Case con doppi servizi in vendita in Piemonte Pag. 480

L'unità abitativa si trova nella borgata di Testona, a pochi passi da ogni tipologia di servizio. Al piano terra sono presenti il soggiorno, dal quale si può accedere alla zona esterna in comune, la cucina, un bagno ed un sottoscala utilizzato come sgabuzzino. Al piano superiore ci sono le due camere da letto matrimoniali, una delle quali ha l'accesso ad un balcone, ed un secondo bagno. La soluzione abitativa è stata ristrutturata cinque anni fa. Ogni ambiente è dotato di aria condizionata e gli infissi sono in legno doppio vetro. Completa la proprietà un cortile di circa 8 mq recintato.

In zona residenziale proponiamo in vendita un appartamento con giardino in casa bifamiliare L'appartamento al piano rialzato, si compone di ingresso su soggiorno, cucina con sala pranzo, tre camere da letto e due bagni. Dal soggiorno e dalla cucina si accede al terrazzo, mentre tutte le camere hanno accesso ad un balcone. Al piano seminterrato troviamo una cantina, locale di sgombero, e l'autorimessa. L'appartamento è ben disimpegnato con accessi indipendente ed è ben tenuto ma allo stato originale. C'è la possibilità di acquistare l'intera villa ad euro 410.000

SUNO: in zona tranquilla, villa singola di nuova costruzione. L’immobile è disposto su un unico livello, il quale si compone di una zona giorno comprendete un soggiorno openspace di 70mq con cucina abitabile. Dalla zona notte si accede a due ampie camere da letto singole, due bagni luminosi e una camera matrimoniale di 30mq con cabina armadio. La proprietà include un'altra struttura utilizzata come depandance, in cui è presente un box auto doppio e una zona adibita ad uso ufficio. Costruita nel 2024, la villa è dotata delle tecnologie di ultima generazione, le quali garantiscono una classe energetica A4. Completano la proprietà un giardino di 800mq che circonda l'abitazione e 4 posti autoscoperti.

La Tecnorete di Via Leinì propone in vendita una porzione di bifamiliare, libera su tre lati, con cortile privato. La soluzione, disposta su due livelli, è composta al piano terra da ingresso su salone, cucina abitabile e bagno, una scala interna permette l'accesso alla zona notte composta da due camere da letto e secondo servizio. Ultimo livello mansardato con ampio open space con possbilità di creare ulteriori camere. Completa la proprietà la taverna con camino. Presenza di box auto e posto auto. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Infissi in legno con doppi vetri 2. Libera su tre lati 3. No spese 4. Facciata in paramano

A Dogliani, in una piccola e tranquilla borgata panoramica, con splendida vista su Dogliani, sulle dolci colline delle Langhe e sull'arco alpino, proponiamo in vendita un ampio cascinale con circa 1,5 ettari di terreno. La proprietà si compone di una parte abitativa di oltre 300 mq e di vari fabbricati accessori attualmente adibiti a magazzini, stalle, fienile, garage e tettoie. Gli immobili, seppur in parte in buone condizioni strutturali, necessitano di una ristrutturazione completa che, grazie alla notevole metratura disponibile, offre ampie possibilità di personalizzazione. Una parte dei fabbricati oggi utilizzati come locali di servizio potrebbe essere facilmente convertita in ulteriore spazio abitativo, ampliando così la superficie residenziale o creando alloggi indipendenti. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera avviare un’attività turistica o ricettiva, come un agriturismo, un bed and breakfast, case vacanza o una struttura per eventi. Il terreno, in parte pianeggiante, offre inoltre spazio sufficiente per realizzare una piscina, aree relax, spazi verdi o zone dedicate all’accoglienza degli ospiti, valorizzando ulteriormente il potenziale ricettivo dell’intera proprietà. La posizione, grazie al panorama, rende questa prorpeità una proposta ideale per chi cerca un progetto di vita o di investimento nel cuore delle Langhe.

Ampio cascinale in vendita nel cuore delle Langhe – a pochi minuti da Dogliani In una piccola e tranquilla borgata collinare, a breve distanza dal suggestivo centro storico di Dogliani, patria del celebre Dolcetto DOCG, proponiamo in vendita una spaziosa cascina con fabbricati annessi, terrazza e terreno privato. La porzione in vendita è quella centrale di un complesso composto da tre unità abitative. È inoltre possibile creare una nuova strada di accesso frontale, eliminando i diritti di passaggio dal cortile garantendo così ingressi completamente autonomi per ogni abitazione, con possibilità di recintare e personalizzare il proprio spazio esterno. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra e comprende: Piano terra: ampio garage, legnaia, magazzino con locale caldaia, soggiorno e cucina abitabile. Piano primo: quattro camere da letto, due bagni, e corridoio. Tre camere hanno accesso diretto al balcone e a un grande terrazzo coperto, ideale per momenti di relax con vista sulla campagna circostante. Piano seminterrato. Ampia cantina con volte in pietra A completare l’offerta troviamo un ampio fabbricato adibito a magazzino, una seconda legnaia e una ex stalla con soprastante fienile, che offre ulteriore potenziale di recupero. La proprietà include anche un terreno di circa 4.700 mq, parte del quale era un tempo coltivato a vigneto, perfetto per chi desidera riconvertirlo o semplicemente godere di spazi verdi. Stato e potenzialità L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali, ma necessita di lavori di ristrutturazione (impiantistica, infissi, finiture) per essere valorizzato appieno. Le ampie metrature, i locali accessori e la disposizione degli spazi lo rendono perfetto per una grande abitazione privata. Dogliani: fascino, vino e paesaggio Dogliani è uno dei borghi più autentici delle Langhe, noto a livello internazionale per la sua tradizione vitivinicola, in particolare per il Dolcetto, qui vinificato con carattere e raffinatezza. Il paese offre tutti i servizi, un ricco calendario di eventi enogastronomici e culturali, e un ambiente naturale incantevole. Le colline che lo circondano sono riconosciute Patrimonio UNESCO, ideali per chi cerca un’oasi di pace senza rinunciare alla bellezza e alla qualità della vita. Opportunità aggiuntiva C'è la possibilità di acquistare anche la porzione adiacente dell’immobile, ampliando così il potenziale del complesso.

Santo Stefano Roero e più precisamente in Frazione San Michele proponiamo in vendita bifamiliare così composta. Al piano terreno troviamo il primo alloggio composto da, ingresso su soggiorno con cucina il tutto in un unico ambiente, camera da letto matrimoniale, servizio e ripostiglio. Al piano primo troviamo la seconda unità immobiliare composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e servizio. Completano la proprietà il terreno ed il cortile privato. Per informazioni o per visionare l'immobile senza impegno non esitate a contattarci allo 0173970228 o tramite email a info@gruppovalorecasa.com

Un’oasi di pace nel cuore della Val Varaita – Affascinante cascinale ristrutturato a Melle (CN) A 1100 metri di altitudine, nel cuore della natura incontaminata della Val Varaita, proponiamo in vendita uno splendido cascinale completamente ristrutturato, oggi adibito a struttura ricettiva con affittacamere. Un luogo autentico, dove il silenzio dei boschi e l’aria pura di montagna accompagnano ogni giornata. La proprietà si trova nel comune di Melle, un suggestivo borgo alpino della provincia di Cuneo, noto per le sue architetture in pietra, i paesaggi mozzafiato e per essere una delle "Perle delle Alpi". Ricco di storia e cultura occitana, Melle è immerso in una valle che offre tutto l’anno occasioni per escursioni, sport all’aria aperta e relax totale. La proprietà Il cascinale è raggiungibile tramite una strada panoramica che attraversa i boschi, offrendo sin dal primo istante un'esperienza immersiva nella quiete e nella bellezza del paesaggio alpino. Quando si arriva, lo scenario è incantevole: una vallata rigogliosa e un’atmosfera di assoluta tranquillità. La casa principale, perfettamente ristrutturata con materiali di pregio e rispetto per la tradizione locale, si sviluppa su più livelli e comprende: 4 camere da letto, accoglienti e curate nei dettaglii, 5 bagni, moderni e funzionali, 3 cucine completamente attrezzate, ideali anche per attività ricettive, Garage, tettoia per attrezzi e forno a legna tradizionale. A impreziosire ulteriormente la proprietà, un delizioso "calesse", immerso nel verde, dove ogni elemento è stato pensato per offrire agli ospiti un soggiorno memorabile. Gli spazi esterni Il parco privato di circa 1 ettaro, completamente recintato, è un piccolo paradiso: orto, alberi da frutto, area relax, spazio barbecue per piacevoli momenti conviviali, e una splendida terrazza panoramica da cui si può ammirare l’intera vallata e le cime delle Alpi Cozie, con la vetta del Monviso che svetta all’orizzonte come un guardiano silenzioso. Un’opportunità unica Questa proprietà è ideale per chi sogna di avviare un’attività turistico-ricettiva in un contesto autentico e sempre più ricercato, ma anche per chi desidera vivere a contatto con la natura in una residenza privata esclusiva, lontana dal caos e vicina all’essenza più pura delle montagne piemontesi.

Appartamento in vendita a Torino, zona Crocetta, di 205 mq al secondo piano di un elegante stabile. Composto da 2 camere, doppio soggiorno, 2 bagni e veranda, offre due balconi e box auto. Vicino a supermercati come Despar Express e Carrefour, banche e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica G.

Antica Masseria dei primi del ’900 in vendita – un’oasi riservata nel cuore della natura!! In un contesto riservato ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una masseria storica risalente ai primi del Novecento, perfetta sia come dimora privata che come struttura ricettiva di charme. La proprietà si compone di Fabbricato principale suddiviso in tre abitazioni: Una residenza padronale, spaziosa e ricca di carattere, due unità secondarie, ideali da trasformare in alloggi per ospiti o B&B, secondo fabbricato indipendente, collegato al principale tramite un portico caratteristico, perfetto per realizzare un’altra unità ricettiva o atelier creativo, annessi agricoli completano la struttura, offrendo ulteriore potenziale per espansioni o attività rurali. Il tutto immerso in un terreno di 53.000 m², in parte a bosco e in parte seminativo, che garantisce privacy assoluta e un contatto autentico con la natura. Posizione strategica: facilmente raggiungibile, ma lontana dal caos, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Un’opportunità rara per chi desidera vivere o investire in un luogo ricco di storia, fascino e potenziale.

Nel cuore del centro storico di San Mauro T.se, a due passi da tutti i servizi di prima necessità, casa semi-indipendente disposta su due livelli. L'unità abitativa è stata ristrutturata internamente negli anni 2000, sono presenti i serramenti in alluminio con vetro camera e il portoncino di ingresso è blindato... Il piano terreno è composto da una zona giorno unica, di pianta quadrata e da un bagno di servizio con zona lavanderia. Al piano superiore troviamo un disimpegno, una camera da letto matrimoniale e un ulteriore bagno accessoriato di box doccia.

Tigliole, in posizione strategica, comoda alle strade principali proponiamo casa libera sui tre lati con cortile privato e recintato. la casa è elevata su due livelli ed è composta da ingresso su disimpegno spazioso utilizzabile come salottino, cucina ampia, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale, cameretta e una stanza di ampia metratura utilizzabile come salone o ulteriore camere da letto se necessario. concludono la proprietà un locale ad cantina ottimo come tavernetta e ulteriore cortile recintato per posteggiare auto. la casa è un'ottima soluzione sia come seconda casa sia come prima abitazione per ulteriori informazioni o visionare l'immobile contattare lo 0173970228 oppure info@gruppovalorecasa.com

Nel comune di Bosconero, in zona centrale vicino a tutti i servizi offerti, soluzione composta da due unità abitative con ingressi indipendenti e cortile. Il primo alloggio è situato al piano terra e dispone di cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta ed il bagno con doccia. Da una comoda scala esterna in muratura si accede al secondo appartamento situato al primo piano che comprende due camere da letto, il bagno anch'esso con doccia e la cucina dotata di porta finestra dalla quale si accede al terrazzo coperto. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione, in particolare nel 2011 è stato rifatto il tetto, rifatti gli impianti dei bagni e sostituito gli infissi. Annesso all'immobile, locale commerciale con doppia vetrina, composto da due locali. Il tetto del locale commerciale è stato rifatto e comprende la parte del sottotetto, recuperabile ai fini abitativi..

In posizione panoramica e comodo a tutti i servizi proponiamo un appartamento posto su due piani tra di essi collegati mediante scala interna, così composto: al piano secondo (terzo f.t.) ingresso, soggiorno con cucinino, due camere (delle quali una è adibita a salotto), bagno, ripostiglio, un balcone e un terrazzino e al piano sovrastante mansardato disimpegno, due camere, bagno e due balconi. Il piano mansardato, oltre alla scala intwerna di collegamento con il piano sottostante, dispone di un ingresso autonomo dal vano scale. Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato. Vi è inoltre uno spazioso box auto che viene venduto al prezzo di euro 9.000,00. L'appartamento si presenta in buone condizioni e gode di una splendida vista sulla val Chisone sulle montagne circostanti.

MONTALTO DORA: appartamento situato all'ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile ha una superficie di 93 mq, offre un'accogliente disposizione su quattro locali, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo,con caldaia a condensazione, garantendo così una gestione personalizzata dei consumi. Tra i punti di forza, troviamo due bagni, che offrono comodità e funzionalità per la vita quotidiana. Il balcone esposto a sud, completo di tenda da sole, rappresenta un angolo perfetto per momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'appartamento include un sottotetto al grezzo, offrendo un potenziale spazio aggiuntivo da personalizzare. Gode di un posto macchina e della cantina al piano seminterrato. Le basse spese condominiali rendono questa soluzione ancora più interessante. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito.

Nella frazione 'Capovilla', una zona tranquilla e panoramica del comune di Lessona, questa caratteristica casa di corte semindipendente è disposta su due livelli abitativi. Risiede all'interno di un contesto di case di corte ed è accessibile tramite la corte comune ma con spazi riservati. Gli spazi interni sono così suddivisi: al piano terreno è presente una cucina abitabile, un ampio soggiorno, un bagno di servizio e la scala interna che conduce al piano superiore; qui è presente un disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato, tutte collegate dal medesimo balcone. Di proprietà dell'immobile sono inoltre presenti una porzione di rustico e una porzione di giardino recintata. L'intera abitazione si presenta in buone condizioni di ristrutturazione con infissi in legno doppio vetro.

Nelle immediate vicinanze di Vercelli e comoda per Novara, VILLA indipendente su due livelli di recente costruzione (1.998) con Cortile, GIARDINO, e doppia Autorimessa, così composta: Piano Rialzato di 190 mq c.a.: Ampio Salone con Zona Pranzo con accesso diretto al Porticato esterno, Cucina Abitabile, Zona notte composta da: Camera Padronale con Cabina Armadio, Bagno e Balcone di pertinenza, altre 2 Camere da letto e Bagno. Collegato mediante scala interna si raggiunge il Piano Primo Sottotetto Mansardato di 60 mq c.a.: Ampio Locale Hobbistico, Lavanderia e Balcone. A completare la proprietà al piano parzialmente interrato troviamo l'Autorimessa doppia di 36 mq, deposito cicli, locale tecnico e lavanderia. La villa è stata costruita nel 1998 e si presenta in ottime condizioni con Impianto di Riscaldamento misto con termosifoni, stufe a pellet e ventilconvettori, Impianto di Antifurto ed Infissi doppio vetro in legno. APE in fase di definizione

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una villa di prestigio, libera su quattro lati, con alloggio principale su unico livello, ampi spazi esterni e interni, ideale per chi cerca comfort, privacy ed eleganza. Piano principale: Ingresso su salone doppio con camino, spazioso e luminoso Cucina abitabile, funzionale e separata Due camere da letto matrimoniali Bagno padronale con vasca idromassaggio Jacuzzi 2 condizionatori installati per massimo comfort estivo Piano semi-interrato (collegato internamente ed esternamente): Soggiorno con cucina a vista, ideale come taverna o seconda unità Camera da letto matrimoniale Bagno completo Box auto doppio Cantina Locale caldaia con caldaia nuova a condensazione Forno per le pizze, perfetto per serate conviviali Esterni: Giardino privato su quattro lati, ben curato Barbecue in muratura già presente, perfetto per pranzi all’aperto Spazio esterno adatto per piscina, area relax o giochi Dotazioni e plus: Immobile di prestigio con finiture eleganti Indipendenza totale Camino funzionante Vasca idromassaggio Jacuzzi Barbecue in muratura Forno per le pizze 2 climatizzatori Caldaia nuova a condensazione Ambienti ampi e versatili Ottimo stato manutentivo Ideale anche per famiglie numerose o due nuclei Posizione comodissima a tutti i servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici e collegamenti stradali a portata di mano. Attestato di Prestazione Energetica (APE) in fase di consegna Prezzo richiesto: € 300.000 – trattabili Contatti: GUALCO ALESSANDRO – 339 4393327 Una residenza esclusiva, dove ogni dettaglio è pensato per offrire qualità, comfort e indipendenza. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una villa di prestigio, libera su quattro lati, con alloggio principale su unico livello, ampi spazi esterni e interni, ideale per chi cerca comfort, privacy ed eleganza. Piano principale: Ingresso su salone doppio con camino, spazioso e luminoso Cucina abitabile, funzionale e separata Due camere da letto matrimoniali Bagno padronale con vasca idromassaggio Jacuzzi 2 condizionatori installati per massimo comfort estivo Piano semi-interrato (collegato internamente ed esternamente): Soggiorno con cucina a vista, ideale come taverna o seconda unità Camera da letto matrimoniale Bagno completo Box auto doppio Cantina Locale caldaia con caldaia nuova a condensazione Forno per le pizze, perfetto per serate conviviali Esterni: Giardino privato su quattro lati, ben curato Barbecue in muratura già presente, perfetto per pranzi all’aperto Spazio esterno adatto per piscina, area relax o giochi Dotazioni e plus: Immobile di prestigio con finiture eleganti Indipendenza totale Camino funzionante Vasca idromassaggio Jacuzzi Barbecue in muratura Forno per le pizze 2 climatizzatori Caldaia nuova a condensazione Ambienti ampi e versatili Ottimo stato manutentivo Ideale anche per famiglie numerose o due nuclei Posizione comodissima a tutti i servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici e collegamenti stradali a portata di mano. Attestato di Prestazione Energetica (APE) in fase di consegna Prezzo richiesto: € 300.000 – trattabili Contatti: GUALCO ALESSANDRO – 339 4393327 Una residenza esclusiva, dove ogni dettaglio è pensato per offrire qualità, comfort e indipendenza. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Proponiamo nelle vicinanze di Bousson di Cesana, situata a 1480 metri di altitudine lungo la valle del torrente Ripa, a pochi minuti dalla valle Argentera, immobile completamente ristrutturato. Dista a 3 km da Sauze di Cesana, 5 km da Cesana Torinese e 9 km da Sestriere. In questa frazione tranquilla e caratteristica si sviluppa il progetto di ristrutturazione del complesso “SAN MARTINO in RIO” , costituito da un antica porzione di grangia del ‘700 e da una grangia più recente ad essa attigua oggetto di demolizione e ricostruzione. L’intervento riprenderà il modello delle grange classiche per ricostruirne l’atmosfera, gli spazi e i materiali. Nuova autorimessa interrata e locali ad uso cantina. Inoltre al servizio comune dei sei appartamenti saranno realizzate : SKI ROOM e locale lavanderia e/o sauna . Il progetto prevede l’utilizzo delle seguenti FONTI RINNOVABILI: – Impianto fotovoltaico – Installazione impianto ibrido composto da pompa di calore aria/acqua e caldaia gas condensazione per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. L’alloggio 1, trilocale posto al piano terreno della CASA B, qui proposto sarà composto da: ampio soggiorno caratterizzato da volte a crociera in pietra a vista e colonne in pietra di epoca settecentesca , cucina su soggiorno, due camere da letto e due bagni oltre a ripostiglio. Completa l’alloggio un ampio giardino esclusivo antistante il soggiorno di 130 mq. di superficie , eventualmente ampliabile. Modifiche al lay out e finiture personalizzabili in corso d’opera senza costi aggiuntivi, compatibilmente all’avanzamento dei lavori. L’alloggio 1 viene venduto da impresa costruttrice ad € 546.000,00 oltre IVA per Legge a cui spetta una detrazione IRPEF: se prima casa del 50% - BONUS RISTRUTTURAZIONE, su un importo massimo di spesa di 96.000 euro. La detrazione del 50% è pari 48.000 euro. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo (€ 4.800) se seconda casa del 36% - BONUS RISTRUTTURAZIONE, su un importo massimo di spesa di 96.000 euro. La detrazione del 36% è pari 34.560 euro. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo (€ 3.456) . Box auto a partire da € 36.000,00 + IVA con detrazione fiscale di circa € 11.700,00 sul box auto pertinenziale all’appartamento. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo (€ 1.170) . Cantina a partire da € 6.000,00 + IVA. Per informazioni chiamare: BIMAR S.A.S. TEL. 0122 897887 - 3425269794 E-MAIL: cesana@bimar.it

Garessio a pochi minuti dalla strada principale vendiamo Villa bifamigliare distribuita su quattro piani . Piano seminterrato composto da due cantine, un locale caldaie e ampio Box auto per quattro vetture,. Piano Rialzato appartamento così composto: Ingresso ampio salone , tre camere cucina e biservizi di mq 170 , piano primo un' altro appartamento Composto da : Ingresso salone tre camere cucina biservizi e ampi balconi mq 170, al Piano secondo un sottotetto 80 . In tutto collegato da una scala interna comune . La villa e circondata da un grande giardino di circa 5.000 mq Piantumato. Zona molto tranquilla facilmente raggiungibile dal centro città APE G Bimar sas 01143591 Cell. +39 3357609163

SAN MARCO - Nello storico borgo di San Marco, a pochi chilometri dal centro di Oulx e dalla partenza degli impianti di risalita di Jovenceaux e dal comprensorio sciistico della Via lattea, vi proponiamo appartamenti di nuova costruzione in fase di progetto. Da antico fabbricato riqualificato energeticamente nasceranno sette appartamenti personalizzabili a scelta del cliente dove le forme dell'architettura alpina si combinano con il comfort delle nuove tecnologie. Si propone trilocale composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, servizio, balcone con vista sulle montagne di Sauze D'Oulx e ski box. Volendo posto auto esterno e cantina. Il rivestimento del fabbricato sarà in pietra e il tetto in scandole, i serramenti saranno in legno mentre le porte interne artigianali in ecolarice. Riscaldamento centralizzato con isolamento termico a cappotto delle murature esterne e copertura coibentata. Costruzione di ottica eco-sostenibile nel rispetto di natura e ambiente, con pannelli fotovoltaici e in classe energetica A. A favore dell'acquirente detrazioni fiscali del 50% fino ad un massimo di € 96.000. ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA, NO PROVVIGIONI AGENZIA. Per informazioni chiamare: BIMAR S.A.S. TEL. 0122 831778 - 3351280836 E-MAIL: oulx@bimar.it

Villetta a schiera in vendita a Villaretto, Torino, libera su due lati e composta da soggiorno living, cucina, due camere e due bagni. Superficie di 120 mq, classe energetica B. Vicina a punti di interesse come il centro di Torino. Possibilità di box auto singolo o doppio.

Chiusano d'Asti piacevole comune collinare dell'Astigiano. Proponiamo in vendita una Casa indipendente con splendida vista sulla vallata sottostante su tre lati, a due piani fuori terra oltre al piano interrato, così composta: al piano rialzato da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, e bagno, al primo piano tre camere e servizi al piano seminterrato una cantina con la soffitta a volta di circa 70 mq con affaccio sul giardino di proprietà. Completa la proprietà un' ampio cortile, giardino, orto, oltre oltre al fienile adiacente distribuito su tre piani con box e magazzino. l'immobile è completamente da ristrutturare Ape "G" BIMAR 01143591

Ad Arizzano, immersa nella quiete e baciata dal sole, presentiamo splendida villa indipendente circondata da parco privato, con piscina e solarium con suggestiva vista sul Lago Maggiore. COMPOSIZIONE: Questa residenza di charme si sviluppa principalmente su due livelli, oltre ad ospitare, al piano seminterrato, una spaziosa TAVERNA dove sono presenti la cucina open space con isola, zona pranzo e zona relax con camino, affacciata sul portico con vista lago. Al PIANO TERRA si viene accolti dal salone con caminetto in stile "Roma" rivestito in marmo e con pregiati pavimenti in granito lucido, dalle due camere da letto, di cui una con la cabina armadio e il bagno en suite, e dal secondo bagno dotato di vasca idromassaggio. Al PRIMO PIANO, raggiungibile attraverso una meravigliosa scala in legno, troviamo la terza camera matrimoniale con terrazza panoramica e bagno privato, la cameretta e un locale mansardato, ideale come studio o area relax. Completano la proprietà il box auto di circa 57 mq e il lussureggiante giardino, dotato di impianto d'irrigazione automatico, con piscina e solarium. Nell'area seminterrata troviamo, inoltre, un locale con forno a legna, il bagno di servizio, il locale lavanderia e la cantina dei vini. STATO DELL'IMMOBILE: Costruita nei primi anni 2000, la villa si presenta in condizioni impeccabili, grazie alla qualità della realizzazione e all'accurata scelta dei materiali. L'eccellente isolamento termoacustico – garantito da serramenti in alluminio con triplo vetro – si unisce a un moderno impianto di riscaldamento a pavimento, suddiviso in zone per un comfort personalizzato e un'efficienza energetica ottimale. In questa meravigliosa villa sono stati utilizzati materiali di pregio come la pavimentazione in marmo, presente nel soggiorno con camino, anch'esso in marmo stile "Roma", le piastrelle in cotto che troviamo in taverna, e il parquet che impreziosisce sia le camere che la scalinata dell'immobile. Materiali ricercati caratterizzano ogni ambiente: dalla pavimentazione del soggiorno, alle piastrelle in cotto nella taverna, e dal parquet nelle camere e lungo l'elegante scalinata, ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello, dove raffinatezza e funzionalità convivono armoniosamente.