Case con classe energetica bassa in vendita in Piemonte Pag. 379

Nel comune di San Giusto Canavese, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 180 mq, costruita nel 2007. L'immobile, di categoria signorile, si sviluppa su un unico piano rialzato e offre ampi spazi abitativi. La disposizione interna comprende cinque locali ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno luminoso, separato in due zone che si affacciano sul giardino, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, è spaziosa e adatta a chi ama cucinare. La zona notte include tre camere da letto accoglienti, pensate per garantire tranquillità e privacy. Completano la proprietà finiture di qualità e dettagli curati, che conferiscono un tocco di eleganza all'ambiente. L'immobile è situato in una posizione comoda, con facile accesso ai servizi del paese e alle principali vie di comunicazione. Una soluzione abitativa che unisce stile e praticità. Grazie alla scala di collegamento interna si può accedere comodamente sia al piano interrato dove troviamo l'ampio locale uso tavernetta, la lavanderia, cantina e box auto. Salendo al piano superiore troviamo l'ampio sottotetto.

Nel cuore di Almese, proponiamo un attico ristrutturato completamente nel 2025, che unisce comfort e modernità. La soluzione è accessibile attraverso vano scala privato ( ottimo per adattare una libreria su misura, ma anche di un soppalco, vista la sua notevole altezza), ma anche mediante ascensore ( grazie al quale si può raggiungere direttamente il disimpegno dell'alloggio ) rendendo facili e comodi i trasporti di borse della spesa o scatoloni di vario tipo. L'immobile, offre un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Le due camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre i due bagni aggiungono praticità alla vita quotidiana. Il grande terrazzo ( di circa 300 mq), accessibile da tutti i locali della casa ad eccezione del bagno, è ideale per rilassarsi all'aperto, godendo di una vista panoramica a 360 gradi sul territorio circostante. La terrazza offre anche la possibilità di creare una serra solare coperta sfruttabile anche nella stagione invernale. L'immobile è dotato di pannelli solari termici e impianto fotovoltaico. Il riscaldamento a pavimento, gestito sia dai pannelli ma anche dalla caldaia centralizzata dal quale ogni appartamento gestisce in autonomia la temperatura più desiderata, permette di avere dei costi contenuti. La soluzione è dotata anche di split inverter che permetteno di avere aria condizionata e aria calda assicurando un clima ideale in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto coperto e due posti auto scoperti, offrendo comodità per il parcheggio. Possibilità di acquistare un box auto a parte al prezzo di 20.000,00 euro. La posizione centrale e l'unicità della soluzione nella zona, rendono questo immobile una scelta eccellente per chi desidera vivere in un contesto signorile ma allo stesso tempo collegato ottimamente ai vari servizi.

Nel comune di Almese, proponiamo in vendita appartamento signorile di recente ristrutturazione, situato al piano terra è privo di barriere architettoniche. L'immobile, offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per chi cerca praticità. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da una grande vetrata che si affaccia sul giardino privato posto frontalmente all'abitazione. La camera da letto, anch'essa dotata di porta finestra, conduce a un terrazzo privato e al giardino retrostante dell'immobile, che permette di trascorrere qualche momento di relax con maggiore privacy. Completa la proprietà il bagno moderno ,un posto auto coperto e due posti auto scoperti. Il riscaldamento è a pavimento e sono presenti due split inverter per l'aria condizionata e per l'aria calda , garantendo un clima ideale in ogni stagione. L'edificio, essendo stato ristrutturato nel 2025, assicura comfort abitativo e standard elevati di efficienza energetica grazie anche alla presenza dei pannelli solari e fotovoltaici, la caldaia è centralizzata ma ogni appartamento regola in propria autonomia la temperatura desiderata. Adatto sia come prima casa che ad uso investimento. Per ulteriori informazioni potete contattarci allo 011-9323630.

Bilocale in vendita a Madonna di Campagna, Torino, di 65 mq, situato all'ultimo piano e in buone condizioni. Completato da un posto auto condominiale, è vicino a supermercati, banche e fermate dei mezzi pubblici. Ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto urbano ben servito.

Cristo - Alle porte del quartiere, sito in un condominio signorile, ottimamente curato e totalmente privo di barriere architettoniche, proponiamo in vendita un incantevole bilocale perfetto per single, coppie o come investimento. L'appartamento apre su disimpegno che conduce alla zona giorno open space, un ambiente luminoso e versatile con cucina a vista. La zona notte ha confortevole camera da letto matrimoniale. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di box doccia ed è finestrato. Il vero punto di forza della casa? Lo straordinario sfogo esterno. Sia dalla zona giorno che dalla camera da letto si accede direttamente al grande giardino privato, in parte impreziosito da una comoda tettoia, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici. A completare la proprietà: * Riscaldamento autonomo (per una gestione efficiente dei consumi) * Una comoda cantina di pertinenza.

Nel cuore della tranquilla località di Castellengo, nel comune di Cossato, si trova una casa semindipendente in vendita, perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente. Costruita nel 1940, questa proprietà di 190 mq offre un ambiente che combina il fascino del passato con le potenzialità di un futuro personalizzato. La struttura, appartenente alla categoria civile, si sviluppa su più livelli, garantendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Gli interni, da rinnovare secondo il proprio gusto, permettono di creare un ambiente su misura, mentre l'esterno offre la possibilità di godere di un contesto sereno e riservato circondati dal verde. La posizione strategica consente di vivere immersi nella tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una casa che racconta una storia e attende di essere trasformata in un nuovo capitolo di vita.

Appartamento in vendita a Torino, in Via Malta 10, al quarto piano con ascensore, composto da 3 locali e 1 bagno. L'immobile, di 90 mq, è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Nelle vicinanze si trovano scuole, banche e supermercati come EuroSpin e Pam. Ideale per chi cerca un contesto tranquillo vicino al Politecnico e al centro.

In complesso munito di ascensore, vicino ai principali servizi e alle strade di collgamento, appartamento parzialmente ristrutturato dotato di doppia esposizione. L'immobile ha ingresso con porta blindata sull'ampio disimpegno che separa in maniera ottimale i vari ambienti. La zona giorno si compone di cucinino con finestra e ampio tinello con sfogo sul balcone verandato con struttura in alluminio e attrezzato di attacchi per la lavatrice. La zone notte disponde di una camera matrimoniale di generosa metratura con affaccio sul balcone. Completa il piano abitativo il bagno finestrato munito di doccia e il ripostiglio. L'appartamento ha di pertinenza una cantina al piano interrato ed è dotato di infissi in legno con il doppio vetro e riscaldamento centralizzato con le termovalvole. Limitrofo al complesso è presente un grande parcheggio gratuito. L'immobile viene compravenduto completo di nuova cucina realizzata su misura.

Nella zona del parco fluviale, in Via Rossini, grazioso appartamento signorile di 70 mq, situato al primo e ultimo piano di una quadrifamiliare costruita nel 2008. L'immobile si distingue per la sua disposizione funzionale e moderna. Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno che si integra armoniosamente con la cucina a vista, con accesso al terrazzo coperto esposto a sud, creando un ambiente conviviale e accogliente. Un disimpegno ben progettato conduce alla zona notte, garantendo privacy e tranquillità. Qui si trovano una camera matrimoniale con cabina armadio e uno studio con accesso sul balcone, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o zona lavoro. La proprietà è completata da un bagno elegante e ben rifinito. Al piano seminterrato è presente un ampio box auto con sezionale automatizzato, una cantina e un posto auto privato nella corte. L'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa raffinata in una zona ben servita e tranquilla, con tutti i comfort di una costruzione recente. Compresi nel prezzo l'impianto di condizionamento, il mobile bagno e la cabina armadio. Non è presente l'amministratore. Libero subito, termoautonomo.

La casa è nel centro storico di Viguzzolo. La proprietà di generosa metratura è composta dalla casa su più livelli, cortile privato, box auto e locali magazzino. Il piano rialzato è attualmente al grezzo con la predisposizione degli impianti. Su questo piano ci sono due locali e il bagno finestrato. Al primo piano si accede tramite la scala sulla graziosa veranda con affaccio sul cortile e vista sui colli. La zona giorno si apre su un balcone. La cucina è ampia e dotata di camino e la camera da letto è doppia. Il bagno è luminoso e con la vasca. Sul balcone è presente un locale rispostiglio con la caldaia. Un locale magazzino è sempre sullo stesso piano. Il secondo piano sottotetto, attualmente da ristrutturare, è composto da tre locali. Al piano seminterrato la cantina è suddivisa in un ampio locale e un secondo locale piastrellato con scaffalatura e con accesso diretto al cortile. Completano la proprietà: l'ampio e pratico posto auto coperto con sovrastante locale di sgombero e ulteriori tre locali ad uso magazzino/legnaia che possono essere adattati a diverse esigenze. All'esterno, il cortile/giardino privati offrono uno spazio ideale per piccolo orto e/o per momenti di relax e svago all'aperto, qui è presente il pozzo funzionante.

Nel comune di Carmagnola, a npochi passi dalla borgata di salsasio, proponiamo un rustico di ampia metratura, ideale per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile, costruito nel 1900, si estende su una superficie di 220 mq, di cui 170 mq dedicati all'abitazione su un unico piano, offrendo spazi generosi e versatili. Nell'abitazione è possibile creare diverse camere da letto e due o tre bagni, oltre ad un'ampia zona giorno. La proprietà include una tettoia, un giardino e un cortile, perfetti per chi desidera vivere a contatto con la natura. La struttura si presta a diverse possibilità di utilizzo, con la possibilità di creare un laboratorio o uno studio, rendendola adatta a professionisti o artigiani. Situato in una zona tranquilla e verdeggiante, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dal comune di Carmagnola.

Trilocale in vendita a Torino, situato al quarto piano di un edificio senza ascensore, già locato a due inquilini con contratti fino a marzo 2028. L'immobile di 65 mq, in buone condizioni, offre due camere, un bagno ristrutturato e doppia esposizione. Vicino a Via borgomanero, gode di ottima luminosità e include una cantina. Riscaldamento centralizzato.

Borgo Nuovo, appartamento in villa bifamiliare, ideale per chi cerca una soluzione abitativa senza spese condominiali. Costruita negli anni settanta con caldaia nuova di recente installazione, la proprietà si sviluppa su due livelli di circa centotrenta mq abitativi oltre numerosi locali accessori che offrono ampi spazi aggiuntivi e comfort. L'immobile si compone di un ingresso living su soggiorno con angolo cottura che dispone di un terrazzo con esposizione a sud, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano troviamo ancora due camere da letto matrimoniali, un bagno e un ripostiglio. Da scala interna si accede al piano sovrastante mansardato dove troviamo dei locali accessori. Situata ai piedi della collina morenica, la posizione garantisce tranquillità e un contatto diretto con la natura. Completano la proprietà un box auto e un ampio locale seminterrato. Con gli spazi che offre questa soluzione abitatative versatile e accogliente è perfetta per chi desidera vivere in un contesto immerso nel verde.

Trilocale ristrutturato in vendita in via Spazzapan, al sesto piano di uno stabile senza barriere architettoniche. Dotato di riscaldamento autonomo, terrazzo e cantina, offre una vista panoramica. Vicino alla Stazione di Lingotto e al Parco di Vittorio, ideale per famiglie. Classe energetica A1.

Casa indipendente con taverna, terrazze, giardino e terreno - immersa nel verde tra Piemonte e Liguria Nel suggestivo borgo di Salata, frazione del comune di Mongiardino Ligure, al confine tra Piemonte e Liguria, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente, ideale per chi desidera tranquillità, natura e relax lontano dal caos cittadino. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano inferiore troviamo una spaziosa taverna con cucina, caminetto e pratica dispensa, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia durante tutto l'anno. Davanti alla taverna si apre una grande terrazza panoramica con splendida vista sulla valle circostante. Attraverso una comoda scala esterna si raggiunge l'abitazione principale, preceduta da una terrazza coperta ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, godendo del fresco e della quiete del luogo. Sul retro della casa è presente un grazioso giardino privato. L'abitazione è composta da: * Cucina abitabile * Camera matrimoniale * Cameretta * Bagno L'immobile è già ristrutturato, si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato fin da subito, sia come casa vacanze sia come rifugio per chi cerca un contesto autentico immerso nella natura. Il riscaldamento è autonomo, con stufa a pellet al piano abitativo e caminetto nella taverna. Completano la proprietà: * Posto auto privato nelle immediate vicinanze della casa * Fascia di terreno utilizzabile come orto, situata a pochi passi dall'abitazione Una soluzione ideale per chi sogna una casa nel verde, con ampi spazi esterni e una splendida vista panoramica, in un piccolo borgo dove il tempo sembra essersi fermato.

In zona residenziale, non lontano dal centro paese, con tutti i servizi che richiede una famiglia praticamente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita in esclusiva, in condominio con verde privato, appartamento termo autonomo di circa metri quadrati 120, posto al secondo piano, completo di doppia cantina. Posti auto liberi, esterni all’area condominiale. La soluzione, ristrutturata circa 20 anni fa’, si trova in buono stato di manutenzione interno, ed è subito abitabile !! L’appartamento è composto da un ingresso, un’ampia zona giorno unica cucina e soggiorno con balcone, disimpegno della zona notte, dove si trovano ben due camere matrimoniali ed una terza camera da letto singola, atta ad ospitare anche due figli, oltre al bagno con mobile con doppio lavello, box doccia e sanitari sospesi e scalda salviette di design moderno + utilissimo ripostiglio. Perché acquistare questa soluzione…???? -non lontana dal centro, raggiungibile a piedi tutti i servizi e la passeggiata del lungo lago. -appartamento di generose dimensioni, adatto a nucleo famigliare con figli. -impianto climatizzazione in zona giorno. -portoncino blindato e porte interne pantografate. -serramenti in doppi vetri/pvc. -impianto elettrico, idraulico e termo-sanitario (bagno e cucina) completamente rivisti. VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT’ANNI!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056 – 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - instagram : zona_casa

In tranquilla zona residenziale di Novara, nel quartiere Sant’Antonio, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile, libero subito e da ristrutturare, offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera personalizzare la casa secondo il proprio gusto. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno di grandi dimensioni, cucina separata con tinello, tre camere da letto, doppi servizi finestrati, disimpegni e due balconi. A completare la proprietà troviamo una cantina ed un comodo box singolo al piano terra; all’interno del cortile condominiale è inoltre possibile parcheggiare un’ulteriore auto. L’appartamento dispone di porta blindata, aria condizionata, serramenti in legno con vetro e porte interne in legno. Le finiture sono quelle originali dell’epoca. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Le spese condominiali comprendono anche la quota fissa del 30% relativa al riscaldamento. Soluzione particolarmente interessante anche ad uso investimento, soprattutto per chi volesse valutare un’operazione di frazionamento immobiliare. L’ampia metratura dell’immobile consentirebbe infatti la possibilità di realizzare due unità abitative distinte, creando un appartamento trilocale con doppi servizi e un appartamento bilocale, valorizzando così ulteriormente il potenziale dell’immobile sia sotto il profilo commerciale sia reddituale. Classe energetica F. Prezzo richiesto: € 140.000.

Situato in posizione centrale a Carrù e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento che unisce funzionalità e dettagli d'epoca.
L'abitazione si apre su un disimpegno d'ingresso che distribuisce con ordine i vari ambienti, partendo da una camera da letto raccolta e un bagno funzionale.
Il meglio dell'immobile è il soggiorno, un ambiente luminoso grazie alle ampie finestre e impreziosito da un soffitto affrescato che conferisce un carattere distintivo a tutta la casa.
All'interno di questo spazio è stata ricavata una zona cucina pratica e compatta, ideale per ottimizzare la metratura senza rinunciare al comfort della zona giorno.
La proprietà è completata da una cantina, utile come spazio di deposito.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una base centrale e caratterizzata da elementi storici


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BILOCALE TERMOAUTONOMO ARREDATO

FABBRICA CURONE LOCALITA' CALDIROLA. In complesso residenziale per casa vacanze (Ex Casa Colonica) proponiamo al secondo e ultimo piano non servito da ascensore bel bilocale termoautonomo pronto all'uso e già arredato oltre cantina al piano interrato.
Disposizione: ingresso su soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno per una metratura di circa 60 mq oltre cantina al piano interrato.
L'appartamento è in ottime condizioni e abitabile subito compreso di arredamento ad oggi presente e si rilavano i serramenti sostituiti vetro/doppio e la recente caldaia a condensazione.
Parte di una complesso residenziale per casa vacanze ad oltre 1.000 m di altitudine, vicino ad impianti di risalita sciistica, importante Bike Park con incantevoli percorsi di Dowwnhill, Freeride (possibilità noleggio e-bike). Il complesso offre ampio parcheggio, un locale comune per attività ludica, parco per i bimbi ed area barbeque ecc.

Libero subito, proposto al prezzo di sicuro interesse di € 25.000.

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Lago Maggiore, tra le note località di Stresa e Arona, nel delizioso Borgo di Massino Visconti, la Volpes Case propone in vendita una esclusiva villa unifamiliare disposta su più livelli e composta al piano terra da salone triplo con meravigliose vetrate e terrazze panoramiche sul Lago Maggiore, La proprietà è circondata da un bellissimo giardino dove è possibile realizzare un'ampia vasca idromassaggio ovvero una piscina di piccole dimensioni con una zona verandata. L'immobile si compone di 5 locali spaziosi, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, ideale per famiglie che cercano comfort e funzionalità. La cucina abitabile offre un ambiente accogliente e pratico, mentre il doppio affaccio garantisce luminosità naturale in tutti gli ambienti.
Completano la proprietà un balcone, un ampio terrazzo con porticato attrezzato per il barbecue e un giardino privato, perfetti per momenti di relax all'aperto. Gli infissi esterni in doppio vetro PVC assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L'impianto di riscaldamento autonomo a metano è dotato di radiatori e pannelli radianti per un comfort termico uniforme. La villa viene venduta arredata e si presenta in ottimo stato di conservazione.
Inoltre, è presente una caratteristica cantina scavata nella roccia che offre un ulteriore spazio per lo stoccaggio di vini e materiali.
Una soluzione abitativa ideale per famiglie che desiderano nei week end trascorrere il proprio tempo libero con qualità, spazio e privacy in una zona tranquilla e ben servita.
Massino Visconti dista 41 Km dall'aeroporto di Malpensa, a 78 km. da Milano, 77 km. da Como, a 56 km. da Varese e 11 km. dalla stazione ferroviaria di Arona.

Per ricevere ulteriori dettagli sull'immobile o fissare un appuntamento: +39 329 035 7915.

Volpes Case – Via Brenta 2/a, Roma
Tel. 06 32111255 - segreteria@volpescase.it

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Nella ricercata frazione Motto di Oleggio, una delle zone residenziali più apprezzate della città per la tranquillità del contesto e la vicinanza alla campagna, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare pronta da abitare, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da un'elevata efficienza energetica.
Edificata nel 2007 e successivamente oggetto di un'importante riqualificazione energetica, l'abitazione coniuga il comfort di una casa moderna con la praticità di una soluzione pensata per la vita quotidiana della famiglia.
L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile con affaccio diretto sul porticato esterno, bagno di servizio e comodo ripostiglio. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà: la corte privata, recentemente pavimentata, il porticato ideale per pranzi e cene all'aperto e la piscina esterna, inclusa nella vendita, creano un ambiente perfetto da vivere durante la bella stagione.
Al primo piano trovano spazio due ampie camere matrimoniali, un secondo bagno e un grande balcone-terrazzo. Al piano sottotetto sono presenti ulteriori locali accessori particolarmente versatili, oltre al terzo bagno.
Completa la proprietà una spaziosa autorimessa doppia con basculante elettrica.
Dal punto di vista energetico e impiantistico, la casa offre dotazioni di assoluto interesse: impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 20 kWh, impianto di riscaldamento ibrido con pompa di calore e caldaia a condensazione, serramenti in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche, zanzariere, tetto rifatto e coibentato, videocitofono, addolcitore dell'acqua e wallbox già installata.
Questi interventi hanno consentito all'immobile di raggiungere la classe energetica A2, garantendo elevato comfort abitativo e un'importante riduzione dei consumi.
La vendita comprende inoltre parte dell'arredamento, tra cui la cucina completa di elettrodomestici (ad esclusione del forno), la parete attrezzata del soggiorno, l'arredo del bagno al primo piano e la piscina esterna.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, efficiente e già pronta da vivere, in una delle zone più richieste di Oleggio.

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In una delle zone più richieste e strategiche di Collegno, a pochi passi dalla metropolitana, dal centro commerciale Coop e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 70 mq commerciali, situato al quarto piano di un moderno complesso residenziale edificato nel 2014 e servito da ascensore.
L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, l'ottima distribuzione degli spazi e le eccellenti condizioni manutentive, che consentono di essere abitato fin da subito senza necessità di interventi.
L'ingresso conduce alla piacevole zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata, funzionale e ben organizzata. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale e un bagno comodo e ben rifinito.
I balconi, presenti su più lati dell'abitazione, garantiscono un'ottima esposizione e regalano luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a rappresentare gradevoli spazi esterni da vivere nella bella stagione.
L'appartamento è di classe energetica B caratteristica che garantisce un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza nei consumi. Lo stabile è inoltre servito da pannelli solari e termici, che contribuiscono al miglioramento dell'efficienza energetica complessiva e alla riduzione dei costi di gestione. È infine presente un moderno sistema di domotica, che consente la gestione intelligente e centralizzata di diversi impianti della casa, tra cui pompa di calore, climatizzazione, riscaldamento, illuminazione esterna e serranda del bagno, offrendo praticità quotidiana, maggiore controllo degli ambienti e un significativo miglioramento dell'efficienza energetica.
Queste caratteristiche, unite all'elevata efficienza energetica dell'immobile e dello stabile, possono favorire l'accesso a condizioni di mutuo agevolate, come i cosiddetti mutui green, riservati agli immobili ad alta prestazione energetica.
Completano la proprietà una cantina e un box auto, accessori sempre più apprezzati e indispensabili per una gestione pratica della vita quotidiana.
Una soluzione moderna, accogliente e pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e curato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli ottimi collegamenti con Torino.
La scelta perfetta per chi cerca qualità, comfort ed efficienza in una delle aree più apprezzate di Collegno.

ALESSANDRIA PISTA NUOVA: In pista nuova a due passi da Piazza Mentana e dal centro cittadino, vi si propone in palazzina signorile e ben tenuta, appartamento sito al 3 piano munito di ascensore e composto da:
Ingresso su disimpegno, cucina semi abitabile con soggiorno, 3 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con box doccia, grossa armadiatura a muro, 3 balconi e ripostiglio esterno.
A completare la proprietà cantina di pertinenza.
Immobile che gode di un'ottima luminosità, LIBERO DA SUBITO!
Porta blindata, serramenti in alluminio.
€.87 MILA RIF.P6
CLASSE "D" 114.7 kWh/m2
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

VALENZA, VICINANZE ESSELUNGA. BILOCALE A REDDITO!

Ottima opportunità di investimento ad altissima redditività.
Proponiamo in vendita un grazioso e luminosissimo bilocale di circa 50 mq, attualmente locato con una redditività lorda annua di circa l'11% (€ 350/mese).
Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro con una rendita immediata e già avviata.

L'immobile è posto al quarto e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore e gode di un'eccellente luminosità naturale.

Disposizione interna: ingresso, cucina abitabile, camera da letto, bagno finestrato con doccia, 2 balconi e cantina di pertinenza.
L'appartamento viene venduto completo degli arredi attualmente presenti in foto (fatta eccezione per tv e lavatrice) inclusi nel prezzo di vendita.

Prezzo richiesto: € 39.000

Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

SOLGIA – FALMENTA – VALLE CANNOBINA.

CASA RUSTICA CON 7.000 MQ DI TERRENO.

SOLGIA è un antico alpeggio di Falmenta, nel Comune di Valle Cannobina. E' costituita da circa una ventina di abitazioni rurali, costruite attorno alla “Chiesa della Natività di Maria Vergine”.

SOLGIA è immerso in un'area incontaminata, ad un altitudine di circa 700 metri, ed è raggiungibile esclusivamente a piedi, sia da Falmenta che da Ponte Spoccia:
da Falmenta inizia un sentiero pianeggiante ed il percorso dura circa 30 minuti;
da Ponte Spoccia, la strada è più breve, inizia con una scalinata in sasso proprio a bordo strada, dove è possibile parcheggiare l'auto e continua su un sentiero montano; si arriva in circa 15 minuti.

Qui, in questo angolo di natura intatta, si trova questa casa contadina con struttura in pietra, caratterizzata dal tipico balcone lungo l'intera facciata a valle e dal tetto in piode locali.
L'immobile, che ha stupendi soffitti con travi a vista, pavimenti in legno antico e caminetti ancora funzionanti, è ben conservato e mantiene integralmente la sua origine e si sviluppa su tre livelli di circa 40 mq. utili ognuno.
Dalla corte, pavimentata in piode, si accede direttamente alla zona giorno dell'abitazione, che comprende un'ampia cucina con camino, un accogliente soggiorno con stufa a legna, ed un comodo bagno con doccia. La scala interna conduce alla zona notte posta al piano superiore che dispone di due camere da letto, dalle quali si accede al balcone che costeggia tutta la facciata e da un ampio ripostiglio.
Al piano seminterrato, con accesso da una ulteriore corte, sostenuta da uno splendido muro in sasso a vista, si entra direttamente nelle due grandi cantine con pavimentazione in piode, ma che sono accessibili anche da una scala posta a lato del bagno a piano terra/rialzato.

Come tradizione vuole, questa casa contadina, è costruita interamente in pietra: le facciate sono con intonaco al rustico, il balcone in cls sorretto da mensole in pietra, ed il tetto in piode, che viene controllato regolarmente e non presenta infiltrazioni.
All'esterno, sia sul lato anteriore che posteriore, si trova la corte dove poter vivere momenti in assoluto relax.
All'immobile inoltre competono alcuni appezzamenti di terreno, sia giardino che bosco, per un totale di circa 7.000 mq. e dislocati a poca distanza.

L'acqua è fornita dall'acquedotto comunale e la corrente proviene dalla rete elettrica pubblica.

Per l'acqua calda, c'è un boiler a gas posto in cantina, dalla quale si dirama l'impianto con tubazione debitamente coibentata.

Il riscaldamento è garantito da camini e da stufe a legna.

Di fronte all'ingresso delle cantine vi è un gradevole giardino pianeggiante di circa 50 mq, in parte in piode ed in parte a prato verde, dove trascorrere momenti di assoluta spensieratezza.
L'immobile viene venduto completo di tutti gli arredi presenti, oltre ad attrezzature per lavori di manutenzioni varie.

Varcando la soglia di questo affascinante chalet, genuino e pronto da vivere, dove l'architettura e gli arredi originali raccontano ancora intatta la storia del luogo, si ha la sensazione di compiere un autentico viaggio nel tempo. Atmosfere, profumi e dettagli evocano un mondo sano, essenziale e profondamente legato alla natura, oggi sempre più raro da trovare.
E' la casa perfetta per chi ama la tranquillità e gli spazi autentici, per chi sa apprezzare il piacere di una passeggiata, per chi desidera riscoprire ritmi lenti, il silenzio e la semplicità. E anche per chi sogna di vivere immerso nella quiete del bosco, magari sotto lo sguardo curioso e libero di cervi e caprioli.

La posizione dell'immobile è unica, rispetto alle altre dell'alpeggio SOLGIA, in quanto è il primo fabbricato che si trova all'arrivo e gode di una vista a 360 ° sulla Valle Cannobina e dintorni.