Case con giardino in vendita in Piemonte Pag. 208

Giarole, in zona residenziale, vendesi bellissima villa completamente indipendente su tutti e quattro i lati, ideale per privacy e tranquillità. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi per una superficie di circa 320 mq ed è così composta: al piano terreno ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, disimpegno, locale ad uso lavanderia, servizio, studio, vano ripostiglio, centrale termica e due spaziosi porticati esterni godibili.Al primo piano disimpegno, 5 camere da letto di ottime dimensioni, camera da letto matrimoniale con bagno padronale e secondo bagno, vano ripostiglio e balcone. Completano la proprietà al piano terreno box auto doppio, cortile e ampio giardino con irrigazione automatica. Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione, impianto FOTOVOLTAICO per la produzione di energia elettrica, e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, e impianto di allarme interno/esterno. Cancello di ingresso automatizzato. Richiesta euro 248.000

COMUNE DI VANZONE CON SAN CARLO- Nella tranquilla e soleggiata frazione Ronchi Dentro (763 metri di altitudine), a soli 10 minuti dalle porte di Macugnaga con il suo Monte Rosa e impianti sciistici, vendesi baita indipendente con giardino circostante. La località è raggiungibile esclusivamente a piedi con breve tratto di sentiero dal parcheggio comunale oppure dal vicino campo sportivo, come indicato nella fotografia aerea. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da ingresso su zona giorno con camino a pellet, angolo cottura con mobile cucina in legno, bagno con doccia e bel balcone al piano terra; tramite scala interna in legno si accede al piano primo composto da camera da letto, stanza ad uso ripostiglio, disimpegno e secondo balcone con bella visuale sulla vallata. Il piano seminterrato, invece, ha ingresso autonomo ed è composto da spaziosa cantina con stufa economica a legna, stanza ad uso ripostiglio, deposito, lavanderia e locale tecnico. Completa la proprietà il grazioso giardino attorno alla baita, in parte verde in parte pavimentato, con area barbecue e forno a legna per la pizza. Il riscaldamento è autonomo con nuovo termoconvettore a gas metano nella zona giorno, supplemento del camino a pellet (inserto anch'esso recentemente sostituito) e stufette elettriche all'occorrenza. L'acqua calda è garantita da boiler a metano nel vano tecnico al piano seminterrato. Utenze di energia elettrica, acqua e gas metano autonome. Infissi esterni in legno doppio vetro con persiane. Sottotetto accessibile per sola ispezione e manutenzione. Tetto in tegole di cemento nere. Venduta parzialmente arredata. Metratura calpestabile totale piani terra e primo 61 mq (escluso muri interni ed esterni). Metratura calpestabile piano seminterrato 48 mq (escluso muri interni ed esterni). Metratura totale balconi 27 mq. Documentazione verificata e conforme. Eseguito accesso agli atti presso gli archivi comunali. Anno di costruzione 1976. Censito al catasto in cat. A/3 e C/2. Eseguita SCIA in sanatoria per regolarizzare difformità rilevate. Classe Energetica E in fase di aggiornamento. L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come casa vacanze sia come abitazione principale. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it

Appena fuori dal centro paese, situata in zona tranquilla villetta di ampia metratura disposta su tre livelli. Il piano terra, accessibile sia dal lato della casa che dal balcone frontale, è costituito da un appartamento. Quest'ultimo conta di una cucina abitabile spaziosa, separata dal soggiorno. La zona notte conta di due camere da letto ed un bagno con vasca e finestra. Invece, il piano primo accessibile mediante una comoda scala conduce al secondo appartamento. L'ingresso dà su un corridoio che fa da disimpegno a tutti i locali. La zona giorno è composta da cucina abitabile, separata dallo spazioso soggiorno impreziosito da un elegante camino ventilato a legna installato nbel 2023 . Da questi locali è possibile accedere al balcone situato nella parte frontale della casa. Inoltre, dal corridoio è possibile accedere ad un altro balcone rivolto verso il retro della casa. La zona notte conta di due camere da letto, una delle quali matrimoniale ed un bagno con vasca e finestra. Inoltre, il secondo piano ospita il locale sottotetto non abitabile. Invece, nel locale seminterrato è presente una spaziosa cantina suddivisa in due ambienti. Il riscaldamento è autonomo a GPL mediante caldaia a condensazione installata nel 2019 e a legna. Gli impianti dei due appartamenti sono separati. La casa può essere sfruttata sia come unifamiliare che bifamiliare. A corredo della proprietà vi sono un box auto di 41 mq circa, una tettoia di 98 mq circa ed un terreno situato sul retro della casa di 640 mq circa. Inoltre, oltre al terreno vi è un'area cortilizia che si estende davanti e sul retro della casa.

Il Rustico si trova nella Frazione Cappello di Garessio, borgata montana sita a 1125 metri di altitudine. Il fabbricato è indipendente su tre lati ed è disposto su due livelli, la strada d'accesso gli arriva di fronte. L'atrio del piano terra suddivide i vari ambienti che sono: due cantine, una stalla e una cucina. Il garage e la legnaia sono accessibili dall'esterno. Salendo al primo piano tramite una scala interna troviamo tre camere da letto di cui una con accesso al balcone panoramico. Al secondo piano e con accesso esterno ci sono tre fienili di ampia metratura. La struttura del fabbricato è buona ma l'immobile necessita di ristrutturazione. Sul retro della casa è presente un giardino privato pianeggiante che misura circa 100 metri quadrati. Possibilità di acquistare un ulteriore garage con appezzamento di terreno a pochi metri ad € 7.000

In contesto di assoluta tranquillità, immerso nel verde della campagna ma non isolato, proponiamo interessante soluzione indipendente raggiungibile tramite strada privata, in parte sterrata.L’immobile, per una superficie autorizzata di circa 55 mq e di 38mq di porticato, si compone attualmente di un soggiorno in muratura con tetto rifinito con travi in legno a vista. La cucina è oggi collocata in un pratico container, mentre bagno, ripostiglio e una seconda cucina dotata di forno per pizza e pane sono realizzati in lamiera. La proprietà offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione, con la possibilità di trasformare e rifinire in muratura le strutture esistenti, rendendola ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. Completa la soluzione una gradevole zona porticata e un terreno pertinenziale di circa 1.000 mq, perfetto per attività all’aria aperta, orto o piantumazione di alberi da frutto. L’immobile è dotato di energia elettrica e di approvvigionamento idrico tramite pozzo privato profondo oltre 40 metri.

Situata nel cuore pulsante di Sciolze, in una posizione di assoluto prestigio sulla piazza principale e proprio dinnanzi alla chiesa parrocchiale, si propone in vendita un'interessante soluzione abitativa al piano terra, ubicata a pochissimi chilometri dal centro di Gassino Torinese. L'immobile si distingue per la totale indipendenza gestionale, essendo privo di spese condominiali e dotato di riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono un controllo ottimale dei costi di gestione. La disposizione interna degli ambienti è razionale e ben distribuita, composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due ampie camere da letto e un servizio funzionale. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal generoso terrazzo ad uso esclusivo, uno spazio esterno ideale per il tempo libero che si integra armoniosamente con la parte di giardino comune circostante. Completano la proprietà due posti auto coperti situati all'interno della pertinenza esterna, garantendo comodità e sicurezza per il ricovero dei veicoli. Questa proposta immobiliare si rivolge a chi desidera una residenza caratterizzata da tranquillità e riservatezza, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla comodità dei collegamenti con i centri limitrofi. Se dovete VENDERE O AFFITTARE un Vostro immobile, offriamo un servizio di valutazione gratuita e senza impegno. I nostri clienti sono seguiti fino alla stipula del rogito notarile. Abbiamo una struttura in grado di supportare l'acquirente e il venditore in tutte le fasi della vendita o della locazione, nella gestione dei mutui. Siamo invece alla ricerca per l'ampliamento del nostro organico di personale, sia come figura da segretaria sia come collaboratore di agenzia. Potete inviare il vostro curriculum con foto al nostro indirizzo mail: to2d6 Per ulteriori informazioni, la nostra sede si trova in Corso Italia n. 18/B.

Proponiamo in vendita ampio terratetto di circa 238 mq, disposto su due livelli, con ottime potenzialità e già predisposto per la realizzazione di una soluzione bifamiliare. Al piano terra l’immobile accoglie con un comodo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno impreziosito da camino, cucina abitabile, pratica dispensa/lavanderia, una spaziosa camera da letto con cabina armadio, bagno finestrato completo di doccia e vasca, oltre a un funzionale ripostiglio. Il piano è dotato di serramenti in alluminio con doppi vetri e climatizzatori con pompa di calore, recentemente utilizzati anche come sistema di riscaldamento. Il piano superiore si sviluppa con un corridoio centrale che collega due camere da letto e un bagno. I serramenti, in legno con vetro singolo, conservano il fascino originale dell’immobile. Completa il livello un ampio locale di sgombero di circa 40 mq, con possibilità di trasformazione in una seconda zona giorno: ideale per la creazione di un appartamento indipendente (oneri già versati e progetto approvato). La proprietà comprende inoltre un porticato chiuso su tre lati, utilizzato come garage con capienza fino a tre auto e magazzino, oltre a una comoda cantina. All’esterno troviamo un cortile condominiale e un piacevole cortile privato recintato con giardinetto, perfetto per momenti di relax. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori in ogni ambiente e zanzariere su tutte le finestre del piano terra. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera un’abitazione con possibilità di personalizzazione e doppia unità abitativa.

VIA SESTRIERE: in costruzione di fine anni '80, immerso nel verde, proponiamo villa a schiera disposta su più livelli, parzialmente ristrutturata con infissi doppio vetro pv, climatizzatore e antifurto. Al piano terra disimpegno che conduce all'ampia zona giorno con camino e accesso diretto al giardino privato e area piastrellata con tenda veranda, cucina abitabile, bagno di servizio e ripostiglio. Al primo piano due camere matrimoniali e una cameretta di cui due con accesso diretto al terrazzino con vista aperta e doppi servizi. Al piano mansardato troviamo una quarta camera con balcone e locale sottotetto. Al piano interrato graziosa e spaziosa tavera con cucina in pietra anch'essa con camino e forno a legna, soluzione ottima per godere di momenti di relax in compagnia e accesso diretto al box auto doppio in larghezza con saracinesca elettrica. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute. Ottima soluzione per chi cerca ampi spazi e tranquillità senza rinunciare alla comodità della zona.

OMEGNA BAGNELLA VILLA CON GIARDINO, A 5 MINUTI A PIEDI DAL LAGO EURO 295.000 Dimentica il caos. Qui a Bagnella nel cuore della zona più silenziosa ed elegante di Omegna, il tempo rallenta. ESCLUSIVA: villa singola, un solo piano, 150 mq immersi nel verde e circondata solo da altre ville: La villa è composta da ingresso con terrazzino, cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere da letto, doppi servizi e veranda abitabile con camino: una stanza in più da vivere 12 mesi l'anno. Cantina, solaio e garage completano la proprietà. Serramenti in alluminio con doppio vetro già presenti. Perché è un occasione: ha l'anima e la struttura giusta, va rimodernata, sì, ed è proprio questo il bello, puoi creare la tua casa su misura. Fuori è tutta tua, giardino privato dove leggere, cenare, piantare il tuo orto. Privacy totale per i tuoi momenti all'aperto CASA VERA. DA VIVERE. DA TRASFORMARE. TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

Nel contesto esclusivo di Lesa, a pochi minuti dal Lago Maggiore, proponiamo una villa d'epoca in stile Liberty, capace di unire fascino storico e grandi potenzialità abitative.
Immersa in un contesto riservato e verdeggiante, la proprietà si distingue per la sua identità architettonica unica, dove ogni dettaglio richiama il gusto raffinato delle residenze di inizio Novecento.

L'abitazioneLa villa si sviluppa su una superficie importante, con ambienti ampi e ben distribuiti che offrono versatilità sia per uso residenziale che rappresentativo.
All'interno si percepisce immediatamente il carattere della casa:
Due saloni principali di grande impatto scenografico
Elementi decorativi originali come vetrate colorate, camini d'epoca e lavorazioni in ferro battuto
Spazi luminosi e articolati, ideali per una riorganizzazione moderna degli ambienti
Ogni stanza conserva un'identità precisa, rendendo l'immobile perfetto per chi cerca una casa con personalità e valore storico reale.

Spazi e potenzialeLa metratura generosa e la configurazione degli ambienti permettono molteplici scenari:
Residenza privata di prestigio
Dimora per più nuclei familiari
Struttura ricettiva o attività di rappresentanza
L'immobile si presta a un progetto di valorizzazione che può incrementarne significativamente il valore nel tempo.

Contesto e posizioneInserita in una delle aree più apprezzate del Lago Maggiore, la proprietà gode di:
Privacy e tranquillità
Vicinanza al lago e ai servizi principali
Facile accesso alle principali vie di comunicazione
Un equilibrio raro tra riservatezza e comodità.

Perché è un'opportunità Immobile con forte identità architettonica
Ampia metratura e flessibilità d'uso
Contesto richiesto e stabile nel tempo
Elevato potenziale di valorizzazione

Sintesi strategicaNon è una semplice villa, ma un asset con:
storia
carattere
margine di crescita
Una soluzione ideale per chi vuole distinguersi nel mercato del Lago Maggiore con un immobile non standardizzato.

Proponiamo in vendita porzione di casa nel pieno centro storico di Agrate Conturbia. La proprietà offre ampie possibilità di utilizzo, con una superficie di circa 310 mq commerciali (250 mq calpestabili), distribuiti su due livelli di circa 155 mq ciascuno, collegati tramite scala esterna. Completano la proprietà: Giardino privato, box auto singolo, cantina e locale deposito. L'immobile si presenta con impianti e infissi risalenti agli anni '90. Soluzione ideale sia come abitazione per più nuclei familiari, sia come investimento, grazie alla possibilità di frazionamento in più unità da mettere a reddito. A soli 2 minuti a piedi dal centro di Agrate Conturbia, con tutti i principali servizi a portata di mano: farmacia, pasticceria, bar, fiorista, fruttivendolo e ristorante. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Siamo a tua disposizione per una consulenza personalizzata e per accompagnarti in ogni fase della compravendita. Scopri chi siamo e segui il nostro lavoro sui social: Instagram e Facebook→ @untettopertutti.

A pochi passi dal Comune di Valgioie, splendida villa bifamiliare ristrutturata nel 2000. Questa elegante proprietà è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, con la possibilità di unificarle per creare un’unica abitazione ampia e funzionale. La prima unità, la più grande, si sviluppa su più livelli: al piano terra e primo troviamo l’ingresso tramite un disimpegno che conduce a una cucina abitabile dotata di una stufa a legna e con uscita sul primo balcone esposto a Sud, con vista panoramica mozzafiato. Il soggiorno è luminoso e dispone di un’uscita su un terrazzo retrostante, rifinito in pietra e arricchito da aiuole curate, oltre a un bagno con doccia. Una scala interna collega il piano superiore, dove si estende un’ampia mansarda completamente abitabile: qui si trovano due camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio), una camera singola e un ampio soggiorno con camino a legna, che può comodamente diventare una quarta camera da letto patronale. Questo locale gode di accesso a un secondo balcone molto panoramico. Completano la prima unità un box auto doppio situato al piano terra/seminterrato. La seconda unità, più piccola e accogliente, si compone al piano terra di un ampio soggiorno con camino a legna dotato di aria canalizzata verso il piano superiore, una zona cottura a vista, un bagno e uno sgabuzzino. Tramite una scala interna si accede al piano primo, dove si trovano un ampio disimpegno con uscita su un terzo balcone, una camera matrimoniale con accesso diretto al cortile retrostante – anch’esso rivestito in pietra e decorato con aiuole – e un secondo bagno con doccia. L’intera soluzione comprende inoltre un ampio posto auto esterno e due fazzoletti di terreno laterali, ideali per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio verde privato. Il riscaldamento è garantito da due caldaie, una a GPL e una a gasolio, oltre al termocamino e alle stufe a legna, assicurando così comfort e versatilità in ogni stagione. Questa villa bifamiliare rappresenta un’opportunità unica per vivere in una zona tranquilla e panoramica, con spazi generosi e la possibilità di personalizzare la disposizione degli ambienti secondo le proprie esigenze. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

GRANGE DI BRIONE – BILOCALE NUOVA COSTRUZIONE CON DOPPIO SFOGO ESTERNO In contesto tranquillo e ben esposto, proponiamo in vendita bilocale di nuova costruzione situato al piano primo, caratterizzato da ingresso indipendente e doppio sfogo esterno. L’abitazione si sviluppa con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, impreziosita dalla portafinestra che consente l’accesso diretto al balcone. La zona notte ospita una camera matrimoniale dotata di una seconda portafinestra, con uscita su un ulteriore balcone, garantendo così ottima luminosità e una piacevole divisione degli spazi esterni. Completa la soluzione il bagno finestrato con doccia. La costruzione, recentemente ultimata, si distingue per l’elevata efficienza energetica (classe A4) e per le moderne dotazioni: infissi in PVC con triplo vetro camera, riscaldamento a pavimento, ottimo isolamento termico e acustico, impianti di nuova generazione e impianto fotovoltaico da 6 kW. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, luminosa e pronta da abitare, oppure per investimento. Possibilità di acquistare anche l’unità al piano terra, creando una soluzione bifamiliare indipendente.

GRANGE DI BRIONE In posizione tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo intera proprietà di nuova costruzione, composta da due bilocali indipendenti, ciascuno dotato di sfogo esterno. La soluzione è ideale sia come abitazione bifamiliare, sia come investimento. Ogni unità abitativa è così composta: * ingresso su soggiorno con angolo cottura * camera matrimoniale * bagno finestrato con doccia * ripostiglio/lavanderiaLa costruzione, recentemente ultimata, è in classe energetica A4 e offre elevati standard di comfort ed efficienza: * infissi in PVC con triplo vetro camera * ottimo isolamento termico e acustico * impianto fotovoltaico da 6 kW * impianti di nuova generazione * riscaldamento a pavimentoSoluzione moderna, indipendente e a basso consumo, adatta a chi cerca due unità abitative già pronte, senza interventi da eseguire.

In zona centrale e comoda a tutti i principali servizi, casa indipendente libera su quattro lati con terreno di proprietà di circa 650 mq. L’immobile si sviluppa su un unico livello abitativo di circa 80 mq, completamente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Attraverso un’attenta ristrutturazione è possibile realizzare un ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Al piano seminterrato completano la proprietà un box auto doppio, una cantina e la possibilità di ricavare una tavernetta e una lavanderia. L'immobile dispone di accesso indipendente e gode di un’ottima esposizione al sole, ideale per garantire privacy e luminosità durante tutta la giornata. La proprietà si presta alla creazione di due unità abitative semi indipendenti, entrambe libere su tre lati e giardino privato. Le unità si sviluppano su due livelli, con una disposizione degli ambienti funzionale e personalizzabile in base alle proprie esigenze abitative, oltre a un piano interrato che può essere destinato ad autorimessa, cantina, taverna e lavanderia.

B&B Chiavi in Mano a Strevi (AL) – Nuova costruzione ad altissima efficienza energetica con piscina

Immobile nuovo, mai aperto, realizzato su misura come struttura turistico-ricettiva B&B.
Una pulizia generale, il completamento degli arredi e dei complementi e l'ultimazione del giardino permettano un'apertura immediata.
Un'occasione unica per chi vuole entrare nel settore ricettivo con una struttura moderna, performante e già a norma.
Caratteristiche tecniche di alto livello
- Isolamenti eccellenti: cappotto esterno da 12 cm + tetto coibentato con pannelli Isotec 12 cm
- Impianti all'avanguardia:
- 15 kW di fotovoltaico + 30 kW di accumulo
- Solare termico
- Pompa di calore ibrida
- Riscaldamento e raffrescamento con termoconvettori
- Autoclave per pressione idrica costante
- Classe energetica elevata (bassissimi costi di gestione)

Distribuzione interna (progetto B&B)
Piano Terra
- 2 camere da letto (una matrimoniale/doppia)
- Ampia zona comune con sala colazione e soggiorno (circa 48 mq)
- Cucina professionale (23 mq)
- Reception, magazzino, spogliatoio e servizi igienici

Piano Primo
- 4 camere con bagno privato
- Tutte dotate di soppalco (ideali per famiglie o per aumentare la capacità ricettiva)
- Locale di sgombero
- Grande terrazza con vista sul giardino e sulla campagna circostante

Esterni
- Giardino e cortile pavimentato ampio (ideale per parcheggio e area relax)
- Piscina già funzionante
- Terrazza panoramica al primo piano

L'intera struttura è stata realizzata con finiture di qualità: travi a vista in legno, pavimenti chiari, bagni moderni con box doccia walk-in, dettagli contemporanei che conferiscono un'atmosfera calda e di design.

Posizione
Strevi, Regione Borgonovo – zona collinare tranquilla e panoramica, perfetta per turismo enogastronomico (famosa per i vini), cicloturismo e relax. Vicinissima ai principali percorsi del Monferrato.

Stato attuale: finito, mai utilizzato. La piscina è già operativa. È necessario solo ripulire, ultimare l'arredo e sistemare il verde per renderlo immediatamente operativo come B&B.

Ideale per
- Investitori che vogliono avviare un'attività ricettiva chiavi in mano
- Famiglie o coppie che desiderano gestire una struttura di charme con costi di gestione molto contenuti
- Chi cerca una struttura già pronta e performante

Se stai cercando un B&B nuovo, efficiente, con piscina e già configurato per l'attività turistica, questa è la soluzione perfetta: zero lavori strutturali, solo personalizzazione e partenza immediata.

Per informazioni contatta Atlante Immobiliare
Barbara Ferrando
Via Cardinal Raimondi 1 - Acqui Terme AL

Turnkey B&B in Strevi (AL) – Brand New High-Energy-Efficiency Construction with Swimming Pool

Brand new property, never opened, custom-built specifically as a tourist-accommodation B&B.
A general cleaning, completion of furnishings and accessories, and final landscaping of the garden will allow for immediate opening.
A unique opportunity for anyone wanting to enter the hospitality sector with a modern, high-performance, and fully compliant structure.

High-Level Technical Features
- Excellent insulation: 12 cm external thermal coat + insulated roof with 12 cm Isotec panels
- State-of-the-art systems:
- 15 kW photovoltaic system + 30 kW battery storage
- Solar thermal
- Hybrid heat pump
- Heating and cooling via fan coil units
- Autoclave for constant water pressure
- High energy class (extremely low running costs)

Internal Layout (B&B Project)

Ground Floor
- 2 bedrooms (one double)
- Spacious common area with breakfast room and living room (approx. 48 sqm)
- Professional kitchen (23 sqm)
- Reception, storage room, changing room, and restrooms

First Floor
- 4 bedrooms, each with private bathroom
- All equipped with a mezzanine/loft (ideal for families or to increase guest capacity)
- Storage room
- Large terrace with views over the garden and surrounding countryside

Exteriors
- Spacious garden and paved courtyard (perfect for private parking and relaxation area)
- Swimming pool already fully operational
- Panoramic terrace on the first floor

The entire property has been built with high-quality finishes: exposed wooden beams, light-colored flooring, modern bathrooms with walk-in showers, and contemporary details that create a warm and stylish atmosphere.

Location
Strevi, Borgonovo area – quiet, panoramic hillside location, perfect for food-and-wine tourism (famous for its wines), cycling tourism, and relaxation. Extremely close to the main Monferrato trails.

Current Status
Fully completed and never used. The pool is already operational. Only a final cleaning, completion of furnishings,...

Porzione di bifamiliare situata a Piscina, in località Gastaldi, in contesto tranquillo e riservato, ma comodo ai principali servizi, raggiungibili in soli cinque minuti, tra cui il centro del paese e la stazione. L’abitazione si apre su un pratico disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, separati ma entrambi spaziosi e luminosi; la cucina, grazie alla porta finestra, offre accesso diretto al cortile privato, ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà dispone inoltre di una comoda lavanderia, di un ampio bagno finestrato dotato di doccia e di tre camere da letto, tutte di generose dimensioni e ben illuminate. A completare la soluzione troviamo un cortile privato, un magazzino di proprietà e una cantina, con possibilità di essere trasformata in tavernetta. L’immobile è stato ristrutturato nel 2020, presenta infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento tramite stufa a pellet. Sono inoltre disponibili quattro posti auto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

CERES - Almesio: ad Almesio, nel comune di Ceres, si propone in vendita una casa semindipendente di 70 mq. Questa abitazione, libera su due lati, offre un ambiente accogliente e funzionale. Al piano terra, l'ingresso si apre su un'area living con cucina, ideale per momenti di convivialità. Completano il piano una camera da letto e un bagno di generose dimensioni. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova una camera molto grande, perfetta per diverse esigenze abitative. La proprietà è raggiungibile in macchina tramite una strada sterrata e dispone di due posti auto. Al piano terra ci sono due cantine molto grandi, una ha la possibilità di installare una stufa quindi potrebbe essere riconvertita in tavernetta. Inoltre, l'offerta include terreni e un rustico, che aggiungono valore e potenzialità all'immobile. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza tranquilla e immersa nel verde.

In una tra le più belle e ricercate zone residenziali di Rivoli, proponiamo in vendita una villa unifamiliare o plurifamiliare disposta su tre livelli, oltre al piano seminterrato, per un totale di circa 354 mq. abitativi e 150 mq circa di locali accessori. La villa vanta spazi ampi e versatili, ideali per ogni esigenza familiare. Circondata da alberi di alto fusto e da frutta, il lotto su cui sorge la villa misura 1.500 mq circa. L’accesso pedonale avviene tramite vialetto in pietra, mentre l'ingresso carraio tramite cancello elettrico e stradina interna, offrendo sicurezza e praticità. Nel 2023 è stata realizzata una tettoia in legno lamellare ad uso ricovero auto, dove è presente un impianto fotovoltaico da 6 kw e batterie di accumulo da 10 kw, che contribuiscono al fabbisogno totale della villa. Sono presenti inoltre una wallbox per auto elettrica, una cisterna di recupero acque piovane ed una cisterna di accumulo acqua potabile collegata con l'autoclave, per garantire una costante erogazione d'acqua nell'immobile. Uno spazioso atrio con boiserie in legno ed angolo guardaroba funge da nucleo centrale della villa, dividendo e collegando le diverse zone ed i piani della casa. Al piano terreno troviamo un salone, una sala da pranzo, una cucina abitabile con camino ed un bagno con vasca. Dal salone si accede al porticato esterno coperto, ottimo per pranzi e cene all’aperto, mentre dalla cucina si accede al giardino. Salendo al primo piano tramite un’elegante scala interna in legno troviamo quattro camere da letto matrimoniali ed altri due bagni, uno dei quali recentemente ristrutturato con termoarredo, box doccia doppio e soffitto ribassato con faretti. Parquet ed ampie vetrate caratterizzano le camere. Al piano terreno esiste la possibilita di ricavare una seconda unità immobiliare indipendente, con accesso dal giardino, così da creare un'abitazione per due nuclei familiari. Un’oasi di relax per vivere la casa in simbiosi con il verde. A completare gli ambienti, al piano seminterrato, sempre collegato da scala interna e con uscita diretta sul giardino, troviamo una grande autorimessa con soffitto coibentato, un locale adibito a taverna, una cantina, una capiente dispensa ed il locale tecnico. Le dotazioni di cui dispone, mirate ad innalzare il comfort e le caratteristiche tecniche della villa, oltre a quelle precedentemente elencate sono: il tetto in legno coibentato per un miglior isolamento termico, sistema di antifurto volumetrico e perimetrale, serrande motorizzate al primo piano, caldaia a condensazione dotato di serbatoio di accumulo per l’acqua calda sanitaria, addolcitore d’acqua e l’installazione di un climatizzatore con pompa di calore posizionato nella zona principale della villa in grado di raffrescare/riscaldare più piani. Gli infissi, mantenuti originali, sono tutti con doppio vetro camera e dotate di inferiate. L’alternanza tra il marmo come pavimento predominante e le ceramiche moderne bilanciano l’eleganza classica con la funzionalità contemporanea. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza , ampi spazi e qualità di vita. Alcune immagini sono state ritoccate con ia.

Nel cuore delle colline dell’Alto Monferrato, a Maranzana, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente con ingresso privato, ideale come prima casa, seconda casa o come opportunità di investimento. Maranzana è un piccolo borgo piemontese immerso nel verde, noto per la tranquillità, i panorami aperti e la qualità della vita. Un contesto autentico, perfetto per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi dei centri vicini. L’abitazione si presenta con cancello, cortile esclusivo e una splendida terrazza panoramica dalla quale, nelle giornate limpide, si possono ammirare i monti innevati. Completano la proprietà diversi locali di sgombero esterni, ideali come depositi, magazzini o spazi accessori. Entrando troviamo un accogliente ingresso impreziosito dal caminetto. A sinistra si sviluppa la zona giorno, mentre sulla destra troviamo la cantina e un bagno ristrutturato. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto ampie e luminose e da un secondo bagno. All’ultimo piano è presente il sottotetto, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione che unisce indipendenza, panorama e potenzialità di valorizzazione, perfetta sia per chi cerca una residenza stabile sia per chi desidera investire in un immobile con ottime prospettive di redditività. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

A due passi dal centro di Valgioie, porzione di bifamiliare disposta su due livelli, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una posizione strategica. Al piano terra, l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino a legna con aria calda canalizzata verso il piano superiore, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. L’ampio cucinotto, con vista sul soggiorno, permette di mantenere il contatto con gli ospiti durante la preparazione dei pasti. Completa questo livello un bagno funzionale con angolo lavanderia e uno sgabuzzino. La scala interna conduce al primo piano, dove troviamo un ampio disimpegno che può essere utilizzato come seconda camera da letto o studio, con uscita su un balcone esposto a Sud, che regala una splendida vista panoramica. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, dotata di uscita su un terrazzo rivestito in pietra e arricchito da aiuole, uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto immersi nella natura. Il piano è completato da un bagno con doccia angolare, funzionale e moderno. Esternamente, l’immobile dispone di cortili privati e di un ampio posto auto esterno, garantendo comodità e privacy. Gli infissi in PVC effetto legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo a GPL consente una gestione efficiente dei consumi energetici. Vi è la possibilità di acquistare l'interna bifamiliare ad una cifra complessiva di euro 158.000. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

A due passi dal centro di Valgioie, porzione di bifamiliare disposta su tre livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e comodità. Al piano primo/terra si trova l'ingresso in disimpegno che conduce a una cucina abitabile con uscita su un balcone esposto a Sud, perfetto per godere del sole durante tutta la giornata. Il soggiorno, confortevole e luminoso, si apre sul cortile pavimentato in pietra, impreziosito da aiuole curate, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto in un ambiente rilassante. Completa questo livello un bagno con doccia. Attraverso una scala interna in legno si accede al piano mansardato, molto ampio e completamente abitabile. Qui troviamo due camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di una piccola cabina armadi, una camera singola e un soggiorno spazioso con camino a legna, che può essere trasformato in una quarta camera patronale. Dal soggiorno si accede a un secondo balcone, anch’esso esposto a Sud, con vista panoramica mozzafiato. Il piano è completato da un secondo bagno con vasca. Al piano terra/seminterrato è presente un comodo box auto doppio, che garantisce spazio e sicurezza per i veicoli. Possibilità di acquisto dell'intera bifamiliare ad un prezzo complessivo di euro 158.000. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

VERBANIA località INTRA in posizione appartata e dominante con bella veduta panoramica e sempre esposta al sole proponiamo in vendita casa indipendente di generose dimensioni circa 390 mq. disposti su tre livelli circondata da circa 2000 mq. di terreno. Si compone al piano seminterrato da ampia autorimessa e locali accessori, al piano terra appartamento di quattro locali oltre servizi, balconi e terrazzino e al primo ed ultimo piano altro appartamento di quattro locali oltre servizi, balconi e ampio terrazzo. La nostra Agenzia Immobiliare con esperienza decennale nella compravendita e affittanze immobiliari è iscritta alla F.I.A.I.P. – Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali - e alla Camera di Commercio del VCO nel ruolo degli Agenti di affari in mediazione n. 545. Ogni trattativa viene da noi seguita scrupolosamente sino alla stipula del rogito notarile, come se fosse una compravendita personale. Oltre alle intermediazioni immobiliari siamo in grado di fornire molteplici servizi, tra i quali: • cessione di attività, • consulenza e perizia su immobili, • pratiche catastali e di conservatoria • affittanze a lungo termine Vi attendiamo nei nostri uffici di Baveno (VB) in Viale della Vittoria n. 2 tel. 0323 280004 e di Verbania Intra (VB) in Corso Mameli n. 93 tel. 0323 404005, dove metteremo a disposizione, la professionalità e il nostro impegno per la Vostra serenità. Lo staff di Arca Immobiliare

Prestigioso appartamento in vendita a Torino, situato in Via Dell'Arcivescovado, a pochi passi da Via Roma. Completamente ristrutturato, offre 140 mq su tre livelli, con 2 camere, 2 bagni e un'area wellness privata con piscina. Nelle vicinanze, supermercati come Caddy's e Carrefour Express, banche e scuole. Un'opportunità unica per chi cerca comfort e lusso nel cuore della città.

Appartamento in vendita a Precollina, situato in una signorile palazzina immersa in un parco privato con area giochi. Composto da soggiorno, cucina a vista, due camere e doppi servizi, offre un giardino esclusivo, cantina e due posti auto coperti. Vicino a fermate bus e scuole come il United Nations System Staff College. Classe energetica F.