Case con giardino in vendita in Piemonte Pag. 164

Centralissimo ampio rustico con giardino: si vende con progetto. Nell'antico borgo de "La Colla", mq 120 su due piani con parcheggio comunale a 30 metri.

Fabbricato da ristrutturare a 5 km da S. Domenico. Lungo la strada per Trasquera, quindi di comoda accessibilità anche invernale, è formato da due corpi, uno riedificato a nuovo di mq. 95 e l'altro antico al rustico con tetto in piode, di mq. 70 su due livelli. Con annesso terreno a prato e con la possibilità di ottenere due posti auto lungo la strada, si presta ad una ristrutturazione di ampia superficie per cui la progettazione l'Agenzia può provvedere.

Storico raro baitino indipendente nell'abitato di Torriggia, sulla strada per San Domenico. E' di soli due vani rustici, uno in volta al p.T. ed uno ampio quadrato al p.1 che comprende il grande camino tradizionale con il forno del pane ed un soppalco. E' facilmente collegabile alle reti idrica ed elettrica. L'Agenzia può fornire il progetto di restauro per un recupero edilizio abitativo di circa 65 mq. utili. L'accesso al villaggio è pedonale, a circa 200 metri dal parcheggio comunale. Coordinate posizione : 46.216246, 8.240202

Villa del Foro - Se sogni l’indipendenza, la tranquillità e uno spazio verde tutto per te, questa casa recentemente ristrutturata è la risposta ai tuoi desideri. Libera su tre lati l'abitazione si sviluppa su tre livelli progettati per offrire il massimo del comfort e della funzionalità, senza alcuna spesa condominiale e con il grande vantaggio del riscaldamento autonomo. Dal porticato si accede direttamente alla zona giorno al piano terra: un moderno e luminoso open space con angolo cottura. A completare questo livello troviamo un primo comodo bagno finestrato con doccia. Salendo al secondo livello si sviluppa la zona notte, composta da due accoglienti camere da letto e da un secondo bagno, anch’esso finestrato e dotato di doccia. Dal disimpegno si accede direttamente al terrazzo che si affaccia sul giardino, regalando una splendida vista sul verde e uno sfogo esterno perfetto per i momenti di relax. Al terzo e ultimo livello, la proprietà offre un ampio locale di sgombero, attualmente adibito a ripostiglio, che si apre su un ulteriore terrazzo. Il vero fiore all’occhiello della proprietà è senza dubbio l'ampio giardino circostante, un’oasi di pace esclusiva dove poter pranzare all’aperto, far giocare i bambini in totale sicurezza o accogliere i propri animali domestici. Una soluzione pronta da vivere, caratterizzata da finiture moderne e spazi ben distribuiti.

SCIOLZE, REGIONE TETTI RAVERA 45: In posizione collinare, panoramica e riservata, ma comodamente raggiungibile, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, sviluppata su un unico livello abitativo, oltre a un piano seminterrato con magazzino, cantina e due ripostigli. L'abitazione, edificata nel '65 è circondata da un giardino privato di circa 1.500 metri quadrati, a cui si aggiunge un terreno adiacente di ulteriori 2.000 metri quadrati, ideale per chi desidera ampi spazi esterni immersi nel verde. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La disposizione interna, tipica dell'epoca di costruzione, offre locali di forma regolare, facilmente arredabili e personalizzabili. La zona giorno comprende un ampio tinello con cucinino e camino, perfetto per creare un ambiente caldo e accogliente, oltre a un luminoso soggiorno. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e da un bagno finestrato completo di vasca. Tutti gli ambienti sono dotati di doppie finestre in PVC, che garantiscono un'ottima luminosità naturale e una piacevole vista aperta sulle colline circostanti. Il piano seminterrato, accessibile direttamente dall'esterno, ospita un magazzino di circa 60 metri quadrati con notevole altezza interna, un'ampia cantina e due pratici ripostigli, offrendo spazi versatili per deposito, laboratorio o hobby. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è subito abitabile, ma offre anche interessanti possibilità di personalizzazione. Grazie all'ampia metratura è possibile ricavare una terza camera da letto e un secondo servizio, adattando gli spazi alle proprie esigenze. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti, con la fermata dell'autobus difronte casa.

VILLA INDIPENDENTE - ARIZZANO Nella splendida collina di Arizzano, Villa indipendente libera su quattro lati esposta a sud. L'immobile è disposto su due livelli, oltre al piano sottotetto ed è composta al piano seminterrato da un' ampia autorimesssa oltre a diversi comodi locali deposito e un servizio. Al piano superiore, la zona giorno e la zona notte sono disposte su un unico livello, garantendo la piena comodità di spostamento tra i vari locali, ed è composta da un grande doppio salone con camino, cucina abitabile, tre ampie camere da letto e doppi servizi oltre al terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto. A circondare la proprietà, un ampio giardino pianeggiante, ideale anche per la creazione di una piscina.

A Cumiana, in un tranquillo contesto residenziale e a pochissimi minuti dal centro paese, intera palazzina indipendente degli anni ‘70. Al piano rialzato si sviluppa un appartamento di circa 90 mq composto da un ingresso su disimpegno, cucina abitabile e soggiorno separati, entrambi con accesso al balcone. Il salotto, impreziosito dalla presenza di un camino, gode dell’affaccio su un ampio terrazzo condiviso con una delle due camere da letto. La zona notte è completata da una seconda camera e da un bagno finestrato con vasca. Al primo piano trova spazio un secondo appartamento, anch’esso di circa 90 mq, con una distribuzione interna funzionale composta da cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere da letto e bagno finestrato con vasca. Anche su questo livello il soggiorno con camino e la camera padronale si affacciano su un ampio terrazzo. La proprietà comprende inoltre una mansarda abitabile di circa 90 mq, organizzata con una spaziosa zona giorno open space composta da cucina e soggiorno, valorizzata da un terzo camino e da finestre Velux che garantiscono un’ottima luminosità. Completano il piano due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato è presente un magazzino con 3 piccole cantine ideali come locali accessori, deposito o spazio dedicato al tempo libero. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano e viene completato da un giardino privato, la cui metratura è attualmente in fase di definizione. Grazie alla presenza di tre livelli abitativi e degli ampi locali accessori, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un’intera proprietà da vivere con la propria famiglia o da destinare a più nuclei familiari mantenendo la propria indipendenza.

Immersa nella quiete di Rosone, frazione di Locana, proponiamo in vendita una caratteristica baita di montagna sviluppata su più livelli, ideale come casa vacanze, rifugio per gli amanti della natura o investimento per affitti turistici.
La proprietà conserva il fascino autentico delle baite alpine ed è circondata dal verde, in una posizione riservata e panoramica, perfetta per chi desidera staccare dalla frenesia cittadina e vivere la montagna in tutte le stagioni.
La disposizione interna si sviluppa su quattro livelli, valorizzando al meglio gli spazi e offrendo una distribuzione funzionale dei locali. Al piano terreno si trova una caratteristica cantina, ricavata a ridosso della roccia e accessibile dalla corte. Il primo piano ospita la camera da letto, il bagno e un balcone. Il secondo piano è dedicato alla cucina, anch'essa dotata di balcone e con accesso alla corte esterna. Da qui, tramite una scala esterna, si raggiunge la veranda dell'ultimo livello, dove si trova un'ulteriore ampia camera da letto.

Completa la proprietà un magazzino indipendente, ideale come box auto e come pratico spazio di deposito.

SOLUZIONE SEMI INDIPENDENTE CON TERRAZZO, CORTILE PRIVATO E BOX AUTO – LEINÌ L'indipendenza che desideri, lo spazio da trasformare nella casa dei tuoi sogni. Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Leinì, in Via Provana, proponiamo in vendita un'interessante soluzione semi indipendente di circa 124 mq, caratterizzata da ampi spazi, sfoghi esterni privati e grandi potenzialità di personalizzazione. Un immobile ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile a vista e bagno con antibagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e si affacciano sul cortile privato, regalando luminosità e continuità tra interno ed esterno. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove sono presenti due spaziose camere da letto. Una dispone di balcone, mentre l'altra si apre su un piacevole terrazzo con vista sul cortile, uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta, organizzare cene con amici o creare una raffinata zona living esterna. Completa la proprietà un ampio box auto, elemento sempre più ricercato per comfort, sicurezza e praticità quotidiana. Un immobile ricco di potenzialità L'immobile è completamente da ristrutturare, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera valorizzare una proprietà con caratteristiche oggi sempre più difficili da trovare: indipendenza, spazi generosi e aree esterne private.(inoltre è presente anche un piccolo orto che non ci dispiace). Grazie alla distribuzione interna e alla metratura disponibile, la ristrutturazione consentirà di creare una residenza moderna, efficiente e perfettamente in linea con le esigenze abitative contemporanee. La richiesta è di €140.000 Punti di forza • Soluzione semi indipendente • Circa 124 mq commerciali • Cortile privato • Ampio terrazzo • Balcone 1 • Box auto di generose dimensioni • Riscaldamento autonomo • Nessuna spesa condominiale • Zona residenziale tranquilla e ben servita Posizione L'immobile è situato in una posizione strategica di Leinì, comoda a scuole, supermercati, negozi, mezzi pubblici e ai principali collegamenti con Torino e la tangenziale, garantendo tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Perché acquistarlo Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investitori che desiderano realizzare un'abitazione esclusiva con spazi esterni privati, in una delle zone più richieste della cintura torinese. Una casa da reinventare e valorizzare, capace di trasformarsi in una residenza unica, moderna e di grande fascino. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta del potenziale di questa interessante opportunità immobiliare.

In posizione centrale, circonadata dal verde in una via con accesso riservato, villa unifamiliare in corso di costruzione in Classe A/3-A/4. L'immobile è disposto du due livelli abitativi con una metratura totale pari a circa 160 mq, un giardino privato di circa 300 mq e un box adiacente all' abitazione di generosa metratura e piu' precisamente: Al piano terra un soggiorno ampio con cucina a vista con porta finestra scorrevole con uscita sul giardino; la camera da letto con porta finestra, bagno con finestra e il box auto collegato internamente all' abitazione. Al piano primo (sottotetto), collegato da comoda scala interna, una camera da letto abitabile con accesso ai due ampi terrazzi, due camere fruibili, una lavanderia/bagno e locali accessori. Il riscaldamento è a pavimento su tutti i livelli, pompa di calore (caldaia) a condensazione, impianto fotovoltaico da 4 kw estendibile fino a 6 Kw, infissi triplo vetrocamera, predisposizione climatizzatore e antifurto. La costruzione è progettata utilizzando materiali moderni ad elevatata resistenza termica ed acustica garantendo una massima efficienza energetica. Il capitolato è di ottima qualita, con la possibilita' di scelta materiali e personalizzazione ambienti interni a seconda delle proprie esigenze ed è possibile, su richiesta, installare la piscina. Adatta per chi cerca una zona tranquilla, ma con la tangenziale raggiungibile in circa 15 minuti.

Nel cuore del paese, ampio casale signorile del 1786 con terreno di proprietà esposto a sud. La soluzione è eretta su tre livelli fuori terra, oltre che un piano interrato, e si compone di: - al piano terra ampio salone con camino, luminosa veranda con vetrate, doppio ingresso e locale ad uso sgombero; - al piano primo ingresso su disimpegno, salone con camino ed accesso sul terrazzo con vista panoramica, cucina abitabile, tre camere di cui una con servizi privati, bagno con piatto doccia e vasca e ampio locale ad uso sgombero in cui è possibile recuperare altri due vani; - al piano secondo quattro locali adibiti a sottotetto ed uno a sgombero; - al piano interrato due cantine e la centrale termica. I tre piani della casa sono collegati fra loro mediante due scale interne, mentre alla cantina è possibile accedere grazie alla scala presente in uno dei due ingressi del piano terra. A concludere la proprietà, all'esterno, un locale ad uso deposito, una tettoia e circa 600 mq di terreno pianeggiante. Il riscaldamento è a mezzo di radiatori in ghisa alimentati da caldaia a condensazione a metano del 2006 che fornisce anche l'acqua calda sanitaria. Gli infissi sono stati sostituiti tra il 2004\2005 e sono in legno. Il tetto è in coppi è stato completamente rivisto nel 2004. La casa è allacciata alla rete fognaria comunale ed alla rete idrica, è presente un pozzo privato.

Nel comune di Cumiana, in zona Zoom, bilocale di 67 mq situato al piano terra, privo di barriere architettoniche, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e con spazi esterni privati. L’ingresso si apre sulla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura. Un piccolo disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale e al bagno finestrato, completo di doccia. L’abitazione dispone di un’area esterna piastrellata di 32 mq sul fronte e di un giardino privato di 26 mq sul retro. Completano la proprietà un posto auto situato di fronte all’abitazione e un box auto di 15 mq, con dimensioni di 2,40 x 5,80 metri. Gli infissi sono in doppio vetro, mentre il riscaldamento è autonomo con caldaia. È inoltre possibile acquistare l’arredo e alcuni elementi già presenti all’interno dell’immobile, rendendo la soluzione pronta per essere abitata con il minimo intervento.

TRANA – Frazione San Bernardino – Borgata Colombè In posizione tranquilla, soleggiata e panoramica, con splendida vista aperta sulle montagne, proponiamo in vendita un caratteristico casale del 1900, completamente ristrutturato nel 2008, con una superficie complessiva di circa 400 mq. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi minuti sia dal centro di Trana che dal centro di Giaveno. Inoltre, proprio di fronte all'abitazione è presente la fermata del pullman scolastico diretto alle scuole di Trana. La proprietà si sviluppa su tre livelli. L'abitazione principale occupa il primo e il secondo piano, mentre al piano terra sono presenti ampi locali accessori. L'ingresso, tramite portoncino blindato, conduce al disimpegno che accompagna alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista. Sullo stesso piano troviamo un bagno e un ulteriore locale, ideale come camera da letto, studio o ripostiglio. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al balcone e al grande terrazzo, perfetti per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, rilassarsi o creare uno spazio dedicato alla famiglia e agli animali domestici. Una caratteristica scala in legno conduce al piano mansardato, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro spaziose camere matrimoniali, un bagno completo di doccia e un pratico locale ad uso ripostiglio. Tutte le camere dispongono di accesso al balcone. Al piano terra sono presenti ampi locali di sgombero allo stato grezzo, che offrono numerose possibilità di utilizzo. L'importante metratura consente infatti di realizzare una comoda tavernetta, locali deposito, magazzini o altri ambienti accessori. È inoltre presente un rustico recuperabile, con la possibilità di ricavare una seconda unità abitativa, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera creare una struttura ricettiva. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione alimentata a GPL; l'abitazione è inoltre dotata di stufa a pellet e stufa a legna, che garantiscono comfort e un'ottima gestione dei consumi. La casa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata, offrendo al tempo stesso la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa di ampia metratura, immersa nella tranquillità della natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Situato nelle vicinanze del pittoresco comune di Vignale Monferrato, questo immobile unifamiliare si trova in località Davino ed offre un contesto tranquillo e immerso nel verde. La proprietà gode di una posizione privilegiata con quattro lati liberi, garantendo privacy e luminosità in ogni ambiente. L'immobile si sviluppa su due piani e offre una superficie commerciale di circa 253 metri quadrati. Al piano terra si trova la zona giorno, con una cucina comoda, una sala da pranzo, un ampio soggiorno e un bagno. La zona notte, situata al primo piano, comprende tre camere da letto spaziose, perfette per una famiglia o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o uffici. È presente anche su questo piano un bagno, che assicura comfort e praticità per la zona notte. Tutti i locali al piano terra dispongono di una canna fumaria, che consente l'installazione di stufe o camini. La proprietà include anche una cantina al piano interrato, utile per lo stoccaggio di vini o altri oggetti; sono presenti inoltre un locale al piano terra utilizzabile come garage, una legnaia e un ex fienile al piano primo. L'immobile è in buono stato e parzialmente arredato, con infissi esterni in vetro e legno revisionati, e persiane esterne appena riverniciate. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori. All'esterno, un giardino privato offre un grande spazio verde di circa 4.800 mq, con tre posti auto che garantiscono ampio spazio per il parcheggio. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza accogliente e funzionale in una delle zone più affascinanti del Monferrato. Punti di forza dell'immobile: - Tranquillità - Spazioso - Indipendente La linea di autobus più vicina è VIGNALE MONFERRATO - FRAZIONE SAN LORENZO (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In posizione tranquilla e immersa nel verde della valle del Tanaro, circondata dalle colline del Monferrato, proponiamo casa indipendente su due livelli, parte dell’antica Cascina Cacciabue (ex Via Stazione), completamente e finemente ristrutturata, con mantenimento dei tratti architettonici originali: volte a botte, travi in legno a vista e finiture di pregio. L’immobile si trova in zona periferica agricola, non isolata grazie alla presenza di altre abitazioni nelle vicinanze, e dista pochi minuti dai centri di Felizzano e Quattordio. Caratteristiche principali: Superficie abitativa: circa 157 mq Balcone: 9 mq, accessibile da tutte le stanze del piano superiore Portici: 25 mq e 20 mq Cortile carrabile: ampio, piastrellato e chiuso da cancello Terreno agricolo adiacente: circa 720 mq, ideale per orto, frutteto, giardino o piccole coltivazioni Distribuzione degli spazi: Piano Terra: Ampio salone con termocamino a legna, grande cucina abitabile, locale lavanderia, portico ideale per momenti conviviali estivi, secondo portico perfetto come ricovero mezzi. Piano Primo: due camere da letto, Locale ripostiglio, Bagno finestrato, Ampio balcone perimetrale. Dotazioni e finiture: Impianti a norma, Possibilità di utilizzare il boiler evitando l’impianto termico a gas, Infissi in legno con vetro doppio, Impianto TV, Cortile completamente piastrellato. L’immobile viene venduto finemente arredato, pronto per essere abitato. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni, charme rurale e una casa indipendente immediatamente abitabile, senza necessità di lavori. A mezz'ora dal mare Liguria. Punti di forza dell'immobile: - charme della cascina - casa di comfort - ristrutturata finemente Le linee autobus più vicine sono QUATTORDIO - PIAZZA OLIVAZZI (10 m), BIVIO VIARIGI e altre 4 fermate nel raggio di 460 m. L'asilo per bambini più vicino è QUATTORDIO - GARAVELLI ROVEDA (210 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto G.MARCONI - QUATTORDIO (250 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Immerso nella tranquillità di Montaldo Scarampi, questo accogliente immobile in Via Collina Forni è l'ideale per chi cerca una vita serena ma con tutti i servizi a portata di mano. Situato a soli 5 minuti dal centro del paese e da Montegrosso d'Asti, l'abitazione si trova in una posizione privilegiata che unisce comodità e quiete. Con una superficie commerciale di circa 200 mq, l'immobile si sviluppa al piano terra di una struttura bi-livello. Gli spazi interni includono tre ampie camere da letto, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno e un bagno. Al piano superiore, un balcone regala uno scorcio panoramico e ulteriore spazio all’aperto. Il giardino privato è perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi ha il pollice verde. A completare la proprietà, una caratteristica cantina in mattoni ideale per conservare vini o creare un ambiente rustico, e un posto auto esclusivo. Gli infissi in legno e i due camini conferiscono all'abitazione un’atmosfera calda e accogliente. L'immobile è immediatamente disponibile e, grazie alla sua esposizione su due lati liberi, gode di ottima luminosità durante tutto il giorno. Attualmente privo di arredi e di sistema di riscaldamento, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzarlo secondo i propri gusti. Non perdere l’occasione di vivere in un luogo dove comfort, natura e praticità si incontrano. Contattaci per fissare una visita! Punti di forza dell'immobile: - Tranquillità - Luminosità - Personalizzazione Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

NOVARETTO - Sito in gradevole e recente complesso condominiale, trilocale così composto: ingresso su zona giorno con parete cucina e porta finestra che da accesso a giardino privato in parte pavimentato, disimpegno, cameretta, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con porta finestra per area esterna sul retro. Da scala posta nel disimpegno, si raggiunge il Piano Interrato che si apre in una spaziosa tavernetta dotata di cucina e bagno/lavanderia con doccia, presenza di stufa a pellet; dalla tavernetta, tramite porta blindata, si accede al box auto pavimentato, raggiungibile anche da rampa carraia dall'esterno. L'immobile risulta in ottime condizioni, il riscaldamento è autonomo a metano tramite caldaia a condensazione e stufa a pellet in tavernetta, serramenti legno/doppio vetro, porte blindate. Ottima classe energetica, possibilità di allacciarsi a pannelli solari. Basse spese condominiali

LIMONE PIEMONTE - VILLA FUSINA, CORSO NIZZA 15: In Villa di pregio di nuova costruzione, ultimo appartamento al piano terreno composto da ingresso open space con cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno. Possibilità di installazione impianto di climatizzazione caldo/freddo. Giardino esclusivo di 72 mq, cantina al piano seminterrato, posto auto coperto con colonnina di ricarica, accessibile tramite rampa riscaldata. Proprietà comprensiva di quota per aree comuni quali area SPA completa di palestra (cyclette, macchinario da palestra multifunzione, panca con manubri, tapis roulant, televisore), sauna e doccia emozionale, oltre a salone condominiale. Deumidificazione del piano interrato con recupero termico mediante pompa geotermica. Immobile finito, pronto da subito. Immagini con ipotesi di arredamento. IVA al 4% se acquisto prima casa e IVA al 10% se acquisto seconda casa. Sito: villafusina.it NESSUNA MEDIAZIONE DA PARTE ACQUIRENTE.

VILLA BIFAMILIARE CON 800 MQ DI GIARDINO E MAGAZZINO TRASFORMABILE A POCHI PASSI DALLA REGGIA Una proprietà dal fascino autentico nel cuore storico di Venaria, con spazi che oggi sono semplicemente introvabili. A poche centinaia di metri dalla Reggia di Venaria, uno dei luoghi più prestigiosi e visitati del Piemonte, proponiamo in vendita una villa bifamiliare indipendente immersa in circa 800 mq di giardino privato, situata in una posizione esclusiva che unisce tranquillità, privacy e comodità ai servizi del centro. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra e si presta perfettamente sia ad accogliere due nuclei familiari sia ad essere trasformata in un’importante residenza unifamiliare di rappresentanza. Piano Terra * Ingresso * Salone * Cucina abitabile * Tre camere da letto * Bagno Piano Primo * Ingresso * Salone * Cucina abitabile * Quattro camere da letto * Bagno * Balconi con affaccio sul verde Piano interrato composto da cantine di pertinenza e centrale termica. Completano la proprietà un ampio giardino privato di circa 800 mq, ideale per chi desidera vivere spazi esterni esclusivi, due box auto e un fabbricato adiacente ad uso magazzino di circa 140 mq. Quest’ultimo rappresenta un’opportunità particolarmente interessante, poiché vi è la concreta possibilità di valutarne il recupero a fini abitativi, ampliando ulteriormente il potenziale della proprietà e creando nuovi spazi residenziali, una dependance, uno studio professionale o ulteriori unità immobiliari. La villa si presenta in condizioni originali e necessita di interventi di ristrutturazione, aspetto che permette al futuro proprietario di personalizzare completamente gli ambienti secondo i più moderni criteri abitativi ed energetici. Il tetto è stato recentemente ripristinato a nuovo. Le dimensioni generose, la posizione strategica a ridosso del centro storico, la vicinanza alla Reggia di Venaria e l’importante area esterna rendono questa proprietà una proposta rara sul mercato, ideale sia per famiglie numerose sia per investitori alla ricerca di un immobile dal grande potenziale di valorizzazione. Un’opportunità unica per creare una residenza esclusiva in una delle zone più ricercate dell’area metropolitana torinese.

Ci sono case che rispondono a un bisogno, e case che aprono possibilità. Queste proprietà a Brandizzo appartengono alla seconda categoria: una soluzione unica, che unisce il piacere di vivere bene con la praticità di lavorare accanto a casa. La villa: La villa unifamiliare di 280 mq, costruita con grande criterio e solidità, accoglie con spazi luminosi e funzionali: un salone ampio e accogliente, una cucina abitabile che profuma di famiglia, tre camere spaziose e doppi servizi. Rifinita con materiali di pregio scelti circa 25 anni fa, conserva ancora oggi un carattere moderno ed elegante, capace di fondere comfort e qualità. Il piano mansardato, completamente rifinito, ospita tre locali, servizi e un terrazzo: uno spazio versatile che può diventare studio, zona relax o area hobby. Nel piano interrato trovi due cantine, locali di sgombero, lavanderia e centrale termica: la funzionalità che completa la comodità di questa casa. All’esterno, il giardino che abbraccia la villa su quattro lati regala respiro e privacy. Qui si trova anche una dependance con terrazzo, perfetta come area ospiti indipendente, studio privato o spazio conviviale. Il capannone: Accanto alla villa si sviluppa un capannone industriale di 1.400 mq, in condizioni impeccabili e parzialmente ampliato: • Piano terra: area produttiva ampia e funzionale, • Piano primo: uffici moderni e rifiniti, • Piano interrato: magazzino grande quanto l’intera superficie del capannone. Il tutto circondato da circa 1.500 mq di terreno, ideali per parcheggi, aree di manovra o ulteriori esigenze operative. La posizione: La proprietà gode di una collocazione rara: una zona residenziale di bassi caseggiati, bella e tranquilla, che garantisce soleggiamento e privacy in ogni momento della giornata. A pochi passi dal centro di Brandizzo, e soprattutto a ridosso delle principali reti autostradali, permette collegamenti rapidi con Torino e con tutte le direttrici principali del Piemonte. Una soluzione completa con un compendio unico, ma con usi distinti e immediatamente separabili; la villa puo' vivere di vita propria e il capannone è autonomo e funzionale. Inoltre con un acquisto unico si potrebbe utilizzare la villa come abitazione e locare il capannone o viceversa utilizzare il capannone per l'attività e la villa in locazione o stanze per i dirigenti. Questa è la scelta ideale per chi vuole unire abitazione e lavoro senza compromessi. Una casa indipendente, moderna e luminosa, accanto a un capannone pronto ad accogliere qualunque progetto imprenditoriale. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. Un’occasione così completa è rara: vivere e lavorare nello stesso luogo, con qualità e funzionalità, con un risparmio sui costi aziendali e con un controllo diretto sull'attività; questo oggi è possibile a Brandizzo. Euro 548.000 - Prezzo comprensivo di entrambi i fabbricati. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

Avigliana (TO): in vendita in zona collinare riservata, splendida proprietà di metà anni '70 composta da villa padronale di circa 200 mq, tettoie e locali accessori e parco privato di circa 1.700 mq. Buono stato generale, riscaldamento autonomo a GPL, possibilità di recupero delle tettoie per realizzare una residenza plurifamiliare. Descrizione: in zona collinare riservata ed immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida proprietà edificata a metà anni '70 composta da diversi fabbricati e subalterni e precisamente: Villa principale (circa 200 mq) - piano terra: ingresso, salone doppio, cucina abitabile e bagno; - primo piano: grande disimpegno (angolo studio), due camere da letto, cabina armadio e bagno; Locali accessori (circa 160 mq) - tettoie e magazzino attualmente utilizzate per ricovero automobili (possibilità di recupero a fini residenziali). La proprietà si presenta in buono stato generale grazie alla ristrutturazione eseguita a metà anni '90: infissi in legno con doppio vetro e vetrocamera, pavimentazioni in ceramica e parquet, impianti elettrico ed idraulico; recentemente sono stati rivisti i balconi e tutta la parte terrazzata dell'area esterna con pavimentazione in porfido di Luserna. La villa è circondata dalla splendida area esterna pianeggiante e soleggiata suddivisa in area verde, terrazzamenti pavimentati e patio. Importante la possibilità di recupero ai fini residenziali dei locali accessori e quindi realizzare un'importante residenza plurifamiliare o struttura ricettiva. Particolare e suggestiva proprietà in vendita in zona collinare di totale privacy in vendita ad Avigliana. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

Avigliana (TO): in vendita in zona collinare riservata, splendida proprietà di metà anni '70 composta da villa padronale di circa 200 mq, tettoie e locali accessori e parco privato di circa 1.700 mq. Buono stato generale, riscaldamento autonomo a GPL, possibilità di recupero delle tettoie per realizzare una residenza plurifamiliare. Descrizione: in zona collinare riservata ed immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida proprietà edificata a metà anni '70 composta da diversi fabbricati e subalterni e precisamente: Villa principale (circa 200 mq) - piano terra: ingresso, salone doppio, cucina abitabile e bagno; - primo piano: grande disimpegno (angolo studio), due camere da letto, cabina armadio e bagno; Locali accessori (circa 160 mq) - tettoie e magazzino attualmente utilizzate per ricovero automobili (possibilità di recupero a fini residenziali). La proprietà si presenta in buono stato generale grazie alla ristrutturazione eseguita a metà anni '90: infissi in legno con doppio vetro e vetrocamera, pavimentazioni in ceramica e parquet, impianti elettrico ed idraulico; recentemente sono stati rivisti i balconi e tutta la parte terrazzata dell'area esterna con pavimentazione in porfido di Luserna. La villa è circondata dalla splendida area esterna pianeggiante e soleggiata suddivisa in area verde, terrazzamenti pavimentati e patio. Importante la possibilità di recupero ai fini residenziali dei locali accessori e quindi realizzare un'importante residenza plurifamiliare o struttura ricettiva. Particolare e suggestiva proprietà in vendita in zona collinare di totale privacy in vendita ad Avigliana. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

Ci sono case che rispondono a un bisogno, e case che aprono possibilità. Queste proprietà a Brandizzo appartengono alla seconda categoria: una soluzione unica, che unisce il piacere di vivere bene con la praticità di lavorare accanto a casa. La villa: La villa unifamiliare di 280 mq, costruita con grande criterio e solidità, accoglie con spazi luminosi e funzionali: un salone ampio e accogliente, una cucina abitabile che profuma di famiglia, tre camere spaziose e doppi servizi. Rifinita con materiali di pregio scelti circa 25 anni fa, conserva ancora oggi un carattere moderno ed elegante, capace di fondere comfort e qualità. Il piano mansardato, completamente rifinito, ospita tre locali, servizi e un terrazzo: uno spazio versatile che può diventare studio, zona relax o area hobby. Nel piano interrato trovi due cantine, locali di sgombero, lavanderia e centrale termica: la funzionalità che completa la comodità di questa casa. All’esterno, il giardino che abbraccia la villa su quattro lati regala respiro e privacy. Qui si trova anche una dependance con terrazzo, perfetta come area ospiti indipendente, studio privato o spazio conviviale. Il capannone: Accanto alla villa si sviluppa un capannone industriale di 1.400 mq, in condizioni impeccabili e parzialmente ampliato: • Piano terra: area produttiva ampia e funzionale, • Piano primo: uffici moderni e rifiniti, • Piano interrato: magazzino grande quanto l’intera superficie del capannone. Il tutto circondato da circa 1.500 mq di terreno, ideali per parcheggi, aree di manovra o ulteriori esigenze operative. La posizione: La proprietà gode di una collocazione rara: una zona residenziale di bassi caseggiati, bella e tranquilla, che garantisce soleggiamento e privacy in ogni momento della giornata. A pochi passi dal centro di Brandizzo, e soprattutto a ridosso delle principali reti autostradali, permette collegamenti rapidi con Torino e con tutte le direttrici principali del Piemonte. Una soluzione completa con un compendio unico, ma con usi distinti e immediatamente separabili; la villa puo' vivere di vita propria e il capannone è autonomo e funzionale. Inoltre con un acquisto unico si potrebbe utilizzare la villa come abitazione e locare il capannone o viceversa utilizzare il capannone per l'attività e la villa in locazione o stanze per i dirigenti. Questa è la scelta ideale per chi vuole unire abitazione e lavoro senza compromessi. Una casa indipendente, moderna e luminosa, accanto a un capannone pronto ad accogliere qualunque progetto imprenditoriale. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. Un’occasione così completa è rara: vivere e lavorare nello stesso luogo, con qualità e funzionalità, con un risparmio sui costi aziendali e con un controllo diretto sull'attività; questo oggi è possibile a Brandizzo. Euro 548.000 - Prezzo comprensivo di entrambi i fabbricati. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

Givoletto – Via Alpignano Ci sono case che si visitano. E poi ci sono proprietà che si riconoscono subito. Questa villa unifamiliare, libera su quattro lati, rappresenta una soluzione rara per chi cerca indipendenza totale, grandi spazi e qualità reale, in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Non è una casa datata “rimessa a posto”. È una proprietà completamente aggiornata, pronta da abitare, senza alcun lavoro da affrontare. Costruita nel 1974, la villa è stata oggetto di due ristrutturazioni complete e sostanziali che la rendono oggi una casa moderna, solida e funzionalmente recente. E si presterebbe per essere vissuta anche per due nuclei famigliari Nel 2007 è stato completamente ristrutturato l’alloggio principale al piano superiore, con rifacimento totale degli ambienti interni e dei bagni. Le finiture sono di livello, con presenza di marmo di Carrara. Il piano superiore è valorizzato da un terrazzo perimetrale e da un ampio balcone. Gli spazi risultano luminosi, ordinati e ben distribuiti. È inoltre già possibile ricavare una terza camera da letto, aumentando ulteriormente la flessibilità e il valore dell’abitazione. I serramenti in alluminio sono stati installati nel 2015. Nel 2023 è stato completamente ristrutturato il piano terra, con rifacimento integrale degli impianti elettrici e idraulici, nuovi pavimenti e rivestimenti, ambienti perfettamente coibentati, realizzazione del cappotto termico e installazione di antifurto perimetrale. Tutti i locali risultano moderni, rifiniti e immediatamente abitabili. Il piano terra, completamente rinnovato, è perfettamente utilizzabile come seconda unità abitativa, rendendo la proprietà ideale anche come soluzione bifamiliare o genitori/figli. È composto da un’ampia taverna, area relax, sala hobby, doppi servizi, ripostiglio, locale tecnico con caldaia autonoma, disimpegno e locali accessori. Il piano superiore, abitazione principale, è composto da un salone doppio luminoso e rappresentativo, cucina abitabile, doppi servizi ristrutturati, due camere da letto con possibilità concreta di realizzare la terza camera, terrazzo perimetrale e ampio balcone. La villa è circondata da circa 2.700 di giardino privato, completamente fruibile, riservato e recentemente sistemato. Completano la proprietà doppio passo carraio, cantina, deposito, ricovero attrezzi, posti auto coperti e numerosi posti auto esterni, con possibilità di parcheggiare comodamente fino a 8–10 vetture all’interno della proprietà. Tutte le pertinenze esterne sono state recentemente ristrutturate e ripristinate. La proprietà è ideale per chi desidera indipendenza totale, cerca una villa già ristrutturata sopra e sotto, vuole grandi spazi interni ed esterni, necessita di flessibilità abitativa e non vuole affrontare lavori, imprevisti o compromessi. Disponibile subito. Prezzo richiesto: 408.000 euro. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CAMBIANO – TENUTA ESCLUSIVA CON 2 ABITAZIONI INDIPENDENTI, PARCO PRIVATO DI 2.000 MQ, MAGAZZINI E SVILUPPO EDIFICATORIO Ci sono immobili che si visitano… e immobili che si scelgono. Questa è una proprietà pensata per chi vuole spazio, indipendenza e una visione più grande della semplice abitazione. A Cambiano, in posizione strategica e perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione, a pochi passi dalla futura area del nuovo ospedale, nasce una proprietà unica nel suo genere: una vera e propria tenuta privata, libera su quattro lati, immersa in un parco curato di circa 2.000 mq. Un luogo dove vivere, investire, crescere. DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI – UN SOLO GRANDE VALORE PIANO TERRA – SPAZIO, SOLIDITÀ, TRADIZIONE - Ingresso generoso - Salotto luminoso - Cucina abitabile - Tre camere da letto - Doppi servizi (recentemente rinnovati) - Terrazzo di circa 65 mq Completano la proprietà: - Tavernetta con forno a legna per pizza - Lavanderia - Locale tecnico PIANO PRIMO – MODERNO, INDIPENDENTE, PRONTO - Ampio living con cucina a vista - Balcone - Due camere - Studio - Bagno e ripostiglio - Sottotetto SPAZI ACCESSORI - Magazzino di 120 mq - Autorimessa/magazzino di 60 mq (fino a 4 auto) PARCO PRIVATO - Oltre 2.000 mq di verde - Alberi di pregio - Fontana ornamentale - Casa sull’albero POTENZIALE EDIFICATORIO Possibilità di realizzare ulteriori 250 mq di capannone/deposito. Una proprietà ideale per famiglie, imprenditori o investitori. Contattaci oggi stesso per una visita riservata. Opportunità come questa sono estremamente rare sul mercato.