Case con classe energetica media in vendita in Piemonte Pag. 149

Villa indipendente con vista panoramica A Roddino, nel cuore del prestigioso Cru del Barolo, proponiamo in vendita una villa indipendente in posizione panoramica, situata sulla sommità di una collina. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con cucina, oltre a un bagno per la clientela e un servizio dedicato al personale. Il primo piano, attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di essere completato e personalizzato in base alle proprie esigenze e al proprio stile, rappresentando così uno spazio estremamente versatile. In passato la proprietà ha ospitato un rinomato ristorante di lusso, ma si presta con facilità a una nuova destinazione d’uso, risultando ideale anche come raffinata abitazione privata. Dalla grande terrazza abitabile si apre una vista spettacolare sulle dolci colline circostanti e sull’imponente arco alpino. La proprietà è completata da un terreno di circa 6.000 mq che circonda la villa, garantendo privacy e indipendenza. Una soluzione unica nel cuore delle Langhe, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di charme. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Eccezionale Opportunità di Elegante Villa d'epoca semiindipemdente, nella zona centrale di Stresa-vicinanze Piazza Cadorna. Finiture pregiate, superficie interna di circa 200 mq, 4 camere, 3 bagni, salone doppio. Fantastico Terrazzo vivibile coperto, tre balconi. Disposta su due piani oltre la scala principale di accesso. Due posti auto. Ampia cantina e locale ripostiglio, oltre capanna attrezzi. Ideale per vacanze o come casa di residenza permanente! Pur essendo nella parte centrale di Stresa, la proprietà rimane in una posizione riparata e molto tranquilla. Stresa è il luogo ideale per trascorre uno splendido soggiorno all'insegna del relax e della cultura, in una incantevole cornice che evoca le atmosfere della belle époque. Le tre Isole Borromee, velocemente raggiungibili da Stresa, attirano appassionati di arte, storia e botanica. L’Isola Bella e l’Isola Madre esibiscono sfarzosi palazzi e giardini di piante rare nei quali vivono in libertà pavoni, pappagalli e fagiani in un’atmosfera esotica che rimanda a terre lontane. L’Isola dei Pescatori è al contrario famosa per la semplicità del borgo antico, considerato uno dei luoghi più pittoreschi nel Lago Maggiore. Villa Pallavicino, tipico palazzo della metà dell'Ottocento è visitata per il suo giardino zoologico: nei 20 ettari dell’immenso parco, oltre ad alberi secolari e viali fioriti, è possibile imbattersi in più di 40 specie diffente tra mammiferi ed uccelli. Il Lungolago di Stresa, elegante e curato, concede vedute indimenticabili del Golfo Borromeo. Camminando lungo il lago lo sguardo si divide tra gli alberghi in stile liberty e le tre Isole Borromee. Anche dalla cima del monte Mottarone (1491m), che domina Stresa, la vista è suberba. Punto panoramico privilegiato, il Mottarone è noto come la montagna dei due laghi, per la sua posizione strategica tra il Lago Maggiore e l’altrettanto pittoresco Lago d'Orta. La funivia che conduce alla cima del Mottarone fa tappa intermedia ad Alpino, dove è possibile visitare il giardino botanico Alpinia, una balconata con ampia vista sul Lago Maggiore. REAL ESTATE MILLENNIUM Immobiliare TEL 0322/240482, CELL 348/8876200 www.lagomaggiorehouse.it In the center of Stresa, semidettached Villa quite Elegant and in perfect conditions. Internal surface of about 200 sq m, private parking, Large Terrace, cellar. Four bedrooms, double livingroom and three bathrooms. EXCELLENT as permanent home or for Holidays!

Vicinanze Arona e Lago Maggiore, Villa in classe A4! Nella cornice collinare di Dormelletto, vi attende una villa indipendente unica nel suo genere, recentemente ristrutturata con cura e pensata per chi desidera natura, comfort e sostenibilità. Circondata da un giardino pianeggiante con vista aperta sul Parco dei Lagoni, la dimora si sviluppa su un unico livello abitativo, con possibilità di ampliare gli spazi grazie al sottotetto. Ampio seminterrato con taverna, lavanderia, cantina e garage doppio completano la proprietà. Gli interni, luminosi e raffinati, sono impreziositi da ampie vetrate che fondono casa e natura in un dialogo costante. Finiture classiche, tonalità neutre e linee moderne donano all’ambiente un’eleganza senza tempo. Classe energetica A4 – isolamento termico, serramenti di ultima generazione, impianto fotovoltaico con accumulo: un investimento intelligente che unisce risparmio ed ecosostenibilità. All’esterno, un grande giardino vi regalerà un’oasi di relax e divertimento, perfetta per collocare eventualmente una piscina privata o semplicemente per vivere la natura in totale privacy. A pochi chilometri dal Lago Maggiore, in un contesto riservato ma ben collegato, questa villa è la scelta ideale per chi sogna una vita serena, immersa nel verde ma senza rinunciare ai comfort moderni. Offriamo assistenza completa durante e dopo l’acquisto. Scopri di più su www.lagomaggiorehouse.it

Signorile Villa Indipendente in classe A con Piscina, a pochi minuti da Arona e dalle rive del lago... Immersa nel verde della zona collinare di Dormelletto, la Dimora e stata completamente ristrutturata a nuovo e sorge all’interno di un giardino privato di circa 1.000 mq, finemente piantumato e perfettamente mantenuto. Distribuzione degli spazi: Piano terra: appartamento indipendente, ideale per ospiti o per attività di affittanza turistica (B&B). Piano primo: abitazione principale composta da ampia e luminosa zona giorno con terrazzo vivibile, tre camere da letto e due bagni. Mansarda/sottotetto: possibilità di ricavare un locale hobby o una stanza per gli ospiti, collegabile direttamente al soggiorno. Gli interni, luminosi e curati in ogni dettaglio, sono dotati delle più moderne tecnologie: pompa di calore, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, per garantire massimo comfort e sostenibilità. Una soluzione esclusiva ideale come prima abitazione, come residenza per le vacanze di una famiglia numerosa oppure come investimento immobiliare di pregio. Disponibile da subito – perfetta per vivere subito nel massimo comfort! Millennium Immobiliare – Arona Via Matteotti 32, primo piano www.lagomaggiorehouse.it +39 348 8876200 (WhatsApp) 0322240482

Occasione di Elegante Villa con Vista Panoramica! La Dimora, di Particolare Architettura è sita in zona residenziale molto signorile e disposta principalmente su due livelli, per una superficie totale di circa 250 mq. Abbracciata da un grazioso Giardino privato di circa 600 mq, la Villa assicura privacy e relax permettendo di beneficiare della massima tranquillità, senza essere isolata. Ampio soggiorno con camino e Porticato, cucina moderna a vista e spazioso bagno al piano terreno; due grandi camere e una bagno oltre terrazzo vivibile al piano primo, mansarda con bagno privato- ideale come zona ospiti al piano sottotetto; taverna, locale cantina, locale hobby al piano interrato; garage doppio di ampie dimensioni. Ampio Porticato e Terrazzi vivibili perfetti come estensione degli spazi interni. Offriamo assistenza completa! Millennium Immobiliare www.lagomaggiorehouse.it Arona è una delle località più prestigiose del Lago Maggiore, un perfetto equilibrio tra bellezza naturale, servizi esclusivi e qualità della vita. Affacciata sulle acque cristalline del lago e circondata da un paesaggio suggestivo, questa cittadina offre un ambiente raffinato e accogliente, ideale sia per chi cerca una residenza di prestigio sia per chi desidera un rifugio di charme immerso nella tranquillità. Passeggiando lungo il suo incantevole lungolago, tra caffè eleganti e giardini curati, si respira un’atmosfera unica, resa ancora più affascinante dal profilo delle Alpi all’orizzonte. Il centro storico, con le sue boutique esclusive e i ristoranti di alta cucina, offre un’esperienza sofisticata, mentre le numerose aree verdi e il Parco della Rocca garantiscono momenti di puro relax. Arona vanta inoltre un’ottima posizione strategica: a pochi minuti dall’aeroporto di Milano Malpensa e ben collegata con le principali città del Nord Italia, è la soluzione perfetta per chi desidera una residenza prestigiosa immersa nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Investire in una proprietà ad Arona significa scegliere un luogo dal fascino senza tempo, dove ogni giorno è un’esclusiva esperienza di benessere e bellezza. La strategica posizione di questa cittadina rende gli immobili proposti in vendita perfetti quale casa di residenza, che per turisti, ma anche un ideale investimento per una sicura messa a reddito. Il nostro qualificato team di professionisti, sarà lieto di accompagnarvi non solo nella compravendita, ma vi seguirà anche nell'eventuale progettazione, ristrutturazione e arredamento dell'appartamento. Pertanto possiamo supportarvi in ogni processo di riqualificazione immobiliare. Vi affiancheremo passo dopo passo, per la progettazione e l'arredamento della vostra casa di vacanze o della vostra residenza. Studio e fornitura di mobili e arredi. Soluzioni su misura o standard, integrando le più rinomate aziende di design, con i migliori artigiani locali.

Appartamento in vendita in Via San Secondo, a pochi passi da Corso Stati Uniti e dalla stazione di Porta Nuova. Composto da ingresso su cucina, soggiorno, camera da letto e bagno finestrato, l'immobile è in buone condizioni e già locato, garantendo un'ottima rendita. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Crai e Carrefour Express, oltre a diverse farmacie e banche. Riscaldamento autonomo e aria condizionata completano questa interessante proposta.

Nel cuore della località di Regia Mandria, a Venaria Reale, proponiamo un appartamento di 75 mq situato al piano basso di una palazzina ristrutturata nel 2024. L'immobile, costruito nel 1960, gode di una posizione privilegiata, proprio di fronte alla maestosa Reggia di Venaria Reale. Grazie al bonus 110%, la palazzina offre un'efficienza energetica migliorata. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce al tinello, adiacente a un pratico cucinino. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Completano la proprietà un balcone, una cantina e due posti auto riservati nel cortile condominiale. L'edificio è dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto storico, con tutti i comfort moderni a portata di mano.

Nella zona del Centro Commerciale, è disponibile un appartamento di 91 mq situato all'ultimo piano di un edificio recentemente ristrutturato nel 2023, beneficiando del bonus 110%. L'immobile, costruito nel 1990, offre una spaziosa zona giorno ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, garantendo uno spazio privato all'aperto, e una cameretta adatta a diverse esigenze. Completano la proprietà un bagno ben rifinito e un terrazzo che offre una vista panoramica. L'appartamento è dotato di aria condizionata per il massimo comfort e dispone di un posto auto riservato. L'edificio è servito da ascensore, facilitando l'accesso a tutti i piani.

LOFT DI NUOVA COSTRUZIONE CON LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA' DI CIRCA 31 MQ. Se stai cercando un'abitazione unica che unisca il fascino storico alla modernità, abbiamo la soluzione perfetta per te! Nella cornice del centro storico di Rivoli, a pochi passi dalla suggestiva Piazza San Rocco, proponiamo in vendita un esclusivo loft di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e cultura senza rinunciare al comfort e alla praticità. Caratteristiche principali: - Superficie commerciale: 67 mq - Ampio loft openspace, arricchito da una grande parete vetrata che dona luminosità e crea un'atmosfera accogliente e conviviale. - Un bagno finestrato con doccia. - Lastrico solare accessibile da scala interna: Di proprietà esclusiva, con una superficie di circa 31 mq, ideale per momenti di relax o per organizzare cene all'aperto. - Tavernetta di circa 32 mq rifinita: Collegata da scala interna, con soffitto a volta e mattone a vista, per un tocco di autentico stile. Accesso diretto alla cantina. Comfort e tecnologia all'avanguardia: La ristrutturazione verrà eseguita con grande attenzione al dettaglio, introducendo soluzioni moderne per il massimo comfort abitativo: - Riscaldamento autonomo a pavimento per una distribuzione uniforme del calore. - Produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento tramite pompa di calore e pannelli fotovoltaici privati. - Classe energetica A, per un'alta efficienza energetica e un occhio di riguardo all'ambiente. Consegna Prevista: Primavera 2027. Personalizzazione degli interni: Hai la possibilità di personalizzare gli spazi e scegliere i materiali per le rifiniture interne, adattando l'abitazione alle tue esigenze e ai tuoi gusti. Posizione privilegiata: Situato in una cornice storica di grande fascino, il loft gode di tranquillità pur essendo a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Vivere qui significa immergersi nella bellezza del centro storico di Rivoli, senza rinunciare alla comodità della vita moderna. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile unico nel suo genere! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questo loft potrebbe diventare la tua nuova casa dei sogni! Le immagini sono a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

LOFT DI NUOVA COSTRUZIONE CON LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA' DI CIRCA 32 MQ. Se stai cercando un'abitazione unica che unisca il fascino storico alla modernità, abbiamo la soluzione perfetta per te! Nella cornice del centro storico di Rivoli, a pochi passi dalla suggestiva Piazza San Rocco, proponiamo in vendita un esclusivo loft di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e cultura senza rinunciare al comfort e alla praticità. Caratteristiche principali: - Superficie commerciale: 60 mq - Zona giorno: Ampio ingresso living su soggiorno open space con angolo cottura a vista, arricchito da una grande parete vetrata che dona luminosità e crea un'atmosfera accogliente e conviviale. - Zona notte: Una camera da letto, un bagno finestrato con doccia. - Lastrico solare accessibile da scala interna: Di proprietà esclusiva, con una superficie di circa 32 mq, ideale per momenti di relax o per organizzare cene all'aperto. Comfort e tecnologia all'avanguardia: La ristrutturazione verrà eseguita con grande attenzione al dettaglio, introducendo soluzioni moderne per il massimo comfort abitativo: - Riscaldamento autonomo a pavimento per una distribuzione uniforme del calore. - Produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento tramite pompa di calore e pannelli fotovoltaici privati. - Classe energetica A, per un'alta efficienza energetica e un occhio di riguardo all'ambiente. Consegna Prevista: Primavera 2027. Personalizzazione degli interni: Hai la possibilità di personalizzare gli spazi e scegliere i materiali per le rifiniture interne, adattando l'abitazione alle tue esigenze e ai tuoi gusti. Posizione privilegiata: Situato in una cornice storica di grande fascino, il loft gode di tranquillità pur essendo a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Vivere qui significa immergersi nella bellezza del centro storico di Rivoli, senza rinunciare alla comodità della vita moderna. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile unico nel suo genere! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questo loft potrebbe diventare la tua nuova casa dei sogni! Le immagini sono a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

CASA SEMINDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO DI CIRCA 17 MQ E CORTILE ESCLUSIVO DI CIRCA 15 MQ. Se stai cercando un'abitazione unica che unisca il fascino storico alla modernità, abbiamo la soluzione perfetta per te! Nella cornice del centro storico di Rivoli, a pochi passi dalla suggestiva Piazza San Rocco, proponiamo in vendita un esclusivo loft di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e cultura senza rinunciare al comfort e alla praticità. Caratteristiche principali: - Superficie commerciale 110 mq - Piano terra: Ingresso living su ampia tavernetta (circa 51 mq) e locale lavanderia finestrata. _ Giardino esclusivo di circa 15 mq con ingresso indipendente dalla strada. - Piano primo: accessibile tramite scala interna, troviamo soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno cieco con doccia ed il balcone che si apre sul terrazzo di circa 17 mq, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. - Box auto: Incluso nella proprietà. Comfort e tecnologia all'avanguardia: La ristrutturazione verrà eseguita con grande attenzione al dettaglio, introducendo soluzioni moderne per il massimo comfort abitativo: - Riscaldamento autonomo a pavimento per una distribuzione uniforme del calore. - Produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento tramite pompa di calore e pannelli fotovoltaici privati. - Classe energetica A, per un'alta efficienza energetica e un occhio di riguardo all'ambiente. Consegna Prevista: Primavera 2027. Personalizzazione degli interni: Hai la possibilità di personalizzare gli spazi e scegliere i materiali per le rifiniture interne, adattando l'abitazione alle tue esigenze e ai tuoi gusti. Posizione privilegiata: Situato in una cornice storica di grande fascino, il loft gode di tranquillità pur essendo a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Vivere qui significa immergersi nella bellezza del centro storico di Rivoli, senza rinunciare alla comodità della vita moderna. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile unico nel suo genere! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questo loft potrebbe diventare la tua nuova casa dei sogni! Le immagini sono a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

CASA SEMINDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE CON LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA' DI CIRCA 38 MQ. Se stai cercando un'abitazione unica che unisca il fascino storico alla modernità, abbiamo la soluzione perfetta per te! Nella cornice del centro storico di Rivoli, a pochi passi dalla suggestiva Piazza San Rocco, proponiamo in vendita un esclusivo loft di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e cultura senza rinunciare al comfort e alla praticità. Caratteristiche principali: - Superficie commerciale 120 mq - Piano terra: Ampio ingresso living su zona giorno open space con angolo cottura a vista (circa 30 mq) e bagno cieco con doccia. - Zona notte: Al piano superiore, accessibile tramite scala interna, troviamo tre camere da letto, un bagno finestrato con doccia ed il balcone che si apre sul lastrico solare. - Lastrico solare: Di proprietà esclusiva, con una superficie di circa 38 mq, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. - Box auto: Incluso nella proprietà. Comfort e tecnologia all'avanguardia: La ristrutturazione verrà eseguita con grande attenzione al dettaglio, introducendo soluzioni moderne per il massimo comfort abitativo: - Riscaldamento autonomo a pavimento per una distribuzione uniforme del calore. - Produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento tramite pompa di calore e pannelli fotovoltaici privati. - Classe energetica A, per un'alta efficienza energetica e un occhio di riguardo all'ambiente. Consegna Prevista: Primavera 2027. Personalizzazione degli interni: Hai la possibilità di personalizzare gli spazi e scegliere i materiali per le rifiniture interne, adattando l'abitazione alle tue esigenze e ai tuoi gusti. Posizione privilegiata: Situato in una cornice storica di grande fascino, il loft gode di tranquillità pur essendo a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Vivere qui significa immergersi nella bellezza del centro storico di Rivoli, senza rinunciare alla comodità della vita moderna. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile unico nel suo genere! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questo loft potrebbe diventare la tua nuova casa dei sogni! Le immagini sono a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

LOFT DI NUOVA COSTRUZIONE CON LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA' DI CIRCA 59 MQ. Se stai cercando un'abitazione unica che unisca il fascino storico alla modernità, abbiamo la soluzione perfetta per te! Nella cornice del centro storico di Rivoli, a pochi passi dalla suggestiva Piazza San Rocco, proponiamo in vendita un esclusivo loft di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e cultura senza rinunciare al comfort e alla praticità. Caratteristiche principali: - Superficie commerciale: 97 mq - Zona giorno di circa 37 mq: Ampio ingresso living su soggiorno open space con angolo cottura a vista, arricchito da una grande parete vetrata che dona luminosità e crea un'atmosfera accogliente e conviviale. - Zona notte: Due camere da letto, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. - Lastrico solare accessibile da scala interna: Di proprietà esclusiva, con una superficie di circa 59 mq, ideale per momenti di relax o per organizzare cene all'aperto. - Posto auto: Un posto auto scoperto incluso nella proprietà. Comfort e tecnologia all'avanguardia: La ristrutturazione verrà eseguita con grande attenzione al dettaglio, introducendo soluzioni moderne per il massimo comfort abitativo: - Riscaldamento autonomo a pavimento per una distribuzione uniforme del calore. - Produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento tramite pompa di calore e pannelli fotovoltaici privati. - Classe energetica A, per un'alta efficienza energetica e un occhio di riguardo all'ambiente. Consegna Prevista: Primavera 2027. Personalizzazione degli interni: Hai la possibilità di personalizzare gli spazi e scegliere i materiali per le rifiniture interne, adattando l'abitazione alle tue esigenze e ai tuoi gusti. Posizione privilegiata: Situato in una cornice storica di grande fascino, il loft gode di tranquillità pur essendo a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Vivere qui significa immergersi nella bellezza del centro storico di Rivoli, senza rinunciare alla comodità della vita moderna. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile unico nel suo genere! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questo loft potrebbe diventare la tua nuova casa dei sogni! Le immagini sono a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Villa Indipendente con Vista Lago da Sogno, Immersa nel verde delle colline di Meina, a soli cinque minuti d’auto da Arona e dalle spiagge del Lago Maggiore! Questa Dimora di circa 350 mq rappresenta l’eleganza senza tempo e il fascino della vita in armonia con la natura. Circondata da un ampio giardino privato, la proprietà offre ambienti luminosi e raffinati, finiture di pregio e la possibilità di realizzare una piscina che completi questo angolo di paradiso. Al piano terra, un elegante soggiorno con sala da pranzo e camino in marmo si apre sulla cucina abitabile e sull’ampio porticato, uno spazio perfetto per vivere all’aperto tra comfort e bellezza. Le camere da letto, accoglienti e luminose, e i bagni raffinati creano un’atmosfera di assoluto benessere. La mansarda openspace con studiolo e terrazzino si presta a diventare una camera ospiti o un’area hobby, mentre al piano seminterrato la taverna, con angolo cottura, camino in pietra e sala biliardo, invita a momenti di intrattenimento e convivialità. Completano la villa un doppio garage, aria condizionata, impianto d’allarme e pavimenti in parquet. Vivere a Meina significa respirare la bellezza autentica del Lago Maggiore, tra panorami mozzafiato e sentieri immersi nella natura, senza rinunciare a comfort e raffinatezza. Il vicino Castello di Meina, dimora storica del XIII secolo, domina il paesaggio con il suo fascino antico e accoglie un museo che racconta la storia della regione. La cucina locale, fatta di polenta, formaggi tipici e vini pregiati, completa un’esperienza di vita che unisce eleganza, storia e piaceri del palato. REAL ESTATE MILLENNIUM – Arona Via Matteotti 32 www.lagomaggiorehouse.it 0322 240482 | 348 8876200

Elegante Villa con Piscina in Contesto Esclusivo a pochi minuti da Arona, nel territorio del comune di Dormelletto! Classe energetica C! In un’oasi di tranquillità e riservatezza, circondata da ville eleganti e da un verde rigoglioso, sorge questa splendida villa con piscina, dimora di charme e comfort raffinato. La proprietà, disposta su due livelli e sviluppata su oltre 290 mq, accoglie con un’atmosfera calda e avvolgente, dove ogni dettaglio è stato curato con gusto e armonia. Al piano terreno, un ampio salotto doppio con scenografica scala centrale invita alla convivialità, mentre la cucina abitabile con tinello e la luminosa sala da pranzo — con grandi vetrate affacciate sul giardino e sulla piscina — creano un continuum tra interno ed esterno, perfetto per chi ama vivere la casa in ogni stagione. Completano il piano un bagno con lavanderia e ambienti di servizio funzionali e discreti. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno finemente rinnovato, mentre la mansarda, accogliente e luminosa, ospita due camerette e un ulteriore bagno, ideale per ospiti o per creare un angolo privato di relax. La villa è stata ristrutturata con attenzione nel tempo, valorizzata da finiture classiche e da un arredamento nuovo e raffinato. Recentemente sono stati rinnovati i bagni, installata l’aria condizionata e tinteggiati tutti gli ambienti. In addition, the property is offered fully furnished and equipped, allowing the future owners to enjoy immediate comfort without any additional investment. The villa includes high-quality furnishings and premium appliances, such as Villeroy & Boch dinnerware, a Rainbow cleaning system, a Kamado Joe barbecue, complete professional equipment for garden maintenance by Still, a Zodiac pool-cleaning robot, and many other essentials that ensure effortless living from the very first day. In short, the new owners will need to do nothing more than slip into their slippers and feel at home. Il giardino privato, curato e riservato, abbraccia la villa creando spazi dedicati al relax e alla convivialità: un gazebo, una zona solarium e un’area barbecue rendono ogni momento all’aperto un’esperienza di piacere e serenità. Questa residenza rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Una dimora perfetta per la famiglia, dove eleganza, benessere e qualità della vita si incontrano. Offriamo assistenza completa! www.lagomaggiorehouse.it MILLENNIUM REAL ESTATE Tel: 0322240482; cell:3488876200 www.lagomaggiorehouse.it A meno di un'ora da Milano, non cosi distante da un altro gioiello unico come il Lago d'Orta e abbastanza vicina ad alcune delle cime piu affascinanti della nostra Italia ( e della Svizzera). Arona deve il suo nome alle genti celto-galliche e significa "Sasso sull'Acqua". Un nome, un'immagine emblematica e poetica. Il maggior Porto del Lago Maggiore, Arona è

In posizione esclusiva fronte lago, proponiamo uno Spazioso Appartamento di oltre 120 mq con Terrazzo Panoramico situato in signorile palazzina e ristrutturato con gusto. Composto da quattro locali spaziosi e luminosi (3 camere da letto, cucina semiabitabile, 2 bagni e ampia sala), la proprietà dispone di ambienti curati e accoglienti. Soluzione particolarmente rara e ricercata in zona, sia per la posizione (a circa 10 minuti a piedi dal centro), sia per lo spazio a disposizione, la dimora è pronta per essere abitata e dispone di finiture necessarie per il confort odierno: pavimenti in marmo e parquet, porte eleganti, serramenti nuovi, aria condizionata, tapparelle automatizzate, serramenti nuovi, controsoffittatura. Terrazzo Vivibile fronte lago e ampio balcone laterale. Il tutto a pochi passi dal Lido e dalle splendide passeggiate sul lungolago, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e immerso nella bellezza del Lago Maggiore. Possibilità di acquistare a parte un garage (25.000 €), posti auto liberi all'esterno. Certificazione energetica in aggiornamento- probabile classe E o D. REAL ESTATE MILLENNIUM- Via Matteotti 32, piano primo, Arona www.lagomaggiorehouse.it, cell: 3488876200 tel: 0322240482 Cerchiamo Ville e Appartamenti per la nostra selezionata clientela! Offriamo assistenza postvendita. l nostro qualificato team di professionisti, sarà lieto di accompagnarvi non solo nella compravendita, ma vi seguirà anche nell'eventuale progettazione, ristrutturazione e arredamento dell'appartamento. Pertanto possiamo supportarvi in ogni processo di riqualificazione immobiliare. Vi affiancheremo passo dopo passo, per la progettazione e l'arredamento della vostra casa vacanze o della vostra residenza. Studio e fornitura di mobili e arredi. Soluzioni su misura o standard, integrando le più rinomate aziende di design, con i migliori artigiani locali. Ottimi contatti per la gestione postvendita (manutenzione proprietà e locazione). REAL ESTATE MILLENNIUM- Via Matteotti 32, piano primo, Arona www.lagomaggiorehouse.it tel: 0322240482 39 3488876200 (whatsapp) Arona è una delle località più prestigiose del Lago Maggiore, un perfetto equilibrio tra bellezza naturale, servizi esclusivi e qualità della vita. Affacciata sulle acque cristalline del lago e circondata da un paesaggio suggestivo, questa cittadina offre un ambiente raffinato e accogliente, ideale sia per chi cerca una residenza di prestigio sia per chi desidera un rifugio di charme immerso nella tranquillità. Passeggiando lungo il suo incantevole lungolago, tra caffè eleganti e giardini curati, si respira un’atmosfera unica, resa ancora più affascinante dal profilo delle Alpi all’orizzonte. Il centro storico, con le sue boutique esclusive e i ristoranti di alta cucina, offre un’esperienza sofisticata, mentre le numerose aree verdi e il Parco della Rocca garantiscono momenti di puro relax. Arona vanta inoltre un’ottima posizione strategica: a pochi minu

Spazioso e Centralissimo Appartamento a pochi passi dal lago e dalla stazione! Signorile Tri-Quadrilocale di circa 120 mq situato in una piccola palazzina tranquilla e ben abitata. L’immobile, in ottime condizioni, dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova, serramenti in alluminio con doppi vetri e pavimenti chiari in gres porcellanato. L'accesso avviene attraverso una scalinata elegante che conferisce prestigio all’ingresso. Sito al primo e ultimo piano, l'immobile è cosi' composto: un ampio soggiorno luminoso, una grande cucina abitabile (facilmente trasformabile in una terza camera), due spaziosissime camere da letto e due bagni (uno con vasca e l'altro con doccia). Una cantina privata al piano interrato. Le spese condominiali contenute rendono questa proprietà ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per un B&B. Disponiamo inoltre di uno staff specializzato in interventi di ammodernamento e offriamo supporto continuo durante tutte le fasi.Arona è una delle località più prestigiose del Lago Maggiore, un perfetto equilibrio tra bellezza naturale, servizi esclusivi e qualità della vita. Affacciata sulle acque cristalline del lago e circondata da un paesaggio suggestivo, questa cittadina offre un ambiente raffinato e accogliente, ideale sia per chi cerca una residenza di prestigio sia per chi desidera un rifugio di charme immerso nella tranquillità. Passeggiando lungo il suo incantevole lungolago, tra caffè eleganti e giardini curati, si respira un’atmosfera unica, resa ancora più affascinante dal profilo delle Alpi all’orizzonte. Il centro storico, con le sue boutique esclusive e i ristoranti di alta cucina, offre un’esperienza sofisticata, mentre le numerose aree verdi e il Parco della Rocca garantiscono momenti di puro relax. Arona vanta inoltre un’ottima posizione strategica: a pochi minuti dall’aeroporto di Milano Malpensa e ben collegata con le principali città del Nord Italia, è la soluzione perfetta per chi desidera una residenza prestigiosa immersa nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Investire in una proprietà ad Arona significa scegliere un luogo dal fascino senza tempo, dove ogni giorno è un’esclusiva esperienza di benessere e bellezza.

Elegante Villa di importante metratura sita in uno splendido Parco privato, a pochi minuti da Arona e dalle spiagge del Lago Maggiore. Nella verdeggiante zona collinare di Dormelletto, vendesi raffinata Dimora di circa 1000 mq abbracciata da un magnifico Giardino di oltre 12000 con Piscina e Gazebo. Signorile zona giorno con accesso al Porticato e vedute verso il Parco, sala da pranzo, grande cucina in legno massello, bagno di servizio, camera da letto padronale con bagno interno e altre tre camere con il proprio servizio- al piano rialzato; studiolo al mezzanino; ampia Mansarda composta da due appartamenti (uno per i domestici e l altro, più ampio e modernissimo, con grande terrazzo- per gli ospiti)-al piano primo. Taverna con Angolo Bar, Sala relax- Pianoforte, zona Pranzo con Cucina (forno a legna) e Sala Biliardo. Spazioso porticato vivibile con Barbecue e salotto pregiato, da cui ammirare le fantastiche vedute sul giardino piantumato ad essenze pregiate! Garage doppio, cantina e lavanderia. Eccezionali finiture, interni molto raffinati e accoglienti e perfettamente manutenuti (parquet, affreschi, camini, barbecue), aria condizionata, allarme, videocitofono. Dimora Ideale per una grande famiglia che desidera tranquillità e natura a pochi minuti dal Lago Maggiore. A meno di un'ora da Milano, non cosi distante da un altro gioiello unico come il Lago d'Orta e abbastanza vicina ad alcune delle cime piu affascinanti della nostra Italia ( e della Svizzera). Arona deve il suo nome alle genti celto-galliche e significa "Sasso sull'Acqua". Un nome, un'immagine emblematica e poetica. Il maggior Porto del Lago Maggiore, Arona è una deliziosa città lacustre che quasi si insinua nell'acqua con il suo lungo lago in parte tondeggiante, attorno a un centro storico dalle abitazioni strette circondato da verdeggianti boschi. La Splendida cittadina di Arona sorge nella parte meridionale del Lago Maggiore, in posizione strategica e di fronte al suggestivo Castello di Angera. Il suo caratteristico centro storico permette al visitatore di curiosare nei numerosi boutiques e di frequentare eleganti ristoranti e bar. Arona fu il primo feudo della famiglia Borromeo sul Lago Maggiore poiché possedeva storia, è impossibile non restarne incantati. Bellissima la passeggiata e la zona Lido! Ottimo collegamento con Milano e Malpensa. Arona il SASSO SUL ACQUA è una destinazione turistica elegante, bella e tranquilla. www.lagomaggiorehouse.it MILLENNIUM REAL ESTATE Tel: 0322240482; cell:3488876200 La Splendida cittadina di Arona sorge nella parte meridionale del Lago Maggiore, in posizione strategica e di fronte al suggestivo Castello di Angera. Il suo caratteristico centro storico permette al visitatore di curiosare nei numerosi boutiques e di frequentare eleganti ristoranti e bar. Arona fu il primo feudo della famiglia Borromeo sul Lago Maggiore poiché possedeva storia, è impossibile non restarne incantati. Bellissima la passegg

Nel cuore di Rivoli, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato di fronte al suggestivo Vecchio Municipio, in un contesto ricco di storia e fascino. L’immobile si distingue fin da subito per la cura dei dettagli e per una distribuzione degli spazi interni funzionale e ben studiata. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno, dove l’area soggiorno si integra armoniosamente con una spaziosa cucina abitabile, ideale per vivere momenti di convivialità in famiglia o con amici. La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto accoglienti e rifinite con parquet, che conferisce calore ed eleganza agli ambienti. Il bagno, completamente ristrutturato, è stato realizzato con finiture moderne e materiali di qualità, offrendo comfort e praticità. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal controsoffitto con faretti nella zona giorno, che crea un’illuminazione raffinata e un’atmosfera contemporanea. Gli infissi con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere abitativo in ogni stagione. Inoltre, nella zona giorno è presente uno split del condizionatore, ideale per garantire un clima piacevole durante i mesi più caldi. L’appartamento dispone inoltre di due balconi, di cui uno verandato, perfetto come spazio aggiuntivo da sfruttare tutto l’anno, ad esempio come zona relax o angolo studio. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano interrato e il riscaldamento centralizzato, che garantisce una gestione indipendente dei consumi. La posizione centrale, unita alla qualità della ristrutturazione e alla funzionalità degli spazi, rende questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, senza necessità di interventi. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

A pochi minuti di auto dal centro di Giaveno, porzione di bifamiliare completamente ristrutturata nel 2017. La soluzione, disposta interamente su un unico livello, si apre con un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere momenti conviviali in famiglia o con amici con uscita sul grazioso terrazzo perfetto per pranzi e cene all’aperto durante le stagioni più calde direttamente collegato a un giardino pianeggiante di circa 500 mq. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di balcone privato, e un ampio bagno con uscita su un secondo balcone Al piano mansardato, attualmente allo stato grezzo ma già dotato di tutte le predisposizioni impiantistiche, è possibile ampliare ulteriormente l’unità abitativa, personalizzandola secondo le proprie esigenze. Al piano seminterrato troviamo un box auto doppio, una piccola tavernetta, la cantina, uno sgabuzzino, il locale tecnico e un’ampia lavanderia con bagno. Il riscaldamento è a pavimento, supportato da una caldaia a metano a condensazione e completato da tre pannelli solari con un accumulo di circa 300 litri per l’acqua calda sanitaria e insufflaggio. Gli infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico garantiscono ottimo isolamento, mentre è presente la predisposizione per l’impianto d’allarme volumetrico e perimetrale, per una sicurezza completa. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

CASA SEMINDIPENDENTE AL GREZZO AVANZATO DA ULTIMARE Proponiamo in vendita fabbricato semindipendente al grezzo avanzato, con struttura già realizzata, copertura eseguita, oneri assolti, progettazione già impostata e cantiere in fase avanzata. L’immobile risulta da ultimare nelle finiture interne e nel completamento finale delle opere, con una stima indicativa di circa Euro 55.000 per la conclusione dell’intervento. Il progetto prevede la realizzazione di una soluzione abitativa ben organizzata, composta al piano terreno da cortile pertinenziale, cucina abitabile, sala, bagno e vano scala interno; al piano primo da due camere da letto, secondo bagno e balcone; oltre a sottotetto sfruttabile al piano superiore, utile come spazio accessorio e di supporto all’abitazione. Una proposta ideale per chi desidera completare una casa partendo da una base strutturale già concreta, con il vantaggio di poter personalizzare ambienti, finiture e impostazione interna secondo le proprie esigenze.

Nel cuore della località di Cassagna, nel comune di Pianezza, si propone in vendita una villa angolare di nuova costruzione. L'immobile, di 200 mq, si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi abitativi. La villa comprende sei locali princilali, tra cui quattro camere da letto, due bagni, e una zona giorno di 100 mq. Gli ambienti interni possono essere personalizzati per rispondere alle esigenze di chi la abiterà. La proprietà è arricchita da un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un terrazzo e un porticato che offrono spazi esterni aggiuntivi. Il box auto doppio e un posto auto completano la proprietà. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pannelli fotovoltaici, garantendo alta prestazione energetica. Le finiture di pregio e la posizione comoda ai servizi rendono questa soluzione abitativa particolarmente interessante.

Nel cuore di Rivoli, proponiamo un affascinante appartamento in basso caseggiato, situato al primo e ultimo piano. L'immobile è stato completamente ristrutturato, offrendo un perfetto connubio tra il fascino del passato e il comfort moderno; La zona giorno è molto luminosa grazie alle ampie superfici vetrate; le tre camere e i doppi servizi rendono l'immobile ideale per un nucleo familiare numeroso. Tra i punti di forza, spiccano i serramenti nuovi in pvc e la porta blindata, che garantiscono sicurezza e isolamento. La predisposizione per il sistema di condizionamento e il videocitofono aggiungono ulteriore comodità e tecnologia. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che rende questa soluzione particolarmente interessante. Il sottotetto sovrastante è un utile accessorio che può essere utilizzato come locale deposito oppure come locale lavanderia. La proprietà si completa con una caratteristica cantina con volte a botte in mattoni pieni. Vi è infine la possibilità di acquistare un ulteriore locale seminterrato perfetto per realizzare una home gym o un locale taverna. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai comfort contemporanei.

Nel cuore di Rivoli, proponiamo un affascinante appartamento in basso caseggiato, situato al primo e ultimo piano. L'immobile è stato completamente ristrutturato, offrendo un perfetto connubio tra il fascino del passato e il comfort moderno. Tra i punti di forza, spiccano i serramenti nuovi e la porta blindata, che garantiscono sicurezza e isolamento. La predisposizione per il sistema di condizionamento e il videocitofono aggiungono ulteriore comodità e tecnologia. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che rende questa soluzione particolarmente interessante. Il sottotetto sovrastante è un utile accessorio che può essere utilizzato come locale deposito oppure come locale lavanderia. La proprietà si completa con una caratteristica cantina con volte a botte in mattoni pieni. Vi è infine la possibilità di acquistare un ulteriore locale seminterrato perfetto per realizzare una home gym o un locale taverna. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto senza rinunciare ai comfort contemporanei.

L'appartamento nel cuore di San Gillio è collocato al quinto piano di una palazzina tipica degli anni '60 dotata dii ascensore, con servizi e negozi facilmente raggiungibili. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e accoglienti. La disposizione interna prevede ingresso sul soggiorno luminoso con la zona relax arredata da un divano angolare ed una zona pranzo che collega al cucinino. Il disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte è attualmente è stato posizzionato un armadio. La zona notte è composta da due camere da letto ampie e luminose, grazie all'esposizione angolare dell'appartamento, ideali per chi cerca comfort e praticità. Il bagno dotato di doccia è spazioso e finestrato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente residenziale. l'appartamento è attualmente locato fino al 2028, perfetto per chi cerca un investimento sicuro.