Case con classe energetica bassa in vendita in Piemonte Pag. 167

RUSTICO DI AMPIE DIMENSIONI IN CENTRO PAESE

A Sezzadio, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un'imponente proprietà caratterizzata da volumi straordinari e ampie possibilità di personalizzazione. Un immobile dal sapore autentico, ideale per chi cerca l'indipendenza o un investimento immobiliare di ampio respiro nel cuore dell'Alto Monferrato.
L'abitazione principale si sviluppa su una superficie commerciale di 339 mq, mantenendo la struttura tipica delle grandi case di corte piemontesi. Con ben 13 vani, gli ambienti sono pronti per essere ridistribuiti secondo le proprie necessità.
Il vero valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dalle enormi superfici accessorie, che offrono una flessibilità d'uso fuori dal comune:
Si tratta di ampi spazi ancora da sfruttare, con la possibilità di valutare cambi di destinazione d'uso per ampliare la parte abitativa o creare locali tecnici e di deposito.
Data la configurazione e le metrature generose, la proprietà rappresenta una vera opportunità di investimento: si presta perfettamente per essere frazionata e trasformata in più unità abitative, ideali per la messa a reddito o per una successiva rivendita.
La proprietà gode di una posizione privilegiata all'interno del borgo, garantendo privacy e silenzio pur restando a pochi passi dai servizi principali. Sezzadio è un comune ricco di storia, situato in posizione baricentrica tra Alessandria e Acqui Terme, perfetto per chi desidera una vita tranquilla con il vantaggio di collegamenti veloci.
Un'occasione da non perdere per chi cerca sostanza, volumi da trasformare e massima libertà di progetto.

CASTELLAMONTE – VENDITA CASCINALE CON AMPIO TERRENO
Nel cuore della tranquillità delle campagne di Castellamonte, dove la natura e il silenzio diventano parte della quotidianità, proponiamo in vendita un affascinante cascinale di ampia metratura circondato da circa 25.000 mq di terreno privato. Una proprietà ricca di potenziale, capace di raccontare la storia della tradizione rurale piemontese, ideale per chi sogna grandi spazi, privacy e la possibilità di dare forma a un progetto abitativo unico.
Il cascinale è composto da due unità abitative, oltre a una terza porzione attualmente allo stato grezzo, offrendo così molteplici possibilità di ristrutturazione e personalizzazione.
La prima abitazione, in parte ristrutturata tra gli anni '80/'90, si sviluppa su più livelli. Al primo piano troviamo una cucina con tinello, bagno ed un ulteriore locale, tramite scala interna si accede al secondo ed ultimo piano, oggi allo stato grezzo, dove troviamo una grande loggiata di circa 60 mq oltre ad una camera, un disimpegno ed il bagno, affacciata sul verde circostante; al primo piano sono presenti altre due camere con accesso esterno dal balcone.
Al piano terra della stessa unità si sviluppa un'altra zona giorno con tinello, cucina e soggiorno, oltre ad una suggestiva cantina con antiche volte in mattoni, che conserva tutto il fascino e l'autenticità dei cascinali piemontesi.
La seconda unità abitativa è composta al piano terra da cucina, tinello, ripostiglio e cantina, mentre al primo piano troviamo due camere e un locale di sgombero.
Completano la proprietà una terza porzione di fabbricato, allo stato grezzo, ad uso deposito, che permette ulteriore ampliamento delle parti abitative.
Completano la proprietà un ampio deposito, una tettoia e due autorimesse. Il tetto è già stato ripassato, mentre gli interni si presentano completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di valorizzare al meglio ogni ambiente e creare una dimora su misura.
Le dimensioni generose del cascinale e l'ampio terreno circostante rendono questa proprietà una rara opportunità, perfetta per chi desidera realizzare più unità abitative per famiglie numerose, creare una struttura ricettiva come un B&B, oppure sviluppare progetti legati alla natura, come un maneggio o un'attività agricola.
Un luogo dove immaginare, progettare e costruire il proprio spazio nel verde, trasformando questo cascinale in una dimora ricca di fascino e carattere.
Per maggiori informazioni ed appuntamenti telefonare al: 3396588333.

Villetta indipendente con giardino e terrazza panoramica

In una tranquilla zona residenziale di Felizzano, immersa nel verde e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente su due livelli, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato di circa 700 mq.

La proprietà si distingue per il suo giardino a livelli terrazzati, collegati da un sentiero pedonale che conduce tra spazi verdi curati e piacevolmente piantumati: un ambiente ideale per chi ama vivere all'aria aperta, coltivare il proprio orto o creare zone relax panoramiche.

Al piano terra si accede tramite un piacevole portico coperto che conduce alla zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, bagno di servizio e accesso diretto a una grande terrazza panoramica, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Al piano superiore si trova la camera matrimoniale con cabina armadi/lavanderia e balcone, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno.

L'abitazione è circondata da un giardino piantumato su tre lati, che regala privacy e un'atmosfera naturale in ogni stagione.
La posizione è particolarmente interessante: la casa sorge in una zona verde e tranquilla, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dagli imbocchi autostradali, con un centro sportivo nelle immediate vicinanze.

Una soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano comfort, indipendenza e contatto con la natura a pochi minuti da Alessandria e dalle principali vie di collegamento.

Se siete alla ricerca di una proprietà che unisca eleganza, spazio e funzionalità, questa villa a Masio, nella conosciuta località Diridina, è la scelta perfetta per voi. Immersa in un contesto naturale di rara bellezza, questa villa offre un giardino curato nei minimi dettagli, dove la natura è protagonista indiscussa.

La proprietà si estende su un'area complessiva di quasi 6000 mq, garantendo spazio e privacy senza pari. Il giardino, un vero capolavoro di paesaggistica, ospita una maestosa pineta che regala frescura e ombra nei caldi pomeriggi estivi, e una varietà di altri alberi e arbusti scelti con cura per creare un ambiente armonioso e rilassante. Ogni angolo del giardino è stato pensato per offrire un'esperienza sensoriale unica, con colori, profumi e atmosfere che cambiano con le stagioni.

La posizione soleggiata per tutto il giorno assicura interni luminosi e un'atmosfera accogliente. La villa si sviluppa su due piani e dispone di due entrate separate, configurandosi come due alloggi distinti. Uno degli alloggi è arredato in stile rustico, perfetto per ospitare amici e parenti o per avviare un'attività di bed & breakfast. Gli infissi doppio vetro in stile inglese, coniugano estetica e efficienza energetica, mentre la veranda spaziosa sulla parte frontale della casa è ideale per pranzi e cene all'aperto o per godersi un buon libro al riparo dal sole.

La proprietà comprende un ampio garage doppio, oltre a ulteriore spazio per parcheggiare comodamente più auto nel cortile. Gli interni ben distribuiti e la possibilità di avere due alloggi separati rendono questa villa estremamente versatile, adatta sia per famiglie numerose che per chi desidera avviare un'attività ricettiva.

Questa villa non è solo una casa, ma un'opportunità unica di vivere in un ambiente esclusivo, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire il massimo comfort e qualità di vita. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Vi aspettiamo per mostrarvi di persona questa meravigliosa proprietà!

Nel suggestivo centro di San Salvatore Monferrato, a pochi passi dalla vivace piazza centrale, ti presentiamo un'opportunità unica: un appartamento spazioso e luminoso, perfetto per chi cerca una casa personalizzabile secondo il proprio stile.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Posizione: Primo piano in un edificio curato, con ascensore per il massimo comfort.
Spazi interni: ingresso accogliente che conduce a un corridoio lungo, il quale offre accesso diretto a tutti i vani della casa, garantendo una distribuzione pratica e funzionale degli spazi; bagno completo con sanitari già installati; cucina da arredare, pronta per essere trasformata nel cuore della casa; 4 stanze, di cui 2 ampie e versatili, ideali per soggiorni, camere da letto o spazi studio.
Esterni: 3 balconi, perfetti per godersi la vista sul centro storico e la tranquillità del paese.

Comfort e dettagli tecnici:

Riscaldamento centralizzato, per un ambiente sempre caldo e accogliente.
Infissi a doppi vetri in molte stanze, per garantire isolamento termico e acustico ottimali.
Cantina di proprietà, situata al piano inferiore dell'edificio, con accesso indiretto ma comodamente raggiungibile, ideale per riporre oggetti o creare un pratico spazio di stoccaggio.

Stato dell'immobile:
L'appartamento non necessita di interventi importanti e potrebbe già essere vivibile, offrendo una solida base per diventare la tua casa ideale con un nuovo arredo, combinando il fascino del centro storico con le esigenze moderne.

Perché scegliere questa casa?

Posizione centrale, comoda a tutti i servizi e a pochi passi dai principali punti di interesse del paese.
Edificio in ottime condizioni, con spese condominiali contenute.
Spazi generosi, difficili da trovare nelle abitazioni moderne.

Se cerchi una casa che sappia riflettere la tua personalità e desideri vivere nel cuore del Monferrato, questa è la soluzione perfetta!

Contattaci ora per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo appartamento.

Nel cuore di Corso Roma, una delle vie più rappresentative di Alessandria, proponiamo un appartamento signorile di ampia metratura, situato al terzo piano di un elegante palazzo con ascensore.
Un immobile raro per dimensioni, luminosità e posizione, ideale per chi cerca una residenza di alto profilo in pieno centro città.

L'abitazione si apre su un soggiorno doppio di grande rappresentanza, impreziosito da un camino d'epoca che dona charme e carattere agli ambienti. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte comprende tre ampie camere, facilmente adattabili anche come studio o spazio professionale, oltre a due bagni e vani di servizio.

Il comfort è assicurato da grandi termosifoni in ghisa, che garantiscono un riscaldamento uniforme, ulteriormente agevolato dalla presenza di altre unità sia sopra che sotto l'appartamento, consentendo un'ottima efficienza energetica e costi contenuti.

Plus esclusivo: doppio ingresso e possibilità di divisione

La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, caratteristica che permette il frazionamento in due unità separate.
Una soluzione ideale per:

- abitazione + studio professionale,
- famiglie che necessitano di due spazi distinti,
- investitori e operatori che cercano un immobile divisibile nel centro città.

Posizione strategica

Situato a pochi passi da Piazza Garibaldi, il palazzo è inserito in un contesto ricco di servizi, boutique, ristoranti e collegamenti. Una location perfetta per vivere il centro storico con la massima comodità.

Una proposta unica, destinata a chi cerca ampi spazi, eleganza e versatilità in una delle zone più richieste di Alessandria.
Disponibili ulteriori informazioni, planimetrie e visite su richiesta.

Nel centro di Fubine Monferrato proponiamo in vendita casa indipendente su più livelli, con cortile privato di proprietà, porticato e box auto, e piacevole vista aperta sulle colline del Monferrato.
L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra oltre a piano interrato ed è composta al piano terra da ingresso, cucina, soggiorno, locale di sgombero e ulteriore locale polifunzionale, con accesso diretto agli spazi esterni; al piano superiore troviamo due camere da letto, un ambiente accessorio ad uso studio o cabina armadi e il bagno, oltre alla loggia.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

Soluzione con spazi ampi e versatili, ideale come abitazione principale o per chi desidera una casa indipendente da personalizzare.
Posizione comoda ai servizi e inserita nel contesto autentico delle colline del Monferrato.

Indipendenza, cortile privato, vista sulle colline e box: elementi sempre più rari sul mercato.

CASA INDIPENDENTE CON AMPIO MAGAZZINO E OLTRE 8.000 MQ DI TERRENO

In frazione San Michele (AL) proponiamo in vendita una proprietà indipendente su tre lati, caratterizzata da ampie metrature e grande versatilità d'uso.

L'abitazione principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 270 mq.
Al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno e locali accessori.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto, secondo bagno e un ampio fienile a nudo tetto, ideale per un eventuale recupero abitativo o ampliamento degli spazi.

Uno dei grandi punti di forza della proprietà è la presenza di un ampio magazzino/tettoia chiusa di circa 230 mq, perfetto come deposito, ricovero mezzi, laboratorio o spazio operativo per attività artigianali.

Completano la proprietà oltre 8.000 mq di terreni agricoli situati nelle immediate vicinanze, suddivisi tra seminativo, bosco e vigneto: una soluzione ideale per chi desidera spazio, indipendenza e un contesto a contatto con la natura.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione ma rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa di ampia metratura con magazzino e terreni, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali centri della zona.

ISOLA D'ASTI – APPARTAMENTO CON DUE BALCONI, BOX E CANTINA IN PALAZZINA RINNOVATA

In una zona tranquilla e comoda ai servizi di Isola d'Asti, proponiamo in vendita un appartamento di circa 79 m², situato al secondo piano di una palazzina recentemente rimessa a nuovo.
Il condominio si presenta in ottimo stato grazie ai lavori di rifacimento delle facciate e al rinnovamento completo di uno dei due balconi, oggi ricostruito da zero.
L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno luminoso con accesso al primo balcone, cucina abitabile con secondo balcone, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio.
Gli spazi risultano ben distribuiti e funzionali, ideali per chi desidera una casa accogliente, pratica e già pronta da vivere.
A completare la proprietà un box auto privato e una cantina, perfetti per chi cerca ordine e comodità quotidiana.

Attualmente l'immobile è locato, con possibilità di acquisto a reddito mantenendo l'inquilino, oppure libero per uso personale secondo necessità.

Isola d'Asti offre un contesto residenziale vivace e ben collegato, a pochi minuti dal centro di Asti e immerso nel fascino delle colline del Monferrato, patrimonio UNESCO. Servizi, scuole, negozi e spazi verdi sono tutti facilmente raggiungibili.

Una casa curata, in stabile rinnovato, con doppi balconi e pertinenze.
Un investimento sicuro e una soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità nel cuore dell'Astigiano.

Vinchio – Appartamento panoramico con vista sulle colline del Monferrato

A Vinchio, nel cuore delle colline astigiane patrimonio UNESCO, proponiamo un appartamento di 82 m² al secondo piano, caratterizzato da una vista panoramica a 180° e da ambienti luminosi e ariosi.

L'ingresso si apre su un corridoio che collega la cucina abitabile, il bagno finestrato, due camere da letto e un ripostiglio dove è installata la caldaia a condensazione.
Due balconi completano la zona abitativa: uno affaccia sulla piazza principale del borgo, l'altro domina la vallata verde del Monferrato, offrendo un panorama unico e sempre diverso.

L'appartamento è situato in un contesto tranquillo e ben mantenuto, con ampia disponibilità di parcheggio a pochi passi dall'ingresso del palazzo e una cantinetta al piano seminterrato, perfetta come piccolo ripostiglio di servizio.

Riscaldamento autonomo, classe energetica E, buona esposizione e ventilazione naturale.
Una casa sana, luminosa e accogliente, ideale per chi cerca la serenità delle colline piemontesi restando a breve distanza da Asti e Nizza Monferrato.

Un appartamento che trasmette equilibrio, natura e respiro: perfetto come prima casa o come rifugio nel verde del Monferrato.

FUBINE MONFERRATO – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON CORTILE E DOPPI BOX

In Fubine Monferrato, in una zona residenziale tranquilla a due passi dal centro ma defilata dal traffico, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel 2022, con cortile di proprietà e due box auto privati.
Un immobile che coniuga comfort moderno, funzionalità e cura del dettaglio in ogni ambiente.

L'ingresso, tramite porta blindata, apre su un ampio open space elegante e luminoso: sulla sinistra la cucina a vista, frontalmente la zona living, valorizzata da ampie finestre triple e da una porta finestra tripla che conduce al cortile, uno spazio perfetto per respirare un po' di natura o godersi momenti di relax all'aperto.
A metà tra la zona giorno e la zona notte si trova un ripostiglio funzionale, perfetto per gestire gli spazi con ordine.
Sulla destra si accede al bagno finestrato, moderno e completamente rinnovato, e poco oltre alla camera da letto matrimoniale, ampia e accogliente, con finestra tripla e arredo su misura con semi cabina armadio.

Completano la proprietà una cantina al piano interrato e due box auto privati sul retro del fabbricato.
La zona, inoltre, garantisce ampia disponibilità di parcheggio esterno anche fronte casa.

Fubine Monferrato è uno dei borghi più autentici e ricercati del territorio alessandrino, immerso nel verde del Monferrato Patrimonio UNESCO e a pochi minuti dal rinomato Golf Club Margara. Un contesto ideale per chi desidera vivere tra colline, vigneti e quiete, mantenendo la vicinanza ai servizi principali.
Un appartamento nuovo in ogni dettaglio, elegante, efficiente e pronto da abitare.
Una vera opportunità immobiliare per chi cerca qualità e stile di vita senza compromessi.

Nel suggestivo centro storico di Masio, uno dei borghi più apprezzati dell'Alto Monferrato, proponiamo in vendita un affascinante rustico in mattoni a vista, ricco di storia ed autenticità.
L'immobile si affaccia da un lato su una graziosa piazzetta del centro e dall'altro su una via tipica del paese, in posizione centrale ma riservata. A pochi passi, lo sguardo si apre sulle colline e sulla campagna circostante, regalando un'atmosfera serena e contemplativa.
Il rustico si sviluppa su più livelli, con ampie volte in mattoni, archi in cotto e dettagli architettonici originali. Ogni ambiente conserva il fascino del passato, pronto per essere valorizzato con una ristrutturazione creativa e rispettosa.

Tra gli elementi di rilievo:
Facciate esterne recentemente ristrutturate
Tetto già in ottime condizioni
Comoda scala interna
Cantina interrata con alte volte in mattone, ideale per diventare taverna, sala degustazione o spazio espositivo
Giardino pianeggiante con delibera approvata per piscina
Portico con struttura in legno lamellare e archi in mattoni, sfruttabile anche al piano superiore

Ma ciò che rende questa proprietà davvero unica è il progetto imprenditoriale che è stato studiato appositamente per valorizzarla.
Si tratta di una proposta per la realizzazione di una villa tematica a contatto con la natura, orientata al benessere, al tempo lento e alla valorizzazione del territorio. Il progetto – condivisibile con l'acquirente – punta a creare una struttura ricettiva di charme, con identità precisa, pensata per attrarre un turismo esperienziale.

Posizione strategica:
• 15 minuti da Alessandria ed Asti
• 20 minuti da Nizza Monferrato e Acqui Terme
• Meno di un'ora da Torino, Milano, Genova, la Riviera Ligure e le Langhe
Il contesto naturale, la storia del borgo e la visione del progetto si uniscono per offrire non solo un immobile, ma una vera opportunità di investimento.

Ideale per:
• Chi desidera avviare un'attività ricettiva di charme
• Investitori alla ricerca di un progetto originale in una zona in forte valorizzazione
• Amanti del territorio, della natura e delle esperienze autentiche

Questa non è solo una casa da ristrutturare: è una tela perfetta su cui realizzare una visione.
Contattaci per scoprire il potenziale completo di questa proprietà e conoscere in anteprima il progetto dedicato.

Nel pieno centro di Ghigo di Prali (TO), affacciato sulla piazza principale della frazione capoluogo, proponiamo in vendita un alloggio accogliente e funzionale, ideale come casa vacanze o come base per vivere la montagna in ogni stagione.
L'appartamento, situato al secondo piano di una palazzina di fine anni ‘60, si presenta in buone condizioni interne e viene proposto ammobiliato, con arredi in buono stato, risultando subito abitabile e perfetto anche come soluzione pronta all'uso per vacanze o locazioni brevi.
L'ingresso, dotato di un pratico armadio a muro utilizzabile anche come ripostiglio per sci e attrezzature, conduce a un soggiorno luminoso con cucinino separato e accesso al balcone, dal quale si gode una piacevole vista sulla piazza e sul centro del paese, oltre che sulle montagne circostanti e sul Bosco Nero.
La camera da letto, ampia e accogliente, è valorizzata da un pavimento in palchetto di legno massello recentemente levigato.
Il bagno, completamente ristrutturato nel 2015, è moderno e funzionale, dotato di doccia e lavatrice.
La doppia esposizione garantisce ottima luminosità durante il giorno: il balcone è orientato a sud-est, mentre le finestre di camera, soggiorno e bagno si affacciano a nord-est, assicurando buona aerazione e una luce naturale diffusa.
La posizione centralissima rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi passi si trovano negozi, bar, ristoranti e servizi essenziali, nonché gli impianti di risalita del Baby Ghigo, gli impianti sportivi comunali e la partenza di suggestivi sentieri escursionistici.
Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili ampi parcheggi pubblici, che rendono l'abitazione facilmente accessibile in ogni stagione.
Un alloggio dal fascino semplice e autentico, ideale per chi desidera vivere la montagna con comodità e atmosfera di paese, nel cuore di Ghigo di Prali.

Appartamento in vendita a Torino, situato in un prestigioso edificio d'epoca tra Viale Thovez e Corso Giovanni Lanza. Completamente ristrutturato, offre 82 mq su due livelli con soffitti alti oltre 5 metri. A pochi passi da Carrefour Express e dalla Scuola media Ippolito Nievo, è dotato di riscaldamento centralizzato e infissi con doppi vetri. Libero subito, con possibilità di parcheggio interno.

A soli 10 minuti di macchina dalla Gran Madre e a 5 minuti dal centro di Pecetto, in posizione dominante ma al contempo comoda ai principali servizi, proponiamo splendida villa indipendente completamente ristrutturata, circondata da ampi spazi verdi e dotata di terrazza panoramica.
L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra si viene accolti da una veranda utilizzata anche come serra solare, ingresso su luminosa zona giorno, composta da un ampio salone con camino trifacciale di ultima generazione, cucina a vista, pratica dispensa, lavanderia e area wellness con sauna.
Il primo piano, collegato da una comoda scala interna in legno, ospita una raffinata camera padronale con balcone, bagno en suite e cabina armadi su misura. Completano il piano una seconda camera/studio con accesso a un terrazzo indipendente.
Al secondo piano troviamo ulteriori due camere, di cui una con balcone, un bagno e un funzionale ripostiglio.
Di fronte all'ingresso si apre un ampio terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto, valorizzato da un'ottima esposizione a sud-ovest che garantisce luminosità durante tutta la giornata.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa, comprensiva di isolamento del tetto, cappotto termico (isolato con sughero) e infissi Finstral con doppia vetrocamera, assicurando elevate prestazioni energetiche (APE classe A2). Il sistema di riscaldamento a pellet (caldaia sostituita da pochi anni) comporta costi contenuti (circa 500 € annui), grazie all'integrazione con il camino di ultima generazione e con le pompe di calore, mentre l'impianto fotovoltaico da con oltre 9kW di pannelli e 30 kWh su tre batterie come accumulo, la colonnina per la ricarica di auto elettriche e i consumi elettrici contenuti (circa 1.000 € annui) rendono l'immobile particolarmente efficiente e sostenibile.
È inoltre presente la predisposizione per impianto di allarme, e l'impianto di climatizzazione è installato in tutti i livelli.
Il parco circostante è caratterizzato da un giardino roccioso, con alberi e piante di pregio, sentieri in pietra, orto e frutteto (senza necessità di irrigazione se non per l'orto).
Completano la proprietà un'ampia tettoia ideale per due macchine ed un grande camino esterno attrezzato per grigliate.
La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza alla clinica San Luca, raggiungibile in pochi minuti, e dal relativo servizio bus disponibile ogni 30 minuti.

Categoria catastale A/7, rendita catastale 1.905,73 euro

Nel cuore di Baveno, in posizione centrale e strategica, comoda a piedi a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita affascinante casa indipendente d'epoca, rinnovata negli anni '90 e mantenuta in buone condizioni interne, ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare ad ampi spazi e alla tranquillità. Baveno è una delle località più apprezzate del Lago Maggiore, rinomata per il suo elegante lungolago, il clima mite e i collegamenti rapidi con Milano e la Svizzera. La proprietà si trova a pochi minuti a piedi dall'imbarcadero per le Isole Borromee, dai ristoranti, dai bar e dai supermercati, e risulta particolarmente comoda anche per l'ingresso dell'autostrada, facilmente raggiungibile in pochi minuti in auto, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanza. La casa si sviluppa su tre livelli oltre piano interrato e si distingue per gli ambienti molto generosi, luminosi e facilmente personalizzabili. Al piano interrato è presente un ampio locale ideale da trasformare in taverna, sala hobby o area relax, oltre a una spaziosa cantina. Al piano terra veniamo accolti da una grande zona giorno composta da salotto, sala da pranzo e cucina, ambienti ampi e conviviali perfetti per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari. Completa il piano un bagno. Al piano primo un ampio disimpegno, ideale per realizzare una libreria o una zona lettura, conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, un bagno e uscita su un grande balcone. Al piano mansardato troviamo ulteriori tre camere, tra cui una matrimoniale con accesso a un terrazzo con parziale e piacevole vista lago, perfetto per momenti di relax. Completano la proprietà una ampia autorimessa e un giardino privato molto gradevole, elementi difficili da trovare in pieno centro. Con un accesso indipendente al piano terra troviamo due locali, un tempo adibiti a studio medico, che possono essere personalizzati come ufficio, studio professionale, dependance o spazio per ospiti. Grazie alla posizione privilegiata, a pochi passi dal lungolago, dall'imbarcadero, dai ristoranti, dai supermercati e con rapido accesso all'autostrada, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel centro di Baveno, ideale per chi cerca una casa spaziosa, indipendente e comoda a tutti i servizi in una delle località più richieste del Lago Maggiore.

Ci sono case che sanno accogliere. E poi ci sono case che, oltre ad accogliere, ti semplificano la vita. Immagina di svegliarti e avere tutto sotto casa: il pane caldo dal fornaio, il giornale in tabaccheria, la macelleria di fiducia, il parrucchiere pronto a salvarti una giornata storta. Qui la vita è semplice, lineare, senza perdite di tempo. E il tempo, si sa, è denaro. L’appartamento si trova al piano rialzato, una scelta comoda come una stretta di mano ben data. L’ingresso accompagna verso una camera da letto ampia e luminosa, un rifugio silenzioso dove le giornate si spengono piano. Il tinello con cucinino è pratico e funzionale, perfetto per la quotidianità vera, quella fatta di caffè al volo e cene senza formalità. Completano la casa un bagno ben organizzato, un ripostiglio sempre prezioso, un balcone per prendere fiato e una cantina al piano seminterrato, perché lo spazio non è mai abbastanza. Gli interni sono in buone condizioni, con pavimenti e piastrelle già rinnovati. Le spese di gestione contenute fanno il resto, rendendo questa soluzione una scelta razionale… ma con anima. Per l’investitore: Numeri che parlano chiaro e non hanno bisogno di interpretazioni: rendita potenziale del 8%, in una zona servita e sempre richiesta. Un immobile facile da affittare, solido, concreto. Come un buon investimento dovrebbe essere. Per chi acquista con mutuo: Con una rata indicativa di circa 330 euro al mese, spesso meno di un affitto, puoi smettere di pagare il sogno di qualcun altro e iniziare a costruire il tuo. Che tu sia un giovane alla prima casa, una persona che cerca comodità senza scale, o un investitore che ama i conti fatti bene, questa casa sa parlare la tua lingua. Prezzo richiesto: 68.000 euro Non aspettare che sia qualcun altro a fare questo passo al posto tuo. Chiamaci, fissiamo una visita e vieni a scoprire quanto può essere semplice sentirsi a casa… o fare un ottimo affare.

Proponiamo in vendita un moderno appartamento quadrilocale nel comune di Saluzzo. Situato al piano terzo di un complesso residenziale signorile in costruzione, l'appartamento si compone con ingresso su zona giorno open - space, disimpegno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, due balconi ed il terrazzo ad uso esclusivo. La proprietà si completa con la cantina. Possibilità di box auto a parte. Possibilità di mutuo green agevolato al 100%. L'unità verrà realizzata con le seguenti dotazioni: - riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma - pannelli fotovoltaici autonomi - ventilazione meccanica controllata dell'aria (VMC) - impianto video citofono - sistema di deumidificazione e raffrescamento - predisposizione antifurto - tapparelle elettriche - materiali e capitolato di elevata qualità

Proponiamo in vendita un moderno appartamento quadrilocale nel comune di Saluzzo. Situato al piano secondo di un complesso residenziale signorile in costruzione, l'appartamento si compone con ingresso su zona giorno open - space, disimpegno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, due balconi ed il terrazzo ad uso esclusivo. La proprietà si completa con la cantina. Possibilità di box auto a parte. Possibilità di mutuo green agevolato al 100%. L'unità verrà realizzata con le seguenti dotazioni: - riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma - pannelli fotovoltaici autonomi - ventilazione meccanica controllata dell'aria (VMC) - impianto video citofono - sistema di deumidificazione e raffrescamento - predisposizione antifurto - tapparelle elettriche - materiali e capitolato di elevata qualità

Rif: SANT159A - La Tempocasa di Avigliana è lieta di proporre in vendita nel cuore di Sant’Ambrogio di Torino, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo un elegante appartamento bilivello, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e funzionali, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. L’ingresso si apre al piano terra su una luminosa e accogliente zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, perfettamente organizzata per vivere al meglio gli spazi. A completare il piano, un pratico bagno di servizio. Una comoda scala in legno conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato dotato di vasca. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, integrato da un efficiente termocamino a legna, soluzione ideale per garantire comfort e ottimizzazione dei consumi. Completano la proprietà un posto auto coperto sotto il portico, un box auto doppio, una cantina e un ampio locale accessorio con terrazzo, versatile e sfruttabile sia come spaziosa tavernetta sia come magazzino. Soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, caratterizzata da spazi generosi e grande praticità. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: 011 19378624 avigliana@tempocasa.it www.tempocasa.com Pagina Facebook: https://www.facebook.com/share/1GMXKXK39V/?mibextid=wwXIfr Pagina Instagram: https://www.instagram.com/tempocasaavigliana?igsh=MTd0anRieDgxaTBwOQ==

Proponiamo in vendita un moderno appartamento quadrilocale nel comune di Saluzzo. Situato al piano terra di un complesso residenziale signorile in costruzione, l'appartamento si compone con ingresso su zona giorno open - space, disimpegno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e l'area esterna esclusiva, ad uso giardino, portico e lastrico solare. La proprietà si completa con la cantina. Possibilità di box auto a parte. Possibilità di mutuo green agevolato al 100%. L'unità verrà realizzata con le seguenti dotazioni: - riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma - pannelli fotovoltaici autonomi - ventilazione meccanica controllata dell'aria (VMC) - impianto video citofono - sistema di deumidificazione e raffrescamento - predisposizione antifurto - tapparelle elettriche - materiali e capitolato di elevata qualità

Rif: or109 - Ad Orio, in posizione tranquilla e riservata, IN NUDA PROPRIETA' proponiamo in vendita villa , circondata da un ampio giardino privato di oltre 350 mq, perfetto per chi desidera vivere in un contesto indipendente e immerso nel verde. La proprietà si presenta in ottime condizioni grazie a diversi interventi di ristrutturazione che hanno valorizzato comfort ed efficienza: sono stati installati climatizzatori con pompa di calore sia nella zona giorno che nella zona notte, infissi in PVC con doppi vetri, persiane anch’esse in PVC e pratiche zanzariere, rendendo gli ambienti accoglienti e funzionali in ogni stagione. L’abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, dove si viene accolti da una luminosa cucina abitabile e da un ampio soggiorno, entrambi con accesso diretto a un primo terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali con accesso al secondo terrazzo, oltre a un bagno finestrato completo di box doccia. Ogni ambiente gode inoltre dell’affaccio sul balcone che circonda l’intero piano, garantendo luce naturale e continuità con l’esterno. Al piano terra troviamo due grandi locali, per una superficie complessiva di circa 180 mq, perfetti da personalizzare come taverna, area hobby o spazio conviviale, già dotati di bagno e locale tecnico. A completare questa interessante soluzione, una comoda tettoia con quattro posti auto coperti e un giardino privato che rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per famiglie o per chi ama vivere gli spazi all’aperto in totale privacy. Un’opportunità unica per investire in una soluzione indipendente, spaziosa e già valorizzata da importanti migliorie. Seguici su INSTAGRAM tempocasa.caluso per restare sempre aggiornato e scoprire i nostri IMMOBILI IN ANTEPRIMA! FACEBOOK: Tempocasa Caluso! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 011/9130152, via mail all'indirizzo caluso@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Micheletti, N° 49 a Caluso! Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

Pianezza zona Santuario vendiamo in piccola palazzina di cinque unità, immersa nel verde, luminoso appartamento al piano rialzato composto da ingresso , ampio soggiorno con angolo cottura a vista , enorme camera matrimoniale, piccolo studio, bagno, terrazzino , balcone, cantina e box auto singolo. L’immobile è stato ristrutturato nel 2017 .APE cl. B . Ha il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, 3 pareti coibentate e serramenti in pvc doppi vetri , tende estive ed invernali e zanzariere. Viene compresa nel prezzo la cucina componibile e i mobili della camera da letto. Spese condominiali molto contenute. Zona comoda ai servizi. Ottima e rara occasione . Euro 178.000, 00

Rif: AP073ROM - Rivoli - Via Roma - Nel cuore del centro storico di Rivoli, ai piedi del castello, proponiamo in vendita monolocale autonomo, luminoso e ben organizzato, ideale come investimento o come abitazione principale. L’immobile è composto da un unico ambiente con angolo cottura, zona giorno/notte e bagno. Dispone di un posto auto. Ottima soluzione per chi cerca praticità e indipendenza. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Annuncio valido per i comuni di Rivoli, Alpignano, Cascine Vica, Collegno, Grugliasco, Avigliana, Rosta, Buttigliera Alta, Tetti Neirotti, Val della Torre, Almese, Caprie, Sant'Ambrogio di Torino, Trana, Rubiana. Lo Studio Immobiliare Rivoli, presente da quindici anni sul territorio, garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo. Con personale altamente qualificato cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: 011.9561187 Fax: 011.0862418 rivoli@tempocasa.it www.tempocasa.com

Rif: CIGLIE1 - Nel suggestivo contesto dell’Alta Langa monregalese, la Tempocasa di Mondovì propone in vendita in esclusiva una villa libera su quattro lati, immersa nella tranquillità e nella natura. La proprietà gode di una posizione privilegiata con uno splendido paesaggio collinare e una vista panoramica mozzafiato che si estende fino all’arco alpino, regalando scorci unici sul maestoso Monviso. L’abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo spazi versatili e accoglienti. Al piano primo, dedicato alla zona abitativa, troviamo un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, il cucinino, due camere da letto e un bagno. Il balcone verandato diventa un angolo privilegiato da cui godere del panorama in ogni stagione per un totale di 107 metri quadri. Al piano terra, un grande ambiente attualmente adibito a cantina e ricovero attrezzi si presta facilmente a diventare autorimessa, affiancato da un magnifico terrazzo coperto ampio il luogo ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia, sempre accompagnati da una vista incantevole. Il piano seminterrato offre ulteriori ampi spazi, perfetti come deposito o autorimessa tripla, garantendo praticità e funzionalità. A completare la proprietà, un ampio giardino privato di 6000mq dove vivere appieno la natura, e un’ottima esposizione al sole che illumina la casa durante tutto l’arco della giornata. Il riscaldamento autonomo con caldaia assicura comfort e gestione indipendente. Una soluzione unica per chi desidera riscoprire il piacere della tranquillità, senza rinunciare alla bellezza di uno dei territori più affascinanti del Piemonte. Possibilità di acquisto di terreni pari a circa otto giornate ad una richiesta separata! Non esitare a contattarci per prenotare un appuntamento di visione! Tempocasa , Piazza Ellero n°30. DEVI VENDERE CASA? Noi della Tempocasa ti offriamo una consulenza e una valutazione gratuita e senza impegno! I nostri recapiti Cell. 3402355658 WhatsApp 3402355658 e-mail mondovi@tempocasa.it OGNI AFFILIATO è UN IMPRESA AUTONOMA. LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCANO ELEMENTO CONTRATTUALE.