello si trovano inoltre una lavanderia, un pratico ripostiglio e un box auto doppio, che offre comodità e ampio spazio per il parcheggio e il rimessaggio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi con doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, e predisposizione per l'impianto di aria condizionata, assicurando comfort abitativo in ogni stagione. Una soluzione completa e funzionale, ideale per famiglie alla ricerca di una casa accogliente, con ampi spazi interni ed esterni, in grado di coniugare praticità, privacy e qualità della vita.

Givoletto appartamento situato in contesto tranquillo e riservato, a soli 5 minuti dal centro paese, in recente costruzione composta da sole quattro unità abitative. Lo stabile è in ottime condizioni con facciata in intonaco. L’appartamento, posto al primo piano, è un meraviglioso alloggio disposto su due livelli ed è composto da salone doppio con cucina, due camere, due bagni, balconi e terrazzo panoramico con splendida vista su Torino. L’unità immobiliare, collegata da comoda scala interna, dispone di un ampio sottotetto dove troviamo quattro ambienti luminosi e una grande sala da bagno. Al piano terra è presente un grande locale di deposito sfruttabile come sala hobby, oltre a box doppio, posto auto nel cortile e giardino privato di 300 mq. Soluzione interessante grazie alla metratura generosa, agli ambienti luminosi, alla vista aperta e alla comodità ai servizi, perfetta per famiglie che cercano spazio e tranquillità. € 320.000

FOSSANO in via Salita al Castello, al 3° piano con ascensore, con ottima vista, composto di doppio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 4 camere, bagno, 2 balconi, veranda, ripostiglio, ampia cantina, solaio doppio e autorimessa con accesso da via San Giuseppe. APE=F EPgl,nren 253,47 kWh/mq € 320.000 + €20.000 autorimessa (rif. 052)