Case da ristrutturare in vendita in Piemonte Pag. 105

Nel cuore del caratteristico comune di Bruzolo, immersa nella tranquillità della Valle di Susa, proponiamo in vendita una porzione di casa rustica disposta su tre livelli, con giardino privato di circa 100 mq, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare completamente, in un contesto naturale e rilassante. L'immobile, libero su due lati, si sviluppa su tre piani così composti: al piano terra troviamo una cucina con camino a vista, che dona calore e fascino all'ambiente, e una seconda stanza attualmente adibita a cantina o locale di deposito, il primo piano, accessibile tramite scala esterna, è composto da una spaziosa stanza con balcone che si estende su due lati, offrendo una splendida vista aperta sulle montagne dell'Orsiera e sul verde circostante. Al secondo piano troviamo un ex fienile a doppia altezza, dove è possibile ricavare un'ulteriore camera da letto o un ambiente a uso studio/salotto, in base alle proprie esigenze abitative. Il tetto è stato rivisto negli anni '80, ma l'intera proprietà si presenta in condizioni originali, rendendola ideale per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione su misura, valorizzando i dettagli rustici tipici della zona. Il giardino privato, direttamente collegato all'abitazione, rappresenta un valore aggiunto: perfetto per godersi momenti all'aperto, pranzi estivi, attività con i bambini o semplicemente per rilassarsi al sole in un ambiente riservato e silenzioso. Grazie alla sua struttura e disposizione, l'immobile si presta a diverse soluzioni progettuali: dalla realizzazione di una prima casa accogliente e funzionale, a un rifugio per i fine settimana o una piccola casa vacanze in mezzo alla natura. Ottima opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare con grande potenziale in una posizione strategica: Bruzolo è ben collegato ai principali centri della Valle di Susa e dista pochi minuti dalla statale e dalla stazione ferroviaria. Classe Energetica: G

Agrate Conturbia: In zona centrale proponiamo rustico da ristrutturare libero sui tre lati con proprietà di ca 400 mq cintato. L'immobile è accessibile tramite piccola strada privata di proprietà che porta nel giardino. Al piano terra locale unico con vano sfruttabile come bagno. Scala esterna che collega i vari piani. Al piano primo altra camera con ballatoio esterno e ripostiglio. Piano sottotetto con altro vano. Possibilità di creare tre monolocali con bagno per uso investimento. Nella proprietà anche un cassero con possibilità di ricavare alcune box. A breve caricheremo ulteriori foto 360 gradi!! Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aeroporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

Situato nel tranquillo contesto di Montiglio Monferrato, in Via Case Bruero 7, proponiamo in vendita rustico dal grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa immersa nella quiete delle colline del Monferrato.
L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una zona giorno composta da soggiorno e cucina in open space, uno spazio accogliente e luminoso che può diventare il cuore della casa, inoltre sullo stesso piano troviamo un bagno collegato da disimpegno.
Tramite una scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano due spaziose camere da letto matrimoniali. Proseguendo al livello superiore si raggiunge il sottotetto, uno spazio versatile che offre ulteriori possibilità di sviluppo: qui è possibile ricavare due camere da letto singole oppure realizzare un secondo bagno, a seconda delle esigenze.
L’immobile è completato da una grande cantina/magazzino, ideale come spazio di deposito, laboratorio o area di servizio.
Il rustico si presenta allo stato originale e necessita di ristrutturazione, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura, mantenendo il fascino delle tipiche costruzioni rurali della zona.
3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO RUSTICO:
1. AMPIE POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE
2. SPAZI AMPI E BEN DISTRIBUITI
3. POSIZIONE TRANQUILLA
Non perdere l'occasione di visitarla! COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam).
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Nella tranquilla e prestigiosa zona di San Pietro, sita nel comune di Pecetto Torinese proponiamo villa bifamiliare con giardino piantumato circostante. Costruita a fine degli anni '60, la proprietà si trova allo stato originale ed è disponibile immediatamente per l'acquisto. L'immobile si estende su una superficie totale di circa 290 metri quadrati distribuiti su due piani otre al piano seminterrato. Al piano rialzato si trova la prima unità immobilare composta da un ingresso living su ampio ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti per la famiglia e gli amici, bagno finestrato, e due ampie camere matrimoniali ben illuminate perun totale di 124 mq circa. Salendo al primo al piano primo troviamo la seconda unità immobiliare composta da: un ingresso, soggiorno con cucinino con affaccio su un terrazzo di circa 27 mq, un bagno ed un ampia camera da letto matrimoniale completà la proprità un ampio locale di sgombero. al piano interrato troviamo cantine e locali di sgombero, ed una ampia autorimessa di circa 70 mq. La proprietà è inoltre dotata di un ampio giardino piantumato di circa1500 mq, perfetto per godersi momenti di relax e per i bambini che possono giocare in tutta sicurezza. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è ben collegata ai mezzi pubblici e ai principali servizi, come scuole, supermercati e negozi. In sintesi, questa villa bifamiliare rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera acquistare una proprietà spaziosa e ben tenuta, in una zona tranquilla e comoda di Pecetto Torinese, perfetta per una famiglia o per chi ama vivere in uno spazio ampio e confortevole. L'immobilie è gestito in collaborazione con lo studio tecnico immobiliare Mosso.

Rustico situato in borgata comoda al paese, in posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile, completamente da ristrutturare. Di fronte all’abitazione si trova un piccolo giardino, mentre poco distante è presente un terreno di proprietà più ampio, sempre all’interno della borgata, ideale per il parcheggio di più autovetture, per realizzare un orto oppure come spazio delimitato e sicuro dove far giocare i bambini. L’immobile si sviluppa su tre livelli complessivi, di cui due dedicati alla zona abitativa. Al piano terreno sono presenti le cantine, ambienti versatili utilizzabili come magazzino, deposito o locali accessori. Ai piani primo e secondo si sviluppa la parte abitativa, attualmente semi abitabile ma che necessita di interventi di ristrutturazione. La proprietà gode di una posizione comoda al centro del paese ma allo stesso tempo immersa nel verde. L’immobile conserva inoltre diversi elementi tipici dell’architettura dell’epoca, come la pietra a vista e le strutture in legno, che ne valorizzano il carattere rustico e autentico.

Questa casa su tre livelli è in vendita a Suno e aspetta solo chi ha voglia di metterci le mani, di trasformarla e renderla esattamente come l'ha sempre immaginata. Da rimodernare, sì, ma con spazi generosi e una struttura solida che offre infinite possibilità. Non è una casa qualunque: è un progetto tutto da scrivere. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Il Piano terra è composto da: - Cucina; - Corridoio; - 2 camere; - Bagno; - Salotto. Il Primo piano, invece, è dotato di: - Veranda; - Sgabuzzino; - 3 locali; - Bagno; - Sottotetto. Esterni e pertinenze - Portico esterno; - Cortile; - Terreno adiacente con cassero e box. Questa casa ha quello che serve per diventare qualcosa di speciale: spazio, struttura e libertà. Tre livelli significano possibilità: puoi creare un'ampia casa familiare, ricavare più unità indipendenti, oppure giocare con gli spazi secondo le tue esigenze. Il piano terra ha già la distribuzione base con cucina, salotto e camere, mentre il primo piano con i suoi tre locali e la veranda ti regala metratura preziosa da modellare. Il sottotetto? Altro spazio bonus per chi ha idee e voglia di realizzarle. All'esterno il portico ti offre riparo e zona relax, il cortile diventa il tuo angolo verde, e il terreno adiacente con cassero e box completa l'offerta con spazi di servizio che fanno sempre comodo. Certo, serve rimodernare, ma è proprio questo il bello: parti da una base solida e costruisci esattamente la casa che vuoi tu, con i materiali che scegli tu, negli spazi che decidi tu. Se cerchi un progetto vero, una casa da plasmare secondo la tua visione a Suno, questa è l'occasione che aspettavi. Contattaci e vieni a vedere tutto il potenziale nascosto di questa proprietà!

Valenza, tre appartamenti in palazzina, con box auto singolo Contattaci per visitare l'immobile. In via del Castagnone, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita tre appartamenti in palazzina di poche unità abitative, con portico e box auto singolo. La proprietà viene venduta in blocco e rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa plurifamiliare, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con più unità indipendenti. L’immobile si presenta in condizioni originali e necessita di interventi di rimodernamento, offrendo tuttavia ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. L’appartamento principale si trova al primo piano e ha una superficie di circa 118 mq. Gli ambienti risultano ampi e luminosi e comprendono un soggiorno di generose dimensioni, una cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto e un bagno finestrato. La distribuzione degli spazi e le numerose aperture garantiscono un’ottima luminosità naturale. Al piano terra è presente una prima unità di circa 34 mq, composta da un ampio ingresso, una camera e un bagno, con accesso diretto al cortile. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente dal cortile, si trova un secondo appartamento di circa 56 mq, formato da cucina, camera e bagno. Questa unità si presta particolarmente bene come dependance, studio oppure come soluzione da mettere a reddito. Completano la proprietà un box auto di circa 22 mq, un portico e le aree di cortile comuni. Il riscaldamento è attualmente centralizzato, con la possibilità di rendere gli impianti autonomi per ciascuna unità abitativa. Grazie alla presenza di più appartamenti e agli spazi accessori, la proprietà rappresenta una soluzione versatile con interessante potenziale di valorizzazione dopo ristrutturazione. Contattaci per visitare l'immobile. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Davi Srl con sede in Valenza Piazza Gramsci 14C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

Proponiamo in vendita una soluzione da ristrutturare situata in posizione tranquilla e panoramica, raggiungibile tramite una caratteristica scala che conduce alla proprietà e, successivamente, attraverso un passaggio pedonale. L’accesso NON è carrabile. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e interessanti possibilità di recupero e personalizzazione. L’immobile conserva elementi tipici dell’architettura tradizionale e si presta a un intervento di ristrutturazione completa, ideale per chi desidera creare una soluzione peronalizzata o una casa vacanze immersa nella natura. Il tetto è realizzato in lose e il riscaldamento è attualmente assente. La distribuzione su più piani consente di organizzare gli ambienti in modo funzionale, con possibilità di realizzare zona giorno, camere e spazi accessori ben separati. La posizione garantisce privacy e quiete, rendendo la proprietà perfetta per chi cerca un luogo riservato lontano dal traffico. E' una soluzione che offre potenziale, adatta a chi desidera valorizzare una struttura dal carattere unico in un contesto suggestivo.

Situata nel cuore pulsante del centro storico di Gassino Torinese, questa casa semi-indipendente rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca autonomia e comodità in un contesto suggestivo. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte. Il piano principale accoglie un soggiorno luminoso e una cucina abitabile, entrambi caratterizzati dall'accesso diretto al balcone tramite ampie porte finestre che garantiscono un'ottima aerazione naturale. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove trova spazio una camera matrimoniale di generosa metratura e pianta regolare, affiancata da un bagno padronale dotato di vasca. L'immobile vanta un eccellente stato di conservazione grazie a importanti interventi di manutenzione straordinaria effettuati nel 2020, tra cui spicca il rifacimento completo del tetto. La dotazione tecnica è completata da infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo, elementi che assicurano un comfort abitativo costante e una gestione efficiente dei consumi. Un valore aggiunto di notevole interesse è rappresentato dal locale box al piano terra, attualmente rifinito come tavernetta e completo di un ulteriore servizio igienico, spazio versatile che si presta a diversi utilizzi in base alle necessità personali. Questa dimora è la scelta perfetta per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi primari, dai negozi e dalle fermate dei mezzi pubblici, senza rinunciare alla tranquillità di una casa indipendente.

Grandicase propone in vendita, in contesto residenziale ma riservato e tranquillo, affascinante porzione di cascina con cortile privato e oltre 500 mq di tettoie coperte, ideale per chi necessita di grandi spazi accessori per attività, rimessaggio o hobby. La proprietà non è gravata da servitù di passaggio: si accede direttamente da un ampio portone carraio alla tettoia d'ingresso che conduce al cortile interno fronte abitazione, garantendo privacy e comodità di manovra. L'abitazione, dal sapore tipico piemontese, è così distribuita: Ingresso su vano scala centrale, Cucina abitabile, Soggiorno, Sala da pranzo, Ampio disimpegno, Bagno al piano terra Al piano primo: Due comode camere da letto matrimoniali con affaccio su balcone, Due ulteriori ambienti allo stato grezzo, recuperabili e sfruttabili secondo le proprie esigenze (studio, ulteriori camere, zona hobby) Caratteristiche e pertinenze: Riscaldamento autonomo a metano Tetto dell'abitazione in perfetto stato manutentivo Nel cortile è presente un primo fabbricato su due livelli con: Officina e posto auto coperto al piano terra, Comodo terrazzo coperto al piano primo Le tettoie, per altezza e metratura, risultano particolarmente adatte al ricovero di camper, furgoni, mezzi agricoli oltre che numerose autovetture. È previsto, lungo il confine con la proprietà adiacente, la realizzazione di un muro divisorio a delimitazione definitiva del cortile. Si segnala che una porzione delle tettoie (circa 200 mq) presenta copertura in amianto non danneggiato. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi accessori di ampia metratura e la possibilità di personalizzare parte dell'immobile secondo le proprie necessità. Da oltre 26 anni valorizziamo immobili sul nostro territorio. Grandicase è specializzata nella vendita di ville, rustici e casali, case indipendenti e alloggi nel Chivassese, Monferrato, Torino e provincia. Ogni proprietà merita una strategia dedicata: per questo creiamo campagne pubblicitarie personalizzate, integrate tra portali e social, per massimizzare visibilità e risultati. Se stai pensando di vendere, richiedi una consulenza senza impegno. +39 328 784 5954 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Classe Energetica: G EPI: 261,75 kwh/m2 anno

A Saluggia, in Via Livorno, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare.
L'immobile viene venduto al prezzo di €19.000,00 dove è possibile acquistarlo subito oppure con pagamento dilazionato con anticipo di €10.000,00 e successivi pagamenti mensili di euro €250,00 per 24 mesi, al termine bisognerà pagare la differenza finale di €3.000,00 all'atto.
L'appartamento situato al piano terra, può essere una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
L’immobile è caratterizzato dalla presenza di due ingressi: uno direttamente dalla strada principale e un secondo accesso dal cancello carraio, dal quale si accede tramite una strada con diritto di passaggio.
L’abitazione è attualmente composta da ingresso, bagno, cucinino, soggiorno e due piccole camere da letto. La disposizione interna permette, in fase di ristrutturazione, di personalizzare facilmente gli ambienti, con la possibilità di creare anche una zona open space più ampia e funzionale.
Davanti alla casa è presente un’area di giardino in comune, dove si trova il box auto.
L’appartamento non è attualmente dotato di impianto di riscaldamento, aspetto che consente di installare una soluzione moderna ed efficiente in base alle proprie preferenze durante la ristrutturazione.
Una proposta ideale sia per chi cerca una casa da personalizzare, sia come opportunità di investimento.
3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. PERSONALIZZAZIONE TOTALE DEGLI SPAZI
2. DOPPIO INGRESSO COMODO E FUNZIONALE 
3. BOX AUTO E SPAZIO ESTERNO 
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Bilocale da ristrutturare in vendita a Corso Brianza 19, composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno, per un totale di 47 mq. Situato al primo piano con ascensore, è ben collegato ai mezzi pubblici e vicino a supermercati come Ekom e Coop, oltre a farmacie e scuole. Riscaldamento centralizzato. Libero da ottobre 2026.

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo villa indipendente da ristrutturare, caratterizzata da spazi generosi e grande versatilità, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o una soluzione adatta anche a due nuclei familiari. L'abitazione offre ambienti ampi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a una cucina abitabile con affaccio diretto sul giardino e a un grande terrazzino coperto, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. Sono presenti più camere da letto, un luminoso salone, ulteriori cucine abitabili, due bagni oltre ad altri servizi accessori, disimpegni spaziosi e comodi locali di servizio come lo sgabuzzino. La proprietà dispone inoltre di un terrazzo perimetrico che garantisce luminosità e piacevoli affacci esterni, oltre a un sottotetto completo di bagno e balconcino, facilmente valorizzabile secondo le proprie esigenze. Completano l'immobile una spaziosa cantina, un garage doppio con due ingressi indipendenti, un vano taverna e un vano pozzo, ambienti che aumentano ulteriormente la funzionalità e le possibilità di personalizzazione. Il giardino privato rappresenta un ulteriore punto di forza, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere e trasformare in area relax o conviviale. Soluzione con importanti potenzialità di ristrutturazione, perfetta per chi è alla ricerca di ampie metrature e desidera creare una villa esclusiva modellata sulle proprie esigenze.

Novi Ligure - in vendita appartamento di 90 mq da ristrutturare in Via Giovanni Amendola. Situato al quarto piano, gode di una posizione invidiabile e di ampi spazi luminosi e con ottima vista. In questo appartamento troverai un'eccellente distribuzione degli spazi che ti permetterà di vivere ogni ambiente con la massima libertà. Il cuore della casa è l'ampio soggiorno, dotato di balcone che, oltre ad inondare di luce naturale la stanza, dona all'appartamento un ottima vista. La cucina, con il suo pratico tinello, è un ambiente accogliente, anch'esso valorizzato da un secondo balcone che garantisce una luminosità eccezionale, perfetta per le tue colazioni al sole e per rendere ogni momento conviviale ancora più speciale. La camera matrimoniale, ampia e confortevole, ti concede l'opportunità di creare un ambiente su misura per il tuo riposo e relax. Immagina infinite possibilità di arredo, da un angolo lettura a un'ampia cabina armadio. Il bagno finestrato e un comodo ripostiglio completano la zona giorno, offrendo praticità e ordine. Sebbene richieda una ristrutturazione completa, offre la possibilità di realizzare l'appartamento dei tuoi sogni su misura. È un'opportunità irripetibile per creare da zero l'ambiente che hai sempre desiderato, personalizzando ogni dettaglio, dai materiali alle finiture, fino alla disposizione interna. Niente compromessi, solo la libertà di modellare gli spazi esattamente come li hai immaginati. La posizione centralissima ti ripaga con la comodità di avere tutto a portata di mano. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile nella casa dei tuoi sogni, un vero gioiello personalizzato nel cuore della città! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un'appuntamento.

BRA: in via Pollenzo, in un interno cortile tranquillo e riservato, alloggio bilivelli di 145 mq sito al primo e secondo piano, collegati tra loro tramite scala interna, di un caseggiato storico ristrutturato negli anni '80. Al piano primo trovano spazio la cucina abitabile ed uno spazioso salotto, entrambi con uscita sul balcone, oltre ad un primo bagno servito di vasca. Tramite scala interna in legno si accede al secondo ed ultimo piano mansardato, caratterizzato dalla presenza di due ambienti e di un secondo bagno, a servizio della zona notte. Dal secondo piano è inoltre possibile accedere ad un godibile terrazzo, concesso in uso dalla proprietà o acquistabile a 10.000€ oltre al prezzo di acquisto, con vista panoramica sul centro storico. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute. Ultimano la proprietà un ampio magazzino nell'interno cortile ed una cantina. La soluzione è allo stato originale e si presta ad una versatile ristrutturazione; risulta ideale per chi ricerca spazi confortevoli, senza rinunciare alla comodità del centro.

In villa bifamiliare composta da sole due unità abitative, proponiamo in vendita appartamento all'ultimo piano di ampia metratura, una soluzione sempre più difficile da trovare per chi desidera spazi generosi e bassi costi di gestione.
L'abitazione si apre su ingresso nel soggiorno, affiancato da cucina abitabile, e prosegue con due camere da letto, bagno e balcone a servizio di una delle camere. La posizione all'ultimo piano garantisce ambienti particolarmente luminosi e una maggiore indipendenza rispetto alle classiche soluzioni condominiali.
Completano la proprietà un'area esterna dove posteggiare l'auto.
Un aspetto molto interessante è l'assenza totale di spese condominiali, un vantaggio sempre più apprezzato da chi desidera gestire la propria casa in piena autonomia.
L'appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione ed è attualmente privo di impianto di riscaldamento, ma proprio questo rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti e realizzare una casa su misura. La collocazione all'ultimo piano permette, ad esempio, di valutare soluzioni come stufa per il riscaldamento e boiler per l'acqua calda, con impianti moderni ed efficienti.
Una proposta ideale per chi cerca una casa con metrature di una volta, in un contesto con sole due unità abitative, e desidera investire in un immobile da valorizzare secondo il proprio gusto.

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IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 333 4524132
Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

Proponiamo in vendita rustico semi-indipendente con giardino privato di circa 140 mq, soluzione ideale per chi desidera una casa da personalizzare secondo i propri gusti. L’immobile ha tetto recentemente rifatto, mentre gli interni necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di valorizzazione degli spazi. La proprietà è così composta: Piano terra: cucina separata dal soggiorno con camino a legna, dal soggiorno si accede a un terrazzo verandato. Completa il piano un bagno finestrato con vasca e due locali aggiuntivi da adibire a studio, lavanderia, taverna o altri utilizzi secondo le proprie esigenze. Piano primo: tre camere da letto, un ulteriore locale versatile da utilizzare come studio, cabina armadio o stanza hobby, secondo bagno. Tutti e quattro i locali sono collegati esternamente da un balcone con vista. Piano interrato: cantina e due locali di sgombero, ideali come deposito o spazi accessori.

Cascinale piemontese di ampia metratura, ideale per chi desidera spazi generosi e il fascino della tradizione rurale, situato in contesto tranquillo e caratterizzato da ampio cortile privato, tettoie e autorimessa. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terreno troviamo diversi locali funzionali tra cui due vani abitativi, servizio, forno, tre magazzini, vano scala sul fronte nord, oltre a tettoie con travi a vista sui lati est e sud con piccolo ripostiglio esterno. Completano il piano un locale di sgombero e l’autorimessa sul lato ovest. Il piano primo è composto da cinque camere, servizio, ripostiglio, vano scala, ampia balconata e terrazzo, che donano luminosità e affacci sul cortileLa proprietà si presta a diverse soluzioni abitative, sia come residenza principale, sia come casa di campagna, ma anche per attività ricettive o agrituristiche, grazie alla metratura e agli spazi accessori disponibili. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera personalizzare un cascinale tipico piemontese mantenendo il carattere autentico della tradizione.

Descrizione Generale: Via Rossano; proponiamo in vendita rustico di circa 65 mq con giardino privato sito in zona tranquilla e residenziale. Descrizione dettagliata: L’immobile proposto è in stato grezzo, ideale per chi desidera realizzare e personalizzare un appartamento su due piani con la possibilità di trasformarlo in un trilocale. Inoltre, il giardino privato di circa 200 mq, offre la possibilità di godere di un’area esterna, ideale per momenti di relax o per attività all’aperto. Parti Comuni e caratteristiche architettoniche: il rustico è stato edificato negli anni cinquanta. Ubicazione: zona tranquilla e residenziale, ma comoda ai principali servizi e mezzi pubblici. Disponibilità: l’appartamento è libero subito. Spese: non sono presenti spese ordinarie. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore della tranquilla frazione Deviglia, nel comune di Montaldo di Mondovì, a pochi minuti dalla rinomata località turistica di San Giacomo di Roburent, proponiamo in vendita porzione di casa libera su tre lati, inserita in contesto tipico di borgata montana, soleggiato e panoramico.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto:
Piano terra:
Ingresso su ampia cucina abitabile
Disimpegno
Locale sgombero
Piano primo (accesso tramite scala esterna):
Due camere da letto
Bagno
Locale deposito
Struttura tipica piemontese, con murature in pietra e mattoni, spazi versatili e ottimo potenziale di recupero.

La proprietà è completamente da ristrutturare, condizione che permette una totale personalizzazione degli ambienti, sia come prima casa sia come casa vacanze.
Ideale per chi desidera accedere ai bonus ristrutturazione e valorizzare un immobile dal sapore autentico.

Deviglia è una piccola frazione immersa nel verde, perfetta per chi cerca tranquillità, aria pulita e ritmi rilassati.
A pochi minuti si trova San Giacomo di Roburent, località apprezzata tutto l'anno per:
comprensorio sciistico del Monte Alpet e Mondolé Ski
piste da sci alpino e snowboard
sentieri escursionistici e percorsi MTB
attività outdoor estive
ristoranti e servizi turistici
In circa 20 minuti si raggiunge Mondovì, centro ricco di storia, negozi, scuole e collegamenti principali.
Perché acquistarlo
Ottima opportunità di investimento
Perfetto come seconda casa in montagna
Contesto naturale e riservato
Prezzo interessante con ampio margine di valorizzazione
Soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura in una delle zone più autentiche del Monregalese.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, resto a disposizione.

Questa casa indipendente in vendita si trova a Brusnengo e gode di un giardino privato che rappresenta un valore aggiunto prezioso, soprattutto in centro paese: uno spazio verde da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, per chi ha animali, per chi ama il giardinaggio o desidera semplicemente uno sfogo esterno riservato. Un cassero adiacente all'abitazione offre ulteriori possibilità: può diventare autorimessa, deposito, laboratorio, dependance o spazio multifunzionale a servizio dell’abitazione. L'immobile si sviluppa su 4 livelli e si compone di: - piano seminterrato con cantina; - piano terra con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, taverna, bagno e locale lavanderia; - primo piano con camera da letto e guardaroba; - secondo piano con due camere da letto e ripostiglio; Qui non stiamo parlando semplicemente di un immobile, ma di un’opportunità. Una casa completamente da ristrutturare significa libertà totale di immaginare, ridisegnare e creare spazi su misura, secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Ogni piano può prendere nuova vita: una zona giorno ampia e luminosa, camere accoglienti, ambienti moderni oppure il fascino di una ristrutturazione che valorizzi gli elementi originali. È la soluzione ideale per chi sogna una casa che rispecchi davvero la propria personalità, senza compromessi. La posizione centrale è un punto di forza fondamentale. A pochi passi trovi negozi, servizi, scuole e tutto ciò che rende la vita quotidiana pratica e scorrevole. Vivere in centro a Brusnengo significa muoversi comodamente a piedi, avere tutto a portata di mano e allo stesso tempo godere della tranquillità e della dimensione autentica di un paese immerso nel verde. La zona è strategica anche per i collegamenti verso Biella, Borgosesia e le principali arterie stradali, rendendo questa soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Nel cuore di Vintebbio, questa casa semi-indipendente si apre su un cortile privato soleggiato e riservato, uno spazio esterno da vivere in totale tranquillità, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per i giochi dei più piccoli. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di: - piano seminterrato con cantina e ripostiglio; - piano terra con 3 camere da letto e 2 ripostigli; - primo piano con sottotetto, 2 camere da letto, 3 ripostigli, porzione di sottotetto e bagno; La disposizione attuale rende la proprietà estremamente versatile: può essere mantenuta come un’unica abitazione, ideale per una famiglia che desidera ambienti ampi e ben distribuiti, oppure trasformata in due appartamenti indipendenti, perfetti per due nuclei familiari, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria autonomia, o per chi cerca un’opportunità di investimento con doppia rendita. A completare la proprietà troviamo due pratici ripostigli, una cantina e un sottotetto che offre ulteriore potenziale, oltre a un cortile privato che rappresenta il vero valore aggiunto della casa: uno spazio esterno da vivere nelle giornate di sole, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità del contesto. Una soluzione che unisce indipendenza, possibilità e calore, ideale per chi cerca non solo una casa, ma un luogo dove costruire il proprio futuro.

VAPRIO D’AGOGNA: proponiamo in vendita, a pochi passi dal centro, due unità abitative situate nella medesima palazzina, ideali sia per chi cerca una soluzione abitativa con spazi indipendenti, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con doppia rendita. La prima unità si trova al piano terra ed è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato con doccia. L’immobile ha una metratura di circa 50 mq, oltre a 40 mq di spazio esterno che comprendono un cortile con cassero ad uso esclusivo. La soluzione necessita di interventi di ammodernamento e non strutturali, offrendo quindi ottime possibilità di personalizzazione. La seconda unità si sviluppa al primo piano, raggiungibile tramite scala interna privata. L’ingresso conduce ad un ampio ambiente open space adibito a cucina con accesso diretto al balcone; proseguendo troviamo il luminoso soggiorno, arricchito dalla presenza di una stufa a pellet. La zona notte è composta da camera da letto soppalcata e bagno finestrato con doccia. L’immobile è stato completamente ristrutturato internamente ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e condizionatore. Completa la proprietà un cassero su due livelli con tetto ristrutturato, utilizzabile come spazio accessorio che garantisce anche una piacevole area esterna privata. Soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare due unità nello stesso stabile, ideale per famiglie, genitori e figli, oppure per investitori alla ricerca di un immobile con doppia potenzialità di rendimento.

Villa a schiera in vendita a VIA GAETANO ZUCCONE, 16, con 427 mq di superficie e 11 locali. La proprietà, da ristrutturare, è dotata di 2 balconi e si trova in una zona tranquilla, a breve distanza da punti di interesse locali. Classe energetica G.

Questa casa semindipendente in vendita si trova a Pogno, più precisamente nella tranquilla frazione di Prerro. L'immobile è disposto su 4 livelli così composti: - al piano interrato si trova una cantina; - al piano terra troviamo un locale deposito, ripostiglio, bagno, cucina e soggiorno; - al 1° piano ci sono 2 camere da letto e 1 ripostiglio; - al 2° e ultimo piano troviamo un ampio locale porticato. Nonostante sia da ristrutturare, questa spaziosa e luminosa proprietà offre ampi spazi per tutta la famiglia. Grazie ai suoi 180 mq, infatti, questo immobile si adatta a qualsiasi tipo di progetto, sia per chi desidera una dimora dove vivere tutto l'anno sia per chi è alla ricerca di una casa dove poter trascorrere le proprie vacanze. La sua posizione strategica vi permetterà di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi che si trovano a pochi minuti di macchina da qui. Dotata di un grazioso giardino privato e terrazzo panoramico, potrete godere appieno del relax all'aria aperta. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!