Case con giardino in vendita in Piemonte Pag. 286

La casa è posta nella frazione San Pietro, località panoramica tra Piovà Massaia, Cocconato e Montiglio Monferrato. I principali servizi sono a cinque minuti di auto. La posizione è collinare. Il giardino privato è di circa 600 mq e comprende un comodo porticato di circa 60 mq. Il piano terra è composto da un ampio salone, una cucina abitabile, un bagno dotato di doccia e da una cantina. Il piano primo dove è ubicata la zona notte è accessibile da una scala interna in marmo e da una scala esterna in muratura. L’ampio salone al piano superiore è dotato di camino e stufa di Castellamonte. Il piano è completato da altre tre camere da letto e da un comodo terrazzo coperto. Lo stato conservativo è in buone condizioni, poiché la ristrutturazione del fabbricato è stata fatta negli anni 90. I materiali interni sono in buono stato. I serramenti esterni sono in legno coibentato con il doppio vetro e gli infissi interni sono in legno. Il riscaldamento è alimentato a gpl attraverso i radiatori. E’ compreso un terreno agricolo antistante la casa. È possibile usufruire di importanti detrazioni per i lavori di ristrutturazione.

Villetta Bifamiliare con Terrazza Panoramica e Camino In splendida posizione soleggiata, proponiamo in vendita una graziosa villetta bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti, ideale per chi desidera una soluzione per due nuclei familiari o un’abitazione con spazi per ospiti. Piano Terra: Ingresso su soggiorno con angolo cottura e caminetto, camera da letto, bagno, ampia terrazza con tettoia attrezzata Un appartamento accogliente e funzionale, pronto da vivere .Piano Primo: Accesso tramite scala esterna che conduce a una spaziosa terrazza panoramica con tettoia, perfetta per pranzi e cene all’aperto godendo di una splendida vista. L’appartamento, recentemente ristrutturato e in ottimo stato, è composto da: Predisposizione per eventuale punto cottura, ampio salone, cameretta e bagno. Completamente arredati, gli appartamenti sono subito abitabili. L’unità è dotata e di caldaia a gpl per la produzione di acqua calda e riscaldamento. Una soluzione ideale per chi cerca una casa immersa nella natura, con spazi esterni vivibili e una vista suggestiva, completano la proprietà 14.300 metri di terreno in parte a prato in parte a bosco. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In frazione Lusiana di Traves villa indipendente su tre livelli posta in posizione predominante e soleggiata con vista panoramica sulla bassa val d’Ala. L’immobile vanta di facile accesso carraio, grazie al cancello che apre direttamente sulla strada provinciale, da qui passando per il cortile si raggiunge l’ampio garage privato; completano il piano seminterrato e non abitativo la cantina e uno spazio uso magazzino. Tramite la scala esterna si raggiunge il giardino posto sul retro dell’immobile, ideale per passare tempo all’aperto nella stagione estiva e primaverile; da qui, per mezzo del portoncino in legno, si può accedere al piano abitativo principale, composto da un disimpegno, un bagno finestrato con vasca e boiler elettrico, tre camere da letto matrimoniali, cucinino e ampio tinello; quest’ultimo ambiente apre sul terrazzo di proprietà e presenta una canna fumaria ideale per l’installazione di stufe a legna o a pellet. Per mezzo della scala interna in legno si può salire al piano superiore, dove si trovano due ulteriori camere da letto, un secondo bagno ed un secondo cucinino, che danno la possibilità di creare una piccola unità abitativa indipendente da quella sottostante. L’immobile risulta collegato alla rete elettrica e al servizio Smat, per quanto riguarda la fognatura è stato già predisposto in strada un tombino per l’allacciamento. Gli infissi risultano essere quelli originali in legno a vetro singolo; il sistema di riscaldamento ad oggi è assente; il tetto è stato interamente sostituito nel 1991 in tegolato. I proprietari hanno realizzato un progetto di ristrutturazione “in chiave moderna” ed il relativo render, visionabili in agenzia.

In una borgata di Carignano, proponiamo una soluzione semindipendente completamente ristrutturata che unisce privacy e tranquillita a contatto con la natura. Al piano terra il portoncino blindato si apre sulla grande e luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino privato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Completa il piano il servizio finestrato con doccia. Al piano superiore facilmente accessibile da una scala interna vi è la zona notte che comprende tre camere da letto matrimoniali, di cui due con cabina armadio, per ospitare tutti i membri della famiglia. Il servizio è completo di doccia e vasca. L'immobile è dotato di una mansarda non abitabile, ideale per chi cerca uno spazio in più per i propri hobby. Gli infissi sono nuovi in alluminio coibentato doppio vetro, il riscaldamento è autonomo e vi è la predisposizione dell'impianto di aria condizionata. Nei lavori di ristrutturazione è stato fatto anche il cappotto esterno, garatendo una maggiore efficienza e un valore aggiunto all'immobile.

Nel verde e nella tranquillità di un esclusivo contesto residenziale composto da poche unità abitative, a pochi minuti dal centro di Chieri e dai principali servizi, tra cui il centro commerciale Il Gialdo, sorge splendida casa indipendente libera su quattro lati con ampio giardino privato pianeggiante, ideale per chi desidera privacy, comfort e qualità della vita. L’immobile sarà oggetto di un accurato intervento di recupero edilizio già approvato, con possibilità di realizzare una moderna abitazione ad alta efficienza energetica in classe A3, dotata di pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento, progettata per garantire elevato comfort abitativo e consumi contenuti. Il progetto prevede al piano terra una luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno, cucina abitabile separata, bagno e antibagno; al piano superiore troveranno spazio due camere matrimoniali e un secondo bagno, con ambienti ampi, armoniosi e funzionali. Completa la proprietà il grande giardino privato che circonda l’abitazione, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto in totale riservatezza. Possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste per ristrutturazione e recupero edilizio. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente moderna, efficiente e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

In una delle zone più tranquille e centrali di Rivoli, proponiamo in vendita una casa semi indipendente con un ampio terreno edificabile. Questa soluzione è ideale per chi cerca spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La casa si sviluppa su una superficie catastale di 110 mq e offre un'ottima distribuzione degli spazi: * Ingresso con tinello e cucinino: Un accogliente spazio per i pasti quotidiani. * Soggiorno: Ampio e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità con camino a legna. * Due camere da letto: Spaziose e confortevoli, ideali per famiglie o per ospiti. * Doppi servizi: Comodi e funzionali, per garantire la massima praticità.Il giardino di circa 1200 mq offre un'area verde perfetta per attività all'aperto, giochi per bambini o semplicemente per rilassarsi immersi nella natura. Inoltre, il terreno edificabile di circa 180 mq di SLP rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un nuovo progetto (salvo verifiche). La proprietà include anche un box auto di 42 mq, ideale per parcheggiare comodamente la tua auto e avere spazio aggiuntivo per riporre attrezzature o biciclette. Si precisa che il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Non perdere questa occasione unica di vivere in una casa semi indipendente a Rivoli!

In Via Moncenisio ad Avigliana proponiamo in vendita un grazioso bilocale al piano terra con giardino privato di circa 60 mq, completamente esposto a sud, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni in totale tranquillità e riservatezza. L'appartamento rappresenta una vera opportunità di investimento: è infatti attualmente locato fino a ottobre 2028 e viene proposto a una cifra particolarmente interessante proprio in virtù di questa situazione, garantendo da subito una rendita sicura e continuativa. L'immobile si presenta in perfette condizioni e offre una disposizione interna funzionale e accogliente. L'ingresso conduce a un disimpegno che collega tutti gli ambienti principali: un soggiorno con angolo cottura e una camera da letto matrimoniale, entrambi dotati di porta finestra con accesso diretto al giardino. Completa la zona giorno un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà troviamo una cantina e un box auto al piano interrato, mentre all'esterno del condominio sono a disposizione posti auto liberi per la seconda macchina o per gli ospiti. Le basse spese di gestione e il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita di recente rendono l'alloggio ancora più interessante. Questo immobile coniuga la serenità di un investimento già avviato con la qualità di una residenza con spazi esterni privati. Una proposta imperdibile per chi desidera mettere a reddito i propri risparmi in modo solido e affidabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Casa indipendente su tre lati con giardino. In posizione tranquilla, ma comoda ai servizi, a pochi chilometri dal centro di Lequio Tanaro e a breve distanza da Fossano, casa indipendente su tre lati con giardino. L’abitazione, di circa 200 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno, la centrale termica e una spaziosa taverna ideale per momenti conviviali. Una scala interna conduce al primo piano, dove si distribuiscono tre camere da letto ed un secondo bagno. La proprietà gode di accesso indipendente e si apre su una corte privata sulla quale insiste un ampio porticato ad uso autorimessa, perfetto per più veicoli o come spazio coperto polifunzionale. Completano la proprietà un orto di generose dimensioni ed un giardino sul retro, che regalano privacy e la possibilità di vivere appieno la tranquillità della campagna circostante. La casa si presenta abitabile da subito, necessitando solo di piccole migliorie per essere valorizzata al meglio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Sei alla ricerca di un rifugio immerso nella tranquillità, ma con tutte le comodità a portata di mano? Sogna in grande e realizza il tuo desiderio a Lesegno, dove ti aspetta una splendida casa indipendente su quattro lati, pronta a scrivere con te un nuovo capitolo di vita.
Immagina di varcare la soglia di questa dimora e di essere accolto da ambienti ampi e luminosi, pensati per il tuo benessere. Tre accoglienti camere da letto ti aspettano per dolci notti di riposo, mentre la cucina abitabile diventerà il centro delle tue giornate. La sala, spaziosa e invitante, sarà il luogo perfetto per momenti di relax e convivialità con amici e parenti.
Ma la vera magia di questa proprietà si svela all'esterno. Un ampio cortile ti offre infinite possibilità: dalle feste estive ai giochi dei bambini e, se hai il pollice verde, potrai coronare il tuo sogno di fare giardinaggio e coltivare il tuo orto. La presenza di una vecchia stalla può essere un'occasione per crearti una tavernetta per le tue feste.
Nessun compromesso sul comfort: il riscaldamento autonomo a metano garantisce calore e efficienza in ogni stagione, mentre gli infissi già con doppi vetri, assicurano un buon isolamento termico e acustico.
Non perdere l'occasione di trasformare questo sogno in realtà. La casa è libera da subito, pronta ad accoglierti e a diventare il palcoscenico della tua nuova vita: contattaci oggi stesso!

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Immersa nel verde di Dusino San Michele, questa villa libera su quattro lati è un simbolo di armonia tra comfort, privacy e praticità. L'abitazione si sviluppa su un unico livello abitativo, offrendo una zona living luminosa con l'ingresso sul soggiorno in cui una magnifica finestra ad arco, fa da vera protagonista, capace di inondare gli ambienti di luce naturale e creare un'atmosfera accogliente e rilassante. Dalla zona giorno si accede alla cucina, comoda e funzionale, con uscita diretta sul patio esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte, accogliente e intima, comprende tre camere da letto e due bagni. Uno di questi, curato nei dettagli e nell'atmosfera, è come entrare in una vera e propria “salle de bain”. Al piano interrato si apre una tavernetta ampia e accogliente, perfetta per feste, momenti di convivialità o semplicemente per trascorrere del tempo in famiglia. Completano la proprietà un comodo ripostiglio, una lavanderia e un triplo box auto, offrendo praticità e sicurezza. Il giardino, di circa 2.380 mq, circonda la casa regalando privacy e infinite possibilità: aree dedicate al relax, spazi per bambini, orto e zone verdi dove godersi la quiete della natura circostante. La villa rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in una casa spaziosa, funzionale e in un contesto verde e tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Prenota la tua visita!

Nella collina di San Raffaele Alto, zona Raccone, presentiamo una villa indipendente su tre lati, priva di spese di gestione condominiali, sviluppata su tre livelli fuori terra e pensata per chi è alla ricerca di spazi ampi avente una buona funzionalità e privacy. Il Comune, nella parte bassa, offre servizi autobus di linea GTT, scuole dall'asilo fino alle medie compreso di centro estivo, market, cartoleria e si ha un'ottima vicinanza da Torino e Chivasso. La casa riserva un ingresso privato su un'ampia area verde che circonda i tre lati del fabbricato, che non impedisce di effettuare manovra con la propria autovettura per immettersi nel box auto. L'ingresso principale è preceduto da un atrio verandato che congiunge il salone doppio con camino a legna. La cucina, che è separata dalla zona soggiorno da un disimpegno dove si trova un bagno di servizio, dispone di una sua veranda. Il piano superiore ospita tre camere da letto e un bagno completo di vasca e doccia con balcone. Una delle camere da letto dispone di un terrazzo privato che affaccia sul giardino con vista collinare. Il sottotetto, accessoriato di bagno con box doccia, è mansardato ed è collegato internamente da scala, il quale può essere adibito a studio o zona hobby. La proprietà comprende un'autorimessa di 40 metri quadrati con lavanderia, cantina e ulteriore box auto di 60 metri quadri, il quale può essere idealizzato per un locale taverna esterno adiacente alla casa. Esternamente, l'abitazione offre un'area verde di giardino delimitato da siepe e accessoriato di barbecue e forno in muratura, mentre il tetto del box può essere trasformato in zona solarium o in un terrazzo. Infine, la proprietà si conclude con 3.000 metri quadrati di terreno completamente recintato, il quale dispone di un ulteriore accesso esterno, comodo per quando bisogna effettuare manutenzione con mezzi. Il riscaldamento è autonomo a GPL con termosifoni in ghisa e i serramenti sono in legno con il doppio vetro. La villa presentata unisce indipendenza, spazi generosi sia interni che esterni, avente una buona esposizione alla luce solare che favorisce l'installazione di impianto fotovoltaico per decrementare i consumi.

Rustico con piscina nel cuore dell’Alta Langa Nel cuore dell’Alta Langa, immerso in una pittoresca borgata di Somano, splendido rustico con piscina, perfetto per chi è alla ricerca di un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare al comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terreno troviamo una luminosa zona giorno openspace con ampie vetrate che si affacciano direttamente sulla piscina e sul giardino; sempre su questo livello, un bagno di servizio, una comoda lavanderia e una camera da letto con bagno privato. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da due accoglienti camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da travi in legno a vista e dotate di bagno privato. All’esterno, la proprietà dispone di due portici utilizzabili come autorimesse coperte per due posti auto. Il giardino è ben curato e ospita una piscina privata, ideale per rilassarsi durante le giornate estive ammirando il paesaggio collinare tipico della Langa più autentica. Questo rustico rappresenta la perfetta combinazione tra stile rustico, comfort moderno e una posizione paesaggistica incantevole a pochi chilometri dai centri più caratteristici dell’Alta Langa e dai percorsi enogastronomici più rinomati. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Nella frazione di Moretti a un passo dal centro e dai servizi proponiamo questa villa di ampia metratura e panoramicissima, che per ubicazione e struttura ben si presta ad essere abitata tutto l'anno. Servito da strada comunale pianeggiante e sempre agibile l'immobile dispone di un comodo accesso carrabile, un'ampio box collegato all'abitazione e diversi posti auto nell'ampia corte pavimentata a luserna che circonda il fabbricato. un'ampio porticato pavimentato in cotto è la zona di ingresso dell'appartamento principale che si sviluppa al piano primo su un unico livello. Subito un luminosissimo salone con caminetto e ben 2 porte finestre che danno accesso diretto al giardino da un lato e alla terrazza panoramica dall'altro, un cucinotto anch'esso con accesso alla terrazza, 3 camere e un'ampia sala da bagno con vasca e doppio lavello. Una chiocciola collega internamente l'abitazione principare sia alla soffitta, ancora grezza ma sfruttabile per ricavare ulteriore spazio abitabile, sia al piano terreno in parte (30mq) adibito a box e in parte destinato a taverna attrezzata con cucina e tipica stufa a legna cortruita da un artigiano locale, una camera e un bagno...il tutto con accesso diretto all'esterno e all'ampia zona forno e barbecue

MONGARDINO - Tra le colline del sud astigiano troviano questa proprietà circondata di verde. La casa, essenziale, è completamente indipendente, completata dal terreno di proprietà di circa 1.100 mq e si compone di un unico locale abitativo al primo piano con bagno e veranda con vista sulle colline, mentre al piano terra si trovano una tavernetta ed un locale di sgombero ad uso box auto o ricovero attrezzi. E' una soluzione adatta principalmente come sfogo in campagna, per grigliate con amici o per far giocare bambini e sgambare cagnolini in sicurezza, senza escludere la possibilità di creare una piccola casa vacanze da affittare per il week end. Poco distante dalla proprietà è sito un ulteriore terreno pianeggiante in corpo staccato di 760 mq. compreso nella vendita, e adatto per un orto avendo anche la disponibilità di un pozzo Per maggiori informazioni contattaci al 0141 961723 (anche WhatsApp) oppure passa nel nostro ufficio in Via Roma 63, Costigliole d'Asti. La nostra agenzia ha messo solide radici sul territorio, grazie alla consolidata esperienza ed a contatti maturati nel tempo possiamo accompagnarvi in tutti i passaggi della compravendita e della locazione con l'affidabilità e la trasparenza che ci contraddistinguono dal 1998, in collaborazione con tutte le agenzie del gruppo; sono oltre 4.000 le agenzie Tecnocasa nel mondo, professionisti nell'intermediazione immobiliare e creditizia.

Nella posizione collinare di San Raffaele Alto, presentiamo porzione di cascinale elevato su due livelli fuori terra con cortiletto sul retro, area pedonale all’ingresso, box auto e circa 9.000 mq di terreno. Il fabbricato risalente ai primi anni del ‘900 necessita di ristrutturazione interna con un tetto ancora in buone condizioni di manutenzione. Al pian terreno la casa si compone da sala da pranzo con camino, una cucina avente un duplice accesso dalla sala e dalla camera, una camera, un soggiorno e il bagno. Sempre al piano terreno, dal lato della sala da pranzo con camino è possibile raggiungere l’area cortilizia sul retro completamente recintata. Il livello superiore è raggiungibile tramite scala interna dove si estendono quattro camere, di cui due mansardate e due con balcone privato, un bagno con vasca e ripostiglio. L’immobile, vissuto sempre come seconda casa, non dispone di un riscaldamento tradizionale, infatti i locali abitativi vengono riscaldati mediante camino o stufa. Inoltre, non è allacciato alla rete del metano ed è munito di una fossa biologica. Esternamente il box auto è adiacente all’area verde di proprietà, dove la prima parte è possibile recintarla per ricavare una zona dehor oppure orto in quanto è in piano, mentre il resto del terreno si presenta a bosco.

GALLIATE - Appartamento in Villa Bifamiliare con Taverna, Ampio Cortile Privato, Box e Posti Auto In contesto tranquillo proponiamo in vendita appartamento in villa bifamiliare con ingresso semi indipendente, situato al secondo piano e completo di taverna al piano seminterrato. L'immobile gode di ottima luminosità. La proprietà si compone di tre locali, tra cui due camere da letto e una terza stanza versatile, ideale per un ufficio o una sala hobby. Sono presenti due bagni, di cui uno nella camera matrimoniale, un terrazzo e una taverna che offre ulteriore spazio per momenti di relax o convivialità. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. All’esterno troviamo un ampio cortile privato, perfetto per pranzi all’aperto o per chi desidera spazio per animali domestici o bambini. E' presente un forno a legna in muratura per le pizze. Completano la proprietà un box auto e tre posti auto, offrendo comodità e sicurezza per tutta la famiglia. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato.

Pontestura, frazione di Quarti, in posizione collinare, in centro paese, vendesi casa indipendente di 210 mq, ristrutturata. Al piano terra si compone di ingressi, cucina abitabile tinello, soggiorno, servizio.Al primo piano, tre camere da letto, servizio, ripostiglio e balcone. Completano la proprietà cortile e giardino. Serramenti in pvc con doppi vetri. Tetto in buone condizioni. Riscaldamento autonomo a metano. Richiesta euro 105.000

VILLE VIA GAIDANO – VINOVO Il comfort della tecnologia, la pace a due passi da tutti i servizi. In un angolo riservato e tranquillo di Vinovo, a Tetti Rosa, nascono 9 ville semindipendenti dove il benessere quotidiano incontra l’eccellenza costruttiva. VILLE VIA GAIDANO è molto più di un nuovo cantiere: è una visione di casa che unisce design moderno, risparmio energetico e migliore qualità della vita. Ogni villa è pronta alla consegna, allestita per accoglierti con: – Pompa di calore – Riscaldamento a pavimento e condizionatori in ogni stanza – Impianto fotovoltaico – Ventilazione meccanica controllata – Domotica integrata – Antifurto. Soluzioni pensate per chi cerca una casa che duri nel tempo e regali ogni giorno comfort, efficienza e tranquillità. La classe energetica è naturalmente la migliore, A4. Vivi l’evoluzione dell’abitare. Acquistando entro il 2026 potrai portare in detrazione il sisma bonus, per un massimo di 48.000€ in 10 anni; questo da aggiungersi alla detrazione sul costo di costruzione del box, sempre recuperabile in 10 anni. Contattaci ora per visitare le ville già ultimate e scegliere la tua nuova casa a Vinovo.

RIFREDDO in Via Momborgo, zona tranquilla e ben esposta al sole, casa indipendente con terreno di pertinenza. L'immobile si eleva su due livelli collegati tra loro tramite scala esterna. Il piano terra è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Al piano primo è presente una seconda cucina, due camere da letto e un bagno dotato di vasca. Dal balcone si gode di una vista panoramica sulla pianura. A completare la proprietà sono presenti due magazzini ad uso autorimessa, una tettoia e una stalla. Il terreno, in parte pascolo e in parte boschivo, misura circa 7.500 metri che corrispondono a due giornate piemontesi.

Villa bifamiliare con cortile e impianto fotovoltaico – Briona (NO) Nel comune di Briona, in posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di circa 300 mq sviluppata su due livelli, con due ingressi indipendenti e spazi ampi pensati per soddisfare diverse esigenze abitative. Prima unità (piano terra + piano primo): Cortile e portico d’ingresso Cucina abitabile in muratura Soggiorno ampio e luminoso Primo bagno al piano terra Al piano superiore: disimpegno, suite con salle de bain e seconda camera con parquet Seconda unità (primo piano): Ingresso indipendente Soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale Due servizi finestrati La proprietà è arricchita da circa 120 mq di cortile, perfetti per momenti di relax all’aperto, e da un impianto fotovoltaico installato sul tetto. La villa è stata ristrutturata circa 15 anni fa, mantenendosi in ottime condizioni. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera due unità abitative vicine ma indipendenti, o per chi cerca spazi ampi e versatili a pochi minuti da Novara. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito!

Nei pressi di Corso Savona, immersa nella campagna e a poca distanza da tutti i servizi, si vende una villa di ampie dimensioni completamente recintata che si sviluppa su tre livelli e si presta ad essere abitata anche da due nuclei familiari. Al piano terreno troviamo ampi locali di sgombero dotati di finestre e servizi oltre a un garage e un basso fabbricato ad uso magazzino. Raggiungibile da una bella scala esterna al primo piano troviamo l'appartamento principale composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e servizio oltre a balconi e terrazzino. Infine salendo dalla scala esterna troviamo una spaziosa mansarda finestrata che dispone di una ampia zona giorno con cucina in muratura, bagno, camera da letto e ampio locale ripostiglio. Il riscaldamento è presente in tutti gli ambienti della villa e i termosifoni sono alimentati in parte con caldaia a metano e in parte con stufa a legna. Completa la proprietà un ampio terreno pianeggiante fronte casa con una tettoia adatta al ricovero di mezzi e materiali vari.

Corso Regina Margherita - Casa indipendente di 245 mq con giardino e cortile di 600 mq c.a., situata in un contesto residenziale vicino al centro del paese. Composta internamente al piano terra da ingresso, soggiorno di 30 mq, cucina abitabile e camera; tramite una scala interna in marmo si accede al primo piano composto da una camera di 30 mq, camera matrimoniale, bagno con doccia e terrazzo coperto di 25 mq; nel piano interrato un ampia cantina. Completano la proprietà due balconi, un box auto doppio, un magazzino di 30 mq e un capannone di 120 mq con fossa e cisterna per il gasolio. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, inferriate piano terra lato strada, tre climatizzatori, basculanti elettriche nel capannone e cancello elettrico. I pannelli fotovoltaici installati sul tetto consentono di vendere l'energia accumulata e di avere un alta rendita economica. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In zona di forte passaggio, comodissima all'autostrada Torino - Pinerolo, proponiamo ampia villa trifamiliare di 600 mq con parco. Le due unità più grandi sono formate da un salone, cucina e bagno al piano terreno, tre camere, bagno al piano primo ed una grande zona accessoria al piano interrato. La terza unità si sviluppa tutta al piano terreno e si compone di ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno. Le soluzioni abitative risultano tutte e tre con ingresso indipendente, ma mantengono in comune l'ingresso ai box auto che avviene tramite un accesso al piano interrato. I riscaldamenti sono indipendenti fra loro attraverso tre caldaie a metano a condensazione. Adiacente alle tre unità abitative troviamo un capannone artigianale di circa 800 mq di cui 200 mq sono uffici. I locali ad uso ufficio sono stati oggetto di ristrutturazione nel 2010, il capannone invece è stato oggetto di risistemazione della copertura, rifacimento impianto di illuminazione e installazione di n. 2 carro ponte ed una gru a bandiera. All'esterno del capannone vi è una zona comoda al passaggio di mezzi pesanti, oltre ad un ampio parcheggio. Su tutto l'immobile è installato un sistema di video sorveglianza e di antifurto. La posizione del capannone è strategica per via dell'affaccio su una via di forte passaggio; le abitazioni risultano inserite invece in un contesto tranquillo immerso nel verde e con ottima privacy. La struttura sarà libera da luglio 2025.

Nel centro paese, del Comune di Porte, in zona comoda a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, proponiamo una soluzione immobiliare composta da due abitazioni distinte fra loro con corte in comunione. Il complesso immobiliare ha un solo ingresso principale carraio e volendo un secondo pedonale; le unità abitative risultano costruite nei primi anni del '900 ma sono state oggetto negli anni '80 di una completa ristrutturazione rendendole da subito entrambe abitabili. Gli immobili sono così composti: - Unità immobiliare 1: al piano terreno n. 3 ampi locali di sgombero; al primo piano un appartamento composto da: ingresso, soggiorno con cucina, due camere, bagno e balcone; - Unità immobiliare 2: al piano terreno appartamento composto di: ingresso, soggiorno, cucinotta, 3 camere, bagno e lavanderia; al piano primo tre locali sottotetto; al piano interrato un grosso locale cantinato. Gli immobili sono indipendenti fra loro per quanto riguarda le utenze ed i riscaldamenti, sono allacciati alla fognatura ed alla rete del gas metano, al loro interno ci sono delle canne fumarie per eventuali riscaldamenti a legna o pellet. Completano la proprietà un giardino poco distante dagli immobili e dei terreni confinanti con la proprietà.

Sulla prima collina di San Pietro Val Lemina, in posizione unica con un stupendo affaccio sul fondo valle e su Pinerolo, proponiamo casa semi indipendente con giardino privato. L'immobile si presenta in ottime condizioni e finemente rifinito, essendo stato oggetto di recenti ristrutturazioni e miglioramenti; offre comodi spazi interni ed esterni. L'abitazione si eleva su due livelli, oltre ad un semi interrato, ed è così composta: al piano terreno ingresso, una zona giorno ampia e vivibile, salotto (volendo vi è la possibilità di ricavarci una terza comoda camera da letto), cucina abitabile ed un comodo bagno con vasca idromassaggio; al piano mansardato si trovano due camere ed un servizio; al piano seminterrato un locale tavernetta / lavanderia collegato sia internamente che con accesso indipendente esterno. Completa la proprietà un giardino completamente recintato. Particolarmente suggestive sono l'esposizione e la vista panoramica, rese ancora più gradevoli dalle grandi finestrature in cucina. L'immobile non necessita di nessun intervento ed è abitabile fin da subito.