Case con garage o box in vendita in Piemonte Pag. 363

RONCO BIELLESE VIA ROMA Nelle colline Biellesi proponiamo in vendita panoramica villa indipendente in categoria (A/8), disegnata dall'architetto Pierluigi Spadolini. La villa è composta su tre livelli: Piano terreno: doppio ingresso, doppio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, due bagni ed ampia veranda che da sul giardino; Piano 1°: sette camere da letto, tre bagni, disimpegno, un ripostiglio ed un balcone; Piano seminterrato: sei cantine ed un locale termico. Al piano terreno troviamo anche un'ampia autorimessa doppia, dépendance composta da ingresso su soggiorno, cucina, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio ed al piano seminterrato, tre cantine. Rifinisce la proprietà ampio giardino circostante la villa di mq. 3500 ca. Riscaldamento autonomo a gasolio. Prezzo Euro 220.000, 00. PRESTAZIONE ENERGETICA IN CORSO.

Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato nel paese di Bistagno. L'immobile si trova al secondo piano ed è composto da ingresso living nel soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e bagno: al piano mansardato troviamo una camera da letto con bagno. L'intero appartamento si presenta in ottime condizioni e subito abitabile. Al piano terreno completa la proprietà un ampio garage e la tavernetta. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che si trova in zona comoda e tranquilla del paese. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: D

In zona centrale, ma riservata, proponiamo quadrilocale al primo piano senza ascensore in piccolo contesto. Il condominio è raggiungibile sia da Via Oropa che da Via Pertini e la sua posizione lo rende comodo ai principali servizi e al centro città. Ingresso in disimpegno, sala e cucina abitabile con sfogo esterno su balcone, disimpegno zona notte con due camere da letto corredate da balconi e bagno. La soluzione si presenta allo stato originale, molto ben tenuta, tranne il bagno che è stato ristrutturato. Completano la proposta il box auto, la cantina, la soffitta e il giardino condominiale. Possibilità acquisto secondo box auto a parte. Per informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio di Banchette.

Sei alla ricerca di una splendida CASA IN VENDITA IN ITALIA NELLE LANGHE PIEMONTESI? Immagina di risvegliarti tra le colline dolci dell’Alta Langa, patrimonio mondiale UNESCO, dove l’eccellenza rurale si fonde con la sostenibilità moderna e il potenziale d’investimento. Questa proprietà a Igliano (CN) rappresenta un’opportunità eccezionale, sia per chi desidera stabilire una residenza, sia per l’imprenditore turistico che intende capitalizzare sul crescente appeal di questa regione. Si tratta di una residenza solida, con ampi spazi interni, immediatamente abitabile e dotata di un moderno sistema fotovoltaico che ne esalta il valore economico e ambientale. La Proprietà: Una Casa Accogliente con Potenziale Illimitato Entriamo nel cuore della proposta. Questa casa in vendita in Italia nelle Langhe Piemontesi è un’abitazione indipendente su quattro lati, immersa nel verde e circondata dal suo spazio privato. Costruita nel 1970 e ristrutturata con cura nel 2005, si presenta in ottime condizioni abitative, con interventi recenti (2 anni) al bagno e alle pavimentazioni che ne confermano la manutenzione attenta. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di 240 mq tra alloggio al piano terreno e primo, più un ampio sottotetto già tramezzato, che offre un potenziale di espansione straordinario. Ecco la disposizione dei locali: Piano Terreno: Accesso diretto al garage, un comodo locale sgombero, la caldaia e gli spazi tecnici. Un inizio pratico e funzionale. Primo Piano (Piano Livello): Qui la casa si apre alla luce e al panorama. Si viene accolti da un’ampia e luminosa veranda, perfetta per colazioni all’aria aperta. Un ingresso spazioso immette su un disimpegno che distribuisce gli ambienti di giorno: un accogliente soggiorno e una cucina pratica. Completano questo piano tre camere da letto, un bagno e l’accesso a un terrazzo panoramico, il luogo ideale per ammirare i tramonti sulle colline. Secondo Piano: Un sottotetto di generose dimensioni, già suddiviso e pronto per essere personalizzato. Puo diventare una suite padronale, un ampio open space per ospiti, una zona hobby o uno studio. Le possibilità sono limitate solo dalla fantasia. Caratteristiche Tecniche e Plus Valori: Riscaldamento: Caldaia a legna, economica e dal calore avvolgente, perfetta per il clima collinare. Impianto Fotovoltaico: 5 kW collegato alla rete, un enorme vantaggio per il contenimento dei costi energetici e per un’impronta ecologica sostenibile. Spese Condominiali: Zero. La proprietà è completamente indipendente. Esterno: Giardino e cortile privato per godersi appieno la vita all’aria aperta. Potenziale Turistico: Le ottime potenzialità e la disposizione degli spazi la rendono perfetta per chi cerca una struttura da destinare a uso turistico (agriturismo, B&B). La richiesta di alloggi di charme in Langa è in costante crescita, rappresentando un’opportunità di investimento concretissima. La Magia dell’Alta Langa: Igliano, Cuore UNESCOIgliano, un pittoresco comune situato in provincia di Cuneo (CN), si trova nella zona più alta e incontaminata delle Langhe, conosciuta come Alta Langa. Questo territorio fa parte del sito UNESCO dei Paesaggi Vitivinicoli del Piemonte: Langhe-Roero e Monferrato. Mentre la Bassa Langa è celebre a livello globale per i suoi vigneti di Barolo e Barbaresco, l’Alta Langa si distingue per un paesaggio più selvaggio, autentico e meno saturo, caratterizzato da boschi di querce, pascoli, castelli storici e vaste coltivazioni di nocciole Tonda Gentile. Questa specifica identità territoriale è un fattore cruciale che ne determina il valore. La ricerca di autenticità e la tendenza verso il “turismo lento” stanno catalizzando l’attenzione degli acquirenti internazionali e degli operatori ricettivi verso l’Alta Langa. I visitatori di fascia alta, spesso stanchi delle mete più affollate e convenzionali, cercano esperienze culturali profonde e un contatto genuino con la natura. Igliano, pur mantenendo un profilo discreto, funge da porta d’accesso a un ecosistema di eccellenze enogastronomiche e storiche. Per scoprire di più sul valore di questo patrimonio, è possibile consultare il sito della Fondazione UNESCO per i Paesaggi Vitivinicoli di Langhe-Roero e Monferrato. Se questa casa in vendita in Italia nelle Langhe Piemontesi ha stuzzicato il tuo interesse e desideri saperne di più, il percorso è semplice e diretto. Per ulteriori informazioni dettagliate, per concordare una visita senza impegno o per discutere le potenzialità di investimento, puoi contattarci direttamente: Telefono Fisso: +39 0173 742579 Cellulare e WhatsApp: +39 320 8040557 Il nostro team è a tua disposizione per guidarti alla scoperta di questa affascinante proprietà. Potete inoltre visionare altre nostre proposte immobiliari selezionate e scoprire ulteriori occasioni nel territorio piemontese sui nostri siti: www.housesinpiedmont.com www.chicasa.it

LOCATION Immersa nel cuore del Monferrato, a pochi passi dai vivaci centri di Alessandria ed Asti, questa splendida villa indipendente si trova nella tranquilla e pittoresca località di Solero. La posizione strategica offre un perfetto equilibrio tra la serenità della campagna e la comodità dei servizi cittadini. Solero, con il suo fascino autentico e la ricca tradizione enogastronomica, è il luogo ideale per chi desidera una vita rilassante, senza rinunciare alla vicinanza di importanti centri urbani. La zona è rinomata per i suoi paesaggi collinari, i vigneti rigogliosi e i borghi storici, offrendo infinite opportunità per escursioni, degustazioni di vini e attività all’aria aperta. La vicinanza ad Alessandria ed Asti garantisce facile accesso a negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie, rendendo questa villa una soluzione ideale per famiglie, coppie e professionisti. Descrizione della Villa: Questa affascinante villa indipendente, libera su quattro lati, rappresenta un’oasi di tranquillità e comfort nel cuore del Monferrato. Costruita nella metà degli anni ’90, la proprietà si distingue per la sua solidità e il suo design classico, arricchito da ampi spazi interni ed esterni. Il cuore della villa è rappresentato da un ampio cortile e un rigoglioso giardino, dove una splendida piscina invita al relax e al divertimento durante le calde giornate estive. Gli ampi porticati esterni offrono spazi ombreggiati ideali per pranzi all’aperto e momenti di convivialità con amici e familiari. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo oltre 10 locali interni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per creare spazi dedicati a hobby e lavoro. La luminosità è una delle caratteristiche principali della proprietà, grazie alle ampie finestre che inondano di luce naturale ogni ambiente. I tre bagni, spaziosi e funzionali, garantiscono comfort e privacy per tutti gli abitanti della casa. Il sistema di riscaldamento è affidato ad una moderna caldaia a pellet, installata solo due anni fa, che garantisce un’efficienza energetica ottimale e un ridotto impatto ambientale. La villa offre un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità, combinando il fascino di una costruzione classica con i comfort di una casa contemporanea. Villa Indipendente nel Monferrato tra Alessandria ed Asti : cosa devi fare per visionarlo od ottenere maggiori informazioni? Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questa Villa Indipendente nel Monferrato tra Alessandria ed Asti potete contattarci direttamente ai nostri numeri: Telefono n. +39.0173.742579, oppure Cellulare e WhatsApp al n. +39.320.8040557. Potete Visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari Regolarmente Abilitati alla Professione provvisti di Polizza Assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto da legge. Se Comprate o Vendete casa prestate sempre la massima attenzione agli agenti immobiliari abusivi e tutti i rischi ad essi correlati. Per Ulteriori informazioni a riguardo potete chiedete ai Nostri Agenti. L’abuso di professione è un reato penale molto grave con rischi molto seri per i clienti.

Se sei alla ricerca di una Casa nel Monferrato in vendita con 4 alloggi ideale come abitazione o ancor meglio come B&B, alloggi uso turistico, questa proprietà è la soluzione ideale. LA PROPRIETA’ La proprietà rimane posizionata sul dorso di una collina che fa da terrazzo naturale a questa proprietà donandole un panorama meraviglioso ed ampio verso le armoniose colline ricoperte dai vigneti dai quali hanno origine i pregiati vini locali. La casa, di recentissima costruzione, è indipendente sui 4 lati con un terreno circostante di circa un ettaro. Un doppio ingresso carraio e un basso fabbricato con 3 comodissimi garage. La parte abitativa disposta su un totale di 3 livelli è così composta: Al piano terreno: ingresso principale al vano scala e 2 bilocali indipendenti Al piano primo: ampio alloggio composto da ampia zona giorno con cucina soggiorno open space con le ampie vetrate che conducono ad un magnifico terrazzo panoramico coperto da cui è possibile ammirare un panorama meraviglioso, 2 camere da letto e 2 bagni di cui uno utilizzabile anche come lavanderia. Al piano secondo: 4 locali sgomberi assegnati cadauno ai rispettivi alloggi. Ulteriore alloggio mansardato con soffitti in legno a vista. Composto da cucina, soggiorno, camera e bagno. Bellissima proprietà in grado di soddisfare diversi tipologie di richieste. Abitazione principale, casa vacanza per una famiglia o in multiproprietà. Ma ottima per investimento o per coloro che cercano una struttura già predisposta per attività di affitto turistico, b&b in una zona di forte attrattiva. Moasca è un comune italiano di 509 abitanti della provincia di Asti in Piemonte. Fa parte della Comunità Collinare tra Langa e Monferrato comprendente anche i comuni di Canelli, Calosso, Castagnole delle Lanze, Coazzolo, Costigliole d’Asti, San Marzano Oliveto, Montegrosso d’Asti. I “paesaggi vitivinicoli del Piemonte” del Monferrato sono diventati Patrimonio Mondiale Unesco nel 2014. Il Monferrato è un territorio ricco di storia, natura rigogliosa, profonda cultura enogastronomica e antiche tradizioni contadine. Il Piemonte è la Regione d’Italia con più castelli ed anche in Monferrato, sono molte le antiche fortezze e le dimore signorili ancora oggi visitabili. Anche Moasca ha il suo castello, che è tutt’ora un po’ il simbolo principale di questo centro dell’astigiano coinvolto nel Trecento nelle sanguinose lotte politiche tra guelfi e ghibellini. Il comune di Moasca è situato tra i fiume Belbo e Nizza, a circa 25 km a sud di Asti. Arrivando da Calosso, lungo la valle che scende da Canelli (distante 6 km da Moasca) il paese appare appoggiato dolcemente su un colle verdeggiante, dalla sommità vasta e piatta. Il territorio si estende per circa 4,13 km² sui rilievi collinari. Sei interessato a visionare o a ricevere ulteriori informazioni su questa Villa in Piemonte in Vendita con Ampio Parco? Tel. +39.0173.742579 Cell. e WhatsApp +39.320.8040557.

Meravigliosa Villa di Lusso Nel Monferrato in vendita , a pochi km da Alessandria, con rifiniture di altissimo pregio, ampio giardino e vista panoramica. LOCATION Più esattamente, siamo nel territorio del Comune di Pietra Marazzi. Pietra Marazzi (La Prèja in piemontese) è un comune italiano di 915 abitanti della provincia di Alessandria in Piemonte. Il nucleo storico del paese si estende su di un poggio a ridosso della riva sinistra del fiume Tanaro Ha avuto un eccellente aumento demografico negli ultimi anni, favorito dalla bella posizione collinare ma al tempo stesso collocata nelle immediate vicinanze di Alessandria, dalle bellezze naturali paesaggistiche e dal buon microclima. È così che il vecchio nucleo abitativo si è espanso sulle alture circostanti. Per ulteriori informazioni e curiosità sul paese vi lasciamo alcuni link ai quali potete trovare informazioni più dettagliate: https://it.wikipedia.org/wiki/Pietra_Marazzi https://www.comune.pietramarazzi.al.it/it LA VILLA Questa bellissima villa di Lusso è stata costruita, dagli attuali proprietari, con la massima attenzione a tutti i particolari. Le Rifiniture ed i materiali sono tutti di altissimo pregio. Le ampie e numerose finestre rendono la villa molto luminosa in tutte le stagioni. Il giardino e gli spazi esterni sono tutti curati in maniera eccellente. Sul lato della zona giorno vi è un ampia piscina. La metratura interna è disposta su 3 livelli: al piano seminterrato vi è un ampio garage, tavernetta con forno a legna, locale tecnico e stanza con sauna, palestra e idromassaggio. al piano terreno l’alloggio principale composto da un ampio salone, cucina, sala da pranzo, 4 camere da letto e 3 bagni. Attualmente la quarta camera è stata collegata alla camera matrimoniale e viene utilizzata come ampia cabina armadio. Al piano primo un ampio locale sottotetto ristrutturato più recentemente e composto da ampio salone, angolo cottura, due camere e due bagni. La casa gode di ogni tipo di comfort. Negli anni di vita i proprietari hanno effettuato costanti migliorie come sostituzione recente dei serramenti per miglioramento delle prestazioni energetiche e l’installazione di un ottimo impianto fotovoltaico comprensivo di batterie di accumulo. Villa di Lusso Nel Monferrato: Cosa devo fare per Visionare questa proprietà? Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questo Villa di Lusso Nel Monferrato contattateci ai nostri numeri: Tel. +39.0173.742579 Cell. e WhatsApp +39.320.8040557.Potete Visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari Regolarmente Abilitati alla Professione provvisti di Polizza Assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto da legge. Se Comprate o Vendete casa prestate sempre la massima attenzione agli agenti immobiliari abusivi e tutti i rischi ad essi correlati.

Vendesi villetta indipendente sui quattro lati con cortile e un piccolo giardino. L'abitazione è composta al piano terra da ingresso, corridoio, cucina, sala da pranzo, un grande e luminoso soggiorno, n. 2 bagni, n. 3 camere da letto e n. 2 balconi. Al piano seminterrato vi sono n. 2 cantine, n. 2 locali tecnici e box auto. Gli infissi sono dotati di serrande elettriche e l'immobile gode di videosorveglianza interna ed esterna. Vi è la possibilità di integrare la proprietà con altri immobili costituiti da capannone, altro appartamento da ristrutturare, bassi fabbricati e area esterna recintata (prezzo € 80.000,00).

Immobile situato in zona centralissima, comoda ai servizi e comfort offerti dal paese. Al piano terra ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno e vano scala con accesso al piano superiore; il quale è composto da n. 3 camere, cabina armadio, bagno, n.2 balconi, veranda e vano scala con accesso al sottotetto. Cantina al piano seminterrato. Frontalmente è presente ampia tettoia, n. 2 magazzini, ufficio e locale deposito. Ampio cortile e giardino di proprietà. L'immobile si presenta in ottimo stato e i serramenti interni sono in doppio vetro/PVC.

Soluzione indipendente in tranquillo contesto residenziale nel paese di Cigliano. Risulta disposta su due piani con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo comunicanti da comoda scala interna. La soluzione è sfruttabile andando a ricavare la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano primo con relativi servizi igienici, con minimi lavori di ristrutturazione. Data l'assenza di muri di divisione interni vi è la possibilità di suddividere gli spazi a seconda delle esigenze. Presenza di piccolo cortile privato con giardino. Box auto.

Villa completamente indipendente posta in zona residenziale panoramica. L'immobile si presenta su due livelli: - Al piano seminterrato: Autorimessa, cantina, tavernetta e lavanderia. -Al pian terreno: cucina, soggiorno, n. 3 camere da letto, disimpegno, bagno, portico e balcone. Giardino recintato 130 mq abitabili al pian terreno e altrettanti al seminterrato.

Sei alla ricerca di un bellissimo Cascinale alle porte di Alba in vendita, un’autentica gemma immersa nel cuore del Piemonte, tra le dolci colline delle Langhe e del Roero? Questo cascinale rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza prestigiosa, un luogo dove poter accogliere amici e familiari, o magari avviare un’attività ricettiva di charme. La sua posizione strategica, la sua architettura tipica e la generosa metratura lo rendono un investimento intelligente e un rifugio ideale per chi cerca serenità e autenticità. Preparati a scoprire ogni dettaglio di questa straordinaria proprietà, dalle sue caratteristiche interne ed esterne alla sua ubicazione privilegiata, fino alle modalità per poterla visitare e renderla il tuo prossimo sogno realizzato. Un sogno restaurato: le caratteristiche del tuo futuro cascinale Questo straordinario Cascinale alle porte di Alba in vendita non è solo una casa, ma un pezzo di storia piemontese sapientemente riportato al suo antico splendore. Il fabbricato, tipico della tradizione locale, è semi-indipendente, ovvero libero sui 3 lati, ed è stato oggetto di una ristrutturazione accurata, che lo rende in ottimo stato di manutenzione e conservazione, pronto per accoglierti senza necessità di interventi immediati. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e versatili, ideali per ogni esigenza abitativa: Piano Terreno: Qui troviamo un porticato aperto, perfetto per godere delle giornate all’aperto e creare un angolo relax. Completano il piano cantine che mantengono intatto il fascino rustico con le loro volte in mattoni vecchi a vista e di impianto originale, un servizio igienico, ripostigli e disimpegni che conducono alla scala interna per l’accesso ai piani superiori. Questa porzione include anche un garage, una taverna e un magazzino, con una superficie lorda catastale vendibile di circa 33 mq per il garage e un totale di 117 mq lordi catastali vendibili per la taverna e il magazzino, offrendo ampi spazi per hobby, depositi o per ospitare momenti conviviali. Piano Primo: Questo livello ospita un ampio appartamento, caratterizzato da una cucina funzionale, un soggiorno di generose dimensioni con una maggiore altezza interna che conferisce un senso di ariosità e luminosità. Dal soggiorno, una scala interna conduce al soppalco. La zona notte comprende tre accoglienti camere da letto, doppi servizi, un ripostiglio e disimpegni. Tutti gli ambienti sono progettati per offrire il massimo comfort e praticità. Piano Soppalco (Piano Secondo): Una soluzione intelligente che ottimizza gli spazi, con un locale adibito a sgombero e uno spazio con affaccio libero sul soggiorno, creando una suggestiva continazione visiva e un ambiente unico. Sebbene attualmente adibito a mansarda non utilizzata, le altezze interne abbondanti offrono la possibilità di trasformarlo in ulteriore spazio abitativo, ampliando ulteriormente il potenziale della proprietà. Esterni: Il piano primo è arricchito da un ampio terrazzo e da un balcone sul lato sud e uno sul lato nord, ideali per godere della vista panoramica sulle colline circostanti. Il terreno pertinenziale, con una superficie totale di circa 1700 mq, è in parte pavimentato con mattonelle di cemento, formando un ampio cortile a ridosso del fabbricato, mentre la restante parte è sistemata a parco e area verde libera ed il tutto completamente privato, un’oasi di tranquillità perfetta per il relax, attività all’aperto o per creare un rigoglioso giardino. Qualità e Servizi: Tutte le unità immobiliari sono rifinite con materiali di ottima qualità, che riflettono la cura e l’attenzione dedicate alla ristrutturazione. La proprietà è dotata di tutti i servizi pubblici essenziali: reti di fognatura nera e bianca, allacciamenti all’acquedotto comunale, rete elettrica e telefonica, e rete di gas metano. I serramenti sono in legno con vetrocamera doppio, risalenti a circa 20 anni fa, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Le superfici catastali lorde vendibili sono le seguenti: Garage, Taverna e Magazzino: circa 117 mq. Alloggio (Piano Terra, Primo e Soppalco), inclusi balconi: circa 290 mq. Se questo splendido Cascinale alle porte di Alba in vendita ha catturato la tua attenzione e desideri esplorare più a fondo le sue potenzialità, siamo a tua completa disposizione per fornirti ogni dettaglio aggiuntivo o per organizzare una visita. Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questo Cascinale alle porte di Alba in vendita, puoi contattarci direttamente ai nostri numeri: Telefono: +39.0173.742579 Cellulare e WhatsApp: +39.320.8040557 Potete visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.housesinpiedmont.com www.chicasa.it

Un’opportunità immobiliare unica in Piemonte, nel cuore autentico delle Langhe, un meraviglioso CASCINALE INDIPENDENTE CON NOCCIOLETI E BOSCHI: Il Vostro Sogno Piemontese Vi Attende! Questo straordinario cascinale indipendente offre una combinazione rara di vita confortevole, potenziale agricolo e diverse possibilità imprenditoriali, il tutto immerso in una bellezza naturale mozzafiato. La Proprietà che Proponiamo in Vendita: Eleganza Rurale e Potenziale Illimitato Questo magnifico CASCINALE INDIPENDENTE CON NOCCIOLETI E BOSCH è in buone condizioni strutturali e attualmente configurato come una bifamiliare. La prima unità abitativa include cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. La seconda unità, più recente, dispone di tinello, cucinino, camera, locale sgombero e bagno, con un incantevole giardino frontale. La superficie abitabile totale è di circa 180 Mq. Oltre alle unità residenziali, la proprietà comprende un ampio fabbricato con stalla e fienile per un totale di 400 Mq, una pratica tettoia di circa 45 Mq e una preziosa sorgente di acqua naturale, garantendo autosufficienza e potenziale per vari sviluppi. La vendita include un vasto terreno privato di circa 13,5 ettari. Di questi, 4,5 ettari sono coltivati a “Nocciola del Piemonte Biologiche”, un prodotto di eccellenza italiana con Indicazione Geografica Protetta (IGP) . Questa è la rinomata varietà “Tonda Gentile”, apprezzata globalmente per il suo gusto e aroma eccezionali dopo la tostatura e la versatilità in pasticceria e cucina salata . La certificazione biologica ne eleva ulteriormente il valore, rispondendo alla crescente domanda di prodotti sostenibili e di alta qualità. I restanti ettari sono a boschi, offrendo privacy e un ambiente naturale incontaminato. Questa versatile tenuta è ideale come prima casa, tranquilla seconda casa, fiorente azienda agricola o affascinante agriturismo/struttura ricettiva, grazie alla sua posizione strategica a pochi minuti dalle Langhe, dal mare ligure e dalle montagne. Per maggiori informazioni ufficiali sulla Nocciola Piemonte IGP, visitate il sito del Consorzio Tutela Nocciola Piemonte IGP: www.nocciolapiemonte.it . Per esplorare le diverse offerte turistiche e le vivaci opportunità di stile di vita nella regione, visitate il portale turistico ufficiale del Piemonte: www.visitpiemonte.com e l’Ente Turismo Langhe Monferrato Roero: www.visitlmr.it. La Location Incantevole: Serole, Gemma Nascosta della Langa Astigiana Serole è un pittoresco comune in Provincia di Asti, Piemonte, situato a 588 metri sul livello del mare (m s.l.m.) . Immerso nelle splendide colline delle Langhe Astigiane, questa altitudine contribuisce a un microclima distintivo. L’area, nota come “Alta Langa,” confina con la Liguria ed è caratterizzata da dolci rilievi, fitti boschi e vette che raggiungono gli 845 m s.l.m. con il Bric Puschera. Serole è intrisa di storia, con origini che risalgono al 991 d.C. e vanta la storica chiesa parrocchiale di San Lorenzo del 1500 . La zona circostante è un tesoro di chiese romaniche e barocche, torri medievali, castelli e palazzi, tutti ricchi di storia e cultura . Questa parte dell’Alta Langa è apprezzata per la sua natura incontaminata e l’autenticità, offrendo una tranquillità ineguagliabile lontano dai percorsi turistici più affollati. potete contattarci direttamente ai nostri numeri: Telefono n. +39.0173.742579, oppure Cellulare e WhatsApp al n. +39.320.8040557. Potete Visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com

Alta Langa: Cortemilia, un Borgo da Scoprire Immerso nel cuore del Piemonte, nella pittoresca regione dell’Alta Langa, sorge il comune di Cortemilia, un luogo intriso di storia e fascino . Le sue origini risalgono all’epoca romana, come testimonia la sua posizione strategica alla confluenza del fiume Bormida e del torrente Uzzone . Questa posizione privilegiata le conferì in passato un ruolo di controllo sulle valli circostanti e sui passaggi verso Alba e Savona, evidenziando la sua importanza storica e la sua naturale connettività . Ancora oggi, Cortemilia conserva tracce del suo passato medievale, con un centro storico caratterizzato da portici e case pittoresche . La sua divisione in due borghi, San Michele sulla sponda sinistra della Bormida e San Pantaleo sulla destra, aggiunge un elemento di unicità al suo tessuto urbano . Cortemilia è rinomata come la capitale indiscussa della “Tonda Gentile delle Langhe”, una nocciola pregiata dal sapore intenso e delicato, ingrediente essenziale di molti dolci tipici della zona . La presenza di boschi e noccioleti che circondano il paese contribuisce a creare un paesaggio naturale di grande bellezza e tranquillità . La ricchezza del territorio non si limita alla sua produzione agricola d’eccellenza; l’Alta Langa, di cui Cortemilia è uno dei centri principali, è un’area dove la cultura e le tradizioni sono profondamente radicate. Questo territorio, con le sue antiche colline e la vista sulle maestose montagne, offre un’atmosfera di pace e serenità, un vero e proprio “museo vivente” dove la storia si intreccia con la bellezza naturale . Il paesaggio fiabesco, caratterizzato da filari di viti, noccioleti e pascoli, è stato riconosciuto dall’UNESCO come Patrimonio Mondiale dell’Umanità, testimoniando il valore unico di questo paesaggio culturale plasmato dall’uomo nel corso dei secoli Un Casale in Pietra di Langa: Charme e Potenzialità Nel cuore di questo incantevole contesto, si presenta un’opportunità unica per chi desidera possedere un autentico pezzo di storia piemontese: un tipico casale langarolo con una solida e affascinante struttura in pietra di Langa. Questa caratteristica costruttiva, profondamente radicata nella tradizione locale, conferisce all’immobile un fascino senza tempo e ne testimonia la robustezza. La sua natura “molto tipica” lo rende un esempio emblematico dell’architettura rurale della regione, ideale per un restauro conservativo che ne preservi l’anima e il carattere originario. Il casale, indipendente su quattro lati, offre un’eccezionale privacy e libertà. Al suo interno si sviluppa un cortile centrale, elemento distintivo delle antiche case coloniche, che crea uno spazio esterno riparato e conviviale. Un ulteriore portico, anch’esso indipendente, aggiunge ulteriore spazio coperto e versatile, perfetto per essere utilizzato in diverse maniere. La parte abitativa si estende su circa 160 metri quadrati, offrendo spazi confortevoli e ben distribuiti. A questi si aggiungono oltre 300 metri quadrati tra cantine, locali di sgombero e porticati, offrendo un potenziale enorme per ampliare la zona giorno, creare spazi dedicati a hobby o lavoro, o persino realizzare unità abitative separate. La proprietà è completata da un cortile, un giardino e un terreno per un totale di circa 1000 metri quadrati, ideale per chi ama il giardinaggio, desidera coltivare un orto o piantare alberi da frutto, godendo appieno della natura circostante. Questo spazio esterno offre infinite possibilità per creare un’oasi di pace e tranquillità, perfetta per godersi il clima mite e il paesaggio incantevole dell’Alta Langa. L’insieme di questi elementi rende questo casale un’opportunità imperdibile per chi sogna di vivere in un contesto autentico e di realizzare un progetto di restauro personalizzato nel cuore del Piemonte. Casale in Vendita a Cortemilia: cosa devi fare per visionare od ottenere maggiori informazioni? Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questa magnifico Casale in Vendita a Cortemilia, potete contattarci direttamente ai nostri numeri: Telefono n. +39.0173.742579, oppure Cellulare e WhatsApp al n. +39.320.8040557. Potete Visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com

Vendesi abitazione disposta su più livelli e formata: al piano interrato da cantina; al piano terra da cucina, soggiorno, camera, disimpegno e bagno; al piano primo da n. 3 camere, disimpegno, bagno e balcone; al piano secondo da locali sottotetto e balcone. Frontalmente risulta presente un fabbricato dove risultano presenti al piano terra , autorimessa, locale deposito, portico e tettoia e al piano superiore locali sottotetto. Terreno di circa 620 metri quadri.

Alle porte di Dogliani, incantevole paesino sito nel cuore delle Langhe piemontesi, con vista sul maestoso Monviso, proponiamo questo incantevole ed ampio casale d'epoca che conserva tuttora il fascino originale delle pietre di langa, gli ampi camini, le ampie volte in mattoni e le magnifiche cantine interrate. Un immobile di grande valore storico riportato graficamente già sulle mappe Napoleoniche. La Pianta del fabbricato ad "L" affaccia centralmente su un ampio cortile, mentre un ampio terreno pianeggiante ne privato avvolge i restanti lati. Una proprieta' di circa un ettaro che presta questo gioiello alle piu' svariate destinazioni: resort di lusso, attività ricettiva e/o ristorativa, spa, abitazione di lusso. Il fabbricato è disposto su 3 livelli: al piano interrato vi sono le suggestive cantine, al piano terra un ampia stalla con delle magnifiche volte in mattoni e le ampie camere che sviluppano una metratura di circa 240mq. Al Piano primo troviamo invece il fienile e le restanti camere per una restante superficie di circa 250mq. Completa il gruppo di fabbricati un porticato posto lateralmente alle camere di circa 25mq. Proprietà Unica nel suo genere, assolutamente da visionare per chi cerca l'esclusività di un immobile storico di grande pregio

Proprietà Versatile con Ampia Abitazione, Spazi Esterni e Potenzialità di Sviluppo In un contesto tranquillo, proponiamo in vendita un’interessante proprietà composta da abitazione principale, ampi spazi accessori, un generoso giardino di circa 900 mq e un terreno accorpato di 4000 mq. a casa dispone di due cancelli e di un cancelletto pedonale, e si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo due ampie rimesse, due camere, una cantina, cucina e soggiorno; al piano primo quattro camere, un bagno e un’ulteriore stanza che può diventare la zona giorno di un secondo appartamento, offrendo così la possibilità di ricavare due appartamenti. A completare il piano, un sottotetto con potenzialità di ampliamento della superficie abitabile. Il riscaldamento è autonomo a metano, già funzionante al piano terra, mentre al primo piano è da ultimare. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, dotati di zanzariere, e in alcune stanze sono presenti tapparelle elettriche. L’immobile non è collegato alla rete fognaria pubblica, ma dispone di un pozzo nero. Sul retro, diverse tettoie, magazzini, un’ex stalla e un capannone offrono ampie possibilità di utilizzo, ideali per attività o esigenze di deposito. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa con annessi e terreno, perfetta sia per uso residenziale che per chi desidera coniugare abitazione e spazi di lavoro.

Proponiamo in vendita una spaziosa abitazione disposta su più livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze grazie ai lavori di ristrutturazione necessari. Al piano terra si accede tramite un ingresso che conduce a tre camere, una legnaia e un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona giorno, con cucina e soggiorno affacciati su un balcone, oltre a cinque camere da letto, un ripostiglio, un secondo bagno e un ulteriore balcone che si estende lungo un lato dell’abitazione. Al piano interrato è presente una cantina, perfetta per l’uso come spazio di stoccaggio o conservazione. Completano la proprietà un ampio cortile, un deposito di circa 140 mq e un grande terreno, che aggiungono valore e versatilità all’immobile.

In posizione centralissima, proponiamo in vendita una splendida soluzione abitativa con un' ampia area esterna. Al piano terreno si trovano un ingresso, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e un portico. Al piano interrato è presente una spaziosa cantina. Al piano secondo troviamo una cucina abitabile, un soggiorno, tre camere da letto, due bagni di cui uno dotato di lavanderia, e una scala interna che collega direttamente al box auto situato al piano terreno. Grazie alla sua posizione centrale, questa casa rappresenta un’opportunità vicina a tutti i principali servizi.

Nel centro di Borgo d'Ale proponiamo in vendita un immobile con cortile privato. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre ampi spazi. L'abitazione comprende al piano terra una zona giorno con cucina, ripostiglio, una camera da letto e un bagno, al piano primo è presente un ulteriore camera da letto con balcone. La presenza di un fienile e di una tettoia aggiunge versatilità e possibilità di utilizzo degli spazi. Completa la proprietà un cortile privato. Situata in una posizione comoda e centrale, l'abitazione consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi del paese. Perfetta per chi cerca un immobile da rinnovare secondo i propri gusti.

Questa abitazione indipendente sui quattro lati è situata in una posizione tranquilla e offre un ampio giardino privato interamente recintato. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra è presente un ingresso, una cucina, una sala da pranzo, un salone e un bagno, al primo piano è presente la zona notte composta da due camere da letto, un bagno con balcone e uno spazioso balcone coperto, al secondo troviamo un ampio spazio mansardato (sottotetto) e al piano interrato una cantina. all'esterno è presente un altro edificio utilizzato come ripostiglio e box auto, fornendo ulteriore spazio di stoccaggio. Questa abitazione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente, con ampi spazi esterni.

Terratetto posizionato in una zona tranquilla, in campagna, con cortile ad uso esclusivo. La proprietà si compone di abitazione disposta su due livelli principali allo stato grezzo. Al piano terra è presente la zona giorno composta da cucina, tinello, bagno sala e vano scala, mentre al piano primo la zona notte composta da n. 2 camere, n. 2 disimpegni e balcone. Al piano secondo vi è il sottotetto. Frontalmente l'immobile risulta presente un fabbricato con tettoia e pollaio.

In zona centrale, precisamente in Piazza Fratelli Savio, proponiamo in vendita un appartamento subito abitabile situato in una palazzina composta da soli due alloggi. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza di tutti i servizi e alla presenza di parcheggi. L’appartamento si trova al secondo piano ed è stato recentemente ristrutturato. Dispone di tre condizionatori ed è composto da una luminosa sala con balcone, cucina abitabile, bagno dotato sia di piatto doccia che di vasca, una camera da letto e uno studio che può essere utilizzato come seconda camera. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e tapparelle. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un box auto situato nel cortile interno dell’immobile.

In pieno centro, precisamente in Piazza Fratelli Savio, proponiamo in vendita un appartamento comodo a tutti i servizi e ben servito da parcheggi. L’immobile si trova al primo piano, con accesso dal retro dello stabile, ed è composto da un ampio e luminoso salone con affaccio su balcone, cucina abitabile, una camera da letto, bagno e locale caldaia. Gli infissi sono in vetro/legno con tapparelle invece il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentati a metano. Completa la proprietà un box auto situato all’interno del cortile.

Situato in un contesto residenziale riservato e molto tranquillo, questo appartamento al piano terra offre un’atmosfera accogliente e funzionale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno, oltre a un ulteriore bagno esterno. La proprietà include anche un’autorimessa al piano terra. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi minuti di auto dal Lago di Viverone, questa soluzione è ideale non solo come abitazione principale, ma anche come seconda casa per chi desidera un rifugio immerso nella tranquillità.