Case con doppi servizi in vendita in Piemonte Pag. 458

RIF. 379945 - La scelta di Rexer. Appartamento, situato al piano terra di un edificio su due livelli, offre ampi spazi e una disposizione ben organizzata. L'interno si compone di un grande salone, due camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e un pratico locale lavanderia. Gli spazi esterni comprendono tre balconi: uno accessibile dalla cucina, un piccolo balconcino dalla lavanderia e un altro dalla camera da letto. Completa la proprietà una cantina e un box doppio di pertinenza. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, con una caldaia nuova, e gli infissi sono stati recentemente sostituiti. Inoltre, l'impianto elettrico è stato rinnovato e l'impianto idrico è in fase di aggiornamento. La zona residenziale di Cerano (NO), precisamente in via G. Boccaccio, si caratterizza per la sua tranquillità e la vicinanza a tutti i principali servizi, come scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca comodità e un ambiente sereno. La zona è inoltre ben collegata alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso altre località della provincia e oltre.

RIF. 381874 - Nel cuore della suggestiva Valle Maira, a Stroppo, in borgata San Martino Superiore (1450 m s.l.m.), proponiamo la vendita in blocco di due unità immobiliari in casa ristrutturata, ideali come casa vacanze, investimento o soluzione abitativa per famiglie e amici. 1. Appartamento al piano rialzato Composto da: ampia cucina abitabile, una camera, bagno e ingresso. Esterni: terrazzo con vista panoramica, cantina sottostante. Luminoso e ben esposto al sole, perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o godersi la natura. 2. Monolocale al piano inferiore (circa 30 mq) Composto da: un unico ambiente + bagno. Ideale come dépendance, studio, spazio per ospiti o da mettere a reddito. La borgata è soleggiata e immersa nella tranquillità, con paesaggi mozzafiato e numerosi sentieri per escursioni, trekking e passeggiate. Soluzione ideale per chi cerca un rifugio in montagna, in una zona autentica e ancora poco turistica del Piemonte. sfbc Possibilità di acquistare le soluzioni singolarmente (Tutto insieme o solo il piano inferiore a 70.000).

RIF. 377404 - La Scelta di Rexer Exclusive. Questo appartamento si trova a Strevi, in Via Acqui, nel complesso I Girasoli, al secondo piano di un condominio di tre piani con ascensore. Caratterizzato da uno stile moderno e accogliente, l'immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti. All'ingresso, un luminoso salone si apre su un'anticamera, perfetta per accogliere gli ospiti in totale comfort. La cucina è spaziosa e abitabile, ideale per chi ama cucinare, mentre il ripostiglio rappresenta una pratica soluzione per organizzare oggetti e accessori, ottimizzando lo spazio disponibile. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe molto luminose, e due bagni, finemente rifiniti. Inoltre, l'appartamento è arricchito da tre balconi, che offrono uno spazio all'aperto per godere della vista circostante. Il riscaldamento è centralizzato e l'immobile è completo di cantina e box auto, garantendo comodità e funzionalità. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole in una zona tranquilla, senza rinunciare alla praticità dei servizi.

RIF. 375462 - Posizione: Via Giorgio Oderda, Carrù Descrizione: Immerso in una zona centrale e al contempo tranquilla, vendesi splendida porzione d villa di 120 mq in villa quadrifamiliare è l'ideale per famiglie con bambini e animali domestici. L'appartamento vanta spazi generosi e luminosi, perfetti per vivere momenti di gioia e relax. Con i suoi due giardini privati, offre ampi spazi per giocare all'aperto in tutta sicurezza, mentre l'ampio terrazzo è perfetto per cene in famiglia o momenti di svago. Caratteristiche: * Interni: * Ampio soggiorno * Cucina abitabile * 2 camere da letto * 1 bagno * 1 bagno/lavanderia * Esterni: * 2 giardini privati, sicuri e ideali per bambini e animali domestici * Ampio terrazzo perfetto per cene all'aperto o momenti di svago * 2 garage per parcheggiare comodamente * Cantina * Dettagli aggiuntivi: * 120 mq * Nessuna spesa condominiale * Riscaldamento autonomo * Certificato energetico: Classe D * Richiesta: 210.000 VISITE POSSIBILI DAL LUNEDì AL VENERDì DALLE 9 ALLE 12.30 TRANNE IL MERCOLEDì TUTTO IL GIORNO. sfbc VISITE SINO AL 12/02/26, POI DAL 16/02/26.

Vicinissimo al Ponte Meier di Alessandria , proponiamo appartamento in stabile di pregio anni novanta , l'alloggio è composto da: ingresso , ampio soggiorno , cucina abitabile , due camere da letto matrimoniali , doppi servizi , ripostiglio e doppio ampio balcone , completano la proprietà cantina. Riscaldamento Autonomo. Eventuale box auto a parte dalla cifra . La richiesta dell'intera proprietà è di Euro 215.000,00.

Zona Piazza Matteotti in contesto abitativo completamente ristrutturato pochi anni fa, proponiamo alloggio ben rifinito nei dettagli sito ad un primo piano con ascensore. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova appena cambiata, garage di ampie dimensioni nell’interno cortile e di una cantina doppia che può fungere come tavernetta. Internamente così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno in camera, terza camera da letto comoda anche come cabina armadio / studio. Alloggio altresì dotato di parquet vero e di impianto di condizionamento. Richiesta per l’acquisto: Euro 230.000,00 trattabili

Nella splendida cornice storica del "Palazzo Gavigliani" ad Alessandria . Proponiamo in vendita appartamento duplex con ingresso individuale. L'alloggio è così composto al piano terra , ingresso autonomo individuale , ampia camera ad ingresso , con adiacente box auto e ripostiglio , scala in muratura che porta al paino superiore su ampio soggiorno doppio con cucina a vista "open space" , disimpegno , due camere da letto , di cui una dotata di bagno privato con cabina armadi , secondo bagno , scala che porta alla mansarda suddivisa in due ampi vani con servizio e terrazzo esclusivo. La richiesta dell'intera proprietà è di Euro 295.000,00.

In pieno centro cittadino, proponiamo in vendita alloggio di pregio con splendida vista su Piazza Garibaldi sito ad un secondo piano con ascensore. Interamente l'immobile è cosi composto : ingresso spazioso, soggiorno con affaccio sulla piazza, bagno di servizio di design, ampia cucina abitabile con balcone su interno cortile, prima camera da letto, bagno padronale, altre due camere da letto matrimoniali e ripostiglio. L'alloggio è stato ristrutturato e rifinito mantenendo i dettagli originali della casa (1930). Parquet in legno vero, infissi nuovi e impianto di condizionamento. Spese di gestione contenute.

RIF. 369543 - Vendesi luminoso e spazioso appartamento si trova al 2 ed ultimo piano nel cuore del centro di Via Vescovado. Con i suoi generosi 120 mq, offre un'ampia cucina abitabile, ideale per i momenti conviviali in famiglia. La proprietà include 2 camere da letto accoglienti, 2 bagni completi di cui il primo con box doccia e il secondo con vasca da bagno per il massimo del comfort. Caratterizzato da un layout funzionale, l'appartamento dispone anche di una comoda stanza lavanderia e un magazzino di 45 mq, perfetto per lo stoccaggio di oggetti o l'uso come spazio hobby. Il garage privato e la cantina offrono ulteriori possibilità di spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Tra le dotazioni, tutte le camere sono dotate di aria condizionata per garantire il massimo del comfort in ogni stagione, mentre il riscaldamento autonomo assicura un ambiente sempre piacevole e personalizzato. L'immobile è completamente arredato con gusto, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. sfbc

RIF. 369294 - Splendido alloggio con vista. Disposto su 3 piani, In prestigioso contesto con parco. Immerso nella quiete. Zona esclusiva vicina a tutti i servizi. Dotato di grande entrata con porta blindata in vetro, con armadi a muro, soggiorno molto ampio ( circa 50mq2) cucina, grande terrazzo, 2 bagni, ripostiglio, garage doppio e due posteggi auto riservato. Impianto elettrico nuovo, porte in legno, porte in vetro, parapetti in vetro, scale in pietra, ampi corridoi. Soffitto a volta e affitto a volta con mattino a vista. Doccia, vasca da bagno, porte scorrevoli, mobili su misura, cabina armadi. Ristrutturazione 2024. Splendide e preziose rifiniture, materiali di pregio. Dotate di impianto VMC, aria condizionata, caldaia nuova, riscaldamento autonomo, serramenti nuovi in legno e alluminio, Molto soleggiata, esposizione 360’. Possibilità di vendita con arredi.sfbc

Vicinissimo a Piazza Matteotti ad Alessandria , proponiamo in piccola palazzina appartamento duplex completamente ristrutturato e così composta : ingresso , sala doppia con camino , studio , cucina abitabile , bagno con annessa lavanderia , doppio balcone d'affaccio , disimpegno con scala in muratura che porta al piano superiore così composto , disimpegno , camera da letto con annessa camera armadi , seconda camera da letto e bagno  , cantina e posto auto scoperto in cortile condominiale. La richiesta dell'intera proprietà è di Euro 210.000,00 trattabili.

Cuneo: In complesso residenziale di NUOVA COSTRUZIONE a pochi passi dal centro città, con ampi spazi destinati a verde privato, disponiamo di appartamento libero su due lati, di circa 111 mq commerciali, al piano terra composto da: ingresso in sala con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. Al piano interrato: cantina e box auto. TUTTI GLI AMBIENTI AFFACCIANO SU GIARDINO PRIVATO DI CRICA 80 MQ. Richiesta: € 395.000 Possibilità di box auto a parte a partire da € 26.500 C.e.: A3 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Cuneo: in complesso residenziale di NUOVA COSTRUZIONE a pochi passi dal centro città, con ampi spazi destinati a verde privato, disponiamo di appartamento libero su due lati, di circa 124 mq commerciali, sito al piano terra composto da: ingresso, sala con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e 2 ripostigli. Al piano interrato: cantina e box auto. TUTTI GLI AMBIENTI AFFACCIANO SU GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 75 mq Richiesta € 433.000 Possibilità di box auto a parte a partire da € 26.500 C.e.: A3 Per ulteriori informazioni: BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

RIF. 355833 - Casa su due livelli uno semi interrato uno fuori terra con 4900 mq di terreno recintati, 2 cancelli automatici + uno pedonale 3 tipi di riscaldamento caminetto, stufa a pellets, pompe di calore climatizzatori, caldaia a gas metano con allaccio diretto 12 termosifoni. - 5 kw Enel ADSL EOLO 30mgb 2 bagni doppia entrata - comodo al paese che dista 900 mt strada asfaltata sino alla casa. - strada asfaltata fino alla casa- Immersa nel verde libera su 4 lati strada che gira intorno alla casa- entrata uscita cancello pedonale fornita di: Metano acqua luce 5 kw- grondaie in rame 8/10 faretti notturni con rilevatore- casa- immersa nel verde non ce traffico di nessun genere dista 900mt dalla caserma dei carabinieri- visibile su appuntamento anche domenica previo telefonata- libera da mutuo e ipoteche- vani 5, 5 La vera PACE in terra da vedere 145m slm ( altezza ) mezza collina la casa dispone di: frigorifero forno forno microonde lavatrice, climatizzatori, caminetto, cancelli elettrici 3 faretti notturni. - tel adsl. - enel 4, 5 kw metano acqua potabile- strada asfaltata sino alla casa Perizia bancaria esistente fatta settembre 2015 sfbc

In palazzina di nuova costruzione con alta classe energetica, proponiamo in vendita appartamenti in diverse soluzioni. SOLUZIONE A (mq. 100) : ingresso su ampio soggiorno con parete angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, ampi balconi, cantina , posto auto ed eventuale box auto a parte dalla cifra. Richiesta di Euro 119.000,00 trattabili. Box Auto Euro 13.000,00 cad.

In complesso residenziale tranquillo e di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento su due livelli, ad un primo piano e con ingresso privato. Il piano di ricezione è composto da: sala, cucina abitabile, due camere, servizio e balconi; scala interna che porta al piano superiore con due ampie camere, bagno spazioso da rifinire a piacimento e ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un box auto all’interno del cortile privato e la cantina. Riscaldamento autonomo. La richiesta per l’acquisto dell’intera proprietà è di Euro 100.000,00 tratt.

In zona Piazza Matteotti vendiamo appartamento di ampia metratura ad un ultimo piano composto da: ingresso, salone doppio, cucinino con tinello, quattro camere e doppi servizi, sottotetto di proprietà, balconi e terrazzino, cantine e tre posti auto coperti sotto la palazzina stessa. Eventualmente a parte dalla cifra due box auto singoli. La richiesta dell'intera proprietà è di Euro 160.000,00 - BOX A PARTE

Verbania collina, in ridente località affacciata sul Lago Maggiore a cinque minuti da Verbania, proponiamo villa circondata da grande parco con piscina e stupenda vista lago così composta: piano terra ingresso su ampio soggiorno dotato di camino con strepitosa vista lago, zona pranzo, grande portico, due camere e due bagni; piano primo camera con terrazzo vista lago un bagno e due locali accessori mansardati; piano interrato taverna con camino, zona ristoro, lavanderia, locale caldaia e grande autorimessa. Riscaldamento a pavimento con predisposizione impianto solare termico. La proprietà è dotata di impianto di illuminazione e di irrigazione, vista lago impareggiabile in contesto residenziale tranquillo con una totale esposizione solare. Classe: D;IPE 155,34 kWh/m2 Classe Energetica: D EPI: 155,34 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita una meravigliosa dimora risalente alla fine del 1600. Un attento processo di ristrutturazione ha portato questo immobile alle comodità dei tempi moderni senza compromettere il suo carattere originale. Materiali pregiati e dettagli architettonici sono stati preservati e restaurati con cura. Dalla posizione di questa dimora potrete godere di giornate e serate incantevoli con una vista panoramica sul lago. L'intero palazzo è distribuito su tre livelli, a forma di ferro di cavallo, con una corte interna privata, ed accesso indipendente alle varie ali. Con ben 20 locali a disposizione, avrete abbondanza di spazio per creare ambienti unici e funzionali. Le ampie finestre permettono un flusso costante di luce naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Attualmente due ali costituiscono l'abitazione principale, mentre una terza ala è stata divisa in quattro monolocali indipendenti, tutti con bagno, alcuni con soppalco ed angolo cottura, con lavanderia comune. Nella corte interna ben arredata si trovano un portico con antico tornio, ampio spazio per cene e pranzi all'aperto con un grande tavolo, è presente anche un forno per pizze e pane da fare in casa. La corte interna conduce al piano terra alla zona giorno principale composta da ampio soggiorno con meraviglioso camino, cucina abitabile, bagno di servizio. Al primo piano troviamo due camere da letto con studio e bagno con vasca, nel soppalco un ulteriore stanza e terrazzino con magnifica vista lago. Sempre al primo piano ampio soggiorno di circa 100 mq con camino, una splendida biblioteca su due livelli e un'ulteriore camera da letto matrimoniale con bagno privato e soppalco. Dalla corte interna è possibile accedere con scala esterna o con un'altra scala interna ad un ampio spazio terrazzato/porticato con splendida vista lago. Infine, la dimora comprende un giardino privato di circa 400 mq, proprio di fronte all'ingresso separato dalla casa, che offre una bella vista lago con la possibilità di costruire una bellissima piscina con privacy e vista del Lago. Attualmente si può raggiungere l'abitazione percorrendo un sentiero per circa 200 metri a piedi dai parcheggi pubblici. E' in fase di definizione il progetto per realizzare il congiungimento alla strada principale. Questa stupenda dimora è perfetta per chi cerca il perfetto connubio tra storia, raffinatezza e bellezza naturale, senza rinunciare ad un tocco di modernità. Ape in corso. Classe Energetica: Non indicata

Villamiroglio, situata all'interno del borgo, e più precisamente in via Battaglia, vendesi casa semi-indipendente, abitabile con pochi lavori. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terreno, cantina/taverna e cucina. Al primo piano, cucina, bagno, soggiorno, camera, terrazzo. Al secondo piano, tre camere da letto, servizio, terrazzo. Completano la proprietà, fabbricato adiacente in buono stato composto da locale deposito, porticato, cortile esclusivo. Riscaldamento a metano. Richiesta euro 42.000

Ghemme - Villa singola spaziosa in vendita Scopri questa grande villa singola situata a Ghemme, a pochi passi dal centro storico. Ideale per famiglie, la proprietà si estende su un unico livello abitativo con un ampio piano interrato. Costruita negli anni '70, la villa offre un ampio porticato che conduce all'ingresso principale. All'interno, un grande atrio introduce una zona living con camino, una spaziosa cucina abitabile e un tinello. La villa è dotata di uno studio e di tre camere da letto ampie, insieme a un locale ripostiglio attualmente adibito a cabina armadio e una sala da bagno. Il piano interrato ospita una lavanderia con bagno, un grande ripostiglio, e una cantina riscaldata adibita a tavernetta. Un altro locale cantina caratteristico e uno sgombero con accesso esterno completano questa interessante offerta. La villa dispone infine di un ampio box auto e un giardino privato piantumato. Riscaldamento con una caldaia a condensazione di ultima generazione e la prestazione energetica è in fase di valutazione. Rif. Bm805. Prezzo richiesto: 300.000 euro. Contattaci oggi per una visita e scopri il tuo futuro in questa villa unica a Ghemme!

Appartamento finemente ristrutturato in vendita a Torino, zona San Paolo, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Con 112 mq, 2 camere e 2 bagni, offre spazi luminosi e moderni. Ottimamente collegato, vicino a fermata Metro e supermercati. Dotato di aria condizionata, domotica e antifurto.

In una posizione idilliaca, circondata dalla quiete e dalla natura incontaminata di Cordova, una pittoresca frazione di Castiglione Torinese, proponiamo in vendita una splendida proprietà che offre ampi spazi e grandi potenzialità. La residenza principale è una casa libera su tre lati, sviluppata su due livelli e già suddivisa in due appartamenti indipendenti, rendendola ideale sia per chi cerca una soluzione bifamiliare, sia per chi desidera una spaziosa abitazione unifamiliare, come attualmente utilizzata. Ciascun appartamento è dotato di ingresso indipendente, tre camere, cucina e bagno, offrendo comfort e privacy per ogni nucleo abitativo. Questa divisione consentirebbe anche di locare uno dei due appartamenti e abitare l'altro, in modo da crearsi un utile reddito col quale, eventualmente, abbattere costi/rata mutuo o altro. Uno degli elementi distintivi della proprietà è la splendida scala in pietra risalente all'Ottocento, che collega i due piani. Al piano giardino, la casa si arricchisce di una suggestiva taverna, sapientemente ricavata dall'ex mangiatoia, perfetta per accogliere conviviali serate in compagnia. A completare il quadro troviamo una cantina particolarmente fresca, dotata di un pozzo, ideale per la conservazione del vino o di altre prelibatezze. L'intera proprietà ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2021, grazie agli eco-bonus, che hanno migliorato sensibilmente l'efficienza energetica. Tra i lavori eseguiti figurano: coibentazione del sottotetto, cappotto esterno da 15 cm, nuovi infissi a bassa trasmittanza, vespaio areato, installazione di caldaie e serbatoi GPL di ultima generazione, impianto fotovoltaico e una fossa biologica certificata. Tutto questo garantisce un elevato risparmio energetico e una gestione sostenibile dei consumi. La casa è riscaldata da un sistema a GPL che alimenta i radiatori, ma l'atmosfera accogliente è ulteriormente arricchita da una stufa a legna e un camino, spesso sufficienti per riscaldare l'ambiente nei mesi più freddi. Oltre all'abitazione principale, la proprietà include un meraviglioso ex-fienile, in parte già accatastato come abitazione, attualmente utilizzato come laboratorio e deposito attrezzi. Questo spazio, con il suo caratteristico tetto a vista e la possibilità di realizzare ampie vetrate affacciate sul bosco, offre un enorme potenziale per essere trasformato in una seconda abitazione unica nel suo genere. Completano la proprietà diversi posti auto coperti, una legnaia e ulteriori spazi per il ricovero di attrezzi. Il giardino pianeggiante che circonda la casa è ideale per chi ama la vita all'aperto, mentre i 13.000 mq di terreno boschivo rappresentano un vero paradiso per gli amanti della natura e del trekking. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di pace a pochi passi dalla città, senza rinunciare a comfort moderni e spazi versatili. La richiesta è pari ad euro 295.000,00

L'agenzia immobiliare Livera Immobili propone in vendita in nuda proprietà un appartamento di 132 mq circa, circondato da giardino su 3 lati per 500 mq complessivi circa, ampia cantina/taverna sottostante e box triplo adiacente. Dall'ingresso principale si accede al salone doppio dove si potrebbe ricavare la terza camera; adiacente troviamo la cucina abitabile con ampio affaccio su giardino retrostante, in parte terrazzato; dal disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto e due bagni, forniti uno di vasca e uno di doccia. Al piano sottostante troviamo un locale di 45 mq ca, servizio igienico, impianti acqua e termosifoni, al momento non collegato con l'appartamento ma predisposto; il box auto triplo di 42 mq. completa e valorizza la proprietà insieme al giardino circostante in uso esclusivo. Tutti i locali sono collegabili tra loro e con l'appartamento. Tutti i pavimenti sono in ceramica, gli infissi esterni in legno con doppio vetro, dotati di persiane in legno e inferriate. Ancora troviamo il portoncino d'ingresso blindato, il videocitofono, i climatizzatori e il termo autonomo. L'appartamento si trova in un complesso residenziale denominato "City Park", costruito nel 2004, caratterizzato da piccole palazzine di 2 e 4 piani con facciate in paramano circondate da giardino, a Collegno Borgata Paradiso, vicinissima alla fermata della metropolitana "Fermi", nonchè al centro commerciale "Paradiso"; Comodissima per raggiungere la tangenziale, la scuola media a 200 mt, oltre elementari e materne nelle vicinanze e asili nido; La pista ciclabile alle spalle, dà ulteriore valore al contesto, la stessa consente di raggiungere il parco della Certosa Reale di Collegno e il "Parco Dora";Di recente, il parco della Certosa ospita una importante sede universitaria (Scienze della formazione primaria), oltre numerosi servizi di pubblica utilità. In generale la zona di Borgata Paradiso di Collegno (TO) è una zona periferica, rispetto al centro di Torino e Collegno, ma molto strategica, in quanto servita da due linee della Metropolitana “Paradiso e Fermi”, dove nasce una nuova zona ricca di servizi e centro commerciale; nei dintorni si trovano negozi di ogni genere, piccoli ipermercati, altre linee di trasporto pubblico come il “36 – 33”, il CP1 e altro.OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO.Per informazioni contattare l'agenzia Livera Immobili al 3331484735. Lunedì-venerdì 9-12.30 e 15-19

Appartamento signorile in vendita a Torino, situato in un elegante stabile d'epoca. Con una superficie di 190 mq, offre 3 camere, 2 bagni e 5 balconi. Luminoso grazie alla tripla esposizione, è ideale per famiglie o professionisti. Vicino a negozi, mezzi pubblici e al Politecnico. Libero subito.