Case con classe energetica bassa in vendita in Piemonte Pag. 750

Scopri questa casa semindipendente in centro paese con cortile privato ideale per momenti di relax all'aria aperta, perfetta per chi cerca indipendenza e tranquillità. Al piano terra, troviamo una cantina, due ripostigli e una legnaia, oltre a due locali di sgombero che possono essere utilizzati come deposito. Salendo al primo piano in stato originale degli anni '70 troviamo cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, loggiato e grazioso terrazzino. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in legno con vetro singolo. Al secondo piano totalmente ristrutturato una decina di anni fa troviamo una cucina/soggiorno unico ambiente, una camera, un bagno e loggiato, gli infissi sono in legno con doppio vetro e il riscaldamento autonomo. Inoltre, il tetto è stato recentemente ripassato. Ideale per chi cerca un immobile spazioso ma con una parte subito abitabile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Orti, alle spalle dell'università, in condominio anni '70 in fase di recupero delle parti comuni, doppio alloggio, unificato, completamente ristrutturato è composto da ingresso su salone, cucina abitabile, 4 camere , ripostiglio e doppi servizi, di cui uno con la lavanderia, doppia esposizione, balconi da ambo i lati, e due cantine al piano interrato. Dispone di tende da sole e condizionatori inverter di ultima generazione. Le basse spese di gestione lo rendono interessante sia da abitazione principale che da investimento per gli studenti universitari.

PAESANA - Località Paschè A soli cinque minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita un accogliente alloggio bilocale situato al secondo piano di una palazzina priva di ascensore. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce al soggiorno con cucinino, ambiente funzionale e ben distribuito. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, in grado di ospitare fino a quattro posti letto, e da un bagno dotato di vasca e finestra. Dal soggiorno si accede a un piacevole terrazzino, ideale per momenti di relax all’aria aperta. L’alloggio si presenta abitabile fin da subito ed è stato recentemente ritinteggiato, offrendo ambienti curati e pronti all’uso. Il contesto risulta soleggiato e gode di una vista aperta, che garantisce luminosità durante tutta la giornata. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

In centro paese, vicinanze della farmacia, proponiamo alloggio al piano terra con piccolo giardino di proprietà. L'immobile risulta cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà la cantina interrata e il box auto. Doppi vetri, stufa a pellet, climatizzazione, caldaia autonoma e ottime condizioni interne. Per ulteriori info o per poterlo visionare contattteci allo 0173/97.02.28 o via mail info@gruppovalorecasa.com

Nel cuore delle colline del Monferrato, a pochi chilometri da Nizza Monferrato e immersa in un paesaggio naturale di rara bellezza, sorge Calamandrana, un affascinante borgo conosciuto per i suoi vigneti, i panorami aperti e la qualità della vita autentica e rilassata. Qui la tranquillità della campagna incontra la comodità dei servizi, rendendo questo paese il luogo ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare al comfort. In questo contesto suggestivo proponiamo una villetta indipendente con splendida vista panoramica, circondata da oltre 5.400 metri quadrati di terreno, perfetta per chi sogna spazio, privacy e natura. L’abitazione principale si sviluppa tutta su un unico piano, garantendo comfort e praticità. L’ingresso si apre su un ampio salone doppio con camino, ambiente accogliente e luminoso che rappresenta il cuore della casa. A seguire, una cucina abitabile spaziosa e funzionale, due bagni ben distribuiti e tre grandi camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera ampi spazi. Un balcone panoramico collega una delle camere e un bagno, offrendo una piacevole vista sulle colline circostanti. Il piano inferiore ospita una rimessa molto ampia, vari locali di sgombero, un locale caldaia, un wc di servizio, un ripostiglio e una tavernetta accogliente, perfetta per momenti conviviali o per creare uno spazio hobby. Completano la proprietà un sottotetto e il grande terreno circostante, che assicura privacy e libertà di utilizzo, ideale per chi ama la natura o desidera realizzare un orto o una zona relax estiva. La posizione panoramica, la generosità degli spazi e lo stato di conservazione rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come prima casa che come seconda abitazione di campagna, perfetta per chi cerca serenità e contatto con la natura nel cuore del Monferrato.

Proponiamo in vendita una casa indipendente bifamiliare, situata in una posizione comoda, a pochi minuti di automobile dal centro di Calamadrana e alle vicine città di Nizza Monferrato e Canelli. La proprietà è circondata da circa 18.000 m² di terreno sia pianeggiante che collinare, nel giardino recintato troviamo un pozzo ideale per l’irrigazione dell’orto e del giardino. L’abitazione si sviluppa su due piani e troviamo due appartamenti indipendenti con ingressi separati. Ogni alloggio ha il contatore della luce e dell'acqua e la propria caldaia a condesazione a GPL come anche le due fosse biologiche che confluiscono nella fossa imhoff. Primo appartamento Il primo appartamento è composto al piano terra da una cucina abitabile e da una camera di passaggio che ci porta al soggiorno. Salendo la scala troviamo un disimpegno che ci accompagna alle due camere da letto matrimoniali, ad una camera più piccola e al bagno. Sul retro dell'appartamento al piano terra troviamo un ampio locale di sgombero, il locale caldaia e un bagno. Secondo appartamento La seconda unità abitativa ha al piano terra un luminoso soggiorno con camino e una cucina , al piano superiore troviamo un bagno con vasca e una camera da letto. Pertinenze Di fronte all’abitazione si trova un doppio box auto di 55 mq. I locali adiacenti alla casa adibiti ad uso magazzino / cantina sono su due livelli per una metratura totale di circa 140 mq. Staccato dalla proprietà troviamo altri 3000 mq circa di terreno boschivo.

Nel cuore di Monticello d'Alba, proponiamo due appartamenti in vendita che uniscono comfort e praticità. Al primo secondo (no ascensore), si trova l'appartamento quattro locali ben distribuiti, con due bagni e offre versatilità e luminosità, grazie alla sua esposizione soleggiata. All'ultimo piano mansardato, un ampio open space, con bagno e cabina armadi. Completa la proprietà un comodo garage, perfetto per chi necessita di un posto auto sicuro. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi. Gli appartamenti saranno disponibili a partire da ottobre 2026, offrendo l'opportunità di pianificare con calma il trasferimento. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi del paese, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito.

ROBASSOMERO: VILLA A SCHIERA DEL 2005 CON GIARDINO PRIVATO. In zona comoda ai servizi ed alla fermata del bus; composta da piano terreno : ingresso living in soggiorno con camino a pellets, cucina abitabile , bagno con doccia ( appena ristrutturato), giardino privato fronte e retro con parte pavimentata e tenda parasole; al piano primo :disimpegno , 3 camere , ampio bagno con doccia , ripostiglio , 2 balconi; al piano mansardato un locale unico rifinito utilizzabile come ampia camera; al piano interrato: tavernetta, lavanderia, cantina e box auto doppio in lunghezza. La casa presenta le seguenti caratteristiche: aria condizionata ( caldo/freddo) in ogni stanza, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, impianto fotovoltaico per energia elettrica e termodinamico per acqua calda, impianto di antifurto, riscaldamento autonomo a metano, porte interne nuove, impianto di irrigazione, tende parasole.

L’immobile si trova nel comune di Rivara Canavese con circa 2500 abitanti, situato a 36 km dal capoluogo piemontese esso sorge ai piedi del rilievo che ospita il Castello del XII secolo che appartenne alla famiglia dei Conti di Valperga, oggi trasformato in museo d’arte contemporanea. L’immobile, le cui origini risalgono in epoche remote come si può constatare dalla particolare bellezza delle parti scantinate con le loro particolari volte in mattoni e pietra, si trova nella zona centrale del paese a pochi metri da piazza Garibaldi ed è costituito da un appartamento in villa plurifamiliare. Negli anni 2000 l'edificio ha subito una totale ristrutturazione che ha conferito l'attuale aspetto di villa classica con l'applicazione delle moderne tecnologie negli impianti e nelle caratteristiche costruttive. Al piano terreno troviamo un alloggio di ca 80 mq. composto di un soggiorno camera letto e bagno, esso dispone di una parte di area privata oltre all'area comune divisa con le altre unità immobiliari. Gli accessi pedonale e carraio sono comune, questa unità dispone di un posto auto privato scoperto. L'insieme della proposta è molto suggestiva e per veri intenditori del buon vivere.

L’immobile si trova nel comune di Rivara Canavese con circa 2500 abitanti, situato a 36 km dal capoluogo piemontese e sorge ai piedi del rilievo che ospita il Castello del XII secolo che appartenne alla famiglia dei Conti di Valperga, oggi trasformato in museo d’arte contemporanea. L’immobile si trova nella zona centrale del paese a pochi metri da piazza Garibaldi ed è costituito da una porzione di villa bifamiliare, le cui origini risalgono in epoche remote come si può constatare dalla particolare bellezza delle parti scantinate, con le loro particolari volte in mattoni e pietra. Negli anni 2000 l'edificio ha subito una totale ristrutturazione che ha conferito l'attuale aspetto di villa classica con l'applicazione delle moderne tecnologie negli impianti e nelle caratteristiche costruttive. Al piano terreno troviamo un alloggio di ca 80 mq. composto di un soggiorno camera letto e bagno, mentre al primo piano raggiungibile da uno scalone suggestivo troviamo l'appartamento padronale su due livelli composto di tre camere due bagni cucina e salone. All'esterno troviamo un magnifico terrazzo di oltre 30 mq e un ampio balcone di 12 mq. L'immobile dispone di una parte di area privata oltre all'area comune divisa con l'altra porzione di bifamiliare. Gli accessi pedonale e carraio sono comune, questa unità dispone di due posti auto privati scoperti. L'insieme della proposta è molto suggestiva e per veri intenditori del buon vivere.

PRADLEVES - Nel suggestivo contesto della Valle Grana, a Pradleves, proponiamo in vendita spazioso appartamento al primo piano situato in Via IV Novembre 106, ideale per chi cerca tranquillità, natura e comfort. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, cucina, ampio soggiorno, tre camere da letto, bagno e balcone perfetto per godere della vista e dell’aria di montagna. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono comfort e buon isolamento. Il bagno è dotato di box doccia e attacchi per la lavatrice, offrendo praticità nella gestione quotidiana della casa. Grazie alla buona distribuzione degli spazi e alla posizione in una valle apprezzata per la natura e la tranquillità, questa soluzione è perfetta sia come prima casa sia come seconda casa per vacanze e weekend in montagna. Una proposta interessante per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino o avere un punto d’appoggio in montagna tutto l’anno. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Nel comune di Bistagno, in zona tranquilla e circondata dal verde, proponiamo in vendita elegante appartamento situato in una palazzina di recente costruzione posto al secondo piano con una splendida vista aperta sul paese e sulle colline circostanti. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, è composto da ingresso che si apre su un luminoso soggiorno, ampia cucina separata e accesso diretto ad un ampio balcone ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è ben distribuita e comprende un bagno principale, due spaziose camere da letto ed un secondo bagno lavanderia. L'appartamento è dotato di - ascensore - impianto elettrico - impianto di condizionamento caldo/freddo - porta blindata e infissi in legno con doppio vetro - riscaldamento autonomo Possibilità di parcheggiare nel box ed accedere direttamente al vano scala. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione che non necessita di essere ristrutturata, funzionale e pronta da vivere in posizione comoda ai servizi Classe Energetica: E

Nella centralissima e caratteristica via San Giovanni Bosco di Lanzo, e più precisamente al piano rialzato di una piccola palazzina storica, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq già parzialmente ristrutturato. L'appartamento al piano rialzato, si apre sulla zona giorno composta da una cucina abitabile con affaccio su balcone e dal soggiorno; proseguendo, tramite comodo disimpegno centrale, si accede alla zona notte a sua volta formata da due spaziose camere da letto, bagno con finestra e grande ripostiglio. Dalla camera da letto matrimoniale si accede a un grazioso balcone con affaccio sulla vallata. Cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo e assenza di spese condominiali. Adatto sia ad uso abitazione che ad uso ufficio/studio.

BARGE, nella località Gabiola, rustico indipendente su due lati abitabile che gode di una posizione panoramica privilegiata. L'abitazione si sviluppa su più livelli, ottimizzando gli spazi della struttura. L'immobile si apre sulla zona giorno, suddivisa tra un soggiorno e un tinello. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale, servita da un bagno funzionale. Un elemento di grande pregio è il balcone comunicante, che collega sia la zona giorno che la zona notte; questo spazio esterno permette di affacciarsi direttamente sul panorama e sul giardino privato. Cantina, ideale come spazio di deposito, e un posto auto che garantisce la massima comodità.

BUSCA – Ampio magazzino in posizione centrale Nel cuore di Busca, in Corso Giovanni Giolitti, proponiamo in vendita ampio magazzino di circa 270 mq, situato in posizione centrale e strategica. L’immobile si presenta come un vano unico di generose dimensioni, facilmente adattabile a diverse esigenze, ed è completato da ufficio e servizio igienico. La proprietà è dotata di doppi accessi indipendenti: - ingresso dal vano condominiale - accesso diretto tramite comoda rampa esterna Grazie alla sua metratura e alla versatilità degli spazi, la soluzione si presta perfettamente per: - attività artigianali - deposito/logistica - avvio di una nuova attività Ottima opportunità per chi cerca visibilità e funzionalità in una zona centrale.

Nel cuore del comune di Sanfrè, proponiamo una casa semindipendente in vendita, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è stato ristrutturato nel 2022. Al piano terra, l'abitazione offre un ampio soggiorno e cucina abitabile e un bagno, ideale per momenti di convivialità. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto, un secondo bagno e un pratico locale lavanderia/stireria, che aggiunge ulteriore comodità alla vita quotidiana. Il cortile privato rappresenta uno spazio esterno riservato, perfetto per il relax all'aperto. Completa la proprietà un garage, che garantisce un comodo parcheggio. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi del paese a pochi passi da casa.

MARTINIANA PO in Piazza Sant'Andrea, centro Paese, alloggio al terzo piano. L'ingresso avviene su un corridoio che conduce a tutte le stanze. L'ampio e luminoso soggiorno gode dell'uscita esterna su un terrazzo con vista sulla piazza principale del Paese. Attualmente è presente una cucina abitabile, anch'essa con sfogo esterno, che tramite ristrutturazione può essere unita al soggiorno creando così un'ampia zona living con angolo cottura. L'alloggio dispone di due camere da letto, di cui una dalle dimensioni matrimoniali e l'altra singola, entrambe con accesso al balcone. Il bagno finestrato è dotato di vasca. A completare la proprietà è presente un pratico rispostiglio oltre alla cantina e al garage singolo. Il riscaldamento è centralizzato e le spese sono contenute.

VERZUOLO – In Via San Bernardo proponiamo in vendita casa semindipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità e spazi funzionali. L’ingresso al piano terra si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura. Sullo stesso piano sono presenti un bagno finestrato completo di box doccia e una comoda cantina, perfetta come spazio di servizio. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto. Completano la proprietà un appezzamento di terreno, una tettoia e un locale deposito, ideali per chi desidera uno spazio esterno e ulteriori aree di utilizzo. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A soli 6 Km da Nizza Monferrato in zona tranquilla e panoramica servita da strada asfaltata, proponiamo porzione di casa di campagna composta a P.T. da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, bagno, ripostiglio, cantina grande, portico e porticato; 1° P. disimpegno, 3 camere da letto, bagno, balcone, 2 ampi locali di sgombero (ex-fienile); a piano 2° camera mansardata grande. Giardino, cortile e terreno di proprietà in parte adiacente la casa, per un totale di mq. 6000 c.ca. Ampia metratura, ideale sia come abitazione di residenza che da adibire a casa vacanze. Costruzione caratteristica in pietra e mattoni tipici del luogo, con diversi pavimenti in cementine e cotto, nonché soffitti con voltini in mattoni. Molto spaziosa e sfruttabile. Classe Energetica F, Epgl,nren 253,19 kWh/mq anno Epgl,ren 868,24 kWh/mq anno.

In palazzina di nuova costruzione a due piani fuori terra oltre l'interrato, alloggio al piano primo composto da: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno + locale al piano sottotetto (abitabile) di circa 35 mq. Volendo box auto. Impianto di riscaldamento con unica caldaia per tutto il complesso con contatori di consumo per ogni appartamento. Serramenti esterni in legno con doppi vetri, rifiniture ampio capitolato, porta blindata.

VENDESI:  Accogliente monolocale situato nel cuore del centro storico, al primo piano di una palazzina caratteristica. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura funzionale e ben organizzato. La zona notte, sapientemente integrata, è arredata con un comodo divano letto che ottimizza gli spazi senza rinunciare al comfort. Completa la proprietà un bagno ben rifinito. Soluzione ideale sia come pied-à-terre per vivere appieno l’atmosfera autentica del centro, sia come interessante opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e all’elevata richiesta di locazioni in zona.

In un contesto tranquillo e riservato, immersa nella natura, proponiamo casa bifamiliare completamente indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita. La casa si distingue per i grandi ambienti interni, luminosi e ben distribuiti, perfetti per accogliere la quotidianità con comfort e funzionalità. All'esterno, ampi spazi verdi regalano relax e riservatezza, in un'atmosfera serena e rigenerante. Tra le dotazioni: impianto fotovoltaico da 3 kW per la corrente elettrica, riscaldamento autonomo a GPL, fognatura comunale, ingresso indipendente con cancello automatico e nessuna parte in comune, per la massima libertà. Completa la proprietà l'autorimessa di circa 30mq.

ALLUVIONI PIOVERA - COLLO TANARO Proponiamo in esclusiva splendida casa di campagna con circa due ettari di terreno. L'immobile è pronto da abitare. La soluzione è costituita da ingresso su sala e cucina open space, secondo salotto e bagno con doccia. Al primo piano due camere da letto con soppalco e angolo lettura. Completano la proprietà il locale tecnico, il magazzino ed un piccolo fabbricato adiacente, ideale per pranzi e cene all'aperto. Contattaci per prenotare la tua visita.

Adagiata su di un pianoro, alle prime propaggini delle langhe, con splendido affaccio panoramico sulla pianura e sulla cerchia delle Alpi Marittime, proponiamo in vendita questa proprietà di generose dimensioni e circondata da quasi 3,5 ettari di terreno. La parte abitativa è composta da un grande soggiorno ricavato in quella che un tempo era la stalla, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore la zona notte con 3 camere da letto e un bagno. Gli spazi esterni sono coperti grazie ad un porticato a livello del giardino e alla grande terrazza coperta del piano primo. La restante parte del fabbricato ospita un’autorimessa doppia e un spazioso locale dove, fino a qualche anno fa, si conservavano i salami, si confezionavano le conserve e si impastavano pane e pizza da far poi cuocere nell’attiguo forno a legna. Il piano superiore , ingentilito da luminose arcate, è a nudo tetto e potrebbe essere trasformato in un appartamento. Sono infine presenti altri locali accessori alla passata attività agricola e di allevamento, quali stalla per le pecore, stanza del maiale, pollaio e porticato. In corpo staccato, in prossimità dell’ingresso, c’è ancora un caratteristico fabbricato rustico elevato su due piani e anch’esso convertibile in abitativo. Il terreno circostante la casa è pressoché pianeggiante o in lieve pendenza e la proprietà è chiusa da recinzione e cancello automatizzato. La restante parte di terreno degrada invece verso sud e verso ovest e ospita piante da frutto. La proprietà, pur godendo di indipendenza e privacy, non è isolata perché ha il conforto del vicinato che presidia e vive la borgata in pianta stabile.

Nel cuore senza tempo di Bossolasco—considerato a pieno titolo una delle mete più ambite dell’Alta Langa per la sua eleganza discreta, i panorami mozzafiato e l’atmosfera autentica—sorge questa proprietà di rara bellezza, affacciata direttamente sulla piazza centrale del borgo, impreziosita dalla suggestiva presenza della statua dell’angelo, custode silenzioso della vita del paese. Questa dimora incarna un equilibrio perfetto tra tradizione e raffinatezza contemporanea. La ristrutturazione, eseguita con estrema cura e sensibilità, ha saputo valorizzare ogni dettaglio architettonico, utilizzando materiali di pregio che esaltano il fascino originario dell’edificio, conferendogli al tempo stesso un’eleganza sobria e senza tempo. Libera su tre lati, la casa gode di una luminosità naturale straordinaria e di una piacevole apertura verso l’esterno. Il giardino, autentico gioiello della proprietà, è un’oasi privata di quiete e bellezza: curato nei minimi dettagli, ospita una piscina panoramica che si affaccia sulle dolci colline delle Langhe e si spinge fino all’orizzonte dell’arco alpino. È uno spazio pensato per vivere momenti di assoluto relax, tra silenzi, profumi e tramonti indimenticabili. Al piano terra, l’ingresso introduce in un ambiente accogliente e scenografico, dove ogni spazio è stato progettato per coniugare funzionalità ed estetica. L’ampia zona giorno, composta da soggiorno e cucina, si apre armoniosamente su un balcone panoramico, creando una continuità tra interno ed esterno. Un elegante salottino, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio completano il piano, rendendolo ideale sia per la vita quotidiana che per l’ospitalità. La splendida scala in pietra conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: un ambiente intimo e raffinato. La camera padronale, con soffitti in travi a vista e accesso al balcone, offre un’atmosfera calda e avvolgente, mentre il bagno principale, dotato di doccia e vasca, rappresenta un perfetto connubio tra comfort e design. Un servizio separato e due ulteriori camere da letto, affacciate sulla piazza e sul cuore pulsante del borgo, completano questo livello. Il secondo piano aggiunge ulteriore valore alla proprietà con due camere aggiuntive—una impreziosita da una doccia a vista—e un bagno di servizio, offrendo spazi versatili ideali per ospiti o per una gestione ricettiva. Scendendo al piano seminterrato si scopre l’anima più autentica e suggestiva della casa: due cantine con volte in pietra, testimonianza della tradizione locale, affiancate da un grazioso appartamento in stile loft, perfettamente integrato nel contesto. Dotato di zona notte, cucina, bagno e balcone, questo spazio indipendente è collegato tramite una caratteristica scala a chiocciola in ferro a una terrazza panoramica sottostante, dove si trovano ulteriori locali adibiti a cantina e un piccolo bagno, ideale per la gestione degli spazi esterni e del giardino. Ciò che rende questa proprietà davvero unica è la sua capacità di trasmettere eleganza senza ostentazione: ogni ambiente racconta una storia fatta di materiali autentici, luce naturale e armonia con il paesaggio circostante. È una casa che invita a vivere lentamente, a riscoprire il valore dei dettagli, a godere della bellezza in ogni stagione. Perfetta come residenza esclusiva o come struttura ricettiva di charme, questa dimora rappresenta un’opportunità rara per chi desidera investire in uno dei contesti più affascinanti e ricercati delle Langhe, dove il tempo sembra scorrere con una grazia tutta speciale.