Case con classe energetica bassa in vendita in Piemonte Pag. 919

Suggestivo castello situato in Piemonte in provincia di Novara a poca distanza dal Lago Maggiore e dal Lago d'Orta. Il castello è stato edificato nel 1770 ed sorto da un oratorio chiamato "Isola San Rocco". Tra il 1944 e il 1948 fu restaurato e ampliato. La torre rotonda originaria fu innalzata a 25 metri e merlata. I dipinti e gli affreschi sono opera del Prof. Pietro Gaddia. La tenuta si estende su più livelli ed è circondato da un ampio giardino. Al piano terra di rappresentanza si trovano affreschi originali. L'ampio ingresso conduce al salone con camino ornato, a cui si affiancano uno studio, una cucina e un bagno per gli ospiti. Tutti i pavimenti del piano terra sono in marmo. Un'elegante scala conduce al primo piano, dove si trovano un totale di tre camere da letto. Una camera ha anche uno studio e un ampio bagno. Su questo piano si trova anche un'ampia terrazza coperta con vista sul giardino. Al secondo piano si trova un appartamento separato che è stato ristrutturato l'ultima volta negli anni '80. L'appartamento è composto da un soggiorno, una cucina, tre camere da letto e un bagno. Tutti i pavimenti sono rivestiti in parquet. L'immobile è adatto sia per scopi privati che commerciali, in particolare per servizi nel settore degli eventi o per eventi aziendali. Esiste la possibilità di convertirla in un B&B. Completano la proprietà due ampi garage. Il castello è una soluzione suggestiva ed affascinante a breve distanza dall'aeroporto di Malpensa e dalle principali attrazioni turistiche dell'area Piemontese.

Vendesi casa indipendente completamente ristrutturata, sia internamente che nelle parti comuni. L’immobile si sviluppa su più livelli, ciascuno dotato di ingresso autonomo, contatori separati per gas ed energia elettrica, e caldaia a condensazione. Attualmente configurata come un’unica unità abitativa. La proprietà è stata rifinita con materiali di pregio e presenta: Doppi servizi Quattro camere da letto Ampi soggiorni Quattro balconi con affaccio sulla caratteristica piazza Otto finestre Terrazzo interno Completa la proprietà un cortile comune. Soluzione ideale sia come investimento che per la coabitazione di due nuclei familiari. Si valuta anche la vendita separata dei singoli piani, esclusivamente in caso di acquisto contestuale da parte di due acquirenti distinti. Nessun intervento necessario: l’immobile è immediatamente abitabile, anche le pareti sono già tinteggiate.

Nel cuore del comune di Pavone Canavese, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 290 mq. Questa abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo un accesso comodo e diretto agli spazi interni.Rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti, permettendo una personalizzazione secondo le proprie esigenze. La posizione nel comune di Pavone Canavese garantisce un contesto tranquillo, pur essendo ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. Questa casa è un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità di spazi generosi.

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 – AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO DI 55 MQ A VARALLO POMBIA

In una posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di nuova costruzione, caratterizzato da spazi generosi, comfort moderni e finiture di alta qualità.
L'abitazione si distingue per il suo grande terrazzo di ben 55 mq, ideale per vivere all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente godersi momenti di relax in totale privacy.
All'interno, l'appartamento offre una zona giorno luminosa cucina abitabile e soggiorno affacciato direttamente sulla terrazza, due camere matrimoniali (una con bagno privato) e un bagno padronale finemente rifinito.
A completare la proprietà un comodo box doppio di 33 mq.
Dettagli che fanno la differenza:
- Classe energetica A4, massimo risparmio e comfort
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
- Impianto fotovoltaico da 3 kW
- Ventilazione meccanica controllata (VMC)
- Serramenti in PVC con vetro antirumore
- Avvolgibili in alluminio automatizzati
- Cappotto termico da 12 cm
- Predisposizione per aria condizionata e allarme
- Ascensore
Un appartamento moderno, efficiente e completamente personalizzabile nelle finiture, pensato per chi desidera vivere il comfort del futuro in un contesto elegante e silenzioso.
Contattaci per scoprire il capitolato completo e prenotare una visita: la tua nuova casa a Varallo Pombia ti aspetta!

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E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

San Salvatore Monf.to - Villa sita in paese con una gradevole vista sul paese e uno spazioso giardino privato. La casa si compone di: classico ingresso sul corridoio, cucinotto, soggiorno, sala, due camere da letto, bagno, balcone e terrazzino. Al piano terra è presente un box, un grande e alto locale adibito a vario uso o ricovero mezzi. In esterno oltre all'area cortilizia, si trova anche una zona verde ben piantumata di circa 1.500metri.

San Salvatore Monf.to - in una tranquilla borgata a pochi minuti da tutti i servizi primari, casa in buone condizioni, libera su tre lati e disposta su due piani. Al piano terra con finiture più datate si trovano tre camere (una con allacci) e un servizio. Il piano superiore perfettamente abitabile è composto da: cucina, salone, tre camere e bagno.Tipica cantina del Monferrato in aderenza alla casa. In esterno un grande rustico (200mq) con ex fienile e locali di vario utilizzo al piano terra, è altresi presente un deposito/magazzino e una zona verde di circa 2.000 metri con pozzo sorgivo

Porzione di casa libera a tre lati, disposta su due livelli, da sistemare, con ampio giardino pertinenziale di circa 800 mq e spaziosi locali accessori. Possibilità di recupero travata e fienile per ampliamento parte abitativa. L'immobile ideale per chi vuole l'indipendenza ad un prezzo contenuto.

NOVELLO: All'inizio del paese, casa indipendente libera su quattro lati, composta da appartamento con ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Ampio cortile cementato con accesso da Via Roma. Al piano ammezzato, al quale si accede esternamente, ampio locale deposito suddiviso da tramezzi. Al piano terra cantina, magazzino, tettoia adibibile a posti auto coperti. Completano la proprietà giardino circostante la casa e appezzamento di terreno di circa 595 mq, ideale per giardino privato o per piccole piantagioni. Possibilità di preventivi per ristrutturazione e riqualificazione della struttura.

CONTATTO DIRETTO GEOM. ROBERTO NICOLINO 3356280141 CHERASCO: Villa storica del 1700 su lotto di terreno di circa 20.000 mq in parte piantumati a noccioleto. La struttura è composta da due unità: la villa di circa 550 mq suddivisa attualmente in sette locali al piano terra ed otto locali al piano superiore con terrazza panoramica e in corpo separato la dépendance di circa 200 mq, suddivisa in cinque locali al piano terra e sottotetto al piano primo. Due autorimesse, pozzo e tettoie. Possibilità di rivalutazione dell'ampia superficie coperta disponibile per realizzazione di struttura ricettiva, cantina vitivinicola, relais o complesso residenziale esclusivo.

SALMOUR: A pochi minuti da Fossano, Cherasco e dalle Langhe, rustico di circa 300 mq, composto da: al piano terra ingresso cucina, tre stanze e due bagni; al piano primo due stanze con balcone e locale sgombero/ex fienile. Separatamente, fabbricati ad uso tettoie e locali sgombero di diverse metrature. Il rustico si presenta da ristrutturare a proprio gusto con ampio lotto di terreno in unico corpo, ex pista da motocross, di circa 75.000 mq di cui 66.000 mq ricadenti in zona "4D1 - Aree produttive speciali" del PRGC e i restanti 8.500 mq circa di prati irrigui.

MOROZZO: Fabbricato cielo terra, da ristrutturare, con diversi locali abitativi al piano terra, primo, secondo e terzo composti da: - al piano terra sei locali deposito, due locali sgombero, w.c. e ampia tettoia; - al primo piano un appartamento composto da sette locali e un w.c. e l'altro appartamento è composto da otto locali, tre w.c., balcone e due terrazzi; - al piano secondo soggiorno con angolo cottura, quattro locali, due bagni, locale sgombero e sottotetto; - al piano terzo sottotetto. Ampio spazio esterno.

Vendita di casa plurifamiliare ai piedi del Castello di Grinzane Cavour composta di: - piano terreno appartamento con ingresso su soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone, scala comune, due autorimesse; - piano primo appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, cabina armadio, due bagni, due balconi, veranda, scala comune; - piano interrato con due cantine, vano scala, bagno, centrale termica; - terreno ad uso giardino di 150 mq.

MONFORTE D'ALBA: Terratetto plurifamiliare con giardino privato, completamente da ristrutturare, suddivisibile in quattro unità singole. Stabile composto da tre livelli fuori terra e internamente suddiviso in diversi locali con destinazione d'uso a residenziale. Posizione strategica e con ottima esposizione sui vigneti circostanti. Possibilità di creare box auto. Ideale per chi cerca una cubatura in centro paese da poter adibire a diversi utilizzi.

MONFORTE D'ALBA: UNICO LOCALE DI CIRCA 321 MQ COMMERCIALI, FRAZIONABILE IN PIU' UNITA', CON VARIAZIONE CATASTALE E CAMBIO DESTINAZIONE D'USO. In palazzina del '900, in centro paese, completamente ristrutturata pochi anni fa, ampio locale (ex biblioteca) al primo piano con ascensore privato, composto da più zone tutte comunicanti tra loro. Completano la proprietà ampio terrazzo, quattro balconi fronte strada, attualmente un servizio e locale deposito con annesso locale termico. Attualmente l'immobile è accatastato come biblioteca, ma è possibile richiedere una variazione di cambio destinazione d’uso, con possibilità di convertirlo in più unità abitative. E' possibile consultare le diverse proposte progettuali presso il nostro ufficio.

Luminoso Appartamento Ristrutturato al Quinto Piano Proponiamo in vendita un appartamento integralmente ristrutturato di recente, situato al quinto piano, ideale per chi desidera una soluzione chiavi in mano senza necessità di interventi. L'immobile si apre su un ingresso che conduce al tinello con cucinino, formando una zona giorno funzionale e moderna. La disposizione interna include due camere da letto ben illuminate, un bagno completamente rinnovato e un pratico ripostiglio che ottimizza gli spazi. L'appartamento beneficia di ottima luminosità e aerazione grazie alla presenza di due balconi. A completamento della proprietà è inclusa una comoda cantina al piano interrato, essenziale per lo stoccaggio. Le finiture moderne e lo stato impeccabile della ristrutturazione rendono questa unità immediatamente abitabile e particolarmente adatta a giovani coppie o come investimento locativo di alto livello. Possibilità di acquisto di Box Auto a parte dal prezzo

Complesso immobiliare di 500mq di doppio box auto locale commerciale con magazzino tavernetta cantine terrazzi balcone giardino e la casa con 3 appartamenti di cui 1 arredato

In zona centrale di Bricherasio, proponiamo alloggio angolare in piccolo condominio, situato al primo piano servito da ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, comodo terrazzino e balcone angolare. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto assegnato.

3 KM CORIO. SU 2 PIANI. PT: 2 PORTICATI, INGRESSO LIVING, ANGOLO COTTURA, SALA CON CAMINO, BAGNO CON DOCCIA, CANTINA, SCALA A CHIOCCIOLA INT-EST. PS: SALOTTO, 2 CAMERE, BAGNO CON DOCCIA, TERRAZZA COPERTA 45MQ. ACQUA FORNITA DA FONTANA. FOSSA BIOLOGICA PERDENTE. CIRCONDATA DA BOSCO. --- Finanziamo il 100% del valore dell'immobile tramite mutuo www.finservicepoint.it --- Per info www.tecnoimmobiligroup.it email:info@tecnoimmobiligroup.it telefono:3492761329.

Corio(To) in posizione pianeggiante, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre livelli completamente ristrutturata con portico e giardino privato composta di soggiorno e cucinotta al piano terreno, una camera con bagno al piano primo, una camera al piano secondo. al piano terreno una porzione di cortile, box auto e giardino. TETTO NUOVO --- Finanziamo il 100% del valore dell'immobile tramite mutuo www.finservicepoint.it --- Per info www.tecnoimmobiligroup.it email:info@tecnoimmobiligroup.it telefono:3492761329.

RIF. 383393 - Dati di contatto Agente: Gabriele Ronco 0110722424 - In Via della Battaglia, zona periferica di Cuneo, porzione immobiliare facente parte di un fabbricato a destinazione mista residenziale e commerciale che si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano interrato. Il quartiere ha destinazione principalmente residenziale, ben collegato con mezzi pubblici e privati e ben servito dai principali servizi di necessità. L'immobile in oggetto è costituito al piano interrato da cantina; al piano primo da appartamento quadrilocale con ampio terrazzo; al piano secondo (sottotetto) da ampia soffitta. Internamente presenti finiture di sufficiente qualità con pavimenti prevalentemente in ceramica, infissi interni ed esterni con telaio in legno e pareti intonacate e tinteggiate. La proprietà affaccia prevalentemente su strada. Esternamente il fabbricato nel suo complesso presenta finiture di buona qualità

Robilante, in zona residenziale a due passi del centro proponiamo in vendita ultime due villette nuove. Entrambe le case hanno pianta simile e sviluppo su due livelli fuori terra + interrato. Al piano terra l'ingresso si apre sulla grande zona giorno: potrete ancora scegliere se optare per avere la cucina separata o a vista, a secondo della vostra preferenza. A completare il piano abbiamo il comodo bagno. Il piano primo invece è dedicato alla zona notte con tre camere da letto e il secondo bagno. Questo piano è valorizzato da un terrazzino coperto e da un balcone, in modo che tutte le camere possano avere sfogo esterno. Il piano seminterrato è previsto come grande locale unico (oltre 70 mq!), adatto come locale di sgombero o magari per realizzare una tavernetta. La porzione esterna privata di queste case è in parte dedicata a giardino angolare (circa 100 mq) e in parte a servizio dell'ingresso carraio che porta al box fuori terra (dotato di ingresso diretto su zona giorno e con centrale termica al suo interno). L'impresa costruttrice vuole darvi la possibilità di personalizzare ogni aspetto della realizzazione di queste case, i prezzi che vedete si riferiscono quindi ad una base riferita allo stato attuale, il prezzo finale potrà essere concordato dopo la scelta dei materiali (pavimentazioni, sanitari, infissi, impianto riscaldamento pavimento o radiatori..). Posizione privilegiata per questi immobili, in zona residenziale immersa nel verde ma a pochi metri dal centro!!

In una delle zone residenziali più esclusive e desiderate, proponiamo in vendita una magnifica villa di ampia metratura, recentemente e completamente ristrutturata. Situata nella rinomata Via dei Camini, la villa gode di una posizione privilegiata che offre massima riservatezza e tranquillità, pur rimanendo vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Questa proprietà incarna la funzionalità, grazie a una sapiente ristrutturazione che ha mantenuto il fascino originale arricchendolo con le più innovative tecnologie. Varcato il cancello d'ingresso, sarai accolto da un ampio giardino esclusivo, un'oasi di tranquillità perfetta per i tuoi momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. Il punto focale esterno è senza dubbio la splendida piscina, il luogo ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. All'interno, la villa si sviluppa su una generosa metratura, garantendo spazi ampi e luminosi per ogni esigenza. Le finiture di pregio, i materiali di alta qualità e la distribuzione interna razionale rendono ogni ambiente accogliente e funzionale.

Villetta di recente costruzione, composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera , bagno e lavanderia al piano terreno, spaziosa autorimessa, bagno e cantina al piano seminterrato, locale sottotetto al piano primo. Completa la proprietà il giardino e il terrazzo.

Caraglio, Palazzasso, su Via Rotta Galliano proponiamo in vendita ampio immobile indipendente su due lati (ex-cascinale) con ottime potenzialità di recupero. Se stai cercando un immobile con una metratura generosa e spazi esterni e vuoi personalizzarlo in base alle tue esigenze curando una ristrutturazione questa può diventare CASA TUA! Ci troviamo a Palazzasso, a circa 5 min dal centro di Caraglio, in posizione riservata ma non completamente isolata. Da una parte della strada troviamo la parte abitativa principale con relativi locali di sgombero (ex-stalla) mentre dall'altra parte è ubicato un cortile e un primo appezzamento di terra. Sul retro dell'ex stalla c'è un secondo appezzamento di terra: un piccolo prato verde, perfetto sfogo esterno dove poter far giocare i bambini, coltivare un orto e magari anche tenere qualche animale. Questo immobile, completamente da ristrutturare, si presta a svariati usi: può essere adatto ad una famiglia che voglia ristrutturare per ottenere una villa indipendente e abbia magari necessità di ampi locali di sgombero/magazzino ma può anche essere suddiviso in più unità abitative, volendo completamente indipendenti tra loro.

In zona comoda ai servizi, proponiamo fabbricato di ampia metratura da ristrutturare composto da abitazione di quattro vani, una stalla , tettoie, magazzini e cortile privato.