Case con classe energetica media in vendita in Piemonte Pag. 239

Nel cuore di Pinerolo, a pochi passi dalla piazza del mercato, proponiamo ampio quadrilocale in stabile dotato di ascensore. L'appartamento è sito al 1° piano ed è composto da ingresso, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. L'immobile è stato oggetto di interventi come la sostituzione di tutti gli infissi con serramenti in doppio vetro pvc e tutte le porte interne. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole. L'appartamento è ideale per chi cerca grandi metrature restando in centro città con tutte le comodità ed i servizi a portata di mano. L'intero stabile dove è ubicato l'appartamento è oggetto di interventi di manutenzione già deliberati: tinteggiatura delle scale, dei vani ascensori e delle facciate. Possibilità di personalizzazioni interne o ristrutturazioni complete chiavi in mano.

Nel cuore delle colline del Monferrato, a pochi chilometri da Nizza Monferrato e immersa in un paesaggio naturale di rara bellezza, sorge Calamandrana, un affascinante borgo conosciuto per i suoi vigneti, i panorami aperti e la qualità della vita autentica e rilassata. Qui la tranquillità della campagna incontra la comodità dei servizi, rendendo questo paese il luogo ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare al comfort. In questo contesto suggestivo proponiamo una villetta indipendente con splendida vista panoramica, circondata da oltre 5.400 metri quadrati di terreno, perfetta per chi sogna spazio, privacy e natura. L’abitazione principale si sviluppa tutta su un unico piano, garantendo comfort e praticità. L’ingresso si apre su un ampio salone doppio con camino, ambiente accogliente e luminoso che rappresenta il cuore della casa. A seguire, una cucina abitabile spaziosa e funzionale, due bagni ben distribuiti e tre grandi camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera ampi spazi. Un balcone panoramico collega una delle camere e un bagno, offrendo una piacevole vista sulle colline circostanti. Il piano inferiore ospita una rimessa molto ampia, vari locali di sgombero, un locale caldaia, un wc di servizio, un ripostiglio e una tavernetta accogliente, perfetta per momenti conviviali o per creare uno spazio hobby. Completano la proprietà un sottotetto e il grande terreno circostante, che assicura privacy e libertà di utilizzo, ideale per chi ama la natura o desidera realizzare un orto o una zona relax estiva. La posizione panoramica, la generosità degli spazi e lo stato di conservazione rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come prima casa che come seconda abitazione di campagna, perfetta per chi cerca serenità e contatto con la natura nel cuore del Monferrato.

Nel cuore di Monticello d'Alba, proponiamo due appartamenti in vendita che uniscono comfort e praticità. Al primo secondo (no ascensore), si trova l'appartamento quattro locali ben distribuiti, con due bagni e offre versatilità e luminosità, grazie alla sua esposizione soleggiata. All'ultimo piano mansardato, un ampio open space, con bagno e cabina armadi. Completa la proprietà un comodo garage, perfetto per chi necessita di un posto auto sicuro. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi. Gli appartamenti saranno disponibili a partire da ottobre 2026, offrendo l'opportunità di pianificare con calma il trasferimento. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi del paese, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito.

ROBASSOMERO: VILLA A SCHIERA DEL 2005 CON GIARDINO PRIVATO. In zona comoda ai servizi ed alla fermata del bus; composta da piano terreno : ingresso living in soggiorno con camino a pellets, cucina abitabile , bagno con doccia ( appena ristrutturato), giardino privato fronte e retro con parte pavimentata e tenda parasole; al piano primo :disimpegno , 3 camere , ampio bagno con doccia , ripostiglio , 2 balconi; al piano mansardato un locale unico rifinito utilizzabile come ampia camera; al piano interrato: tavernetta, lavanderia, cantina e box auto doppio in lunghezza. La casa presenta le seguenti caratteristiche: aria condizionata ( caldo/freddo) in ogni stanza, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, impianto fotovoltaico per energia elettrica e termodinamico per acqua calda, impianto di antifurto, riscaldamento autonomo a metano, porte interne nuove, impianto di irrigazione, tende parasole.

In palazzina di nuova costruzione a due piani fuori terra oltre l'interrato, alloggio al piano primo composto da: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno + locale al piano sottotetto (abitabile) di circa 35 mq. Volendo box auto. Impianto di riscaldamento con unica caldaia per tutto il complesso con contatori di consumo per ogni appartamento. Serramenti esterni in legno con doppi vetri, rifiniture ampio capitolato, porta blindata.

In zona centrale, comodo a tutti i principali servizi, situato in una palazzina edificata nel 2010, proponiamo ampio bilocale di circa 64 mq. La soluzione si compone da luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, tramite comoda porta finestra e bagno accessoriato di vasca. A completare la proprietà comoda cantina di pertinenza. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e caratterizzato da basse spese di gestione.

Nel cuore dell’Alta Langa, nel suggestivo comune di Bossolasco, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi desidera investire in un’attività avviata con forte richiamo turistico e locale, immersa in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza con vista sull’arco alpino e sul Monviso. La proprietà si compone di due fabbricati distinti, perfettamente integrati tra loro. Il fabbricato principale ospita: al primo piano, due appartamenti completamente ristrutturati nel 2020, entrambi caratterizzati da ambienti luminosi e accoglienti con ampi soggiorni e cucina open space impreziositi da travi a vista. Gli spazi si aprono su un grande terrazzo panoramico con vista mozzafiato sulle colline e sulle Alpi. Un appartamento dispone di tre camere da letto e due bagni L’altro offre due camere da letto e due bagni al piano terra, un ampio locale ristorante (in passato pizzeria e bruschetteria) di circa 200 mq, completo di: zona bar cucina professionale in acciaio completamente attrezzata doppi servizi per la clientela spogliatoio e bagno dedicati al personale Il secondo fabbricato è dedicato ai servizi della piscina e comprende: bar spogliatoi servizi igienici Cuore pulsante della proprietà è la splendida piscina panoramica, recentemente rinnovata con elegante patio in pietra di Luserna. La struttura è composta da due vasche riscaldate con profondità differenziate, adatte a tutte le età. La vista spazia sui vigneti e sulle dolci colline dell’Alta Langa, offrendo un’esperienza unica. Si tratta dell’unica piscina aperta al pubblico della zona, elemento che negli anni ha reso questa attività un vero punto di riferimento per Alta Langa, con una clientela consolidata fin dagli anni ’90. La vendita include tutta l’attrezzatura professionale necessaria per proseguire immediatamente l’attività: cucina completa arredi e dotazioni del ristorante e del bar attrezzature della piscina Completano la proprietà importanti dotazioni tecnologiche e impiantistiche: impianto fotovoltaico da 10 kW per il riscaldamento di ristorante e piscina impianto di antifurto perimetrale riscaldamento a pavimento sia nella parte abitativa che nel ristorante Una soluzione ideale per imprenditori del settore turistico-ricettivo o della ristorazione che desiderano investire in una realtà già avviata, con grandi potenzialità di sviluppo, in una delle zone più autentiche e affascinanti del Piemonte.

In zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro e comodo a tutti i servizi di prima necessità, l’appartamento si trova al quinto piano di una palazzina con ascensore che ha subito interventi di riqualificazione energetica grazie all'EcoBonus. L’immobile, già libero, presenta in ottime condizioni interne. Dalla porta blindata si accede al disimpegno che conduce ai vari ambienti: soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e ampio bagno, ristrutturato recentemente, finestrato e dotato di vasca da bagno. L’immobile gode di doppia esposizione e da tutti gli ambienti si ha sfogo su un balcone. Gli infissi hanno il doppio vetro e il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. E' presente la predisposizione per il condizionatore. Possibilità di acquisto a parte di box auto singolo a 8400,00 euro.

In contesto di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con spazi esterni, ideale sia come abitazione sia come investimento. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con porta finestra che permette l’accesso diretto al terrazzo, con piacevole affaccio sul giardino condominiale. L’angolo cottura è separato, funzionale e dotato di finestra. La zona notte, ben distribuita, è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con affaccio sul giardino privato, oltre a un bagno finestrato con doccia e a un comodo ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà, al piano seminterrato, due cantine e un’autorimessa. L’appartamento è dotato di portoncino blindato, caldaia a condensazione, infissi in legno/alluminio con doppi vetri e tapparelle coibentate.

La villa, situata nel suggestivo borgo di Valfenera, rappresenta una soluzione abitativa capace di coniugare comfort e armonia con il paesaggio circostante. Immersa in un contesto tranquillo e riservato, la proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, frutto di una costruzione recente che ha saputo integrare tecnologie moderne e scelte architettoniche ricercate, il tutto circondato da un ampio giardino privato che avvolge la casa ideale per momenti di relax all’aria aperta. L’ingresso introduce a una spaziosa e luminosa zona giorno, cuore pulsante dell’abitazione, dove gli ambienti si fondono in un’atmosfera accogliente e contemporanea. La cucina a vista si inserisce perfettamente nello spazio, creando un ambiente conviviale e funzionale, mentre le grandi vetrate, protagoniste assolute, permettono alla luce naturale di inondare gli interni durante tutto l’arco della giornata. Queste aperture stabiliscono un dialogo continuo tra interno ed esterno, regalando scorci suggestivi sul giardino e valorizzando al contempo il soffitto impreziosito da travi in legno a vista, che donano calore e carattere all’intero ambiente. Superata la zona giorno, si accede alla zona notte attraverso un corridoio rifinito con un pregiato pavimento in legno, che accompagna con discrezione verso gli spazi più intimi della casa. Qui trovano posto una confortevole camera matrimoniale, una spaziosa camera padronale dotata di bagno en suite, pensata come un vero e proprio rifugio privato, e una pratica camera armadi, funzionalmente collegata al bagno di servizio, offrendo così un’organizzazione degli spazi estremamente razionale e curata nei dettagli. Il valore aggiunto della villa risiede nella perfetta sintesi tra qualità abitativa e attenzione alla sostenibilità ambientale. L’installazione di pannelli fotovoltaici testimonia una scelta consapevole e orientata al futuro, capace di garantire efficienza energetica e riduzione dei consumi, senza rinunciare al comfort. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura, ma con tutte le comodità di una casa moderna e tecnologicamente avanzata.

TORRAZZA: Alloggio disposto su due livelli in piccola palazzina di recente costruzione. Ingresso tramite portoncino blindato su ampia zona giorno con cucina a vista e sfogo esterno sul terrazzino e balcone. Dal disimpegno si accede alla camera da letto con secondo balcone e al bagno dotato di doccia e finestra. Tramite una scala interna si raggiunge il piano superiore, mansardato, costituito da un'ampia stanza luminosa con ripostigli a muro e un secondo locale adibito a servizio, lavanderia e deposito. Tutti gli infissi sono in pvc con doppi vetri, zanzariere e persiane. Il riscaldamento dell'abitazione è centralizzato a pavimento, alimentato a metano con termostato autonomo per regolare la temperatura interna. Inoltre l'immobile dispone di climatizzatore caldo/freddo. Completano l'unità immobiliare una cantina al piano interrato e un box auto singolo. La proprietà è caratterizzata da ambienti interni spaziosi e luminosi. La buona distribuzione degli spazi presenti permette ulteriori personalizzazioni in base alle proprie esigenze personali e famigliari. Ottimo stato di conservazione di tutte le finiture e materiali interni ed esterni!

BIELLA/CHIAVAZZA VIA DELLA VITTORIA Proponiamo in vendita graziosa casa fine schiera disposta su due livelli: Piano Terreno: ingresso su soggiorno con cucina a vista, antibagno, bagno ripostiglio e scala per accedere al piano 1°; Piano 1°: disimpegno, tre camere da letto, un bagno e due balconi; Piano Terreno: un'autorimessa, cantina e due ripostigli spaziosi. Rifinisce la proprietà grazioso giardino retrostante la casa. Prezzo Euro 125.000, 00. C.E. " B " - I.P.E. 114,34 KWH/M2

In Via Traversa Mazzini, l'agenzia Homework immobiliare di Chivasso, propone in vendita in esclusiva, elegante e luminosa villa libera su tre lati composta al piano terra da ingresso, ampio salone, cucina, disimpegno e servizio. Al primo piano troviamo la zona notte con una camera matrimoniale dotata di grande cabina armadio con doppio ingresso, un'altra camera da letto , disimpegno ed ulteriore servizio munito di vasca idromassaggio. Al piano sottotetto due ampi locali rifiniti. A completare ampia taverna rifinita, una comoda autorimessa ed un curatissimo giardino libero su tre lati. Dotata di serramenti con doppi vetri, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici di recente installazione, impianto di climatizzazione caldo / freddo su tutti i piani, zanzariere. Per info: HOMEWORK IMMOBILIARE S. R. L agenzia di Chivasso - Viale Matteotti n. 4/A - tel. 338/1554797 . A VOSTRA COMPLETA DISPOSIZIONE, OFFRIAMO VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO!

A soli 50 metri da Piazza Cavour, all’interno del prestigioso Palazzo Cusani di Sagliano, proponiamo un attico unico nel suo genere. Non è solo un’abitazione di pregio, ma un investimento intelligente: l'immobile è certificato in Classe Energetica A4, il livello più alto previsto dalla normativa attuale, per un comfort abitativo senza paragoni. • Tecnologia e Sostenibilità ai Vertici: L'appartamento è una vera perla tecnologica incastonata in una cornice storica. • Efficienza Energetica A4: Il top di gamma per isolamento e risparmio energetico. • Climatizzazione Evoluta: Impianto autonomo con pompa di calore ad acqua ad altissimo rendimento. Un unico sistema intelligente che gestisce riscaldamento, raffrescamento e ventilazione meccanica. • Domotica Naturale: Grandi vetrate Velux elettrificate, complete di sensori pioggia, tapparelle e oscuranti automatici per una gestione perfetta della luce e del calore. • Storia, Design e Spazi: L'accesso avviene tramite una maestosa scala monumentale che conduce al secondo piano, dove il fascino del XVIII secolo incontra il design contemporaneo. • Superficie: 150 mq interamente ristrutturati con finiture di alta gamma. • Zona Living: Un immenso open space ultra-luminoso con cucina a vista, ideale per il relax e la convivialità. • Zona Notte: Due camere ampie, una cabina armadi e due bagni moderni. • Servizi: Comodo ripostiglio ad uso lavanderia. • Il Contesto: Il palazzo vanta uno splendido porticato con volte a crociera e ampi cortili condominiali. Mentre gli interni sono stati appena curati con materiali d'eccellenza. Scegli il massimo. Scegli l’unico attico in Classe A4 nel cuore storico di Vercelli.

Appartamento in vendita nel quartiere Cenisia a Torino, completamente ristrutturato nel 2025. Con 45 mq, include una camera matrimoniale, bagno con doccia e riscaldamento autonomo. A pochi passi dal Politecnico, è ideale anche come investimento. Arredato e dotato di aria condizionata.

Nel cuore del centro storico di Rivoli, in via Balzetti, proponiamo in vendita unità abitativa al piano terra con accesso privato caratterizzata da grande versatilità d’uso. L’appartamento è composto da: • soggiorno di ampia metratura, • cucina a vista • camera da letto • cameretta • bagno. Grazie alla disposizione interna e all’accesso diretto dalla strada, questa unità si presta perfettamente sia come abitazione indipendente, sia come ufficio, studio professionale o attività di rappresentanza. Caratteristiche generali • Ristrutturazione completa nel 2021 • Riscaldamento autonomo • Posizione centralissima, comoda a tutti i servizi e al contesto storico di Rivoli. Una soluzione rara nel centro storico, che unisce fascino, funzionalità e flessibilità d’uso, ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile di valore. Per ulteriori info o per fissare un appuntamento 393.12.83.885 www.larryimmobiliare.com Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

VERRONE VIA XXV APRILE In palazzina di soli due piani, proponiamo in vendita luminoso appartamento al piano 1° composto da ampio ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, un bagno, tre balconi, cantina ed un'autorimessa. Serramenti in legno con vetro doppio. Il condominio è stato ristrutturato con Superbonus ed è dotato di cappotto esterno, pannelli solari, ascensore nuovo. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Prezzo Euro 83.000, 00. C. E. " C " - I. P. E. 90,4 KWH/M2.

ALLESSANDRIA CANTALUPO: In zona Cantalupo, a pochi minuti dal centro città di Alessandria, vi si propone VILLETTA A SCHIERA in paramano esterno con GIARDINO privato e porticato ampio.
Immobile in perfette condizioni e composto da: Al piano terra Ingresso su salone ampio, cucina abitabile con uscita diretta su ampio porticato perfetto per pranzi e cene estive, antibagno e bagno finestrato con box doccia.
Al primo livello la zona notte con 2 camere da letto matrimoniale, 2 balconi e bagno finestrato.
Presente Ampia mansarda alta sfruttabile come 3 camera da letto.
Sfruttabile TAVERNETTA con camino a vista, cantina e GRANDE BOX AUTO annesso all'abitazione.
CLASSE "D" 169.85 kWh/m2
€.169 MILA RIF. 136
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131.218521

In posizione centralissima, con accesso dai portici di Corso Torino al n.50, nel Condominio denominato "Palazzo Armandis", proponiamo alloggio-ufficio attualmente a reddito (fine contratto 30.09.2028), ultimo piano, privo di barriere architettoniche, l'accesso è da terrazzo comune e composto come segue: ingresso su ampia camera, altre 3 comode camere, disimpegno e bagno, oltre a balcone e ripostiglio esterno. L'alloggio è libero su tre lati, quindi ha complessivamente una buona luminosità. Pertinenziale all'alloggio, al piano sottotetto un locale grezzo su tutta la superficie del sottostante alloggio. Complessivamente il condominio non necessita di lavori straordinari.

Nel cuore di Rocchetta Tanaro, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, ideale come prima casa o come investimento. Rocchetta Tanaro è un paese immerso nel verde e dotato dei principali servizi: scuole, farmacia, negozi e ufficio postale. Si trova in posizione comoda, a pochi minuti da Nizza Monferrato e dalla città di Asti. L’appartamento offre ingresso su zona giorno con cucina e soggiorno, ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona notte, separata, comprende due camere da letto e bagno. Venduto completamente arredato, come da foto, è una soluzione chiavi in mano, pronta da abitare o mettere a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel cuore del Monferrato, ci troviamo a Rocchetta Tanaro, un paese apprezzato per la sua tranquillità, la qualità della vita e la posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il comune dispone dei principali servizi di prima necessità, tra cui negozi alimentari, farmacia, ufficio postale, attività commerciali locali e spazi verdi che rendono piacevole la vita quotidiana. La presenza di scuole dell’infanzia e primarie nelle vicinanze rappresenta un valore aggiunto per le famiglie, mentre i collegamenti tramite mezzi pubblici consentono di raggiungere facilmente i paesi limitrofi e la città di Asti, distante circa 15 minuti in auto, offrendo così un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità. In questo contesto proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione, realizzato completamente da nuovo e non frutto di ristrutturazione. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, pronta da vivere, con ambienti studiati per garantire comfort, funzionalità ed efficienza abitativa. Un ulteriore punto di forza è l’assenza di barriere architettoniche, caratteristica che rende la proprietà adatta a ogni esigenza abitativa, sia per giovani coppie sia per persone che desiderano una soluzione comoda e facilmente accessibile. L’appartamento viene inoltre venduto completamente arredato come da foto, dettaglio che lo rende immediatamente abitabile e ideale anche come investimento. L’ingresso si apre su un ampio ambiente luminoso che accompagna naturalmente alla zona giorno, composta da cucina e soggiorno in un unico spazio accogliente e ben distribuito, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Proseguendo troviamo un comodo disimpegno arricchito da un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi e mantenere ordine in casa. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto, ben proporzionata e facilmente arredabile, oltre a un bagno moderno, rifinito con gusto e pensato per offrire praticità e comfort. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, soluzione che garantisce un elevato benessere abitativo, una distribuzione uniforme del calore e una migliore efficienza energetica. Completa la proprietà una cantina e un comodo posto auto esclusivo situato proprio di fronte alla palazzina, elemento che aggiunge ulteriore praticità nella vita quotidiana. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile di nuova costruzione, funzionale e pronto da abitare, in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi e alla città di Asti. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Proponiamo un appartamento in una zona vicina a tutti i servizi. Lo stesso è composto da un ampia zona giorno, 2 camere da letto, un ripostiglio ed 1 bagno con doccia. Ristrutturato completamente a nuovo pochi anni fà con impianti, serramenti, porte, mobili e bagno. Termoautonomo con caldaia a condensazione.

5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO IN TERRACORTA Ubicato in palazzina degli anni '60 completamente rivista nelle parti comuni nel 2022 tramite rifacimento del tetto e cappotto termico garantendo così una classe energetica efficiente : C Riscaldamento autonomo con caldaia sostituita recentemente e zero spese condominiali L'immobile è composto da ingresso living sulla zona giorno suddivisa in salone e cucina abitabile, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, due bagni ed un giardino privato. Inoltre la soluzione è dotata di antifurto e di condizionatore. Concludono la soluzione la cantina ed un posto auto nell'autorimessa comune al piano interrato.

CARIGNANO - Villa del 2016 che unisce in modo perfetto il calore del rustico e l'eleganza del moderno, grazie all'utilizzo di materiali di pregio, travi a vista e raffinati dettagli in legno che caratterizzano ogni ambiente. L'ingresso accompagna in un ampio salone con cucina a vista, uno spazio pensato per essere vissuto e condiviso, dove la luce naturale valorizza ogni angolo. Sempre al piano terra troviamo una camera matrimoniale, un bagno e una comoda lavanderia. Salendo al piano superiore, il soppalco affacciato sulla zona giorno crea un impatto scenografico unico e conduce alle altre due camere matrimoniali e al secondo bagno. Un'ulteriore scala interna porta alla mansarda, uno spazio versatile e personalizzabile in base alle proprie esigenze. La villa sorprende anche negli ambienti accessori: tramite scala interna si accede alla tavernetta e alla cantina, dove spicca un suggestivo angolo vini visibile direttamente dalla zona giorno grazie a una vetrata a pavimento, elemento di design che rende questa proprietà davvero distintiva. All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio terreno privato di circa 4.400 mq, ideale per chi cerca privacy, spazio e libertà. Completano la soluzione il cortile, un capannone sfruttabile come autorimessa o ricovero mezzi e un locale caldaia. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di impianto di aspirazione canalizzato, sistema di raffrescamento a muro e ricircolo dell'aria, pensati per garantire comfort abitativo elevato ed eliminare problematiche legate all'umidità. Una soluzione ideale per chi cerca una casa recente, con spazi importanti, dettagli ricercati e un'identità forte, immersa nella tranquillità ma con tutte le comodità di una costruzione moderna.

A pochi passi dal centro, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa signorile trifamiliare con giardino privato. Gli immobili sono collegati tra loro tramite vano scala, rendendoli ideali sia per più nuclei familiari sia come investimento. Primo appartamento Al piano terreno l’ingresso si apre su un ampio soggiorno con sala da pranzo e accesso diretto al balcone. La cucina abitabile si distingue per la sua comoda metratura, ideale per essere vissuta quotidianamente. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con balcone, un ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia. Secondo appartamento Al primo piano gli ambienti si sviluppano in modo simile, con soggiorno e una cucina abitabile spaziosa e ben organizzata, arricchita dall’accesso a un terrazzo in parte verandato. Completano l’alloggio tre camere da letto, due delle quali con balcone, un ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia. Terzo appartamento Al secondo piano vi è un ampio monolocale mansardato di circa 65 mq con bagno finestrato, ripostiglio e locale di sgombero. L’immobile è dotato di impianto di sicurezza con videosorveglianza e videocitofono. Il primo e il secondo appartamento dispongono di climatizzazione invernale ed estiva. Il tetto è stato oggetto di riqualificazione, strutturale ed energetica, nei primi mesi del 2026. Al piano interrato sono presenti il box auto, la cantina, il vano caldaia e un’ampia taverna. L’ area esterna è prevalentemente pavimentata, fornita di gazebo con barbecue, circondata da alte siepi e alberi che garantiscono privacy.