Case con classe energetica media in vendita in Piemonte Pag. 41

Pinerolo Centro: 109mq in Classe A1. Se stai cercando altrove, probabilmente stai spendendo di più per avere meno. Non è il solito annuncio. È la soluzione per chi ha capito che oggi il vero lusso è l'efficienza energetica unita alla posizione strategica. Siamo a ridosso dei viali di Piazza d’Armi, in uno stabile che ha appena concluso una metamorfosi totale. Il risultato? Una Classe A1 che oggi, sul mercato di Pinerolo, a questo prezzo è praticamente introvabile. Fate pure un giro sui portali: i numeri non mentono. Perché dovresti visitarlo subito: Il Mutuo che ti premia: Grazie alla Classe A1 (66 kWh/m2 anno), questo immobile non è solo economico da mantenere, ma ti permette di accedere ai Mutui Green con tassi agevolati. Significa pagare meno interessi alla banca e avere una rata mensile più bassa rispetto a una casa vecchia e energivora. Un vantaggio finanziario che oggi è merce rara. Luce e Materia: La zona living è un'esplosione di luminosità grazie alle numerose aperture e al balcone verandato che espande lo spazio. La ristrutturazione non è "standard": i pavimenti materici e le porte interne ricercate creano un'atmosfera elegante e attuale. Qui non devi fare nulla: infissi in legno nobile, zanzariere e porta blindata sono già parte del pacchetto. Settorizzazione Intelligente: Una divisione netta tra giorno e notte. Troverai una camera matrimoniale silenziosa, una seconda camera con balconcino a sud e doppi servizi (uno dei quali è una vera sala da bagno con vasca e doccia). La cantina privata e la facilità di parcheggio sotto casa completano il comfort. “Sì, ma devo prima vendere la mia casa attuale..."È qui che la maggior parte delle persone si ferma e perde l'occasione. Non lasciarti bloccare dalla paura del "doppio passaggio". Il mio lavoro come professionista è proprio questo: gestire il tuo Cambio Casa in totale sincronia. Coordinerò la vendita del tuo attuale immobile con l'acquisto di questo, garantendoti tempi certi, sicurezza contrattuale e zero stress. Tu concentrati sul trasloco, alla strategia penso io. La richiesta davvero allettante è pari a Euro159.000. Un prezzo che non lascia spazio a troppe riflessioni. Se sei una giovane coppia o una famiglia che vuole avvicinarsi al cuore di Pinerolo senza rinunciare alla modernità, questa è la tua occasione. Non aspettare che diventi un "già visto". Contattami per una consulenza dedicata e scopri come questo appartamento può diventare la tua nuova realtà. Per chi desidera verificare personalmente quanto descritto, è possibile fissare un appuntamento chiamando il numero 0121/378091.

TRILOCALE DUPLEX A PIANO TERRA E SEMINTERRATO CON GIARDINO, PORTICO E CAMINO - A1 -

All'interno dell'esclusivo Golf Club, nel complesso di Casa Bonora, si propone in vendita tre locali, di generosa metratura, con doppia esposizione.
L'appartamento, collocato al piano terra dell'edificio principale, si sviluppa su tre livelli; ampio soggiorno con camino e l'accesso diretto allo splendido giardino privato, cucina a vista e bagno a piano terra; due camere e un bagno a piano primo. Al piano interrato troviamo lavanderia e cantina.
Meravigliosa la vista della Chiesetta della Madonna del Carmelo.
Possibilità di box collegato alla cantina e posto auto.
Prezzo comprensivo di cantina e posto golf car.
Prenota la tua visita esclusiva!

IMMOBILE DI PRESTIGIO ALL'INTERNO DEL GOLF CLUB DI BOGOGNO

Un'atmosfera unica, dominata dalle cime del Monte Rosa, avvolge questo luogo immerso in un'oasi verde che abbraccia il Golf Club di Bogogno.
Un luogo di sport e relax nella natura, in provincia di Novara, comodamente raggiungibile da Varese e da Milano, a pochi chilometri dal Parco del Ticino, dal lago d'Orta e dal Lago Maggiore.
Meta internazionale per tutti gli appassionati di golf, il Club progettato da Robert Von Hagge, è classificato tra i primi dieci in Italia e dispone di due percorsi (Del Conte e Bonora) con 36 buche totali, è il luogo perfetto per gli amanti delle passeggiate nella natura, per gli sportivi (grazie ai campi da calcetto e tennis), o semplicemente per chi ama passare momenti in compagnia nella Club House e rilassarsi a bordo piscina o facendosi coccolare nella Spa.
É qui che sorge un caratteristico edificio a corte che accoglie i 37 appartamenti di Casa Bonora; varie metrature con terrazzi o giardini privati dove, immobili dal design attuale e rifiniture di di pregio sono circondati da rigogliosa vegetazione dove sorge un suggestivo laghetto.

TRILOCALE DUPLEX A PIANO TERRA E SEMINTERRATO CON GIARDINO, PORTICO E CAMINO - A 3 - All'interno dell'esclusivo Golf Club, nel complesso di Casa Bonora, si propone in vendita tre locali, di generosa metratura, con doppia esposizione . L'appartamento, collocato al piano terra dell'edificio principale, si sviluppa su due livelli; a piano terra trovamo l'ampio soggiorno con camino ha l'accesso diretto allo splendido giardino privato, due camere matrimoniali e due bagni. Al piano interrato troviamo cantina e lavanderia. Possibilità di box (anche collegato alla cantina) e posto auto. Prezzo comprensivo di cantina e posto golf car. Prenota la tua visita esclusiva!

Appartamento luminoso e panoramico in vendita a Torino, situato all'ottavo piano di uno stabile recentemente riqualificato. Con 136 mq, due camere matrimoniali e due bagni, offre ampi balconi con vista sulle Alpi. Ben servito da mezzi pubblici, supermercati e scuole. Classe energetica B.

Gabetti Rivoli propone in vendita un delizioso appartamento situato nel comune di Buttigliera Alta, in provincia di Torino. Questa moderna proprietà è ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto dall'ingresso, il bagno con doccia, un ripostiglio con attacchi lavatrice, ideale per creare una zona lavanderia e cabina armadi, e una luminosa stanza ad uso camere da letto e soggiorno con angolo cottura, perfetto per godersi momenti di relax e convivialità. Gli interni, nuovi e curati nei minimi dettagli, offrono un'atmosfera accogliente e confortevole. La proprietà è arredata con gusto e dotata di ogni comfort, tra cui una cantina di proprietà, il videocitofono che garantisce sicurezza e tranquillità, e un ascensore che collega tutti i piani dello stabile eliminando le barriere architettoniche. Inoltre, il giardino privato è il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'appartamento è ubicato in un edificio di recente costruzione, del 2024, con classe energetica A4, garantendo un elevato livello di efficienza energetica. L'impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore assicura un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione strategica dell'immobile offre la comodità di avere a portata di mano servizi essenziali come ristoranti, biblioteche, farmacie e la vicinanza alla futura fermata del treno rende gli spostamenti ancora più agevoli. Possibilità di acquistare box auto, di varie metrature, nello stabile. Questa proprietà è perfetta per chi desidera un ambiente moderno, confortevole e ben collegato. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico e in condizioni impeccabili. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Richiedi ora un appuntamento per visionare l’immobile o per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile contattaci al tel 011.9566022 – cell 3515047619

6 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) LIBERA SU QUATTRO LATI 2) AMPIA METRATURA 3) PANNELLI FOTOVOLTAICI 4) GIARDINO DI 1000 MQ 5) POSSIBILITÀ DI TRASFORMARLA IN BIFAMILIARE 6) BOX AUTO DI 65 MQ A Piobesi, In zona residenziale proponiamo in vendita splendida Villa d'epoca indipendente e libera su quattro lati immersa in un ampio parco privato di 1000 mq che garantisce privacy e tranquillità assoluta. Eleganza, spazio e versatilità si incontrano in questa splendida soluzione disposta su due livelli. La proprietà si distingue per ambienti generosi e luminosi, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare al comfort. La soluzione offre al piano terra una cucina abitabile con uscita sul portico e accesso al giardino, soggiorno, bagno con vasca, ripostiglio e una seconda stanza perfetta per ricavare un eventuale altro alloggio indipendente ideale per ospiti, familiari o come opportunità di investimento con attacchi di acqua e gas già presenti. Tramite scala interna si accede alla zona notte dove troviamo quattro camere da letto e due bagni. Il riscaldamento e l'acqua calda sono alimentate da pompa di calore a metano (19kW). I condizionatori sono due: uno nella cucina che permette di raffreddare tutte le stanze e l'altro nella zona notte. Vi è inoltre la presenza di 16 pannelli fotovoltaici (3kW), quattro canne fumarie, un comodo forno a legna artigianale e il barbecue. Gli infissi sono in doppio vetro a taglio termico e le porte interne in legno massello artigianali. Circondata dal verde, la Villa rappresenta una soluzione unica per chi cerca un’oasi di pace a pochi passi dai servizi che offre il paese, con spazi esterni perfetti per momenti di relax, convivialità e vita all’aria aperta. Completa la proprietà una dependance di 100 mq e un box auto di 65 mq. Residenza di charme, pronta a diventare la casa dei tuoi sogni! IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA. Cosa offriamo? VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Pubblicità su tutti i principali portali pubblicitari e sui principali social. Servizio volantini aggiornati ogni mese, sparsi per tutto il Piemonte. Controllo qualità pratiche, interno. Assistenza del consulente fino all’atto notarile. Tecnico convenzionato per APE e RELAZIONE DI REGOLARITA’ EDILIZIA. Rendiconto mensile sull’andamento della vendita. Servizio fotografico fatto da un professionista esterno al settore. Video tour dell’immobile per valorizzare al meglio il tuo immobile. Banca dati con contatti certificati. SCEGLICI! Per maggiori informazioni contattaci il numero di telefono 011.9651223. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Gruppo Vendocasa www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Per visionare altre soluzioni vi invitiamo a visitare il nostro sito su www.gruppovendocasa.it seguici su Facebook alla pagina Vendocasa Vinovo www.facebook.com/vendocasavinovo oppure su Gruppo Vendocasa www.facebook.com/gruppovendocasa. Da oggi siamo anche su Instagram: vendocasavinovo.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)ZONA SEMI CENTRALE E A POCHI PASSI DAL CENTRO 2)IN BUONO STATO 3)COMPLETO DI CANTINA In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e a breve distanza dal cuore di Bra, proponiamo in vendita un accogliente trilocale di circa 79 mq, situato al secondo piano di una palazzina curata e ben abitata di quattro livelli. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa, ideale per chi è alla ricerca di comfort e praticità. L’ingresso si apre su un disimpegno che accompagna alla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente conviviale e ben sfruttabile, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili sia a esigenze familiari sia a chi desidera uno studio o una stanza hobby, oltre a un bagno comodo e funzionale. La presenza di due balconi garantisce un piacevole sfogo esterno e una buona aerazione naturale degli ambienti, contribuendo a rendere la casa ancora più vivibile. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio accessorio per deposito. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e radiatori, soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi. I serramenti in legno con vetro singolo conservano il carattere originale dell’abitazione. Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche interne, questa proposta rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie e giovani coppie, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona richiesta. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

In posizione residenziale e tranquilla a Beinette, proponiamo in vendita una villa a schiera libera su tre lati, caratterizzata da generosa metratura interna e ampi spazi esterni, perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza e comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un comodo e accogliente soggiorno, una cucina abitabile, un pratico ripostiglio, un bagno e la possibilità di ricavare una camera da letto, offrendo così grande flessibilità nella gestione degli spazi. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto e un secondo bagno con accesso diretto al balcone, ideale per godere di uno spazio esterno riservato. Completano la proprietà un ampio box auto, cantina, taverna e lavanderia, ambienti perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e funzionalità. All’esterno, la villa è valorizzata da un giardino privato, un comodo terrazzo coperto ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto e un ampio cortile che rende l’abitazione ancora più vivibile e versatile.  Per ulteriori informazioni siamo disponibili al 3270042494 o presso i nostri uffici in Via Bisalta, 14 - CUNEO - Borgo San Giuseppe. Vuoi vendere casa? Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

5 VALIDI MOTIVI PER AQUISTARLA: 1 LIBERA SU QUATTRO LATI 2 AMPIA METRATURA 3 OTTIMO STATO MANUTENTIVO 4 ZONA TRANQUILLA 5 GIARDINO PRIVATO CARAMAGNA PIEMONTE: A Caramagna Piemonte, in contesto residenziale tranquillo ma comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su quattro lati, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da un’eccellente esposizione solare. Al piano terreno l’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno in collegamento con la cucina abitabile; la zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi. Il primo piano ospita un ulteriore spazio abitativo composto da soggiorno con cucina, due camere e un servizio. Attraverso una comoda scala interna si accede al secondo e ultimo piano, dove si sviluppa un grande open space con affaccio su balcone, oltre a due camere e due servizi, offrendo ambienti versatili e ben organizzati. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori al piano terreno e al primo piano, mentre al secondo piano è presente un moderno impianto a pavimento che garantisce elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. La proprietà è completata da un ampio giardino privato che circonda la villa, tre box auto e una cantina, rendendola la soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi generosi e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazioni contattare il numero 0172/810292 oppure 328-7484112

Ampio pentalocale in vendita a Mirafiori, completamente ristrutturato e arredato, con 122 mq, doppi servizi e box auto. Situato al sesto piano, offre cucina abitabile, soggiorno luminoso e tre camere. Vicino a supermercati come DPiù e scuole come la Primaria "Gaetano Salvemini". Classe energetica D.

Elegante appartamento in vendita a Torino, Valentino, di circa 170 mq al sesto piano di un complesso recente (2015) in classe energetica A. Composto da 5 locali, 3 bagni e un ampio terrazzo angolare, offre privacy e vista sulla collina. A pochi passi dal Parco del Valentino e da supermercati come IN's e Carrefour Market. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata e impianto domotico completano questa proposta unica.

Mansarda in vendita a Torino, in Via Mazzini, al quinto piano di un elegante stabile d'epoca con ascensore. L'immobile, di 111 mq, è composto da un soggiorno con cucina a vista, due camere e un bagno. A pochi passi da Carrefour Express, Banca d'Alba e l'ospedale San Giovanni. Aria condizionata e parquet completano l'offerta.

Luminoso appartamento in vendita a Torino, situato al terzo piano di una moderna palazzina del '99, con 85 mq, 2 camere e un terrazzino. A pochi passi dalle fermate metro Marche e Massaua, nelle vicinanze si trovano supermercati come CRAI Panda Market e Lidl, oltre a banche e farmacie. Riscaldamento autonomo e videosorveglianza condominiale.

Ampio trilocale in vendita a Torino, nel prestigioso quartiere Crocetta, in Corso De Gasperi. L'immobile di 98 mq, ristrutturato nel 2012, offre due camere, un bagno e un soggiorno con cucina a vista. A pochi passi da supermercati come Carrefour e Borrello, e fermate di tram e bus. Classe energetica C, riscaldamento centralizzato.

In una delle cornici più affascinanti del Lago Maggiore, sulle dolci colline di Ghiffa, prendono forma tre ville esclusive di nuova costruzione, immerse nella quiete della natura e affacciate su un panorama di rara bellezza. Qui, ogni giorno si apre con la luce che accarezza il lago e si chiude con tramonti che dipingono l'orizzonte. Le ampie vetrate e gli spazi armoniosamente progettati permettono di vivere un dialogo continuo tra interni ed esterni, regalando un'esperienza abitativa autentica e rigenerante. Le ville sono realizzate secondo i più elevati standard di efficienza energetica e sicurezza, con finiture di pregio e un'attenta cura dei dettagli. Ogni ambiente è pensato per offrire comfort, eleganza e funzionalità, con la possibilità di essere personalizzato per riflettere il proprio stile di vita. La posizione unisce privacy e comodità: Verbania è a pochi minuti, mentre la Svizzera è facilmente raggiungibile in meno di 30 minuti. A pochi passi si trova la Riserva Naturale del Sacro Monte di Ghiffa, patrimonio UNESCO, mentre le iconiche Isole Borromee impreziosiscono ulteriormente questo scenario unico. La spiaggia, raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa 10 minuti, completa un'esperienza abitativa in cui natura, bellezza e benessere si incontrano in perfetta armonia.

Givoletto , in zona residenziale e tranquilla, non isolata, 5 minuti in auto al centro del paese e a tutti i servizi, proponiamo villa indipendente 4 lati . La costruzione , fa parte di un complesso di ville ultimate nel 2011. La casa si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composta da : ingresso su ampio soggiorno con camino, la cucina da dove abbiamo affaccio direttamente sul portico e il giardino, un’ ampia camera, antibagno e bagno. Al piano primo mansardato abitabile composto : da camera matrimoniale con annessa cabina armadio , due camere, disimpegno, ampio bagno con vasca e doccia. Al piano semiinterrato ampio locale di sgombero adibito a zona tavernetta dove è presente il camino, lavanderia ampia e attrezzata, bagno . Box doppio in larghezza. L’immobile è dotato di caldaia a condensazione, antifurto, predisposizione per aria condizionata. Ottime le finiture. Certificazione energetica C Richiesta € 359.000,00

Immersa nelle dolci colline del Monferrato, a pochi chilometri da Casale Monferrato, questa straordinaria villa di rappresentanza si distingue come una proprietà di rara eleganza, capace di coniugare prestigio architettonico, riservatezza e un contesto paesaggistico di assoluto valore. Progettata dal celebre Luigi Vietti, figura chiave nello sviluppo dell’architettura d’élite italiana del secondo dopoguerra, la proprietà porta con sé il segno distintivo di uno dei principali artefici dello stile iconico della Costa Smeralda. Vietti, noto per aver contribuito alla realizzazione di alcune delle più esclusive residenze e strutture della costa sarda, ha saputo fondere armoniosamente tradizione mediterranea, materiali locali e linee eleganti, creando ambienti senza tempo, perfettamente integrati nel paesaggio. La villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.543 mq, distribuiti in spazi ampi e perfettamente articolati. Gli interni accolgono 11 camere da letto e 11 bagni, garantendo comfort e privacy ai massimi livelli, ideali sia per una residenza privata di rappresentanza sia per un utilizzo hospitality di alto profilo. Il piano nobile si apre su un imponente salone di rappresentanza, caratterizzato da volumi generosi e luminosità naturale, affiancato da una raffinata sala da pranzo, pensata per accogliere momenti conviviali di grande eleganza. Elemento distintivo della proprietà è la perfetta continuità tra ambienti interni ed esterni: ogni spazio della villa dialoga con il parco circostante attraverso accessi diretti, creando una connessione fluida e naturale tra architettura e paesaggio, e offrendo un’esperienza abitativa di assoluta armonia. Al piano inferiore prende forma un’elegante area dedicata allo svago, composta da due ampie sale comunicanti: un ambiente raffinato con tavolo da biliardo e zona lounge con divani, affiancato da una suggestiva cantina vini, pensata per custodire e valorizzare una collezione di etichette pregiate. All’esterno, un parco privato di pregevole fattura circonda la villa, offrendo scorci panoramici sulle colline circostanti e garantendo un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza. La vista aperta sul paesaggio del Monferrato rappresenta uno degli elementi più distintivi della proprietà. Una dimora unica, destinata a una clientela esigente alla ricerca di un immobile iconico, dove architettura, natura e storia si fondono in perfetto equilibrio.

Raffinato appartamento di 130 mq in vendita nel Centro Storico di Torino, in via San Camillo de Lellis. Situato al secondo piano di un elegante stabile d'epoca, offre un ampio salone, due camere e due bagni. A pochi passi da UBI, Poste e supermercati come Crai e Pam. Classe energetica A.

Raffinato bilocale in vendita nel Centro Storico di Torino, in via San Camillo de Lellis. L'appartamento di 60 mq, completamente ristrutturato, offre un soggiorno luminoso con soffitto affrescato, una camera con bagno en suite e due balconi. A pochi passi da Piazza San Carlo e supermercati come Crai e Pam. Classe energetica A.

A Pisano, proponiamo una villa di alto standing, da ultimare, di ampia metratura. Dal cortile, accediamo alla scala che si apre sull'ampia zona living, composta da un ampio soggiorno, esposto su tre lati e cucina a vista. Al piano, si trova un ampio bagno e una camera. Risalendo la scala, resa luminosa dalla generosa superficie finestra, con serramenti a triplo vetro, entriamo nella zona notte mansardata, in cui sono presenti 3 camere da letto e servizi. Completano la soluzione un'ampia taverna illuminata da luce naturale e ampio giardino su tutti e quattro i lati. È presente l'impianto geotermico per l'alimentazione del riscaldamento a pavimento, ma vi è anche l'impianto a gas e quello per l'aria condizionata. Il prezzo proposto è pari ad € 940.000,00, chiavi in mano (con possibilità di variare il capitolato relativo alle opere residue). Classe energetica: A2 La soluzione è trattata in esclusiva

6 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) LIBERA SU QUATTRO LATI 2) AMPIA METRATURA 3) PANNELLI FOTOVOLTAICI 4) GIARDINO DI 1000 MQ 5) POSSIBILITÀ DI TRASFORMARLA IN BIFAMILIARE 6) BOX AUTO DI 65 MQ A Piobesi, In zona residenziale proponiamo in vendita splendida Villa d'epoca indipendente e libera su quattro lati immersa in un ampio parco privato di 1000 mq che garantisce privacy e tranquillità assoluta. Eleganza, spazio e versatilità si incontrano in questa splendida soluzione disposta su due livelli. La proprietà si distingue per ambienti generosi e luminosi, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare al comfort. La soluzione offre al piano terra una cucina abitabile con uscita sul portico e accesso al giardino, soggiorno, bagno con vasca, ripostiglio e una seconda stanza perfetta per ricavare un eventuale altro alloggio indipendente ideale per ospiti, familiari o come opportunità di investimento con attacchi di acqua e gas già presenti. Tramite scala interna si accede alla zona notte dove troviamo quattro camere da letto e due bagni. Il riscaldamento e l'acqua calda sono alimentate da pompa di calore a metano (19kW). I condizionatori sono due: uno nella cucina che permette di raffreddare tutte le stanze e l'altro nella zona notte. Vi è inoltre la presenza di 16 pannelli fotovoltaici (3kW), quattro canne fumarie, un comodo forno a legna artigianale e il barbecue. Gli infissi sono in doppio vetro a taglio termico e le porte interne in legno massello artigianali. Circondata dal verde, la Villa rappresenta una soluzione unica per chi cerca un’oasi di pace a pochi passi dai servizi che offre il paese, con spazi esterni perfetti per momenti di relax, convivialità e vita all’aria aperta. Completa la proprietà una dependance di 100 mq e un box auto di 65 mq. Residenza di charme, pronta a diventare la casa dei tuoi sogni! IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA. Cosa offriamo? VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Pubblicità su tutti i principali portali pubblicitari e sui principali social. Servizio volantini aggiornati ogni mese, sparsi per tutto il Piemonte. Controllo qualità pratiche, interno. Assistenza del consulente fino all’atto notarile. Tecnico convenzionato per APE e RELAZIONE DI REGOLARITA’ EDILIZIA. Rendiconto mensile sull’andamento della vendita. Servizio fotografico fatto da un professionista esterno al settore. Video tour dell’immobile per valorizzare al meglio il tuo immobile. Banca dati con contatti certificati. SCEGLICI! Per maggiori informazioni contattaci il numero di telefono 011.9651223. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Gruppo Vendocasa www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Per visionare altre soluzioni vi invitiamo a visitare il nostro sito su www.gruppovendocasa.it seguici su Facebook alla pagina Vendocasa Vinovo www.facebook.com/vendocasavinovo oppure su Gruppo Vendocasa www.facebook.com/gruppovendocasa. Da oggi siamo anche su Instagram: vendocasavinovo.

ESCLUSIVO TRILOCALE DI PREGIO E DI NUOVA GENERAZIONE CON AMPIO TERRAZZO - Classe Energetica A4 All'interno di un'elegante palazzina di recente costruzione (2022), proponiamo un raffinato trilocale di alto livello, SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE, progettato secondo i più moderni standard abitativi. In Classe Energetica A4, l'immobile garantisce massima efficienza, comfort e un significativo risparmio energetico, con gestione smart dei carichi. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina open-space, perfetto per vivere e accogliere, affiancato da una camera matrimoniale, una cameretta e doppi servizi. Ogni ambiente è valorizzato da ampi spazi esterni: uno splendido terrazzo vivibile, completamente coperto, e balconi che circondano l'intero appartamento. ELEMENTO UNICO E RARO: di fronte al terrazzo si estende un'area aperta e libera, che non sarà mai edificata, garantendo nel tempo una vista aperta, privacy assoluta e una luminosità costante — un vero lusso destinato a mantenere il suo valore nel tempo. Situato al primo piano di uno stabile di 5 piani oltre superattico, l'immobile si distingue per l'elevatissimo contenuto tecnologico. Completamente domotizzato e programmabile per zone e orari, è gestibile tramite app BTicino, permettendo il controllo totale di luci (anche esterne), tapparelle elettriche, riscaldamento A PAVIMENTO e gestione intelligente dei consumi. L'illuminazione della zona giorno e cucina è personalizzabile per scenari, creando atmosfere su misura. DOTAZIONI DI PREGIO: Serramenti triplo vetro vasistas con zanzariere Cappotto termico di ultima generazione Ventilazione meccanica controllata (VMC/VHC) Impianto full electric con pannelli solari Riscaldamento a pompa di calore Domotizzazione dell'illuminazione, del riscaldamento e delle tapparelle. Videocitofono smart integrato, controllabile da remoto via smartphone, per la massima sicurezza e comodità. Gli spazi esterni rappresentano un vero punto di forza: balconi con finiture moderne e dettagli in legno a vista, oltre a un terrazzo unico nel suo genere, ideale per momenti di relax o convivialità, con faretti luce. A completare la proprietà troviamo box al piano terra e cantina, oltre a un avanzato sistema di sicurezza con antifurto volumetrico e perimetrale, videocamere e videocitofono. Una soluzione abitativa esclusiva, tecnologica e destinata a mantenere il suo valore nel tempo, grazie anche alla vista aperta e garantita.

Nel cuore della località Alpino, a Gignese, proponiamo in vendita un ampio bilocale di oltre 70 mq, ristrutturato e pronto da vivere. Inserito in un contesto residenziale curato con piscina condominiale, l'immobile si distingue per il grande terrazzo panoramico con vista lago, perfetto per godersi ogni stagione. Spazi pensati per vivere bene; L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna verso il soggiorno: un ambiente ampio, luminoso e valorizzato da un camino che rende l'atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede al terrazzo, vero punto di forza della casa. Il cucinotto è separato: uno spazio più raccolto, ideale per chi preferisce mantenere la zona living sempre ordinata e ben distinta. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una camera matrimoniale e un bagno con vasca. Una casa, uno stile di vita. Immagina le mattine con la luce che entra dalle vetrate, il caffè sul terrazzo guardando il lago e le montagne, e le serate davanti al camino dopo una giornata all'aria aperta. Questa casa non è solo un punto d'appoggio, ma un luogo dove rallentare e ritrovare equilibrio. Comfort e servizi: Piscina condominiale Ascensore Cantina Garage Contesto tranquillo e ben mantenuto Perché scegliere Alpino di Gignese: La località Alpino, frazione panoramica di Gignese, è apprezzata per la sua posizione strategica: immersa nel verde ma a pochi minuti dal Lago Maggiore e da località rinomate come Stresa e il Mottarone. Qui trovi tranquillità, aria pulita e sentieri naturalistici, senza rinunciare a ristoranti, servizi e collegamenti comodi. Vuoi saperne di più? Contatta oggi stesso gli esperti di RE/MAX Città Ideale & Prestige per una consulenza dedicata. Una casa come questa va vista dal vivo: chiamaci e prenota la tua visita.

A Marentino, in strada Maestra 71, quindi a soli 20 km da Torino e a 8 da Chieri, ottima opportunità di investimento immobiliare ad elevata resa economica. Trattasi di una villa su più piani, con terreno e piscina, attualmente locata ad uso residenza per anziani autosufficienti. Il contratto di locazione, attivo da settembre 2025 e valido fino al 2031, consente un ritorno del 6,5%. L'immobile, ristrutturato e molto ben mantenuto, è stato per anni la residenza di villeggiatura della proprietà e presenta caratteristiche tali da poter essere adibito sia all'uso attuale sia, in futuro, a riprendere la sua veste originaria. Pertanto, l'acquisto, oggi considerato come strategia finanziaria, potrebbe essere anche prospetticamente destinato a un utilizzo diretto. R.C. A/7: 1.301,47 R.C. C/2: 59,50

Rif: san65 - A San Giusto Canavese, in piacevole zona residenziale, viene proposto in vendita un appartamento di circa 100 mq situato al terzo piano di una piccola palazzina di sole 12 famiglie, contesto riservato e tranquillo che rappresenta un valore aggiunto per chi apprezza privacy e serenità abitativa. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie a un’accurata ristrutturazione che ne valorizza comfort e funzionalità: il bagno, completamente rinnovato, offre uno stile moderno e curato, mentre gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano efficienza e isolamento. La palazzina è stata inoltre oggetto di importanti interventi di manutenzione straordinaria, tra cui il rifacimento completo di tutti i balconi circa 7 anni fa, il tetto recentemente rinnovato e la sostituzione della caldaia con un impianto nuovo, elementi che testimoniano l’attenzione costante alla qualità e alla valorizzazione dell’intero stabile. La doppia esposizione dona luminosità agli ambienti e rende ogni spazio particolarmente arioso. Un ampio e comodo disimpegno distribuisce in modo armonioso tutti i locali: sala da pranzo con cucinotto e accesso al balcone, due spaziose camere matrimoniali entrambe dotate di sfogo esterno, pratico ripostiglio e servizio con box doccia. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Una soluzione abitativa che si distingue per l’eccellente stato manutentivo, gli spazi generosi e il pregio di essere inserita in una palazzina di dimensioni contenute, ideale per chi ricerca un ambiente ben curato, solido e inserito in un contesto residenziale tranquillo. Seguici su INSTAGRAM tempocasa.caluso per restare sempre aggiornato e scoprire i nostri IMMOBILI IN ANTEPRIMA! FACEBOOK: Tempocasa Caluso! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 011/9130152, via mail all'indirizzo caluso@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Micheletti, N° 49 a Caluso! Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!