Case con giardino in vendita in Piemonte Pag. 387

In Località Montariolo casa semindipendente con giardino e terreno esclusivo. Composta da: piano terra: ingresso, cucina, soggiorno, sala, bagno e ripostiglio; piano primo n. 2 camere da letto e fienile, piano secondo: n. 2 locali. Completano la proprietà in corpo staccato fabbricato ad uso garage. TETTO NUOVO Classe Energetica: F EPI: 273,04 kwh/m2 anno

DEMONTE - Borgata Mori. Nel cuore dell'affascinante Valle Stura, a pochi minuti dal caratteristico borgo di Demonte, in direzione della suggestiva frazione San Giacomo di Demonte, proponiamo in vendita una proprietà davvero rara: un’intera borgata alpina immersa nella quiete e nella natura incontaminata di uno dei contesti montani più autentici delle Alpi piemontesi. Qui il tempo sembra scorrere con un ritmo diverso. I boschi di larici e abeti, i prati alpini che in primavera si riempiono di colori, il silenzio interrotto soltanto dal vento e dal suono dell’acqua che scorre nei torrenti di montagna creano un’atmosfera di pace assoluta. La Valle Stura è conosciuta per i suoi panorami spettacolari e per la forte identità culturale alpina che ancora oggi si respira nei piccoli borghi e nelle tradizioni locali. La borgata è raggiungibile percorrendo un tratto di circa 200 metri di strada sterrata, accessibile con un mezzo adeguato. Durante la stagione invernale l’accesso può risultare più impegnativo, ma è proprio questa posizione appartata a conferire alla proprietà un fascino unico, rendendola un rifugio perfetto per chi desidera allontanarsi dal caos quotidiano e immergersi completamente nella natura. L’intera borgata è già collegata alla rete elettrica, un elemento importante per chi desidera intraprendere un progetto di recupero. Il complesso si compone di diversi fabbricati che conservano il carattere tipico dell’architettura alpina. Il primo edificio ospita ampi locali di sgombero, una spaziosa stalla e un grande fienile al piano superiore, ambienti che raccontano la storia rurale del luogo e che offrono volumi interessanti per eventuali riconversioni. Un secondo fabbricato comprende due locali indipendenti e una tettoia laterale, perfetti come spazi di servizio, depositi o possibili ampliamenti abitativi. Il terzo edificio rappresenta il cuore residenziale della borgata ed è composto da due porzioni abitative indipendenti, entrambe disposte su due livelli: al piano terra la zona giorno, accogliente e funzionale, mentre al piano superiore trovano spazio le camere, ideali per creare ambienti caldi e suggestivi con vista sui boschi e sulle montagne circostanti. L’intero complesso conserva un’autenticità rara e rappresenta un’opportunità straordinaria per chi sogna di recuperare un piccolo villaggio alpino trasformandolo in una struttura ricettiva di charme: un rifugio di montagna, un agriturismo, una casa vacanze diffusa o un progetto di ospitalità dedicato agli amanti della natura e del turismo lento. La Valle Stura è infatti una meta sempre più apprezzata da escursionisti, ciclisti e appassionati di attività outdoor. I numerosi sentieri che attraversano vallate, pascoli e boschi conducono verso panorami spettacolari e luoghi iconici della zona, come il Colle della Maddalena, porta naturale verso la Francia, o il celebre Santuario di Sant’Anna di Vinadio, il santuario più alto d’Europa, meta di pellegrini e visitatori da tutta Italia. La zona offre inoltre esperienze autentiche legate alla cultura alpina: dalle tradizioni occitane alla gastronomia locale, fatta di sapori genuini, formaggi d’alpeggio e prodotti tipici che raccontano la storia di questa valle. A completare la proprietà sono circa 4.000 metri quadrati di terreno, che circondano la borgata e ne amplificano il senso di spazio, libertà e contatto diretto con la natura. Una proposta unica, pensata per chi ama la montagna vera, per chi sogna di ridare vita a un luogo ricco di storia e trasformarlo in un progetto personale o imprenditoriale dal grande fascino alpino. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Nel comune di Rocca d'Arazzo, nella tranquilla località di San Carlo, proponiamo in vendita una casa indipendente su quattro lati, questa proprietà offre ampi spazi per ogni esigenza. Al suo interno, quattro camere da letto matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazio extra. La casa dispone di due bagni, garantendo comfort e praticità. Un balcone offre un angolo per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto e due posti auto, oltre a un giardino privato, perfetto per chi ama il verde. La cantina, caratteristica e ben conservata, aggiunge ulteriore valore all'immobile. Situata a pochi minuti dai principali servizi, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e indipendenza in una posizione comoda.

in zona panoramica impareggiabile, direttrice Fossano Bra a 3 minuti di auto dal centro cittadino e accessi autostradali a 10 minuti d'auto, per chi ama il senso di libertà, la natura, la riservatezza e lo splendido panorama che spazia dalle Alpi con il Monviso che sembra a due passi e a tutta la Langa fino alle Alpi Marittime, proponiamo una splendida grande VILLA UNIFAMILIARE in pietra di Langa, di circa 400 mq catastali ed inserita in un lotto la cui superficie fondiaria è di 4576 mq circa totalmente recintati. UNICA NEL SUO GENERE. L'immobile sia esternamente che internamente è estremamente curato nei minimi dettagli e risulta essere un prodotto di assoluto prestigio per un mercato di nicchia che ama queste tipologie di immobili. Si accede alla proprietà con doppio ingresso carraio pur essendo quello principale il lato dalla strada statale. E' un immobile che potrebbe essere tranquillamente trasformato per location importante di eventi , B&B di prestigio oppure ovviamente quale abitazione privata. Design esterno è semplice ma accattivante essendo rivestita in pietra di langa e lo splendido portico/patio panoramico è il piatto forte del contesto. DESCRIZIONE PARTE ABITATIVA: p.terreno:pre- ingresso con portico/patio panoramico, parte abitativa con disimpegno, cucina abitabile, ampio salone con camino e scala a vista per il primo piano, studio, bagno e ulteriore camera di servizio, il tutto con vetrate sul bellissimo giardino privato circostante primo piano: con accesso da scala interna in legno, troviamo una "boiserie" di disimpegno con armadi a muro su misura, 3 ampie camere da letto, due bagni e una grande camera utilizzata a sala conversazione/ lettura con un particolare d'effetto per la vista panoramica piano secondo sottotetto: grande locale di sgombero (vano unico) piano interrato (primo sotterraneo): corridoio di disimpegno, 2 grandi locali cantina/taverna +locale di sgombero, bagno, stenditoio/lavanderia, camera ripostiglio, Doppia autorimessa oltre a un ulteriore locale di deposito (ricovero attrezzi agricoli, trattorino ecc..) ed un locale tecnico/C.T. il piano interrato è dotato di grande intercapedine di areazione (particolare molto importante). Completa la proprietà il cortile, il curatissimo giardino con le piante ornamentali tra cui l'acero giapponese, 3 betulle, ippocastano, 2 carpini all'ingresso e la caratteristica strada carraia in pietra, oltre ancora a zone di giardino potenzialmente sfruttabili per un ipotetica piscina. ALCUNE CARATTERISTICHE SPECIFICHE DELLA PROPRIETA': L'immobile è stato realizzato in struttura di cemento armato rivestito in Pietra di Langa. Spettacolare portico con vista panoramica mozzafiato da utilizzare anche per feste estive all'aperto. Fossa biologica per la fognatura. Zona sprovvista di gas metano pertanto il riscaldamento ha l'impianto a gasolio (10.000 lt a pieno regime) ed è dotato di impianto con bombole gas di riserva. Ovviamente si può pensare di convertire l'impianto alla tecnologia attuale. L'impianto è a sistema tradizionale a radiatore e con divisione in zone e relativi termostati. Generatore di corrente per il mantenimento delle altre utenze Acqua potabile e pozzo per irrigazione (profondità 65 mt) Legno rovere dappertutto anche pavimento Serramenti esterni in legno con vetri doppi (il piano suoperiore è dotato di persiane oscuranti sempre in legno) Inferriate di sicurezza Camino nel salone Vetrate panoramiche Piano interrato molto ampio che sviluppa una serie di locali accessori che valorizzano ulteriormente l'immobile La superficie fondiaria della particella catastale che tiene conto di tutto zona verde, zona edificata, strade private ecc..è di 4576 mq. Tante altre particolarità, tra cui le foto degli interni, potranno essere approfondite direttamente presso i ns uffici e le visite saranno autorizzate dopo un attenta analisi dell'immobile prima presso la ns sede. Non esitate a contattarci se interessati

A due passi dal Castello di Piovera – Casa con spazio esterno. Nel cuore di Piovera, a pochi passi dal suggestivo castello, proponiamo in vendita una soluzione con spazio esterno. Al piano terra, si apre una zona giorno accogliente impreziosita da un bellissimo camino in mattoni. Completa il piano una cucina abitabile e un bagno di servizio. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto luminose, di cui due con accesso diretto rispettivamente a un terrazzo e a un balcone, oltre a un secondo bagno. All’ultimo piano trova spazio un ampio sottotetto, ideale come locale di sgombero.

In contesto tranquillo e circondato dal verde, casa semindipendente disposta su più livelli. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da cucina e soggiorno di generosa metratura. Tramite scala esterna si accede al piano superiore dove si trovano due camere. La proprietà gode di un grande giardino privato piantumato, vero punto di forza dell’abitazione. A completamento della proprietà cantine e travata.

Adagiata sulle dolci colline torinesi, a Cavagnolo, sorge una dimora che conquista per il suo carattere unico ed il suo bellissimo parco con vista mozzafiato. Un tempo semplice cascina, oggi rivive in veste medievale grazie a un attento restauro che ne ha esaltato l’anima storica senza rinunciare al comfort contemporaneo. Varcando il maestoso portone d’ingresso, incorniciato dalle due torrette gemelle e preceduto da un lungo viale di alberi, si entra in un mondo sospeso tra natura e storia. Da qui, lo sguardo si apre su un panorama straordinario: le colline di Torino si distendono all’orizzonte in un susseguirsi di colori e luci mutevoli, offrendo ogni giorno uno spettacolo diverso. All’esterno, la casa colpisce per le finiture dipinte a mano e per il suggestivo porticato che si affaccia sul giardino fiorito, luogo ideale per godere del silenzio e della vista sul verde. All’interno, ogni ambiente racconta un frammento di storia: la grande sala con cucina in muratura, zona pranzo e salotto è illuminata da finestre con mosaici dipinti a mano, che filtrano la luce in un gioco di riflessi e colori. Un secondo ingresso conduce alla sala cinema, alla camera per gli ospiti e al bagno, collegati da un corridoio interno. Nella zona notte, la camera padronale con balcone panoramico invita al relax con una vista che si perde tra boschi, vigneti e profili collinari. Completano il piano, due bagni (di cui uno en-suite) e, nel piano mansardato, un’ulteriore stanza con bagno privato, perfetta come area di intrattenimento o spazio per gli ospiti. Al primo piano si apre inoltre la biblioteca, autentico gioiello della dimora: un ambiente luminoso con ampie vetrate affacciate sul parco e sulle colline torinesi, ideale come studio o sala riunioni con vista mozzafiato. La proprietà si estende per quasi tre ettari di terreno, un parco curato con dedizione dove si alternano prati verdissimi, un oliveto e un noccioleto, viali di cipressi e querce che portano i nomi di grandi filosofi. A completare il quadro, un campo da bocce, un osservatorio astronomico e, soprattutto, una vista senza confini che abbraccia le colline di Torino fino all’orizzonte.

In una zona tranquilla, verde e residenziale di Pinerolo, nella frazione di Baudenasca, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato e ampie pertinenze esterne, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma non isolato, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro città. La proprietà è accessibile tramite cancello privato e si sviluppa su due livelli principali, per una superficie complessiva di circa 200 mq, oltre al piano interrato. Ogni piano ha una metratura di circa 100 mq, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze abitative. Al piano terra si trova un ampio locale con comodo accesso e spazi versatili che consentono diverse possibilità di utilizzo. Al piano superiore, si estende un secondo livello di pari metratura, impreziosito da un ampio balcone panoramico con una vista incantevole sul Monviso e sulle colline circostanti: un luogo ideale per rilassarsi all’aperto e godere della tranquillità della zona. Al piano interrato è presente una cantina di generose dimensioni, completamente ristrutturata e costruita in cemento armato, perfetta come locale tecnico o deposito. Attualmente l’immobile è censito come magazzino, ma offre la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d’uso per trasformarlo in una moderna abitazione residenziale. Questo aspetto lo rende particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa su misura, con la libertà di progettare spazi interni contemporanei e funzionali. Nel cortile interno sono presenti ampie tettoie che possono essere utilizzate come posti auto coperti, ricovero attrezzi o spazi per il tempo libero. Il tetto è stato completamente rifatto circa 10 anni fa, garantendo ottime condizioni strutturali. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un terreno adiacente di circa 3000 mq, ideale per chi desidera ampliare la parte esterna, realizzare un giardino più grande, un orto o un’area relax privata con piscina.

Nel cuore della località Vignetti, a Forno Canavese, rustico di 150 mq disposto su più livelli. La proprietà, che conserva il sapore dell'architettura tradizionale, rappresenta la tela ideale per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione e creare una dimora su misura, adattando gli spazi ai propri gusti e necessità. L'immobile si compone di cinque locali generosi e una stanza supplementare perfetta per essere trasformata in uno studio o in una sala dedicata ai propri hobby. Gli spazi interni sono arricchiti da un balcone e un terrazzo, affacci che offrono una piacevole valvola di sfogo verso l'esterno per momenti di relax all'aria aperta. A pochi metri dall'abitazione, la proprietà include un giardino privato, ideale per il tempo libero o per chi ama il verde, oltre a due box auto e un posto auto esterno. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una seconda casa in cui rifugiarsi per fuggire dal ritmo frenetico della città, scegliendo un contesto sereno e immerso nella tranquillità, pur rimanendo all'interno di un borgo non isolato.

Nella frazione di Gerbole di Rivalta, in contesto tranquillo e di soli rustici, bifamiliare semi indipendente parzialmente ristrutturata. Al piano terra, il primo appartamento: il corridoio conduce a tutte le stanze della casa, la zona giorno con la sala da pranzo e la cucina e la zona notte con le due camere da letto e il bagno finestrato con vasca. L'alloggio è dotato di stufa a pellet. Al primo piano, il secondo alloggio: l’ingresso è direttamente sulla sala da pranzo separata dalla cucina abitabile e dal salotto. Le camere da letto matrimoniali sono due e il bagno è ampio, finestrato con vasca. Completano la proprietà vari locali di sgombero, magazzino, forno a legna, posti auto e terreno di circa 800 mq. Ampie possibilità di recupero.

In contesto di corte, posto vicino al centro, casa semindipendente con cortile privato e giardino con tettoia recentemente intonacata e cantina adiacenti all'immobile. La casa è disposta su due livelli, entrambi divisi in due ampie camere più ingresso, collegati da scala in muratura esterna. Lo stato è originale degli anni 60', la proprietà offre la possibilità di personalizzazione in quanto con una ristrutturazione mirata è possibile ricavare fli spazi adattabili alle necessità della famiglia abitante. La casa è già dotata di allacci alla fognatura, alla corrente elettrica e all'acqua potabile, oltre alla presenza di un pozzo

A pochi passi dal piazzale di Frassinere, il terratetto è semindipendente su due lati ed è stato ristrutturato metà anni '80. L'ingresso avviene nell'ampia zona giorno arricchito dal camino ed adiacente ad essa prende spazio l'angolo cottura. Completa il piano un comodo ripostiglio. Tramite una scala in legno lamellare, prende spazio il primo piano composto da due camere da letto matrimoniali, un balcone con vista panoramica su Condove ed un bagno finestrato dotato di doccia. Completa la proprietà un terreno di oltre 2000 metri. A caratterizzare l'immobile è la completa esposizione a sud e una magnifica vista su tutta la valle.

In tranquilla zona residenziale, comoda ai servizi, proponiamo in vendita una PORZIONE DI TRIFAMILIARE COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI, ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare. Al PIANO TERRA si trova un appartamento di circa 70 mq interamente da ristrutturare, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale, sgabuzzino e bagno. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino, offrendo un piacevole sfogo esterno e ottime potenzialità di personalizzazione. Al PRIMO PIANO si sviluppa un appartamento quadrilocale, ristrutturato circa nel 2010 e dotato di infissi in PVC con doppio vetro. L’abitazione è composta da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e due balconi. La proprietà ha impianto di riscaldamento a gas gpl con possibilità di allaccio al metano che passa sulla strada di fronte all’immobile, oltre alla possibilità di installare stufe a legna/pellet ed è completata da un giardino privato di circa 300 mq, un’autorimessa doppia e due posti auto scoperti. Una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione principale con una seconda unità da destinare a parenti. I render sono indicativi e non seguono un progetto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Situata in posizione panoramica, la proprietà gode di una vista mozzafiato sulle colline circostanti in un contesto di assoluta tranquillità. Attraverso la scala in legno si accede all’appartamento principale, disposto su due livelli e caratterizzato da un design moderno e funzionale. Il primo livello ospita un ampio open-space dove la cucina si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e ricercato. Da qui si accede alla suggestiva terrazza panoramica con vista sul centro storico di Diano d’Alba, sulle colline vitate e sulla catena alpina, ideale per cene in famiglia o con gli amici. Completano il livello la camera da letto e il bagno. Al piano superiore due spaziose camere da letto, entrambe con bagno privato, offrono il massimo del comfort e della riservatezza. La proprietà dispone inoltre di due unità abitative al piano terra con ingressi indipendenti, entrambe composte da una luminosa zona giorno con cucina attrezzata, ampia camera matrimoniale e bagno. Ambienti perfetti per ospitare amici e familiari o per essere destinati all’affitto turistico di breve durata, garantendo agli ospiti un’atmosfera di charme e assoluta tranquillità. Il giardino regala infine un godibile spazio riservato e raccolto per attività all’aperto e piacevoli momenti di relax. La proprietà è la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del luogo pur senza rinunciare alla comodità della vicinanza ad Alba e a tutte le attività e i servizi offerti dal vivace territorio del vino.

Immersa nel cuore delle Langhe, in posizione dominante e con incantevole vista sui vigneti, la villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca charme, riservatezza e comfort. Realizzata con materiali di pregio come pietra locale e mattoni antichi, la dimora conquista sin dal primo sguardo. L’accogliente ingresso introduce a un ambiente caldo ed elegante, dove ogni dettaglio è stato curato con gusto. La proprietà si sviluppa su più livelli e gode di una dependance interna ma indipendente. Al piano terra, la spaziosa cucina abitabile e l’ampio salone sono impreziositi da un camino a legna, perfetto per momenti di relax. Dal soggiorno si può godere di una vista aperta sulla piscina e sul giardino, punto forte della proprietà. Rientrando, sempre al pian terreno, un disimpegno permette l’accesso alla suite padronale, composta dalla camera matrimoniale, la cabina armadio e la salle de bain con vasca idromassaggio circolare. Una porta ad arco apre il passaggio verso l’appartamento indipendente, dotato di cucina, zona conviviale e servizi, ideale per ospitare famigliari o amici. Attraverso la scala in marmo bianco si raggiunge il piano superiore, che dispone di due luminose camere da letto e un bagno funzionale. Nel piano seminterrato, un ampio garage con doppio portone automatico è in grado di accogliere fino a sei auto, insieme alla cantina e alla taverna attrezzata che risulta perfetta per cene in compagnia o momenti di svago. Esternamente, la villa è valorizzata da una splendida piscina con patio in pietra di Langa, ed è incorniciata da accoglienti salottini all’aperto che invitano al relax e alla convivialità nelle giornate di sole. Il giardino panoramico, finemente curato, ospita una tettoia attrezzata per pranzi e cene estive, un barbecue in muratura e una zona living outdoor. La villa rappresenta un angolo di bellezza e tranquillità nel cuore delle Langhe, dove spazio, luce e autenticità si fondono in un equilibrio perfetto.

In una posizione riservata e tranquilla, la villa è circondata da dolci colline che regalano una vista incantevole e un’atmosfera di assoluto relax. Attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, la proprietà può essere facilmente unificata per diventare un'unica residenza. Il rigoglioso giardino, perfettamente curato, circonda l'intera casa, dove sono state studiate zone private e spaziose. Le aree esterne attrezzate sono ideali per momenti conviviali o semplicemente per godersi la tranquillità della campagna. Gli ampi spazi permettono la realizzazione della piscina. La villa si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra della prima unità si aprono una moderna cucina a vista con una zona living accogliente, perfetta per i momenti di relax quotidiano, oltre ad una lavanderia con doccia e un ampio pergolato piastrellato. Salendo al piano superiore, la zona notte ospita due luminose camere da letto, di cui una dotata di bagno en-suite e due cabine armadio, mentre l’altra dispone di balcone con affaccio sul rigoglioso giardino della proprietà. Un secondo bagno completa il piano. Nell’altra ala della villa, il vialetto d’ingresso in porfido introduce all’ulteriore soggiorno e alla funzionale cucina. La moderna scala conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte. La prima camera offre uno spazioso bagno en suite, mentre caratteristica della seconda camera è la cabina armadio e il bagno en suite. A completare la proprietà, la tipica tavernetta in mattoni, sapientemente preservati, offre uno spazio suggestivo e accogliente per momenti conviviali e di svago. Circondata dal verde e disponendo di un ampio cortile, la villa rappresenta il luogo ideale in cui vivere in armonia, con tutti i comfort, in un contesto di tranquillità e benessere.

A pochi passi dal centro storico di Murazzano, l’affascinante proprietà si inserisce armoniosamente tra le tipiche abitazioni del borgo, valorizzata da un incantevole parco che la circonda. Gli ampi spazi interni e i diversi ingressi indipendenti la rendono ideale sia per ospitare una o più famiglie, sia per un’attività ricettiva, grazie anche alla sua posizione strategica. Attraversata la soglia d’ingresso, il corridoio principale conduce al primo appartamento composto da un ampio salone con soffitto affrescato ed un balcone che offre una vista panoramica suggestiva. La zona giorno include inoltre una splendida sala da pranzo con camino, ideale per accoglienti serate in compagnia ed una pratica cucina. La zona notte si compone di due ampie camere da letto e due servizi, che offrono comfort e funzionalità. Attraverso un’importante scala in cotto, si raggiunge il piano superiore che conduce a un secondo appartamento. Qui si apre la zona giorno con un accogliente salottino, un bagno di servizio ed una cucina funzionale, con accesso all’ ampio terrazzo perfetto per momenti di relax e convivialità. Proseguendo, incontriamo la prima parte della zona notte, composta da due ampie camere e dal bagno padronale. Lungo il corridoio, si sviluppano una camera matrimoniale con camino, due ulteriori camere e un bagno di servizio, offrendo così spazi ideali per più famiglie, mantenendo però la propria privacy. Il piano seminterrato, comprende due appartamenti indipendenti con accesso diretto al giardino. Il primo è composto da un ampio salone, attualmente adibito a studio, dotato di una cucina e di un bagno. A completare questa zona ci sono una pratica lavanderia e una suggestiva cantina. La seconda unità comprende una camera aggiuntiva con un angolo cottura e un bagno di servizio. All’esterno il rigoglioso parco circostante rappresenta un'oasi di relax, ideale per trascorrere le giornate all'aria aperta e godere della natura incontaminata che l’Alta Langa offre con i suoi paesaggi.

All’interno di un signorile complesso residenziale, ubicata in cima alla collina, l’ampia villa rappresenta la scelta ideale per chi ricerca comfort e tranquillità a poca distanza dal centro di Alba. Un curato vialetto, immerso nel verde del vasto giardino, conduce all’ingresso principale, dove un ampio atro in stile retrò accoglie con il suo fascino senza tempo. Proseguendo, si accede al maestoso salone, impreziosito da un camino che ne diventa il fulcro, mentre la cucina, dotata di ogni comfort, si affaccia direttamente sulla sala da pranzo, creando un ambiente conviviale e armonioso. L’intera zona giorno è circondata da un ampio balcone, che regala una splendida luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e permette di ammirare il paesaggio circostante in tutta la sua bellezza. Al piano terra si trovano inoltre una spaziosa camera da letto, una stanza polifunzionale che può essere adattata a diverse esigenze e un bagno di servizio dal carattere vivace, con tonalità pop. Uno degli elementi più distintivi della villa è la sua struttura articolata su più livelli, che ne esalta il carattere elegante e funzionale. L’accesso al piano superiore avviene attraverso un’imponente scala, vero e proprio elemento architettonico di spicco, che si distingue per la sua struttura raffinata e scenografica. Al piano mansardato, completamente abitabile, uno spazio aggiuntivo concepito come una dépendance interna con zona giorno, camera letto e bagno, ideale per garantire privacy e indipendenza. Il livello ospita due luminose camere da letto, di cui una con bagno en suite, e regala una vista mozzafiato sulle incantevoli colline delle Langhe, grazie alle ampie finestre che inondano gli ambienti di luce naturale, creando un’atmosfera calda e accogliente. Completano la proprietà un’ampia autorimessa per quattro auto, una zona lavanderia ben organizzata e un locale cantina attrezzato.

VENDESI VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO, ORTO, VIGNETO E PARCO. LA CASA E' COMPLETAMENTE AUTONOMA , HA DEI LAVORI DA EFFETTUARE PER RENDERLA PERSONALIZZATA E HA BISOGNO DI INTERVENTI. INTERESSANTE UNA VISITA. IL PREZZO E' STATO RIBASSATO . MERITA UNA VISITA !!!! NON HO INSERITO LE FOTO DEL PRIMO PIANO

Immerso nella quiete delle colline dell’Alta Langa, al confine tra Piemonte e Liguria, l’incantevole casale rappresenta una proprietà davvero unica. Esposto a sud e circondato da un ampio parco privato, offre una spettacolare vista panoramica a 360° sulle vallate circostanti e sull’arco alpino, regalando un autentico rifugio di pace e natura incontaminata. Il complesso si compone di diverse unità abitative indipendenti, di varie dimensioni, tutte costruite con materiali tipici del territorio come pietra di Langa, legno e ferro. Ogni abitazione può ospitare da 2 a 6 persone e dispone di una cucina, zone notte separate, uno spazio esterno privato come un giardino, una terrazza o una veranda, che garantisce massima privacy e relax a ogni ospite. Gli interni, spaziosi e accoglienti, sono il risultato di una recente e attenta ristrutturazione che conferisce alla proprietà un carattere deciso, rendendola immediatamente abitabile pur lasciando margini di personalizzazione. A impreziosire ulteriormente la tenuta, una splendida piscina biodesign perfettamente integrata nel paesaggio naturale, e un campo da tennis in erba che consente di praticare sport in un contesto esclusivo. Grazie alla sua struttura versatile e alla capienza di 44 posti letto, il casale si presta perfettamente come residenza privata per ospitare familiari e amici, come esclusiva struttura ricettiva, dimora di rappresentanza o location per l’organizzazione di eventi e cerimonie in un contesto unico. Immerso nel verde e in una posizione riservata, la proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra privacy, comfort e autenticità, un luogo speciale dove vivere appieno la meraviglia dell’Alta Langa.

L’immobile storico, risalente ai primi anni del XVII secolo, è parte di un antico complesso monastico recentemente ristrutturato. Il restauro, di tipo conservativo, ha valorizzato gli affreschi trompe-l’œil e preservato elementi architettonici originali come la scala in arenaria, i pavimenti in cotto e le travi a vista dei soffitti. Conosciuto come Eremo dei Camaldolesi, l’edificio si sviluppa su tre livelli ed è raggiungibile percorrendo una breve strada sterrata immersa nel bosco. All’ingresso, un giardino raccolto e un ampio porticato accolgono gli ospiti. Al piano terra, un tempo dedicato al culto, si trova oggi un ambiente adibito a ristorazione, composto dalla cappella Mariana con arredi barocchi e icone d’epoca, la ex-sacrestia, una sala principale affrescata, la cucina e un pratico bagno. Il primo piano ospita quattro camere, un bagno e un ampio solaio sovrastante la cappella, spazio versatile e facilmente personalizzabile. Completa la proprietà una suggestiva cantina interrata, con volte in mattoni a vista e un tradizionale infernot. Adatto a molteplici destinazioni d’uso, l’immobile storico rappresenta un’opportunità unica per chi desidera valorizzare un luogo ricco di fascino e memoria, in attesa di un restauro parziale che ne restituisca appieno la bellezza autentica e il carattere senza tempo.

Nel cuore dell’Alta Langa, tra i suggestivi comuni di Feisoglio e Niella Belbo, il casale completamente ristrutturato è un vero gioiello immerso nella natura, perfetto per chi cerca tranquillità e ampi spazi di cui godere. La proprietà, con una pianta ad “L” tipica dello stile piemontese, comprende un corpo principale e una dependance, ideali per accogliere famiglia e amici. La prima unità si compone di tre appartamenti al piano terra e uno al primo piano con scala indipendente. Ognuno di essi offre una spaziosa zona giorno con camino, una cucina in muratura, un bagno principale e una zona notte con una o due camere da letto, in base alle necessità, garantendo totale comfort e privacy. La dépendance, disposta su due livelli, ospita al piano terra una luminosa zona giorno con un ampio salone con camino, un bagno finestrato ed un lungo corridoio che porta alla cucina, con l’accesso al terrazzo; al piano superiore una camera da letto soppalcata dotata di un’ampia vetrata regala luce e una vista sulla corte interna. All’esterno, un patio porticato conduce al forno e alla cucina estiva, che risultano perfetti per serate all’aperto in compagnia. Il grande cortile offre una vista aperta sul terreno circostante e sulle colline che avvolgono il casale, regalando un’atmosfera di assoluta tranquillità. Completano la proprietà un ampio garage, numerosi posti auto e uno spazio dedicato alla piscina, ideale per rilassarsi e divertirsi con amici e famiglia. La proprietà è la scelta perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde delle Langhe, con la possibilità di raggiungere facilmente i principali servizi e paesi della zona, senza rinunciare alla privacy, al comfort e alla bellezza autentica del paesaggio piemontese.

Nel cuore del borgo storico di Guarene, la splendida residenza di fine Ottocento conquista immediatamente per il suo fascino senza tempo e l’atmosfera di assoluta tranquillità. Immersa in un contesto riservato e panoramico, la proprietà regala una vista che abbraccia le Alpi e le colline delle Langhe. Gli interni, oggetto di una ristrutturazione attenta e raffinata, uniscono dettagli di pregio, come soffitti in mattoni a vista e parquet, a soluzioni di design moderno che garantiscono massimo comfort ed eleganza. L’ingresso conduce a un’accogliente taverna con camino, ideale per momenti conviviali o per essere reinterpretata come studio o laboratorio creativo. Da qui, una scala elegante conduce al piano superiore dove si sviluppano gli ambienti principali: l’ampio soggiorno di design con camino, la spaziosa cucina abitabile e la zona notte composta da due camere da letto, una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno e una comoda lavanderia. Salendo al secondo piano, si scopre una caratteristica balconata panoramica, perfetta per il relax e i momenti all’aperto, oltre a due ulteriori camere luminose e versatili, con servizi annessi, ideali per ospiti o per personalizzare ulteriormente gli spazi. La proprietà comprende anche un secondo appartamento indipendente, con una grande zona giorno open space, una camera da letto di generose dimensioni e un bagno. Al piano inferiore, collegato internamente, un ampio garage per due auto, una cantina e una spaziosa dispensa completano la residenza. Materiali pregiati, soluzioni tecnologiche di ultima generazione, come il riscaldamento a pavimento, e una posizione unica rendono la dimora una perfetta fusione tra tradizione e modernità.

Immersa nella tranquilla frazione Vergne di Narzole, a 440 metri di altitudine, Cascina Bergeisa è un'opportunità unica per chi desidera ristrutturare e valorizzare un autentico rustico piemontese. La proprietà, composta da un rustico collabente di circa 1.000 mq con una parte abitativa di 400 mq, offre un ampio spazio per creare una dimora esclusiva nel cuore della natura. Il sito include 4 giornate piemontesi di terreno, che si estendono attorno alla cascina e non sono attualmente coltivati. L'immobile, disabitato dal 1976, ha beneficiato di un rifacimento del tetto circa 13 anni fa, garantendo una solida base per interventi futuri. La posizione strategica della cascina regala una vista mozzafiato sull'arco alpino, spaziando dal Monviso fino al Monte Rosa, rendendola ideale per chi cerca una residenza di charme o una seconda casa immersa nella quiete delle colline piemontesi. Perfetto per chi desidera investire in un progetto di recupero edilizio in una cornice naturale incantevole, Cascina Bergeisa rappresenta una rara occasione di possedere un pezzo di storia piemontese, con tutto il potenziale per essere trasformata in una residenza di pregio.

Nel prestigioso centro storico di Neive e a pochi passi dai rinomati ristoranti e dalle storiche vinerie, la palazzina recentemente ristrutturata con un’attenzione impeccabile ai dettagli è un vero gioiello che offre un mix perfetto di eleganza e comfort. I materiali di alta qualità, dal tetto in legno agli infissi e al cappotto termico, conferiscono all’immobile un carattere unico nella zona, non solo esteticamente affascinante ma anche altamente funzionale. Grazie alla recente ristrutturazione, è possibile suddividere la proprietà in due abitazioni indipendenti, ideale per famiglie o per chi desidera un investimento redditizio. La parte principale è progettata al piano terra con una spaziosa zona giorno che include una cucina moderna, due ampi saloni, un tipico crotto e una taverna accogliente. Al piano superiore, la zona notte offre quattro camere da letto, di cui tre con bagno privato, garantendo comfort e privacy. La seconda sezione dell’immobile comprende una cucina, un salone e tre camere da letto indipendenti, ognuna con bagno en suite, perfette per ospiti o affitti a breve termine. Inoltre, la proprietà è impreziosita da una corte privata con due box auto, balconi, terrazzi e numerosi affacci panoramici sulle splendide colline circostanti, offrendo un’ottima opportunità per godere di momenti di relax all’aperto.