Case con terrazzo in vendita in Piemonte Pag. 356

Sei alla ricerca di una splendida CASA IN VENDITA IN ITALIA NELLE LANGHE PIEMONTESI? Immagina di risvegliarti tra le colline dolci dell’Alta Langa, patrimonio mondiale UNESCO, dove l’eccellenza rurale si fonde con la sostenibilità moderna e il potenziale d’investimento. Questa proprietà a Igliano (CN) rappresenta un’opportunità eccezionale, sia per chi desidera stabilire una residenza, sia per l’imprenditore turistico che intende capitalizzare sul crescente appeal di questa regione. Si tratta di una residenza solida, con ampi spazi interni, immediatamente abitabile e dotata di un moderno sistema fotovoltaico che ne esalta il valore economico e ambientale. La Proprietà: Una Casa Accogliente con Potenziale Illimitato Entriamo nel cuore della proposta. Questa casa in vendita in Italia nelle Langhe Piemontesi è un’abitazione indipendente su quattro lati, immersa nel verde e circondata dal suo spazio privato. Costruita nel 1970 e ristrutturata con cura nel 2005, si presenta in ottime condizioni abitative, con interventi recenti (2 anni) al bagno e alle pavimentazioni che ne confermano la manutenzione attenta. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di 240 mq tra alloggio al piano terreno e primo, più un ampio sottotetto già tramezzato, che offre un potenziale di espansione straordinario. Ecco la disposizione dei locali: Piano Terreno: Accesso diretto al garage, un comodo locale sgombero, la caldaia e gli spazi tecnici. Un inizio pratico e funzionale. Primo Piano (Piano Livello): Qui la casa si apre alla luce e al panorama. Si viene accolti da un’ampia e luminosa veranda, perfetta per colazioni all’aria aperta. Un ingresso spazioso immette su un disimpegno che distribuisce gli ambienti di giorno: un accogliente soggiorno e una cucina pratica. Completano questo piano tre camere da letto, un bagno e l’accesso a un terrazzo panoramico, il luogo ideale per ammirare i tramonti sulle colline. Secondo Piano: Un sottotetto di generose dimensioni, già suddiviso e pronto per essere personalizzato. Puo diventare una suite padronale, un ampio open space per ospiti, una zona hobby o uno studio. Le possibilità sono limitate solo dalla fantasia. Caratteristiche Tecniche e Plus Valori: Riscaldamento: Caldaia a legna, economica e dal calore avvolgente, perfetta per il clima collinare. Impianto Fotovoltaico: 5 kW collegato alla rete, un enorme vantaggio per il contenimento dei costi energetici e per un’impronta ecologica sostenibile. Spese Condominiali: Zero. La proprietà è completamente indipendente. Esterno: Giardino e cortile privato per godersi appieno la vita all’aria aperta. Potenziale Turistico: Le ottime potenzialità e la disposizione degli spazi la rendono perfetta per chi cerca una struttura da destinare a uso turistico (agriturismo, B&B). La richiesta di alloggi di charme in Langa è in costante crescita, rappresentando un’opportunità di investimento concretissima. La Magia dell’Alta Langa: Igliano, Cuore UNESCOIgliano, un pittoresco comune situato in provincia di Cuneo (CN), si trova nella zona più alta e incontaminata delle Langhe, conosciuta come Alta Langa. Questo territorio fa parte del sito UNESCO dei Paesaggi Vitivinicoli del Piemonte: Langhe-Roero e Monferrato. Mentre la Bassa Langa è celebre a livello globale per i suoi vigneti di Barolo e Barbaresco, l’Alta Langa si distingue per un paesaggio più selvaggio, autentico e meno saturo, caratterizzato da boschi di querce, pascoli, castelli storici e vaste coltivazioni di nocciole Tonda Gentile. Questa specifica identità territoriale è un fattore cruciale che ne determina il valore. La ricerca di autenticità e la tendenza verso il “turismo lento” stanno catalizzando l’attenzione degli acquirenti internazionali e degli operatori ricettivi verso l’Alta Langa. I visitatori di fascia alta, spesso stanchi delle mete più affollate e convenzionali, cercano esperienze culturali profonde e un contatto genuino con la natura. Igliano, pur mantenendo un profilo discreto, funge da porta d’accesso a un ecosistema di eccellenze enogastronomiche e storiche. Per scoprire di più sul valore di questo patrimonio, è possibile consultare il sito della Fondazione UNESCO per i Paesaggi Vitivinicoli di Langhe-Roero e Monferrato. Se questa casa in vendita in Italia nelle Langhe Piemontesi ha stuzzicato il tuo interesse e desideri saperne di più, il percorso è semplice e diretto. Per ulteriori informazioni dettagliate, per concordare una visita senza impegno o per discutere le potenzialità di investimento, puoi contattarci direttamente: Telefono Fisso: +39 0173 742579 Cellulare e WhatsApp: +39 320 8040557 Il nostro team è a tua disposizione per guidarti alla scoperta di questa affascinante proprietà. Potete inoltre visionare altre nostre proposte immobiliari selezionate e scoprire ulteriori occasioni nel territorio piemontese sui nostri siti: www.housesinpiedmont.com www.chicasa.it

Sei alla ricerca di una splendida villa d’epoca in vendita in PIEMONTE tra Langhe e Monferrato? Immagina un luogo dove la storia, la natura e il lusso si fondono in un’unica, affascinante dimora. Un’oasi di pace e bellezza, strategicamente posizionata per offrirti il meglio di una delle regioni più amate d’Italia. Questa proprietà unica ti aspetta per regalarti un’esperienza abitativa senza pari, con la promessa di tranquillità e la comodità di avere a portata di mano tutte le meraviglie del territorio. L’Eleganza di un’Epoca Ritrovata Questa prestigiosa proprietà è un vero gioiello architettonico, un’immersione totale in un’atmosfera ricca di fascino e storia. La tenuta si estende su circa 3 ettari di terreno che garantiscono assoluta privacy e tranquillità, un rifugio verde lontano dal caos. L’accesso avviene tramite un cancello automatizzato che si apre su un lungo viale d’ingresso, fiancheggiato da un parco secolare e maestosi alberi d’alto fusto. Un’accoglienza che anticipa l’eleganza della dimora principale. La villa d’epoca padronale, costruita nei primi anni del ‘900, si erge imponente e raffinata. Libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli oltre al piano sottotetto mansardato, per una superficie totale di circa 247 mq UTILI. La ristrutturazione ha saputo preservare il suo carattere originale, valorizzando dettagli d’epoca come i soffitti con stucchi decorati, le porte originali e gli antichi camini, che raccontano storie di un passato glorioso. Il piano terra accoglie la zona giorno: un ingresso signorile introduce agli spazi ampi e luminosi. Il soggiorno, la sala da pranzo e uno studio con una caratteristica bow-window creano un ambiente perfetto per ricevere ospiti e vivere momenti di relax. Un bagno di servizio completa il piano. I pavimenti, in gran parte in elegante seminato, gres porcellanato e marmo, conferiscono un tocco di classe senza tempo. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, dove si trovano quattro camere da letto spaziose e un ampio bagno. Due splendide terrazze offrono una vista impareggiabile sul parco e sulle dolci colline circostanti. La grande balconata al piano terra, che si affaccia direttamente sul parco, è un vero fiore all’occhiello, un luogo dove poter ammirare la natura in tutta la sua bellezza. Il piano mansardato ospita altre due ampie camere, offrendo ulteriore spazio per accogliere familiari o ospiti. Adiacente alla villa, con possibilità di ingresso indipendente, si trova una casa rustica/dependance di circa 140 mq. Questa struttura, da ristrutturare, rappresenta un’opportunità eccezionale per chi desidera avviare un’attività ricettiva come un B&B o per utilizzarla come foresteria per amici e parenti. Un progetto che può essere plasmato secondo le tue esigenze e i tuoi sogni. Infine, una caratteristica serra completa la proprietà. Questo spazio versatile può essere trasformato in un atelier, una sala yoga, un giardino d’inverno o qualsiasi altra destinazione che la tua fantasia possa immaginare. L’intera tenuta è un connubio perfetto tra la storia, il comfort moderno e le potenzialità di sviluppo. È la soluzione ideale sia come residenza privata, sia come prima casa, sia come seconda casa in una delle zone più incantevoli d’Italia, o per un’attività di ricezione di alto livello. La combinazione di una villa d’epoca ristrutturata e una dependance da personalizzare la rende un investimento con un potenziale unico. La vita in questo angolo di Piemonte è un’esperienza autentica e indimenticabile. La villa sorge nel comune di Terzo, un pittoresco borgo immerso in un paesaggio collinare che fa da confine tra le celebri Langhe e il Monferrato. Questa posizione privilegiata ti consente di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza di centri vitali. Terzo si trova alle porte di Acqui Terme, una città ricca di storia, famosa per le sue acque termali e il suo elegante centro storico. Villa d’epoca in vendita in PIEMONTE: cosa devi fare per visionare o ottenere maggiori informazioni? Per scoprire tutti i segreti di questa magnifica villa d’epoca in vendita in PIEMONTE tra Langhe e Monferrato, puoi contattarci direttamente. Saremo lieti di fornirti ogni dettaglio e di accompagnarti in una visita senza impegno. Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questa villa d’epoca in vendita, potete contattarci direttamente ai nostri numeri: Telefono n. +39.0173.742579, oppure Cellulare e WhatsApp al n. +39.320.8040557. Potete visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.housesinpiedmont.com e www.chicasa.it. Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari Regolarmente Abilitati alla Professione, provvisti di Polizza Assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto da legge. La tua sicurezza e la tutela dei tuoi interessi sono la nostra priorità.

LOCATION Immersa nel cuore del Monferrato, a pochi passi dai vivaci centri di Alessandria ed Asti, questa splendida villa indipendente si trova nella tranquilla e pittoresca località di Solero. La posizione strategica offre un perfetto equilibrio tra la serenità della campagna e la comodità dei servizi cittadini. Solero, con il suo fascino autentico e la ricca tradizione enogastronomica, è il luogo ideale per chi desidera una vita rilassante, senza rinunciare alla vicinanza di importanti centri urbani. La zona è rinomata per i suoi paesaggi collinari, i vigneti rigogliosi e i borghi storici, offrendo infinite opportunità per escursioni, degustazioni di vini e attività all’aria aperta. La vicinanza ad Alessandria ed Asti garantisce facile accesso a negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie, rendendo questa villa una soluzione ideale per famiglie, coppie e professionisti. Descrizione della Villa: Questa affascinante villa indipendente, libera su quattro lati, rappresenta un’oasi di tranquillità e comfort nel cuore del Monferrato. Costruita nella metà degli anni ’90, la proprietà si distingue per la sua solidità e il suo design classico, arricchito da ampi spazi interni ed esterni. Il cuore della villa è rappresentato da un ampio cortile e un rigoglioso giardino, dove una splendida piscina invita al relax e al divertimento durante le calde giornate estive. Gli ampi porticati esterni offrono spazi ombreggiati ideali per pranzi all’aperto e momenti di convivialità con amici e familiari. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo oltre 10 locali interni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per creare spazi dedicati a hobby e lavoro. La luminosità è una delle caratteristiche principali della proprietà, grazie alle ampie finestre che inondano di luce naturale ogni ambiente. I tre bagni, spaziosi e funzionali, garantiscono comfort e privacy per tutti gli abitanti della casa. Il sistema di riscaldamento è affidato ad una moderna caldaia a pellet, installata solo due anni fa, che garantisce un’efficienza energetica ottimale e un ridotto impatto ambientale. La villa offre un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità, combinando il fascino di una costruzione classica con i comfort di una casa contemporanea. Villa Indipendente nel Monferrato tra Alessandria ed Asti : cosa devi fare per visionarlo od ottenere maggiori informazioni? Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questa Villa Indipendente nel Monferrato tra Alessandria ed Asti potete contattarci direttamente ai nostri numeri: Telefono n. +39.0173.742579, oppure Cellulare e WhatsApp al n. +39.320.8040557. Potete Visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari Regolarmente Abilitati alla Professione provvisti di Polizza Assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto da legge. Se Comprate o Vendete casa prestate sempre la massima attenzione agli agenti immobiliari abusivi e tutti i rischi ad essi correlati. Per Ulteriori informazioni a riguardo potete chiedete ai Nostri Agenti. L’abuso di professione è un reato penale molto grave con rischi molto seri per i clienti.

Se sei alla ricerca di una Casa nel Monferrato in vendita con 4 alloggi ideale come abitazione o ancor meglio come B&B, alloggi uso turistico, questa proprietà è la soluzione ideale. LA PROPRIETA’ La proprietà rimane posizionata sul dorso di una collina che fa da terrazzo naturale a questa proprietà donandole un panorama meraviglioso ed ampio verso le armoniose colline ricoperte dai vigneti dai quali hanno origine i pregiati vini locali. La casa, di recentissima costruzione, è indipendente sui 4 lati con un terreno circostante di circa un ettaro. Un doppio ingresso carraio e un basso fabbricato con 3 comodissimi garage. La parte abitativa disposta su un totale di 3 livelli è così composta: Al piano terreno: ingresso principale al vano scala e 2 bilocali indipendenti Al piano primo: ampio alloggio composto da ampia zona giorno con cucina soggiorno open space con le ampie vetrate che conducono ad un magnifico terrazzo panoramico coperto da cui è possibile ammirare un panorama meraviglioso, 2 camere da letto e 2 bagni di cui uno utilizzabile anche come lavanderia. Al piano secondo: 4 locali sgomberi assegnati cadauno ai rispettivi alloggi. Ulteriore alloggio mansardato con soffitti in legno a vista. Composto da cucina, soggiorno, camera e bagno. Bellissima proprietà in grado di soddisfare diversi tipologie di richieste. Abitazione principale, casa vacanza per una famiglia o in multiproprietà. Ma ottima per investimento o per coloro che cercano una struttura già predisposta per attività di affitto turistico, b&b in una zona di forte attrattiva. Moasca è un comune italiano di 509 abitanti della provincia di Asti in Piemonte. Fa parte della Comunità Collinare tra Langa e Monferrato comprendente anche i comuni di Canelli, Calosso, Castagnole delle Lanze, Coazzolo, Costigliole d’Asti, San Marzano Oliveto, Montegrosso d’Asti. I “paesaggi vitivinicoli del Piemonte” del Monferrato sono diventati Patrimonio Mondiale Unesco nel 2014. Il Monferrato è un territorio ricco di storia, natura rigogliosa, profonda cultura enogastronomica e antiche tradizioni contadine. Il Piemonte è la Regione d’Italia con più castelli ed anche in Monferrato, sono molte le antiche fortezze e le dimore signorili ancora oggi visitabili. Anche Moasca ha il suo castello, che è tutt’ora un po’ il simbolo principale di questo centro dell’astigiano coinvolto nel Trecento nelle sanguinose lotte politiche tra guelfi e ghibellini. Il comune di Moasca è situato tra i fiume Belbo e Nizza, a circa 25 km a sud di Asti. Arrivando da Calosso, lungo la valle che scende da Canelli (distante 6 km da Moasca) il paese appare appoggiato dolcemente su un colle verdeggiante, dalla sommità vasta e piatta. Il territorio si estende per circa 4,13 km² sui rilievi collinari. Sei interessato a visionare o a ricevere ulteriori informazioni su questa Villa in Piemonte in Vendita con Ampio Parco? Tel. +39.0173.742579 Cell. e WhatsApp +39.320.8040557.

Meravigliosa Villa di Lusso Nel Monferrato in vendita , a pochi km da Alessandria, con rifiniture di altissimo pregio, ampio giardino e vista panoramica. LOCATION Più esattamente, siamo nel territorio del Comune di Pietra Marazzi. Pietra Marazzi (La Prèja in piemontese) è un comune italiano di 915 abitanti della provincia di Alessandria in Piemonte. Il nucleo storico del paese si estende su di un poggio a ridosso della riva sinistra del fiume Tanaro Ha avuto un eccellente aumento demografico negli ultimi anni, favorito dalla bella posizione collinare ma al tempo stesso collocata nelle immediate vicinanze di Alessandria, dalle bellezze naturali paesaggistiche e dal buon microclima. È così che il vecchio nucleo abitativo si è espanso sulle alture circostanti. Per ulteriori informazioni e curiosità sul paese vi lasciamo alcuni link ai quali potete trovare informazioni più dettagliate: https://it.wikipedia.org/wiki/Pietra_Marazzi https://www.comune.pietramarazzi.al.it/it LA VILLA Questa bellissima villa di Lusso è stata costruita, dagli attuali proprietari, con la massima attenzione a tutti i particolari. Le Rifiniture ed i materiali sono tutti di altissimo pregio. Le ampie e numerose finestre rendono la villa molto luminosa in tutte le stagioni. Il giardino e gli spazi esterni sono tutti curati in maniera eccellente. Sul lato della zona giorno vi è un ampia piscina. La metratura interna è disposta su 3 livelli: al piano seminterrato vi è un ampio garage, tavernetta con forno a legna, locale tecnico e stanza con sauna, palestra e idromassaggio. al piano terreno l’alloggio principale composto da un ampio salone, cucina, sala da pranzo, 4 camere da letto e 3 bagni. Attualmente la quarta camera è stata collegata alla camera matrimoniale e viene utilizzata come ampia cabina armadio. Al piano primo un ampio locale sottotetto ristrutturato più recentemente e composto da ampio salone, angolo cottura, due camere e due bagni. La casa gode di ogni tipo di comfort. Negli anni di vita i proprietari hanno effettuato costanti migliorie come sostituzione recente dei serramenti per miglioramento delle prestazioni energetiche e l’installazione di un ottimo impianto fotovoltaico comprensivo di batterie di accumulo. Villa di Lusso Nel Monferrato: Cosa devo fare per Visionare questa proprietà? Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questo Villa di Lusso Nel Monferrato contattateci ai nostri numeri: Tel. +39.0173.742579 Cell. e WhatsApp +39.320.8040557.Potete Visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari Regolarmente Abilitati alla Professione provvisti di Polizza Assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto da legge. Se Comprate o Vendete casa prestate sempre la massima attenzione agli agenti immobiliari abusivi e tutti i rischi ad essi correlati.

Vi proponiamo questa bellissima casa di montagna sulle Alpi Italiane, nel cuore della Val Varaita, una delle più suggestive vallate alpine ai piedi del maestoso Monviso. LA LOCATION Più esattamente siamo a Sampeyre, un comune italiano di 1.007 abitanti della provincia di Cuneo in Piemonte. ll comune di Sampeyre dispone in tutto di 40 tra frazioni e località, articolate tra il fondovalle e le alture circostanti, più esattamente, si sviluppa su entrambi i fianchi boschivi della valle Varaita, delimitato a nord dalla cresta spartiacque con la valle Po e a sud da quella con la valle Maira. Il territorio di Sampeyre offre diversi spunti culturali, tra manifestazioni e strutture. L’offerta turistica del Comune punta sia sull’escursionismo estivo che sull’attività sciistica invernale. Le montagne della zona offrono escursioni di diversa difficoltà, dalla passeggiata nei boschi fino ad itinerari alpinistici. La casa che vi proponiamo rimane posizionata in posizione immediatamente defilata al pieno centro. In questo modo si può godere a pieno di un’ottima privacy e tranquillità ma allo stesso tempo raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi del principali situati nel centro del paese. LA PROPRIETA’ Questa bellissima casa di montagna è indipendente sui 4 lati. Costruita nel classico stile montano, con abbondante utilizzo di legno che la rende particolarmente calda e accogliente. Assieme alla casa sono inclusi 1.959 mq di terreni, oltre al bel giardino privato posto in adiacenza alla casa. Gli interni sono disposti su 2 livelli, un piano seminterrato ed il piano primo. Al piano primo si sviluppa la parte abitativa principale comprensiva di un soggiorno con angolo cucinino, 2 camere da letto ed un bagno. Il tutto arricchito da un magnifico terrazzo dal quale si gode di una bella visuale sulla vallata. Al piano seminterrato vi sono altri due locali ampi ristrutturati, un ulteriore bagno. Una meravigliosa soluzione ideale per chi è alla ricerca di una bellissima casa in montagna, comoda ai servizi e sfruttabile fin da subito. Casa di Montagna sulle Alpi Italiane: Come fare per Visionare questa proprietà. Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questa Casa di Montagna sulle Alpi contattateci ai nostri numeri: Tel. +39.0173.742579 Cell. e WhatsApp +39.320.8040557. Potete Visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari Regolarmente Abilitati alla Professione provvisti di Polizza Assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto da legge. Se Comprate o Vendete casa prestate sempre la massima attenzione agli agenti immobiliari abusivi e tutti i rischi ad essi correlati.

Villa completamente indipendente posta in zona residenziale panoramica. L'immobile si presenta su due livelli: - Al piano seminterrato: Autorimessa, cantina, tavernetta e lavanderia. -Al pian terreno: cucina, soggiorno, n. 3 camere da letto, disimpegno, bagno, portico e balcone. Giardino recintato 130 mq abitabili al pian terreno e altrettanti al seminterrato.

Sei alla ricerca di un bellissimo Cascinale alle porte di Alba in vendita, un’autentica gemma immersa nel cuore del Piemonte, tra le dolci colline delle Langhe e del Roero? Questo cascinale rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza prestigiosa, un luogo dove poter accogliere amici e familiari, o magari avviare un’attività ricettiva di charme. La sua posizione strategica, la sua architettura tipica e la generosa metratura lo rendono un investimento intelligente e un rifugio ideale per chi cerca serenità e autenticità. Preparati a scoprire ogni dettaglio di questa straordinaria proprietà, dalle sue caratteristiche interne ed esterne alla sua ubicazione privilegiata, fino alle modalità per poterla visitare e renderla il tuo prossimo sogno realizzato. Un sogno restaurato: le caratteristiche del tuo futuro cascinale Questo straordinario Cascinale alle porte di Alba in vendita non è solo una casa, ma un pezzo di storia piemontese sapientemente riportato al suo antico splendore. Il fabbricato, tipico della tradizione locale, è semi-indipendente, ovvero libero sui 3 lati, ed è stato oggetto di una ristrutturazione accurata, che lo rende in ottimo stato di manutenzione e conservazione, pronto per accoglierti senza necessità di interventi immediati. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e versatili, ideali per ogni esigenza abitativa: Piano Terreno: Qui troviamo un porticato aperto, perfetto per godere delle giornate all’aperto e creare un angolo relax. Completano il piano cantine che mantengono intatto il fascino rustico con le loro volte in mattoni vecchi a vista e di impianto originale, un servizio igienico, ripostigli e disimpegni che conducono alla scala interna per l’accesso ai piani superiori. Questa porzione include anche un garage, una taverna e un magazzino, con una superficie lorda catastale vendibile di circa 33 mq per il garage e un totale di 117 mq lordi catastali vendibili per la taverna e il magazzino, offrendo ampi spazi per hobby, depositi o per ospitare momenti conviviali. Piano Primo: Questo livello ospita un ampio appartamento, caratterizzato da una cucina funzionale, un soggiorno di generose dimensioni con una maggiore altezza interna che conferisce un senso di ariosità e luminosità. Dal soggiorno, una scala interna conduce al soppalco. La zona notte comprende tre accoglienti camere da letto, doppi servizi, un ripostiglio e disimpegni. Tutti gli ambienti sono progettati per offrire il massimo comfort e praticità. Piano Soppalco (Piano Secondo): Una soluzione intelligente che ottimizza gli spazi, con un locale adibito a sgombero e uno spazio con affaccio libero sul soggiorno, creando una suggestiva continazione visiva e un ambiente unico. Sebbene attualmente adibito a mansarda non utilizzata, le altezze interne abbondanti offrono la possibilità di trasformarlo in ulteriore spazio abitativo, ampliando ulteriormente il potenziale della proprietà. Esterni: Il piano primo è arricchito da un ampio terrazzo e da un balcone sul lato sud e uno sul lato nord, ideali per godere della vista panoramica sulle colline circostanti. Il terreno pertinenziale, con una superficie totale di circa 1700 mq, è in parte pavimentato con mattonelle di cemento, formando un ampio cortile a ridosso del fabbricato, mentre la restante parte è sistemata a parco e area verde libera ed il tutto completamente privato, un’oasi di tranquillità perfetta per il relax, attività all’aperto o per creare un rigoglioso giardino. Qualità e Servizi: Tutte le unità immobiliari sono rifinite con materiali di ottima qualità, che riflettono la cura e l’attenzione dedicate alla ristrutturazione. La proprietà è dotata di tutti i servizi pubblici essenziali: reti di fognatura nera e bianca, allacciamenti all’acquedotto comunale, rete elettrica e telefonica, e rete di gas metano. I serramenti sono in legno con vetrocamera doppio, risalenti a circa 20 anni fa, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Le superfici catastali lorde vendibili sono le seguenti: Garage, Taverna e Magazzino: circa 117 mq. Alloggio (Piano Terra, Primo e Soppalco), inclusi balconi: circa 290 mq. Se questo splendido Cascinale alle porte di Alba in vendita ha catturato la tua attenzione e desideri esplorare più a fondo le sue potenzialità, siamo a tua completa disposizione per fornirti ogni dettaglio aggiuntivo o per organizzare una visita. Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questo Cascinale alle porte di Alba in vendita, puoi contattarci direttamente ai nostri numeri: Telefono: +39.0173.742579 Cellulare e WhatsApp: +39.320.8040557 Potete visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.housesinpiedmont.com www.chicasa.it

Alta Langa: Cortemilia, un Borgo da Scoprire Immerso nel cuore del Piemonte, nella pittoresca regione dell’Alta Langa, sorge il comune di Cortemilia, un luogo intriso di storia e fascino . Le sue origini risalgono all’epoca romana, come testimonia la sua posizione strategica alla confluenza del fiume Bormida e del torrente Uzzone . Questa posizione privilegiata le conferì in passato un ruolo di controllo sulle valli circostanti e sui passaggi verso Alba e Savona, evidenziando la sua importanza storica e la sua naturale connettività . Ancora oggi, Cortemilia conserva tracce del suo passato medievale, con un centro storico caratterizzato da portici e case pittoresche . La sua divisione in due borghi, San Michele sulla sponda sinistra della Bormida e San Pantaleo sulla destra, aggiunge un elemento di unicità al suo tessuto urbano . Cortemilia è rinomata come la capitale indiscussa della “Tonda Gentile delle Langhe”, una nocciola pregiata dal sapore intenso e delicato, ingrediente essenziale di molti dolci tipici della zona . La presenza di boschi e noccioleti che circondano il paese contribuisce a creare un paesaggio naturale di grande bellezza e tranquillità . La ricchezza del territorio non si limita alla sua produzione agricola d’eccellenza; l’Alta Langa, di cui Cortemilia è uno dei centri principali, è un’area dove la cultura e le tradizioni sono profondamente radicate. Questo territorio, con le sue antiche colline e la vista sulle maestose montagne, offre un’atmosfera di pace e serenità, un vero e proprio “museo vivente” dove la storia si intreccia con la bellezza naturale . Il paesaggio fiabesco, caratterizzato da filari di viti, noccioleti e pascoli, è stato riconosciuto dall’UNESCO come Patrimonio Mondiale dell’Umanità, testimoniando il valore unico di questo paesaggio culturale plasmato dall’uomo nel corso dei secoli Un Casale in Pietra di Langa: Charme e Potenzialità Nel cuore di questo incantevole contesto, si presenta un’opportunità unica per chi desidera possedere un autentico pezzo di storia piemontese: un tipico casale langarolo con una solida e affascinante struttura in pietra di Langa. Questa caratteristica costruttiva, profondamente radicata nella tradizione locale, conferisce all’immobile un fascino senza tempo e ne testimonia la robustezza. La sua natura “molto tipica” lo rende un esempio emblematico dell’architettura rurale della regione, ideale per un restauro conservativo che ne preservi l’anima e il carattere originario. Il casale, indipendente su quattro lati, offre un’eccezionale privacy e libertà. Al suo interno si sviluppa un cortile centrale, elemento distintivo delle antiche case coloniche, che crea uno spazio esterno riparato e conviviale. Un ulteriore portico, anch’esso indipendente, aggiunge ulteriore spazio coperto e versatile, perfetto per essere utilizzato in diverse maniere. La parte abitativa si estende su circa 160 metri quadrati, offrendo spazi confortevoli e ben distribuiti. A questi si aggiungono oltre 300 metri quadrati tra cantine, locali di sgombero e porticati, offrendo un potenziale enorme per ampliare la zona giorno, creare spazi dedicati a hobby o lavoro, o persino realizzare unità abitative separate. La proprietà è completata da un cortile, un giardino e un terreno per un totale di circa 1000 metri quadrati, ideale per chi ama il giardinaggio, desidera coltivare un orto o piantare alberi da frutto, godendo appieno della natura circostante. Questo spazio esterno offre infinite possibilità per creare un’oasi di pace e tranquillità, perfetta per godersi il clima mite e il paesaggio incantevole dell’Alta Langa. L’insieme di questi elementi rende questo casale un’opportunità imperdibile per chi sogna di vivere in un contesto autentico e di realizzare un progetto di restauro personalizzato nel cuore del Piemonte. Casale in Vendita a Cortemilia: cosa devi fare per visionare od ottenere maggiori informazioni? Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questa magnifico Casale in Vendita a Cortemilia, potete contattarci direttamente ai nostri numeri: Telefono n. +39.0173.742579, oppure Cellulare e WhatsApp al n. +39.320.8040557. Potete Visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com

Nello splendido paesaggio a nord di Asti, l'Agenzia Homework Immobiliare di Via Giacinto Collegno 10/b a Torino propone in vendita struttura edificata nel 1980 ristrutturata e rivista, dotata di piscina (costruita nel 2018), agriturismo con ristorante e camere. Completa la vendita una splendida abitazione in casa indipendente. Ape in fase di rilascio. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: info@homeworkimmobiliare.com SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: venariareale@homeworkimmobiliare.com SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: chivasso@homeworkimmobiliare.com

In posizione centrale a Borgo d’Ale, proponiamo in vendita un’abitazione in buone condizioni, subito abitabile. La proprietà dispone di un cortiletto privato. Al piano terra è presente una cucina, un soggiorno, una camera e un bagno. Una scala esterna conduce al piano primo, dove si trovano una camera aggiuntiva e una tettoia. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori, arricchito dalla presenza di una stufa a pellet. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro. Grazie alla sua posizione centrale, questa soluzione permette di avere tutti i principali servizi del paese comodamente raggiungibili a piedi.

In posizione centralissima, proponiamo in vendita una splendida soluzione abitativa con un' ampia area esterna. Al piano terreno si trovano un ingresso, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e un portico. Al piano interrato è presente una spaziosa cantina. Al piano secondo troviamo una cucina abitabile, un soggiorno, tre camere da letto, due bagni di cui uno dotato di lavanderia, e una scala interna che collega direttamente al box auto situato al piano terreno. Grazie alla sua posizione centrale, questa casa rappresenta un’opportunità vicina a tutti i principali servizi.

Questa abitazione indipendente sui quattro lati è situata in una posizione tranquilla e offre un ampio giardino privato interamente recintato. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra è presente un ingresso, una cucina, una sala da pranzo, un salone e un bagno, al primo piano è presente la zona notte composta da due camere da letto, un bagno con balcone e uno spazioso balcone coperto, al secondo troviamo un ampio spazio mansardato (sottotetto) e al piano interrato una cantina. all'esterno è presente un altro edificio utilizzato come ripostiglio e box auto, fornendo ulteriore spazio di stoccaggio. Questa abitazione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente, con ampi spazi esterni.

Vendesi immobili situati nel cuore del paese, in un cortile comune. L’abitazione principale è composta all’esterno da un ampio porticato coperto e ripostiglio, all’interno sono presenti una cucina, una sala e un bagno; al piano superiore, accessibile tramite due scale, si trovano due camere da letto, un balcone e un grande terrazzo con lavanderia. Il secondo piano include un sottotetto con balcone, mentre al piano seminterrato vi è una cantina. Inoltre è presente un altro immobile composto al piano terra da una stanza, al piano primo da un'altra stanza, al piano secondo un sottotetto e al piano seminterrato da una cantina. A completare vi sono anche una legnaia, un deposito e un magazzino.

CAFASSE: CASA SEMINDIPENDENTE CON CORTLIE PRIVATO. Si accede da piccolo cortile recintato al piano terra e troviamo un soggiorno, cucina , e tramite scala a chiocciola si accede al piano primo composto da camera da letto, bagno con vasca e doccia , balcone ; ed al piano secondo abbiamo altra camera. Fronte casa si trova il box auto/ magazzino e altro piccolo cortile privato. Il riscaldamento è autonomo a metano.

In centro paese, proponiamo fabbricato da terra a tetto da ristrutturare, così composto: -P.T.: negozio, cucina, ripostiglio, bagno e piccolo cortile esclusivo -1°P: camera, ripostiglio e terrazzino -2°P: camera, corridoio e ripostiglio -3°P: locale sottotetto Classe Energetica: G

Casa indipendente su tre lati, disposta su tre livelli cosi composta: al piano terra: cucina,sala da pranzo, sala, lavanderia, magazzino, garage, locale caldaia; al piano primo: due camere matrimoniale, una camera singola e bagno, ampio porticato e terrazzo coperto; al piano secondo ampio locale mansardato. Completano la proprietà due box auto in corpo staccato con ampio terreno adibito a giardino con orto. Classe Energetica: F EPI: 233,41 kwh/m2 anno

Cuccaro Monferrato - Ampia cascina tipica Piemontese, adagiata sulle colline del Monferrato con vista a 360° circondata da 30 ettari di terreno agricolo con: 3/4 ettari di vigneto, coltivazioni vatrie a rotazione e boschivo. Nella parte abitativa troviamo una cucina, un grande salone, 4 camere da letto, tre bagni e una grande terrazza coperta al primo piano. Sono altresi presenti: una cantina con botti per vinificazione privata, magazzino, grande deposito mezzi, ex stalla, ricovero granaglie, due porticati e dei locali adibiti a vario utilizzo

Nel comune di Bistagno, proponiamo in vendita una casa semindipendente d'epoca, che si sviluppa su più livelli per un totale di circa 140 mq. L'immobile, situato in una posizione centrale e storica, offre un'atmosfera unica grazie agli affreschi che adornano gli interni. La casa dispone di sei locali, tra cui tre camere da letto e due ulteriori stanze versatili, ideali per studio o hobby. Il terrazzo offre una vista panoramica sul paesaggio circostante. L'immobile si sviluppa su diversi livelli, piano -1, piano terra e primo. L'ultimo piano non è oggetto di vendita. Il giardino privato aggiunge un tocco di verde e tranquillità. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una grande cantina.

MELLE - Appartamento al primo piano di circa 60 mq. composto da ingresso, cucina, camera, bagno e balcone. Scala interna che porta al piano terra composta da garage e cantina. Completa la proprietà parte di loggiato al piano terzo. Totalmente da ristrutturare.

La metratura commerciale dell'abitativo è di 575 mq + 83 mq di box + 1.550 mq di giardino. visibile sul canale https://www.youtube.com/@lauracerutti-r2h Appartamento grande Entrata Cucina con angolo con porta per ripostiglio Salone, terrazzo fuori enorme Due camere matrimoniali Due bagni Studio o altra sala con ingresso laterale con salottino attesa. Dal bagno c'è portina che collega internamente altro appartamento Si scende e sotto sala insonorizzata con due scalini a scendere sala enorme dove si può fare un altro appartamento cantina bagno lavanderia garage mentre si accede al garage , camera blindata nascosta con porta blindata, caveu in sostanza. sopra Sala o camera come si vuole cucina Camera matrimoniale Sottotetto perlinato finito che si può anche tirare fuori un altra stanza terrazzino con cui si può fare anche una veranda Cucina Sala Due camere matrimoniali Due bagni si scende scala interna bagno lavanderia cantina ampia gran parte della casa non è mai stata utilizzata è in condizioni nuove. La caldaia della mansarda è completamente nuova. Prima dei garage sotto il porfido c'è una vasta enorme che raccoglie l'acqua piovana. Poi c'è il motorino nella stanza caldaia che pompa questa acqua in tutto l'impianto di irrigazione del giardino. I materiali sono pregevolizzimi e c'è tutto un isolamento sia sotto i pavimenti, sia nelle pareti esterne con sughero, poi c'è una camera completamente insonorizzata con il sughero, scendendo a destra della scala rotonda, tre gradini. allarme, che poi sono due allarmi separati di altissima professionalità. il riscaldamento è a metano con due contatori, e ci sono due caldaie Buderus per gli appartamenti e una Valliant completamente nuova per la mansarda. I contatori della luce sono due Il contatore dell'acqua è unico. Nei garage ci stanno tre macchine in uno e due macchine nell'altro. C’è stanza seminterrato completamente isolata acusticamente e adatta anche sala raggi x Tutto è rifinito La villa può essere divisa in tre appartamenti oppure per casa famiglia, clinica, studi medici ecc… Ovviamente si vende intiera. 3517173836

Privato vende splendido appartamento a 50 metri dalle piste con vista mozzafiato. Completamente ristrutturato con finiture di lusso, legno massello e finestre in pvc con triplo vetro. Terrazzo di 10 mq esposto a sud con incredibile vista sulle piste da sci e montagne. In condominio I LARICI con piscina riscaldata coperta appena ristrutturata. Compreso box privato di ampia metratura, vi può stare un suv + biciclette.

Nel comune di Fiano, proponiamo in vendita una villa a schiera d'angolo di categoria signorile. Situata in zona residenziale vicino al centro paese. La villa offre ampi spazi distribuiti su cinque locali, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti, garantendo un'abitazione moderna e accogliente. La posizione angolare della villa assicura una maggiore privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dal comune di Fiano. VI PROPONIAMO UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE, CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO ALLO 0110161588 O 3485251993. L'AGENZIA AFFILIATA TECNORETE DI FIANO METTERA' A VOSTRA DISPOSIZIONE L'ESPERIENZA MATURATA NEGLI ANNI DI PROFESSIONE E DI ATTIVITA'

La proprietà sorge su una collina che si affaccia su un panorama mozzafiato, immersa nella suggestiva campagna delle Langhe, uno dei luoghi più rinomati d'Italia, riconosciuto come patrimonio dell'UNESCO e celebre per le sue eccellenze enogastronomiche. Il meraviglioso fondo, originariamente una borgata indipendente posizionata su un bricco circondato da vasti terreni, comprende tre edifici e terreni che si estendono per circa 15 ettari. Tra questi, 2,5 ettari sono dedicati alla produzione del pregiato Dolcetto di Dogliani D.O.C.G., mentre 1,3 ettari sono destinati al Nebbiolo Langhe D.O.C., con altri 5 ettari adibiti attualmente a prato e seminativo, con la possibilità di essere convertiti a vigneto. La tenuta rappresenta una proprietà assolutamente unica per la sua bellezza, le sue caratteristiche e le sue dimensioni, armoniosamente unificate in un unico blocco accessibile da un viale alberato. Qui, si può godere di una magica quiete e di panorami mozzafiato sulla campagna langarola. Gli edifici, situati senza vicinato né servitù, sono al centro dei terreni circostanti e comprendono due eleganti residenze principali e una piccola casa indipendente ancora da ristrutturare. La prima residenza si apre su una zona giorno accogliente, caratterizzata da un luminoso soggiorno con cucina a vista che si affaccia su un suggestivo patio attrezzato con zona barbecue. Al piano superiore, si trovano quattro camere da letto, uno studio e due bagni, mentre il terzo piano ospita una spaziosa mansarda con alti soffitti a travi e un lucernario, ideale per momenti di convivialità e relax. La seconda residenza, ricavata da un'antica cascina, comprende sei appartamenti di varie dimensioni, alcuni dei quali soppalcati e dotati di camino, tutti provvisti di cucina e servizi. Inoltre, vi è un locale su due livelli con bagno annesso, una cucina e un suggestivo locale a voltini, adibito a dispensa. L'unità dispone anche di una cantina con volte in mattoni e di una corte esterna coperta. Gli edifici, unici nella zona per la loro bellezza e coerenza architettonica, sono stati restaurati seguendo un approccio conservativo che privilegia il recupero dei materiali tradizionali del territorio. Tutti gli edifici sono realizzati in pietra di Langa e caratterizzati dall'utilizzo di materiali naturali come calce, legno, ferro e pietra, senza l'impiego di cemento. Gli interni presentano pavimenti in cotto e solai in travi di legno, rispettando così la tradizione rurale, mentre gli infissi a doppio vetro sono realizzati in legno massello. Il fascino della dimora è ulteriormente arricchito dai cinque camini a legna con inserti ventilati. La piccola casa da ristrutturare, posizionata vicino agli altri edifici, è libera su quattro lati e si presta perfettamente per essere trasformata in una comoda dependance.

Nel cuore dell’Alto Monferrato, all’interno del borgo medievale di Lerma, la dimora storica di circa 700 mq rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare una struttura ricettiva di charme in un contesto autentico, riservato e di grande fascino. La vista aperta sul maestoso Castello Spinola e il contesto naturalistico circostante creano un’atmosfera sospesa, perfetta per offrire soggiorni esperienziali in una zona ancora poco battuta dal turismo di massa. La ristrutturazione conservativa ha mantenuto intatti materiali originali come pietra, mattoni a vista e ferro battuto, valorizzando l’identità storica dell’immobile e rendendolo perfettamente funzionale per un’attività di ospitalità. La disposizione degli spazi e la presenza di sette camere da letto ciascuna con bagno privato garantiscono privacy, indipendenza e comfort, ideali per accogliere ospiti nazionali e internazionali in cerca di autenticità e relax. Uno degli elementi più distintivi è l’area benessere realizzata all’interno delle antiche cantine, un ambiente suggestivo e intimo dove la sauna si integra perfettamente con la pietra viva e la storia del luogo. La proprietà dispone inoltre di una cucina professionale forno per pizze e di ambienti comuni ampi e versatili, adatti a colazioni, piccoli eventi privati, degustazioni o ritiri tematici. Due terrazze completano l’esperienza: una più raccolta e fruibile, adatta a momenti conviviali all’aperto, e una panoramica di 60 mq da cui ammirare il paesaggio collinare e il profilo del Castello, trasformandosi in uno degli spazi più emozionanti per gli ospiti. La vicinanza al Parco Naturale delle Capanne di Marcarolo, unita alla posizione strategica tra Piemonte e Liguria, rende questa proprietà un punto di partenza ideale per attività all’aperto, esperienze enogastronomiche e percorsi culturali. Una proposta pronta per essere vissuta e messa a reddito, capace di coniugare accoglienza, bellezza e autenticità in uno dei contesti più suggestivi del Monferrato.