Case con classe energetica bassa in vendita in Piemonte Pag. 597

Nel cuore del Belvedere, ad Alpignano, si propone in vendita un ampio multilocale di 200 mq, situato in un piccolo contesto condominiale dei primi anni Novanta. La soluzione si sviluppa su due livelli , con possibilità di essere suddivisa in due unità abitative completamente autonome tra loro, grazie alla preesistente suddivisione degli impianti e agli accessi privati. Dal portoncino blindato si accede su un elegante soggiorno living, valorizzato dal camino a legna, ideale per trascorrere momenti di relax. L'angolo cottura a vista ospita una spaziosa e funzionale cucina, con affaccio sull'ampia vetrata che ha sfogo sul terrazzo. Al piano sono presenti inoltre una camera matrimoniale e una cameretta con affaccio su un balcone, il ripostiglio e il bagno con vasca finestrato. La scala interna conduce alla mansarda abitabile con cucina, un ambiente intimo e funzionale, perfetto da vivere quotidianamente o da riservare agli ospiti. La camera matrimoniale è caratterizzata da finiture e arredi artigianali su misura. Completa il piano il bagno finestrato con box doccia. Un'abitazione che unisce comfort e praticità, arricchita da un box auto doppio e cantina. Situata in una posizione ideale, grazie alla presenza della stazione ferroviaria ma sopratutto alla vicinanza della tangenziale.

In centro paese, al secondo e ultimo piano in piccola soluzione di sole due unità abitative, ampio appartamento senza spese condominiali. L'ingresso è living nel salone con angolo cottura, il disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte composta da due camere da letto ed il bagno con doccia. Tutti i locali hanno accesso al balcone che prende l'intera facciata dell'immobile. Il riscaldamento è autonomo a metano e gestito da caldaia indipendente. Attraverso la scala retrattile presente nel vano scala si ha accesso al piano sottotetto non abitabile ma di proprietà dell'alloggio. L'appartamento viene venduto completo dell'arredamento presente nelle foto. A completare la proprietà ci sono, al piano terreno, all'interno del cortile comune, il comodo box auto e collegato internamente il ripostiglio ad uso deposito e cantina. Ottima soluzione subito abitabile e grande opportunità di investimento per futura locazione.

Nel comune di Caselle Torinese, proponiamo in vendita un ampio alloggio bilivello di 120 mq, situato all'ultimo piano di un edificio con ascensore. La proprietà, costruita nel 2005, offre una disposizione funzionale. L'ingresso si apre sul soggiorno servito da un caminetto a legna e da un balcone con affaccio sul verde condominiale; anche la cucina è servita da balcone con vista panoramica. Le due camere al piano offrono comodità, servite da un altro balcone con vista aperta sul fronte. Tutti i balconi sono dotati di tende estive ed invernali. La tripla esposizione garantisce luminosità in ogni ambiente. Completa il piano il bagno con vasca e una zona lavanderia, che assicurano comfort e praticità. Dalla scala interna si accede al secondo piano abitativo, servito da due camere e un altro bagno con box doccia. Completano la proprietà un box auto, un posto auto esterno e una cantina, offrendo soluzioni di parcheggio e spazio di archiviazione. L'immobile è dotato di aria condizionata, ideale per il comfort durante i mesi estivi. Questa recente costruzione rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata nel cuore di Caselle Torinese.

In elegante palazzina, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento duplex di 126 mq disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti moderni e finiture di pregio. 📍 1° piano Ingresso su ampio living con zona salotto e pranzo, cucina LUBE di design con isola centrale e illuminazione scenografica, bagno, lavanderia e due balconi. 📍 2° piano (collegato da scala interna) Camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio, seconda camera, bagno e due balconi. ✨ Dotazioni e comfort: Portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro coibentato, aria condizionata LG Mirror Inverter, tende da sole. Riscaldamento autonomo con caldaia Baxi DuoTech 28kW (2023) e cronotermostato Wi-Fi Baxi Mago La vendita comprende gli arredi presenti, come da descrizione e fotografie. Completa la proprietà un sottotetto esclusivo di circa 40 mq e un box auto . Bimar Immobiliare Tel. 011 43591 – ✉️ bimar@bimar.it Cell. +39 3357609163

A Susello di Ghiffa, nel cuore del centro storico, in zona tranquilla ed a circa un chilometro dal lago Maggiore, presentiamo terratetto con annessi due rustici di proprietà. COMPOSIZIONE: L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati da una scala a chiocciola; al PIANO RIALZATO troviamo la zona giorno openspace con camino e affaccio sul terrazzino; al PRIMO PIANO sono presenti il bagno dotato di doccia e sanitari sospesi e la prima camera da letto con affaccio sul balcone; al SECONDO PIANO troviamo la seconda camera da letto, anch'essa con affaccio sul balcone. Completano la proprietà un piccolo cortile e due rustici, uno dei quali disposto su due livelli. STATO DELL'IMMOBILE: La casa si presenta in buono stato, abitabile fin da subito grazie alla recente sostituzione degli infissi, della pavimentazione e degli impianti. L'immobile, sviluppandosi su tre livelli, potrebbe essere ideale per una giovane coppia o come casa vacanza da mettere a reddito.

In zona semicentrale, comoda ai servizi, appartamento bilocale all'ultimo piano con vista panoramica in condominio in fase di riqualificazione. L'ingresso disimpegna gli ambienti. La zona giorno consente di essere arredata a piacimento grazie alla sua dimensione; il cucinino è separato e consente di essere arredato su due pareti, ed è dotato di finestra. La portafinestra conduce al primo balcone. La camera da letto è spaziosa e consente di essere arredata a piacimento. La stanza è resa luminosa dalla finestra e dalla portafinestra che conduce al secondo balcone. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. Al piano interrato è presente inoltre la comoda cantina di pertinenza. L'alloggio e inserito in una palazzina degli anni '60 servita da ascensore; il riscaldamento è centralizzato e sono presenti le apposite termovalvole che permettono di gestire in autonomia i consumi. L'edificio è stato oggetto di completa ristrutturazione terminata di recente, i lavori hanno previsto l'inserimento di tecnologie che migliorano l'efficienza energetica del fabbricato come cappotto termico sui frontespizi, insufflaggio delle pareti e facciate, sostituzione delle caldaie; Verrà inoltre coibentato il sottotetto, che rappresenta inoltre il soffitto del presente appartamento. In quanto spese straordinare già deliberate rimarranno a carico della attuale proprietà i relativi oneri economici della ristrutturazione, come per legge. L'appartamento quindi rappresenta un'interessante opportunità da ristrutturare internamente sulla base dei propri gusti ed esigenze. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ti piacerebbe cambiare casa? Affidati a noi! Offriamo un servizio di consulenza gratuita che ti consentirà di capire il valore del tuo immobile. Nella nostra banca dati troveremo il giusto cliente per casa tua!

Pozzolo F.ro- In vendita ampio e luminoso appartamento situato nel centro del paese a pochi passi da negozi, mezzi pubblici e principali servizi. L’immobile si trova al secondo piano ed è caratterizzato da spazi ben organizzati e grande vivibilità, l’ingresso si apre direttamente su un soggiorno accogliente e luminoso, affiancato da una cucina abitabile e funzionale. La zona notte offre due camere da letto confortevoli e un bagno finestrato ristrutturato ed un disimpegno. Completano la proprietà: un balcone che garantisce aria e luce naturale, una cantina ideale come locale di deposito e box auto di pertinenza comodo e facilmente accessibile dall'interno del condominio. La posizione centrale rende questa soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi senza rinunciare a spazi generosi comfort e praticità ideale per famiglie giovani coppie o chi cerca un’abitazione completa e subito pronta da abitare.

Novi Ligure-Via Manzoni, in vendita appartamento, completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta e curata nelle parti comuni. L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitata fin da subito, senza necessità di alcun intervento. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, rendendolo moderno, accogliente e funzionale. A rendere ancora più confortevole la vivibilità troviamo anche l’aria condizionata già installata, un dettaglio sempre più apprezzato per il benessere quotidiano. L’ingresso dotato anche di ampio disimpegno, accompagna verso la zona giorno, dove si apre un soggiorno luminoso e accogliente, con accesso diretto alla terrazza: uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate, e da un bagno moderno, con doccia, anch’esso ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. La cucina, ampia e abitabile, rappresenta un ulteriore punto di forza dell’immobile: affaccia su un balcone verandato, perfetto come spazio versatile da utilizzare in ogni stagione. Ciò che rende questa soluzione particolarmente interessante è l’equilibrio tra comfort e praticità: la completa ristrutturazione, la presenza dell’aria condizionata, gli spazi esterni vivibili come terrazza e balcone, e l’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto, ideale per chi desidera un posto sicuro e riparato. La posizione è tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi: scuole, negozi, supermercati e aree verdi. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa accogliente, già pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Appartamento con doppia esposizione in centro. Opportunità unica di personalizzazione. L'immobile è di 84 mq ed è composto da: - Ingresso con porta blindata; -soggiorno con angolo cottura; -due camere da letto, entrambe con possibilità di renderle matrimoniali; -bagno finestrato con doccia; -ampio ripostiglio; -due balconi; -cantina. L'appartamento si trova in un contesto tranquillo e ben curato, ed è caratterizzato da spazi ampi e funzionali che offrono grandi possibilità di personalizzazione. L'edificio è totalmente in paramano e recentemente è stata rivista sia la facciata esterna sia il vano scala, percui si presenta in ottimo stato. I serramenti esterni sono stati recentemente sostituiti, garantendo un ottimo isolamento termico e acutisco. PUNTI DI FORZA: -Posizione centrale; -Luminosità naturale e doppia esposizione; -terzo piano con ascensore; -possibilità di box auto nelle strette vicinanze. Per avere ulteriori informazioni o per visitare l'immobile potete chiamarci al numero 011.4508023, scriverci su whatsapp al 340.1794610 o passare presso l'Affiliato TECNORETE di Via Martiri della Libertà n. 24 a Borgaro Torinese (TO). Offriamo inoltre un servizio di consulenza mutuo o finanziamento con i nostri professionisti KIRON. Siamo a disposizione per una valutazione GRATUITA E SENZA IMPEGNO del vostro immobile.

PECETTO DI VALENZA (AL) Proponiamo in esclusiva meravigliosa villa completamente immersa nel verde e nel silenzio delle colline. La villa, di 350mq, è disposta su più livelli ed è circondata da uno splendido parco di 7000mq. Si può accedere alla proprietà da diversi ingressi. Quello principale dà sul corridoio, con ampio salone con camino legna, più cucina e sala da pranzo molto luminosa, terrazzo, camera e bagno. Al primo piano tre camere da letto di cui una con soppalco, cabina armadio e terrazzo privato più due bagni. Al piano interrato è presente una sala discoteca, il locale tecnico, un ampio magazzino ed un locale sauna. L'ampio garage, dotato anche di botola per ispezione veicoli, consente l'accesso diretto all'abitazione. E' presente un ulteriore garage di pertinenza. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

Sogni una casa moderna, efficiente? Presentiamo a Sant’Antonino di Susa una porzione di villa indipendente di nuova costruzione, progettata per offrire il massimo comfort abitativo con un occhio di riguardo all'ambiente. Questa residenza in Classe Energetica A4 - NZEB (Edifici a Energia Quasi Zero) rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una qualità di vita superiore. La villa, con un design curato nei minimi dettagli, si sviluppa su due livelli: Piano Terra: accogliente soggiorno, spaziosa cucina abitabile, bagno funzionale, pratico locale tecnico e cantina. Un ampio portico coperto invita a godersi il giardino privato che abbraccia tre lati della proprietà. Primo Piano: zona notte pensata per il benessere con tre camere da letto, doppi servizi, una comoda cabina armadio e un generoso terrazzo coperto, ideale per momenti di relax all'aria aperta. I plus che fanno la differenza: Struttura Antisismica all'avanguardia: sicurezza e tranquillità garantite da una costruzione realizzata con elevati standard antisismici. Filosofia Green con Ytong: i muri perimetrali in blocchi Ytong assicurano un isolamento termico ed acustico eccellente, elevata traspirabilità, resistenza al fuoco e un'anima ecologica. Autonomia Energetica: impianto fotovoltaico da 6 kW con inverter ibrido per una produzione di energia pulita e intelligente. Comfort Climatico Ottimale: riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore di ultima generazione. Infissi Performanti: serramenti in PVC a triplo vetro con tapparelle elettriche per un isolamento superiore e maggiore sicurezza. Aria Salubre: sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) su entrambi i piani per un ricambio d'aria costante e un ambiente interno sano. Predisposizione Tecnologica: predisposizione per impianto d'allarme e sistema domotico per una casa intelligente e sicura. Costi di Gestione Ridotti al Minimo: grazie alle soluzioni impiantistiche avanzate, le spese per riscaldamento, acqua calda ed energia elettrica sono quasi azzerate. Finiture di Pregio Personalizzabili: scegli i materiali che più ti rappresentano visitando lo showroom del costruttore, con un'ampia selezione di ceramiche, sanitari, rivestimenti e accessori bagno di alta qualità. Posizione Strategica: immersa nella quiete di Sant’Antonino di Susa, la villa offre un perfetto equilibrio tra la serenità della vita residenziale e la comodità dei servizi facilmente raggiungibili. Non perdere l'occasione di vivere in una casa all'avanguardia, costruita con passione e attenzione al dettaglio.

Nel cuore del centro storico di Villarbasse, comodo a tutti i principali servizi, tra cui minimarket, ufficio postale, studi medici, scuole primarie e secondarie e a pochi minuti di macchina dal centro di Rivoli, soluzione semi-indipendente finemente ristrutturata nel 2017 con giardino privato e MANSARDA ABITABILE CON CERTIFICATO DI AGIBILITÀ. L'immobile, risalente tra il 1700 ed il 1800, è disposto su tre livelli, all'interno di una tranquilla corte di sole tre unità abitative indipendenti. Dall' area esterna privata, si accede alla zona giorno composta dal luminoso soggiorno, dotato di camino a legna, dalla cucina a vista rifinita in muratura e dal bagno di servizio; ogni dettaglio è stato studiato per rendere l'ambiente accogliente e rilassante, perfetto per serate in famiglia o con gli amici. Dalla cucina si ha accesso al locale interrato, ristrutturato nel 2020, ed utilizzato come tavernetta. Tramite comoda scala interna in pietra di luserna, originale dell'epoca, accediamo al primo piano composto da una cabina armadio/studio (attualmente adibita a palestra), una camera da letto con sfogo sul balcone con affaccio interno cortile, ed infine un secondo servizio dotato di box doccia. Completa la proprietà il piano mansardato, caratterizzato dal soffitto con travi a vista, elemento che dona fascino e calore all'ambiente, composto da un generoso disimpegno adibito a zona studio, una cabina armadi, una camera dotata di condizionatore e un bagno finestrato con vasca idromassaggio. La soluzione si presta a svariate ripartizioni degli spazi poichè internamente non presenta muri portanti, i quali sono esclusivamente quelli perimetrali. I soffitti del piano terra e del piano primo sono caratterizzati da volte originali del periodo di costruzione. I muri in pietra, aiutano ad avere gli ambienti freschi in estate e caldi durante il periodo invernale. Presente predisposizione per l'aria condizionata anche nella zona giorno. L'area esterna privata è suddivisa da un piccolo giardino e da una parte pavimentata, adatta per sfruttare al meglio la stagione estiva all'insegna della convivialità e del relax. Tutti gli impianti sono certificati; durante la fase di ristrutturazione sono stati coibentati i solai della mansarda e creato un cordolo antisisimico. Gli infissi in PVC triplo vetro garantiscono ottimo isolamente acustico/termico, accessoriati di grate in ferro con serratura anti chiave bulgara e zanzariere. Nel grande cortile comune si trova un'ampio posto auto coperto realizzato nel 2019. RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE NO SPESE CONDOMINIALI

In un tranquillo villaggio residenziale, a pochi passi dal centro di None e dalla stazione ferroviaria, si trova una casa semi-indipendente completamente ristrutturata nel 2020. L’immobile è situato in una zona comoda ai principali servizi, ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. L'efficienza della casa è garantita da un'ottima spesa energetica, certificata in Classe C. La proprietà dispone di due giardini privati. Quello frontale, accessibile da una scenografica scalinata in pietra, introduce all’ingresso principale con portoncino blindato, garantendo estetica e sicurezza. Sul retro, il giardino collegato al balcone della zona giorno è perfetto per pranzi e relax; ospita legnaia, fontana decorativa e impianto di irrigazione automatico per entrambi i giardini. Al primo piano si sviluppa la zona giorno: ampio salotto open space con termocamino e cucina in muratura con cappa industriale. L’ambiente è climatizzato da due split e valorizzato da infissi in alluminio blindato con doppio vetro, zanzariere, persiane verniciate e chiusura di sicurezza. I balconi, fronte e retro, sono dotati di tende da sole automatiche. Una scala in rovere conduce al piano superiore, organizzato in due camere, cabina armadio e bagno finestrato con doccia moderna. Qui il comfort è garantito da impianto di condizionamento canalizzato con termostato indipendente e riscaldamento tramite bocchette. Le porte interne, come la scala, sono in rovere massello. Al piano interrato si trova una tavernetta con cucina in muratura, termocamino e forno a legna, ideale per cene conviviali. Sono presenti anche lavanderia con lavabo in pietra di Luserna, cantina/dispensa e un ampio box auto doppio, quasi triplo, con comoda rampa di accesso. Nel 2008 è stato realizzato un vespaio per migliorare aerazione e isolamento del piano interrato. La sicurezza è assicurata da antifurto perimetrale e a zone, oltre a telecamere di videosorveglianza sul cortile interno e sull’ingresso frontale. Si precisa che il prezzo di vendita si intende comprensivo dei seguenti arredi su misura: entrambe le cucine (piano abitativo e piano interrato), gli armadi delle camere e la cabina armadio.

PESSINETTO-Mombresto: proponiamo in vendita una casa indipendente che offre una soluzione abitativa versatile e accogliente. L'immobile si sviluppa su tre livelli e si compone di tre bilocali ristrutturati. Ogni bilocale è dotato di un terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto, e di una stufa a pellets che garantisce un'atmosfera calda e confortevole durante i mesi più freddi. A completare la proprietà, una spaziosa tavernetta perfetta per cene conviviali o come spazio ricreativo. I tre alloggi hanno ingressi indipendenti collegati da scala esterna. Il giardino di circa 1.000 mq offre ampie possibilità per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno da personalizzare. Questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione indipendente in una zona tranquilla, con la possibilità di ospitare più nuclei familiari o di generare un reddito da locazione.

COAZZE: In Via Matteotti, villa indipendente sui quattro lati in classe A4 ricostruita in bio edilizia. Giardino privato e terrazzo con vista panoramica. Possibilità di alloggio bilocale con giardino a rendita adicente all'immobile. Info in agenzia. L'immobile si sviluppa su due livelli completamente fuori terra ed è composto dall'ingresso, il soggiorno living con cucina a vista e vetrata con vista panoramica ed un ampio bagno con doccia. Tramite la scala interna si accede al primo ed ultimo piano composto da due camere da letto entrambe con vista panoramica di cui una con uscita diretta sul bellissimo terrazzo (in foto in fase di ultimazione). Esterno all'immobile il giardino privato, i post auto, ed il vano tecnico sfruttabile anche come ripostiglio. L'immobile è unico nel suo genere considerando la posizione e le caratteristiche con cui è stato cosrtuito; Tra cui: riscaldamento 'a parete' per garantire un confort piu naturale simulando il calore della luce solare; impianto termico-solare per la produzione di acqua calda Impianto con pannelli fotovoltaici con 6kw di produzione e 10kw di accumulo che alimenta la pompa di calore e tutto il reparto energetico dell'abitazione, garantendo una spesa 'a zero' delle relative bollette. Inoltre l'immobile è stato costruito utilizzando esclusivamente materiali naturali tra cui: fibra di canapa per le coibentazioni esterne ed interne, intonaci con pannelli ti argilla cruda, pietra naturale come finiture, pavimentazioni in legno e moltre altri materiali di nichia. Ideale anche come investimento grazie alla presenza di un alloggio (ad oggi utilizzato come B&B) situato nel giardino dell'immobile che garantisce un entrata continua mensile. Possibilità d'acquisto anche dell'alloggio citato in precedenza info in agenzia.

Ci troviamo a Villar San Costanzo sul confine con Dronero In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo casa indipendente composta da due appartamenti autonomi, ideale per due famiglie o due coppie di amici. -Appartamento al primo piano: Ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e doppi balconi. Completano la proprietà una cantina e una porzione di autorimessa al piano terreno. -Appartamento al secondo piano: Speculare al primo, è composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e doppi balconi. Anche questo appartamento dispone di cantina e porzione di autorimessa al piano terreno. Spazi esterni: La proprietà include un cortile privato e una zona giardino/orto, perfetta per momenti di relax o per chi ama coltivare. -Caratteristiche principali: Soluzione indipendente Due unità abitative autonome Spazi esterni vivibili Ideale come casa bifamiliare o per investimento - Indirizzo: Via Monte Nebin 30, Villar San Costanzo (CN) Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Se stai cercando una casa da sogno, dove ogni giorno inizia con una vista mozzafiato sul lago, allora fermati qui: questa è la tua occasione. In Viale Lido, nel cuore della passeggiata turistica di Viverone, a due passi dal famoso Bar Marinella, ti presentiamo questa villa indipendente sui 4 lati, completamente ristrutturata nel 2019, pronta ad accogliere chi cerca spazio, eleganza e una qualità della vita che pochi possono offrire. ???? Esterni da sogno Un giardino privato di circa 1000 mq abbraccia la casa: curato, spazioso, perfetto per momenti di relax, cene con amici sotto il gazebo, o semplicemente per goderti la tranquillità. Completano l’esterno due comodi capanni per gli attrezzi e un accesso pedonale diretto alla passeggiata del lago. ???? Interni ampi e ben distribuiti – 300 mq di comfort Piano Terra: Due vere e proprie suite matrimoniali, entrambe con bagno privato e accesso diretto al giardino con vista lago. In aggiunta, uno studio, una cucina semi-professionale ideale per chi ama cucinare sul serio, un deposito, un bagno esterno, e un ulteriore bagno interno. Perfetta anche per chi volesse creare una soluzione ricettiva o B&B di charme (attualmente già usata in questo ambito) Primo Piano: Ampio disimpegno, zona living con cucina a vista e accesso a un terrazzo panoramico fronte lago dove il tramonto diventa uno spettacolo quotidiano. Completano il piano una camera matrimoniale, un bagno, e una seconda camera padronale con bagno privato. ???? Comodità fino in fondo Due garage privati completano la proprietà, per parcheggiare senza stress e con sicurezza. ???? Ideale per famiglie, per chi cerca una prima casa esclusiva, o per chi vuole investire in una proprietà unica da mettere a reddito nel turismo di qualità. ???? Non fartela scappare. Contattaci ora per prenotare una visita: questa villa va vista dal vivo per innamorarsene all’istante. Per ogni informazione contattami al 3356399229 Roberto

Ci troviamo in via Lantermino, qui abbiamo ritirato in esclusiva una villa indipendente a quattro lati con giardino esclusivo. Quando si entra all'interno si rimane colpiti dal suo fascino dell'epoca rimasto tale nelle finiture e negli arredi. Si dispone su tre livelli, al piano terreno (rialzato) troviamo l'ingresso, la cucina, il tinello, il salone il disimpegno che porta alle due camere da letto, ai due bagni e al grande terrazzo; salendo la scala interna si accede al piano primo con 5 locali mansardati, disimpegno ed un altro bagno; Nel piano interrato invece c'è la cantina, il locale sgombero, la centrale termica e il locale “serra”. A completare la proprietà un piccolo fabbricato ad uso autorimessa al piano terreno ed una camera in piano primo. Per tutte le offerte: WWW.PUNTOCASAIMMOBILIARE.EU La Punto Casa Immobiliare si occupa da anni di compravendita, valutazioni, e locazioni di immobili. Già molto conosciuta sul territorio, offre le più svariate tipologie di abitazioni, dall'appartamento in città, alla casa al mare o in montagna; lo staff proviene da famiglie impegnate da anni nel mondo del mattone così da poter offrire consigli e professionalità sempre al passo col tempo. Tramite una rete capillare di collaborazione con altre agenzie possiamo essere presenti su tutto il territorio; le nostre sedi le troverai a Busca in via Umberto I n.29 a Dronero in via Torino n.15 e a Cuneo in Corso Dante 14.

Situata nell'incantevole comune di Livorno Ferraris, questa affascinante villa bifamigliare offre una residenza di prestigio con un'ampia gamma di comfort e possibilità di personalizzazione. La proprietà è composta da due appartamenti distinti, collegati da una scala interna in elegante marmo, perfetta per una famiglia estesa o per chi desidera investire in un immobile multifamiliare. Caratteristiche dell'Immobile: Appartamenti Spaziosi: Ogni alloggio vanta due camere da letto matrimoniali, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un moderno bagno, offrendo spazi confortevoli e funzionali per soddisfare le esigenze di ogni abitante. Piano Terra Ristrutturato: Il piano terra è stato recentemente rinnovato, garantendo un ambiente fresco e moderno, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. Esterni Incantevoli: La proprietà vanta ampi balconi e un terrazzo panoramico, perfetti per godersi il panorama circostante e trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, dispone di un generoso giardino e cortile privato, ideale per intrattenere amici e familiari o per creare un'oasi verde personalizzata. Comfort Aggiuntivi: La villa offre due garage privati per la comodità dei residenti, oltre a un sottotetto che può essere trasformato in spazio abitabile aggiuntivo, accessibile tramite la scala interna. Potenziale di Sviluppo: Con un terreno edificabile di 2400 metri quadri incluso nella proprietà, ci sono infinite possibilità per espandere o personalizzare ulteriormente la residenza secondo le proprie esigenze e preferenze. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una villa di prestigio a Livorno Ferraris. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà! Per ogni informazione o per fissare una visita contattami al 3470033100 Luca

Villa in Vendita a Forno Canavese: Spazio, Comfort e Eleganza Descrizione: In vendita a Forno Canavese, proponiamo una splendida villa di circa 300 metri quadri abitativi con un ampio giardino circostante. Situata in una posizione privilegiata attraverso Via Einaudi, la proprietà offre privacy e sicurezza grazie al cancello elettrico che recinta l'intera villa. Caratteristiche principali: Superficie abitativa: Circa 300 metri quadri Giardino: Ampio spazio esterno circostante Garage: Doppio garage interno e tettoia per ulteriori 4 auto Interni: Al piano terra, un accogliente soggiorno con angolo cottura si presenta come il cuore della casa, riscaldato da pavimentazione radiante, camino, stufa a pellet o termosifoni. Le ampie vetrate regalano una vista mozzafiato sul rigoglioso giardino, donando luminosità e connessione con la natura. Salendo al piano rialzato, un corridoio conduce a due armadi a muro e 5 stanze, tra cui 4 camere da letto e una principale con una cabina armadio spaziosa. Il bagno principale è ben attrezzato e confortevole. Un altro bagno, con vasca idromassaggio, è situato sullo stesso piano. Una scalinata conduce al terrazzo panoramico. Piano interrato: Dal soggiorno, una scala conduce al piano interrato, che ospita una lavanderia, una stanza adibita a palestra, una stanza libera e una taverna accogliente con bagno, eliminando la necessità di salire al piano superiore per i servizi. Extra: Riscaldamento: Pavimentazione radiante, camino, stufa a pellet, termosifoni Terrazzo: Ampio terrazzo con vista panoramica Extras: Lavanderia, palestra, taverna confortevole Bagni: Vasca idromassaggio, bagni moderni e ben attrezzati Questa villa rappresenta l'equilibrio perfetto tra spazio, comfort e eleganza, offrendo uno stile di vita di lusso immerso nella tranquillità di Forno Canavese. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 3463664889 Federico.

Benvenuti nella vostra futura dimora, una casa semi indipendente di 200 metri quadri su due piani, con un incantevole giardino privato e un pratico garage. Scoprite insieme a noi tutte le meraviglie che questa casa ha da offrire! Caratteristiche Principali: Superficie: 200 metri quadri su due livelli Giardino Privato: Perfetto per momenti di relax e intrattenimento all'aperto Garage: Ampio, di 20 metri quadri, con lavatoio e due bagni completi (doccia e vasca da bagno) Piano Terra: Ingresso: Accogliente porta d'entrata che si affaccia sulla strada Soggiorno: Spaziosa stanza di 9 metri quadri, arredata in stile rustico Cucinina: Di 10 metri quadri, collegata al soggiorno e alla scala interna Scala Interna: Conduce al garage e al primo piano Garage: Di 20 metri quadri, con la possibilita di unire i due bagni per creare uno piu grande Stanze Aggiuntive: Due stanze di 14 metri quadri ciascuna, adibite a soggiorno e sala pranzo, entrambe luminose con finestre Primo Piano: Camera da Letto Principale: Luminosa, di 20 metri quadri, con finestre che si affacciano sul giardino e vista sulle montagne Camere da Letto Aggiuntive: Due camere da letto di 10 metri quadri ciascuna, con un bagno privato per la zona notte al piano superiore e balcone Altre Due Stanze: Di 14 metri quadri ciascuna, ideali per ulteriori camere o uffici Sottotetto: Potenziale spazio aggiuntivo, pronto per essere ristrutturato e reso abitabile Questa casa unisce il comfort moderno a uno stile rustico, offrendo spazi ampi e luminosi. La posizione strategica consente di godere di una vista mozzafiato sulle montagne, mentre il giardino privato e il garage aggiungono praticita alla vita quotidiana. Contattateci ora per prenotare una visita e scoprire di persona il vostro futuro rifugio! 3463664889 Federico.

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CAREMA – Terratetto plurifamiliare con negozio, abitazioni e spazi accessori Un'opportunità versatile e ricca di potenziale, perfetta per chi cerca una soluzione multifamiliare o un investimento con rendita in zona tranquilla ma ben servita. POSIZIONE: Carema centro – comoda ai principali servizi. COMPOSIZIONE IMMOBILE: Piano Terra: Negozio con vetrina fronte strada, precedentemente adibito ad alimentari (attivo fino a 2 anni fa) Presente bagno e tutti gli impianti funzionanti – ideale per riprendere un’attività commerciale, studio o laboratorio Box auto da ristrutturare/allargare (ingresso di dimensioni contenute, tipico dell’epoca) Piano Interrato: Cantina Tavernetta – perfetta per momenti conviviali o da trasformare in locale hobby/deposito Primo Piano: Ingresso su corridoio Bagno finestrato Tinello con cucinino Verandino chiuso Balcone esterno Salotto Camera matrimoniale Secondo Piano: Appartamento speculare al primo piano, da rinfrescare o personalizzare Ideale per due famiglie, per creare una soluzione abitativa + commerciale, oppure per chi desidera investire in un immobile frazionabile. Spazi ampi, struttura solida, potenziale di personalizzazione elevato. Alcuni lavori di ammodernamento da considerare, ma base perfetta per una riqualificazione intelligente. Contattaci ora per info e visite

A Rivara, in un angolo tranquillo e accessibile, ti presentiamo questa casa indipendente su due piani, con cortile privato, travata, autorimessa, cantina e un bel pezzo di verde tutto tuo. Un tempo era un cascinale, oggi è una soluzione abitabile da subito, con qualche lavoro da completare e tanto potenziale da esprimere. Una casa che accoglie, che si presta ad accogliere una famiglia, ma anche a diventare la seconda casa dei tuoi sogni – dove rifugiarti nei fine settimana, magari con un barbecue acceso e una tavolata all’aperto. Com'è fatta la casa: Circa 150 mq totali divisi tra zona giorno al piano terra (cucina, salottino, soggiorno, corridoio e wc) e zona notte al piano superiore (tre camere e un secondo bagno). Gli infissi sono recenti, in PVC e doppio vetro, il riscaldamento è a pellet, efficiente ed economico. Il cortile interno crea un’atmosfera intima, quasi da borgo, mentre la travata e i locali accessori ti offrono infinite possibilità: ampliamento, laboratorio, spazio hobby o semplicemente deposito. C’è anche una comoda autorimessa e una cantina. Il giardino è perfetto per rilassarsi, far giocare i bimbi o coltivare un po’ di verde. Doppio accesso: uno diretto da strada con cancello privato, l’altro dal cortile comune, comodo e funzionale. Nota importante: il tetto, seppur attualmente in uso, richiederà un intervento di manutenzione importante nei prossimi anni. Lo diciamo subito, perché la casa è sincera, proprio come chi la venderà. In sintesi? Una casa vera, grande, già vivibile, con qualche miglioria da fare, ma con un'anima pronta ad accogliere chi saprà darle nuova vita. Chiama Michael al 329 033 3158 per saperne di più o per fissare una visita.

Caratteristiche Specifiche: Tipologia: Casa Superficie Interna: Circa 150 m² Locali: 5 Bagni: 2 Appezzamento di Terreno: Circa 8.000 m² Balcone Camino Buono Stato Cantina Orientamento: Sud, Est Classe Energetica: In corso Dotazione: Giardino Distribuzione degli spazi interni: La casa è strutturata su due piani comunicanti internamente e accessibili entrambi in maniera indipendente dall'esterno. Al piano terra, l'abitazione conserva le caratteristiche originarie di ex mangiatoia, con soffitti non particolarmente alti e volte originali, creando un ambiente compatto e facilmente riscaldabile, fresco d'estate. Piano Terra: Cucinotto, bagno, salotto con accesso interno al piano superiore. Il piano terra dispone di un doppio ingresso dall'esterno, sia dalla cucina che dalla zona giorno. Piano Superiore: Essendo un ex fienile, è molto alto e comprende un salotto, un bagno, una camera da letto e un soppalco con un'ulteriore camera da letto. L'ingresso esterno è tramite una scala che porta a un bel balcone in legno. Descrizione: Questa fantastica casa, rustica e ben curata, è stata ristrutturata nel corso degli anni, mantenendo gran parte della sua struttura originale. L'impiantistica risale principalmente ai primi anni 2000 ed è provvista di tutte le certificazioni e agibilità necessarie. Riscaldamento: La casa dispone di due fonti di riscaldamento: una caldaia a GPL che fornisce acqua calda diretta e una fantastica stufa a legna che riscalda molto bene tutto l'ambiente. Questa combinazione non solo garantisce comfort durante tutto l'anno, ma rappresenta anche un vero toccasana per le spese di riscaldamento. La casa mantiene la sua struttura principale di un antico fienile ed ex mangiatoia, con buone metrature disposte su più piani. Ogni piano non è particolarmente ampio ma offre una solida struttura con infissi doppi e porte originali, preservando così il carattere autentico della proprietà. Questa casa offre un grande potenziale per ampliamenti e rivisitazioni degli spazi interni, permettendovi di creare la vostra casa perfetta immersa in un ampio spazio verde di circa 8.000 m². È ideale per gli amanti della natura e della vita in campagna, con la possibilità di avere una piccola fattoria. Il terreno circostante, arricchito da querce, tigli, cedri e pini, offre un ambiente incantevole che vi lascerà senza parole. Vivere in questa casa significa avere la propria dimora circondata da splendidi campi verdi misti a terreni boschivi, arricchiti da ornamenti naturali, laghetti, fontane e collinette verdi. Con un po' di personalizzazione, potrete godere di una sensazione estrema di benessere. Questa è una grande occasione per avere un vero e proprio giardino di 8.000 metri quadrati annesso alla vostra casa, un'opportunità che non si presenta tutti i giorni. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non perdete l'occasione di scoprire questa meravigliosa casa! 329 033 3158 (Michael)