Case con classe energetica media in vendita in Piemonte Pag. 64

Rif: Minz28 - Nel cuore più elegante e centrale di Pinerolo proponiamo in vendita una residenza semplicemente unica: un attico all’ultimo piano, in una costruzione interamente ristrutturata a nuovo nel 2012 e completato con finiture e impianti di ultima generazione nel 2021, servito da ascensore con accesso diretto all’interno dell’abitazione. Una soluzione di altissimo livello, pensata per chi desidera vivere il centro con il massimo del comfort, della privacy e della tecnologia. L’immobile occupa il terzo ed ultimo piano di uno stabile moderno, privo di barriere architettoniche, con ingressi protetti da codici e sistemi di sicurezza. L’ascensore conduce direttamente dentro casa, regalando un ingresso scenografico e riservato che introduce in un ambiente raffinato, impreziosito da travi a vista in noce, illuminazione a LED e pavimenti in gres di grande formato. La zona giorno è ampia e luminosa, con sala e cucina a vista che si affacciano su un delizioso terrazzino. Le tapparelle avvolgibili orientabili elettriche, i velux automatizzati con tendine e gli infissi in legno con triplo vetro garantiscono un comfort abitativo superiore in ogni stagione. Il riscaldamento è a pavimento con conta chilocalorie e gestione dei consumi, completamente integrato con impianto domotico, così come la climatizzazione inverter presente in tutti gli ambienti con climatizzatori Daikin. La zona notte ospita una camera da letto con bagno privato dotato di doccia e sanitari sospesi, oltre a una seconda camera e a un bagno principale con sanitari sospesi e zona lavanderia sapientemente nascosta. Le porte a scomparsa contribuiscono a mantenere uno stile pulito ed elegante, ottimizzando gli spazi. Il vero gioiello è l’ampio terrazzo con giardinetto, uno spazio esclusivo da vivere tutto l’anno, completo di tenda da sole elettrica con anemometro e chiusura automatica in caso di vento, gestibile interamente in domotica. Completano la proprietà un garage piastrellato con luce, una cantina piastrellata con luce collegata direttamente dall’ascensore, videocitofono, portoncino blindato e motori degli impianti posizionati all’esterno del caseggiato per garantire silenzio assoluto. La posizione è impareggiabile: tutti i servizi sono a pochi passi, tra negozi, supermercati, scuole, banche, farmacia, bar, ristoranti, uffici e fermate dei mezzi pubblici, con la comodità di vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità di una residenza di pregio. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! pinerolo@tempocasa.it 351 766 1648 CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA: Tempocasa fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA. Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Piu' Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti garantiti, avendo a disposizione opportune polizze assicurative a tutela dei consumato

Rif: BS3 - In un contesto di assoluta riservatezza e quiete, proponiamo in vendita una signorile villa Bifamiliare di circa 650 mq, sviluppata su due livelli principali, piano terra e primo piano, oltre a piano seminterrato. La residenza è avvolta da un’estesa area verde di circa 12.000 mq finemente curata, che garantisce privacy totale e un contatto privilegiato con la natura, creando un’atmosfera di rara eleganza e tranquillità. Entrambi gli alloggi sono situati al piano terra e hanno a disposizioni un portico ciascuno; Il primo alloggio è composto da ingresso e disimpegno comune, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto e 3 bagni. Mentre il secondo alloggio è composto da cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e bagno. Al primo piano troviamo la mansarda. Infine al piano seminterrato trova spazio una raffinata tavernetta, pensata come ambiente conviviale, ideale per momenti di relax, intrattenimento o per accogliere ospiti in un contesto esclusivo. Sempre al piano seminterrato abbiamo 3 cantina, un bagno, la lavanderia e un locale adibito a dispensa. Gli interni della villa si distinguono per le rifiniture di alto pregio, l’attenzione ai dettagli e l’impiego di materiali di qualità superiore, che conferiscono agli ambienti un carattere ricercato e senza tempo. Le ampie metrature, la luminosità naturale e la distribuzione equilibrata degli spazi rendono la proprietà perfettamente adatta a una residenza di prestigio. Una dimora di grande fascino, ideale per chi ricerca eleganza, comfort e privacy, immersa nel verde ma con un elevato potenziale di valorizzazione. Completa la soluzione la tettoia di 160 mq. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 9413058, oppure passare a trovarci in Via Re Umberto I 11 a San Benigno C.se. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

A Pagno, in zona residenziale e tranquilla , proponiamo in vendita sito al piano terra di una piccola palazzina di sole quattro unità, una caratteristica che garantisce privacy e una gestione condominiale snella e semplice. L'immobile si presenta composto da da una zona giorno luminosa composta da un soggiorno con cucinino separato, uno spazio ben organizzato e facile da arredare. Proseguendo verso la zona notte, troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale e il bagno. Ma ciò che rende questa proposta davvero completa sono le sue pertinenze esterne: la proprietà include infatti un comodo posto auto coperto (sotto tettoia), una pratica cantina e, per gli amanti della natura o del pollice verde, un orto privato, perfetto per ritagliarsi momenti di relax all'aperto o coltivare i propri prodotti freschi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, ideale per gestire i consumi in totale autonomia. L’immobile viene venduto attualmente locato, rappresentando un’opportunità perfetta per chi desidera un investimento sicuro con una rendita già attiva e un inquilino già presente. Per scoprire tutti i dettagli o per concordare un sopralluogo, non esitare a chiamarci: siamo a tua disposizione al numero 0175.218310. La presente dichiarazione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) RISCALDAMENTO AUTONOMO 2) SITO AL PIANO TERRA 3) DOTATO DI CANTINA E POSTO AUTO COPERTO 4) RENDIMENTO IMMEDIATO 5) SFOGO ESTERNO ESCLUSIVO. Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito nell'area riservata all’ufficio di Saluzzo. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Saluzzo e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso i nostri uffici in Corso Piemonte 14 Saluzzo - e al numero 0175/218310 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali -110 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono tuo immobile -Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari distribuito in tutto il Piemonte AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!

Appartamento in vendita in Via Issiglio, completamente ristrutturato e arredato, con classe energetica A2. Composto da 3 locali, 2 bagni e riscaldamento autonomo, offre comfort moderni come aria condizionata canalizzata. Vicino a punti di interesse come il Parco della Tesoriera.

Rif: ROST900 - La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita una splendida villa bifamiliare completamente ristrutturata, ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e perfetta per due nuclei familiari. La proprietà è caratterizzata da due unità abitative indipendenti, entrambe studiate per garantire comfort, privacy e spazi ampiamente vivibili, valorizzati da tecnologie di ultima generazione e da un contesto riservato. Al piano terra si trova il primo appartamento, composto da un accogliente soggiorno living con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con accesso diretto all’area esterna che circonda la casa, ideale per godersi il giardino e la zona piscina. Il secondo appartamento, situato al primo piano e collegato alla mansarda, offre un ampio soggiorno living con cucina a penisola, tre camere da letto, due bagni e una mansarda rifinita utilizzabile come ulteriore camera, studio o spazio multifunzionale. La disposizione degli ambienti permette una vivibilità eccellente anche per famiglie numerose, mantenendo sempre una chiara separazione degli spazi. L’intera proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, che ha previsto l’installazione di cappotto termico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, garantendo un elevato risparmio energetico e una gestione efficiente dei consumi. La sicurezza è assicurata da un impianto di allarme sia volumetrico che perimetrale. All’esterno, il giardino ospita una splendida piscina con impianto al sale, perfetta per momenti di relax durante la bella stagione. Completa la proprietà un ampio box auto doppio, comodo e funzionale. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in una villa moderna, già pronta e dotata di ogni comfort, dove due famiglie possono convivere mantenendo la propria indipendenza senza rinunciare a spazi e qualità elevata. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tempocasa Rosta - Buttigliera Via Stazione 77, Rosta (TO) 011 0607971 rostabuttigliera@tempocasa.it

Appartamento in vendita a Torino, nel cuore di San Salvario, composto da cinque locali, due camere da letto, soggiorno con terrazzino e cucina abitabile. Dotato di ascensore, cantina e box auto doppio. Classe energetica A, vicino a supermercati e scuole come il Liceo Classico Vittorio Alfieri.

Rif: 00421 - Trilocale in vendita a Villafranca d’Asti, situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’alloggio si presenta in buono stato ed è composto da sala da pranzo con cucinino, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Completa la proprietà una comoda cantina. Soluzione ideale per chi cerca spazi funzionali e ben distribuiti in un contesto tranquillo.

Rif: 5MNpg - Via Peschiera, in zona comoda a tutte le attività commerciali e a tutti i servizi di Strada Stupinigi e Corso Roma, a qualche minuto a piedi dalla stazione Sangone, al confine con Torino, e in vicinanza dell'ingresso in tangenziale, comodo agli spostamenti verso tutte le direzioni collegate a Torino e dintorni, proponiamo CINQUE locali situato al 4°piano nella residenza Rondò. L'immobile è inserito all'interno di uno stabile di recente costruzione del 2015 dotato di ascensore e di un parco e un campo da tennis. L'appartamento è così composto: ingresso living su zona giorno con cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e possibilità di ricavo di un armadiatura a muro comoda come dispensa. L'alloggio è disposto in maniera ottimale e ben diviso tra zona giorno e zona notte per creare un'ulteriore indipendenza personale. Posto bici e box auto compresi nel prezzo. Il riscaldamento è 30% centralizzato e 70% autonomo a pavimento e la porta di ingresso è blindata. L'appartamento gode di un ottima esposizione con una meravigliosa vista panoramica su collina e castello di Moncalieri. 3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - RECENTE COSTRUZIONE - OTTIMA ESPOSIZIONE - 5 LOCALI COMODO AI SERVIZI Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-18986374, può mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3453511074, inviarci una mail alla nostra casella di posta elettronica moncalieri@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Sestriere 56 Moncalieri.

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN VIA BERLINGUER - VOLPIANO
Volpiano - Via Enrico Berlinguer, in costruzione nuova palazzina residenziale abitativa, inserita in un'area riqualificata con diverse tipologie di servizi.
L'appartamento situato al primo piano dello stabile si distingue per la sua luminosità e vivibilità.
L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, zona living con cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale, un bagno, zona lavanderia, un terrazzo e un balcone.
Completano la proprietà, una cantina ed un box auto, compresi nel prezzo.
Predisposizione aria condizionata e antifurto, riscaldamento a pavimento.

Posizione strategica e servita:
- A pochi passi dal supermercato Conad
- Vicinissima a Piazza Italia, centro del mercato cittadino
- A soli 100 metri da scuole, farmacie, uffici postali e altri servizi essenziali

L'appartamento libero su un'aria sola, è ubicato al secondo piano di una piccola palazzina in paramano, a pochissimi passi dal centro di Montegrosso d'Asti. Il portoncino d'ingresso dell'abitazione si apre sul disimpegno dove troviamo anche un pratico ripostiglio. Il luminoso soggiorno con angolo cottura è di ottime dimensioni e arricchito dalla presenza della portafinestra sul balcone principale. Il bagno è funzionale e comodo a tutti gli ambienti. Le due camere da letto che compongono la zona notte, possono comodamente ospitare letto e mobilio matrimoniale; entrambe le stanze sono valorizzate da portefinestre sul balcone, con vista sul grazioso paese-alto di Montegrosso d'Asti. Nella vendita è inclusa una cantina al piano seminterrato, un altro balcone al terzo piano associato all'alloggio e un'autorimessa di 14 mq al piano cortile. L'appartamento ha riscaldamento centralizzato con termo-valvole.

Rif: gz189 - Rif: app189 - A due passi dal cuore di Ciriè, questo appartamento rappresenta la perfetta combinazione di comfort moderno e praticità. Situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore, l’immobile si apre su un ingresso che conduce all’ampia zona giorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente con accesso diretto al primo balcone. Un ampio disimpegno dà accesso alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, pensate per garantire il massimo del comfort, e da un bagno moderno, ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. Completa la soluzione un comodo ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. Completa la proprietà un comodo box auto e una cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE: 1) LUMINOSITA', 2) ASCENSORE, 3) BOX AUTO E CANTINA, 4) RISTRUTTURAZIONE RECENTE. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3294452831, o mandarci un Sms al nostro numero Whatsapp Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) TOTALE INDIPENDENZA; 2) AMPIA METRATURA; 3) GIARDINO PRIVATO; 4) MAGAZZINO E TETTOIA APERTA; 5) VERSATILITA' DEGLI SPAZI. In posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna Fossanese proponiamo in vendita ampia casa indipendente libera su quattro lati, perfetta per chi cerca spazio e privacy. La proprietà si sviluppa su due livelli: – Piano terra: open space con zona living, cucina, ripostiglio e due camere; – Primo piano: una spaziosa camera matrimoniale, due ulteriori camere e un bagno. A rendere questa soluzione ancora più interessante troviamo: – ex solaio, ex fienile ed ex stalla, ideali per recuperi abitativi o spazi hobby/lavoro, – tettoia aperta di 170 mq, – magazzino di 200 mq, – giardino privato recintato di circa 700 mq. Una soluzione versatile e ricca di fascino rustico, perfetta per famiglie numerose, per chi desidera una bifamiliare o per chi sogna di vivere in campagna con ampi spazi da personalizzare. Per visionare altre soluzioni è possibile consultare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero 3801278485 o vieni a trovarci in Piazza Vittorio Emanuele II, 21 a Centallo. Da oggi puoi seguirci sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram vendocasa_centallo. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Le immagini potrebbero differire dallo stato di fatto.

CAMPO SMITH, FRONTE PISTE CON GIARDINO

Appartamento Gran Paradiso
Unico trilocale all'interno del complesso, appena ristrutturato, riscaldamento a pavimento gestibile da remoto, classe energetica B.
Composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, una camera da letto matrimoniale, una camera con letto a castello, doppi servizi con doccia e termoarredi.
L'appartamento è dotato di tutti i comfort, lavatrice, lavastoviglie, piano ad induzione.
L'immobile viene venduto completamente arredato, con mobili che alternano il rustico ed il moderno, perfetti per sfruttare al meglio gli spazi disponibili.
Le ampie vetrate del soggiorno danno l'accesso ad un terrazzino in legno con due armadi a muro e ad un giardino di circa 100 metri quadri ad uso esclusivo.
La zona giorno gode di un' ottima esposizione a sud-ovest, che garantisce una piacevole luminosità e una vista mozzafiato sulle montagne circostanti.
La recente ristrutturazione e la scelta di materiali di alta qualità ne fanno una soluzione ideale per chi desidera una casa già pronta per essere abitata.
Possibilità di posto auto coperto, nell'autorimessa sottostante.

Rif: ci309 - A Cigliano proponiamo in vendita una splendida villa di recentissima costruzione, ideale per chi cerca una casa moderna, spaziosa e ricca di comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra un’ampi soggiorno living, pensato per vivere appieno ogni momento della quotidianità. La cucina è abitabile, funzionale e ben collegata agli spazi, mentre il bagno del piano, dotato di doccia, è affiancato da una comoda zona lavanderia. Completa il livello una prima camera, versatile e adatta anche come studio o stanza per gli ospiti. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto, di cui una impreziosita da una cabina armadio, oltre a un secondo bagno elegante e rilassante, completo di vasca. Gli ambienti sono ben distribuiti, ariosi e rifiniti con grande attenzione ai dettagli, valorizzando l’ampia metratura e le splendide finiture della villa. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, dall’impianto di climatizzazione e dalla presenza della canna fumaria per stufa a pellet. La tecnologia è protagonista grazie all’impianto d’allarme e al recente impianto fotovoltaico con batteria tampone, che consente una sensibile riduzione dei costi di gestione e una parziale autonomia energetica. Il benessere continua nella doccia idromassaggio, pensata per momenti di vero relax. All’esterno, il giardino privato che circonda l’abitazione su tre lati è curato nei dettagli, con impianto di irrigazione automatico e illuminazione esterna a LED, mentre il cancello con apertura automatica assicura praticità e sicurezza. Completa la proprietà un ampio box auto doppio di 36 mq, perfetto per due vetture e spazio aggiuntivo. Una villa pronta da vivere, dove qualità, efficienza e stile si incontrano armoniosamente. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 011/9130152, via mail all'indirizzo caluso@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Micheletti, N° 49 a Caluso! Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito e su tutte le nostre Pagine Social Ufficiali FACEBOOK: Tempocasa Caluso e INSTAGRAM: tempocasa.caluso !

Artekasa Immobiliare propone in vendita a Novara, San Martino, un elegante bilocale inserito in un contesto residenziale di pregio, moderno e curato, valorizzato da un'architettura contemporanea che si integra perfettamente con il verde verticale: un vero e proprio quadro naturale, che cambia colore e atmosfera in ogni stagione.

L'alloggio si sviluppa con ingresso sul soggiorno con cucina living, una camera da letto spaziosa e dotata di balcone ed Infine il bagno finestrato con doccia e lavanderia.

La doppia esposizione rende l'ambiente molto luminoso.

L'alloggio viene venduto completo di impianto di climatizzazione, di allarme e domotica, per garantirvi il massimo comfort abitativo.

Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

Una soluzione ideale come prima casa, ma perfetta anche per uno investimento.

Libero da fine giugno 2026

Classe energetica "A4" EPgl,nren 23.95 Kwh/m2

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Rif: NB773 - In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita bilocale sito al piano rialzato, completo di cantina di pertinenza. L’immobile si presenta con una distribuzione razionale degli spazi ed è composto da: cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno finestrato. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. Grazie alla versatilità della metratura e della disposizione interna, l’appartamento si presta ottimamente anche come uso investimento: è infatti possibile ricavare due camere da letto mantenendo una cucina/zona conviviale comune, soluzione ideale per locazioni a studenti o lavoratori, con un interessante potenziale di redditività. La zona è strategica e ben collegata, servita da mezzi pubblici, negozi, supermercati, scuole e servizi di prima necessità, rendendo l’immobile pratico e appetibile sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera un investimento sicuro. Soluzione da non perdere per posizione, funzionalità e potenzialità. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara - 0321 34314 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovara.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Gabetti di Rivoli propone in vendita uno splendido attico situato all’interno di un elegante stabile di nuova generazione edificato nel 2020, una soluzione esclusiva che unisce magistralmente stile contemporaneo, massima privacy e un comfort abitativo di altissimo livello. Sviluppato interamente su un unico livello, l’appartamento accoglie gli ospiti in una zona giorno straordinariamente luminosa, dove il soggiorno si affaccia fluidamente sulla cucina abitabile, creando l'ambiente perfetto per la convivialità quotidiana. La zona notte, sapientemente distribuita, offre due camere da letto matrimoniali dalle metrature generose e facilmente arredabili, servite da due bagni entrambi finestrati – uno dotato di doccia e l’altro di vasca – pensati per garantire la massima praticità senza rinunciare al relax. Il vero elemento distintivo e di assoluto prestigio della proprietà è lo straordinario terrazzo perimetrale che abbraccia l’immobile su tre lati: uno sfogo esterno introvabile, ideale per ricreare salotti all'aperto e vivere indimenticabili momenti di relax con amici e familiari. Aggiunge un ulteriore tocco di esclusività e assoluta comodità l’ascensore con accesso diretto e arrivo privato all’interno dell’appartamento. Le finiture, curate in ogni dettaglio e di alto livello, includono raffinate pavimentazioni in gres porcellanato, impianto di aria condizionata, porta blindata, videocitofono e un sistema di antifurto sia perimetrale che volumetrico. La proprietà, completamente priva di barriere architettoniche, è completata da una comoda cantina. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box auto a parte. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona questo opportunità esclusiva. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative

Rif: col147 - Stai cercando un appartamento ampio, già ristrutturato e pronto da vivere, in una zona comoda a tutti i servizi? TEMPOCASA ha la soluzione giusta per te! In stabile degli anni ’70, dotato di ascensore, proponiamo appartamento di circa 120 mq situato al 1° piano, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con gusto e attenzione ai dettagli. L’appartamento si compone di piccolo ingresso, cucina abitabile, ampio salone, camera matrimoniale, seconda stanza versatile adibibile a cameretta, studio o hobby, sono inoltre presenti doppi servizi e due balconi che garantiscono luminosità e sfogo esterno. L’immobile è dotato di infissi nuovi in legno/PVC con doppio vetro, porta blindata, riscaldamento centralizzato e predisposizione per il condizionamento, per offrirti il massimo comfort in ogni stagione. La posizione è strategica: vicina a scuole, campo da tennis, piscina e a numerosi servizi, con ampia facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. A completare la proprietà, cantina di pertinenza, sempre utile come spazio aggiuntivo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI : FLORENZO 3294056969 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - TOTALMENTE RISTRUTTURATO - AMPI SPAZI - VICINANZA A SCUOLE E SERVIZI Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Sei pronto a vendere o vuoi affittare il tuo immobile? Vuoi conoscere il reale valore di mercato della tua casa? Rivolgiti a veri professionisti. Grazie a una conoscenza capillare del territorio e oltre mezzo milione di compravendite in trent'anni, la nostra valutazione gratuita e senza impegno è la più affidabile del mercato. CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA: Tempocasa fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA. Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Piu' Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti garantiti, avendo a disposizione opportune polizze assicurative a tutela dei consumatori.

UNITA' A/2: PORZIONE DI CASALE CON LOGGIA E GIARDINO NELL’ANTICO BORGO DEI CONTADINI DELLA VILLA PASSATEMPO, denominato “La Corte della Scala”, proponiamo le ULTIME UNITÀ DISPONIBILI del lotto A, l'antico corpo aulico ottocentesco pazientemente e fedelmente ricostruito. Il complesso è situato a meno di 2 Km dalla "International School of Turin". COMPOSIZIONE: Porzione di 108 mq abitativi (119 mq commerciali) • Piano terra: soggiorno, cucina e bagno con giardino privato antistante. • Piano superiore (ex fienile): caratterizzato dalle grandi aperture vetrate, dispone di due ampie camere, disimpegno, bagno, loggia e possibilità di soppalco abitabile luminoso. CARATTERISTICHE TECNICHE E MASSIMA ECOSOSTENIBILITÀ • Ecosostenibilità: il restauro ha previsto l'assenza totale di gas per costi di gestione quasi azzerati e massima efficienza. • Tecnologia: riscaldamento a pavimento con pompa di calore individuale, acqua calda sanitaria con accumulo e serramenti in legno ad altissime prestazioni energetiche. • Consegna: l'immobile verrà consegnato finito in ogni parte con finiture di alto livello; • i costi di personalizzazione della progettazione interna sono inclusi nel prezzo. VANTAGGI FISCALI E FINANZIARI • Fisco: deduzione del 12,5% pari a 42.500 € (4.250 €/anno) più bonus box cumulabile (fino a 1.300 €/anno). • Opportunità: il recupero fiscale totale (fino a 5.500/6.100 €/anno) è in grado di pareggiare interamente le rate di un mutuo da euro 120.000/140.000. • Mutui: tassi agevolati "green" 3%. • Spese condominiali contenute BOX E CANTINE: • Sono disponibili ampi box singoli ad euro 20.000, doppi ad euro 35.000 oltre posti auto coperti e scoperti • cantine a scelta tra euro 6.000 ed euro 8.000 UNA CO-MEDIAZIONE GRIMALDI / GIANLUCA TABIS GROUP

UNITA' A/3: LOFT SU DUE LIVELLI CON GRANDI VETRATE NELL’ANTICO BORGO DEI CONTADINI DELLA VILLA PASSATEMPO, denominato “La Corte della Scala”, proponiamo le ULTIME UNITÀ DISPONIBILI del lotto A, l'antico corpo aulico ottocentesco pazientemente e fedelmente ricostruito. Il complesso è situato a meno di 2 Km dalla "International School of Turin". COMPOSIZIONE Porzione di 121 mq abitativi (135 mq commerciali) • Piano terra: ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e giardino privato antistante. • Piano superiore: caratterizzato dalle iconiche vetrate dell'ex fienile, dispone di due ampie camere, disimpegno e bagno, con possibilità di soppalco abitabile luminoso. CARATTERISTICHE TECNICHE E MASSIMA ECOSOSTENIBILITÀ • Ecosostenibilità: il restauro ha previsto l'assenza totale di gas per costi di gestione quasi azzerati e massima efficienza. • Tecnologia: riscaldamento a pavimento con pompa di calore individuale, acqua calda sanitaria con accumulo e serramenti in legno ad altissime prestazioni energetiche. • Consegna: l'immobile verrà consegnato finito in ogni parte con finiture di alto livello • i costi di personalizzazione della progettazione interna e del ricco capitolato sono inclusi nel prezzo. VANTAGGI FISCALI E FINANZIARI • Fisco: deduzione del 12,5% pari a 46.875 € (4.687 €/anno) più bonus box cumulabile (fino a 1.300 €/anno). • Opportunità: il recupero fiscale totale (fino a 5.500/6.100 €/anno) è in grado di pareggiare interamente le rate di un mutuo da euro 120.000/140.000. • Mutui: tassi agevolati "green" 3%. • Spese condominiali contenute BOX E CANTINE • Sono disponibili ampi box singoli ad euro 20.000, doppi ad euro 35.000 oltre posti auto coperti e scoperti • cantine a scelta tra euro 6.000 ed euro 8.000 UNA CO-MEDIAZIONE GRIMALDI / GIANLUCA TABIS GROUP

UNITA' A/4: PRESTIGIOSA RESIDENZA CON GIARDINO 135 MQ NELL’ANTICO BORGO DEI CONTADINI DELLA VILLA PASSATEMPO, denominato “La Corte della Scala”, proponiamo le ULTIME UNITÀ DISPONIBILI del lotto A, l'antico corpo aulico ottocentesco pazientemente e fedelmente ricostruito. Il complesso è situato a meno di 2 Km dalla "International School of Turin". COMPOSIZIONE: Splendida porzione di 165 mq abitativi (180 mq commerciali) • Piano terra: ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e giardino privato antistante. • Piano superiore: caratterizzato dalle iconiche vetrate dell'ex fienile, dispone di due ampie camere, disimpegno e bagno, con possibilità di soppalco abitabile luminoso. CARATTERISTICHE TECNICHE E MASSIMA ECOSOSTENIBILITÀ • Ecosostenibilità: il restauro ha previsto l'assenza totale di gas per costi di gestione quasi azzerati e massima efficienza. • Tecnologia: riscaldamento a pavimento con pompa di calore individuale, acqua calda sanitaria con accumulo e serramenti in legno ad altissime prestazioni energetiche. • Consegna: l'immobile verrà consegnato finito in ogni parte con finiture di alto livello • i costi di personalizzazione della progettazione interna e del ricco capitolato sono inclusi nel prezzo. VANTAGGI FISCALI E FINANZIARI • Fisco: deduzione massima di 48.000 € (4.800 €/anno) più bonus box cumulabile (fino a 1.300 €/anno). • Opportunità: il recupero fiscale totale (fino a 5.500/6.100 €/anno) è in grado di pareggiare interamente le rate di un mutuo da euro 120.000/140.000. • Mutui: tassi agevolati "green" 3%. • Spese condominiali contenute BOX E CANTINE • Sono disponibili ampi box singoli ad euro 20.000, doppi ad euro 35.000 oltre posti auto coperti e scoperti • cantine a scelta tra euro 6.000 ed euro 8.000 UNA CO-MEDIAZIONE GRIMALDI / GIANLUCA TABIS GROUP

UNITA' A/5 BIS: CINQUE LOCALI CON TETTO IN LEGNO A VISTA NELL’ANTICO BORGO DEI CONTADINI DELLA VILLA PASSATEMPO, denominato “La Corte della Scala”, proponiamo le ULTIME UNITÀ DISPONIBILI del lotto A, l'antico corpo aulico ottocentesco pazientemente e fedelmente ricostruito. Il complesso è situato a meno di 2 Km dalla "International School of Turin". COMPOSIZIONE: Splendida porzione di 148 mq abitativi (160 mq commerciali) nel cuore del borgo aulico • Piano terra: grande soggiorno, cucina abitabile, dispensa, bagno, lavanderia e giardino privato antistante. • Piano superiore: tre ampie camere, vestiaire, disimpegno, bagno e balcone, il tutto impreziosito da un magnifico tetto in legno a vista. CARATTERISTICHE TECNICHE E MASSIMA ECOSOSTENIBILITÀ • Ecosostenibilità: il restauro ha previsto l'assenza totale di gas per costi di gestione quasi azzerati e massima efficienza. • Tecnologia: riscaldamento a pavimento con pompa di calore individuale, acqua calda sanitaria con accumulo e serramenti in legno ad altissime prestazioni energetiche. • Consegna: l'immobile verrà consegnato finito in ogni parte con finiture di alto livello; • i costi di personalizzazione della progettazione interna e del ricco capitolato sono inclusi nel prezzo. VANTAGGI FISCALI E FINANZIARI • Fisco: deduzione massima di 48.000 € (4.800 €/anno) più bonus box cumulabile (fino a 1.300 €/anno). • Opportunità: il recupero fiscale totale (fino a 5.500/6.100 €/anno) è in grado di pareggiare interamente le rate di un mutuo da euro 120.000/140.000. • Mutui: tassi agevolati "green" 3%. • Spese condominiali contenute BOX E CANTINE • Sono disponibili ampi box singoli ad euro 20.000, doppi ad euro 35.000 oltre posti auto coperti e scoperti • cantine a scelta tra euro 6.000 ed euro 8.000 UNA CO-MEDIAZIONE GRIMALDI / GIANLUCA TABIS GROUP

UNITA' A/7 BIS: GRANDE PORZIONE CON STUDIO E LOGGIA NELL’ANTICO BORGO DEI CONTADINI DELLA VILLA PASSATEMPO, denominato “La Corte della Scala”, proponiamo le ULTIME UNITÀ DISPONIBILI del lotto A, l'antico corpo aulico ottocentesco pazientemente e fedelmente ricostruito. Il complesso è situato a meno di 2 Km dalla "International School of Turin". COMPOSIZIONE: un'elegante unità di 150 mq abitativi (165 mq comm.li) nell'antico borgo dei contadini di Villa Passatempo • grande soggiorno, cucina con tinello, bagno/lavanderia e giardino; • al piano superiore tre camere, studio, vestiaire, bagno e loggia coperta con tetto a vista e possibilità di soppalco. CARATTERISTICHE TECNICHE E MASSIMA ECOSOSTENIBILITÀ • Ecosostenibilità: il restauro ha previsto l'assenza totale di gas per costi di gestione quasi azzerati e massima efficienza. • Tecnologia: riscaldamento a pavimento con pompa di calore individuale, acqua calda sanitaria con accumulo e serramenti in legno ad altissime prestazioni energetiche. • Consegna: l'immobile verrà consegnato finito in ogni parte con finiture di alto livello • i costi di personalizzazione della progettazione interna e del ricco capitolato sono inclusi nel prezzo VANTAGGI FISCALI E FINANZIARI • Fisco: deduzione massima di 48.000 € (4.800 €/anno) più bonus box cumulabile (fino a 1.300 €/anno). • Opportunità: il recupero fiscale totale (fino a 5.500/6.100 €/anno) è in grado di pareggiare interamente le rate di un mutuo da euro 120.000/140.000. • Mutui: tassi agevolati "green" 3%. • Spese condominiali contenute BOX E CANTINE • Sono disponibili ampi box singoli ad euro 20.000, doppi ad euro 35.000 oltre posti auto coperti e scoperti • cantine a scelta tra euro 6.000 ed euro 8.000 UNA CO-MEDIAZIONE GRIMALDI / GIANLUCA TABIS GROUP

Attico su due livelli in vendita a Novara, Porta Mortara.

Nel quartiere residenziale Porta Mortara a Novara, zona molto richiesta per la sua posizione a ridosso del centro città, vi proponiamo in vendita questo elegante attico duplex inserito in palazzo signorile, ideale per chi cerca spazi ampi e comfort.

L'abitazione si sviluppa su due livelli.

Al terzo piano troviamo: ingresso, luminoso salotto con camino, comoda zona pranzo, cucina abitabile con balcone e un bagno.

Al quarto piano: due camere da letto, due bagni, cabina armadi, grazioso terrazzino e balcone.

A completare la proprietà, autorimessa doppia molto comoda e una cantina sita al piano interrato.

La consegna dell'immobile è prevista a fine ottobre 2026.

Classe energetica "D" EPgl,nren 158.78 Kwh/m2

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Rif: Fss10 - La Tempocasa di Mondovì propone in vendita, in esclusiva, un bilocale in ottime condizioni situato in una palazzina edificata nel 2001. L’immobile, attualmente locato con contratto di affitto in scadenza ad aprile 2027, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro e già a reddito. L’appartamento si trova al piano rialzato ed è servito da ascensore. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. È presente anche un balcone che dona ulteriore funzionalità e comfort agli spazi interni. La proprietà è dotata di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo e presenta spese di gestione contenute. La palazzina non richiede lavori straordinari e l’immobile dispone di piena regolarità edilizia, garantendo così massima tranquillità nella compravendita. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un investimento solido in una zona comoda e ben servita. Completano la proprietà una cantina e un posto auto! CLASSE ENERGETICA D!! Tempocasa , Piazza Ellero n°30. DEVI VENDERE CASA? Noi della Tempocasa ti offriamo una consulenza e una valutazione gratuita e senza impegno! I nostri recapiti Cell. 3402355658 WhatsApp 3402355658 e-mail mondovi@tempocasa.it OGNI AFFILIATO è UN IMPRESA AUTONOMA. LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCANO ELEMENTO CONTRATTUALE.