Case con doppi servizi in vendita in Piemonte Pag. 500

A circa 3 km dall'uscita dell'autostrada Pinerolo-Torino, in una borgata, Casa indipendente di ampia metratura da ultimare (struttura). Al piano terra un ampio soggiorno e cucina di 50mq circa, un ripostiglio, una cantina e il bagno; al piano primo (collegato da scala interna) troviamo 3 camere e bagno. Un ampio terrazzo coperto di 60 mq circa. Adiacente all'abitazione un autorimessa per più auto con un porticato. Cortile e giardino di 400 mq circa. OTTIMA ANCHE COME BIFAMILIARE! Per avere informazioni o per visionare l'immobile contattaci anche tramite whatsapp al numero 393.4501264 o al numero 011-9801758. Se devi ancora vendere casa ti offriamo la nostra consulenza e valutazione dell'immobile gratuita. Consulenza mutuo gratuita Grazie agli accordi e convenzioni con i maggiori istituti di credito, riusciamo a finanziare anche l'intero importo dell'acquisto comprese le spese accessorie.

A Borgo Ticino (NO), in pieno centro paese, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su tre livelli.al primo livello abbiamo un ampio salone con balcone , una camera , ed un bagno.Al secondo livello abbiamo un ampio soggiorno con balcone , cucinotto, due camere da letto e bagno.Infine completa la soluzione una ampia cantina , lavanderia e locale caldaie.Chiamaci per avere maggiori informazioni sulla casa in vendita a Borgo TicinoBorgo Ticino è un comune italiano di 5 135 abitanti della provincia di Novara in Piemonte.

Porzione di villa bifamiliare, ubicata in un villaggio realizzato negli anni 90, in posizione collinare, ottimamente esposta con gradevole panorama sulla pianura e sulle montagne dell Valpellice. L'immobile risulta libero su 3 lati con esposizione, levante, mezzogiorno e ponente, all'interno di un giardino piantumato di circa mq 400. Il piano terreno, al quale di accede tramite scala esterna in pietra oppure tramite scala interna dal sottostante piano interrato, risulta composto da ampia zona soggiorno e pranzo, oltre ad ampia cucina, disimpegno e bagno; il piano superiore al quale si accede tramite una bella scala interna risulta composto da 3 camere da letto, disimpegno ed un ampio bagno. Infine al piano superiore, attualmente adibito a sottotetto, risulta dotato della predisposizione degli impianti di acqua, luce e riscaldamento. Al piano terreno sono inoltre presenti due loggie coperte e al piano primo due terrazzi. Infine al piano interrato è ubicato un locale ad uso autorimessa della superficie utile di mq 30 ed altezza utile interna di mt 3, una tavernetta, una lavanderia, un disimpegno e una cantina. Il fabbricato risulta ultimato nell'anno 1994 con l'impiego di materiali di ottima qualità.

A Varzo, in frazione Bertonio, in zona tranquilla e verde a pochi chilometri da San Domenico e dal Parco Naturale dell'alpe Veglia, presentiamo casa indipendente da terra a tetto con giardino privato e ampio terrazzo. COMPOSIZIONE: Al PRIMO PIANO dell'abitazione, al quale si accede da scala esterna, troviamo la cucina abitabile dotata di canna fumaria (attualmente collegata alla stufa a legna economica, ideale sia per riscaldare gli ambienti sia per cucinare), il soggiorno con camino in sasso, una prima camera da letto matrimoniale con pavimento in legno e pareti perlinate, il bagno dotato di vasca e di attacchi per la lavatrice, due ripostigli, e l'ampio terrazzo che si sviluppa sul lato ovest della casa, dove troviamo inoltre la prima porzione di giardino. Salendo al SECONDO PIANO attraverso la scala interna in sasso, troviamo la seconda camera da letto matrimoniale dotata di bagno padronale con doccia, e il balcone (dal quale si gode di una splendida vista aperta e panoramica sul verde dei monti circostanti). Sempre su questo livello è inoltre presente un locale sottotetto attualmente al rustico, dal quale è possibile uscire sul retro della casa, verso il giardino di proprietà. Al PIANO TERRA sono presenti la cantina con soffitto a volta (che potrebbe diventare una graziosa taverna) e un locale ad uso deposito/magazzino, dov'è situata anche la caldaia. Di fronte a questo spazio troviamo infine la seconda porzione di giardino. STATO DELL'IMMOBILE: Questa soluzione dispone di una buona esposizione al sole (i locali affacciano principalmente verso sud-ovest) ed è situata in una posizione leggermente rialzata rispetto al resto della frazione. Sono presenti serramenti in legno con doppi vetri (non recentissimi, ma in buono stato) e il riscaldamento è garantito sia dalla stufa a legna e dal camino ad inserto, sia dalla presenza dei termosifoni e della caldaia. Una parte della casa è di antica edificazione e presenta alcune caratteristiche originali, come ad esempio il tetto in piode, mentre l'altra porzione è stata costruita in tempi più recenti (attorno agli anni Ottanta), andando ad ampliare gli spazi abitativi interni e realizzando un'area esterna ben esposta e godibile. La presenta dell'ampio terrazzo e del giardino privato garantiscono la possibilità di godere del sole e dell'aria aperta in modo esclusivo e riservato, permettendo inoltre a chi avesse dei bambini di poter offrire loro un'area sicura in cui poter giocare. La vicinanza con il confine svizzero e con le principali vie di collegamento (autostrada e ferrovia) rendono questa soluzione interessante sia come casa per le vacanze (vicinissima alle piste da sci di San Domenico e agli splendidi itinerari escursionistici del Parco dell'Alpe Veglia), ma anche come abitazione principale per chi desidera vivere a contatto con la natura ma non lontano dai servizi, in un posto tranquillo e verde, ma non distante dai grandi centri (a circa 15 minuti da Domodossola).

In tipica borgata, rustico ristrutturato con corte esclusiva, terrazza panoramica, giardino attrezzato con forno a legna e pergola, al pianoterra ampia cucina, quattro cantine. pozzo, forno, ripostiglio, al piano primo tre camere, cabina armadio, doppi servizi, zona pranzo, porticato con accesso al giardino, completano la proprietà, tre ettari di terreno a prato, frutteto, orto con entrostanti due fabbricati di 20 mq da personalizzare, vista panoramica.

A Galliate, in zona centralissima, precisamente in Via San Giuseppe Maria Gambaro, RE/MAX Alliance propone in vendita un terratetto di tre piani, inserito in una casa di corte risalente alla fine dell'ottocento. L'immobile ha un doppio affaccio, ed un triplo ingresso, ed è così composto: Al piano terra troviamo l'ingresso principale diretto da Via S.G.M. Gambaro, dal quale si accede al vano scale che permette di salire ai livelli superiori, un'ampia stanza polivalente con un bagno di servizio ed un ripostiglio ubicato nel sottoscala completano il piano. Salendo la scala si approda al primo piano, ci accoglie un disimpegno funzionale che si apre sui tre vani presenti, la zona giorno di generose dimensioni, la cucina abitabile, entrambe affacciate su Via S.G.M. Gambaro, un primo bagno provvisto di box doccia e lavanderia e il secondo dei tre ingressi che aprendosi sul terrazzino interno è collegato al cortile comune. Proseguendo, dalla zona giorno, salendo ancora la scala si arriva al secondo ed ultimo piano, si arriva in un altro disimpegno che ci rimanda nella zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una padronale, un secondo bagno provvisto di vasca da bagno, ed in ultimo il terzo ingresso che apre sul balcone interno a sua volta collegato al piano inferiore con una scala esterna. L'immobile si presenta in buone condizioni, in quanto è stato abitato da proprietari sino a poco tempo fa, il doppio affaccio garantisce una buona luminosità, il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori in acciaio/alluminio, gli infissi in legno sono provvisti di vetri doppi, ed è subito libero. Ci troviamo in zona centralissima, comoda per raggiungere tutti i servizi essenziali quali farmacie, banche, numerose attività commerciali, oltre a tutti gli uffici amministrativi, la stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi ed è ottimamente collegata sia con Novara sia con Milano, in ultimo evidenziamo anche che, lo svincolo autostradale della A4 di Novara Est si trova a non più di 5 chilometri. Galliate è un Comune di medie dimensioni con un centro storico molto bello e vivace, caratteristico il castello Visconteo risalente alla fine del XV° secolo, Novara dista solo pochi chilometri ma è soprattutto la vicinanza con Milano che la rendono molto attraente anche in prospettiva futura. Collaboriamo con TUTTE le Agenzie. Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dal controllo documentale, supporto legale, consulenza creditizia e accompagnamento sino al momento della conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e alla conoscenza reale dell'andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante,...

In posizione soleggiata e riservata, vendesi villa bifamiliare con parco piantumato di 2000 mq. La villa è disposta su due livelli : al piano terreno alloggio composto da soggiorno con camino, cucina, porticato, disimpegno, tre camere due bagni; tramite comoda scala si accede al primo piano dove troviamo il secondo appartamento composto da soggiorno/pranzo angolo cottura, terrazzo, disimpegno due camere e bagno. Al piano interrato completano la proprietà il locale autorimessa, la tavernetta, la cantina, un bagno e la centrale termica . Ogni unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per gli amanti del verde e per chi necessità di ampi spazi.

SAN CARLO Per chi è alla ricerca di una soluzione dagli spazi ampi e regolari, proponiamo splendida villa unifamiliare distribuita su due livelli abitativi, oltre al piano interrato. La soluzione si trova in una zona altamente residenziale, nelle vicinanze della piazza del paese. Il cancelletto pedonale si apre sul vialetto il quale si addentra nel giardino ottimamente curato e piantumato fino ad arrivare al portico. La costruzione signorile, è stata edificata nei primi anni '90 e la bontà dei materiali già impiegata ai tempi risulta ancora oggi all'avanguardia e di ottima fattura. All'origine del progetto l'abitazione doveva svilupparsi su di un unico livello, con uno spazio recuperabile al piano sovrastante. Si è deciso di avere il piano terra adibito a zona giorno ed il piano superiore adibito a zona notte. Il portoncino blindato si apre sul salone di Mq. 50. Esso è arricchito dal camino a legna funzionantee sfruttabile nelle giornate uggiose e nelle meze stagioni in abbinamento al riscaldamento tradizionale. La cucina abitabile è di circa Mq. 30. I locali hanno accesso diretto al verde circostante. La sala da bagno, trattandosi di un locale di circa Mq. 20, completa il piano. La pavimentazione è in cotto. Una scala in legno a vista di comode dimensioni ci conduce al piano superiore dove è stata sviluppata la zona notte con pavimentazione in parquet. Essa è formata da tre camere da letto matrimoniali, due delle quali hanno sbocco su un grazioso terrazzo con vista suggestiva sul verde circostante e sulla catena alpina. La camera padronale dispone di un bagno dedicato e cabina armadio collegata sia al bagno che alla camera. Una seconda camera dispone di una cabina armadio e grazie ad una scala a chiocciola è stata recuperate una parte di sottotetto rifinito non abitabile. Un terzo bagno completa il piano. Nell'interrato servito da scala interna in muratura, si sviluppano i locali accessori tra cui ampia taverna con cucina in muratura, salotto ed area relax. Ricordiamo anche una lavanderia, una cantina ed un quarto bagno. La porta tagliafuoco ci immette nell'autorimessa dove troviamo il locale tecnico e la possibilità di ricovero di tre auto. L'accesso al box si ha da una rampa pavimentata in porfido. Il riscaldamento è autonomo a metano, volendo anche con camino o pellets visto che la dimora è provvista di canne fumarie. Tra i confort abbiamo antifurto, tende da sole, videocitofono. Villa di rara importanza nel panorama del mercato immobiliare.

Rincaro bollette per l'energia e per il riscaldamento? Tutto questo è molto meno impattante con le case a Risparmio Energetico in classe A4. Stiamo realizzando la Tua nuova villa, ecologica, antisismica e personalizzata in funzione dei desideri della Tua famiglia. Con costi per la gestione pari quasi a zero. L'attentissima progettazione/costruzione, unite ad un'impiantistica all'avanguardia, ci permettono di assicurare il massimo del comfort abitativo e il massimo del risparmio energetico, eliminando la bolletta del gas, autoproducendo l'energia necessaria per il proprio fabbisogno. Ecologia, benessere, comfort: costi di gestione quasi azzerati! La tua nuova casa sarà un vero investimento per il tuo futuro! La nostra proposta consiste in un'abitazione indipendente su 4 lati, disposta su un unico livello, composta da ingresso, soggiorno ampio open space, cucina, entrambi con uscita sul porticato, 2 bagni, 2 camere da letto e 1 garage, per complessivi commerciali 115 mq circa. Il prezzo comprende il terreno di circa 900 mq, la progettazione, gli oneri, la casa completa di finiture, consegnata "chiavi in mano", devi solamente dare la tua tinta interna e arredarla! Il progetto può essere rivisto, e adattato alle tue esigenze, ovviamente con aggiornamento del prezzo. VIENI A SCOPRIRE IL CAPITOLATO COMPLETO! LA TUA NUOVA CASA SARA' UN VERO INVESTIMENTO PER IL TUO FUTURO!

Villa a pochi chilometri dalle cittadine di Canelli, Nizza ed Acqui Terme, è sita in contesto tranquillo e vicina a tutti i principali servizi che il paese offre, di recente costruzione e libera su 4 lati. L'abitazione si compone di luminoso soggiorno con caminetto a legna con aria calda canalizzata in tutte le camere, ampia cucina abitabile collegata alla sala da pranzo ed al soggiorno con apertura su terrazza e porticato, una camera adibita a studio e bagno con doccia; la scala interna in legno a vista porta alla zona notte con tetto e travi a vista, dove troviamo tre camere da letto, la cabina armadio ed il bagno con doppio lavabo e vasca idromassaggio. Completano la proprietà un ampio locale seminterrato con tavernetta, locale di sgombero, lavanderia con servizi, cantina ed un box auto doppio con portone sezionale motorizzato. Tutte le finiture interne ed esterne sono di pregio e curate nei particolari, i pavimenti in gres e legno, doppi vetri e serramenti in legno con zanzariere, impianto aspirapolvere centralizzato in ogni vano, impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli solari con puffer di accumulo e predisposizione dell' impianto di condizionamento. L' intera proprietà e circondata da giardino completamente recintato, siepe perimetrale e cancello automatico. Classe Energetica: B

A breve distanza dal caratteristico borgo di Bossolasco, la Perla delle Langhe, si trova questa antica cascina, composta da 2 fabbricati disposti perpendicolarmente tra di loro a formare la classica “L”. Un fabbricato era un tempo l’abitazione e il secondo la stalla ed il fienile. Con la ristrutturazione, i due fabbricati vennero collegati da un porticato, che oggi funge da autorimessa, con soprastante terrazzo. Il primo fabbricato presenta cantine a centrale termica al piano seminterrato, una cucina ed un soggiorno al primo piano e due camere da letto, una con spogliatoio, al secondo piano. La ex stalla con fienile oggi presenta al piano terra un ampio locale oggi adibito a libreria, una piccola cucina estiva che dà su di uno spazio coperto esterno ed un servizio. Al primo piano, quello che un tempo era il fienile, un ampio soggiorno, illuminato dalle grandi finestrature ad arco, un bagno ed un ripostiglio. Al secondo piano, un soppalco accessibile mediante una scala elicoidale, comprendente un altro soggiorno ed una camera da letto, ambedue mansardati. I fabbricati si presentano in condizioni abitabili. Possono essere suggeriti interventi migliorativi per aumentare il comfort e la prestazione energetica, magari usufruendo dei recenti incentivi governativi. E' stato installato un impianto fotovoltaico di 5 kW/h. Il terreno di proprietà, parzialmente cintati, si estende per oltre 2 ettari attorno ai fabbricati ed è coltivato a nocciole, coltura tipica della zona. La posizione si presenta particolarmente luminosa, silenziosa e panoramica, essendo rivolta verso Ovest, quindi con una vista che abbraccia buona parte dell’arco Alpino occidentale. Con una comoda passeggiata si può raggiungere Bossolasco, che offre ottimi ristoranti e negozi con prodotti del territorio. Alba dista meno di 30 km, Si possono poi effettuare piacevoli escursioni giornaliere verso le valli e le piste da sci delle Alpi Marittime o verso le spiagge della Riviera Ligure.

Strategicamente situata in zona UNESCO tra le colline delle Langhe e del Monferrato, a breve distanza da Asti e da Alba, cascina d'epoca adibita ad agriturismo, in posizione collinare, con 4 appartamenti, una camera con servizi, ristorante per 100 coperti, piscina, 4 ha di terreno, in parte a vigneto, basso fabbricato, tettoia e cantina. Possibilità di ricavare fino a 4 appartamenti supplementari. Al piano terra, reception, due sale ristorante, cucina, dispensa, cantina con volta a botte del ‘700, servizi per gli ospiti e servizi per lo staff. Al primo piano, accessibile da scala interna, 4 appartamenti, ciascuno di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, oltre ad un’altra camera con bagno. 3 appartamenti e la camera dispongono di balcone ed un appartamento di un ampio terrazzo. L’immobile, ristrutturato nel 2000 con impiego di materiali di ottima qualità, si trova in perfette condizioni di manutenzione e viene venduto completo degli arredi delle camere e delle attrezzature di cucina. Sul cortile antistante la cascina si trova un altro fabbricato con cucina, bagno e area pranzo sotto la tettoia. Esiste la possibilità di convertire le 2 sale ristorante in altrettanti appartamenti, senza precludere la possibilità di mantenere l’attività di ristorazione utilizzando come sala l’affascinante antica cantina in mattoni e/o la reception. Il terreno, tutto circostante il fabbricato, è coltivato per circa 2 ha a vigneto Barbera, la restante parte a seminativo e frutteto. Ottima opportunità di investimento pronto a produrre reddito senza interventi, con componente agricola, ricettiva e di ristorazione. Facilità di accesso rispetto alla rete autostradale e dai principali scali aeroportuali del Nord Ovest.

Nel cuore delle Langhe più prestigiose, interessante casa d’epoca, ricca di fascino, a circa 5 Km da La Morra, famosa per il suo Barolo. Si tratta di una casa nobiliare situata in una piccola borgata, costruita agli inizi del ‘900 dai Conti Galateri di Genola. La palazzina è in stile Liberty ed è elevata su 3 piani fuori terra, oltre ad un piano seminterrato. Dispone di due cortili, uno anteriore ed uno posteriore. La casa presenta ancora, ben conservati, buona parte degli elementi strutturali originari ed i materiali dell’epoca. L’edificio è in condizioni abitabili, ma sarebbero opportuni interventi di ammodernamento degli impianti e di valorizzazione dell’immobile in generale. Ciascuno dei tre piani ha una superficie di oltre 100 mq, con una geometria che consente sia un uso unifamiliare, sia una pluralità di unità immobiliari (fino a 6). La posizione è notevolmente strategica: la zona del Barolo è veramente a due passi, il casello dell’Autostrada A33 Alba-Asti è ad appena 6 Km, il che rende il collegamento con Torino molto agevole e veloce (57 Km); anche le città di Alba e Bra sono raggiungibili in pochi minuti. La vista che si può godere dai balconi di questo immobile è notevolmente panoramica. Riteniamo questo oggetto particolarmente adatto ad essere utilizzato sia come abitazione privata, sia come affittacamere, B&B o casa vacanze, grazie alla sua felice collocazione rispetto ai crescenti flussi turistici che frequentano queste zone, rese famose dai suoi grandi vini, dalla sua eccellente gastronomia e dagli struggenti paesaggi, riconosciuti dall’UNESCO come Patrimonio dell’Umanità.

Rustico in pietra di generose dimensioni, con 6000 mq di giardino, in graziosa e tranquilla borgata immersa nella verdeggiante Alta Langa. La casa è stata in buona parte ristrutturata ed oggi è una confortevole abitazione capace di ospitare una famiglia numerosa o essere in parte adibita a B&B. Al piano terreno si trova un soggiorno, una cucina, un salotto, una camera da letto ed un bagno. Al primo piano 4 camere e 3 bagni. Un'altra ala del rustico, costituito dalla stalla e dall'antico fienile, necessita di ristrutturazione e rappresenta una notevole potenzialità di sviluppo. Cantina e locali di servizio al piano seminterrato. Il terreno adiacente al fabbricato si estende per circa 6000 mq ed include il giardino, un frutteto ed altro terreno fruibile ed in lieve declivio. Il giardino è pianeggiante, ben esposto al sole ed offre la possibilità di godere piacevoli momenti all'aperto. L'immobile dispone in totale di circa 5,7 ha, in parte boschivi ed in parte a prato e seminativo, disposti in diversi corpi staccati, ma comunque vicini tra loro. L'immobile viene venduto arredato, cucina e mobili sono di ottima qualità e rendono l'abitazione molto confortevole ed immediatamente fruibile. La località è facilmente raggiungibile grazie alla strada statale che percorre la Valle Bormida. Sono possibili escursioni verso la vicina costa Ligure, distante appena 50 Km.

Interessante proprietà nelle Langhe Doglianesi, a breve distanza da Carrù. Si tratta di un compendio immobiliare situato ai bordi del paese di Clavesana, sede di una delle più rinomate cantine della zona. Pur avendo tutti i servizi (scuola, negozi, bar) a pochi passi, la proprietà dispone di un polmone di verde di circa 13.000 mq, tutti pianeggianti, dove i proprietari hanno ricavato un bellissimo parco arborato ed un maneggio. Il fabbricato è un edificio a ferro di cavallo. Due dei 3 lati contengono le due unità abitative, mentre il terzo lato contiene una cantina di vinificazione al piano terra ed un grandissimo solaio al primo piano. L'abitazione principale, ricavata dall'antico edificio di origine settecentesca, è stata completamente ristrutturata di recente ed è disposta su tre piani, più un piano interrato, contenente un'accogliente tavernetta. Al piano terra una sala biliardo, un bagno ed una lavanderia. Al primo piano un ampio soggiorno con camino ed una cucina, anch'essa di generose dimensioni, con splendide volte in mattoni e pavimenti in cotto. Al secondo piano la zona notte, con 2 camere da letto, ciascuna con servizio privato. La seconda abitazione, derivante da un rimaneggiamento più recente, contiene un appartamento di circa 190 mq, composta da una enorme salone, una cucina, area pranzo, un corridoio, due camere da letto ed un bagno. Questo appartamento è comunicante con un grande terrazzo di oltre 80 mq, in parte coperto e con due balconi. Il piano terreno di quest'ala contiene un spaziosa autorimessa e 3 locali di servizio. L'ala con la cantina di vinificazione ed il solaio, sono convertibili in ulteriori spazi abitativi (oltre 400 mq distribuiti sui due piani. Questa porzione di fabbricato si presterebbe anche ad accogliere un ristorante. Il lato di quest'ala che dà sul parco presenta una tettoia sotto la quale sono stati ricavati 3 box per cavalli. Buona parte del pregio di questo immobile è rappresentato dal suo terreno, pianeggiante e di sagoma regolare, che si estende in continuità con il fabbricato. Nel parco con alberi secolari è collocato un gazebo dove trascorrere piacevoli momenti conviviali nella bella stagione. Il resto del terreno è stato dedicato alle attività con cavalli, passione degli attuali proprietari. Il terreno confina con due strade e presenta diversi accessi, che consentono un'agevole diversificazione funzionale, in caso di necessità. Questo immobile, per caratteristiche, dimensioni e posizione, è molto versatile. Può prestarsi ad un utilizzo privato, ma può benissimo essere convertito in un'attività ricettiva, che verrebbe favorita sia dai crescenti flussi turistici che frequentano le Langhe, sia dalla vicinanza con l'autostrada, che collega questa zona con Torino e con la costa Ligure, ambedue raggiungibili in meno di un'ora. In circa 30 minuti si possono raggiungere inoltre le Alpi Marittime, che offrono un comprensorio sciistico di oltre 130 Km di piste.

Situata in una cornice naturale di rara bellezza, dove le Langhe quasi si incontrano con le Alpi Marittime, tipica cascina piemontese ristrutturata, con circa 1,8 ha di terreno in unico corpo. La cascina è costruita in pietra di Langa e contiene : - un appartamento padronale di ampio soggiorno con tetto a vista, camino ed angolo cottura, due camere da letto e bagno; - un piccolo monolocale con angolo cottura, bagno e mansarda praticabile; - cantina da vino, stalla, porticato, legnaia/garage, locale per ricovero attrezzi. A poche decine di metri, altro piccolo edificio con un forno a legna. Il terreno, collinoso ma non scosceso, è reso percorribile con graziosi sentierini ed aree di sosta per godersi la frescura all'ombra degli alberi. All'interno del terreno di proprietà c'è inoltre una particolarissima grotta scavata nel tufo, che contiene una sorgente d'acqua dove i caprioli si vanno ad abbeverare. Il panorama è dominante, con vista su colline e cime innevate. Un piccolo vigneto di Cabernet ed una piccola cantina di vinificazione consentono di cimentarsi amatorialmente nell'attività che ha reso famose queste colline. Tutto il necessario per "staccare la spina" dallo stress della città e per trascorrere, da soli o in compagnie, rigeneranti periodi di vacanza. La vicinanza alla prestigiosa Langa dei grandi vini ((Dogliani a 20 Km), alla costa ligure (50 Km), alle piste da sci delle Alpi Marittime (meno di 40Km) e la comodità all'autostrada Torino Savona (11 Km) rende questa proprietà particolarmente interessante anche come base per una varietà di escursioni a portata di mano.

In un pittoresco borgo Monferrino, arroccati in collina, è incastonato questo antico edificio a corte risalente al '700, con terreno adiacente di poco meno di un ettaro. L'edificio, accessibile sia da un carruggio del paese, sia dal terreno di proprietà, si affaccia su tutti e quattro i lati del cortile interno, offrendo al contempo privacy e tutta l'atmosfera della vita di paese dei tempi passati. Due dei quattro lati sono stati completamente ristrutturati ed ospitano un appartamento privato su due livelli e l'agriturismo, con le due bellissime sale del ristorante con volte affrescate, la cucina e le camere da affittare agli ospiti, che attualmente sono due, ma ne possono essere ricavate molte altre, in considerazione dell'enorme volume inutilizzato. Negli altri due lati del fabbricato si trovano una cantina di vinificazione, una sala degustazione, e vari magazzini. I piani superiori, gli antichi fienili, offrono un notevole potenziale. Molto caratteristiche le cantine, con volte in mattoni e contenenti un "infernot" piccolo vano scavato a mano nel tufo, che rappresenta una delle peculiarità di questo territorio, riconosciuto dall'UNESCO come Patrimonio dell'Umanità, proprio sotto il nome di Monferrato degli Inferoot. Il terreno si estende in continuità con i fabbricati verso valle. Offre la possibilità di essere sfruttato come coltivazione agricola (vigneto o noccioleto), oppure come spazio per attività all'aperto connesse con l'attività ricettiva, grazie alla sua lievissima pendenza. Il panorama circostante spazia su di una distesa di colline coltivate a vigneto. La località poco distante da Asti e facilmente raggiungibile sia da Torino che da Milano. La vendita include gli arredi dell'agriturismo e le attrezzature di cucina. Sono esclusi gli arredi della parte privata. Prezzo interessante per un immobile da adibire ad agriturismo, B&B dal fascino antico e dall'enorme potenziale.

Importante proprietà sulle colline si S. Stefano Belbo, in zona UNESCO, composta di due case e 8,7 ha di terreno. La proprietà si trova in posizione panoramica a breve distanza dal centro abitato. "Un paese ci vuole ..." e Cesare Pavese si riferiva proprio a questo, oggi non più misero, ma reso famoso dai suoi eccellenti vigneti di Moscato, meritatamente entrati a far parte del Patrimonio dell'Umanità UNESCO. I due fabbricati, entrambi di generose dimensioni, sono opportunamente distribuiti all'interno del podere, in modo da non disturbarsi vicendevolmente. Ciascun fabbricato è elevato su 2 piani e si affaccia su di un panorama di rara bellezza. Rimandiamo alle planimetrie ed alle foto per apprezzare consistenza e distribuzione degli spazi, che offrono la possibilità di adibire le case ad abitazioni private o ad attività ricettiva. Le case sono in buono stato ed abitabili. Alcuni interventi di miglioria possono rendere questa proprietà una residenza di lusso. Il terreno, in unico corpo contiene vigneti di Moscato per circa 2.6 ha, oltre a seminativi e bosco.

Bellissima proprietà adagiata su di un pendio esposto a sud, con stupenda vista su Alpi e colline. Grande fabbricato e 13,5 ha di terreno. Ci troviamo sui primi contrafforti delle Langhe, in un territorio vocato alla coltivazione delle vigne ed alla produzione di vini pregiati. La ristrutturazione del fabbricato ad "L" che domina la proprietà ha consentito il recupero di alcuni elementi strutturali antichi presenti nel nucleo originario, che risale al 1800l. Le dimensioni dell'edificio consentono un utilizzo residenziale, agricolo o ricettivo della struttura. Il terreno, tutto in unico corpo attorno al fabbricato, si estende per oltre 13,5 ha. Al suo interno sono presenti vigneti, seminativi e, nella parte più a valle, boschi che costeggiano un piccolo corso d'acqua che tange la proprietà. La conformazione e l'ottima esposizione del terreno consentono ogni tipo di coltivazione (vigneti, nocciole, cereali, etc. Non temiamo di essere smentiti nell'affermare che la bellezza della posizione di questo oggetto è in grado di appagare il cliente più esigente. Sottolineiamo la comodità di accesso alla proprietà, che pur essendo in una posizione silenziosa ed incontaminata, dista appena 11 km dal vicino casello autostradale di Mondovì. Piste da sci e costa ligure sono raggiungibili in circa 45 minuti di auto.

Proprietà panoramica situata sui primi contrafforti delle Langhe, con vista su colline ed Alpi. Casa rurale con portico e fienile antistanti e circa 5000 mq di terreno. La casa è su due piani, collegati da scala interna centrale e presenta due vani per piano, oltre ad un bagno ed un ripostiglio. I due rustici sono da ristrutturare. Affacciato sul cortile, l’altro fabbricato, convertibile in ulteriore spazio abitativo. Il terreno è in unico corpo con i due rustici, è coltivato a noccioleto e si presta anche alla coltivazione della vite. La posizione di questo immobile è ben raggiungibile grazie alla distanza di appena 10 km dal casello autostradale di Carrù, che rende possibili comode escursioni verso la Riviera Ligure. Il centro di Clavesana è ad appena 3 km, vicine anche Dogliani e Mondovì, oltre ai rinomati centri dell’enogastronomia di eccellenza (Barolo, Alba) ed alle piste da sci della Alpi Marittime.

Nelle Langhe, in posizione collinare e panoramica, gruppo di 3 rustici in autentica pietra di Langa, con cortile e terreno di proprietà. Il primo rustico è una casa con ingresso, cucina, soggiorno e bagno al piano terra. Al primo piano, accessibile da scala esterna, 3 camere da letto accessibili dal ballatoio. La seconda casa presenta 5 vani al piano terra ed altri 5 al primo piano. Il terzo rustico è una ex stalla con fienile a due campate. Il terreno è suddiviso in due corpi staccati: uno in unico corpo con i fabbricati (circa 3000 mq), il resto (oltre 9000 mq) a pochi metri di distanza, coltivati a nocciole. Nella borgata ci sono altre due case abitate, che restano alle spalle della proprietà qui proposta. Una opportuna ristrutturazione, rispettosa del carattere autenticamente tradizionale del compendio, potrebbe dar luogo ad un affascinante oggetto, situato in un luogo molto gradevole, tranquillo, ma allo stesso tempo non distante da centri abitati dotati dei principali servizi. Immobile da destinarsi anche ad un eventuale utilizzo turistico. Ottimo rapporto qualità/prezzo.

Nelle Langhe, a breve distanza da Murazzano, con bella vista sulle Alpi, casa con 4 appartamenti e terreno di circa 2,7 ha. L’edificio, originariamente una cascina piemontese, è stato ristrutturato ed ampliato negli anni ’80. È elevato su tre livelli: piano terreno con cantine, garage e locali di sgombero; al primo e secondo piano sono distribuiti i locali abitabili degli appartamenti, due con una camera da letto e due con due camere da letto, Gli appartamenti sono abitabili, in buone condizioni, non necessitano di interventi urgenti di ristrutturazione, eventualmente di miglioria. Il terreno è dislocato attorno alla casa, collinare, ma non ripido. È possibile installare una piscina. Per collocazione, dimensioni e distribuzione degli spazi, troviamo questo immobile ideale per destinare gli appartamenti a locazione turistica oppure adatto ad una condivisione tra più nuclei familiari. Spiagge della Liguria e piste da sci delle Alpi Marittime a meno di 50 km.

Nelle Langhe, in posizione tranquilla, ai margini del paese di Niella Belbo, graziosa villa su 2 piani, subito abitabile, con giardino di 1110 mq, tutto recintato. Al piano terra è presente un ampio garage, una tavernetta, un bagno ed un altro vano. Interessante rilevare che i locali al piano terra, tolto il garage, sono accatastati come abitativi. Al primo piano, accessibile da scala esterna, troviamo l’ingresso sul corridoio, un luminoso salone con camino, una cucina abitabile, 3 camere da letto, il bagno e balconi. La villa è situata in posizione panoramica, con vista su colline ed Alpi. Con una breve passeggiata si può raggiungere il centro del paese, che offre bar, negozi di alimentari, un’ottima trattoria ed una pizzeria. Siamo ad un’altitudine di 780 m s.l.m.. Qui il clima è molto gradevole, soprattutto d’estate e gli inverni non sono rigidi, grazie alle brezze che risalgono dalla vicina riviera Ligure. Riteniamo questo oggetto molto interessante: può rappresentare un’opportunità economica per una casa nelle Langhe con giardino e comodi spazi per piacevoli occasioni conviviali.

In una piccola e tranquilla borgata nell’Alta Langa, in un contesto di altri fabbricati in pietra già ristrutturati o in via di ristrutturazione, proponiamo in vendita una casa in pietra di Langa, contenente due appartamenti, una tavernetta, portico, tettoia, magazzino, cantina e giardino. L’appartamento principale è costituito da un soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto, salotto e terrazzo panoramico, oltre ad una tavernetta con angolo cottura e lavanderia al pianto terra. Il secondo appartamento presenta un ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Il riscaldamento è mediante camini e stufe a legna ed in alcuni ambienti da termoconvettori elettrici. La ristrutturazione è recente, è stata condotta con il massimo rispetto delle architetture e dei materiali originari, conferendo all’immobile un carattere di tradizione. Prunetto è un piccolo dell’Alta Langa, dotato di piccoli e caratteristici locali, trattoria e negozi di prima necessità. Le spiagge della Liguria sono a meno di 60 km.

Nel centro storico di Dogliani, celebre per i suoi pregiati vini, proponiamo in vendita un edificio storico risalente probabilmente al periodo Seicentesco. Si tratta di un vero e proprio gioiello nascosto. Vi si accede tramite un vicolo pedonale, su cui si aprono gli ingressi. L’edificio termina su di un giardino esclusivo, a cui si accede dal secondo piano, che offre la possibilità di godere di un riservato spazio esterno, pur trovandosi in pieno centro storico. I massicci muri in pietra, le antiche travi in legno e gli elementi architettonici del fabbricato testimoniano la sua storia secolare. L’immobile è suddiviso in 3 unità abitative, ciascuna con una o 2 camere da letto, L’edificio si presenta in buone condizioni strutturali. Alcune parti dell’immobile sono state ristrutturate negli interni ed alcune necessitano di interventi di miglioria. A nostro avviso questo immobile si presta ad un investitore che aspiri ad avere un oggetto autentico in uno dei borghi più rappresentativi delle Langhe, per abitarci, come pied-à-terre o come immobile da orientare verso la locazione turistica.