Case con classe energetica bassa in vendita in Piemonte Pag. 578

Questa villa in vendita a Meina si trova in una posizione riservata e silenziosa, lontana dal rumore ma vicina a tutto ciò che conta, regalando una vista lago semplicemente spettacolare, che cambia colore con le ore del giorno. La villa si sviluppa su 4 livelli e si compone di: - piano interrato con due locali tecnici; - primo piano seminterrato : due camere matrimoniali con bagno privato, una cucina moderna abitabile, un corridoio con armadio creato su misura, piscina a sfioro con accesso diretto dalle camere. Da ogni stanza si accede al giardino, ad una doccia esterna, alla piscina ed ad un bagno di servizio - piano seminterrato: dall' ingresso principale della villa e da una corte impreziosita da una scacchiera riprodotta nella pavimentazione si accede in uno spazio elegante e di pregio dove il pavimento in onice avorio e le ampie vetrate illuminano il soggiorno, il salotto con il camino e la cucina in unico spazio aperto. Quest' ultima zona è ciò che ogni appassionato di cucina sogna di avere. L' ascensore, che ha la copertura in cristallo originale dell''800 e la scala di vetro permettono l' accesso ai vari piani. Completano questa zona un bagno, una lavanderia, uno spazio "giardino d' inverno" e una cantina per i vini con controllo del clima. - piano terra con salotto con camino, zona studio, un locale guardaroba e un bagno. Ampie vetrate con tende a pacchetto elettriche per vetrocamere e accesso ad un balcone riservato per godere di una vista lago spettacolare. - piano primo con camera matrimoniale e bagno privato di pregio. Un tocco di originalità e raffinatezza è dato dalle maniglie delle porte e dei mobili prodotte da un' azienda di Parigi su disegno Art Decò. Sono caratterizzate da forme geometriche, linee eleganti e materiali di lusso. Il riscaldamento è a pavimento e funziona grazie ad un impianto geotermico o in alternativa grazie ad una caldaia. A completare la proprietà, una corte privata con due posti auto, due garage e un sistema di accessi che garantisce privacy e comodità. L’insieme trasmette una sensazione di equilibrio, dove lusso e comfort convivono con la naturalezza del contesto. Questa villa non è solo un’abitazione, ma una dichiarazione di stile. È il luogo ideale per chi desidera vivere circondato dalla bellezza, in un ambiente che sa essere elegante senza ostentazione, raffinato ma accogliente. Un rifugio per chi ama la discrezione, la luce e la vista che solo il Lago Maggiore può offrire. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Questa soluzione si trova in una piccola frazione del comune di Coggiola, circondata dal verde, caratterizzata da un'ottima esposizione e da una piacevole vista sul paesaggio. Si sviluppa su 4 piani collegati tramite una scala esterna ma coperta. Al piano terra vi sono le cantine e un accogliente giardinetto. La scala conduce ai piani superiori in cui sono collocate le parti abitative. Al primo piano si trovano la cucina e il soggiorno di buona metratura. Dallo stesso piano vi è l'accesso per il cortile privato di 48 metri quadrati, poco distante dalla casa. Ai piani successivi vi sono le due camere, una delle quali dispone di un bagno privato. E' un immobile ideale per chi vuole ritagliarsi momenti di relax e tranquillita' . Con qualche accorgimento in più può diventare una prima casa comoda e funzionale. Riscaldata mediante stufa a legna. Con l'immobile vengono venduti anche due depositi, limitrofi alla casa. NO AFFITTI A RISCATTO, NO PAGAMENTI DILAZIONATI

In centro Paese, casa semindipendente recentemente ristrutturata e ideale per famiglie che vogliono coniugare attività lavorativa e abitazione. Al Piano Terreno i vani destinati ad uso negozio attualmente sono destinati per l'attività di ristorazione ed adeguati alle normative vigenti. Lo spazio di questo piano si compone di sala ristorante, cucina con canna fumaria privata, bagno per i clienti, spogliatoio e bagno per il personale. Collegato sia dal vano scala interno e sia da una scala esterna situata all'interno del cortile comune, il Piano Primo offre l'abitazione, anch'essa oggetto della ristrutturazione e composta da ingresso living sull'ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e il bagno. Il riscaldamento è autonomo a metano ed è presente nell'abitazione la canna fumaria per l'installazione di stufe a pellet o camini. Nel cortile il locale magazzino di circa 40 mq con soprastante travata, può essere utilizzato sia come autorimessa per l'auto e sia come magazzino destinato all'attività commerciale. Al di sotto di esso vi è inoltre una cantina. Sotto il fabbricato principale una capiente cantina attualmente adibita a palestra privata non aperta al pubblico e il locale tecnico per la caldaia. L'attuale proprietà vende l'immobile per ingrandire il proprio business. Ottima soluzione pronta per essere abitata e nel contempo cominciare l'esercizio commerciale.

La palazzina è stata edificata all'inizio degli anni 90', è rifinita in paramano ed è posizionata in zona residenziale ma comunque comoda a tutti i servizi che offre il paese. L'appartamento, che gode di una doppia esposizione e di conseguenza di ottima luminosità, è situato al secondo ed ultimo piano in un contesto condominiale privo di ascensore. Dal portoncino blindato si ha accesso all'ingresso che conduce alla cucina abitabile resa luminosa grazie alla presenza di una finestra e uscita sul balcone. Il soggiorno è impreziosito dalla presenza di un camino a legna, dal condizionatore e dall'uscita sul balcone da cui affaccia anche la cucina, completo di tende estive appena sostituite. Il disimpegno funge da divisore fra la zona giorno e la zona notte. Le due camere dal letto sono di generosa metratura, la matrimoniale è impreziosita dalla presenza di un balcone, completo di tende estive ed invernali a rullo. Il bagno ospita la vasca, la finestra e l'attacco per la lavatrice. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a metano. Gli infissi sono in legno col doppio vetro completi di zanzariere. Infine è presente un box auto doppio comprensivo di cantina.

REVELLO in Via dei Grilli, casa libera su tre lati completamente ristrutturata con materiali di qualità. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente un ampio salone attualmente utilizzato come tavernetta con annesso bagno. Il primo piano si compone di soggiorno con cucina a vista, un'ampia camera da letto matrimoniale e due bagni, di cui uno con lavanderia. Il soggiorno presenta vetrate e soffitto con travi a vista. Completano la proprietà circa 400 metri di terreno.

Nella zona centrale della cittadina, soluzione sita al secondo piano di palazzina con poche unità abitative. L'ingresso all'immobile è dal disimpegno che collega in maniera organizzata tutti gli ambienti dell'abitazione, proseguendo per lo stesso si accede alla cucina abitabile, al soggiorno di generosa metratura, alla camera da letto matrimoniale e al bagno, dotato di vasca. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina. Grazie alla posizione centrale, questa soluzione è l'ideale per coloro che ricercano vicinanza a tutti i principali servizi.

Nel comune di La Loggia, proponiamo in vendita un immobile di 112 mq, distribuito su due livelli, costruito nel 2007. Questa abitazione offre un ambiente accogliente e funzionale, con riscaldamento autonomo a pavimento che garantisce comfort ed efficienza energetica. La recente costruzione si distingue per la qualità dei materiali e delle finiture. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina abitabile che si apre su un terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. La presenza di doppi servizi assicura praticità e comodità per tutta la famiglia. L'immobile è rifinito in ogni dettaglio, con l'inserimento delle tende da sole, l'antifurto e l'impianto di climatizzazione che permette di mantenere una temperatura ideale in ogni stagione. Completa la proprietà un box auto doppio, incluso nel prezzo, che offre spazio sufficiente per due veicoli e, una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature.

Hai mai sognato di avere un luogo dove poter abbinare comodamente casa e lavoro? Ecco la soluzione ideale per te, situata nella tranquilla Via Cuneo a Pianfei, un fabbricato unico nel suo genere che rispecchia perfettamente il concetto di versatilità.
Immagina solo: un grande porticato ti accoglie, perfetto per quelle serate estive in compagnia o per ospitare i tuoi clienti in un ambiente sereno e professionale. Al piano terra, oltre ai locali adibiti a magazzino, troverai una vasta area coperta da ben due tettoie, ideali per qualsiasi tipo di attività lavorativa, dalla conservazione di merci alla realizzazione di un'area espositiva.
Salendo al primo piano, entrerai nello spazio adibito ad alloggio che consiste di un corridoio che distribuisce sapientemente gli ambienti. Troverai due comode camere da letto, una cucina perfetta per cene in famiglia e un'ampia zona soggiorno dove rilassarti dopo una giornata di lavoro. E non è finita qui, raggiungendo il secondo piano scoprirai altre due spaziose camere matrimoniali oltre a una soffitta grande e piena di potenzialità, pronta per essere trasformata nel tuo studio personale o in una sala giochi per i tuoi bambini.
Non dimenticarti della cantina seminterrato, ideale per una cantina vini o per conservare tutto cio' che non vuoi tenere in vista, e dell'autorimessa di 23 mq che assicura spazio sufficiente per il tuo veicolo e gli attrezzi.
Questo fabbricato non è solo un luogo dove vivere, è un'opportunità per migliorare radicalmente il tuo stile di vita e il tuo modo di lavorare, tutto sotto un unico tetto. Il riscaldamento a gasolio garantisce un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali, rendendo questa casa operativa e confortevole tutto l'anno.
Non perdere questa incredibile opportunità di trasformare il tuo modo di vivere e lavorare. Realizza il tuo sogno ora, contattaci per una visita e lasciati conquistare dalle infinite possibilità che questo fabbricato ha da offrirti. Diventa il proprietario di una soluzione che ti cambierà la vita: comodità, spazio e versatilità, tutto in uno!
Nota: Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state digitalmente rielaborate per mostrare potenziali arredamenti e finiture, al fine di aiutarti a immaginare la trasformazione futura dell'immobile.

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A Valdellatorre in Via Trucco Rossato, viene proposta in vendita ottima villetta indipendente su quattro lati. L'immobile si presenta composto di due unità abitative distinte poste una al piano terra e una al primo piano.

Al piano terra l'abitazione è composta da ampio soggiorno living, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio. Inoltre abbiamo un balcone coperto che corre lungo tutto un lato dell'abitazione.

Una scala esterna porta all'abitazione del primo piano, l'entrata è su ampio soggiorno con caminetto a legna funzionante, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. L'immobile è dotato di terrazza completamente coperta di 35 mq.

Il riscaldamento è autonomo per entrambi gli appartamenti, le utenze di acqua, elettricità e gas sono distinte e autonome per ciascun appartamento, l'unico impianto in comune è la centrale termica.

In entrambi gli appartamenti la cucina è arredata e gli arredi vengono lasciati in loco.

La casa è circondata da 750 mq di terreno comune adibito a prato e/o giardino, piantumato anche con alberi da frutta.

Ideale per due famiglie è un'ottima soluzione per chi cerca relax e tranquillità a venti minuti da Torino.

ALESSANDRIA ZONA CRISTO: Nel cuore del rione si propone in vendita splendido appartamento munito di RISCALDAMENTO AUTONOMO con AMPIO TERRAZZO all'interno di palazzina rifinita in paramano sito al 1°piano con ascensore composto da: ingresso su ampia sala, cucina abitabile a parte, 2 ampi bagni, ripostiglio, 2 camere da letto e cantina.
Infissi doppio vetro in legno, palazzina senza barriere architettoniche, AMPIO TERRAZZO di circa 80 mq, doppio split aria condizionata incluso nel prezzo.
€. 148.000,00 Rif. 154
Classe E - I.P.E. 132,61 kWh/m2
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Nel centro storico di Chieri, all'interno di un contesto tranquillo e riservato composto da poche unità abitative, si trova questo trilocale al primo piano. Completamente privo di spese condominiali, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato in ogni sua parte, con il rifacimento degli impianti elettrici ed idraulici, la sostituzione della caldaia e degli infissi, oltre il rinnovo completo della pavimentazione. Il riscaldamento è autonomo garantendo la massima gestione dei consumi. L'ingresso conduce a un accogliente disimpegno illuminato naturalmente grazie alla presenza di una finestra ed una portafinestra che dà accesso al balcone. La zona giorno, con cucina a vista, è impreziosita da un suggestivo soffitto a voltine che dona carattere e unicità all’ambiente. La zona notte si compone di due camere da letto, una delle quali affaccia direttamente sull'esterno. Il bagno, anch'esso finestrato, è completo di tutti i servizi. Rappresenta una proposta perfetta per chi aspira ad uno stile di vita indipendente e confortevole, godendo al contempo della praticità di avere ogni servizio a pochi passi da casa.

V812- Pinerolo – Via Bignone, in zona comoda a tutti i principali servizi e alla tangenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al terzo piano di uno stabile ben tenuto, servito da ascensore. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno composta da un soggiorno con cucinino a vista e accesso al primo balcone. La zona notte offre due ampie camere da letto, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e altri due balconi. Punto di forza dell'immobile è l'esclusivo terrazzo coperto di circa 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o cene in compagnia. Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale e la cantina. Per maggiori informazioni e fissare appuntamenti visita contattateci senza impegno allo 0121 321700.

Al primo piano senza ascensore, in via Marino, zona residenziale tranquilla e centrale. L'immobile, grazie alla tripla esposizione, è molto luminoso ed è composto di ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, una camera, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Completano la soluzione: cantina, solaio e possibilità di box auto. Un'opportunità rara per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica all'interno di un contesto silenzioso e ben servito. Ape=classe F. Richiesta €79.000 + €18.000 per il box auto (rif.404)

In zona centrale, in via Saluzzo, in uno stabile decoroso al terzo ed ultimo piano con ascensore, trilocale abitabile con riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. L’accesso all'appartamento è tramite ballatoio ed è composto da soggiorno, cucina abitabile dotata di un comodo armadio a muro che è utilizzabile come dispensa, camera matrimoniale, bagno con box doccia e balcone verandato. Gode di doppia esposizione. Di pertinenza vi è una cantina al piano interrato. Possibilità di parcheggiare nel cortile interno.

Proponiamo in vendita, in palazzo d'epoca situato in centro ad Acqui Terme, un ufficio al primo piano con soffitti affrescati , stucchi e porte originali dell'epoca. Attualmente l'ufficio è così suddiviso: Entrando troviamo la sala d'attesa dove un disimpegno ci accompagna alle due ampie stanze con soffitti affrescati e alle tre cabine ricavate tramezzando il loggiato. Sono inoltre presenti due bagni, uno con soffitto affrescato. Nel cortile condominiale si trova un posto auto privato. Palazzo Roberti è una dimora storica di Acqui Terme sita in piazza Addolorata, appartenuta alla famiglia Roberti di Castelvero. Il palazzo fu fatto costruire da Bartolomeo Roberti, signore di Carpeneto, giunto in città nel 1564. All'epoca della costruzione, oltre al portale ancora esistente, risale la corte con porticato e sovrastante doppio loggiato nella controfacciata. Successivamente la famiglia apportò altre modifiche al palazzo, principalmente in epoca rococò, quali la scala, l'atrio e gli stucchi delle volte del piano nobile. Dal retro, inoltre, si nota meglio la torretta che svetta sopra il tetto del palazzo. Degna di nota è la serie di porte lignee degli appartamenti del piano nobile con fregi e dorature e le imposte dipinte delle finestre e stucchi sulle volte. Nel giugno del 1702 fu ospite a palazzo il duca di Savoia Vittorio Amedeo II, futuro re di Sicilia e di Sardegna, nel 1795 il generale austriaco Joseph Nikolaus De Vins e la principessa di Carignano Giuseppina Teresa di Lorena-Armagnac, nel 1796 vi dormì due notti Napoleone Bonaparte.

Proponiamo in vendita, in palazzo d'epoca situato in centro ad Acqui Terme, ampio appartamento con finiture di pregio su due livelli situato al secondo ed ultimo piano con ascensore. Entrando ci troviamo nell'ampio e luminoso loggiato che ci accompagna alle varie stanze. La cucina è comunicante al loggiato, mentre il soggiorno con camino e la zona notte sono separate da una scala interna. Sono presenti due bagni, di cui una dotato di doccia e vasca idromassaggio. Le camere da letto sono tre al piano e una al piano mansardato che dispone di un bagno con vasca. Dalla mansarda si accede alla torre dove si gode di un ottima vista sulla città. Sono presenti inoltre due ambienti mansardati usati come lavanderia dove sono presenti le due caldaie che riscaldano i due ambienti della casa. Presente un ampio ripostiglio in casa e la cantina nei fondi. Due posti auto riservati nel cortile sono inclusi nella vendita. Palazzo Roberti è una dimora storica di Acqui Terme sita in piazza Addolorata, appartenuta alla famiglia Roberti di Castelvero. Il palazzo fu fatto costruire da Bartolomeo Roberti, signore di Carpeneto, giunto in città nel 1564. All'epoca della costruzione, oltre al portale ancora esistente, risale la corte con porticato e sovrastante doppio loggiato nella controfacciata. Successivamente la famiglia apportò altre modifiche al palazzo, principalmente in epoca rococò, quali la scala, l'atrio e gli stucchi delle volte del piano nobile. Dal retro, inoltre, si nota meglio la torretta che svetta sopra il tetto del palazzo. Degna di nota è la serie di porte lignee degli appartamenti del piano nobile con fregi e dorature e le imposte dipinte delle finestre e stucchi sulle volte. Nel giugno del 1702 fu ospite a palazzo il duca di Savoia Vittorio Amedeo II, futuro re di Sicilia e di Sardegna, nel 1795 il generale austriaco Joseph Nikolaus De Vins e la principessa di Carignano Giuseppina Teresa di Lorena-Armagnac, nel 1796 vi dormì due notti Napoleone Bonaparte.

Questa splendida villa d’epoca in vendita a Lozzolo è immersa in un rigoglioso giardino, un’oasi di tranquillità ideale per rilassarsi, accogliere gli amici e godersi il piacere delle cose semplici. Il tutto impreziosito da una bellissima piscina che rende l’atmosfera ancora più esclusiva. L'immobile si sviluppa su 4 livelli e si compone di: - piano semi interrato con cantina; - piano terra con cucina, salotto con camino ventilato, 2 camere da letto, 2 bagni; - primo piano attualmente suddiviso in 2 appartamenti. Il primo appartamento è ripartito in cucina, soggiorno, camera da letto, ampia veranda, bagno e disimpegno, attualmente locato a 450 euro mensili; Il secondo appartamento è ripartito in soggiorno open space con cucina, camera da letto, disimpegno e bagno; - secondo piano, da personalizzare, con soggiorno open space con cucina, 3 camere da letto e terrazzo. Ad arricchire la proprietà è la presenza di un cassero che permette la realizzazione di tre comodi garage con accesso diretto alla villa. Il corpo principale della villa conserva intatta l’eleganza della sua epoca, ma con un’anima aperta al cambiamento. Le grandi stanze, luminose e ariose, sembrano fatte apposta per essere vissute intensamente. C’è qualcosa di straordinario nella solidità delle pareti, nei soffitti alti, nei pavimenti che raccontano la storia di chi è passato prima di noi. Eppure, allo stesso tempo, si percepisce una straordinaria libertà di trasformazione: questa casa non impone nulla, anzi, si adatta ai tuoi desideri, alle tue visioni. Può diventare la tua residenza privata, elegante ma informale, dove crescere una famiglia o accogliere i tuoi ospiti in un ambiente esclusivo e accogliente. Oppure può trasformarsi in una struttura ricettiva di charme, un boutique B&B dove chi vi soggiorna possa sentirsi a casa, coccolato dal verde e dallo stile. E perché no, anche una suddivisione in più alloggi per chi cerca un investimento che unisca redditività e bellezza. Vivere (o lavorare) qui significa scegliere un modo diverso di abitare: più autentico, più consapevole, più vicino a ciò che conta davvero. Non è solo una villa. È un'opportunità di riscrivere la propria quotidianità all’interno di un luogo che, più che essere abitato, ti accoglie. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

CRISSOLO - A Crissolo, nel cuore dell’alta Valle Po, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale già completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere, curata nei dettagli e immersa nella tranquillità tipica della montagna. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina molto ben tenuta, dove negli ultimi anni sono stati eseguiti numerosi interventi di manutenzione: rifacimento del tetto e della facciata, sostituzione degli impianti di riscaldamento e installazione di un moderno sistema con termostato controllabile da remoto. Tutti elementi che rendono la gestione semplice, efficiente e priva di spese impreviste. L’appartamento si apre su una zona giorno luminosa e accogliente, con accesso diretto al terrazzo abitabile, spazioso e perfetto per mangiare all’aperto o rilassarsi ammirando le montagne circostanti. Il cucinotto separato è funzionale e ben organizzato, mentre la camera da letto matrimoniale offre il giusto spazio per trascorrere soggiorni confortevoli in tutte le stagioni. Il bagno, anch’esso ristrutturato, completa la distribuzione degli ambienti con uno stile sobrio e moderno. Il palazzo, composto prevalentemente da seconde case, gode di una posizione comoda ma riservata, perfetta sia per chi desidera un punto d’appoggio per le vacanze sia per chi vuole vivere la montagna tutto l’anno. A completare la proprietà troviamo un posto auto interno privato, facilmente accessibile e indispensabile in una località turistica come Crissolo. La casa non necessita di alcun intervento e rappresenta una soluzione chiavi in mano, pronta per essere abitata fin da subito, perfetta per coppie, famiglie o come investimento per locazioni stagionali. IMMOBILIARE FIDES – Ufficio di Paesana Via Po n.1 – Paesana (CN) 392.197.0672 (anche WhatsApp) paesana@immobiliarefides.it

Appartamento in vendita a Torino, nel centro storico, di 141 mq completamente riqualificato nel 2021. Composto da 2 camere, 2 bagni e un terrazzo privato di 52 mq. A pochi passi da Lidl, Poste Italiane e la stazione Porta Nuova. Classe energetica A3, riscaldamento semi autonomo e portineria.

In un contesto residenziale tranquillo e curato di San Gillio, all’interno di un condominio edificato nel 2011, proponiamo in vendita un appartamento mansardato, ideale per chi cerca un ambiente moderno e confortevole. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno open space, luminosa e accogliente, dove la cucina su misura si integra perfettamente con lo spazio living, creando un ambiente funzionale e piacevole da vivere. La zona notte ospita una camera matrimoniale di generosa metratura, anch’essa arredata con mobili realizzati su misura che valorizzano ogni angolo della casa. Il bagno, dotato di doccia e termoarredo, è rifinito con gusto e pensato per offrire il massimo del comfort quotidiano. L’appartamento dispone di impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione caldo/freddo con split e motore esterno, garantendo benessere in ogni stagione. Le spese di gestione sono contenute, circa 600 euro l’anno. Completa la proprietà un posto auto assegnato. La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito.

ENVIE in Via Sasia casa indipendente su quattro lati, immersa nel verde della collina enviese con una splendida vista sulla pianura. L'immobile si sviluppa su due livelli. Il piano terra si compone di soggiorno, cucina, bagno finestrato con doccia e una camera. Attraverso una scala interna è possibile accedere al piano superiore dove sono presenti tre camere da letto, un bagno e un'ulteriore cucina. In fase di ristrutturazione è possibile creare due unità abitative, in quanto è già presente una scala esterna che consente l'accesso al primo piano. La proprietà è completa di un'ampia tettoia, due stalle, due garage e giardino privato che circonda la casa. I muri della parte abitativa sono rivestiti da cappotto e il tetto è stato rifatto nel 1982. Possibilità di acquistare ampio appezzamento di terreno a parte.

In via Matilde Serao, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina degli anni ’70, dotata di ascensore. L’ingresso tramite portoncino blindato si apre su un comodo disimpegno che conduce al luminoso salone caratterizzato da un’elegante pavimentazione in parquet e con accesso diretto a un ampio balcone, condiviso con la camera da letto. Il disimpegno è dotato di impianto di condizionamento. La cucina, di tipo abitabile, dispone di un secondo balcone. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con pavimentazione in parquet, arricchita da una pratica e ampia cabina armadio. Il bagno, finestrato, è completo di vasca e box doccia. L’immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato sin da subito. A completare la proprietà vi è una cantina, utile come spazio di deposito. Un'abitazione ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una posizione comoda e ben servita.

FIANO: SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO FRONTE CASA, TRE LOCALI CON DOPPI SERVIZI PER 98 MQ, LIBERA SU DUE LATI ANGOLARI, RISTRUTTURATA INTERNAMENTE NEL 2019. L'abitazione è disposta su due piani: al piano terreno abbiamo ingresso su cucina abitabile con camino, un bagno con doccia e una camera da letto volendo sfruttabile come salotto; al primo piano ampia camera matrimoniale con balcone e bagno di servizio. Fronte casa l'immobile dispone di giardino privato di circa 400mq con deposito fuori terra al suo interno, oltre alla possibilità di parcheggiare molteplici auto. Il giardino volendo è recintabile lasciando libero il passaggio per il vicino. La proprietà è stata ristrutturata nella parte interna nel 2019, il tetto era già stato rifatto precedentemente, e gli infissi sono in parte in legno con doppio vetro in parte in pvc triplo vetro. Il camino è funzionante, in più c'è un impianto di riscaldamento a termosifoni alimentato da caldaia a metano a condensazione. La casa si trova in una zona molto tranquilla a pochi passi dalla piazza centrale di fiano e da tutti i servizi.

In complesso residenziale, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento mansardato in villa con accesso da un androne su terrazzo aperto. L’immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, si sviluppa su un unico livello con scala interna che collega direttamente all’abitazione. L’ingresso si apre su un accogliente salotto, ideale come zona relax, che conduce alla cucina abitabile con affaccio su un ampio terrazzo, perfetto per pranzi e momenti all’aperto. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà altri due balconi e un box auto incluso nel prezzo. L’appartamento è attualmente locato con contratto regolarmente registrato, rappresentando quindi un’ottima opportunità anche per investimento. Il contesto è tranquillo e curato, ma al tempo stesso vicino a tutti i servizi essenziali, garantendo comfort e praticità in ogni esigenza quotidiana. Un’occasione ideale per chi desidera una soluzione riservata e con spazi esterni vivibili.

Appartamento bilocale ristrutturato in vendita in via Ruggero Leoncavallo, con una superficie di 65 mq e un ampio terrazzo. Situato al 1° piano di un edificio recente, è vicino al Museo Lavazza e a numerosi negozi e ristoranti. Classe energetica C.