Case con giardino in vendita in Piemonte Pag. 183

Appartamento in centro — opportunità da trasformare Via Savoia 11-13-15, Villadossola (VB) — vicinanze centro Superficie 85 m² 2 unità accorpabili Vani totali 5 Sub.2 + Sub.3 Piano 1° + seminterrato Categoria A/4 Classe 2 Descrizione Proponiamo in vendita un interessante complesso abitativo composto da due unità immobiliari contigue, situato in posizione comoda rispetto ai principali servizi del centro di Villadossola. La soluzione si compone di un appartamento di 37 m² al primo piano (2 vani catastali) e di un'ulteriore unità di 48 m² su piano seminterrato/primo (3 vani catastali), per una superficie complessiva di circa 85 m². Le due unità offrono la possibilità di essere gestite separatamente o accorpate in un'unica abitazione di metratura generosa, a seconda del progetto di ristrutturazione prescelto. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare a prezzi contenuti e personalizzare completamente gli spazi, oppure per investitori interessati alla locazione nel mercato locale. Caratteristiche principali Totale da ristrutturare 2 unità accorpabili Piano 1° + seminterrato Vicino al centro Progetto personalizzabile Bonus ristrutturazione applicabili Dati catastali Unità A — Sub. 2 Foglio 4, Part. 77, Sub. 2 Superficie: 37 m² Cat. A/4 – Cl. 2 – 2 vani Rendita: € 71,27 Piano 1° Unità B — Sub. 3 Foglio 4, Part. 77, Sub. 3 Superficie: 48 m² Cat. A/4 – Cl. 2 – 3 vani Rendita: € 106,91 Piano S1-1 Perché acquistare a Villadossola Villadossola è un comune dinamico della Val d'Ossola, a pochi minuti da Domodossola e con ottimi collegamenti verso la Svizzera e i principali centri della provincia VCO. Il mercato immobiliare locale presenta quotazioni tra le più accessibili della zona, con prezzi medi intorno a €1.000–1.100/m², rendendo questo tipo di acquisto particolarmente interessante per chi investe in ristrutturazione. Note per l'acquirente L'immobile è soggetto a regime di comproprietà. Per informazioni sulla situazione proprietaria e per fissare un sopralluogo, contattare esclusivamente l'agenzia incaricata.

In zona Sambuy proponiamo in vendita un quadrilocale con giardino privato di circa 100 mq, situato al piano terreno di una piccola palazzina composta da soli cinque appartamenti, edificata nella seconda metà degli anni ’50. L’ingresso avviene tramite porta-finestra e conduce direttamente all’ampia zona giorno living con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale, già dotato di predisposizione per condizionatore. La zona giorno è accessibile direttamente dal cortile privato, che a sua volta si collega al giardino, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde riservato. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto all’esterno, luminosa e facilmente arredabile, e da una seconda camera singola, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. L’immobile dispone di due bagni entrambi finestrati: uno completo di box doccia e il secondo dotato di vasca. La proprietà è predisposta per impianto di antifurto. Gli infissi sono in legno con doppio vetro nella zona giorno e nella camera matrimoniale, mentre nella cameretta e nei bagni sono in PVC; tutte le aperture sono dotate di inferriate di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione installata nel 2025, che garantisce un’elevata efficienza energetica e un’ottimale gestione dei consumi. Completa la proprietà un pratico box auto doppio fuori terra, con accesso diretto all’abitazione tramite cortile e giardino privato, dotato di illuminazione esterna e attacco acqua. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza delle linee autobus che collegano rapidamente il quartiere al centro di Torino e alle principali zone della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, servizi e attività commerciali di ogni genere. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli spazi esterni privati. Contattaci al 328 889 4057, scrivici a to2d5@tecnorete.it oppure passa a trovarci nel nostro ufficio in Via del Porto 2/3 (Piazza Mochino), San Mauro Torinese. Se vuoi conoscere il valore del tuo immobile, ti offriamo una valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre, grazie alla collaborazione con Kìron Partner, possiamo offrirti una consulenza mutuo gratuita e soluzioni personalizzate con condizioni dedicate ai nostri clienti. E c'è di più: il nostro team è in crescita! Se ti piacerebbe lavorare con noi, inviaci il tuo curriculum via email. Potresti essere la persona che stiamo cercando!

CASA INDIPENDENTE - BORGATA CIARMA, RUBIANA Nel comune di Rubiana, nella tranquilla località di Borgata Ciarma a cinque minuti dalla piazza del paese, siamo lieti di proporvi una casa libera sui quattro lati ristrutturata nel 2025, con giardino privato e pianeggiante di circa 1100 mq. L'immobile disposto su due livelli, al piano terra ospita oltre il box auto, una stanza con bagno privato con ingresso indipendente è separato dal piano primo, attualmente ad uso affitta camere, con un buon rendimento mensile. L'alloggio principale si sviluppa al piano primo ed è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e bagno. Questo piano è stato totalmente ristrutturato a nuovo con impianti certificati. Il riscaldamento è autonomo a Gpl, ma vi è la possibilità di scaldarsi interamente con stufe a legna o a pellet. Il cortile privato fronte casa permette di parcheggiare diverse auto, il terreno in parte adibito ad orto è perfetto per chi ha la passione di coltivare ortaggi e piante da frutto, inoltre la totale indipendenza della camera al piano terra offre la possibilità di avviare una piccola attività lavorativa. Per ulteriori informazioni e eventuali appuntamenti potete contattarci allo 011-9323630.

All'interno del rinomato complesso residenziale “Le Betulle 2”, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra con ampio giardino privato angolare. L'ingresso, tramite portoncino blindato, conduce direttamente alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura. L'ambiente è valorizzato da una porta finestra che permette l'accesso al giardino privato di circa 80 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe dotate di porta finestra con accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il bagno è finestrato ed è completo di box doccia. Dal soggiorno, tramite una scala a chiocciola, si accede al piano seminterrato, dove troviamo una spaziosa tavernetta illuminata da due bocche di lupo e il collegamento diretto al box auto, elemento che garantisce praticità e comodità nella vita quotidiana. La predisposizione per la lavatrice è collocata nel pratico ripostiglio esterno situato sul balcone. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con gestione autonoma dei consumi. I serramenti sono in legno con doppi vetri e completati da tapparelle elettriche, garantendo comfort abitativo e un buon isolamento termico e acustico. La soluzione si trova in una posizione particolarmente strategica, comoda a tutti i principali servizi, al centro del paese e nelle immediate vicinanze del supermercato PAM, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Nella frazione Crotti di Viù casa libera su tre lati, raggiungibile in auto, con cortile, orto recintato, giardino pianeggiante e terreni. Per quanto riguarda i terreni 2550 mq risultano essere adiacenti alla casa; i restanti 5200 mq formano tre blocchi distinti, non adiacenti tra loro e non adiacenti alla casa, ma tutti nelle vicinanze. La frazione si raggiunge mediante una strada comunale totalmente asfaltata, anche se leggermente tortuosa e non di grandi dimensioni, essendo una strada di montagna. La parte abitativa dell’immobile è composta dalla cucina abitabile al piano terreno, da due camere al piano primo, oltre ad una terza cameretta accessibile dal balcone, e da un’ampia camera al piano secondo; i tre piani sono collegati tra di loro mediante una scala interna; sono presenti due bagni finestrati, situati uno al piano primo ed uno al piano secondo, entrambi privi tuttavia di doccia, ma con la possibilità di essere ampliati (previo deposito in comune dei relativi progetti). La parte non abitativa del fabbricato comprende al piano terreno la vecchia stalla, un garage ed un magazzino; soprastante al magazzino invece si trova un ampio fienile con travata del tetto a vista; nella parte retrostante alla casa si trova inoltre una tettoia aperta su due lati, ideale per pranzi all’aperto durante il periodo estivo. L’acqua potabile viene fornita da un acquedotto privato, lo scarico della casa avviene mediante una fossa biologica privata, la rete elettrica risulta collegata. La struttura del fabbricato è composta dalle solette in muratura, da muri di pietra; il tetto risulta essere in tegolato e non vi sono infiltrazioni d’acqua.

In zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro paese, la villa è libera su quattro lati ed è circondata da circa 450 mq di area esterna privata in parte verde e in parte terrazzata. L'immobile è sviluppato su due livelli più un piano sottotetto che attualmente presenta allo stato grezzo. Dall'ingresso del piano principale si accede direttamente al disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da spazioso tinello con angolo cottura e ampio soggiorno. Entrambi gli ambienti hanno l'accesso tramite porta finestra sul balcone dotato di tende da sole. La zona notte è composta da due camere da letto entrambe matrimoniali e finestrate. Da una delle due camere si accede ad un terzo balcone, anch'esso dotato di tende da sole. Il bagno è finestrato e dotato di vasca da bagno. Al piano terra è presente un ampio locale di sgombero comodamente fruibile, la centrale termica, la cantina e l'ampio box auto. Completa la proprietà un'ulteriore autorimessa esterna di circa 22 mq. Il riscaldamento è autonomo e alle finestre sono presenti i doppi infissi in legno e in alluminio.

In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita casa semindipendente, priva di spese condominiali e dotata di riscaldamento autonomo. La proprietà è circondata da un giardino di circa 1.000 mq, suddiviso tra area piastrellata, zona verde piantumata e orto, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'abitazione, ristrutturata internamente nel 2008, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo la luminosa zona giorno con doppia esposizione, composta da soggiorno e angolo cottura, due camere da letto entrambe con accesso al balcone e un bagno finestrato dotato di vasca. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, caratterizzato da un ampio e luminoso locale con camino e uscita sul balcone. Sullo stesso livello sono presenti inoltre un ulteriore locale utilizzabile come ripostiglio e un bagno di servizio. Il piano terra e il primo piano sono separati da una porta in doppio vetro. Al piano interrato completano la proprietà una cantina e un locale ad uso tavernetta. Recentemente è stato realizzato un box auto doppio completamente piastrellato, già predisposto con attacchi dell'acqua e colonnina per la ricarica di auto elettriche. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico e bombolone GPL, un valore aggiunto che ne migliora l'efficienza energetica e la funzionalità. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e zona residenziale tranquilla. Allegati tra le varie immagini, dei render che offrono una visione completa di come potrebbe essere la soluzione completamente arredata, sfruttando al meglio gli spazi disponibili.

CAMERI: VILLA SINGOLA CON TRE BOX AUTO E AMPIO GIARDINO. In una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo una prestigiosa villa indipendente di circa 400 mq, inserita in un lotto di oltre 3.000 mq. Il terreno, in parte edificabile e frazionabile, rappresenta un interessante valore aggiunto sia per chi cerca ampi spazi esterni sia per chi desidera valutare future opportunità di sviluppo. La villa è disposta su tre livelli. Al piano terra è presente un'ampia area attualmente utilizzata come zona giorno, ideale da destinare a taverna, spazio dedicato agli ospiti o area hobby. Il primo piano ospita la parte principale dell'abitazione, composta da un luminoso e ampio salone, valorizzato dalla presenza di tapparelle elettriche, una cucina abitabile, un bagno finestrato, un locale lavanderia/ripostiglio e uno studio. Tramite scala interna si acccede alla zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un ampio locale mansardato da completare, che offre la possibilità di ricavare un ulteriore spazio da progettare secondo le proprie esigenze. A completamento della proprietà troviamo tre box auto e un piacevole porticato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o organizzare incontri conviviali. Una proposta dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in un contesto verde e riservato.

A Macello a pochi minuti da Pinerolo, in Regione Berga, proponiamo in vendita cascinale libero sui tre lati di circa 225 mq. La soluzione è allo stato grezzo e viene venduta nello stato di fatto in cui si trova. Essendo da ultimare offre la possibilità di renderla personalizzabile a proprio gusto. Il piano terra, di circa 110 mq attualmente è un locale unico ed è caratterizzato dalle volte in mattone. E' uno spazio versatile che permette di realizzare diversi ambienti come una tavernetta, una lavanderia, un locale tecnico e una cantina oppure di mantenere un unico grande ambiente. Il piano superiore è accessibile tramite la realizzazione di una scala interna o esterna al fabbricato. Ad oggi è un openspace di circa 115 mq frazionabile nei seguenti locali abitativi: soggiorno, due camere da letto, due bagni finestrati, disimpegno e cabina armadi. La soluzione ha di pertinenza un giardino privato di circa 550 mq sul quale è possibile ricavare due posti auto coperti da pergolato. In questa soluzione vi è ancora da presentare il permesso d costruire e da pagare gli oneri di urbanizzazione. Il progetto per l'installazione del fotovoltaico sulla copertura in lose è già approvato.

Trinità (CN), proponiamo in vendita villa a schiera, di circa 240 mq, libera a due lati, così composta: al piano terra troviamo ingresso su soggiorno con camino a legna, cucina abitabile, disimpegno, ampia lavanderia finestrata e bagno finestrato, con piatto doccia; al primo piano, al quale si accede da comoda scala, troviamo disimpegno, tre camere, due bagni finestrati, uno dei quali di servizio; piano sottotetto comodamente raggiungibile da scala interna, di design. A completamento dell'offerta balconi panoramici, tutti dotati di presa esterna, grazioso spazio esterno con patio coperto da tenda parasole elettrica, fontanella ornamentale in pietra, piccolo giardino; ampio garage, doppio, dotato di portoni con apertura automatica, con zona lavanderia e due comode cantine. L'immobile di recente costruzione, ha pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, che dona uniformità agli ambienti; porte in cristallo nella zona giorno; riscaldamento autonomo, con caldaia alimentata a gas metano; cronotermostati ai piani per la personalizzazione del riscaldamento della zona giorno e notte; pannelli solari per la produzione di acqua calda; porta blindata; infissi in legno triplo vetro, a garanzia di un ottimo isolamento termico e acustico; Situato in zona tranquilla, soleggiata, vicino ai principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi. Classe energetica A1. Richiesta € 290.000 trattabili

VILLADOSSOLA – AMPIO APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE CON GIARDINO, BOX E CANTINA Cerchi una casa spaziosa, pronta da abitare e senza rinunciare agli spazi esterni? A Villadossola proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, situato in una bifamiliare in ottime condizioni, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti. L'abitazione offre: ✔ Ampio soggiorno luminoso ✔ Cucina abitabile ✔ Due camere da letto matrimoniali ✔ Bagno con doccia ✔ Balcone Completano la proprietà: ✔ Box auto privato di 13 mq ✔ Cantina ✔ Magazzinetto/ripostiglio ✔ Giardino esclusivo di circa 50 mq L'immobile è stato mantenuto con cura ed è dotato di: ✔ Caldaia recentemente sostituita ✔ Serramenti con doppi vetri ✔ Riscaldamento autonomo ✔ Ottima esposizione e luminosità Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con tutti i servizi facilmente raggiungibili e con il vantaggio di spazi accessori difficili da trovare sul mercato. Prezzo: € 115.000 Contatta subito Fenice Immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore di San Giusto Canavese, proponiamo una casa indipendente in vendita, perfetta per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, di 150 mq, si sviluppa su due livelli, garantendo facilità di accesso e praticità. Costruita nel 1970, la casa ha beneficiato di una ristrutturazione parziale ,al piano rialzato dove troviamo la zona giorno, nel 2011, che ha aggiornato gli ambienti mantenendo il fascino originale. La proprietà offre cinque locali ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi per lavorare da casa. Gli interni, sono personalizzanili e permettono la scelta dei locali così come dei materiali . La posizione centrale nel comune di San Giusto Canavese consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo vicini ai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che unisce eleganza e funzionalità, pronta per essere vissuta.

VENASCA - In Via Tetto Violino, a circa 700 metri di altitudine e a pochi passi dal santuario di Santa Lucia, proponiamo in vendita un'accogliente abitazione immersa in un contesto naturale , ideale per chi desidera trascorrere il proprio tempo a contatto con la natura e per chi ama le camminate, in quanto l'ottima posizione offre una svariata scelta di percorsi tracciati! L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2019/2020, mantenendo le caratteristiche e il fascino originale con particolari in legno e pietra, ma allo stesso tempo, con un tocco di modernità. L'unità abitativa gode inoltre di un'ottima esposizione, grazie alla quale prende il sole tutto l'anno. L'immobile attualmente è composto da due unità abitative ed è ideale per famiglie numerose o per due nuclei famigliari. Entrambe strutturate come segue: ingresso sulla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno dotato di box doccia. Ad impreziosire l'immobile vi sono l'ampio giardino di proprietà di circa 240 mq dove poter trascorrere il proprio tempo all'aria aperta con possibilità di svago e relax e dove poter posizionare le auto; la graziosa tavernetta, ristrutturata con passione ed esperienza (ricavata da una stalla), di modiche dimensioni, può ospitare fino a 25 persone completa di bagno con box doccia e per concludere una seconda tavernetta con locale cantina annesso e un bagno finestrato dotato di box doccia. L'abitazione è accessibile tutto l'anno grazie alla presenza della strada asfaltata (ben tenuta anche d'inverno in quanto la Borgata è abitata tutto l'anno). La stessa dista a circa 500 metri dalla strada Provinciale che collega Venasca - Isasca.

Nel tranquillo comune di Cartosio, proponiamo in vendita accogliente appartamento situato al primo piano, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'immobile è composto da ingresso su luminosa zona giorno con sala con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e adatti sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero. La proprietà dispone inoltre di un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, coltivare un piccolo orto o creare una zona relax. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di infissi con doppi vetri, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo e al risparmio energetico. Una soluzione interessante immersa nella tranquillità delle colline dell'Alto Monferrato, a pochi passi dai servizi del paese. Libero da subito Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

ENVIE, in Via Roma, in centro al paese, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo casa semi-indipendente ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze. L’immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi e interessanti potenzialità di recupero, rappresentando un’ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento. La proprietà dispone di un cortile e un giardino interni, perfetti per trascorrere momenti all’aperto in totale tranquillità. Completano la proprietà diverse tettoie e un magazzino di pertinenza, spazi versatili utilizzabili come deposito, autorimessa, laboratorio o area di supporto alle attività domestiche. Grazie alla sua struttura e agli spazi esterni privati, questa soluzione si presta a molteplici progetti di valorizzazione, consentendo di creare un’abitazione accogliente e funzionale in un contesto tranquillo ai piedi del Monviso.

RIFREDDO, in Via Parrocchia, immerso nella quiete della natura e in una posizione privilegiata con splendida vista sul Monviso, proponiamo rustico indipendente da ristrutturare, circondato da terreno di proprietà e caratterizzato da un grande potenziale di valorizzazione. La proprietà si trova in un contesto riservato e panoramico, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o sviluppare un’attività ricettiva. Grazie agli ampi spazi disponibili e alla sua posizione strategica, il fabbricato si presta perfettamente alla realizzazione di un agriturismo, una struttura turistico-ricettiva o una casa vacanze. Il rustico conserva il fascino autentico delle costruzioni rurali piemontesi e offre la possibilità di un recupero completo, permettendo di coniugare tradizione e comfort contemporaneo. Il terreno circostante garantisce privacy, ampi spazi esterni e numerose opportunità per attività agricole, allevamento, orti o aree dedicate all’ospitalità. La vista aperta sul Monviso e sull’arco alpino rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, regalando scenari suggestivi in ogni stagione e rendendo l’immobile particolarmente attrattivo per una clientela alla ricerca di tranquillità, autenticità e paesaggi unici. Possibilità di acquisto separato di casa e terreno.

Rustico con giardino a Litta Parodi A Litta Parodi, in un contesto riservato e immerso nella tranquillità della campagna alessandrina, proponiamo una soluzione ricca di potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura in una posizione strategica a pochi minuti da Alessandria. La proprietà comprende un magazzino completamente da ristrutturare, uno spazio versatile che offre molteplici possibilità di valorizzazione e trasformazione. Grazie alle sue caratteristiche e agli spazi disponibili, rappresenta una proposta interessante sia per chi cerca un immobile da destinare ad attività di deposito e rimessaggio, sia per chi desidera sviluppare un progetto personalizzato secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un box auto e un giardino privato, elementi che aggiungono praticità e valore all'investimento. Lo spazio esterno rappresenta un'opportunità sempre più ricercata, perfetta per chi desidera disporre di un'area verde da vivere liberamente o da integrare in un futuro progetto di riqualificazione. Una proposta pensata per chi sa riconoscere il valore del potenziale e cerca uno spazio da trasformare in qualcosa di unico, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e alla città.

Al confine con Valle Sauglio, in zona tranquilla e comoda al raggiungimento dei comuni limitrofi, villa indipendente su quattro lati con ampio giardino privato. Tra le sue meraviglie esterne, una suggestiva area relax sotto una piccola vigna con panche e tavolo in pietra, ideale per momenti di convivialità immersi nella natura. L'ingresso apre su un'ampia e luminosa zona giorno caratterizzata da ambienti raffinati e ben distribuiti: il soggiorno, con accesso a un delizioso terrazzino, invita a rilassarsi e a godere della vista panoramica; la cucina abitabile, anch’essa con terrazzino privato, è uno spazio perfetto per cene in famiglia o con amici, grazie alla sua funzionalità e atmosfera accogliente. La zona notte ospita due camere da letto, ciascuna confortevole e luminosa, ed un bagno con box doccia. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si apre un’ampia camera open space, versatile e luminosa, completa di balcone panoramico e bagno di servizio, perfetta come master bedroom o studio creativo. Al piano seminterrato sono presenti tre cantine, un comodo ripostiglio e il box auto di circa 40 mq, offrendo spazi funzionali e versatili per ogni esigenza. Questa villa unisce la tranquillità di un contesto riservato a un’eleganza senza tempo, con una vista mozzafiato sulle colline circostanti.

Il piano terreno, già completamente ristrutturato, possiede 2 accessi. Il soggiorno è ampio e luminoso e, adiacente ad esso è presente la grande cucina abitabile arrichita dalla canna fumaria per stufa o camino. Attraverso quest'ultima è possibile utilizzare la prima camera da letto. Straordinaria nelle sue dimensioni, può essere arrichita dalla grande cabina armadi collegata ad essa. La sua metratura, permette di poter essere utilizzata come soggiorno. Il disimpegno, accessibile dal soggiorno e dalla camera, porta ai doppi servizi. Entrambi ristrutturati anche negli impianti tecnologici, questi sono finestrati e valorizzati dalla doccia angolare. Dallo stesso disimpegno è raggiungibile anche la seconda camera da letto. Attraverso la grande scala interna, attentamente disimpegnata dal corridoio, è raggiungibile il secondo appartamento ubicato al piano primo. Indiscutibilmente spazioso, il soggiorno doppio raggiunge la doppia esposizione. Anche su questo livello sono presenti le 2 camere da letto e, attraverso il corridoio è raggiungibile il bagno finestrato che ospita la vasca. Il piano superiore offre la stessa stanza armadi presenteb al piano terreno. Su entrambe le facciate sono presenti i balconi che si estendono su tutta la lunghezza del fabbricato. Ogni appartamento possiede il proprio riscaldamento autonomo e, anche gli impianti elettrici sono divisi. Libera sui 4 lati la bifamiliare ospita due grandi locali, rispettivamente su ogni livello, che permettono la creazione di un terzo appartamento o, l'ampliamento delle abitazioni esistenti. A completare la proprietà sono il terreno privato ed il basso fabbricato adibito a box auto, all'interno del cortile. Ideale per chi desidera ampi spazi e, locali accessori oltre le abitazioni, la bifamiliare si presenta disponibile da subito.

Casadesso propone in vendita, in una zona centrale di Livorno Ferraris, interessante magazzino attualmente adibito a tavernetta, composto da tre locali, disimpegno e servizio.
L'immobile si presenta come una soluzione versatile e dalle molteplici potenzialità. A seguito delle opportune verifiche urbanistiche e catastali, nonché delle pratiche necessarie e dei relativi costi di trasformazione, vi è la possibilità di valutarne il cambio di destinazione d'uso in abitazione.
Completano la proprietà una comoda cantina e una porzione di cortile antistante ad uso esclusivo, ideale come spazio esterno di pertinenza.
C'è inoltre la possibilità di acquistare separatamente fino a due ampi box auto, al prezzo di €10.000,00 ciascuno.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
Possibilità di trasformazione in abitazione
Spazi ampi e facilmente personalizzabili
Cantina e cortile privato inclusi nella proprietà
COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam).
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

In località San Rocco, immersa nel verde delle montagne e alle porte della Valle Formazza, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola da ammodernare di 175 metri quadrati, oltre al piano terra e sottotetto. L'immobile, al primo piano, è composto da ingresso, un ampio soggiorno con antico fornetto walser, una sala da pranzo con camino e stufa a legna, un angolo cottura, un bagno ed un ripostiglio. Attraverso una comoda scala in legno si accede alla zona notte, che comprende tre camere da letto, un ripostiglio, un bagno ed un balcone dal quale si può godere di una vista meravigliosa. A completare questa interessante proposta immobiliare troviamo un'autorimessa, due cantine, una soffitta, un ulteriore fabbricato ad uso deposito ed il terreno circostante di circa 430 metri quadrati. Questa proprietà è ideale per gli amanti della natura e rappresenta una soluzione perfetta sia come prima che come seconda casa.

BORGARO T.SE - RESIDENZA TORINO 42. In un contesto abitativo di attuale riqualificazione e nuova valorizzazione proponiamo soluzione semindipendente, disposta su due livelli abitativi, di nuova edificazione. Il living è su una zona soggiorno/pranzo di 35 mq. , sullo stesso piano si trova il bagno e la zona lavanderia. Al piano di sopra si trova la zona notte composta da due camere da letto e il secondo bagno. Cortile privato di 54 mq e n. 2 box auto di 19 mq. incluso nel prezzo. - impianti: riscaldamento a pavimento con pompa di calore (riduzione dei consumi energetici fino al 25%), predisposizione split, impianto fotovoltaico da 5 kw e piano cottura a induzione; - Serramenti esterni in PVC (colore bianco) a taglio termico; - Sanitari: back - to- wall (filo muro) che creano un continuum con la parete, all'interno della quale si trovano le tubazioni e gli allacci. Ambienti luminosi e funzionali pensati per il massimo comfort quotidiano a pochi passi dal centro. Qui puoi trovare la tranquillità senza rinunciare alla comodità. Per avere ulteriori informazioni o per visitare l'immobile potete chiamarci al numero 011.4508023, scriverci su whatsapp al 340.1794610 o passare presso l'Affiliato TECNORETE di Via Martiri della Libertà n. 24 a Borgaro Torinese (TO). Offriamo inoltre un servizio di consulenza mutuo o finanziamento con i nostri professionisti KIRON. Siamo a disposizione per una valutazione GRATUITA E SENZA IMPEGNO del vostro immobile.

In frazione Rolle, casa semindipendente ristrutturata nel 2015 immersa nel verde con magnifica e ampia vista sul lago di Viverone. Il piano terra ospita la zona giorno, composta da cucina abitabile e soggiorno separati. Quest’ultimo è impreziosito da un elegante camino ed entrambi i locali hanno delle magnifiche volte in mattoni. Inoltre, è presente un ulteriore locale utilizzato come salottino/studio. Completano il piano un bagno con doccia ed un locale deposito/ dispensa con volte in mattoni. Invece, il piano primo accessibile mediante una scala interna in pietra conduce alla zona notte. Quest’ultima conta di tre camere da letto, una delle quali matrimoniale tutte con elegante parquet in legno trattato ed un bagno con vasca e finestra. Dalle camere è possibile accedere allo spazioso terrazzo con pavimentazione rifatta nel 2015 dal quale è possibile apprezzare la vista lago. Inoltre, è presente un locale sottotetto suddiviso in due ambienti dove mediante un lucernaio si ha anche da qui vista lago. Gli infissi sono in legno e dotati di doppi vetri e il riscaldamento è legna mediante canne fumarie e a GPL. Il tetto della casa è nuovo fatto nel 2015. Esternamente, è presente un pezzo di giardino privato con dehors dove potersi rilassare per una metratura di circa 140 mq oltre ad altro pezzo di 290 mq. Tutti e due formano il giardino principale della casa, al quale si aggiungono altri due terreni accorpati per una metratura totale di 1.750 mq circa.

GIAVENO – VIA COL DEL VENTO, villetta di recente costruzione in classe energetica A4. Finemente rifinita e venduta parzialmente arredata. In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida villetta di recente costruzione in classe energetica A4, caratterizzata da finiture di pregio, elevata efficienza energetica e spazi studiati per garantire il massimo comfort abitativo. L'abitazione si sviluppa interamente fuori terra ed accoglie con una luminosa zona living composta da soggiorno e splendida cucina abitabile a vista. Le ampie vetrate regalano grande luminosità agli ambienti e consentono l'accesso diretto al raffinato dehor esterno, ideale per vivere e ampliare la zona giorno durante gran parte dell'anno. Completa il piano un pratico antibagno adibito anche a lavanderia ed un elegante bagno finestrato con moderna doccia walk-in. Una scenografica scala interna di design conduce al piano superiore, dove troviamo un ampio ambiente attualmente utilizzato come salotto, un secondo bagno con porta a scomparsa, una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato ed una comoda cabina armadio. L'immobile è dotato di: * Riscaldamento a pavimento; * Impianto fotovoltaico; * Sistema di antifurto completo con protezione perimetrale, volumetrica e videosorveglianza; * Zanzariere su tutti gli infissi; * Ampia autorimessa. La proprietà viene venduta parzialmente arredata, comprensiva di cucina e di parte del mobilio realizzato con materiali e finiture di pregio. Una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, ideale per chi desidera una casa dal design contemporaneo senza rinunciare alla qualità costruttiva e al comfort.

BRONDELLO - Via Villa Si propone in vendita unità immobiliare in centro paese a pochi metri dalla via provinciale. la soluzione è composta al piano terra da un'autorimessa al piano terra di 19 mq. Al primo piano la sezione abitativa, di 116 mq, è composta da un ingresso su disimpegno collegato con cucina e bagno. Attraverso la scala interna si accede alla prima camera al piano terra mentre salendo al piano secondo si trova la camera da letto con accesso su un piccolo sfogo esterno. Al primo piano inoltre è presente una porta-finestra con cui si accede al terrazzo nella parte posteriore del fabbricato. E' presente inoltre un secondo fabbricato da ristrutturare che offre ampie possibilità di personalizzazione. Il sottotetto può essere sfruttato a piacimento ed eventualmente essere trasformato in locale abitabile. Completa la proprietà un giardino privato di 70 mq collegato all'abitazione tramite il cortile interno.