Case con doppi servizi in vendita in Piemonte Pag. 294

Immersa tra le colline di Scurzolengo, nel cuore del Monferrato, questa cascina ad "L" libera su quattro lati offre una vista aperta e panoramica che conquista al primo sguardo.
Con una superficie di circa 400 metri quadri oltre a locali già agricoli (stalle e fienili), per un totale di 900 mq., la proprietà si sviluppa su due livelli principali, più un piano mansardato.
Un ampio terrazzo con vista panoramica e un giardino privato circonda l'intera casa, oltre al terreno annesso coltivabile e adatto pure per cavalli.
All'interno troviamo anche una cantina, un'ex stalla, un portico utilizzabile come ricovero attrezzi e un garage con accesso diretto dall'esterno.
Inoltre, il fienile recuperabile rappresenta un'opportunità interessante per ampliare scenograficamente l'abitazione.
Completamente da ristrutturare, questa cascina è ideale per chi desidera personalizzarla secondo le proprie esigenze e dare nuova vita a spazi caratteristici.
Una soluzione che unisce il potenziale di una casa spaziosa (residenza, studio, ospitalità) alla tranquillità e alla bellezza del paesaggio circostante.
- Mq. circa 400 + fienile recuperabile.
- Bagni: 3
- Cortile 1172 mq.
- Terreno 7258 mq.
- 13 locali

A Viatosto, in posizione panoramica e dominante, nel complesso residenziale denominato “Villa Camilla”, è disponibile l'ultima unità abitativa con giardino esclusivo di 165 mq, facente parte di questo borgo privato totalmente ristrutturato con piscina condominiale e parco circostante.
L'unità si trova nella villa storica principale, totalmente ristrutturata, che è stata frazionata in tre porzioni, di cui questa è quella d'angolo.
Al piano terra (89 mq. commerciali): salone luminoso, cucina, bagno, lavanderia, ripostiglio/locale tecnico. Scala in muratura a vista che conduce al primo piano
Al primo piano (96 mq. commerciali 96): suite matrimoniale con camera da letto d'angolo, cabina armadi finestrata, bagno privato, disimpegno che conduce al secondo bagno e alla seconda camera da letto con annessa ampia cabina armadi.
Predisposizione per la scala che conduce al sottotetto di 44 mq. (locale di sgombero) che viene fornito al grezzo. A questo piano comunque arrivano tutti gli impianti per poter realizzare volendo la terza camera da letto e il bagno.
Possibilità di scegliere le finiture da capitolato.
Sono disponibili due garage venduti separatamente a 35.000€ l'uno oppure uniti internamente a 60.000 € e possibili posti auto.
Riscaldamento a pavimento.
Spese condominiali annue: circa 1700 €/anno.
Mq. totali commerciali 186 mq
Giardino privato recintato 165 mq.
Contribuiscono a valorizzare l'immobile tutte le opere realizzate all'interno di questo “borgo” residenziale come camminamenti interni in porfido, il doppio accesso carraio alla proprietà, le aree a parcheggio interne, la piscina e le aree verdi condominiali, oltre a quella di esclusiva proprietà.

A pochi chilometri dalla città di Asti e precisamente dall'Esselunga e da tutti i negozi, dalla farmacia di corso Torino e dall'ospedale , grande casale tipico piemontese in buona parte perfettamente abitabile, con la possibilità di recuperare l'ampia zona già rurale.

Per la dimensione può essere diviso in 2/3 abitazioni oppure costituire un'unica grande residenza con possibilità di ospitalità in modo indipendente.
Terreno circostante per mq. 22.660
Volendo è possibile l'inserimento di una piscina.

Cascina su due piani con facciata intonacata e tetto in coppi con vista aperta sulle colline e prato pianeggiante intorno alla casa . Pozzo di falda per bagnare orto o prato
Al piano terra : tre garage , cantina ,locali tecnici ,magazzini e due camere
Al primo piano alloggio vivibile subito composto da ingresso, corridoio , soggiorno, cucina ,tre camere da letto ,2 bagni, ripostiglio , tre balconi panoramici.
Fienile volendo recuperabile come seconda abitazione al primo piano .
Anno costruzione 1920
Anno ristrutturazione 1976
Tetto in coppi risalente al 1976
Finestre in legno in parte con doppi vetri , persiane in legno
Riscaldamento a legna e a metano con termosifoni in ghisa .

A Quarto inferiore , a 10 minuti dal centro città e comoda alle autostrade , si vende casa ristrutturata nel 2016 su due piani , libera su tre lati , con cortile comune ad altre proprietà chiuso con cancello elettrico in cui è possibile parcheggiare 1 auto e cortile esclusivo di pertinenza con bbq .
Garage .
La casa è composta da 2 unità con 2 scale indipendenti; un bilocale al primo piano ed un alloggio grande distribuito su due piani con cortile esterno esclusivo .
Al piano terra : ingresso ,soggiorno con camino ,sala da pranzo ,cucina , bagno , lavanderia e palestrina ,scala a vista in soggiorno che conduce al primo piano dove ci sono 3 camere da letto di cui una con cabina armadi e bagno con doccia emozionale comprensiva di bagno turco . Balcone che si affaccia su cortile comune .
Questa proprietà permette di abitare lo spazioso appartamento con tre camere da letto e volendo di affittare il bilocale indipendente.
Mq. totali circa 181
Riscaldamento con radiatori a metano e stufa a pellet
Tripli vetri su serramenti in legno ,persiane , inferriate
Antifurto
Pannelli solari per acqua calda sanitaria
Aria condizionata

Tra le dolci colline del Monferrato, in una tranquilla frazione di Verrua Savoia, al confine tra le province di Asti, Alessandria e Vercelli, sorge questa cascina recentemente ristrutturata in ogni sua parte.
Immersa nella quiete della campagna piemontese, ma a breve distanza dalle principali cittadine della zona, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.
La cascina libera su 2 lati è pronta da abitare e si affaccia su un piacevole cortile privato. Di fronte un Ampio fienile, ideale come garage, locale di sgombero o spazio per hobbies, completa la proprietà , offrendo ulteriori possibilità di utilizzo.
L'abitazione si sviluppa su 2 piani per una superficie complessiva di ca 270mq.
Gli ambienti interni sono ampi e luminosi:
. sette camere da letto, ideali per una grande famiglia o per attività recettive.
. ampia cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali
. soggiorno con camino, accogliente e caratteristico, che riscanda anche attraverso un sistema di bocchette gran parte del piano superiore.
. servizi e spazi accessori distribuiti in modo funzionale

A mezz'ora dal centro di Torino e a 10 minuti da Castelnuovo Don Bosco, villa moderna costruita nel 2013 e adeguata con il 110 nel 2022 secondo i criteri più rigorosi ispirati alla funzionalità impiantistica.
L'abitazione si sviluppa tutta su un piano per mq. utili 130, catastali 160 mq.
Gli interni sono elegantemente contemporanei, gli ampi spazi esterni curati e godibili circa 3500 mq .
Il contesto è di tipo residenziale con case pressochè tutte abitate come residenza principale.
La posizione comoda a Torino e a Chieri e nel contempo prossima alle località del Monferrato come Castenuovo Don Bosco e Cocconato ne fanno opportunità sia per prima casa sia per casa di vacanza .

Aspetti tecnici :
- platea in cemento armato su cui è appoggiata la casa in legno prefabbricata “Urban Green “
-riscaldamento a pavimento con pompa di calore
-serramenti in pvc con triplo vetro
- impianto fotovoltaico da 20 Kw con batteria di accumulo
- colonnina per ricarica macchine elettriche
- tetto in tegole termoventilato
- cisterna per raccolta acqua piovana circa 3000 lt.
-antifurto con video sorveglianza
-impianto di irrigazione
-cancello elettrico

A pochi passi dal paese di Robella, immersa nella quiete della frazione Cortiglione, sorge questa cascina ristrutturata nel 2010 che conserva tutto il fascino autentico delle case di campagna piemontesi.
Un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente, tra profumo di legna e tramonti che colorano le colline.
Al piano terra, l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, una cucina spaziosa, una cantina e un ampio locale di sgombero, perfetto come laboratorio, garage, deposito o addirittura taverna.
Salendo al piano superiore, si trovano un disimpegno luminoso, quattro grandi camere da letto di cui una con balcone ed un secondo bagno.
A completare la proprietà, un fabbricato (ex fienile) su due livelli, ricco di potenzialità, potrebbe diventare un suggestivo spazio per gli ospiti, un atelier o una dependance immersa nel verde.
Una casa che racconta storie di campagna, ideale per chi sogna tranquillità, spazio ed autenticità, a pochi minuti dal cuore del paese.
CARATTERISTICHE SPECIFICHE
. mq 274
.2 bagni
. buono stato
. Riscaldamento pellet + camino
. fossa biologica

A due passi da Moncalvo sulle colline del Monferrato Più autentico ricco di un paesaggio misto di varie culture, ridente casa con giardino privato e grande terreno pianeggiante, incastonata nella frazione di Casa Paletti al confine fra Alfiano Natta e Tonco, fra la provincia di Alessandria e la provincia di Asti.
Garage sì
Terreno circostante accorpato 3250 mq.
Piani : 2
camere letto 4 , bagni 2

Questa cascina i, situata a due passi da Moncalvo sulle colline del Monferrato più autentico, ricco di un paesaggio misto di varie culture, è una ridente casa di fine 800 con cortile privato e grande terreno pianeggiante di circa 3000 mq , incastonata nella frazione di Casa Paletti al confine fra Alfiano Natta e Tonco, fra la provincia di Alessandria e la provincia di Asti. .
Rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura e nel fascino della campagna piemontese.
Costruita nel lontano 1890, la struttura ha mantenuto il suo carattere originale, grazie ad una parziale ristrutturazione del 2024 che ha saputo conservare i dettagli e gli elementi architettonici dell'epoca, infatti alcuni pavimenti sono originali .
Con una superficie totale di circa 250 metri quadrati , la proprietà offre ampi spazi per vivere e rilassarsi , e si sviluppa su due piani .
Al suo interno, si trovano 10 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni con belle ceramiche di Vietri , sala con affreschi e camino ,perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti.
Serramenti nuovi con vetro camera antisfondamento e con zanzariere ( in parte) .
Cantina sotto tutta la casa con volte a botte in mattoni e " infernot” in tufo.
Ampio fienile soppalcabile con possibilità di collegarlo all'abitazione .
Porticati esterni con mantenuta tutta la volumetria.
E' subito abitabile una parte confortevolmente. La posizione è assai rassicurante.
Un gioiellino con corretto rapporto qualità prezzo.
Tetto rinnovato.

In Via Conte Verde di fronte al Campo Sportivo, alloggio luminoso al primo piano di circa 130 mq., con vista aperta, tre arie, lungo balcone verso il giardino condominiale e terrazzo esposto a sud, in signorile contesto condominiale con parco in cui sono presenti 5 caseggiati ciascuno con 6 alloggi
(2 per piano).
Garage, cantina e posto auto in cortile, più mansarda di circa 30 mq. raggiungibile con ascensore .
L'alloggio è stato completamente ristrutturato : sono stati sostituiti tutti i serramenti ( in Pvc con doppi vetri a camera ) , i pavimenti sono in rovere a listoni grandi con sottofondo in sughero per avere il massimo confort, l'impianto elettrico ed idraulico sono nuovi così come i due bagni. Ci sarà predisposizione per aria condizionata e per tapparelle elettriche
L'appartamento è composto da : ingresso, salone doppio, cucina abitabile , ripostiglio, tre camere da letto e due bagni.
Terrazzo a sud su cui si affaccia il salone e un lungo balcone che serve tutte le stanze che si affacciano verso il giardino condominiale.
Riscaldamento centralizzato a metano con termosifoni con valvole.
Anno costruzione 1970 , anno di ristrutturazione totale 2026
Ape F

A Valenza, capitale della oreficeria di alto livello, in zona residenziale di ottima visibilità e passaggio, grande palazzina da rinnovare, attualmente articolata in parte abitativa, di circa 150 mq., parte uffici e parte laboratorio, di circa 240 mq., circondata dall'ampio giardino, di circa 500 mq., in cui è possibile anche l'inserimento di una piscina.
Anno di costruzione: 1960;
Due piani;
Climatizzazione invernale: vetilconvettori;
Acqua calda: boiler;

In contesto esclusivo e sicuro, con vigilanza, in una comunità selezionata, in ambiente naturale e curato, appartamento arredato di circa 90 mq., disposto su due livelli.
Al I piano, soggiorno, ampia cucina/sala da pranzo con cucinino, salone e bagno; al II piano una camera da letto mansardata, un locale ripostiglio ed un bagno.
Riscaldamento autonomo, doppio affaccio, subito abitabile.
Ideale come casa vacanze immersa nel verde, a breve distanza dalle grandi città come Milano, Torino, Genova.

Fra le colline delle Langhe più autentiche, a pochi chilometri da Santo Stefano Belbo e ad un'ora dalle spiagge della Liguria, grande casale libero su quattro lati circondato da terreno e vigneto di pregio in proprietà ( circa 1 ettaro).
In perfetto stato strutturale, è anche totalmente ben abitabile con ambienti ampi e luminosi e locali… goderecci!
La proprietà è totalmente privata, lontana dai rumori, immersa nella natura, dotata di rasserenante vista panoramica, ben servita come strade e situata sul versante della collina meglio esposto e punteggiato di altre cascine e ville che rendono il contesto vissuto e rassicurante.
L'immobile è così costituito:
piano terra: lavanderia, locale sgombero, garage, bagno di servizio, locale caldaia, taverna. tettoia;
piano primo: due ingressi, salone con cucina a vista, tre camere da letto, bagno, balcone e due terrazze coperte.


Anno di costruzione: presumibilmente fine 1950, ristrutturazione 1993;
Infissi in alluminio performanti
2 terrazze coperte recentemente ristrutturate
Riscaldamento principale GPL (caldaia appena sostituita e termovalvole su radiatori);
Presente stufa pellet in salone;
Giardino e terreni: circa 7400 mq.
Allacciamento idrico ed elettrico;
Presente fossa settica;
Due pozzi in giardino.

VENDITA NUDA PROPRIETA'

Ad Asti, nelle vicinanze di corso Alessandria, in direzione Castiglione e Pontesuero, casa subito abitabile attualmente articolata in più alloggi peraltro accordabili.
La casa è circondata da un grande bel giardino di circa 2300 mq. e corredata di un piccolo capannone dotato di isolamento impianti e sicurezze adattissimo per magazzino o piccola attività artigianale o laboratorio: opportunità per rappresentante con deposito o Artigiano o Professionista.
Accessibilità totale con qualsiasi tempo in prossimità sia della tangenziale sia del casello Asti est.

A Cunico, nel Monferrato Astigiano, verso Torino, in un grazioso antico paesino arroccato fra Cocconato, Montiglio e Piovà Massaia, cascina ristrutturata recentemente, libera su tre lati e disposta su due piani, con cantina interrata, cortile lastricato in pietra e giardino di complessivi 1900 mq. circa.
La posizione è panoramica.
La cascina ha mantenuto il fascino delle case rurali locali con volte in mattoni sabbiati, ma ha anche i connotati della casa contemporanea per impianti nuovi, serramenti sostituiti, bagni rifatti; la ristrutturazione risale al 2023
Al piano terra si entra in un disimpegno che a destra conduce alla zona giorno: soggiorno, una ampia cucina abitabile ed un bagno, a sinistra si trovano due belle camere ed un altro bagno.
Volendo potrebbe essere un appartamento indipendente al piano terra.
Una scala ad una rampa conduce al primo piano dove si trova un'ampia seconda cucina, due camere da letto, uno studio con panoramica vetrata sulla valle ed un bagno.
Per come è strutturata la casa, si potrebbe considerare sia adatta a due nuclei famigliari indipendenti, sia come unica grande residenza.

Dettagli:
Tettoia in legno per due posti auto in cortile;
Anno di costruzione: 1900; anno di ristrutturazione 2010;
Pavimenti in gres e in legno di rovere;
Serramenti in pvc e persiane metalliche;
Tetto rifatto in legno e coppi;
Impianto di riscaldamento e raffrescamento elettrico canalizzato con pompa di calore che riscalda anche acqua calda sanitaria;
Impianti localizzati in cantina e nel sottotetto;
I due piani hanno impianti separati ed indipendenti e in ogni stanza è presente un regolatore di temperatura.

Nel cuore del territorio UNESCO, nella più bella posizione di Canelli al fianco del castello, grande antica casa con corte privata, da ristrutturare adattandola all'utilizzo prescelto: residenziale per più unità, ospitalità, abitazione e ufficio…
La posizione, sulla piazza della chiesa di San Leonardo su cui si affacciano un prestigioso resort e un bistrot di tendenza, è piacevolmente panoramica e dominante, rassicurante e strategica, all'imbocco superiore della famosa "sternia" che fa del centro storico della capitale dell'Asti spumante meta turistica prescelta da tutto il mondo.

Situato in posizione strategica tra Alessandria e Casale Monferrato, San Salvatore è la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona collinare tranquilla, ma ben collegata. A soli 10 km da Alessandria e poco più da Casale, offre un perfetto equilibrio tra quiete e praticità.
Il paese, riconoscibile per le sue due torri storiche, unisce il fascino del territorio monferrino alla comodità dei servizi essenziali. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa lontano dal caos urbano, ma vicino a tutto ciò che conta.
La storia di questa dimora si dipana tra la fine del Settecento e i giorni nostri. La posizione panoramica e il giardino a corte su cui si affacciano il rustico porticato e la villa conquistano i visitatori quando varcano il raffinato cancello in ferro battuto.
La struttura è tipica delle case nobiliari, la forma ad L comprende una parte più antica con affreschi sulle pareti e sulle volte, pavimenti originali in cotto o in graniglia policroma con stanze dall'intatto gusto gozzaniano ed una parte più rustica un tempo adibita a magazzino ed alloggio per i domestici con sotto una imponente cantina voltata ed il classico “crutin”.
Di fronte alla casa, il giardino conduce ad un importante porticato in mattoni con 4 aperture ad arco, a doppia altezza che funge da salone estivo con particolari citazioni scritte sul muro di fondo.
La villa su due piani ha una torretta panoramica in cui nelle giornate limpide si vede dal Monviso al Rosa.
Già dall'ingresso si può ammirare il susseguirsi di sale e salottini affrescati rimasti con il fascino immutato del tempo. Una scala a doppia rampa affrescata conduce alle stanze del primo piano e alla torretta.
Una seconda scala di servizio serve per disimpegnare ulteriormente il piano superiore.
Pur trovandosi in paese il muro di cinta consente una totale privacy e riservatezza.
La casa richiede un restauro conservativo e il rifacimento degli impianti.
Mq. 350 abitazione padronale + 220 mq circa autorimessa, cantina loc. sgombero + abitazione sub 2
Porticato mq. circa 100.
Terreno circa 3000 mq.

In pieno centro con affaccio su Corso Alfieri ed ingresso da Via Carducci, al primo piano di un antico palazzo, si vende alloggio con due bagni totalmente ristrutturato .L'alloggio è così organizzato : ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto luminose e ben distribuite, due bagni. NO ascensore
Nuovo è l' impianto idrico ed elettrico, i serramenti sono modelli ad alta efficienza in PVC e c'è predisposizione per l'aria condizionata , l' impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni .
Basse spese condominiali .

Nel centro storico di Castagnole delle Lanze, edificio storico di fine 800 in posizione dominante con corte e terrazzo panoramico.
Completamente da ristrutturare.
Il fabbricato di metratura notevole, circa 400 mq., su tre piani più cantina, con ingressi su due diverse vi del paese, è adatto per struttura ricettiva tipo B&B o grande dimora da riportare all'originario splendore.
In caso di operazioni immobiliari, la proprietà è disponibile anche a cambio camere, alla luce dell'unicità della posizione.

Da Agliano Terme, salendo verso Costigliole d'Asti, grande rustico libero sui quattro lati, in ottima condizione strutturale, completamente da ristrutturare. Ampio terreno pianeggiante circostante, possibilità di vigneti di Moscato doc.

Appartamento ultimo piano in vendita nella signorile Residenza Gottardo, a pochi passi dall'Ospedale Don Bosco. Con 220 mq, quattro camere, tre bagni e tripla esposizione, offre luminosità e comfort. Classe energetica B, aria condizionata e possibilità di box auto. Vicino a supermercati e scuole.

ALESSANDRIA ZONA CENTRALE: In posizione residenziale, di fianco la questura, si propone all'interno di un piccolo contesto riservato, ampio loft COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2015 di generosa metratura che conserva dei dettagli e delle caratteristiche storiche.
Il loft è composto da: ingresso al piano 1° su ampia zona giorno composta da sala e cucina a vista con isola (inclusa nel prezzo), zona soggiorno (sfruttabile come altra camera), anti bagno e bagno con doccia walk in. Piano superiore al quale si accede tramite una scala in ferro composto da 2 camere da letto, terrazzino, ampio bagno con vasca, cabina armadi e balcone.
A completare la proprietà un ampio BOX AUTO per auto+moto.
Riscaldamento AUTONOMO di nuova generazione, a pavimento. Spese di gestione contenute. Infissi in legno doppio vetro, predisposizione aria condizionata, finiture di pregio.
Immobile esclusivo, perfetto come abitazione principale o come investimento.
A.P.E. Classe ' A2' :33.18 kWh/m²
€239.000,00 - Rif. C3
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Nel cuore più autentico della Langa Bastiese, a Bastia Mondovì, sorge questa affascinante proprietà storica, immersa nella natura, nella privacy più totale e in un contesto paesaggistico di assoluta eccellenza. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: dominante, panoramica e aperta su una vista straordinaria che abbraccia le colline delle Langhe e l'arco alpino, in un luogo dove il silenzio e la bellezza del paesaggio sono protagonisti assoluti.
Pur essendo completamente immersa nella Langa, la proprietà gode di una posizione strategica e rarissima: è comoda ai servizi di Mondovì e Carrù, raggiungibili in pochi minuti, si trova a circa 45 minuti dal mare ligure e a mezz'ora dalle principali stazioni sciistiche, rendendola ideale sia come residenza principale sia come casa di vacanza utilizzabile in ogni stagione dell'anno. Un equilibrio perfetto tra natura, comfort e collegamenti.
La casa, risalente ai primi anni del '900, conserva caratteristiche architettoniche originali di grande valore, come la facciata in pietra di Langa, le volte a botte, l'antica cantina con pavimento in terra battuta e mattoni a vista, il forno a legna e il pozzo con acqua sempre disponibile. Elementi autentici che raccontano la storia del territorio e conferiscono alla proprietà un fascino senza tempo.
Completamente indipendente e senza vicini, la proprietà è circondata da 53.000 mq di terreno (circa 10 ettari) a destinazione prato, pulito e facilmente accessibile, ideale per l'impianto di vigneti, per attività agricole di qualità, per la realizzazione di un grande parco privato o di una piscina panoramica con vista sulle colline.
La superficie complessiva, tra abitazione e pertinenze, è di circa 900 mq, offrendo spazi ampi e versatili. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra ampie cantine e locali deposito, al primo piano cucina abitabile, quattro camere e bagno, al secondo piano altre tre camere con accesso a un grande terrazzo panoramico, oltre alla caratteristica cellura. Completano la proprietà un grande garage, quattro tettoie di generosa metratura, un forno a legna esterno per momenti conviviali e ulteriori spazi accessori.
Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca una dimora storica immersa nelle Langhe, con panorama straordinario, grandi spazi, collegamenti rapidi e un potenziale enorme, perfetta sia come residenza privata di prestigio sia come investimento ricettivo di charme.

Villa Liberty d'Epoca con Parco Privato e Vista Panoramica – Biella
In posizione dominante sulle colline biellesi, immersa in un contesto di assoluta privacy e bellezza, si propone in vendita una straordinaria villa Liberty dei primi del Novecento, autentico capolavoro architettonico e bene tutelato dal Ministero dei Beni Culturali per il suo eccezionale valore storico e artistico.
Un'immobile irripetibile, simbolo di eleganza senza tempo, dove arte, storia e natura dialogano in perfetto equilibrio.

La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 900 mq, offrendo ambienti di grande rappresentanza e raffinata vivibilità.
Un ingresso scenografico che introduce agli ampi saloni di rappresentanza, impreziositi da camino monumentale, pavimenti in marmo originale, parquet d'epoca e magnifiche vetrate artistiche che illuminano gli spazi di luce naturale.
La residenza dispone complessivamente di dieci camere da letto, cinque bagni, due grandi saloni, una cucina di generose dimensioni e uno studio, facilmente trasformabile in un'ulteriore suite matrimoniale.

Attraverso una maestosa scala in marmo, si accede al piano nobile dedicato alla zona notte, dove cinque camere da letto elegantemente arredate, tre bagni e un raffinato salotto si affacciano su una magnifica terrazza panoramica.

Una suggestiva torretta Liberty domina il paesaggio circostante, regalando una vista di rara bellezza.
Gli ambienti interni, ampi e ariosi, sono valorizzati da soffitti e pareti finemente decorati, espressione della migliore tradizione Liberty, e da grandi aperture vetrate che esaltano la luminosità e l'importanza architettonica della dimora.

La proprietà è circondata da un parco privato di circa 12.600 mq, un vero giardino storico, impreziosito da piante secolari, palme ornamentali, viali curati, statue artistiche, fontane e aiuole fiorite.
All'interno del parco si trovano:
Campo da tennis privato
Possibilità di realizzare una piscina esclusiva
Ampie aree dedicate al relax e alla convivialità

In corrispondenza della terrazza superiore, possiamo trovare uno splendido loggiato con imponenti colonne, ideale per pranzi all'aperto, eventi esclusivi e momenti di assoluto benessere.

Completano la proprietà:
Autorimessa
Locali di servizio e deposito

È inoltre possibile acquistare separatamente una dépendance destinata al custode, di circa 200 mq, al prezzo di €200.000.

Grazie alla generosa metratura, la proprietà si presta anche a un eventuale frazionamento in più unità abitative di pregio, ideale per residenza privata, boutique hotel, rappresentanza istituzionale o investimento di alto profilo.

Biella occupa una posizione strategica nel nord Italia, a circa 100 km da Milano e Torino, facilmente raggiungibili tramite l'autostrada A4, e a breve distanza dai laghi d'Orta e Maggiore e dai principali valichi alpini.
Questa villa Liberty rappresenta un'opportunità rara e irripetibile: una dimora storica di eccezionale fascino, pensata per una clientela che ricerca esclusività, prestigio e unicità assoluta.

Scopri questa raffinata villa, dove ogni dettaglio racconta una storia di eleganza e comfort. L'ingresso doppio apre su un piano terra luminoso e accogliente, dove si sviluppano un ampio soggiorno, una cucina moderna, una sala da pranzo ideale per cene conviviali, uno studio e una camera da letto. Completa il tutto un bagno e un incantevole terrazzino, perfetto per momenti di relax, con collegamento diretto tramite scala interna al piano superiore. Al secondo piano, la disposizione degli spazi si evolve in un'ulteriore cucina, un soggiorno intimo, uno studio e un bagno, arricchiti da pratici ripostigli, per garantire funzionalità e comfort quotidiano. Nel piano sottotetto, due camere e due bagni offrono ampi spazi di privacy, ideali per ospiti o per creare un ambiente familiare esclusivo. La proprietà è completata da una lavanderia, una dependance versatile, un'area dedicata alla palestra e una splendida piscina, oltre a una comoda tettoia per le auto. I materiali utilizzati sono di assoluto pregio, conferendo a ogni ambiente una qualità e una raffinatezza senza pari. Questa villa rappresenta un'opportunità unica: con una piccola modifica, la suddivisione attuale in due abitazioni potrà essere unificata in una residenza da sogno, capace di offrire il meglio in termini di comfort, design e stile di vita. Contattaci per scoprire di persona questa proposta esclusiva e lasciati conquistare dal fascino di un immobile che sa coniugare tradizione e modernità in maniera impeccabile. Puoi chiamare il numero 0321 085778 o inviare un'email a info@soluzionire.it Il nostro Studio Immobiliare è strutturato per assisterti in tutte le fasi della compravendita: siamo un team di professionisti e tra le nostre competenze potrai trovare anche le giuste soluzioni se devi fare degli interventi di ristrutturazione, se vuoi idee per arredare la tua nuova casa e molto altro! Fissa un appuntamento con noi e scopri come possiamo aiutarti! Se pensi di dover prima vendere il tuo alloggio contattaci per richiedere una valutazione professionale e per studiare le strategie più adatte alle tue esigenze! La presente descrizione così come il materiale fotografico, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elementi di contratto.

BARGE - Nel cuore di Barge, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una soluzione unica, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di creare più unità abitative o una grande casa su misura. L'immobile si sviluppa su più livelli e ospita al primo piano un trilocale con soggiorno, cucina semi abitabile, camera da letto e bagno, ambienti luminosi e ben distribuiti che rappresentano una solida base da valorizzare con una ristrutturazione mirata. Al secondo piano si trova un bilocale composto da soggiorno con cucinino, camera matrimoniale e bagno, arricchito da un ampio terrazzo che diventa un vero spazio all'aperto vivibile, ideale per cene, relax o per godersi la vista del centro storico. Questo piano è già dotato di infissi in PVC con doppio vetro, un dettaglio importante che garantisce isolamento e comfort. Al piano terra completano la proprietà un garage, cantine e una legnaia, spazi pratici e funzionali che aggiungono valore e comodità alla vita quotidiana. La casa è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia come abitazione principale, sia come investimento per ricavare due unità indipendenti. Il riscaldamento è autonomo a metano, elemento che garantisce gestione indipendente dei consumi. Una soluzione rara nel pieno centro di Barge, perfetta per chi vuole unire la comodità della posizione alla libertà di creare un immobile su misura.