Case con classe energetica bassa in vendita in Piemonte Pag. 444

APPARTAMENTO 4 LOCALI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO In uno dei polmoni verdi del comune di Castiglione, a pochi minuti da Sambuy (SP.590) e da San Mauro Torinese proponiamo in vendita appartamento quadrilocale all'interno di una villa signorile tri-familiare: Appartamento quadrilocale al piano primo di 150 metri quadrati, libero su tutti i lati, composto di: un ingresso, una cucina abitabile, un salone doppio, di mq 40 con zona soggiorno e zona pranzo, con ampie vetrate, dotate degli avvolgibili elettrici, due camere dal letto, un disimpegno e servizio igienico sanitario dotato di finestra, balconi e piccolo terrazzo posto a Sud, collegato con la zona giorno. All'esterno, giardino privato di ampia metratura (mq 170) che si sviluppa su due lati, con affaccio diretto sia dal soggiorno che dalla camera da letto (posto al medesimo piano); al piano seminterrato, sotto il giardino di proprietà ed accesso dal cortile, un ampio locale rimessa di mq 57, ed una grande cantina posta sul retro della rimessa. Le informazioni riportate sono a scopo informativo e non costituiscono valore ne vincolo contrattuale. ROYAL TEAM G & F DI GABRIO PRIANO - CORSO CASALE 319 TORINO SI RICEVE SU APPUNTAMENTO CONTATTI TELEFONICI: 011 433 8496 O WHATSAPP 366 6460463 La presente proposta in collaborazione con Agima Immobiliare

ALLOGGIO IN CASA TRIFAMILIARE In uno dei polmoni verdi del comune di Castiglione, a pochi minuti da Sambuy (SP.590) e da San Mauro Torinese proponiamo in vendita appartamento trilocale all'interno di una villa signorile tri-familiare: Appartamento al piano terreno di 80 metri quadrati, composto di: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile "a vista", posta ad un piano intermedio, una camera da letto e doppi servizi igienici dotati di finestra; completa la proprietà una cantina, un deposito ed ampio vano scala con lavanderia. All'esterno: un'area verde privata per godere al meglio degli spazi esterni nella bella stagione e un posto auto. Le informazioni riportate sono a scopo informativo e non costituiscono valore ne vincolo contrattuale ROYAL TEAM G & F DI GABRIO PRIANO - CORSO CASALE 319 TORINO SI RICEVE SU APPUNTAMENTO CONTATTI TELEFONICI: 011 433 8496 O WHATSAPP 366 6460463 La presente proposta in collaborazione con Agima Immobiliare

TERRATETTO - VILLA TRIFAMILIARE In uno dei polmoni verdi del comune di Castiglione, a pochi minuti dalla regione Sambuy (SP.590) proponiamo villa trifamiliare elevata a 3 piani fuori terra oltre al piano sottotetto non abitabile composta da n.3 unità abitative rispettivamente sui tre livelli e precisamente: - P.T. Appartamento composto di: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile "a vista", posta ad un piano intermedio, una camera da letto e doppi servizi igienici dotati di finestra; - P.1 Appartamento ampio libero su quattro lati, composto di: un ingresso, una cucina abitabile, un salone doppio di mq 40 con zona soggiorno e zona pranzo, ampie vetrate, dotate degli avvolgibili elettrici, due camere dal letto, un disimpegno e servizio igienico sanitario dotato di finestra, balconi e piccolo terrazzo posto a Sud, collegato con la zona giorno. - P.2 Appartamento quadrilocale privo di ascensore, libero da quattro lati, composto di: un ingresso, una cucina abitabile, un salone doppio di mq 40 con zona soggiorno e e zona pranzo con ampie vetrate dotate di avvolgibili elettrici, due camere da letto, un disimpegno e servizio igienico sanitario dotato di finestra, tre balconi e piccolo terrazzo posto a Sud, collegato con la zona giorno. Completano la proprietà gli ampi spazi esterni quali giardini sui quattro lati, il cortile ampio sul quale ricavare ulteriori posti auto, n.2 box auto per un totale di 4 posti coperti, cantine, depositi e la orangerie-dependance con sovrastante terrazzo/solarium. Le informazioni riportate sono a scopo informativo e non costituiscono valore ne vincolo contrattuale. ROYAL TEAM G & F DI GABRIO PRIANO - CORSO CASALE 319 TORINO SI RICEVE SU APPUNTAMENTO CONTATTI TELEFONICI: 011 433 8496 O WHATSAPP 366 6460463 La presente proposta in collaborazione con Agima Immobiliare

Appartamento in vendita a Borgata Vittoria, Torino, di 80 mq, composto da tre locali, due camere e un bagno. Situato al piano basso con ascensore, offre due balconi e infissi recenti. Nelle vicinanze, scuole come la Scuola media Umberto Saba e farmacie. Disponibile da subito.

Nel cuore del paese, in posizione centrale e perfettamente servita, questa affascinante casetta d’epoca racconta il carattere autentico di quello che un tempo era il centro storico, oggi reinterpretato con gusto negli spazi interni. La casa accoglie in quattro ambienti armoniosi, arricchiti da doppi servizi, pensati per offrire comfort e funzionalità senza rinunciare al calore delle abitazioni di un tempo. Sopra, il sottotetto, ancora allo stato grezzo, si apre come una promessa: uno spazio da immaginare e modellare secondo le proprie esigenze, ampliando ulteriormente il respiro della casa. Il riscaldamento autonomo è gestito con idrostufa a pellet, mentre cottura e acqua sono gestiti da metano. Dalla cucina si accede al cortile privato pavimentato, un angolo intimo e riservato dove il tempo sembra rallentare, perfetto per vivere all’aperto durante la bella stagione. Qui, una tettoia già esistente si presta a molteplici interpretazioni: da pratico spazio di servizio a suggestiva area conviviale coperta, tutta da personalizzare.

Rivoli: Il Fascino di un'Epoca Sospesa nel Cuore del Centro Storico Nel cuore pulsante della Rivoli settecentesca, a pochi passi dall'antica Via Maestra, sorge una residenza che è molto più di una proprietà: è un frammento di storia che aspetta di tornare a splendere. Questa villa d’epoca indipendente, infatti, conserva intatta l’aura di nobiltà ed eleganza delle grandi dimore di un tempo. La Struttura: Spazi Nobili e Volumi interni. La villa si articola in due piani abitativi, oltre ad un piano semi interrato: * Piano Terreno: Salone doppio di rappresentanza,( con possibilità di ricavare una camera da letto ),cucina, camera da letto, lavanderia ed un servizio. * Primo Piano: La vista si eleva sopra i tetti del centro storico e sul Castello, della medesima metratura del piano terreno ma con diversa distribuzione interna. 3 camere da letto, una cabina armadi e doppi servizi. Camera studio con uscita su un terrazzino con vista panoramica. * Piano interrato: Locali ad uso cantina con le caratteristiche volte a botte, degli infernotti settecenteschi, ideale per una collezione di vini pregiati ed una autorimessa.Il Giardino: Un Doppio Segreto Verde * Il Giardino del Glicine: Un cortile d'onore dominato da un glicine antico che, durante la fioritura, avvolge la facciata in una nuvola di profumo e colore. * Il Giardino Segreto: Nella parte anteriore della villa, un'enclave di assoluta riservatezza. Un giardino popolato da palme e piante rigogliose che creano un’atmosfera esotica e riparata, un rifugio di quiete e serenità. La 'Pièce de Résistance' Al primo piano, la villa regala la sua gemma più preziosa, un ampio terrazzo panoramico. Da qui, lo sguardo abbraccia l'intera città vecchia e si posa, maestoso, sulla sagoma del Castello di Rivoli. È il luogo ideale per tramonti indimenticabili, sospesi tra l'arte contemporanea della reggia e la storia del borgo. La proprietà necessita di un intervento di recupero complessivo. ALCUNE IMMAGINI E LE PLANIMETRIE, SONO STATE GENERATE CON AIUTO DELL'INTELLIGENZA ARTIFICIALE, AL FINE DI MEGLIO COMPRENDERE LE REALI POTENZIALITA' DELL'IMMOBILE. LE INFORMAZIONI RIPORTATE SI INTENDONO DI MASSIMA E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Loft in vendita di 100 mq in Via Mollieres, ideale per abitazione o ufficio, con ingresso, cucina, due camere e doppi servizi. Classe energetica D, riscaldamento centralizzato. Vicino a supermercati, banche e scuole. Accesso per persone con mobilità ridotta.

Questo appartamento in vendita si trova a Borgosesia e si completa di un comodo garage, un elemento prezioso in città. Ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi cerca ampi spazi in un contesto ben servito. L'immobile, situato al 1° piano di un condominio, si compone di: - ingresso - cucina abitabile - soggiorno - camera da letto - bagno - cantina Perfetto per single, giovani coppie, professionisti o come investimento, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma allo stesso tempo estremamente comodo e funzionale. La posizione è strategica: si trova infatti a pochi minuti a piedi dal centro cittadino e vicino a tutti i principali servizi essenziali, come supermercati, scuole, fermate dell’autobus e tutti i collegamenti utili per raggiungere facilmente ogni destinazione. Uno dei punti di forza dell’immobile è senza dubbio la presenza di una bella terrazza, uno spazio esterno prezioso che amplia la vivibilità della casa e offre un angolo perfetto per rilassarsi, prendere il sole, organizzare momenti conviviali o semplicemente godersi un po’ di tranquillità all’aria aperta dopo una giornata intensa. Questa abitazione è pensata per chi cerca non solo un luogo dove vivere, ma uno spazio che possa realmente rispecchiare uno stile di vita confortevole, pratico e senza compromessi. Gli ambienti sono ideali per adattarsi alle esigenze quotidiane, garantendo funzionalità e comfort in ogni momento della giornata. Una soluzione completa, perfetta sia come prima casa sia come investimento, in una zona comoda e ben servita, dove tutto è davvero a portata di mano. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità.

In Via Ulzio, in Zona Juvarra, un quartiere residenziale e molto tranquillo con facile collegamento sia al centro paese che a Torino, in un complesso abitativo costruito nel 1995, proponiamo in vendita villetta a schiera su tre livelli, con accesso da vialetto privato ad utilizzo esclusivo del complesso residenziale. L’immobile è così composto: ingresso da giardino privato di circa 35mq su ampio salotto dotato di camino a pellet; vi è poi un disimpegno per accedere alla cucina abitabile e al primo bagno; dalla cucina si raggiunge l’area esterna completamente piastrellata e dotata, in parte, di tenda estate/inverno. Dalla scala interna si accede al primo piano composta dalla zona notte con tre camere, di cui due matrimoniali ed una ad uso singolo/studio; ripostiglio e ampio bagno; tutte le camere sono dotate di parquet e di balconi che rendono gli ambienti ariosi e luminosi. Al piano superiore (mansardato e non abitabile)) si trova un ampio living e una camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà, al piano interrato, sempre collegato da scala interna, i box doppio ed ad un locale ad uso taverna/lavanderia. Sempre al piano interrato, in area comune, vi è un posto auto coperto di pertinenza. La casa è stata finemente costruita nel 1995, e mantenuta ottimamente in questi anni. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e con inferriate apribili; portoncino d’ingresso blindato, videocitofono di nuova installazione, condizionatori, camino a pellet, caldaia a condensazione di ultima generazione e predisposizione per antifurto.

Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 120 mq, disposto su un unico livello, ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile è composto da ingresso, elegante sala doppia, cucina abitabile, ampio bagno, due camere da letto e pratico ripostiglio. La soluzione si presenta completamente ristrutturata e pronta da abitare, con finiture moderne e curate nei dettagli. È dotata di infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, climatizzatore, zanzariere e tende da sole sia estive che invernali, per garantire comfort in ogni stagione. L’appartamento gode di ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà un comodo posto auto sotto casa e una cantina.Situato in contesto tranquillo ma comodo a tutti i principali servizi. Il condominio, in paramano rosso, è stato recentemente oggetto di riqualificazione con Ecobonus 110%, che ha interessato facciata, cappotto termico, tetto, balconi e frontalini, garantendo efficienza energetica e valore nel tempo

Quadrilocale in vendita a Torino, in Via Rosolino Pilo, vicino a Piazza Rivoli. L'immobile di 100 mq, al piano rialzato, offre due camere, soggiorno, cucina abitabile e bagno con vasca idromassaggio. Classe energetica D, riscaldamento centralizzato e antifurto. Nelle vicinanze, supermercati come Crai e farmacie.

Appartamento in vendita a Torino, in Via Gottardo, al piano rialzato di un elegante stabile anni '70. Composto da un tinello con cucinotto, una camera da letto, bagno e due balconi. Ristrutturato, con infissi in PVC e riscaldamento centralizzato. Vicino a scuole come "Direzione Didattica Albert Sabin" e fermate dei mezzi pubblici. Libero subito.

Appartamento termoautonomo In palazzina signorile, in posizione comoda al centro e a tutti i principali servizi, appartamento sito al quarto piano, servito da ascensore. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da un’ottima esposizione a sud che garantisce luce naturale per gran parte della giornata, rendendo l’ambiente particolarmente accogliente e vivibile. La cucina è abitabile e di generose dimensioni, ideale anche per famiglie numerose; da qui si accede direttamente a uno splendido terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per essere attrezzato con arredi da esterno. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben proporzionate; una delle due dispone di accesso a un balcone, ulteriore sfogo esterno che valorizza l’abitazione. Il bagno è finestrato ed è dotato di doccia. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in parquet ben tenuta che conferisce eleganza e continuità agli ambienti. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra e un garage, particolarmente utili in contesto urbano. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi e spese contenute. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, luminosità e una posizione strategica, senza rinunciare al comfort degli spazi esterni. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità.

Nel centro storico di Rivoli, proponiamo un grazioso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un edificio storico risalente all'inizio del '900. L'appartamento, completamente ristrutturato, offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende un soggiorno che, attraverso un ampio arco, è in comunicazione con la cucina, che si affaccia su un lungo balcone, ideale per godere di una vista panoramica sulla città. Un disimpegno porta al bagno, moderno e ben rifinito, ed al ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, che garantiscono un clima ideale in ogni stagione. La tipologia della palazzina garantisce un tocco di charme e di autenticità, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca un connubio tra storia e modernità. ANNUNCIO IN FASE DI AGGIORNAMENTO

VALGIOIE: In Borgata Chiappero, casa semindipendete con giardino. L'immobile è acquistabile anche in combinazione ad un secondo immobile della medesima categoria, ideale per chi vuole ampliare gli spazi abitativi e/o avere un area esterna privata di superficie maggiore. Possibilità d'acquisto con scontistica se acquistati entrambi. L’immobile, il quale si presenta in ottime condizioni, si sviluppa su tre livelli interamente fuori terra ed è composto dall’ingresso living in soggiorno con cucina a vista ed il bagno; Tramite la scala interna si accede al primo piano composto dal disimpegno, il bagno ed una camera con balcone privato e vista panoramica; Proseguendo la scala interna si accede al secondo ed ultimo piano dove troviamo l’ampia camera da letto matrimoniale con uscita diretta sul terrazzo e splendida vista panoramica sulle montagne e Torino. Completa la soluzione l’area esterna privata e recintabile adiacente all’immobile. Il riscaldamento è tramite termo stufa a legna. Infissi in legno con doppio vetro. Possibilità su richiesta di acquisto di ampio terreno prevalentemente pianeggiante a meno di ventri metri dall'abitazione, ideale per feste all'aperto e/o area relax.

Questa casa in vendita si trova a Borgomanero, in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e comfort per tutta la famiglia. L'immobile è così composto: - Piano seminterrato: taverna e lavanderia - Piano terra: soggiorno, cucina abitabile e bagno - Primo piano: tre camere da letto, bagno con doccia e balcone - Secondo piano: mansarda versatile, perfetta come studio, area hobby o quarta camera - Zona esterna: box doppio e giardino L’abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, con spazi ben distribuiti e ambienti funzionali pensati per la vita quotidiana. Il bagno del primo piano è stato completamente rinnovato tre anni fa, garantendo finiture moderne e impianti aggiornati. Il box doppio al piano seminterrato offre comodità e sicurezza, mentre la taverna rappresenta uno spazio aggiuntivo ideale per cene conviviali o momenti di relax. La villetta dispone inoltre di un giardinetto sia sul fronte che sul retro, perfetto per chi ha bambini, animali domestici o semplicemente desidera uno sfogo esterno riservato. Qui ogni membro della famiglia può trovare il proprio spazio, tra momenti condivisi nella zona giorno e privacy nella zona notte. Questa casa è la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Questa villa in vendita si trova a Gozzano, in una delle zone più tranquille e riservate, con un ampio giardino e un terreno circostante di circa 1.500 mq, è perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è composta da: Piano terra: - Ingresso - Soggiorno - Studio - Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo - Tre camere da letto - 2 bagni - Solaio Piano seminterrato: - Taverna con camino e cucina a vista - Locale tecnico - Bagno - Bilocale indipendente con camera, cucina e bagno - Garage e cantina Costruita negli anni ’70, la villa è stata mantenuta con cura e presenta alcune migliorie tecniche di rilievo: il lato nord è stato coibentato con cappotto isolante, la caldaia è a condensazione e i serramenti in legno sono dotati di doppi vetri, garantendo così un buon isolamento termico e una gestione efficiente dei consumi. Gli spazi ampi e ben distribuiti si prestano sia a famiglie numerose che a chi cerca una soluzione bifamiliare. La casa trasmette un senso di calore autentico, grazie agli ambienti accoglienti, al camino della taverna che invita a serate in compagnia e al verde che la circonda, perfetto per momenti di relax, giochi all’aperto o semplicemente per respirare aria pulita. Una soluzione dove il tempo rallenta, ideale per chi sogna una quotidianità serena, immersa nella quiete e nel verde. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire ogni angolo di questa splendida opportunità!

Appartamento in vendita a Torino, Via Almese, in una costruzione del 2025. Composto da un living con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, è dotato di velux elettrici e riscaldamento autonomo. Situato vicino a Corso Francia e alle fermate metro Racconigi e Bernini, è ideale per investimento. Classe energetica C, senza spese condominiali.

Gamalero - Situata in una zona tranquilla, la proprietà si distingue per la sua conformazione unica: due unità abitative distinte, ognuna con il proprio ingresso carraio privato e un ampio cortile che garantisce privacy e sfogo esterno. La prima abitazione è in ottime condizioni e pronta per essere abitata sin da subito. È caratterizzata da ambienti luminosi e serramenti con doppi vetri in tutta la casa per un ottimo isolamento termico. * Piano Terra: Ingresso su zona giorno con cucina abitabile, soggiorno accogliente e un bagno di servizio. * Primo Piano: Zona notte composta da due ampie camere da letto, un secondo bagno e balcone. * Pertinenze: Completano questa unità un comodo box auto e un caratteristico fienile esterno, ideale come ricovero attrezzi o per essere trasformato in un’area hobby. La seconda casa, situata all'interno dello stesso lotto, è una tela bianca che aspetta solo di essere personalizzata. È la soluzione perfetta per un secondo nucleo famigliare o per creare una struttura ricettiva. * Piano Terra: Cucina, soggiorno e una camera. * Primo Piano: Ulteriori due camere da letto e un bagno. Riscaldamento autonomo.

GENOLA - Nel cuore del centro cittadino, comodo ai principali servizi che il paese offre. La proprietà è sviluppata al piano primo e l'accesso avviene tramite scala con montascale annesso. Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte. La prima è open space, ma ben suddivisa tra angolo cottura e zona living. A rendere arioso l'ambiente vi è lo sfogo esterno sul balcone pertinenziale con affaccio sull'interno cortile. Due ampie camere da letto compongono la zona notte, entrambe godono di sfogo sul secondo balcone della proprietà, affacciato su Via Roma. Il servizio è provvisto di doccia ed ha l'uscita su un balcone verandato. Completa l'abitazione un pratico ripostiglio posto nel disimpegno. Il riscaldamento è autonomo e sull'immobile non gravano spese accessorie. Ultimano l'intera proprietà un cortile condiviso con posti auto/orto privati ed il solaio eventualmente da personalizzare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cascinale in posizione panoramica A Gorzegno, in posizione dominante, con una splendida vista sulla Valle Bormida, affascinante cascina abitabile da subito, circondato da circa 7.000 mq di terreno. La proprietà si compone di due appartamenti indipendenti, entrambi disposti su un unico livello, ideali per una grande famiglia o per un utilizzo turistico-ricettivo. A completare l’immobile, una suggestiva struttura in pietra di Langa completamente da ristrutturare, perfetta per chi desidera valorizzare il fascino autentico della tradizione locale. La parte agricola comprende ex stalla, portico e fienile: spazi attualmente adibiti a ricovero attrezzi ma che, con un cambio di destinazione d’uso, possono diventare ulteriori unità abitative o ambienti dedicati all’ospitalità. Le generose dimensioni della proprietà e il contesto naturale e riservato la rendono ideale per chi sogna di avviare una struttura agrituristica con azienda agricola annessa, immersa nella quiete e nella bellezza delle Langhe. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Via Trincere, nel comune di Asti zona Sud, appartamento in casetta al primo piano. L'immobile, internamente ristrutturato di recente, offre un soggiorno ampio e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata anche di balcone, si apre su un terrazzo con vista sul verde, perfetto per pranzi all'aperto. La zona notte comprende una camere da letto ed è presente un bagno finestrato dotato di vasca. Una scala interna conduce al sottotetto, dove si trovano due locali rifiniti, utilizzabili come studio o area hobby, con bagno e balcone spazioso. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa accogliente e funzionale, immersa nella tranquillità ma vicina ai servizi della città.

Appartamento in vendita a Castell'Alfero, con 300 mq, 3 camere e 2 bagni, in buone condizioni e classe energetica F. Dotato di giardino privato e cantina, si trova vicino a Poste Italiane e Farmacia. Ideale per chi cerca spazio e comfort.

Monastero Bormida, in posizione tranquilla e panoramica, casa semi indipendente di inizio Novecento disposta su più livelli e caratterizzata da elementi tipici dell’epoca. Al piano terra, l’ingresso è valorizzato da un portico coperto, ideale come zona di accoglienza o spazio esterno vivibile. Sullo stesso livello troviamo locali di sgombero e una suggestiva taverna con soffitti a volte e mattoni a vista, perfetta come ambiente conviviale o area relax. L’abitazione principale si sviluppa tra il primo e il secondo piano, collegati da comoda scala interna. Al primo livello si trovano cucina abitabile e soggiorno, entrambi serviti da uno sfogo esterno importante: un ampio terrazzo panoramico con splendida vista sul paese, sulle colline e sul caratteristico ponte in pietra. La zona notte, al piano superiore, ospita due camere da letto e un bagno finestrato, serviti da un lungo balcone sulla facciata. Completano la proprietà un ampio giardino privato e spazio per parcheggiare comodamente due auto all’interno. L’immobile presenta già alcuni interventi effettuati negli ultimi anni, tra cui infissi con doppi vetri ed aggiornamento degli impianti. Attualmente è alimentato a GPL, con metano disponibile fronte strada. La soluzione offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare appieno il fascino originale della casa.

POLLASTRA (Frazione Bosco Marengo) - AMPIA CASA CON GIARDINO DA RISTRUTTURARE In una posizione riservata e lontana dal traffico, nella frazione Pollastra di Bosco Marengo, questa proprietà rappresenta una vera occasione per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di creare qualcosa di personale e su misura. L’abitazione, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli e offre una metratura importante, difficile da trovare oggi. Al piano terra la zona giorno si apre con ambienti ampi e ben distribuiti, dove il soggiorno di generose dimensioni, la cucina e la sala da pranzo dialogano tra loro in modo naturale, lasciando spazio a una reinterpretazione moderna in chiave open space. I locali aggiuntivi presenti sul piano danno valore alla casa, perché permettono di progettare uno studio, una zona hobby o ulteriori camere in base al tuo stile di vita. Salendo al piano superiore si entra in una zona notte generosa, con tre camere di ampia metratura che garantiscono comfort e privacy, affiancate da un bagno già strutturato con doccia e vasca. Ogni ambiente ha il potenziale per essere trasformato in uno spazio contemporaneo, mantenendo il carattere dell’abitazione. All’esterno la proprietà si completa con un giardino privato che diventa il vero valore aggiunto. I magazzini di ampia metratura, il box auto e i locali accessori ampliano ulteriormente le possibilità, sia per esigenze pratiche sia per eventuali sviluppi futuri. Questa soluzione è perfetta per chi vuole investire in un progetto di ristrutturazione e dare forma a una casa che rispecchi davvero le proprie esigenze, unendo metrature importanti, indipendenza e un contesto tranquillo.