Case con classe energetica bassa in vendita in Piemonte Pag. 398

In una delle zone più ricercate di Roddi, a pochi minuti da Alba, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente immersa in un magnifico parco privato di 3000 mq, tutto recintato, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e panorami unici. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra troviamo l’ingresso su salone doppio, una spaziosa cucina abitabile con uscita sul terrazzo coperto dal quale si gode una splendida vista sulle colline circostanti, tre camere da letto, uno studio, due bagni con uscita esterna e un comodo ampio ripostiglio. Il piano seminterrato ospita due box auto, una spaziosissima tavernetta ideale per momenti conviviali, due grandi locali da adibire a cantina o deposito, oltre a bagno e lavanderia. Completa la proprietà uno spazioso locale sottotetto con altezza 3mt sotto trave, caratterizzato da diversi abbaini e con possibilità di apertura finestre (già delineate) su tutti i lati della casa. Perfetto per eventuale ampliamento o unità abitativa aggiuntiva. Una soluzione esclusiva nel cuore delle Langhe, circondata dal verde e dalla bellezza di uno dei territori più affascinanti del Piemonte. I mq riportati nell'annuncio sono indicativi Richiesta: 480.000€

VENDITA RACCONIGI – Via Giacomo Leopardi Proponiamo in vendita esclusiva prestigiosa villa indipendente libera su quattro lati, situata in una via privata, in posizione residenziale tranquilla e riservata nel comune di Racconigi, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e immerso nella privacy, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. La proprietà è circondata da un piacevole giardino privato che alterna armoniosamente zone verdi ed aree piastrellate, studiato per garantire vivibilità, praticità e momenti di relax all'aperto in totale riservatezza. Completano gli spazi esterni un box auto singolo fuori terra in stile americano ed intercapedini presenti su due lati dell'abitazione, elemento che contribuisce ulteriormente all'isolamento ed alla salubrità della struttura. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale dalle fondamenta, eseguita con particolare attenzione all'efficienza energetica, alla qualità costruttiva ed al comfort abitativo. La villa si presenta in classe energetica A2 ed è dotata di impianto fotovoltaico con batterie d'accumulo, pompa di calore di ultima generazione e sistema completamente gas free, soluzione che garantisce elevata efficienza energetica e significativa riduzione dei consumi. Dal punto di vista impiantistico, la proprietà offre soluzioni tecnologiche moderne e performanti, tutte attestate con certificazione, tra cui riscaldamento autonomo a pavimento e raffrescamento a pavimento, assicurando un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Completano la dotazione tecnica il cappotto termico perimetrale, gli infissi di ultima generazione con triplo vetro ad isolamento termico ed acustico ed il rifacimento completo della rete fognaria. La villa si sviluppa su due livelli abitativi con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra troviamo l'ingresso su un elegante soggiorno doppio caratterizzato da un'ampia vetrata che permette l'accesso diretto al giardino, creando continuità tra interno ed esterno. La cucina a vista si integra perfettamente con la zona living, rendendo l'ambiente moderno e conviviale. Completano il piano un bagno di servizio finestrato con box doccia ed una camera attualmente utilizzata come pratico ripostiglio. Il collegamento ai piani avviene tramite un raffinato vano scala interno in muratura. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due dotate di balcone pertinenziale con affaccio sul giardino privato, oltre ad un bagno finestrato con doccia e zona lavanderia. La proprietà è inoltre dotata di portoncino blindato, cancello elettrico e finiture di pregio accuratamente selezionate durante la ristrutturazione, elementi che valorizzano ulteriormente l'eleganza e la qualità dell'immobile. Una soluzione abitativa esclusiva, moderna ed efficiente, ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente pronta da abitare, caratterizzata da elevati standard qualitativi, comfort contemporaneo ed eccellente efficienza energetica. Le presenti informazioni non costituiscono proposta contrattuale e pertanto devono ritenersi meramente illustrative. ETERNA GROUP SERVIZI IMMOBILIARI Sede: Moncalieri - Strada Genova n. 54 Tel. 011.8017600 - info@eternaimmobiliare.it

A pochi passi dal centro di Pinerolo, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano (terzo fuori terra) di un elegante condominio. L'immobile, con superficie catastale di 124 mq, è composto da ingresso su spazioso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e due ampi balconi, ideali per godere di ottima luminosità e sfoghi esterni vivibili. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Viene venduto congiuntamente all'appartamento un box auto al piano interrato al prezzo di € 12.000. L'alloggio si presenta molto luminoso e inserito in un contesto condominiale curato e ben abitato. Libero al rogito notarile. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi a pochi minuti dal centro. Da vedere!

Bilocale in vendita a Barriera Milano, situato al quarto piano con ascensore, di circa 50 mq. L'immobile offre un ampio balcone, infissi in alluminio con doppi vetri e riscaldamento centralizzato. Nelle vicinanze si trovano l'Ufficio Postale Italiano, supermercati come iN's e diverse scuole. Ideale per prima casa o investimento.

A Boca, in tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita splendida villa indipendente realizzata nel 2008 in bioedilizia, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort e all'efficienza energetica. La proprietà, completamente circondata dal giardino privato di circa 1.300mq, è accessibile tramite cancello carraio automatizzato e ingresso pedonale indipendente e dispone di una comoda tettoia per il ricovero dell'auto. L'abitazione si sviluppa su un unico livello per circa 95 mq calpestabili e si distingue per gli ambienti luminosi e accoglienti. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno composta da soggiorno e cucina in open space, impreziosita dal soffitto con travi in legno a vista e dall'effetto mansardato che dona grande carattere all'ambiente. Una piccola parete divisoria separa armoniosamente la zona cucina dall'ingresso senza compromettere la continuità degli spazi. Dal soggiorno si accede direttamente ad una piacevole veranda di circa 15 mq, completamente rifinita e dotata di stufa, perfetta per essere utilizzata durante tutte le stagioni come ulteriore ambiente dedicato al relax. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato completo di box doccia, oltre ad un secondo bagno anch'esso dotato di ampio box doccia, entrambe finestrate. All'esterno il giardino rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Sul retro trova spazio una piscina ideale per i mesi estivi e una caratteristica area conviviale con struttura in legno attrezzata, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di amici e familiari. La villa è dotata di numerose soluzioni volte al risparmio energetico e al massimo comfort abitativo, tra cui impianto fotovoltaico da 4,5 kW, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, caldaia a condensazione installata circa un anno fa, riscaldamento a pavimento, climatizzatore caldo/freddo nella zona giorno e zanzariere. Una proprietà pronta da abitare, curata in ogni dettaglio e pensata per chi cerca indipendenza, tranquillità e qualità della vita in una delle zone più apprezzate del territorio.

CIRIE' - ZONA DEVESI Nelle vicinanze della piazza della Chiesa, appartamento sito all'ultimo piano con vista sull'arco Alpino La soluzione si compone di un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, costituita da un ampio ambiente con accesso diretto al balcone principale. La zona notte si completa di due camere matrimoniali e di un bagno corredato di doccia Completa la proprietà la cantina Nelle vicinanze si trovano i principali servizi quali panetteria, ortofrutta, scuole primarie, studio di parrucchiera e studio veterinario L'appartamento può essere rivolto sia ad un nucleo famigliare che ha intenzione di trasferirsi sia per chi volesse sfruttarlo come investimento

Nel comune di Feletto è disponibile per la vendita una casa indipendente di 100 mq, ristrutturata nel 2006. Situata asu due livelli questa abitazione offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. La struttura, è stata progettata per garantire comfort e vivibilità. Gli spazi interni sono ben distribuiti, permettendo una gestione ottimale degli ambienti, al piano rialzato troviamo la cucina , la sala ed il bagno, salendo al piano superiore tramitre scala interna di collegamento troviamo le due camere da letto ed il bagno. Al piano mansardato un locale . La casa è ideale per chi cerca un'abitazione che coniughi indipendenza e praticità, in una zona tranquilla ma ben collegata grazie anche al cortile privato. Gli infissi sono in legno con vetrocamera ed il riscaldamento è autonomo cosi da permettere una gestione ottimale.

Kasa e Case propone in vendita un accogliente alloggio al piano rialzato con giardino privato, situato in un contesto tranquillo di sole 4 unità abitative e con spese condominiali molto contenute. L’accesso all’abitazione è facilitato anche da una rampa esterna, ideale per il superamento delle barriere architettoniche. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, valorizzato da due porte-finestre che consentono l’accesso diretto al giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere da letto, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia. Pavimenti e bagno sono stati completamente ristrutturati nel 2021. L’immobile dispone di infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo a metano, impianto antifurto e videocitofono. Completa la proprietà un locale esterno ad uso deposito. Ottima esposizione solare, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi esterni vivibili.

Immerso nella tranquillità delle splendide zone collinari nei pressi di Tortona, proponiamo appartamento al piano terra con giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde e lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi facilmente raggiungibili in pochi minuti. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la funzionalità degli ambienti. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina arredata su misura, ambiente accogliente e pratico da vivere quotidianamente. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola e un bagno finestrato completo di doccia. Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente il giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, pranzi e cene nella bella stagione oppure per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. Completano la soluzione box auto, cantina e posto auto riservato, elementi che garantiscono comodità e ulteriore valore all’immobile. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali e abitabile da subito, caratteristica che lo rende interessante sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento. La posizione collinare offre un’atmosfera piacevole e panoramica, ideale per chi cerca tranquillità, natura e qualità della vita a breve distanza da Tortona.

CaseItalia di Rosta propone in vendita a Rosta un raffinato appartamento di recente costruzione con ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort e alla modernità. L’ingresso, tramite porta blindata, conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben distribuito, valorizzato dall’accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax e convivialità. Un pratico disimpegno separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali di cui una impreziosita da una cabima armadio entrambe con accesso diretto al giardino privato. Completa il piano un elegante bagno finestrato dotato di box doccia. Attraverso una comoda scala interna si accede alla tavernetta, un ambiente versatile e accogliente, completo di secondo bagno e collegamento diretto al box auto singolo. La proprietà dispone inoltre di un posto auto esterno ad uso esclusivo. L’immobile si distingue per le ottime finiture e per i comfort moderni, tra cui infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo, videocitofono e impianto di antifurto, dettagli che garantiscono sicurezza. Per ulteriori informazioni: Caseitalia Rosta Cell: 347/8512005 E-mail: rostasede@caseitaliagroup.com Sito: www.caseitaliagroup.com Il nostro obiettivo è offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per vendere o acquistare casa, mettendo a disposizione dei nostri Clienti i servizi avanzati del Gruppo: 1-Valutazione totalmente gratuita e senza impegno della Sua casa, supportata dalla conoscenza dettagliata del mercato locale 2-Promuovere l’immobile sui periodici dedicati, sui vari portali immobiliari e sul nostro sito www.caseitaliagroup.it, dove si possono visionare tutte le proposte immobiliari. 3-Assistenza in tutte le fasi della trattativa fino all'atto notarile. 4-Rispondere ad eventuali necessità di finanziamento con consulenti dedicati per le pratiche di mutuo bancario, con la scelta delle migliori condizioni. 5-Inoltre nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione della trattativa. CI CONTATTI PER UN’ EVENTUALE VALUTAZIONE GRATUITA DEL SUO IMMOBILE.

Casa indipendente con splendida vista panoramica Casa indipendente con vista aperta e suggestiva sull’arco alpino e sulle colline circostanti. L’immobile necessita di una ristrutturazione generale, sia per quanto riguarda gli impianti sia sotto il profilo dell’efficienza energetica, in linea con gli standard abitativi contemporanei. Proprio questa caratteristica rappresenta un’importante opportunità per ripensare e personalizzare completamente gli spazi interni, valorizzandone al massimo il potenziale. Attraverso un accurato intervento di riqualificazione, sarebbe possibile realizzare un ampio appartamento di circa 170 mq, con una luminosa zona giorno affacciata sul panorama, tre camere da letto e doppi servizi, creando una soluzione abitativa moderna, funzionale e di grande fascino. Al piano terra sono presenti un garage, una cantina e diversi locali accessori ad uso deposito e sgombero, che garantiscono praticità e ampi spazi di servizio. La proprietà comprende inoltre un capannone di generose dimensioni, che può essere mantenuto per esigenze di carattere artigianale o di deposito, oppure rimosso per consentire la realizzazione di nuovi spazi esterni, come un’area relax o una piscina. Completa la proprietà un giardino che circonda l’abitazione, contribuendo a garantire autonomia e una piacevole fruibilità degli spazi esterni. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare, con ampie possibilità di personalizzazione e una vista panoramica di rara bellezza. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità.

Proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, in classe energetica A4, situato all'ultimo piano di un edificio moderno dotato di ascensore. L'immobile, offre spazi ben distribuiti e luminosi grazie alla presenza di infissi in PVC con triplo vetro a taglio termico e balconi progettati per garantire un isolamento ottimale, lo stabile è dotato di pannelli fotovoltaici e classificata come 'casa clima', è dotata di un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) incanalata in tutte le stanze, assicurando un ambiente salubre e confortevole, l'immobile è dotato di predisposizione raffreddamento estivo e sarà completato con la posa del fan coil. Inoltre è dotato di taglio acustico su tutte le mura perimetrali e predisposizione impianto antifurto su tutti i serramenti esterni e portoncino d'ingresso. L'appartamento è composto da cucina living, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un box auto e un posto auto interno cortile, offrendo comodità e sicurezza. Lìimmobile sarà ultimato con la scelta dei materiali da capitolato. Le spese condominiali sono ancora in fase di aggiornamento.

Appartamento in vendita a Barriera di Milano, Torino, al 5° piano senza ascensore, con 82 mq, due camere, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Spese condominiali contenute e riscaldamento centralizzato. Vicinanza a supermercati e mezzi pubblici. Un'opportunità ideale per investitori.

IVREA - La palazzina nasce su via Garda, una delle zone più ambite di Ivrea, dove a piedi potrai facilmente raggiungere i principali servizi della città. Lo stabile è dotato di ascensore senza barriere architettoniche e offre un ampio cortile delimitato da sbarra, dove poter facilmente parcheggiare la propria auto. L'alloggio è collocato ad un settimo ed ultimo piano, dal quale si può godere di una vista aperta sulla Serra Morenica. Internamente presenta un grande potenziale essendo da ristrutturare. Ideale per chi desidera creare uno spazio su misura secondo i propri gusti ed esigenze. Gli ambienti offrono numerose possibilità di ridistribuzione interna e personalizzazione degli spazi, permettendo di valorizzare al meglio ogni metro quadrato, potendo anche scegliere i materiali. Attualmete sono stati sostituiti solo alcuni infissi esterni. L'ampio ingresso conduce al soggiorno, ideale come stanza conviviale e zona relax, mentre la cucina è funzionale con affaccio sul balcone esterno che corre lungo tutta la facciata. Nella zona notte sono presenti le tre camere da letto, tutte matrimoniali e dalle generose dimensioni. Al completamento dell'alloggio, un bagno finestrato con doccia, giò ristrutturato e un comodo ripostiglio. Di proprietà anche una cantina e un box auto al piano terra.

Appartamento in vendita a Torino, situato in un contesto storico a pochi passi da Piazza Castello. Con una superficie di 65 m², offre 5 locali, 2 camere da letto e 1 bagno, recentemente ristrutturato. Completano la proprietà due balconi e finiture di pregio. Ideale per residenza principale o investimento.

Ci sono case che si acquistano. E poi ci sono quelle che si aspettano. Quelle che, quando arrivano sul mercato, sanno distinguersi immediatamente per caratteristiche che oggi sono sempre più difficili da trovare. In una posizione privilegiata, immersa nel verde ma a soli 500 metri dal centro del paese, questa proprietà gode di due qualità che da sole ne definiscono il valore: l'esposizione a pieno sud e una panoramicità straordinaria. A circa 1.000 metri di altitudine, raggiungibile comodamente tramite strada asfaltata, rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e comodità. Libera su quattro lati, offre dimensioni versatili che la rendono ideale sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero e la villeggiatura. Ad accogliere la proprietà è un giardino completamente recintato, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione. Che si tratti di momenti di relax all'aria aperta, di coltivare la propria passione per il verde o semplicemente di lasciare libero spazio ai giochi dei bambini o a un animale domestico, qui l'esterno diventa parte integrante della casa. Al piano terreno trovano spazio diversi locali accessori, tra cui una comoda autorimessa ed ampia cantina, ambienti sempre apprezzati per praticità e funzionalità. Salendo al piano abitativo si viene accolti da una zona pranzo, cucinotto e da un grazioso soggiorno. Qui il caminetto diventa protagonista delle giornate più fresche, contribuendo a creare un'atmosfera calda e accogliente. A supporto vi è un impianto di riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia collegata al gas di paese, una soluzione pratica ed efficiente per l'utilizzo durante tutto l'anno. Ma il vero protagonista di questo livello è senza dubbio il terrazzo: uno spazio che regala una vista aperta e dominante sul paese e sulle montagne circostanti, un panorama che cambia con le stagioni ma che conserva sempre lo stesso fascino. Una scala interna collega il piano superiore, dove trovano posto due camere da letto, ambienti ideali per una famiglia, per accogliere ospiti o semplicemente per vivere la casa con maggiore flessibilità. Realizzata nella metà degli anni '70, l'abitazione è allacciata sia all'acquedotto comunale sia alla rete fognaria, caratteristiche che ne aumentano la praticità e il comfort di utilizzo. Una proprietà di rara reperibilità, capace di coniugare sole, privacy e natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una casa che sa farsi apprezzare tanto come rifugio per il fine settimana quanto come abitazione da vivere ogni giorno dell'anno.

Nuda proprietà di una splendida villa indipendente immersa nel verde, in posizione riservata e panoramica, ideale per chi desidera investire in una soluzione di grande fascino e valore nel tempo. La proprietà è circondata da circa 5.000 mq di terreno privato, perfettamente integrato nel paesaggio naturale e arricchito da una splendida piscina interrata che rende l’ambiente esclusivo. L’abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra l’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce all’elegante soggiorno doppio, caratterizzato da grandi spazi conviviali e accesso diretto al patio esterno, ideale per pranzi all’aperto e momenti di tranquillità immersi nella natura. Completano il piano una sala da pranzo, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di vasca. Una comoda scala interna conduce al piano mansardato, composto da una camera matrimoniale con cabina armadi e da bagno finestrato dotato di box doccia, entrambi con accesso al terrazzo, oltre a un pratico ripostiglio. La zona interrata ospita invece una spaziosa cantina, una caratteristica tavernetta, lavanderia e un comodo box auto doppio. Una soluzione unica, capace di coniugare privacy, comfort e contatto con la natura, impreziosita da ampi spazi esterni e da una suggestiva vista panoramica.

Nel rinomato complesso residenziale “Le Rondini”, proponiamo appartamento al secondo piano con splendida vista panoramica, inserito in un contesto tranquillo e ben curato. L’abitazione si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso al terrazzino, luminoso soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato completo di vasca. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie all’ottima esposizione. Completano la proprietà un box auto singolo e un’ampia cantina, ideali per garantire praticità e spazio aggiuntivo. Negli ultimi anni il condominio è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione e manutenzione, tra cui il rifacimento della catramatura sopra i box auto, la sostituzione della caldaia condominiale, l’installazione dei pannelli solari e il rifacimento della copertura del tetto, elementi che valorizzano ulteriormente l’immobile e assicurano una maggiore efficienza. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, immerso nella quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla piacevole vista aperta sul panorama circostante.

Situato al confine con San Mauro Torinese, in un contesto residenziale tranquillo di sole cinque famiglie, appartamento di circa 115 mq posto al primo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti ampi, buona luminosità e spese di gestione contenute grazie al riscaldamento autonomo. L’ingresso, accessibile tramite portoncino blindato, si apre su un ampio disimpegno con pavimentazione in marmo e pratico ripostiglio. Il soggiorno, di circa 25 mq, risulta particolarmente luminoso e dispone di balcone con tende estive e piacevole vista aperta sulle montagne. La cucina è abitabile e nel tempo è stata oggetto di interventi di aggiornamento che hanno interessato gli impianti idrici, l’impianto del gas e la pavimentazione in gres porcellanato effetto legno. La zona notte, ben separata dagli ambienti living tramite disimpegno, ospita due camere da letto con pavimentazione in legno, una delle quali servita da balcone. Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2018. Nello stesso anno sono stati inoltre sostituiti gli infissi in PVC con vetrocamera e apertura a vasistas ed è stata installata la caldaia autonoma a condensazione. L’immobile dispone inoltre di termostato e zanzariere. Completano la proprietà una cantina pertinenziale e un box auto di circa 14 mq al prezzo di € 15.000. La posizione consente di raggiungere comodamente i principali servizi e garantisce un rapido collegamento con Torino e Chivasso grazie alla vicinanza ai raccordi stradali.

Nel centro di Pinerolo, in via Palestro, proponiamo in vendita villa indipendente stile Liberty completamente da ristrutturare con giardino privato, doppia autorimessa di 58 mq e un locale di sgombero sovrastante. La proprietà, composta da due fabbricati distinti comunicanti tra loro tramite porte e scala interna, si sviluppa su tre livelli per un totale di 11 locali complessivi, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione. L’ unità principale è dotata di locali accessori al piano interrato, sottotetto e una caratteristica torretta panoramica al piano superiore. La villa dispone di doppio accesso carraio oltre a ingresso pedonale indipendente direttamente da via Palestro, caratteristica che garantisce comodità di accesso e praticità di utilizzo. Una soluzione dal grande fascino storico, ideale per chi desidera dare vita alla casa dei propri sogni, creando ambienti unici e su misura in una delle zone più centrali e ricercate di Pinerolo.

Pecetto Torinese, in una delle cornici residenziali più esclusive e panoramiche, villa indipendente libera su quattro lati immersa nel verde e concepita per offrire comfort, privacy ed eleganza. L’ingresso conduce a un raffinato salone con zona pranzo, valorizzato da un elegante camino e da ampie vetrate che donano grande luminosità agli ambienti e suggestivi affacci sul paesaggio collinare. La cucina abitabile si integra armoniosamente con gli spazi esterni. I due terrazzi con vista panoramica rappresentano un autentico prolungamento della zona living, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale, rifiniti con materiali di pregio. Una scenografica scala interna con inserti in legno conduce al piano superiore, attualmente adibito a zona relax con affaccio sulll'elegante salone. Al piano inferiore si sviluppa un ampio locale aggiuntivo con zona lavanderia e cantina, collegato internamente al box auto privato.

In posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi urbani, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di generosa metratura, situato all'interno di un contesto condominiale signorile. L’immobile, caratterizzato da una distribuzione razionale degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza personalizzata o per investitori alla ricerca di un bene ad alta redditività. L’immobile si compone di: * Zona Giorno: Ingresso living su un accogliente soggiorno e cucina abitabile, quest'ultima servita da un funzionale balcone verandato. * Zona Notte: Un disimpegno conduce alle tre ampie camere da letto, ciascuna valorizzata dall'accesso esclusivo a un proprio balcone privato, dettaglio che garantisce un'eccellente luminosità naturale a tutti gli ambienti. * Servizi e Pertinenze: Un bagno finestrato e una comoda cantina di proprietà situata al piano interrato. Note Tecniche e Potenzialità: Lo stato interno originario richiede un intervento di ristrutturazione integrale. La pianta regolare e l'assenza di particolari vincoli strutturali interni permettono una redistribuzione ottimale degli ambienti in chiave moderna, come la valorizzazione di un'ampia zona open space o la possibilità di realizzare un secondo servizio. Una proposta immobiliare di sicuro interesse sul mercato attuale, caratterizzata da un ottimo rapporto qualità-prezzo. Per fissare un appuntamento di visita o per ricevere ulteriore materiale informativo, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

La posizione centrale e strategica, rende facilmente raggiungibile gli immobili sia in auto sia a piedi. Inoltre l’esposizione aperta a lunghe distanze, evidenzia un’ottima immagine aziendale per l’installazione di insegne luminose e per la visibilità anche dalle vie e dai quartieri circostanti del centro di Susa. L’ingresso/uscita all’autostrada A32 Torino-Bardonecchia dista a 2 chilometri, mentre l’ospedale e la stazione ferroviaria del paese distano 500 metri circa. Se stai pensando di ampliare la tua azienda o sei alla ricerca di un immobile strumentale che possa offrirti una superficie commerciale complessiva di oltre 1.000 m², questa potrebbe essere allora la scelta giusta, al momento giusto. Ambienti ben distribuiti su due piani principali oltre al seminterrato e i due garage, con accessi diretti dalla via comunale di passaggio. Ogni piano è dotato di numerosi locali, quali la hall, la reception, sale riunioni, uffici e servizi, oltre a terrazzi e balconi diretti sull’esterno. I due piani trovano spazio di riflessione e creatività nei confronti del cliente interessato, dando l’opportunità di poterli scorporare ed acquistare in due unità separate, secondo le necessità dettate al fine dell’esercizio di impresa. Piano rialzato: con una superficie lorda di 593 m² è costituito allo stato di fatto da hall di ingresso con accesso dedicato su via Abegg, reception, due uffici direzionali e due operativi, un corridoio, un locale server, due ripostigli, servizi igienici anche attrezzati per uso invalidi, due archivi con accesso tramite filtri fumi con porte REI 120 e un terrazzo. Sono presenti impianti di riscaldamento, idraulici e sanitari, elettrici (con pulsante di sgancio), illuminazione, luci di emergenza e predisposizione telefonia, dati e antintrusione. Piano primo: superficie lorda di 370 m². E' costituito da ingresso al quale si accede tramite scala interna dal primo rialzato ad uso esclusivo, reception, un ufficio direzionale, corridoio e disimpegno, sei veni per uso uffici e sale riunioni, servizi igienici, un terrazzo e otto balconi. Sono presenti impianti di riscaldamento, idraulici e sanitari, elettrici, illuminazione e predisposizione telefonia e dati. Piano seminterrato: superficie lorda di 139 m². Accesso tramite scala interna ad uso esclusivo dal piano rialzato, che funge da filtro fumi con porte REI 120. E' costituito da unico open space con uscita di sicurezza verso l'esterno mediante scala su rampa ingresso autorimessa. Sono presenti impianti di riscaldamento, elettrici, illuminazione e luci di emergenza. L'EDIFICIO E L'AREA: consta di otto piani, di cui cinque con destinazione d'uso residenziale, n.2 piani (piano rialzato e piano primo) ad uso uffici e n.1 piano seminterrato uso autorimessa, magazzini e archivi. Presenta due ingressi pedonali separati e indipendenti, uno per le unità residenziali ed un altro per le unità immobiliari uso uffici ed archivi su Lungodora Augusto Abegg, dove si trova ugualmente la rampa d'accesso veicolare per l'autorimessa al piano seminterrato. Costruito negli anni sessanta, la struttura in cemento armato con muratura in laterizi a cassa vuota, presenta rivestimenti esterni del piano rialzato e della parte emergente del seminterrato in pietra naturale a spacco, mentre per i piani superiori sono in clinker e intonaco a polvere di marmo bianco.

CIRIE' - ZONA VIA VIGNA - Nel comune di Ciriè, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq situato al piano secondo di una piccola palazzina. L'immobile, ristrutturato nel 2016, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Il portoncino blindato si spalanca su un ampio ingresso classico degli anni '70. La zona giorno si compone di soggiorno con cucinino con uscita su un terrazzino dotato di tende da sole estive e invernali. La camera da letto è di notevoli dimensioni. Gli infissi nuovi garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il condizionatore assicura comfort in ogni stagione. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. Completano la proprietà un ripostiglio, una cantina e un box auto, offrendo ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio e parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente accogliente e ben servito. L'immobile è stato ristrutturato e viene venduto completamente ARREDATO. Le spese di gestione sono contenute.

Via F.lli Rosselli, nel centro di Asti, proponiamo un ampio appartamento signorile di 226 mq, situato al secondo piano di un edificio con ascensore. L'immobile si estende su tutto il piano e offre una disposizione versatile grazie ai due ingressi indipendenti, che consentono la possibilità di creare due alloggi separati. Il soggiorno doppio, arricchito da un camino, rappresenta il fulcro della zona giorno, mentre la cucina abitabile offre spazio e funzionalità. Le sei camere da letto, di cui una cabina armadio, garantiscono comfort e praticità. I due bagni sono finestrati e sono presenti tre balconi, di cui uno verandato, che offrono spazi esterni. L’immobile gode di pavimentazione in marmo in ottimo stato nella zona giorno e di parquet nelle camere da letto, che donano calore agli ambienti. A valorizzare ulteriormente gli spazi troviamo numerosi armadi su misura, progettati da un architetto come raffinata divisione della zona notte ed il corridoio è caratterizzato da una pratica doppia apertura. La proprietà dispone inoltre di due cantine e di due box auto, venduti separatamente, che aggiungono ulteriore comodità. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben distribuita nel centro cittadino.