Case con classe energetica bassa in vendita in Piemonte Pag. 352

Villa indipendente in vendita a Torino, con 345 mq di superficie e 1140 mq di giardino privato. Completamente ristrutturata, offre due camere, due bagni e una mansarda luminosa. Vicina a supermercati come Iper BioBottega e Lidl, e fermate del tram. Riscaldamento autonomo e aria condizionata inclusi.

Ampio appartamento quadrilocale ristrutturato in vendita a Torino, dotato di terrazzino e posto auto condominiale. Composto da due camere, cucina abitabile e salone luminoso, offre anche due balconi e cantina. Vicinanza a fermate tram e bus, oltre all'ufficio postale "Torino 17". Classe energetica D.

Nel cuore di Borgo Gesso, a due passi dal centro di Cuneo, proponiamo un appartamento che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda, tranquilla e perfettamente servita. L'alloggio si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato, grazie agli interventi già eseguiti nel tempo. Gli infissi sono già dotati di doppi vetri in legno/PVC, una caratteristica che garantisce un buon comfort abitativo e un migliore isolamento. La pavimentazione alterna ceramica nella zona giorno e caldo parquet nelle camere da letto, creando ambienti accoglienti e funzionali. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi, mentre il bagno è stato rivisto alcuni anni fa, risultando più moderno rispetto alle finiture originali della palazzina. A completare la proprietà troviamo una cantina di generose dimensioni, ideale come spazio di deposito, e un importante valore aggiunto: una nuova tettoia in legno, realizzata recentemente, perfetta per proteggere la propria auto e offrire un comodo posto coperto. La vera forza di questa proposta è la sua posizione strategica: vivere a Borgo Gesso significa avere tutti i principali servizi a portata di mano e raggiungere il centro di Cuneo in pochi minuti, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Se sei alla ricerca di un appartamento già ben tenuto, con spazi funzionali, basse spese di gestione e un comodo posto auto coperto di recente realizzazione, questa è una soluzione che merita di essere vista dal vivo. Le fotografie possono raccontare molto, ma solo una visita ti permetterà di apprezzare il reale potenziale dell'immobile e immaginare come potrebbe diventare la tua prossima casa.

Proponiamo in vendita luminoso appartamento con terrazzo in piccolo contesto, situato al secondo piano, caratterizzato da ingresso indipendente. La posizione, nel cuore del paese, rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Tutti i principali servizi, negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali sono comodamente raggiungibili a piedi. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello composto da un ingresso sul disimpegno, che conduce al soggiorno con tinello avente sfogo sul balcone, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera adibita a studio o stanza per gli ospiti, ripostiglio e il bagno finestrato dotato di box doccia. L'immobile è dotato di serramenti in alluminio con doppio vetro-camera, l' impianto di riscaldamento è alimentato da caldaia autonoma a metano a condensazione , soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione. Completano la proprietà una cantina, perfetta come locale di deposito, e un box auto singolo. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, abitabile da subito.

Sita nel centro del paese, in posizione comoda a tutti i principali servizi, casa semindipendente disposta su due livelli, ideale per famiglie alla ricerca di ambienti ampi e funzionali. Al piano terra, l'ingresso conduce a un'accogliente sala da pranzo collegata all'angolo cottura, oltre a un ampio soggiorno, un bagno completo di vasca e un pratico locale caldaia. La scala interna porta al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, di cui due con balcone, una camera singola e un bagno finestrato dotato di doccia. Completano la proprietà un ampio box auto e un locale deposito. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Verbania Intra – A pochi passi dal Lago e dalla Piscina Canottieri. Splendido appartamento di 100 mq. completamente ristrutturato con ampio terrazzo L'agenzia Dimore e Dimore è lieta di proporre in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare situata in una delle zone più ricercate e comode di Verbania Intra. A pochissimi passi dalle sponde del Lago Maggiore e nelle immediate vicinanze della Piscina Canottieri, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e totale indipendenza. L'immobile si trova al primo piano di un contesto residenziale caratterizzato da poche unità abitative. Spazi luminosi e finiture moderne. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa e radicale, pensata per ottimizzare gli spazi e offrire un alto comfort abitativo: Zona giorno: una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la casa nel quotidiano e un accogliente salotto. Zona notte: prima camera da letto con accesso diretto allo splendido e grande terrazzo, perfetto per relax all'aperto, pranzi e cene estive, seconda camera da letto matrimoniale con uscita su un comodo balcone privato, bagno comodo e funzionale, dotato di un box doccia e finestrato. A completare la proprietà, al piano terra troviamo una grande comodità… un ampio magazzino coperto adibito ad autorimessa doppia e un locale ripostiglio/cantina. Nel cortile privato, possibilità di parcheggiare altre due auto. Perchè scegliere questo immobile? Posizione Strategica: vicino al lago, alla piscina e a tutti i servizi di Intra, raggiungibili comodamente a piedi. Pronto da abitare: nessun lavoro da preventivare, ristrutturazione recente e curata nei dettagli. Spazi esterni vivibili: il grande terrazzo rappresenta un vero e proprio sfogo esterno introvabile in pieno centro. Basso contesto: poche unità abitative significano massima tranquillità e privacy. Contatta Dimore e Dimore per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo guidato.

Dimore e Dimore propone in vendita un’opportunità immobiliare a Baveno, situata in una posizione strategica, a pochissimi passi dal suggestivo Parco di Villa Fedora e dalle sponde del Lago Maggiore. Inserito in un contesto intimo e riservato di sole due unità abitative, questo splendido appartamento di 90 mq. si trova al primo piano ed è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2023. I punti forti dell'immobile: - spazio esterno da vivere: un ampio balcone vivibile con tende da sole, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, unito a un piccolo giardino esclusivo - ristrutturazione totale: impianti, finiture e dettagli... è tutto completamente nuovo e pronto da abitare! - zero spese comuni: la casa ospita solo due famiglie, garantendo indipendenza e tranquillità - interni accoglienti e moderni. Varcata la soglia, sarete accolti da un’atmosfera calda e luminosa: ampio salotto con camino, perfetto per le serate invernali, cucina a vista, moderna e funzionale. Zona notte, composta da ben tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno spazio smart-working o altro. Bagno con doccia e finestra finemente rifinito. Al piano terra, completano la proprietà una cantina e una autorimessa delle seguenti dimensioni: altezza 179 cm, larghezza 206 cm e lunghezza 950 cm. Questa soluzione è perfetta sia come prima casa, grazie alla generosa metratura e alla vicinanza ai servizi, sia come casa vacanze a due passi dal lago. La ristrutturazione recente vi permetterà di girare la chiave e iniziare subito la vostra nuova vita. Contatta Dimore e Dimore per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo guidato.

Il condominio è situato nella zona residenziale di Via Giusti, comodo ai principali servizi ed ai mezzi di trasporto che Nichelino offre. L'appartamento è situato al piano terzo ed è servito da ascensore. Il portoncino blindato apre sul disimpegno che conduce a tutti gli ambienti dell'abitazione. Nella zona giorno vi è il tinello con cucinino nuovo ed accesso sul balcone verandato. Nella zona notte vi sono due camere da letto matrimoniali, di cui una servita da un ulteriore balcone. Il bagno è stato ristrutturato a nuovo ed è dotato di vasca. Un comodo ripostiglio permette un'ottima organizzazione degli spazi. A completare la soluzione vi è la cantina di pertinenza al piano interrato SOLUZIONE DISPONIBILE AL ROGITO

Appartamento in vendita a Borgo Vittoria, Via del Ridotto, ristrutturato nel 2022, con 129 mq, 5 locali e 2 bagni. Dotato di aria condizionata, infissi in PVC e videocitofono. Vicino a Lidl, Ufficio Postale Italiano e fermate dei mezzi pubblici. Ideale per famiglie.

Situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento completamente ristrutturato nel 2026. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista e soggiorno, valorizzata da illuminazione LED integrata e con accesso al primo ampio balcone, dotato di un pratico ripostiglio. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, una delle quali con cabina armadio e accesso diretto al secondo balcone. Completano l’abitazione due bagni finestrati, entrambi con box doccia. Dal secondo bagno si accede al terzo balcone, dove, all’interno del ripostiglio, è stata realizzata una funzionale zona lavanderia. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa con rifacimento integrale degli impianti elettrico e idrico. Le dotazioni presenti — climatizzazione canalizzata, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche e tende da sole e invernali — assicurano un elevato comfort abitativo, un ottimo isolamento termoacustico ed un’eccellente efficienza energetica. Completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità di acquistare un box auto a parte dal prezzo situato in Via Torino. Allegati tra le varie immagini, dei render che offrono una visione completa di come potrebbe essere la soluzione completamente arredata, sfruttando al meglio gli spazi disponibili.

Bilocale in vendita a Vanchiglia, recentemente ristrutturato, di 40 mq, composto da cucina abitabile e camera mansardata con bagno. Situato in un interno cortile, offre tranquillità a pochi passi da Palazzo Nuovo e Campus Einaudi. Riscaldamento autonomo e aria condizionata completano l'offerta.

Divignano: Bilocale con taverna in zona centrale. L'abitazione pricipale, per un totale di circa 60mq, si sviluppa al primo piano con sala, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone. Tramite scala esterna si giunge ai locali posti al piano terra dove troviamo una grande taverna, il locale caldaia/lavanderia e un locale spazioso sfruttabile sia come posto macchina che come cantina. Immobile in ottime condizioni, ristrutturato, doppi vetri, possibilità di riscaldamento con stufa, completamente arredato, situato in zona centrale e comoda per utti i servizi. Libero subito. Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aereoporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

Proponiamo in vendita, in zona Cassagna, quadrilocale con terrazzo, balcone, box e cantina, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e priva di barriere architettoniche. L’immobile, sviluppato su un unico livello, offre spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso sul soggiorno ha accesso al balcone, mentre la cucina abitabile dispone di uscita sul terrazzo, vivibile e ideale per pranzi e cene all’aperto durante la stagione estiva, dotato di tende da sole. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, dove si sviluppano una camera matrimoniale, una cameretta e una seconda stanza, attualmente utilizzata come studio. Il bagno, con box doccia, è stato oggetto di recente ristrutturazione. Grazie all’ottima esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. Completano la proprietà una cantina e un box auto spazioso. La zona è comoda a tutti i principali servizi come supermercati, fermate dei mezzi pubblici, aree verdi e farmacie.

CERES - Fraz. Almesio: si propone in vendita una casa semindipendente di circa 70 mq. L'immobile, offre un'accogliente atmosfera grazie ai suoi tre locali ben distribuiti. Al piano terra, una grande cucina rappresenta il fulcro della casa, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti. Un bagno completa la disposizione interna. All'esterno, un terreno antistante offre spazio per cene conviviali, in aggiunta un pezzetto di terreno da adibire a orto ideale per chi ama coltivare. La proprietà include anche un posto auto e una porzione di rustico, che aggiunge ulteriore fascino e potenzialità di personalizzazione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e autenticità. L'abitazione è raggiungibile in macchina percorrendo una strada sterrata di circa 1km.

Via Cimarosa: nel cuore di Santa Maria e nelle immediate vicinanze della futura metropolitana di Collegno Centro, bilocale situato al settimo piano con ascensore. Il quartiere vanta di numerosi servizi tra cui negozi di prima necessità, scuole, parchi, mezzi di trasporto e stazione ferroviaria. Inserito in un contesto degli anni '60, l'immobile vanta di un'ottima distribuzione interna degli spazi. Dal portoncino d'ingresso blindato si accede al disimpegno che divide la zona notte dalla zona giorno composta da tinello con cucinino e con affaccio sul balcone lato interno cortile. La zona notte, invece, è composta da un'ampia camera da letto matrimoniale con accesso diretto al balcone che affaccia sulla via principale. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. Inoltre é presente un comodo ripostiglio. Gli infissi sono in stato originale e il riscaldamento é centralizzato con le termovalvole. L'immobile gode di un'ottima luminosità grazie alla sua tripla esposizione. Completa la proprietà la cantina di pertinenza situata al piano interrato. Libero subito.

In una posizione strategica, comoda al centro del paese e perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione, proponiamo una villa singola in paramano caratterizzata da spazi generosi, grande versatilità e un piacevole giardino privato che la circonda sui quattro lati, impreziosito da aree verdi e alberature che garantiscono una buona privacy. L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra e rappresenta una soluzione ideale, sia per una famiglia numerosa, sia per chi desidera realizzare una bifamiliare. Grazie al vano scala con ingresso disimpegnato, è infatti possibile ricavare due appartamenti completamente indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano, mantenendo autonomia e funzionalità per entrambi. Il piano interrato offre ulteriori spazi di grande utilità, con ampi locali ad uso sgombero, una cantina e una spaziosa autorimessa, perfetti per soddisfare ogni esigenza di organizzazione. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal doppio accesso, sia da Via Vitozzi, che da Via Circonvallazione, rendendo così la proprietà ancora più pratica e facilmente fruibile. Tutti i serramenti esterni e le persiane in alluminio sono stati sostituiti recentemente. L’immobile è libero subito.

IVREA - Ci troviamo su Corso Vercelli, una zona dove tutti i servizi primari sono a portata di mano e da dove si può tranquillamente raggiungere il centro storico. Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo ed ultimo piano in uno stabile dotato di ascensore. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, rendendolo unico nel suo genere. La generosa metratura offre ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ampio salone doppio è ideale per creare sia la zona pranzo sia la zona relax, valorizzato da un lungo balcone affacciato sulla via principale, mentre la comoda e funzionale cucina rimane separata, consentendo di vivere gli ambienti in modo più ordinato e confortevole, preservando anche la diffusione di odori. Proseguendo il corridoio si accede alla zona notte, dove sono presenti le tre camere da letto, di cui una matrimoniale adatta ad ospitare un armadio a sei ante, e due ad uso singolo. I doppi servizi finestrati, uno con vasca e uno con doccia, sono perfetti per famiglie numerose. Di proprietà anche una cantina nel piano interrato.

Appartamento in Villa Bifamiliare – Nichelino Nel prestigioso Quartiere Kennedy di zona Giusti, una delle zone residenziali più richieste di Nichelino, proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali più mansarda con giardino in una bifamiliare indipendente su quattro lati, caratterizzata da ampi spazi, elevata funzionalità e ottime condizioni manutentive. Primo Piano * Appartamento composto da soggiorno con cucina abitabile; * Terrazzino; * Due camere matrimoniali, entrambe con accesso al balcone; * Bagno dotato di doccia. * Comoda zona lavanderia; * Ambienti climatizzati.Piano Mansardato * Locale sottotetto non abitabile parzialmente ristrutturato ideale come ulteriore unità abitativa o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Esterno: Porzione di giardino privato con acceso diretto, garantendo privacy e vivibilità degli spazi esterni, tra cui un bellissimo porticato. La proprietà dispone inoltre di ingresso carraio indipendente e di un comodo posto auto coperto. Completano la proprietà: * Facciata in paramano; * Due appartamenti completamente autonomi; * Caldaia a condensazione di recente installazione; * Impianto di climatizzazione; * Termoarredi; * Porta blindata; * Impianto d'allarme; * Serramenti e infissi di nuova installazione con zanzariere (2025); * Tende da sole (2025); * Impianto di irrigazione automatizzato; * Ampia taverna rifinita e locali accessori; * Finiture curate e ottimo stato di manutenzione.Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per famiglie numerose, genitori e figli o per chi è alla ricerca di una proprietà versatile, indipendente e pronta da abitare in una delle migliori zone residenziali di Nichelino. L'alloggio è collocato all'interno di una villa bifamiliare, con possibilità di acquistare l'appartamento sito al piano terra con giardino e taverna proposto in vendita a 298.000€, o l'intera proprietà al costo di 596.000€

STRAMBINO- VILLA SINGOLA In zona tranquilla e circondata dal verde proponiamo villa singola di recente costruzione. Sfruttando l'ecobonus del 110%, la proprietà ha subito un intervento di ristrutturazione nel 2024 al fine di migliorare l'efficientamento energetico. La ristrutturazione ha previsto l'installazione di pannelli fotovoltaici da 6Kw con sistema di accumulo e pannelli solare termico con accumulatore di acqua calda da 300L, garantendo la produzione sia di corrente elettrica che di acqua calda, inoltre è stato realizzato un cappotto termico al piano terreno e sono stati installati infissi con triplo vetro a taglio termico. Il porticato, che circonda l'intera villa, è stato anch'esso ristrutturato con la sostituzione delle piastrelle. La villa è impreziosita da un ampio parco piantumato valorizzato dalla piscina interrata. La parte abitativa si sviluppa su un unico livello rendendo l'immobile accessibile a tutti. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno impreziosito dal camino a legna. La cucina abitabile è ideale per i momenti in famiglia, il piano cottura è alimentato a gpl. Il disimpegno conduce alla zona notte caratterizzata da tre camere da letto, una ad uso matrimoniale, una singola e una doppia, tutte con sfogo esterno sul porticato. I servizi sono entrambi finestrati e dotati di box doccia. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione e l'impianto di riscaldamento è a pavimento. Attraverso le scale interne si accede al piano superiore, attualmente al grezzo, dove vi è la possibilità di realizzare ulteriori spazi abitativi, sfruttando l'altezza e i tre balconi per ricreare momenti di relax. Al piano interrato è presente un ulteriore servizio comodo come lavanderia, un'ampia tavernetta perfetta per le feste con famiglia e amici e una cantina. Sono presenti due posti auto nel cortile oltre ad un box auto doppio. La proprietà è dotata sia di un impianto di antifurto esterno, che di sensori di movimento interni e di impianto di videosorveglianza. Questa villa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e ben organizzata in una zona tranquilla.

Ampio appartamento quadrilocale in vendita a Regio Parco / Barca, di 122 mq, situato in una palazzina bifamiliare. Viene venduto locato con contratto fino al 2028, ideale per investimento. Completano la proprietà un cortile privato e tre balconi. Nelle vicinanze, scuole e supermercati come "è il mio mercato" e "LD Market". Assenza di spese condominiali.

SAVIGLIANO - In zona San Giacomo, a Savigliano, in posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di uno stabile privo di ascensore.L'ingresso conduce al corridoio che accompagna alla luminosa zona giorno open space, resa particolarmente ariosa dalla presenza di finestre e di una portafinestra che permette l'accesso all'ampio balcone vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni: due dispongono di accesso al balcone, mentre la terza è servita da una finestra. Il bagno, finestrato, è attualmente dotato di vasca. Completa gli spazi interni un pratico e ampio ripostiglio, che offre la possibilità di essere trasformato in un secondo bagno o in una comoda lavanderia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e presenta spese condominiali contenute. Completano la proprietà un box auto, una cantina e un appezzamento di orto ad uso esclusivo, perfetto per chi desidera uno spazio verde da coltivare. L'appartamento è attualmente locato, rappresentando un'interessante opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Rosta, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi e alle attività del paese, casa semi-indipendente con portico, mansarda e possibilità di personalizzazione. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, una sala da pranzo con accesso diretto al portico esterno e al comodo ripostiglio, oltre a un bagno finestrato completo di doccia. Dalla sala da pranzo è inoltre presente la predisposizione per l’installazione di una scala interna che consente il collegamento con il piano superiore. Il primo piano è composto da uno studio con bagno privato e da quattro ampie camere, ciascuna dotata di bagno en suite, garantendo comfort e privacy. Un lungo balcone collega tutte le camere e conduce alla mansarda, uno spazio versatile da adattare alle proprie esigenze. Da una delle camere è inoltre possibile accedere alla caratteristica zona sottotetto ricavata nella suggestiva torretta presente sulla facciata principale, uno spazio esclusivo ideale come angolo lettura, area relax, studio privato o ambiente dedicato al tempo libero. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di una casa spaziosa o di un immobile da destinare ad attività ricettiva.

CIRIE' - ZONA ROSSETTI Nelle vicinanze della Zona Rossetti, appartamento libero sui tre lati, in palazzina in paramano senza barriere architettoniche. Tramite l'ascensore subito al piano terra, si giunge all'appartamento; l'ingresso immette nella zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, con balcone annesso; dalle camere da letto dalle generose dimensioni dalle quali si accede al balcone principale dal quale si può godere di un'ottima vista delle montagne circostanti. Il piano è completato dal ripostiglio e dal bagno già ristrutturato, corredato di doccia e vasca. La proprietà si completa con cantina e box auto interno cortile. L'immobile risulta essere ideale viste le generose dimensioni, il piano alto che permette di avere una vista aperta e la vicinanza alla Via Rossetti, dove si raggiunge a pochi passi la piazza del mercato e i negozi principali (panetteria, farmacia, macelleria, negozio di toilettara di animali domestici, caffetteria e lavanderia).

Luminoso quadrilocale all'ultimo piano senza ascensore, perfetto per chi cerca ampi spazi esterni e una gestione economica efficiente. L'ingresso avviene su un grande disimpegno che ottimizza gli spazi e porta alla zona giorno con cucina a vista, dotata di sfogo su un terrazzo abitabile. La disposizione interna comprende inoltre due camere da letto di generose dimensioni e un bagno, tutti uniti dall'affaccio su un ulteriore terrazzo perimetrale. La casa è stata interamente ristrutturata nel 2019 e presenta infissi in PVC a taglio termico che assicurano un ottimo isolamento. La proprietà è valorizzata dalla presenza di un pratico box auto, dal riscaldamento autonomo e da spese di gestione condominiale davvero minime. Se dovete VENDERE O AFFITTARE un Vostro immobile, offriamo un servizio di valutazione gratuita e senza impegno. I nostri clienti sono seguiti fino alla stipula del rogito notarile. Abbiamo una struttura in grado di supportare l'acquirente e il venditore in tutte le fasi della vendita o della locazione, nella gestione dei mutui. Siamo invece alla ricerca per l'ampliamento del nostro organico di personale, sia come figura da segretaria sia come collaboratore di agenzia. Potete inviare il vostro curriculum con foto al nostro indirizzo mail: to2d6

Immersa nella suggestiva bellezza delle montagne, nel cuore dell'Alta Valsesia, questa straordinaria baita storica con giardino privato rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in armonia con la natura, circondato da paesaggi mozzafiato e silenzio autentico.
Nella frazione Balma di Alagna trovi tutto questo, un tipico borgo edificato alcuni secoli fa quando il popolo Walser, di origine germanica, emigrò attraverso i valichi alpini e decise di insediarsi in questi territori, all'epoca inospitali.
Balma ha mantenuto intatta la sua struttura tipica con la Chiesa e il forno frazionale al quale tutte le famiglie si recavano per cuocere il pane nella giornata dedicata a tale attività.
Risalente al 1836, l'immobile è un autentico gioiello architettonico, costruita in pietra locale con tetto in legno e beole e impreziosita da travi originali in legno massiccio, la baita conserva tutto il fascino dell'epoca, sapientemente ristrutturata per unirlo al comfort moderno.
Gli ambienti interni, caldi e accoglienti, sono arredati con gusto e caratterizzati da elementi in stile alpino contemporaneo, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione.
L'ingresso principale introduce direttamente nel soggiorno, un ambiente luminoso con ampia vetrata e camino ventilato, dal quale si accede alla grande cucina e al bagno di servizio.
Collegati al piano superiore da una moderna scala in legno al primo piano troviamo due camere da letto, con accesso diretto agli ampi lobbiali, e il bagno principale.
Una ulteriore scala in legno da accesso ad un locale multiuso nel sottotetto.
Il piano seminterrato, accessibile da un ingresso indipendente esterno, ospita la cantina e la taverna ideale per momenti conviviali con amici e parenti.
Ogni ambiente è stato pensato per offrire comfort e privacy, con materiali di pregio e cura nei dettagli.
Dalle finestre e dalle lobbie che circondano tutta la casa si apre una vista impareggiabile sulle vette innevate delle Alpi e sulle valli circostanti.
All'esterno, il giardino privato di circa 400 mq. regala uno spazio prezioso da vivere ogni giorno, un luogo perfetto per momenti di relax, per realizzare una zona conviviale all'aperto, un'area verde curata o anche un piccolo orto per chi ama la natura.
Ideale come residenza di charme, casa vacanze o investimento esclusivo, questa baita unisce storia, bellezza e autenticità, offrendo un rifugio unico per chi cerca pace, ispirazione e contatto profondo con l'ambiente montano.
La posizione oltre ad essere molto soleggiata si trova a pochi minuti dalla partenza degli impianti del comprensorio Monterosa-ski e dal centro cittadino.
In ogni stagione, la Valsesia, regala un'esperienza immersiva nella natura, d'estate si possono percorrere sentieri escursionistici tra laghi alpini e pascoli fioriti, mentre in inverno il paesaggio si trasforma in un paradiso per escursionisti, sciatori e amanti delle attività outdoor.
Contattaci: ti accompagneremo alla scoperta di questa proprietà e delle sue potenzialità.