Case con classe energetica bassa in vendita in Piemonte Pag. 624

In centro di Montaldo di Mondovì proponiamo porzione di casa libera su due lati sviluppata su tre livelli. Piano terra tre grandi cantine, piano primo appartamento int. 1 con accesso da scala interna, ingresso su disimpegno, cucina, due camere da letto, bagno, piano terzo appartamento int. 2 accesso da scala interna, ingresso su corridoio, cucina, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone. A completare il tutto terreno fronte abitazione e piccola parte di bosco con castagni nella parte posteriore della casa.
Posizione comoda alla strada principale, buona esposizione molto soleggiata.
La casa è completamente da ristrutturare e priva di impianto di riscaldamento, al momento riscaldata con stufe a legna.
Ottima soluzione per realizzare due ampi appartamenti da condividere tra amici o parenti.

Montaldo di Mondovì dista 10 minuti dal centro turistico di San Giacomo di Roburent, dalle piste da sci e dal Park bike del Monte Alpet.

In Vendita porzione di Casa Cielo-Terra ristrutturata con giardino privato, immersa nel verde e nella tranquillità della Borgata Le Manere, a San Giacomo di Roburent.

Caratteristiche principali:
- Porzione di casa cielo-terra, libera su tre lati, recentemente ristrutturata
- Superficie su due livelli:
- Piano Terra: Ingresso su luminoso soggiorno con caminetto a legna, cucina, camera da letto e bagno.
- Piano Superiore: 2 camere da letto matrimoniali, bagno.
- Tavernetta con forno a legna e cantina per ricovero attrezzi.
- Giardino privato ideale per il relax all'aria aperta.
- Riscaldamento autonomo.

Dintorni e Attività:
- In estate la zona è perfetta per gli amanti della natura, con sentieri escursionistici e la vicinanza al Monte Alpet, un'area perfetta per passeggiate, trekking e panorami mozzafiato.
- Per gli appassionati di mountain bike troveranno il Bike Park di San Giacomo di Roburent una meta ideale per percorsi emozionanti tra i boschi e sentieri di montagna.
Per l'inverno a soli 15 minuti dal Comprensorio del Mondolè Ski, dalle piste da sci di Prato Nevoso e Frabosa Soprana, perfette per sci e snowboard.

Questa casa è la soluzione perfetta per chi cerca una proprietà indipendente e ristrutturata, immersa nel verde ma con facile accesso alle attività sportive all'aperto, sia in estate che in inverno.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, chiamare.

In San Giacomo di Roburent, in zona tranquilla ma comodo a tutti i servizi. Proponiamo al piano rialzato quindi comodo accesso senza scale, grazioso bilocale completamento arredato in stile montano con soggiorno con angolo cottura e caminetto a legna, balcone con splendida vista sulla valle, cameretta, bagno e cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole.

San Giacomo di Roburent è una piccola località turistica sulle Alpi Marittime che offre splendidi soggiorni durante il periodo estivo con incantevoli itinerari ed escursioni di trekking da fare a piedi in ebike o a cavallo. Per i Biker il Monte Alpet offre anche il Bike Village per discesce con bici da downhill o freeride, durante il periodo invernale invece si può sciare nel comprensorio Sangiacomo Cardini SKI con 35 km di piste raggiungendo la quota massima di 1611 metri, per i principianti alla pista Baby direttamente in paese con illuminazione durante la sera.
San Giacomo di Roburent è il cuore del turismo locale e dei servizi, dove troverete tutti i principali servizi aperti in ogni periodo dell'anno.

Grazie ai partners "UNICA" che collaborano con la nostra agenzia immobiliare potrete trovare ogni soluzione alle Vostre esigenze.
Il Gruppo nasce nel 2000 e si afferma soprattutto nel mercato Piemontese e Ligure come Rete Immobiliare di qualità che sfrutta un metodo di collaborazione sistematica e sinergica per la Vendita degli immobili attraverso la condivisione del portafoglio.
Le agenzie del Gruppo Unica, sono composte da professionisti che operano nel mercato immobiliare da oltre 20 anni; agenzie e persone affermate che credono in un metodo affiatato di collaborazione per la compraVendita e la locazione degli immobili dei propri clienti.
Si tratta di un Gruppo costituito dalle strutture di intermediazione più qualificate e selezionate, dove ciascuno pur mantenendo la propria autonomia lavorativa e la propria identità, lavora in sinergia sotto lo stesso marchio "Unica".
Con il supporto di una banca dati comune, ciascuna Agenzia promuoverà quindi più velocemente la Vendita o locazione a valori massimi e corretti di mercato.
Oggi Unica conta 40 Partners per un totale complessivo di circa 250 operatori; questo significa che affidando l'incarico a una singola agenzia del gruppo 40 agenzie lavoreranno in collaborazione per commercializzare al meglio il vostro immobile.
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Troverete le agenzie del gruppo a Mondovì - Cuneo - Torino città e provincia - Bardonecchia - Asti - San Remo - Nizza - Milano - Siena e Volterra

Descrizione Generale: Via Raffaello; in contesto tranquillo e residenziale proponiamo in vendita appartamento finemente ristrutturato di mq 80 circa, sito al piano rialzato in palazzina degli anni settanta. Descrizione dettagliata: L’immobile proposto è composto da ingresso living su ampia cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato, balcone e cantina pertinenziale al piano interrato. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Condizioni e accessori interni: l’appartamento è stato finemente ristrutturato ed è stato dotato di porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro e impianto di condizionamento. Inoltre, è stato posato un elegante gress porcellanato effetto marmo ed è stato installato un controsoffitto con faretti led che danno all’immobile un tocco di modernità Parti Comuni e caratteristiche architettoniche: la palazzina, edificata negli anni settanta si presenta in buone condizioni in tutte le sue parti comuni. Ubicazione: zona comoda e residenziale a due passi da molteplici servizi che la zona offre: supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici. Disponibilità: l’appartamento è disponibile dal rogito; attualmente occupato dalla proprietà. Spese: spese ordinarie da ultimo consuntivo pari ad euro 1.100 annuali. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale. GAIA PRESTIGE SNC CORSO FRANCIA 225 COLLEGNO(TO) 011-4060962

Porzione di casa in vendita – San Giacomo di Roburent, Località Manere
In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa con ingresso indipendente e spazi ideali sia come prima abitazione sia come casa vacanza.

L'abitazione principale si sviluppa su due livelli:
Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino a legna, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e una splendida terrazza dove rilassarsi all'aperto.
Al piano superiore si trovano due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno.

L'immobile viene venduto completamente arredato, con ristrutturazione recente e pronta per essere abitata.
Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese condominiali.

Inoltre, compreso nel prezzo, è presente un piccolo bilocale indipendente, al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera e grande terrazza. Questa seconda unità è da ristrutturare ma offre ottimo potenziale per ospiti, affitti brevi o spazio aggiuntivo.

Località Manere si trova a pochi minuti dal centro di San Giacomo di Roburent, in una cornice naturale ideale per chi ama il relax e la tranquillità.
Perfetta per escursioni, passeggiate, mountain bike e e-bike, grazie ai percorsi nei boschi circostanti e alla vicinanza del Monte Alpet Bike Park.
Durante l'inverno, San Giacomo è frequentata per le sue piste da sci e i paesaggi innevati.
Nei dintorni:
-Borgo di Valcasotto e i famosi formaggi
-Santuario di Vicoforte
-Grotte di Bossea
-Prato Nevoso, Artesina, Lurisia
-La spettacolare Langa (Barolo, Monforte d'Alba, Dogliani)

Una proposta completa, in una zona che offre natura, attività all'aria aperta e tranquillità tutto l'anno.
Contattaci per informazioni o per fissare una visita!

Nel cuore di Tortona, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 115 mq, situato al primo piano di un edificio civile degli anni '50. L'immobile, ristrutturato negli anni 2000, offre una disposizione funzionale e accogliente, ideale per chi cerca spazio e comodità. Composto da cinque locali, l'appartamento include due camere da letto, una sala da pranzo e un soggiorno, perfetti per momenti di relax e convivialità. La cucina, luminosa e ben organizzata, si affaccia su un balcone che garantisce un piacevole spazio esterno. La presenza di un doppio servizio igienico aggiunge praticità alla vita quotidiana. L'accesso all'appartamento avviene tramite un comodo pianerottolo, anche se l'edificio non è dotato di ascensore. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi che Tortona offre, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante. Completa la proprietà una pratica cantina al piano interrato.

Nel cuore del comune di Roccaverano, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente sui quattro lati, disposta su due livelli e circondata dal verde. L’immobile, dalla generosa metratura e ottimamente esposto alla luce naturale, si presta perfettamente sia come abitazione principale che come struttura ricettiva, ideale per avviare un’attività di B&B. Al piano terra si trova un ampio salone, una cucina abitabile, una sala da pranzo e quattro grandi camere da letto, di cui una con ingresso indipendente, ideale per eventuali ospiti. Completano il piano due ampie terrazze, perfette per momenti di relax con vista aperta sulla campagna circostante e bellissima vista sul arco alpino. Una scala interna collega il piano inferiore, dove è presente una seconda zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno, cantina, box auto e l’accesso diretto al giardino privato. L’immobile conserva finiture originali degli anni ’60: pavimenti d’epoca, facciata rivestita in marmo bianco, dettagli in mosaico e piastrelle colorate che conferiscono un fascino retrò unico e personalizzabile. Soluzione interessante per chi cerca una proprietà versatile, immersa nella tranquillità delle colline piemontesi, con potenziale turistico e possibilità di personalizzazione. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

PAESANA - Nella frazione di Eretta, immersa in un ambiente sereno e armonioso a stretto contatto con la natura, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su due lati. L’immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, tra cui la creazione di un bagno interno. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura e affaccio sulla parte esterna, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Al piano superiore, accessibile tramite scala esterna, si sviluppa la zona notte con un’unica camera da letto. La casa dispone di uno spazio esterno in condivisione con il vicino, utilizzabile come area barbecue e zona relax, perfetta per le belle giornate primaverili ed estive. La raggiungibilità avviene tramite una strada asfaltata, con un ultimo tratto sterrato, e comprende un posto auto pertinenziale. Ideale come seconda casa, questa soluzione rappresenta un’ottima scelta per chi desidera trascorrere periodi di relax in montagna durante le stagioni primaverili o estivi. Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Proponiamo in vendita bilocale al secondo piano di una graziosa palazzina immersa nel verde così composto: soggiorno con camino , cucinotto, camera da letto, bagno finestrato con box doccia e lavatrice, cantina e garage singolo. Situato in una posizione ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, questo bilocale risulta essere molto curato anche nei piu' piccoli particolari ed è perfetto per chi cerca una fuga dal caos cittadino. La sua vicinanza a Oulx e al pittoresco paesino di Savoulx lo rende un'opzione conveniente per chi desidera esplorare la regione senza allontanarsi troppo da casa. Piccolo parco giochi all'interno del condominio assicura che anche i più piccoli possano divertirsi in sicurezza. Con un minimarket a pochi passi, avrete tutto il necessario a portata di mano per godere appieno del vostro soggiorno. Non perdete l'occasione di vivere in un luogo che combina bellezza naturale e comfort moderno. APE E. Per informazioni chiamare: BIMAR S.A.S. TEL. 0122 831778 - 3351280836 E-MAIL: oulx@bimar.it

- VENDUTO - A Intra, in zona centrale, a due passi da piazza mercato e dal lungolago, presentiamo appartamento trilocale sito al 2° piano di una palazzina composta da poche unità abitative, senza ascensore. COMPOSIZIONE: L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso sul disimpegno che affaccia sulla zona giorno, dove troviamo l'angolo cottura e il soggiorno con balcone, un lungo corridoio ci conduce alla zona notte dove sono presenti le due camere da letto, entrambe con balcone, di cui uno in comune con il soggiorno, e il bagno finestrato con vasca. A completare l'appartamento c'è anche un comodo ripostiglio. Le spese condominiali sono di circa € 80 al mese; già deliberata (e saldata dall'attuale proprietario) la spesa straordinaria per l'installazione del video citofono. STATO DELL'IMMOBILE: Il trilocale può richiedere una ristrutturazione e un ammodernamento che vadano a rinfrescare gli impianti e a valorizzare gli ambienti (per esempio, la zona giorno può essere aperta, creando un luminoso open space). Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è già dotato di infissi in doppio vetro; il tetto è stato rifatto nel 2016. Grazie alla sua posizione vicina ai servizi e a pochi passi a piedi dai supermercati e dal lungolago, alle dimensioni e alla possibile personalizzazione durante la ristrutturazione, questa soluzione può essere ideale sia per chi è alla ricerca di un appartamento da adibire come prima casa, sia per chi pensa ad un investimento da proporre in locazione.

Questo appartamento in vendita si trova a Borgosesia e dispone di un cortile condominiale, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, per chi ha animali o semplicemente per godersi un angolo vicino il cuore del paese. L'immobile, situato al primo piano di una palazzina, si compone di: - ingresso - soggiorno open space con angolo cottura - 2 camere da letto - bagno - balcone - cantina - posto auto Questa soluzione è un' ottima opportunità di investimento: il taglio dell’appartamento, la presenza del cortile e la posizione comoda lo rendono facilmente affittabile, garantendo una buona resa nel tempo. L’immobile, da ristrutturare, offre margini per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile o le proprie esigenze, aggiungendo un tocco personale. Ecco una che si adatta a diverse esigenze, pratica, versatile e con un potenziale davvero interessante. Cosa aspetti a contattarci?

Questo attico in vendita a Serravalle Sesia si trova nel cuore cittadino, che racchiude la bellezza della tranquillità e il comfort dei servizi a portata di mano. Non devi prendere l’auto per un caffè, non devi organizzare lunghe corse per le commissioni quotidiane: tutto è qui, a due passi da te. Eppure, una volta varcata la soglia di questo attico, il mondo sembra fermarsi, avvolto in un silenzio rilassante e in un’atmosfera elegante che ti fa sentire a casa in ogni singolo istante. L'immobile, situato al sesto piano di un condominio, con ascensore, si sviluppa su 2 livelli e si compone di: - ampio ingresso - soggiorno con zona bar - cucina abitabile - 3 bagni - 5 camere da letto - ripostiglio - zona studio - al piano terra laboratorio di 45 m Il terrazzo è il vero protagonista, un luogo che si trasforma in un prolungamento del living, perfetto per cene estive, per un bicchiere di vino al tramonto o semplicemente per respirare la pace dopo una lunga giornata. Dal terrazzo la vista spazia sui tetti del centro, regalando un colpo d’occhio che cambia con le stagioni: i colori caldi dell’autunno, il candore dell’inverno, la vitalità della primavera, la magia delle serate estive. A completare l'immobile sono la presenza di due box auto privati, una comodità impagabile in centro città. Non dovrai più preoccuparti del parcheggio, né rinunciare alla sicurezza e alla praticità di avere i tuoi spazi auto personali, pronti ad accogliere anche biciclette o attrezzature senza rubare spazio alla casa. Non lasciarti sfuggire l’occasione di scoprire un luogo che potrebbe diventare la tua casa per sempre. Contattaci ora e vieni a vivere di persona questa emozione.

Questa mansarda in vendita a Borgosesia si trova in una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate della Valsesia, ideale per chi cerca una soluzione abitativa riservata, comoda e dal fascino unico. L'immobile, situato al secondo piano di una casa indipendente, si compone di: - ingresso - cucina abitabile - soggiorno - camera matrimoniale - 2 camere da letto - bagno con doccia - bagno di servizio - balcone - spazio sottotetto - posto auto privato Perfetta per single, giovani coppie, professionisti o come investimento, questa mansarda è pensata per chi vuole vivere in un contesto silenzioso ma a pochi passi da tutti i servizi: supermercati, scuole, fermate dell’autobus e accesso diretto al centro città. Questa casa è pensata per chi cerca non solo un’abitazione, ma un luogo che rifletta uno stile di vita: moderno, confortevole e senza compromessi. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Proponiamo in vendita ville unifamiliari di nuova costruzione a Gattico, a pochi minuti da centro. Le abitazioni sono disposte su due piani e sono così composte: - Piano terra: zona giorno open space con cucina a vista affacciata su un portico coperto, disimpegno, bagno di servizio e ripostiglio. - Primo piano (soppalcato, con vista sulla zona giorno): camera matrimoniale, camere singola, bagno e terrazzo. Possibilità di creare una terza camera. Completano la proprietà una autorimessa doppia e un ampio giardino esclusivo. Accessori per l'efficienza energetica: -riscaldamento con pompa di calore; -pannelli radianti a pavimento; -impianto fotovoltaico; -serramenti in PVC con doppio vetro e tapparelle in alluminio coibentato; -predisposizione per impianto antifurto. La certificazione energetica sarà stabilita a fine lavori. La posizione è strategica: immersa nel verde e nella tranquillità, ma a pochi minuti dai principali servizi come posta, scuole, alimentari, macelleria e a soli 10 minuti in auto dai caselli autostradali di Castelletto Ticino e Borgomanero. Contattaci o passa in ufficio per avere maggiori informazioni! Seguici anche su Facebook e Instagram per restare aggiornato su tutte le novità immobiliari!

GIAVENO: In Via Don A. Pogolotto a due passi da ogni tipo di servizio, in condominio dotato di ascensore, appartamento di ampia metratura con veranda e vista panoramica. L'immobile è situato al sesto e dultimo piano ed è composto dall'ingresso in corridoio, l'ampio soggiorno con uscita diretta sul terrazzino, il cucinino, due camere da letto matrimoniali con balcone, due bagno entrambi finestrati di cui uno recentemente ristrutturato e la bellissima veranda con vetrata e vista panoramica. Completa la soluzione al piano interrato la cantina.

PAESANA - Per chi sogna una fuga autentica dalla città, lontano dal caos e completamente immerso nella natura, proponiamo una caratteristica baita in pietra, indipendente su quattro lati, incastonata nel verde dei boschi della Valle Po, lungo la strada che conduce agli impianti sciistici di Pian Muné. La baita è totalmente isolata, perfetta per chi cerca privacy assoluta o un rifugio per rigenerarsi. Al piano terra troviamo un ambiente unico che ospita la zona giorno con camino in mattoni, ideale per serate al caldo dopo una giornata all’aperto. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano la camera da letto e il bagno. L'immobile non è stato utilizzato da tempo e necessita sicuramente di interventi di ristrutturazione, ma non presenta danni strutturali, infiltrazioni o perdite. Non sono attivi gli allacci di acqua, luce o fognature: in passato i proprietari si organizzavano in autonomia con generatori e soluzioni alternative, rendendola ideale anche per chi desidera una casa off-grid o per chi ama i progetti di recupero sostenibile. Il terreno privato di oltre 2.100 mq che circonda la baita offre spazio, respiro e libertà, ed è perfetto per chi vuole coltivare, rilassarsi o semplicemente godere della natura incontaminata. La strada è asfaltata fino a 200 metri dall’ingresso della proprietà, con un breve tratto sterrato facilmente percorribile con un’auto 4x4. Una soluzione unica per veri amanti della montagna, della solitudine e dell’avventura. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, scrivici anche su WhatsApp al 392 1970672!

RIFREDDO - In posizione dominante, tra le più soleggiate e panoramiche della bassa Valle Po, proponiamo in esclusiva una proprietà rara e affascinante, ideale per chi cerca natura, tranquillità e un contesto autentico, ma al tempo stesso non isolato e facilmente raggiungibile. Ci troviamo in Madonna Devesio, borgata amata per il suo clima mite tutto l’anno e per l’esposizione invidiabile: la vista si apre sull’intera vallata, regalando un colpo d’occhio impareggiabile a ogni ora del giorno. La proprietà è raggiungibile comodamente tramite strada asfaltata e sempre percorribile, anche in inverno. Il cuore di questa proposta è un terreno privato di oltre 18.000 mq, composto da castagneti, mirtilli, prati e boschi, tutto in corpo unico, perfetto per chi sogna uno stile di vita sostenibile, per un progetto agricolo, turistico o residenziale. La proprietà si compone di due fabbricati indipendenti in pietra viva: La casetta principale, libera su quattro lati, è già parzialmente abitabile e curata: al piano terra troviamo due camere da letto, un bagno e una stanza panoramica interamente verandata, da cui si gode una vista mozzafiato, ideale come salotto o zona relax. Al piano superiore, accessibile da scala esterna, si trova un’ulteriore camera con balcone. Al piano seminterrato, quattro locali un tempo adibiti a ricovero per animali da cortile (conigli, galline), oggi perfetti come cantine o piccoli depositi. Il secondo fabbricato, di quasi 250 mq, è completamente in pietra e offre un potenziale straordinario: attualmente a uso sgombero, può essere trasformato in abitazione, struttura ricettiva, agriturismo, atelier artistico o spazi multifunzionali. Al piano terra ci sono quattro ambienti tra ex stalle e cantine, mentre al piano superiore altre quattro camere, tutte collegate da scala esterna. Completa il tutto un ampio fienile coperto, ideale come rimessa, box auto o area coperta per attività agricole. I tetti di entrambi gli edifici sono stati completamente rifatti di recente e si presentano in perfette condizioni. La casetta è già dotata in parte di doppi vetri e, con piccoli interventi, può diventare da subito un’abitazione comoda e accogliente. Il fabbricato più grande necessita invece di lavori più importanti, ma il potenziale è enorme. Sono presenti tutti gli allacci fondamentali: acquedotto comunale, energia elettrica e fognatura. Un angolo di paradiso che può diventare casa, rifugio, attività ricettiva o investimento a lungo termine. Un’occasione più unica che rara per chi cerca spazio, autenticità e libertà. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: questa è una di quelle opportunità che non si trovano due volte. ANCHE SU WHATSAPP AL NUMERO 392.197.0672

APPARTAMENTO BILOCALE IN VIA CRISSOLO, PAESANA PAESANA - A pochi passi dal centro di Paesana, in una zona tranquilla ma vicinissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale luminoso e ben tenuto, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’ingresso si apre su un generoso disimpegno che accompagna alla zona giorno con cucina a vista, luminosa e accogliente, con accesso diretto a un grande balcone ideale per rilassarsi all’aperto, pranzare al sole o godersi il panorama. La camera da letto matrimoniale, anch’essa con accesso al balcone, è ampia e confortevole, mentre il bagno finestrato si distingue per dimensioni e funzionalità. L’appartamento viene venduto completamente arredato, perfetto per chi cerca una soluzione pronta all’uso, senza necessità di ulteriori spese o lavori. A completare la proprietà troviamo una cantina spaziosa al piano interrato e un comodo posto auto nel cortile condominiale. Ottimo come prima casa, come casa vacanze o per investimento, questo bilocale unisce praticità, comfort e posizione strategica in un’unica proposta. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 3881671672.

PAESANA - Se cerchi un angolo di tranquillità immerso nella natura, questa casa indipendente su tre lati potrebbe essere la soluzione perfetta! Situata in una borgata panoramica e suggestiva, offre un’atmosfera autentica e tutto il potenziale per diventare il rifugio ideale. L’accesso è semplice grazie a un breve tratto di strada sterrata, percorribile senza problemi con la maggior parte delle auto. La casa richiede una ristrutturazione importante, ma con la giusta visione può trasformarsi in una splendida abitazione di montagna. La borgata è già servita da acqua e luce, mentre per gli scarichi sarà necessario predisporre un impianto adeguato. Un’occasione unica per chi vuole personalizzare ogni dettaglio e realizzare la casa dei propri sogni in un contesto autentico e suggestivo. Se cerchi un rustico con carattere e grandi possibilità di trasformazione, questa è la scelta giusta! Per info e visite chiama o scrivi su WhatsApp al 392.197.0672 !

CRISSOLO - In una delle ultime e più suggestive borgate prima di arrivare a Pian della Regina, nel comune di Crissolo, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di baita in pietra, immersa nella natura incontaminata ai piedi del Monviso. La proprietà si trova in una posizione davvero invidiabile: soleggiata, panoramica e facilmente accessibile tutto l’anno grazie alla strada comunale sempre pulita, anche nei mesi invernali. Una vera oasi di tranquillità, perfetta per chi cerca una fuga dalla routine quotidiana o desidera investire in una seconda casa autentica in montagna. La baita è composta da due camere e un bagno, con spazi già ben suddivisi e pronti per essere rifiniti secondo i propri gusti. I lavori di ristrutturazione erano già stati avviati, ma vanno completati: un’occasione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare un ambiente caldo e accogliente. La struttura presenta inoltre la possibilità di realizzare un balcone, già previsto nella muratura, che permetterebbe di godere di una vista impagabile sulla valle e sulle montagne circostanti. Il tetto è stato rifatto di recente e si presenta in ottime condizioni, un importante vantaggio per chi vuole iniziare subito a lavorare sugli interni. Sono già presenti i principali allacci: luce, acqua e fognatura, rendendo l’immobile immediatamente funzionale dal punto di vista impiantistico. Se stai cercando un angolo autentico in alta montagna dove rigenerarti, respirare aria pura e vivere la natura in tutte le stagioni, questa porzione di baita potrebbe essere la soluzione giusta per te. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto al 392.197.0672, ANCHE SU WHATSAPP.

A breve distanza dal suggestivo Lago di Codana, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre lati di 165 mq, completamente ristrutturata, con ingresso indipendente e giardino privato di circa 3.800 mq, accessibile tramite cancello automatico. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, spazioso e luminoso. Un corridoio laterale conduce alla prima camera da letto, dotata di inferriate, a un bagno finestrato con doccia, un locale di sgombero, una comoda lavanderia e una cantina. Una raffinata scala in pietra di Luserna porta al primo piano, dove si trovano due camere da letto, un secondo bagno finestrato con doccia e un ulteriore locale di sgombero, utilizzabile anche come quarta camera da letto o studio. All’esterno, la proprietà offre due splendidi porticati: uno con altezza di 5,80 metri, ideale come zona relax o spazio coperto polifunzionale, e un secondo porticato con tre caratteristiche volte in mattone, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Completa la proprietà un ampio orto di circa 2.000 mq. Il riscaldamento è autonomo a metano tramite radiatori, e gli infissi sono in legno con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, ampi spazi esterni e il comfort di una casa pronta da abitare, a pochi minuti dal lago e dalla natura.

COSTIGLIOLE SALUZZO – in Via Vittorio Veneto, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita quadrilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno, che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, perfetta come cameretta, studio o stanza ospiti. Il bagno, finestrato, è dotato di moderno box doccia. Elemento distintivo dell’immobile è la veranda attrezzata con tavolo e sedie, uno spazio intimo e riservato, perfetto per pranzi e cene in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo, garantendo efficienza e risparmio, e le spese condominiali sono contenute. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione spaziosa, già pronta da vivere, nel cuore del paese. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO QUADRILOCALE IN VIA NAZIONALE, PAESANA PAESANA - Nel cuore di Paesana, al quinto e ultimo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore, si trova questo spazioso appartamento, perfetto per chi cerca ambienti luminosi, ampi e con grandi possibilità di personalizzazione. L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente e ben distribuita, composta da cucina e tinello, un ambiente che può facilmente adattarsi a diverse esigenze abitative. Un corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto di generose dimensioni, ideali per chi desidera spazi comodi e ben illuminati. Il bagno, finestrato, garantisce luce naturale e una buona areazione. Un valore aggiunto dell’appartamento sono i due balconi, uno affacciato sulla zona giorno e l’altro sulla zona notte, che offrono una vista aperta e permettono di godere di un’ottima esposizione. L’immobile si trova in stato originale e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma la sua ampia metratura e la disposizione interna offrono infinite possibilità di personalizzazione, rendendolo perfetto per chi desidera creare un ambiente su misura. Il palazzo, curato e ben mantenuto, si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle comodità del centro, permettendo di vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla praticità. Se cerchi un appartamento spazioso, luminoso e con grande potenziale, questa è l’opportunità giusta per te! Per informazioni o per fissare una visita, contattateci al 392.197.0672, anche su WhatsApp.

Nel comune di Grinzane Cavour, in posizione riservata e comoda a tutti i servizi del paese di Gallo d'Alba, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento sito al secondo ed ultimo piano, libero sui tre lati, in piccola palazzina di pochi appartamenti con spazioso cortile e giardino condominiale antistante. Composto da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato dotato di vasca, balcone e terrazzino con vista aperta; inoltre oltre ampia cantina e grande garage. Comoda possibilità di parcheggio nel cortile, oltre presenza di giardino condominiale a fianco della palazzina. L'appartamento si trova in buone condizioni interne ed e sito a pochi minuti dal centro di Alba. Maggiori info previa incontro in agenzia

Nel cuore del comune di Torre Canavese, appartamento situato in una palazzina storica di pregio, denominata 'Palazzo Concaris', residenza storica, risalente intorno al 1850, restaurata con particolare attenzione ai dettagli. Questa abitazione è dotata di ogni comfort, tra cui il comodo e pratico ascensore. L'immobile, di circa cento metri quadri, si trova al piano medio ed è stato ristrutturato nel 2004, mantenendo il fascino dell'epoca. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture eleganti e una luminosità naturale che pervade ogni stanza. La zona giorno è ampia e accogliente, ideale per momenti di convivialità in cui ogni dettaglio risulta evidenziato e ben curato. Completano la proprietà due camere da letto e doppi servizi, di cui uno con doccia ed uno con vasca offrendo comfort e funzionalità. L'appartamento gode di una vista panoramica che si estende sul parco di circa ventimila metri quadri, un'oasi di tranquillità e verde. Inclusi nella proprietà, due posti auto riservati. Una soluzione abitativa che coniuga storia, eleganza e modernità in un contesto ideale per chi è alla ricerca di un ambiente dal fascino unico e coinvolgente.