Case con classe energetica bassa in vendita in Piemonte Pag. 547

Scalenghe, frazione Murisenghi. La soluzione proposta è una villa libera su quattro lati con ampi spazi porticati esterni. La posizione è strategica in quanto si trova all'interno di un centro abitato ma allo stesso tempo a pochi chilometri da Pinerolo, da Vigone, da Viotto, da Scalenghe e dalla tangenziale Torino-Pinerolo.
La villa è stata realizzata a cavallo tra gli anni Ottanta e Novanta ed è in paramano faccia a vista, la rifinitura esterna garantisce carattere e durevolezza nel tempo. Internamente ha un'ampia superficie e si sviluppa su di un unico piano. La proprietà si compone da un'ampia zona living composta da cucina e soggiorno. Nel soggiorno è possibile installare un camino. La zona giorno è caratterizzata da spazi ampi e confortevoli. La cucina affaccia su di un grande porticato con affaccio diretto sul giardino privato che circonda tutta la proprietà. Sia dalla cucina che dal soggiorno si raggiunge uno studio con armadio a muro e la zona notte. La zona notte è composta da tre camere da letto. Ogni camera da letto ha un bagno privato finestrato. La distribuzione degli spazi risulta essere ottimale e funzionale e rendono la casa unica nel suo genere.
La pavimentazione è uniforme in tutta la casa ed è realizzata in cotto con una colorazione che rende gli ambienti caldi e accoglienti. I serramenti sono in legno e sono dotati di doppio vetro. Dal disimpegno della zona notte, tramite botola, si accede al sottotetto non abitabile che ha delle ampie dimensioni. Il solaio di sottotetto è isolato con pannelli di sughero e le pareti perimetrali sono isolate con lana di roccia.
Dal piano, tramite scala interna, si raggiunge il piano interrato che ospita un ampio box, un locale di sgombero, la lavanderia, il locale caldaia e la cantina. Tutta la casa è circondata da un'intercapedine tra la struttura e il muro di controterra così da rendere l'ambiente salubre.

L'appartamento si trova in una casa di due unità immobiliari situata nel centro storico del paese di Ormea; parcheggio pubblico, negozi e principali servizi si raggiungono tutti facilmente a piedi. L'alloggio è al secondo ed ultimo piano senza ascensore ed è accessibile attraverso il vano scala chiuso in comune con l'altra unità abitativa. Il vano d'ingresso dell'appartamento ne suddivide i diversi ambienti e la sua dimensione di circa 8 metri quadrati fa si che possa anche essere utilizzato con altre destinazioni, come ad esempio salotto o studio. La cucina è abitabile e i suoi spazi permettono di cucinare e di pasteggiare in 4/6 persone. Nell'alloggio sono presenti altre due stanze che hanno la metratura per essere utilizzate sia come soggiorno che come camera da letto. La camera più grande ha inoltre un piccolo balcone dal quale si ha un piccolo scorcio sul vicolo dal sapore antico e sulla cima del Monte Armetta. Il bagno dell'appartamento si trova di fianco al vano d'ingresso, tra le camere e la cucina, è privo di finestra ma con aspirazione forzata ed ha la vasca. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati dalla termo-cucina installata in cucina. L'alloggio è in buone condizioni di manutenzione ed è stato abitato fino a brevissimo tempo fa, ma impianti e materiali di finitura risalgono agli anni Ottanta.

In una delle palazzine più antiche e caratteristiche del paese, composta da sole 5 unità immobiliari, situata sulla prima collina nel versante meglio esposto della valle e a soli 2 minuti d’auto dal centro, proponiamo un interessante appartamento trilocale posto al primo piano, secondo fuori terra. L’alloggio gode di un affaccio e accesso diretto allo splendido giardino privato, che si sviluppa su due lati del condominio. La parte più raccolta e riservata di questo è perfetta per pranzare all’aperto con amici o familiari, concedersi momenti di piacevole lettura o semplicemente rilassarsi con un riposino estivo su una chaise longue. La restante area verde, di circa 800 mq, è destinabile agli usi più svariati: dalla realizzazione di un orto alla coltivazione di frutteti, fino alla gestione di un piccolo spazio per animali da cortile, rappresentando una vera rarità per chi desidera vivere la casa in pieno contatto con la natura. Internamente l’abitazione è composta da cucina con caminetto, due camere da letto, bagno finestrato e da un gradevole terrazzino esposto a pieno sud, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. Al piano terra la proprietà si arricchisce di ulteriori spazi: un locale cantina di circa 30 mq, all’interno del quale è possibile, previa autorizzazione, ricavare un bagno, e un secondo locale adiacente di pari metratura, che potrebbe così essere trasformato in un ambiente indipendente da destinare a piccola dependance, studio professionale, sala hobby oppure spazio per feste e ritrovi, risultando completamente funzionale. Al piano superiore, con accesso dal vano scala condominiale, si trova il sottotetto, parte del quale è di pertinenza esclusiva dell’abitazione. A completare la proprietà, nel cortile comune sono presenti un locale rimessa privato e piacevoli spazi verdi condominiali, impreziositi da un suggestivo tavolo in pietra sotto un pergolato avvolto dal verde, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Il condominio è inoltre dotato di una cisterna di raccolta dell’acqua piovana da circa 25.000 litri, una risorsa praticamente quasi inesauribile, estremamente preziosa per chi, come in questo caso, dispone di un terreno importante da destinare a orto, coltivazioni e frutteti, consentendo una gestione economica e sostenibile degli spazi verdi. Una soluzione dall’ottimo rapporto qualità–prezzo, ideale sia come casa di villeggiatura che come residenza principale, grazie alla posizione panoramica, alla presenza dei locali accessori e soprattutto al raro valore aggiunto rappresentato dall’ampio giardino/terreno di proprietà, difficile da trovare in contesti di questo tipo.

Nel cuore del centro storico di Rivoli, a pochi passi dalla suggestiva via Piol, si trova un affascinante appartamento in vendita all'interno di un edificio storico. L'immobile offre una superficie di circa 95 mq suddivisa in quattro locali. L'appartamento comprende due camere da letto di generose dimensioni, una delle quali con bagno interno. La cucina è abitabile, adiacente al soggiorno, ideali per adattarsi a diverse esigenze abitative. Un accogliente caminetto arricchisce l'atmosfera mentre il riscaldamento autonomo garantisce comfort e controllo dei consumi. La presenza di un balcone offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax. Completa la proprietà un box auto doppio in larghezza acquistabile separatamente ad Euro 30.000,00, un valore aggiunto in una zona centrale. Le basse spese di gestione rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione funzionale e in un ottima posizione.

La quadrifamiliare che ospita l'appartamento, è circondata dai giardini privati ed è ubicata nella zona centrale di Alpignano. La sua posizione consente di raggiungere a piedi qualsiasi servizio, compreso stazione ferroviaria e mezzi pubblici. Il soggiorno living è raggiungibile attraverso il disimpegno aperto su quest'ultimo e, consente di utilizzare il primo dei 3 lunghi balconi. Adiacente al living è presente la comoda cucina abitabile, divisa dal soggiorno da una tramezza eventualmente abbattibile. Fiore all'occhiello dell'appartamento è il grande terrazzo raggiungibile dalla cucina, ampio e piacevolmente esposto al sole. La sua disposizione, consente al secondo balcone di terminare al suo interno. Il funzionale disimpegno della zona notte è consegubile sia dalla cucina che dal living. Al suo interno è presente il ripostiglio, sicuramente comodo. La prima camera da letto, anch'essa collegata al grande terrazzo è rifinita con pavimentazione legnosa. Adiacente a quest'ultima è presente il bagno finestrato. Recentemente ristrutturato, il servizio igienico ospita la doccia angolare in cristallo. Le sue dimensioni lasciano spazio a lavatrice ed asciugatrice senza togliere superficie utile al resto. La seconda camera da letto, anch'essa matrimoniale, è rifinita con lo stesso pavimento della prima e possiede un lungo balcone privato arricchito dalle tende invernali a rullo. Finestrato e libero sui 3 lati, l'appartamento gode di una piacevole luminosità e possiede la cantina al piano interrato. Pur non mancando lo sfogo esterno offerto dal grande terrazzo, l'immobile dispone del giardino privato al piano terreno, ideale per i momenti all'aperto. Al suo interno, volendo è possibile parcheggiare le proprie auto. A completare la proprietà è il piccolo garage di fronte al giardino. Ideale per chi non ha particolare urgenza nei tempi, l'immobile è attualmente locato ad euro 6.600 annui. Privo di amministratore e di spese condominiali, il fabbricato che ospita l'immobile è inserito in una piccola via chiusa e, offre tranquillità e privacy.

Il piano mansardato possiede il suo ingresso indipendente ed è un unico grande open opace abitabile di circa 75 metri. Al suo interno trovano spazio la cucina ed il primo dei 2 bagni entrambi finestrati. Omogeneo nella sua pavimentazione, il piano superiore possiede il tetto in cemento armato ed è rifinito con la perlinatura su tutta la sua superficie. Particolarmente luminoso grazie alle finestre presenti su ogni lato e, ai 2 abbaini, il piano superiore è collegato al piano sottostante mediante la scala in legno. Il piano inferiore è posizionato al 7º ed ultimo piano dal quale si gode di un panorama semplicemente MOZZAFIATO !!. Unico, in tutto il comune di Apignano, offre la possibilità di distinguere singolarmente il 7º e l'8º piano. L'ingresso del 7º piano è garantito dalla porta blindata sul living che potrebbe ospitare comodamente il soggiorno con la cucina. Da quest'ultimo è possibile accedere al primo dei due balconi. Il ripostiglio, sempre comodo nella sua funzionalità, è presente nello stesso locale. Attraverso il corridoio è possibile raggiungere le 2 grandi camere da letto che sono ubicate rispettivamente una di fronte all'altra. La prima è pavimentata in legno posato a lisca di pesce. La seconda, anch'essa matrimoniale, possiede l'altro balcone. Anche quest'ultimo regala un panorama introvabile e straordinario. Sullo stesso corridoio è presente il secondo bagno finestrato, all'interno del quale è stata posata la doccia. Adiacente al servizio igienico è presente anche la lavanderia, finestrata a sua volta. Inserito in un condominio recentemente ristrutturato nella facciata su strada, l'appartamento possiede una tripla esposizione come il piano malsadato. Nel caso in cui ci fosse la volontà di utilizzare il piano inferiore come zona giorno e, quello superiore come zona note, esistono già gli impianti che lo permetterebbero. Ovviamente servito dall'ascensore, l'immobile dispone della cantina ubicata al piano interrato. Comodo a qualsiasi servizio, il fabbricato è attiguo a scuole e mezzi pubblici.

Nel comune di Nizza Monferrato proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, situato al primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione. L’ingresso si apre su una luminosissima zona giorno, impreziosita da una cucina su misura e da una raffinata porta scorrevole in cristallo che separa la cucina dal living, sala da pranzo che potrebbe diventare una terza camera da letto oppure zona studio. Sullo stesso livello troviamo una terrazza vivibile, ideale per pranzi all’aperto, e un bagno a servizio della zona giorno. La scala interna conduce al secondo livello, dedicato alla zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale dotata di cabina armadi e terrazza privata, una seconda camera con armadiature su misura e un secondo bagno. A completare la proprietà vi sono un ampio box auto con basculante elettrica e una cantina. L’immobile è libero da subito. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Casa semindipendente in zona comoda e ben servita, con accesso immediato alle principali vie di collegamento autostradale. L’immobile internamente è fedele allo stato originale, arricchito da alcuni interventi significativi come gli infissi in PVC di ultima generazione, che garantiscono l’isolamento termico e comfort. Il tetto, completamente rifatto nel 2015. L'impianto di riscaldamento è gestito da una caldaia alimentata a gas metano. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Gli spazi interni sono ben distribuiti. L’ingresso del piano terra apre sul corridoio che divide gli ambienti della zona giorno composta da un’ampia cucina, da un soggiorno luminoso e un bagno finestrato con vasca, rendendo il piano funzionale e ben organizzato. Salendo al piano superiore attraverso la scala interna, si accede alla zona notte composta da due camere da letto, una delle quali dotata di un balcone . A completare il piano vi è un terzo locale versatile, perfetto da adibire a cabina armadio o a studio, a seconda delle esigenze. La parte interrata offre spazi aggiuntivi due cantine e un bagno completo che si presta perfettamente a diventare una pratica lavanderia. All’esterno vi è un piccolo cortile privato. Completa la proprietà un box auto che ha la capienza per due vetture.

Proponiamo in vendita casa semindipendente, libera su tre lati, situata in una zona tranquilla e comoda per Torino. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Piano Terra L’ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno con camino funzionante. La cucina abitabile è spaziosa con accesso diretto a un ampio terrazzo. Completano il piano un bagno e un comodo locale tecnico. Piano Primo La zona notte comprende due camere da letto, entrambe dotate di bagno, e una cabina armadio di generose dimensioni. È inoltre possibile ricavare una terza camera. Piano Interrato Al piano seminterrato troviamo un box auto triplo, una cantina e la lavanderia. L’immobile è dotato di panelli fotovoltaici.

In Salita San Guido, ad Acqui Terme, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, ideale sia come abitazione sia come investimento già a reddito. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e presenta basse spese condominiali (circa 350 € all’anno). Attualmente è locato, con un contratto valido ancora per 2 anni e una rendita mensile di 360 €. La soluzione si compone di una zona giorno accogliente con camino a pellet e cucina a vista, resa particolarmente caratteristica dalla presenza dei mattoni a vista in tutta l’abitazione. La zona notte offre una camera da letto completa di cabina armadio, oltre a un bagno con box doccia. Completano la proprietà un posto auto nel cortile condominiale e un vano solaio, utilissimo come deposito. Un immobile perfetto per chi cerca una soluzione pronta e con rendita immediata. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano. La soluzione si compone di una zona giorno accogliente con camino a pellet e cucina a vista, resa particolarmente caratteristica dalla presenza dei mattoni a vista in tutta l’abitazione. La zona notte offre una camera da letto completa di cabina armadio, oltre a un bagno con box doccia. Completano la proprietà un posto auto nel cortile condominiale e un vano solaio, utilissimo come deposito. Un immobile perfetto per chi cerca una soluzione pronta e con rendita immediata.

L’appartamento si trova al primo ed ultimo piano di una villa bifamiliare indipendente sui quattro lati. La soluzione comprende un ampio giardino ad uso condominiale. L’esterno della villa così come l’appartamento stesso sono stati rivisti totalmente un paio di anni fa. Il portoncino blindato da accesso al soggiorno collegato alla cucina abitabile di generose dimensioni in grado di ospitare una cucina lineare, un tavolo con quattro sedie ed una comoda zona relax con divano e parete attrezzata per la tv. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale e da una camera singola. Il bagno è finestrato e completo di ampio piatto doccia. Nel corridoio è stato ricavato un vano ripostiglio/lavanderia comodo e funzionale. Ogni ambiente della casa presenta un balcone vivibile. L’appartamento è stato rimesso a nuovo, partendo dal rifacimento degli impianti, dei pavimenti, sono stati sostituiti gli infissi, le porte interne e la porta di ingresso. Sono stati installati i condizionatori che fungono da pompa di calore ed anche le parti comuni del cortile e del giardino sono state finemente riviste. Completano la proprietà il box auto e la cantina a livello strada.

Bilocale in vendita a Corso Orbassano, situato al quinto piano di un elegante condominio con ascensore. L'immobile, di 57 mq, è in ottime condizioni e include arredamento. Nelle vicinanze, Piazza Santa Rita offre mezzi pubblici e negozi. Completa la proprietà una cantina.

Fra le colline di Marentino, per la precisione in località Vernone, proponiamo in vendita una porzione di casa libera su due lati. Disposta su più livelli. L’immobile gode di una posizione dominante e di una vista panoramica su tutta la valle circostante oltre ad essere ottimamente esposta. Rimanendo non lontana dai principali servizi che offrono Chieri e Gassino. L’ingresso al piano terreno permette di accedere direttamente al luminoso soggiorno con zona pranzo che è caratterizzato da un piacevole camino a legna. Il disimpegno divide questo ambiente alla cucina abitabile. Completa il piano una comoda lavanderia utilizzabile anche come zona armadi, da cui si può accedere al patio e giardino esterno, ed un primo bagno con doccia. La scala interna in muratura conduce al piano primo, dedicato alla zona notte, formata da tre camere da letto di ottima metratura e un secondo bagno finestrato anch’esso con doccia. Al secondo piano dell’abitazione è presente un ulteriore camera di 26 mq. Un ambiente confortevole, adatto ad ogni utilizzo, caratterizzato da grandi finestre da cui poter ammirare la vista ed avere un ambiente luminoso. Oltre che ad ulteriori locali utilizzabili secondo le proprie esigenze. Da questo ambiente è possibile accedere al terrazzo panoramico di circa 30 mq. L'immobile stato oggetto di una ristrutturazione nel 2019 che ha riguardato la sostituzione della caldaia a metano e al rifacimento dell’impianto elettrico ed idraulico. Oltre che alla revisione del tetto. I serramenti sono in PVC con doppio vetro e sono state installate le persiane alleggerite sull'ultimo piano. All’esterno dell’abitazione troviamo dei locali di ampia metratura adatti ad essere usati come magazzino o posto auto. La proprietà è inoltre dotata di impianto di videosorveglianza collegata anche a smartphone, impianto satellitare, allacciamento alla rete fognaria comunale.

Se sogni una casa indipendente immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi, questa proprietà a Castelletto Sopra Ticino potrebbe essere il tuo rifugio ideale. Situata in una zona tranquilla e riservata, la casa si sviluppa su due livelli offrendo ampi spazi e tanta possibilità di personalizzazione. Al piano terra trovi un soggiorno molto grande, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici, accompagnato da una cucina abitabile, ideale per le tue cene e convivialità. Completano il piano un bagno funzionale, pensato per le esigenze quotidiane. Salendo al primo piano, si apre la zona notte con tre camere da letto spaziose, tutte pronte ad accoglierti per un riposo sereno, e un secondo bagno che aggiunge praticità e comfort. A completare questa proposta, un giardino privato dove potrai rilassarti all’aria aperta, un box auto e una cantina inclusi nel prezzo, ideali per il parcheggio e lo stoccaggio. La casa è vuota e pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti, offrendoti la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni.

Trinità. Nel centro del paese, comodo a tutti i servizi offerti e a meno di 3 km dal casello autostradale di Fossano, proponiamo in vendita ampio quadrilocale sito all'ultimo piano di una palazzina composta da poche unità abitative. L'alloggio prende sfogo sul soggiorno, un ambiente reso luminoso e arieggiato grazie alla presenza di un primo balcone pertinenziale dalla quale è possibile accedere alla cucina abitabile. Tramite disimpegno accediamo alla zona notte formata da due camere da letto matrimoniali di cui una con sfogo esterno privato e l'altra dotata di finestra. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. Completano la proprietà il locale lavanderia e la cantina. L'alloggio è caratterizzato da un camino a legna nel soggiorno, che può essere sfruttato nei periodi più freddi per abbattere i costi sul riscaldamento e dalla vista sull'arco alpino Attualmente locato come da contratto 4+4, la sua naturale scadenza sarà in data 31.08.2026. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Palazzina in paramano edificata nel 2005, composta da poche unità abitative e caratterizzata da un’ottima cura delle parti comuni. L’appartamento, situato al primo piano, si presenta con ingresso tramite portoncino blindato che si apre direttamente su un ampio soggiorno dotato di porta finestra con accesso al terrazzino. Il disimpegno conduce alla cucina abitabile, luminosa grazie alla finestra che garantisce luce naturale, e alla spaziosa camera da letto, anch’essa con affaccio sul giardino privato e collegata al balcone già accessibile dal soggiorno. Il bagno, finestrato, è completo di sanitari e box doccia. A completare la zona abitativa è presente un pratico ripostiglio con predisposizione per la lavatrice. Al piano terra troviamo un giardino privato con accesso diretto sia dal box auto sia dal vialetto condominiale. All’interno del complesso è inoltre presente un posto auto scoperto di proprietà. L’appartamento dispone di serramenti in legno con doppio vetro, gelosie in legno, impianto antifurto e riscaldamento autonomo a pavimento. La palazzina è inserita in un contesto tranquillo, a pochi passi dal centro del paese e a circa 100 metri dai principali supermercati.

Casa su 2 livelli, ristrutturata esternamente, con box auto, cortile fronte e retro, ampio giardino e spazio per fare orto. Rivestimento a cappotto, serramenti in legno con doppi vetri certificati per il risparmio energetico, tre servizi. Alloggio piano rialzato: ingresso su soggiorno, cucina, due camere letto, bagno, accesso su cortile interno in parte coperto. Alloggio primo piano: ingresso su soggiorno living doppio, due camere letto, doppi servizi, due balconi. Portoncino blindato, riscaldamento autonomo, tetto nuovo con isolamento, (Possibilità di ampliamento con recupero del sottotetto) Viene venduto nello stato attuale (da rifinire). Sono esclusi dal prezzo il rivestimento bagno, della cucina e le porte interne, la caldaia. C'è la predisposizione per il videocitofono (impianto non incluso). TUTTI QUESTI LAVORI (NON COMPRESI NEL PREZZO) POTREBBERO BENEFICIARE DI DETRAZIONI FISCALI. Possibilità di installare impianto fotovoltaico. Disponibilità di acquisto con il "rent to buy" (affitto con riscatto) Possibile rilevare mutuo esistente ottimo tasso fisso.

Bifamiliare con ampio terrazzo composta da due appartamenti al piano primo accessibili tramite una scala riservata (non condominiale). Completamente ristrutturata a nuovo coi criteri del risparmio energetico. Appartamento 1: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, salone luminoso (che può diventare la terza camera da letto), bagno principale con vasca, secondo bagno con doccia e spazio per la lavatrice, balcone lato strada, terrazzo in parte coperto di 114 mq. Appartamento 2: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno con vasca, balcone lato strada, terrazzo in parte coperto di 114 mq. Caratteristiche generali dell'immobile: - Riscaldamento a pavimento - Caldaia condensazione - Serramenti in alluminio taglio termico con doppi vetri, certificati - Isolamento a cappotto - Videocitofono - Portoncino blindato - Predisposizione per condizionamento e impianto di allarme - Bagni con vasca con getti idromassaggio - Finiture di pregio - Sul terrazzo sono presenti prese elettriche e prese per telefono e tv. Possibile scelta di porte e rivestimento cucina CLASSIFICAZIONE ENERGETICA: Classe B IPE: consumo 50 kwh/mq*a Compresi nel prezzo due box auto singoli di nuova costruzione con serranda elettrica telecomandata e luce interna. Nello stesso immobile sono ancora disponibili box auto singoli e doppi in autorimessa interrata.

In un immobile completamente ristrutturato, abbiamo a disposizione due appartamenti con terrazzo. Immaginate una villetta bifamiliare con tanto spazio esterno e trasportatela al primo piano e a 5 minuti dalla nuova stazione Metro Bengasi. Dalla porta in alluminio e cristallo e videocitofono al piano strada, si salgono le scale fino al primo piano. Sul pianerottolo troviamo da un lato il trilocale, dall'altro il quadrilocale con doppi servizi. La scala è solo ad uso dei due appartamenti. QUADRILOCALE Completamente ristrutturato con i criteri del risparmio energetico Si compone di: Ingresso su salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno principale con vasca, secondo bagno con doccia e spazio per la lavatrice. Il balcone si affaccia verso Via Zara. Il terrazzo in parte coperto, è di di 114 mq per ogni appartamento. Sul terrazzo sono presenti prese elettriche e prese per telefono e tv. Caratteristiche generali dell'immobile: • Riscaldamento a pavimento • Caldaia a condensazione (da installare, ma inclusa nel prezzo) • Serramenti in alluminio taglio termico con doppi vetri, certificati • Isolamento a cappotto • Videocitofono • Portoncino blindato • Predisposizione per condizionamento per e impianto di allarme • Vasca nel bagno principale con montante verticale con getti idromassaggio. CLASSIFICAZIONE ENERGETICA: attuale classe G. Con caldaia a condensazione prevista: Classe B - IPE: consumo 50 kwh/mq*a Nello stesso immobile sono ancora disponibili box auto (singoli e doppi) in autorimessa interrata. (Da verificare la possibilità di recuperi fiscali e bonus sui lavori di ristrutturazione.)

In un immobile completamente ristrutturato, abbiamo a disposizione due appartamenti con terrazzo. Immaginate una villetta bifamiliare con tanto spazio esterno e trasportatela al primo piano e a 5 minuti dalla nuova stazione Metro Bengasi. Dalla porta in alluminio e cristallo e videocitofono al piano strada, si salgono le scale fino al primo piano. Sul pianerottolo troviamo da un lato il trilocale, dall'altro il quadrilocale con doppi servizi. La scala è solo ad uso dei due appartamenti. TRILOCALE Completamente ristrutturato con i criteri del risparmio energetico Si compone di: Ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno spazioso con vasca. Il balcone si affaccia verso Via Zara. Il terrazzo in parte coperto, è di di 114 mq per ogni appartamento. Sul terrazzo sono presenti prese elettriche e prese per telefono e tv. Caratteristiche generali dell'immobile: • Riscaldamento a pavimento • Caldaia a condensazione (da installare, ma inclusa nel prezzo) • Serramenti in alluminio taglio termico con doppi vetri, certificati • Isolamento a cappotto • Videocitofono • Portoncino blindato • Predisposizione per condizionamento per e impianto di allarme • Vasca con montante verticale con getti idromassaggio. ì CLASSIFICAZIONE ENERGETICA: attuale classe G. Con caldaia a condensazione prevista: Classe B - IPE: consumo 50 kwh/mq*a Nello stesso immobile sono ancora disponibili box auto (singoli e doppi) in autorimessa interrata. (Da verificare la possibilità di recuperi fiscali e bonus sui lavori di ristrutturazione.)

📍 Asti centro – Via Antica Zecca 6 | A due passi da Corso Dante e Piazza Alfieri Benvenuti in una casa che unisce bellezza, comfort e innovazione. Un quadrilocale completamente rinnovato, situato nel cuore pulsante di Asti, pensato per accogliere chi desidera vivere in uno spazio funzionale, accessibile e pronto per essere abitato secondo il proprio stile di vita. ✨ COSA TROVERAI Ingresso ampio e funzionale Soggiorno living luminoso con angolo cottura Tre camere da letto spaziose e versatili Due bagni moderni Balcone + terrazzo per vivere anche l'esterno Cantina per ogni esigenza di spazio 👣 Accessibilità reale: rampa per disabili, ascensore, ambienti privi di barriere. Ogni persona deve potersi sentire a casa, senza limiti. 🛠️ TUTTO QUELLO CHE CONTA È GIÀ STATO FATTO ✅ Portoncino blindato di nuova generazione ✅ Serramenti in alluminio a taglio termico con doppi vetri certificati ✅ Predisposizione per impianto di condizionamento ✅ Nuova caldaia condominiale a condensazione ✅ Valvole termostatiche con controllo automatico e telelettura: l'impianto funziona come se fosse autonomo 🏢 UN CONDOMINIO CHE GUARDA AL FUTURO Lo stabile è stato riqualificato in ottica di sostenibilità e risparmio energetico: Isolamento delle pareti con sughero naturale Tinteggiatura esterna con vernice ai cristalli di ceramica 💡 Classe energetica A1 – IPE: 79,38 kWh/m² anno Più valore alla tua casa, meno costi in bolletta, più rispetto per l'ambiente. L'ingresso condominiale è stato rinnovato mantenendo la rampa che rende la casa comoda e accessibile a biciclette, passeggini, carrelli della spesa o carrozzine. 🧭 PERCHÉ SCEGLIERLA? 🔴 Se sei orientato ai risultati, qui è tutto pronto. Entraci oggi, vivici domani. Nessuna attesa, solo efficienza. 🟠 Se vivi con passione e stile, troverai spazi ampi e pieni di luce nel cuore della città. È il palcoscenico perfetto per la tua vita. 🟢 Se cerchi stabilità e protezione, questa è una casa confortevole, accessibile e pensata per durare. Un rifugio sicuro dove costruire il tuo futuro. 🔵 Se ami la qualità e la coerenza apprezzerai gli spazi organizzati e le scelte di una ristrutturazione attenta all'efficienza energetica. Ogni dettaglio ha senso, ogni scelta è stata fatta pensando al benessere. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa casa è pronta ad accogliere la tua storia. ____________ SPESE CONDOMINIALI: Consuntivo 2024-2025: € 1646,00 + riscaldamento (parte variabile) + acqua Preventivo 2025-2026: € 1290,00 + riscaldamento (parte variabile) + acqua)

SI PRECISA CHE ALCUNE IMMAGINI RAPPRESENTANO BOZZE DI PROGETTO, ALLO SCOPO DI ANTICIPARE LA POSSIBILE REALIZZAZIONE FINALE Sulle dolci colline della Langa astigiana con splendida vista panoramica, in un contesto autentico e ricco di quiete, si trova questa affascinante casa rustica dal grande potenziale, ideale per chi sogna di recuperare una dimora storica mantenendone il carattere originario. Al piano terra si accede direttamente alla cucina, cuore genuino della casa; troviamo poi due ampie cantine con suggestive volte in pietra, perfette per diventare ambienti conviviali, locali degustazione o spazi di conservazione dal fascino unico. Un portico (realizzabile) offre la possibilità di ricavare un'ampia zona giorno affacciata sul verde circostante. Il piano primo ospita ben sei camere e un bagno, spazi che permettono diverse interpretazioni: camere per ospiti, studio, atelier o una grande zona notte familiare. La casa è priva di impianto di riscaldamento, ma dispone già di allacciamento alla luce, acquedotto e fossa biologica. Completa la proprietà un piccolo giardino. Un'opportunità rara per chi desidera creare la propria abitazione o casa vacanze in uno degli angoli più autentici del Piemonte, immerso nella tranquillità e nei profumi delle colline langarole. Classe Energetica: G

Appartamento in vendita a Torino, VIA COGNE 36, al primo piano di una palazzina nuova. Composto da 4 locali, 2 camere, 2 bagni e 2 balconi, offre riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Vicino a Poste e alla Scuola Primaria "Erich Giachino". Classe energetica A3.

Appartamento in vendita a Torino, VIA COGNE 36, al terzo piano di una palazzina nuova. Composto da un'ampia zona living, camera da letto e sottotetto luminoso. Dotato di riscaldamento a pavimento, cantina e balconi. Vicino a Poste e alla Scuola Primaria "Erich Giachino". Classe energetica A3.

In una delle zone più tranquille e ben servite di San Mauro Torinese, proponiamo in vendita un bilocale parzialmente ristrutturato, pronto da abitare, situato in Via Torino, a pochi passi dal confine con Torino. Descrizione L’appartamento, di 42 mq, si trova al quarto piano senza ascensore di una palazzina ordinata. Una soluzione ideale per chi cerca un contesto silenzioso e funzionale, con spese condominiali molto contenute: solo 30 €/mese. Composizione interna • Soggiorno luminoso con angolo cottura • Camera da letto • Bagno finestrato • Cantina Gli ambienti risultano accoglienti e ben distribuiti, perfetti per single, giovani coppie o come investimento. Zona e servizi L’immobile è ubicato nel quartiere Sant’Anna – Pescatori, comodo a negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. La posizione consente di raggiungere facilmente sia il centro di San Mauro che la città di Torino. Contattaci Per maggiori informazioni o per fissare una visita: non esitate a chiamarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questo bilocale curato e pronto da vivere.