Case con classe energetica bassa in vendita in Piemonte Pag. 515

BAGNOLO P.TE- Casa con vista panoramica e ampio terreno a pochi minuti dalla frazione di Montoso! Proponiamo in vendita una casa libera su tre lati, ideale per chi cerca tranquillità e natura, situata lungo la provinciale che conduce alla frazione di Montoso. Raggiungibile tutto l'anno tramite una comoda strada asfaltata, questa proprietà offre un ampio sfogo esterno e una vista mozzafiato sulla valle. Caratteristiche dell'immobile: - *Disposizione su tre livelli:* Al piano terreno, troverai una classica cantina, perfetta per il deposito degli attrezzi, insieme a una cucina abitabile - *Zona notte:* Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto spaziose e un bagno, garantendo privacy e comfort. Il piano superiore è accessibile anche tramite una scala esterna, offrendo ulteriore flessibilità. *Riscaldamento:* L'immobile è dotato di riscaldamento alimentato da camino e stufe a legna, assicurando calore e comfort durante i mesi più freddi. *Terra di opportunità:* La proprietà include circa 4000 mq di terreno, perfetto per giardinaggio, coltivazioni o semplicemente per godere di spazi aperti e natura. Vicino agli impianti di risalita:* A pochi minuti, puoi raggiungere la frazione di Rucas, dove si trovano gli impianti di risalita, rendendo questa casa ideale anche come seconda casa per gli amanti degli sport invernali. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

MONTOSO - In posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi della farzione, proponiamo in vendita un alloggio al piano terra, ideale come casa vacanze o come soluzione per chi cerca un punto d’appoggio in montagna. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla cucina abitabile, luminosa e funzionale, con accesso diretto a un terrazzino verandato: perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta in ogni stagione. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale con finestra, mentre il bagno, anch’esso finestrato e recentemente ristrutturato, è dotato di doccia moderna e finiture attuali. Completa la proprietà un’ulteriore stanza finestrata, attualmente adibita a soggiorno, ma facilmente utilizzabile come seconda camera da letto matrimoniale, studio o zona relax a seconda delle esigenze. L’alloggio si presenta in ottimo stato di manutenzione: pronto da abitare, senza necessità di interventi immediati. Posizione strategica, facilmente raggiungibile e a pochi passi da tutti i servizi essenziali di Montoso: una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, comodità e natura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare

ELEGANZA STORICA NEL CUORE DI NOVARA – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CENTRO STORICO Nel pieno centro storico di Novara, in zona pedonale e centralissima, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in uno stabile d'epoca dell'800, completamente e finemente ristrutturato tra il 2001 e il 2003. Una soluzione unica che unisce il fascino dell'architettura storica al comfort moderno, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare a spazio, tranquillità e qualità. COMPOSIZIONE INTERNA (circa 140 mq commerciali) L'immobile è così disposto: Ingresso accogliente Ampio soggiorno con camino Elegante sala da pranzo con cucina a vista Suggestivo angolo studio, perfetto per smart working o area lettura Due camere da letto spaziose Due bagni, di cui uno finestrato Balcone perimetrale interno ad uso esclusivo, raro e silenzioso, ideale per momenti di relax CARATTERISTICHE E FINITURE Pavimenti in legno di pregio Serramenti in legno con doppi vetri Riscaldamento autonomo e camino Cantina di proprietà ✔ Posizione esclusiva nel centro storico ✔ Contesto d'epoca completamente ristrutturato ✔ Ambienti ampi ✔ Balcone interno riservato e tranquillo ✔ Tutti i servizi a pochi passi € 325.000,00

In via dei Camini 46, proponiamo villetta a schiera libera su 2 lati, disposta su 2 piani, composta di soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, oltre a tavernetta e cantina. Completano la proprietà due giardini privati (fronte e retro) ed un box auto. Riscaldamento autonomo. APE= F EPgl,nren 271,98 Richiesta €245,000.00 (rif.282)

In prossimità del Romantic Hotel Furno, nella zona residenziale di San Francesco al Campo e vicino alle scuole, al Comune e alla Chiesa, VILLA SINGOLA con giardino privato e mansarda abitabile. La costruzione della casa è del 2002 e si presenta in buone condizioni interne, considerate anche le diverse migliorie e lavori che sono stati effettuati. La sua disposizione abitativa è su un unico livello, oltre al piano interrato e alla mansarda abitabile. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, la cucina è abitabile, il bagno ha la doccia e le due camere da letto sono di generose dimensioni. Tramite scala interna, si accede al piano mansardato abitabile composto dal disimpegno, da un bagno grande con vasca, dalle due camere da letto e da un vano adibito a locale tecnico con caldaia a condensazione installata nel 2021. E' presente anche un condizionatore. I radiatori hanno le valvole termostatiche. Il piano interrato è composto dal disimpegno, dal locale lavanderia con bagno e doccia, dall'armadio a muro, dalla cantina, dall'autorimessa per due macchine con portone sezionale coibentato e motorizzato e sistema di drenaggio acque meteoriche. Si precisa che sono presenti anche due posti auto. Il giardino è di 250 mq ed è dotato di impianto d'irrigazione. I velux in mansarda sono in triplo vetro stratificato interno e temperato antigrandine esterno con trattamento bassoemissivo. Gli infissi esterni sono in legno dotati di camera doppia, correlati da zanzariere e da gelosie e sono presente su tutte le finestre e porte finestre tende da sole nuove esposte a sud, est e ovest. E' presente l'antifurto perimetrale e volumetrico. La soluzione è ottima per tutte le famiglie che cercano una casa confortevole, spaziosa, luminosa e in zona tranquilla e residenziale, ma senza rinunciare alle comodità dei servizi.

Nel cuore della frazione di Cervelli, a Coazze, trilocale al piano primo composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile perfetta per ospitare conviviali cene con amici e familiari, una camera matrimoniale spaziosa e un bagno completo di box doccia. Ogni ambiente è ben distribuito, creando un'atmosfera accogliente e funzionale. Un elemento distintivo di questo appartamento è il balcone, completamente esposto a sud, ideale per goderti momenti di relax all'aria aperta e sfruttare al meglio il sole durante tutto l'anno. Inoltre, avrai a disposizione un box auto privato, un'ottima soluzione per proteggere il tuo veicolo, e circa 100 mq di giardino ad uso esclusivo, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto dove rilassarsi o fare attività. L'appartamento è dotato di moderni infissi in PVC con triplo vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è fornito da una stufa a pellet, efficiente e sostenibile, mentre l'acqua calda è gestita tramite boiler elettrico. Le spese condominiali sono quasi nulle, rendendo questa proposta ancora più vantaggiosa. Infine, l'appartamento presenta un terrazzo privato accessibile da vano scala comune, e una soffitta ad uso esclusivo ideale come camera per gli ospiti. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

Situata a pochi minuti dal centro di Coazze, in una tranquilla e pittoresca borgata, proponiamo in vendita una casa semindipendente completamente ristrutturata nel 2016. Questa affascinante soluzione abitativa si sviluppa su due livelli, offrendo uno spazio confortevole e moderno. Al piano terra, l’abitazione si apre su un generoso soggiorno dotato di angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità e relax. Riscaldamento a pavimento sezionato per piano e pannello solare per acqua calda sanitaria. Completano questo livello un bagno completo di box doccia, ideale per la praticità quotidiana. Attraverso una comoda scala interna, si accede al piano primo, dove troviamo due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, entrambe luminose e accoglienti. Qui si trova anche un grande bagno, attrezzato con vasca, che offre un momento di benessere e tranquillità. La proprietà è circondata da circa 150 mq di giardino privato, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aperto, organizzare pranzi con amici o semplicemente godersi la natura. Completa la soluzione un ripostiglio, utile per il deposito di attrezzi e oggetti vari. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

Bilocale completamente ristrutturato situato in zona comodissima a tutti i servizi, a pochi passi da supermercati, negozi e mezzi di trasporto, nel comune di Carmagnola. L’alloggio è composto da cucina tinello, camera da letto, bagno, due balconi e cantina di pertinenza. Grazie alla recente ristrutturazione l’immobile si presenta in ottime condizioni ed è libero da subito, pronto per essere abitato o messo a reddito. Ottima opportunità di investimento.

In zona Sant'Anna, precisamente in Via della Consolata, con vista sul fiume, proponiamo in vendita appartamento trilocale in palazzina in paramano senza ascensore. L'appartamento si trova al terzo piano (quarto fuori terra), ristrutturato a livello di impiantistica nel 2006. L'ingresso tramite porta blindata con cilindro EU è diretto sul disimpegno. Il tinello è luminoso con apertura ad arco che affaccia sul cucinotto finestrato dotato di parete cottura lineare. Le due camere da letto sono entrambe di generosa metratura ognuna con il proprio accesso al balcone tramite porta finestra. Il bagno è finestrato sviluppato in lunghezza e completo di doccia e attacchi per la lavatrice. Completa l'immobile un pratico ripostiglio, una cantina al piano terra e un balconcino nell'interpiano per stendere. Tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri ad esclusione di quello del bagno e del cucinotto e il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per regolare al meglio i consumi. Possibilità di box auto singolo a € 13.000. Posizione comoda a tutti i principali servizi e ai mezzi pubblici, a un passo dal cuore del Centro Storico di San Mauro e dai suoi servizi. Hai bisogno di maggiori informazioni o vuoi fissare un appuntamento? Siamo qui per te! Contattaci al 328 889 4057, scrivici a to2d5@tecnorete.it oppure passa a trovarci nel nostro ufficio in Via del Porto 2/3 (Piazza Mochino), San Mauro Torinese. Se vuoi conoscere il valore del tuo immobile, ti offriamo una valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre, grazie alla collaborazione con Kìron Partner, possiamo offrirti una consulenza mutuo gratuita e soluzioni personalizzate con condizioni dedicate ai nostri clienti. E c'è di più: il nostro team è in crescita! Se ti piacerebbe lavorare con noi, inviaci il tuo curriculum via email. Potresti essere la persona che stiamo cercando! Ti aspettiamo!

Proponiamo in vendita trilocale su due livelli, posto al quarto piano con ascensore di una palazzina del 2006, in zona semicentrale a Borgomanero. L'appartamento è così composto: Ingresso nella zona giorno composta da soggiorno e cucina semi abitabile, entrambi con accesso diretto al terrazzo di circa 10 mq. Sullo stesso livello sono presenti un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Tramite scala interna si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno finestrato con vasca. Anche questo piano è servito da un ulteriore terrazzo esposto sul lato opposto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, due split di pompe di calore, videocitofono e pavimentazione in parquet nella zona giorno. Possibilità di mantenere la cucina. Completa la proprietà un garage doppio in larghezza, con basculante elettrica, posto al piano seminterrato comodamente raggiungibile tramite ascensore. Contattaci per fissare un appuntamento!

Immerso nella prestigiosa cornice collinare di Pinerolo, questo esclusivo immobile di 420 mq rappresenta una rara opportunità per chi cerca indipendenza, privacy e una vista panoramica mozzafiato. La proprietà, una villa trifamiliare completamente indipendente, è attualmente oggetto di un raffinato intervento di ristrutturazione volto all'ammodernamento e all'efficientamento energetico, che include la posa del cappotto termico e l'installazione di pannelli solari. Esternamente, una splendida terrazza con portico e gazebo funge da naturale estensione della casa, offrendo uno spazio ideale per il relax con lo sguardo rivolto verso l'intero arco alpino e la città. L'immobile si articola in tre distinte unità abitative, tutte caratterizzate da un'esposizione ottimale che garantisce luminosità naturale per l'intera giornata. La prima unità si sviluppa su due livelli: il piano terra accoglie un ampio salone, una cucina abitabile e una sala da bagno padronale completa di vasca idromassaggio e cabina doccia, mentre il piano superiore è dedicato alla zona notte con due camere da letto, studio e secondo servizio. La seconda unità propone un moderno open space per la zona giorno al piano terra e tre camere da letto al piano superiore, impreziosite da scenografiche vetrate panoramiche che incorniciano il verde della collina. La terza unità, altrettanto funzionale, dispone di una zona living con cucina a vista e due camere da letto servite da doppi servizi. Completata da tre box auto, questa dimora si distingue per la sua incredibile versatilità: la metratura generosa e la posizione di prestigio la rendono perfetta non solo come prestigiosa residenza privata plurifamiliare, ma anche come struttura ricettiva di alto livello o location esclusiva per eventi.

VIA TORINO, in piccolo contesto condominiale,(6 alloggi per scala condominiale) ALLOGGIO al 3° ULTIMO PIANO senza ascensore, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 spaziose camere, bagno, 2 balconi. Cantina ed Autorimessa per un auto al piano cortile. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Metratura 95 mq. catastali (75 calpestabili interni esclusi i balconi). L'alloggio è abitabile anche se con finiture anni '70 ma è stato tenuto bene negli anni ed i Serramenti esterni sono nuovi in alluminio con vetri doppi; la ristrutturazione totale è soggettiva, potrebbe anche essere solo parziale per bagno e cucina. Molto luminoso e arioso (tre lati liberi), gode di ottima vista. Ubicazione alle porte della città arrivando da Savigliano o Marene con servizi vicini (Penny Market davanti e stazione FS a 500 mt ed appena sotto il centro storico cittadino! ) L'immobile sarà libero dal 01/08/2026. Ottimo anche per eventuale investimento da reddito. SI PRECISA CHE GLI ARREDI PRESENTI IN FOTO NON SONO IN VENDITA

PIOBESI TORINESE: VILLA INDIPENDENTE SU 4 LATI CON DEPENDANCE

All'interno di una proprietà di circa 7.500 mq di terreno/giardino, propongo una villa libera su quattro lati unica nel suo genere, dato lo sviluppo su un solo piano oltre interrato.
L'ulteriore peculiarità è data dalla presenza di un secondo fabbricato/dependance adiacente all'abitazione, indipendente dall'immobile.

Il fabbricato principale abitativo consiste in una soluzione di 250 mq con affaccio sul giardino composto da: ingresso, zona giorno con salone doppio, area pranzo, ampia cucina abitabile, una stanza aggiuntiva adibita a lavanderia/stireria ed uno spazioso bagno.
La zona notte, disimpegnata è composta da 3 camere da letto e due bagni.
La camera padronale dispone di bagno interno e cabina armadi.
Dalla zona giorno si accede ad una quarta camera adibita a studio, ed ad un porticato esterno accessibile tramite porta finestra.

A pochi metri dall'abitazione, il secondo fabbricato è diviso tra area box -di circa 30 mq- che può ospitare più di un'auto e una dependance di ulteriori 75 mq circa, oggi sfruttata per ospitare un locale sauna, un servizio ed un ampio locale open space adibito come area ludica-hobby ricreativa.

Il giardino è arricchito da una vasca Biodesign, costruita con una tecnologia innovativa che non prevede cementificazione e si inserisce nel contesto in modo eco-sostenibile per la sua limitata invasività ambientale.

L'immobile ha sostenuto diversi interventi di efficientamento energetico, come la posa del cappotto esterno, l'installazione di un impianto fotovoltaico da 10 Kw e la presenza di una caldaia a pompa di calore.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA

- L'unicità della disposizione su un unico piano
- La classe energetica “B”
- L'ampio giardino di 7.500 mq

L’appartamento si inserisce in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, edificato nel 1997 con ascensore privo di barriere architettoniche, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’unità, attualmente allo stato grezzo e accatastata come locale di sgombero, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi vuole realizzare una casa su misura. La possibilità di personalizzare completamente gli spazi consente di adattare l’immobile alle proprie esigenze abitative e al proprio stile, valorizzando al massimo le caratteristiche della mansarda. L’ipotesi progettuale prevede un ingresso su un luminoso soggiorno living con cucina a vista di circa 31 mq, concepito come ambiente centrale della casa, accogliente e ben distribuito, con la possibilità di realizzare un terrazzino che regala una suggestiva vista panoramica e un piacevole sfogo esterno. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, studiata per garantire privacy e comfort, composta da una camera matrimoniale con cabina armadi, una camera singola e un bagno finestrato. Il riscaldamento sarà autonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi e un maggiore controllo delle spese. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla facile raggiungibilità dei principali servizi, tra cui scuole, farmacie, fermate dei pullman e supermercati, rendendo questa proposta adatta sia come abitazione principale sia come investimento.

BRA: in zona tranquilla, residenziale e nelle immediate vicinanze del centro, bilocale di 47 mq sito al primo piano di una palazzina realizzata nel 2007, servita di ascensore e priva di barriere architettoniche. L'ingresso, che avviene tramite porta blindata, è living sulla zona giorno, con angolo cottura a vista. La camera da letto, con uscita sul terrazzino privato, ed il bagno, dotato di doccia, completano il piano. Ultima la proprietà la cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è autonomo a metano ed i costi di gestione sono contenuti. L'immobile è inoltre dotato di videocitofono e di tapparelle elettriche. La soluzione è libera da subito ed è ideale anche ad uso investimento.

Strada Sesia, nel comune di Asti, villa singola perfetta per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è stato ristrutturato di recente, pur mantenendo il fascino della costruzione originale. Oltre alla ristrutturazione interna ha beneficiato del bonus 110: cappotto, infissi nuovi, caldaia sostituita ed installazione di pannelli solari da 6 kw. Al primo piano si trova la parte abitativa principale, composta da una cucina abitabile e un ampio soggiorno, ideale per momenti di convivialità. La zona notte offre due camere da letto matrimoniali e due singole ed è presente un bagno finestrato dotato di vasca. La villa dispone di tre balconi e uno spazioso terrazzo porticato, perfetti per godere della vista della zona. La proprietà gode di un cortile ed un ampio giardino privato completamente cintato. Completano la proprietà un sottotetto, una cantina doppia e due box auto, uno doppio ed uno singolo, offrendo ampio spazio per le esigenze di tutta la famiglia. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde.

Appartamento in vendita a Campidoglio, 95 mq al primo piano, composto da quattro locali, due camere e un bagno. Riscaldamento autonomo e due balconi. Nelle vicinanze, supermercati come Gelmarket e servizi pubblici, inclusa la fermata del tram Risorgimento. Un'opportunità da non perdere!

Proponiamo in vendita splendido appartamento di 4 locali completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, in zona comoda a tutti i servizi e a due passi dal centro. L’alloggio è stato oggetto di una ristrutturazione totale, con impianti elettrico e idraulico nuovi. È inoltre dotato di un moderno sistema di antifurto, pratico e funzionale, che lo rende pronto per essere abitato, senza necessità di alcun intervento. Durante i lavori è stato inoltre realizzato l’insufflaggio isolante nei muri perimetrali e nelle contropareti in cartongesso, migliorando sensibilmente l’isolamento termico e acustico e contribuendo alla riduzione dei consumi energetici dell’abitazione. Gli spazi interni sono stati ripensati in chiave moderna, con salotto e cucina realizzati in un unico ambiente, ampio e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con affaccio diretto sul balcone, che garantisce luminosità e sfogo esterno. Il bagno è completamente ristrutturato e dispone di una comoda zona lavanderia. L’appartamento è estremamente luminoso, grazie all’ottima esposizione che consente di godere del sole durante tutta la giornata, valorizzato ulteriormente da un impianto di illuminazione moderno, realizzato su misura per ogni ambiente. Il comfort abitativo è assicurato dalla pompa di calore canalizzata in tutti i locali, dal riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e dai doppi infissi, che garantiscono isolamento termico e acustico. Completano la proprietà box auto e cantina inclusi nel prezzo. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento chiavi in mano, moderno, luminoso e in posizione strategica.

Nel cuore del centro, in palazzina ben tenuta e comoda a tutti i principali servizi che Bianzè offre, proponiamo alloggio situato all’ultimo piano, impreziosito da una piacevole vista panoramica. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa, garantendo un’ottima organizzazione degli spazi. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un soggiorno luminoso, ambienti accoglienti e ben vivibili. La zona notte, ospita una camere da letto matrimonale ed il bagno dotato di doccia. A completare la proprietà una comoda cantina. Soluzione già pronta da abitare, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comodità ai servizi e una casa subito disponibile.

Appartamento in vendita a Torino, in Corso Vinzaglio 33, all'interno di un elegante palazzo storico. Questo trilocale di 80 mq, con due camere e un bagno, presenta dettagli d'epoca e ottime condizioni interne. Situato vicino alla stazione Porta Susa e alla fermata della metro "Vinzaglio", offre accesso a negozi storici e servizi come la Banca UniCredit e la Farmacia Montanaro. Completo di cantina, è ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Vivere l’eleganza nel cuore di Novi Nel pieno centro di Novi, dove comfort e prestigio si incontrano, prende vita questo appartamento di rappresentanza, capace di regalare sensazioni uniche sin dal primo sguardo. Dall' ampio ingresso, si accede tramite due porte in legno a scomparsa all'ampio salone impreziosito da finiture di alto livello, che affaccia sulla terrazza principale con stile ,agli ambienti principali si accede attraverso un corridoio armonioso e raffinato. La cucina, funzionale e luminosa, dialoga perfettamente con una zona notte composta da tre camere da letto,di cui due con affaccio sui rispettivi balconi, pensate per garantire privacy, tranquillità e benessere. I due bagni raccontano due anime diverse: uno conserva rifiniture originali di grande fascino, autentica espressione di carattere e storia; l’altro, recentemente ristrutturato, offre linee contemporanee e comfort moderni. Il vero valore aggiunto è all’esterno: una grande terrazza vivibile e i balconi panoramici avvolgono l’abitazione di luce e respiro, regalando la sensazione rara di vivere quasi come in un attico, pur restando nel cuore pulsante della città. A completare la proprietà, un’attenzione concreta al comfort e all’efficienza: caldaia a condensazione sostituita nel 2023, dotata di termovalvole, per un perfetto equilibrio tra benessere abitativo, controllo dei consumi e modernità. Una residenza esclusiva, per chi desidera distinguersi e vivere il centro con eleganza, spazio e luce.

In posizione centrale, a pochi passi dal Comune, dalla piazza del mercato e dai principali servizi, casa indipendente bifamiliare con giardino privato e box auto. La proprietà si sviluppa su due livelli, con due unità abitative indipendenti. Il piano terreno, conservato nello stato originale, è composto da ingresso indipendente, cucina, bagno, due camere comunicanti e ripostiglio. Il piano superiore, raggiungibile tramite scala interna con accesso indipendente, ospita la seconda unità abitativa ed è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul primo balcone, due camere da letto entrambe dotate di balcone, dai quali si gode di una piacevole vista sulle montagne e ampio bagno finestrato con doccia. Questo piano si presenta in buone condizioni, non necessita di interventi rilevanti ed è dotato di caldaia a metano e stufa a legna. Il sottotetto, accessibile tramite scala retrattile, è utilizzabile come locale di sgombero, ideale per riporre oggetti o attrezzature. Entrambe le unità abitative sono dotate di infissi in PVC con doppio vetro. Completano la proprietà un box auto, accessibile tramite una porzione di cortile pavimentato, il giardino privato e un’ampia cantina, ideale come locale di servizio o deposito. Soluzione indipendente, spaziosa e ben posizionata, ideale per chi cerca tranquillità e comodità ai servizi.

Questa villa moderna in vendita si trova ad Arizzano e gode di una bellissima vista sul lago Maggiore, diventando una presenza viva, una cornice che accompagna la quotidianità e trasforma ogni momento, dal mattino alla sera, in un’esperienza. L'immobile si sviluppa su tre livelli e si compone di: - piano seminterrato con ingresso, garage doppio con basculante sezionale automatica, cantina, locale tecnico/lavanderia, cavedio su tutta la zona perimetrale dell'immobile per permetterne il ricambio d'aria. - piano terra con zona giorno open space e porticato vista lago, cucina abitabile, antibagno e bagno. - primo piano con disimpegno, balconata a vista su soggiorno del piano terra, 3 camere da letto, vano adibito attualmente a cabina armadio, 2 bagni e grandissima terrazza vista lago che collega tutti gli ambienti. Il collegamento tra i livelli avviene attraverso una spettacolare scala di design a spirale, vero fulcro architettonico della villa. Salendo, lo sguardo viene catturato dal soffitto a botte con travi in legno lamellare a vista, un elemento che dona calore, eleganza e un carattere unico agli interni, creando un perfetto equilibrio tra modernità e matericità. All’esterno, la villa è abbracciata da un giardino privato di circa 600 mq, curato e riservato, ideale per chi ama la vita all’aria aperta senza rinunciare alla privacy. Sul fronte lago, in deroga alle distanze dal confine, esiste la concreta possibilità di realizzare una piscina, trasformando questa proprietà in una vera residenza esclusiva, capace di competere con soluzioni di altissimo livello. Dietro l’estetica e il design si nasconde una dotazione tecnica di assoluta eccellenza, che porta l’immobile in classe energetica A3. Ogni intervento è stato pensato per garantire comfort, efficienza e sicurezza: dal riscaldamento a pavimento alla pompa di calore, dall’impianto fotovoltaico con accumulo al punto di ricarica per auto elettriche in autorimessa. Il cappotto termico, gli isolamenti, le nuove impermeabilizzazioni e la lattoneria in rame testimoniano un’attenzione maniacale ai dettagli costruttivi. I serramenti in alluminio a taglio termico con vetri anti riflesso e anti sfondamento, il camino di design Palazzetti, la porta blindata e la predisposizione per l’impianto di antifurto completano un quadro di sicurezza e benessere ai massimi livelli. La struttura interamente in cemento armato, unita agli impianti settorizzati e alle tecnologie più moderne, rende questa villa non solo bella da vivere oggi, ma anche una scelta solida e lungimirante nel tempo. Questa non è semplicemente una villa vista lago. È una casa pensata per chi cerca luce, panorama, tecnologia e qualità, per chi vuole vivere ogni giorno in un ambiente che trasmette comfort, sicurezza ed emozione. Una residenza capace di distinguersi, di raccontare uno stile di vita e di lasciare il segno.

Questo appartamento in vendita si trova ad Oggebbio, immersa nella quiete, illuminata dal sole e affacciata su uno spettacolare panorama del Lago Maggiore. L'immobile si sviluppa su 2 livelli di una casa bifamiliare e si compone di: - piano seminterrato con ingresso da un giardino di circa 60 mq, cucina abitabile, bagno, soggiorno, cantina con volte in sasso e disimpegno; - piano terra con cucina abitabile, salotto, camera da letto e 2 balconi vista lago; Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, per chi desidera vivere tutto l’anno in un contesto riservato, panoramico e immerso nella natura, sia come casa vacanze, perfetta per chi cerca un rifugio autentico sul Lago Maggiore, lontano dal caos ma a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. La posizione è davvero strategica: la spiaggia pubblica si trova a soli 1 km, permettendo di godere facilmente delle acque del lago nelle calde giornate estive, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy di un contesto esclusivo. A completare questa opportunità, è disponibile per l’acquisto separato un terreno adiacente di circa 600 mq, una rara occasione che amplia le possibilità della proprietà e ne accresce il valore. Il lotto è dotato di un magazzino di circa 12 mq e di due posti auto, elementi preziosi che offrono funzionalità immediata e potenziale per eventuali ampliamenti, giardino o spazi ricreativi, rendendo questa soluzione ancora più versatile sia come abitazione che come investimento. Non si tratta semplicemente di una casa da abitare, ma di un luogo da vivere: un ambiente capace di trasformare ogni giornata in un’esperienza, dove il panorama, la luce e il contatto con la natura creano emozioni quotidiane e un legame profondo con il Lago Maggiore, rendendo ogni momento speciale, dal risveglio all’ora del tramonto.

Questo appartamento in vendita si trova ad Oggebbio, in una posizione che regala silenzio, luce e uno sguardo privilegiato sul Lago Maggiore. L'immobile si sviluppa su 2 livelli di una casa bifamiliare e si compone di: - piano terra con corte e giardino d'ingresso sul retro con portico, ingresso su disimpegno e scale che portano al primo piano; - primo piano con 3 vani, un bagno di servizio e un bagno completo; Questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale, per chi sogna di vivere tutto l’anno in un contesto riservato e panoramico, sia come casa vacanze, ideale per chi cerca un rifugio autentico sul Lago Maggiore, lontano dal caos ma comodo ai principali servizi e collegamenti. A completare l’offerta, la possibilità di acquistare separatamente un terreno adiacente di circa 600 mq, una rara opportunità che aggiunge valore e potenzialità alla proprietà. Il terreno è dotato di un magazzino di circa 12 mq e di due posti auto, elementi preziosi che ampliano le possibilità di utilizzo e rendono la soluzione ancora più interessante, sia dal punto di vista abitativo che di investimento. Una casa che non è solo uno spazio da abitare, ma un luogo da vivere, capace di regalare emozioni quotidiane e un legame profondo con il Lago Maggiore.