Case con garage o box in vendita in Piemonte Pag. 290

Nel magnifico e unico Parco della Mandria denominato Consorzio Lago Risera, all’interno dei prestigiosi campi da Golf Royal Park e Club Torino Golf, presentiamo una delle più esclusive ville presenti nel comprensorio, immersa in un ampio parco di oltre 10 mila mq. La villa che necessita di interventi di rinnovamento è di oltre 450 mq distribuiti in tre livelli. La caratteristica che rende interessante la proposta sono gli ampi porticati che circondano l’edificio e consentono di godere della vista dell’ampio parco comodamente seduti nei salotti estivi esterni o cenare nel fresco della sera oltre che il vivere immersi nel più bel parco regionale. Inoltre la sicurezza di abitare in un contesto unico a pochi minuti dalla città, dalle autostrade e dall’aereoporto di Caselle, super controllati da un servizio di vigilanza unico nel suo genere, rende l’investimento una scelta di vita serena difficilmente riscontrabile in altri contesti. La vendita viene effettuata in nuda proprietà con un usufrutto agli attuali proprietari ultraottantenni.

VILLAR FOCCHIARDO - In posizione centralissima in palazzina del 1885, intera palazzina, così suddivisa: - P. TERRA storicamente adibito a negozio con presenza di vetrina fronte strada verso Ufficio Postale ed un monolocale; - P. 1^ 2 alloggi entrambi di 4 locali e bagno oltre a balconi; - P. 2^ 2 alloggi entrambi di 4 locali e bagno oltre a balconi; - P. Sottotetto soffitta con tetto a vista in buone condizioni; - P. Interrato ampie cantine con soffitti a volte con mattoni a vista; - Area Esterna ampio cortile/giardino privato all'interno del quale troviamo n° 3 box singoli in alluminio regolarmente condonati, un locale deposito/legnaia di 20 mq, una manica su 2 livelli con al P. Terra box e magazzini ed al P. 1^ un ampio open space dove è possibile creare un ulteriore appartamento e/o uno studio con ampie vetrate. L'immobile da ristrutturare nelle impiantistiche e nei serramenti, presenta la struttura ed il tetto in buone condizioni. posizione centralissima nel cuore del Comune di Villar Focchiardo con di fronte l'Ufficio Postale, Farmacia, Supermercato Scuola Materna ed Elementare nelle immediate vicinanze. Per gli spostamenti fermata del Pulmann e Stazione ferroviaria di Borgone raggiungibili a piedi in pochi minuti. Bella la vista sulle montagne sino alla Sacra di San Michele. L'immobile si può adattare a molteplici attività, tra le quali: - abitazione privata per 1 o più nuclei familiari; - abitazione privata con annessa attività con negozio/magazzino; - abitazione privata con B&B pensando anche alla ciclabile ed ai prossimi progetti che la coinvolgono anche all'interno dello stesso Recovery Plan attualmente in fase di completamento.

Nella prestigiosa zona del Crist proponiamo in vendita appartamento mansardato al terzo ed ultimo piano dotato di ascensore. L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, zona pranzo, un piccolo soppalco e due balconi dai quali si può ammirare il verde circostante. Nella zona notte invece troviamo una camera, una stanza armadi, un disimpegno ideale come studio e un bagno. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e contabilizzatori e inoltre è presente l'impianto di condizionamento. Grazie alla doppia esposizione l'appartamento risulta molto luminoso. Completano la proprietà due box auto nel seminterrato e il circostante parco condominiale. La zona e le caratteristiche interne rendono l'appartamento unico ed originale. Chiamaci per fissare un appuntamento.

In piccolo contesto con ascensore, in zona San Pancrazio, proponiamo un appartamento signorile di recente costruzione. L'immobile si sviluppa su due livelli abitavi, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. Al piano terra, l'ampia zona giorno accoglie con luminosità e comfort, ideale per momenti di convivialità. La cucina si apre su un giardino privato, perfetti per chi ama vivere all'aperto. Il cortile privato dà accesso al box auto. Al primo piano, la zona notte è completata da doppi servizi e dal soggiorno. Gli ampi balconi aumentano la funzionalità dell'immobile. La lavanderia aggiunge ulteriore comodità. Il riscaldamento a pavimento assicura un ambiente accogliente e uniforme in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e ben progettata in una delle zone più apprezzate di Pianezza.

DISPONIBILE SUBITO- SI VALUTA ACQUISTO RATEIZZATO. In prossimità della zona semicentrale, precisamente in Borgata Megliassoni, in zona tranquilla, casa semindipendente situata in un contesto di corte comune. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato ed è composto da soggiorno e cucina abitabile al piano terra. Tramite scala interna si accede al primo piano composto da camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno con doccia. Altresì è presente un secondo accesso, sempre al primo piano e al piano sottotetto, tramite scala in comune con un altro immobile. Il piano sottotetto è grezzo, e si può utilizzare come deposito/cantina. NO GIARDINO. La casa è dotata di garage. Radiatori in ghisa. Serramenti esterni ed interni in legno. Ideale per una coppia.

A soli 500 metri dal centro paese, proponiamo in vendita alloggio trilocale in caseggiato indipendente di sole tre unità abitative. L’immobile è composto da ingresso su cucina abitabile, ampio salone, camera da letto, piccolo studio e bagno con doccia. La soluzione si presenta in ottime condizioni ed è quindi abitabile da subito; il riscaldamento è autonomo a metano ma è possibile utilizzare anche delle stufe in quanto sono presenti le canne fumarie; inoltre, essendo un piccolo contesto, non ci sono spese di gestione. Completano la proprietà un terrazzo privato di 15 mq con splendida vista panoramica, la cantina, il box auto doppio, una tettoia e un piccolo spazio verde di circa 50 mq ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. Per altre informazioni o per un appuntamento, potete chiamarci allo 0121. 809881 o scriverci alla mail villar @ chisoneimmobiliare. it. Per altre offerte vi invitiamo a visitare il nostro sito chisoneimmobiliare. it

Nel comune di Pavone proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato situato al primo piano ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare. L’immobile si presenta luminoso e ben distribuito con ingresso su disimpegno cucina con sala da pranzo soggiorno accogliente due camere da letto due bagni entrambi finestrati e pratico ripostiglio. La ristrutturazione valorizza ogni ambiente grazie a infissi in PVC con doppio vetro zanzariere e impianto di climatizzazione già installato garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto e una cantina rifinita elementi sempre più richiesti che aumentano il valore dell’immobile. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi in contesto tranquillo e ben collegato.

Bilocale di ampia metratura situato in un piccolo contesto condominiale con basse spese di gestione, in posizione comoda ai principali servizi del paese. L’immobile si trova al piano terra ed è privo di barriere architettoniche. È composto da una spaziosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato con vasca e camera da letto matrimoniale. Al piano seminterrato è presente una cantina di pertinenza. Completano la proprietà un ampio cortile condominiale, un orto comune e un’autorimessa singola con posto auto adiacente, acquistabili a €10.000.

In contesto trifamiliare, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da ingresso indipendente sia pedonale che carraio e da un piacevole giardino privato che garantisce riservatezza e vivibilità degli spazi esterni. L’abitazione si apre su una zona giorno ampia e luminosa, valorizzata dalla presenza di un camino a pellet ventilato che rende l’ambiente accogliente in ogni stagione. La cucina abitabile, dotata di una comoda dispensa, risulta particolarmente funzionale e ben illuminata grazie alla presenza di finestra e porta finestra, dalla quale si accede direttamente a un ampio terrazzo coperto e al giardino. La distribuzione interna è ben studiata, con un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale padronale, una seconda camera matrimoniale, un bagno principale con moderna doccia walk-in filo pavimento e un secondo bagno ad uso lavanderia. A completare la proprietà troviamo un garage doppio in lunghezza con accesso esclusivo tramite rampa privata, una pratica cantina, una tavernetta completamente rifinita e finestrata al piano seminterrato, oltre a un vano tecnico e un comodo ripostiglio. L’immobile è dotato di finiture e impianti moderni, tra cui infissi in PVC, tapparelle in alluminio coibentato, caldaia a condensazione, climatizzazione con pompa di calore, portoncino blindato e zanzariere su tutte le aperture. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort abitativo e spazi ben organizzati, in un contesto tranquillo e riservato.

Nuove Ville in Vendita a Piasco – Complesso Residenziale di Nuova Costruzione In posizione tranquilla e ben esposta, proponiamo in vendita quattro ville di nuova costruzione, inserite in un elegante complesso residenziale composto da ville abbinate. Le unità sono attualmente in fase di costruzione e vengono vendute allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni e le finiture secondo i propri gusti. - Ville laterali (indipendenti) Le due villette di testa, completamente indipendenti, si sviluppano su due livelli: • Piano terra: ampia zona giorno con soggiorno e cucina, ripostiglio, una camera da letto matrimoniale e un bagno; • Piano primo: due camere da letto (di cui una con accesso diretto alla cabina armadio), un bagno e due balconi; • Collegamento tramite scala interna. - Ville centrali Le due unità centrali, di metratura leggermente più contenuta, sono così composte: • Piano terra: zona giorno con soggiorno e cucina, disimpegno, una camera e un bagno; • Piano primo: disimpegno, due camere da letto, un bagno e due balconi; • Collegamento tramite scala interna. Caratteristiche comuni • Posto auto coperto privato per ogni unità; • Giardino privato per ogni unità; • Riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore. Soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, indipendente e da rifinire secondo le proprie esigenze. PREZZO A PARTIRE DA 280.000€

In una delle posizioni più panoramiche di Rosignano Monferrato, la proprietà recentemente ristrutturata rappresenta un raro equilibrio tra autenticità monferrina, comfort moderni e spazi ampi. L'immobile conserva materiali originali di pregio come i pavimenti in cotto antico e in pietra di Luserna integrati con interventi contemporanei che ne esaltano la luminosità e funzionalità. La ristrutturazione è in fase di completamento e alcuni permessi risultano ancora aperti presso il Comune, offrendo al futuro proprietario la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli. Al piano terreno si sviluppa la parte più conviviale della casa con l'ampio soggiorno caratterizzato da grandi vetrate che incorniciano il paesaggio collinare e garantiscono una luminosità straordinaria. La splendida cucina, ricavata dall’antica stalla, conserva il fascino originario pur offrendo spazi moderni e funzionali. Sullo stesso livello si collocano due camere e tre bagni, oltre alla comoda lavanderia, elementi che rendono il piano terra perfettamente vivibile anche come abitazione principale su un unico livello. Il primo piano ospita la camera padronale con bagno en suite, due camere e un ulteriore bagno, creando una zona notte ben distribuita. Il sottotetto è già predisposto per la realizzazione di due ulteriori camere e un bagno, ampliando ulteriormente le potenzialità della proprietà. Al piano interrato la cantina con soffitti in mattoni è un ambiente suggestivo e perfetto per la conservazione del vino o per creare uno spazio degustazione di grande atmosfera. Gli esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il terreno è impreziosito da circa cento giovani piante di ulivo che conferiscono all’insieme un carattere mediterraneo e un fascino distintivo. Prossimamente sarà possibile effettuare il primo raccolto avviando così la produzione di un proprio olio extravergine. La piscina infinity perfettamente integrata nel paesaggio offre una vista aperta sulle colline del Monferrato creando un’oasi privata di assoluto relax. Completano la proprietà il fienile al grezzo ampio e suggestivo, recuperabile all’abitativo, e il capannone agricolo di oltre 500 mq, ideale per realizzare una scuderia per cavalli, rimessaggio mezzi agricoli e auto o semplice magazzino. Una proprietà ricca di potenzialità e immersa in un contesto naturale straordinario, ideale per chi desidera vivere il territorio con privacy e un potenziale di sviluppo davvero significativo.

Via Aubert, nella tranquilla zona Nord, appartamento al piano rialzato in piccolo contesto residenziale in paramano. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucinotta a vista, che si apre su un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La camera da letto matrimoniale è dotata di un balcone, perfetto per godere di un po' di aria fresca. Il bagno è finestrato, garantendo luminosità e ventilazione naturale. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo, offrendo ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio e parcheggio. L'edificio si trova in una zona residenziale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Scopri questa splendida casa bifamiliare, un vero angolo di paradiso immerso nel verde. Con un ampio giardino che invita a godere di momenti all'aperto, questa proprietà offre due appartamenti con ingressi indipendenti, creando una scala esterna, perfetti per famiglie o per chi desidera un'opzione di investimento. Al piano terra si trova un trilocale con cucina abitabile, soggiorno luminoso e una camera da letto con accesso ad un balcone che conduce al giardino privato e un bagno finestrato. Il primo piano ospita un quadrilocale luminoso, con due camere da letto, cucina e soggiorno illuminato da un balcone perimetrale che regala una vista panoramica su tre lati. Accanto alla casa, un ex fienile offre un box auto doppio e un locale di sgombero, il primo piano è completamente aperto, ideale per trasformarlo in uno spazio creativo. Inoltre vi è un deposito di 45 mq utilizzabile per vari scopi e un terreno di 506 mq. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità in una posizione tranquilla ma ben collegata. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in una casa che combina comfort, spazio e natura!

SINIO - In posizione dominante, immersa nella quiete delle colline, proponiamo una splendida villa indipendente in fase di costruzione, progettata per offrire ambienti moderni, luminosi e un’eccezionale vista panoramica. L’abitazione si apre su un ingresso in disimpegno che conduce alla zona living, dove troviamo una cucina contemporanea con isola perfettamente integrata con l’ampio soggiorno. Le grandi vetrate caratterizzano l’ambiente e regalano una vista aperta e suggestiva sul paesaggio circostante, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una raffinata master bedroom dotata di cabina armadio e bagno en suite. Completa il piano un secondo bagno e un comodo locale lavanderia. Scendendo al piano inferiore si sviluppano ulteriori spazi dedicati al comfort e al tempo libero, tra cui un ampio garage, una tavernetta accogliente e un ulteriore bagno, con la possibilità di realizzare una zona benessere o sauna. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato e da una scenografica piscina a sfioro, perfettamente inserita nel contesto naturale e ideale per godere appieno della vista sulle colline. La casa sarà dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata, con finiture moderne e possibilità di personalizzazione, rendendola una soluzione esclusiva per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa.

LANZO T.se: in piccolo contesto con cortile, alloggio al secondo e ultimo piano di recente ristrutturazione. L'immobile è caratterizzato dal soffitto con travi e vista. Ingresso sul soggiorno con angolo cottura e accesso al balconcino. Zona notte con camera da letto e bagno adiacente con vasca. Dal balcone si accede ad un sottotetto utilizzato come deposito. Gli infissi sono con doppio vetro e gli impianti sono stati rifatti nel 1998. Il riscaldamento è autonomo a metano. Spese comuni ridotte. Possibilità acquisto ampio box a parte a Euro 12.000,00

Nel cuore del paese, in posizione comoda a tutti i principali servizi con esposizione a sud, si propone in vendita un’abitazione di generose dimensioni, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi personalizzabili. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di essere valorizzato secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La proprietà si inserisce in un contesto comune con altre due abitazioni, ma gode di un proprio spazio esterno antistante, e un piccolo orto ad uso esclusivo. Proprio di fronte all’abitazione è inoltre presente un ulteriore fabbricato accessorio, composto al piano terra da autorimessa e locale deposito, mentre al piano superiore si sviluppa una tettoia. L’abitazione principale si sviluppa su più livelli: al piano terra si trovano due soggiorni, una cucina con accesso a un balcone sul retro, un pratico ripostiglio e un bagno. Due scale interne conducono al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un piccolo bagno e un balcone. Al secondo piano è presente un sottotetto con abbaino, ulteriore spazio da sfruttare secondo le necessità.

In uno dei polmoni verdi del comune di Castiglione, a pochi minuti dalla regione Sambuy (SP.590) proponiamo villa trifamiliare elevata a 3 piani fuori terra oltre al piano sottotetto non abitabile composta da n.3 unità abitative rispettivamente sui tre livelli e precisamente: - P.T. Appartamento composto di: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile "a vista", posta ad un piano intermedio, una camera da letto e doppi servizi igienici dotati di finestra; - P.1 Appartamento ampio libero su quattro lati, composto di: un ingresso, una cucina abitabile, un salone doppio di mq 40 con zona soggiorno e zona pranzo, ampie vetrate, dotate degli avvolgibili elettrici, due camere dal letto, un disimpegno e servizio igienico sanitario dotato di finestra, balconi e piccolo terrazzo posto a Sud, collegato con la zona giorno. - P.2 Appartamento quadrilocale privo di ascensore, libero da quattro lati, composto di: un ingresso, una cucina abitabile, un salone doppio di mq 40 con zona soggiorno e e zona pranzo con ampie vetrate dotate di avvolgibili elettrici, due camere da letto, un disimpegno e servizio igienico sanitario dotato di finestra, tre balconi e piccolo terrazzo posto a Sud, collegato con la zona giorno. Completano la proprietà gli ampi spazi esterni quali giardini sui quattro lati, il cortile ampio sul quale ricavare ulteriori posti auto, n.2 box auto per un totale di 4 posti coperti, cantine, depositi e la orangerie-dependance con sovrastante terrazzo/solarium. La presente proposta in collaborazione con ROYAL TEAM immobiliare.

VIGLIANO BIELLESE PIAZZA C. F. AVOGADRO DI COLLOBIANO In zona verdeggiante con vista panoramica proponiamo in vendita alloggio al quarto ed ultimo piano composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere da letto, due bagni, due balconi; Al piano seminterrato una cantina di pertinenza; Al piano terreno un'autorimessa di pertinenza. Riscaldamento semi-autonomo. Acqua calda centralizzata. Serramenti in PVC con vetro doppio. Libero subito. Prezzo Euro 105.000. C. E. " F " - I. P. E. 305,03 KWH/M2

OLEGGIO CASTELLO - VILLA SEMINDIPENDENTE Scopri la tua nuova villa in vendita a Oleggio Castello, un gioiellino perfetto per chi cerca la prima casa. Situata in un contesto elegante e moderno, questa proprietà offre il massimo del comfort e dello stile. Con riscaldamento autonomo a pavimento e distribuita su un unico piano, la villa si presenta pronta ad accoglierti. Goditi gli ampi spazi, grazie alle spettacolari vetrate e al soggiorno con camino sospeso, perfetto per serate calde e rilassanti. Troverai due camere da letto corredate da due bagni, ideali per il comfort quotidiano. Un locale hobby a corpo staccato offre ulteriore spazio, completo di un terzo bagno. Non mancano le comodità: una porticato luminoso per i momenti di relax, un ampio giardino per il tuo verde privato, due pratici garage per le tue auto e una cantina per lo stoccaggio. Serramenti Schuco assicurano qualità e durata, Il parquet "Fiemme" in tutta la casa aggiunge un tocco di classe, tende frangi sole elettrizzate All'esterno, sul retro dell'abitazione, locale tecnico per la caldaia, due locali ricovero attrezzi, angolo barbeque. Rif. BM824 Prestazione energetica "C" EPgl,nren (kWh/m²anno):157.84 Richiesta Euro 390.000

VILLANOVA CANAVESE villa indipendente da ristrutturare con parco di 4000mq, 205mq di spazio abitativo su un unico livello e possibilità di recuperarne altrettanto al piano primo. L'immobile si trova in zona tranquilla immersa nel verde nell'area tra Villanova e Robassomero. La proprietà è inserita all'interno di un ampio prato privato di circa 4000mq liberi e dispone di un altro lotto di terreno privato fronte strada di circa 2800mq. L'abitazione è disposta su due piani più interrato. Al piano interrato si trovano un'autorimessa con doppio accesso carraio, tre vani cantina e una tavernetta con angolo bar rivestito in pietra. Al piano rialzato si trova la parte abitativa, disposta correntemente in due appartamenti separati dal vano scala centrale. Il primo alloggio ha ingresso su zona giorno living di salone con cucina abitabile a vista, una camera matrimoniale con cabina armadi e un bagno, l'altro ha ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Al piano primo si trova un vano unico grezzo potenzialmente recuperabile a uso abitativo di 200mq utili. Lo spazio interno è pienamente personalizzabile data l'assenza di murature portanti, così come la divisione tra i due appartamenti. È possibile realizzare da una a quattro unità abitative completamente indipendenti, volendo recuperando anche il piano primo. All'interno della proprietà si trova anche un fabbricato uso deposito su due piani con tre locali al piano terra e una tettoia aperta al primo piano. L'immobile è stato costruito negli anni '60 e necessita di lavori di ristrutturazione, ma le fondamenta e il tetto sono in ottime condizioni. Non è presente fognatura in zona per cui gli scarichi vanno gestiti tramite fossa biologica. Il metano non è correntemente allacciato ma è presente la condotta su strada. Al momento il riscaldamento è gestito con caldaia a GPL. L'orientamento dell'immobile con tetto a falda unica esposto a sud-ovest rendono impianti fotovoltaico e/o solare termico un'ottima scelta. La proprietà si presta sia per abitazione per più nuclei familiari sia eventualmente come investimento vista la superficie ampia e la possibilità di creare multiple unità abitative in ottica di messa a reddito o di rivendita.

Proponiamo in vendita una soluzione semindipendente libera su due lati, ideale per chi è alla ricerca di spazi funzionali e ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un accogliente salotto, una cucina abitabile e un primo bagno, ambienti pensati per garantire comfort e vivibilità quotidiana. Salendo al primo piano si accede alla zona notte principale, dove sono presenti due camere da letto luminose e un secondo bagno, perfetto per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Al secondo ed ultimo piano si sviluppa una terza camera da letto, uno spazio versatile che può essere utilizzato anche come studio o area relax, con accesso diretto al terrazzo sovrastante, ideale per godersi momenti all’aperto in totale privacy. Completa la proprietà un comodo box auto doppio e, al di sopra di esso, un pratico locale di sgombero, utile come deposito o spazio aggiuntivo. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione, garantendo efficienza energetica e gestione ottimale dei consumi. Una soluzione completa, perfetta per famiglie o per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi.

A pochi passi dal centro paese, in zona residenziale e ben esposta, villa indipendente, di generosa metratura. La soluzione è disposta su due livelli abitativi. Dal cancello carraio e pedonale automatizzato si accede all’ampio cortile, caratterizzato da aree verdi e pavimentazione con cubetti di porfido, all’interno del quale trovano posto due bassi fabbricati adibiti a box auto, di cui uno dà accesso al locale cantina. L’ingresso all’abitazione è tramite un comodo porticato affacciato sul cortile. Un ampio e lumioso open space ospita la zona giorno resa luminosa grazie alle numerose superfici finestrate, e racchiude il salone e la cucina, camera e il locale lavanderia. Sullo stesso piano, ma in una zona riservata trovano posto la camera matrimoniale ed il bagno padronale arricchito da pavimentazione in marmo rosa. Dal salone, tramite una comoda scala, con gradini in marmo, si raggiunge il piano superiore servito da due camere con pavimentazione in palchetto e da ulteriore bagno rifinito con pavimentazione di marmo bianco. Una portafinestra nel disimpegno dà l’accesso al terrazzino.

Casa indipendente con cortile a 5 minuti di macchina da Acqui Terme. Per accedere all'immobile è necessario passare su una strada sterrata di circa 50/70 metri. Elemento caratteristico della casa è la vista panoramica sulle colline Acquesi. L'immobile si presenta da ristrutturare, al piano terreno dispone di ingresso, cucina con ampia sala da pranzo, bagno e sala, al piano primo invece sono presenti due ampie camere da letto di cui una con terrazzo vivibile e un balcone infine al piano sotterraneo troviamo alcuni locali cantina. A completare la proprietà un locale ex cascina con box auto integrato di generosa metratura. Presente inoltre ampio terreno di circa 11.500 metri quadri in parte scosceso e da ripulire da arbusti e piante.

Tra le più belle e ricercate località di Rivoli, in posizione altamente residenziale, imponente villa singola, preservata con grande cura negli anni. La villa disposta su tre livelli, oltre al piano seminterrato, per un totale di circa 354 mq. vanta spazi ampi e versatili, ideali per ogni esigenza familiare. La casa è circondata da un parco di circa 1500 mq, ornamentato da diverse piante e alberi secolari. L’accesso pedonale alla villa, tramite vialetto in pietra è completamente indipendente, garantendo la massima riservatezza, mentre l'ingresso carrabile avviene tramite cancello elettrico, offrendo sicurezza e praticità. Nel 2023 è stata realizzata una tettoia fotovoltaica in legno lamellare con wallbox per auto elettrica. L’ingresso agli ambienti interni del piano rialzato viene anticipato da un ampio porticato che guarda sul giardino. Uno spazioso atrio con boiserie in legno e angolo guardaroba, agisce come nucleo centrale, dividendo e collegando le diverse zone e piani della casa. Allo stesso piano è presente un salone, la sala da pranzo, la cucina abitabile con camino e un bagno con vasca. Dal salone si accede al porticato precedentemente descritto perfetto per pranzi e cene all’aperto, mentre dalla cucina si accede al giardino. Salendo al primo piano, collegato da un’elegante scala interna in legno, un secondo atrio divide la zone notte, dove sono presenti due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno recentemente ristrutturato con termoarredo, box doccia doppio e soffitto ribassato con faretti. Proseguendo, al secondo piano mansardato abitabile, vi sono altre due luminose camere, entrambe con parquet e ampie vetrate e un terzo bagno con box doccia. Al piano terra, accessibile sia dall’ interno che dall’ esterno troviamo un salone doppio, una camera/studio e una scenografica stanza vetrata con vista sul giardino, un’oasi di relax per vivere la casa in simbiosi con il verde. A completare la soluzione nel seminterrato sempre collegato da comoda scala interna e con uscita diretta sul giardino, troviamo una grande autorimessa con soffitto coibentato, un locale adibito a taverna, una cantina, una capiente dispensa e il locale tecnico. Le dotazioni di cui dispone, mirate ad innalzare il comfort e le caratteristiche tecniche della villa, oltre a quelle precedentemente elencate sono: il tetto in legno coibentato per un miglior isolamento termico, sistema di antifurto volumetrico e perimetrale, serrande motorizzate al primo piano, impianto fotovoltaico potenza 6 kw, integrato con sistema di batterie di accumulo da 10 kw, caldaia a condensazione dotato di serbatoio di accumulo per l’acqua calda sanitaria, addolcitore d’acqua e autoclave con serbatoio da 500 litri e l’installazione di un climatizzatore con pompa di calore posizionato nella zona principale della villa in grado di raffrescare/riscaldare più piani. Gli infissi, mantenuti originali, sono tutti con doppio vetro camera e dotate di inferiate. L’alternanza tra il marmo come pavimento predominante e le ceramiche moderne bilanciano l’eleganza classica con la funzionalità contemporanea. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza , ampi spazi e qualità di vita.

LEQUIO BERRIA: Porzione di cascina in ottima posizione, a pochi chilometri da Alba, disposta su due livelli e così composta: al piano terra appartamento trilocale con ingresso su zona giorno e cucina a vista, corridoio che collega le due camere da letto e bagno con lavanderia; al primo piano appartamento quadrilocale con ingresso su zona giorno, due camere da letto, ampio bagno e due balconi. Completa la proprietà ampia struttura adiacente composta di due magazzini carrabili, uno al piano terra chiuso con portone ideale per box auto o area lavoro, e uno al primo piano aperto ideale come deposito o ricovero attrezzi. Giardino e ampio cortile con accesso da strada privata. Fossa biologica IMHOFF di recente installazione, impianto di riscaldamento autonomo a metano.