Case con classe energetica alta in vendita in Piemonte Pag. 50

BRA: in via Cuneo, a pochi passi dal centro cittadino ed in posizione comoda a tutti i servizi, trilocale di 87 mq calpestabili (103 mq commerciali), sito al piano primo di uno stabile servito di ascensore e di poche unità abitative, in corso di ristrutturazione e riqualificazione energetica e con previsione di consegna entro l'estate del 2027. La zona giorno si compone di un ampio ambiente open space, con angolo cottura a vista, e di antibagno e bagno con finestra. Tramite disimpegno si accede alla zona notte, formata da due camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, e da un ulteriore bagno. Impreziosice la proprietà un porzione di terrazzo di circa 30 mq al piano copertura, accessibile tramite ascensore e con una stupenda vista panoramica sulle Langhe. Completano l'immobile il posto auto coperto privato in cortile e la cantina. L'immobile verrà consegnato in Classe A4: nello specifico il riscaldamento sarà autonomo con pompa di calore e sarà a pavimento; verranno inoltre installati pannelli fotovoltaici sulla copertura. Ci sarà inoltre la possibilità sia di scegliere i materiali e le finiture interne tramite elegante capitolo sia di usufruire delle detrazioni fiscali derivanti dalla ristrutturazione. Interessante anche come studio o ufficio. Maggiori dettagli in agenzia.

Nelle immediate vicinanze del centro cittadino di Chieri, comodo a tutti i servizi e al centro commerciale "Il Gialdo", proponiamo in vendita interessante immobile con giardino privato.

L'immobile è composto da una prima unità recuperabile ai fini abitativi per una metratura complessiva di 200 mq composta da progetto di salone doppio, cucina abitabile e bagno. Al piano primo, accessibile tramite una scala elicoidale, troviamo tre camere, uno studio e doppi servizi.

Vi è un ulteriore caseggiato da adibire a magazzino, autorimessa o laboratorio con eventuali cambi di destinazione d'uso, che beneficia di una metratura di 200 mq tra piano terra e piano primo.

Vi è inoltre la possibilità di avere accessi pedonali e carrai totalmente indipendenti per le varie unità abitative.

OTTIMA SOLUZIONE PER DUE NUCLEI FAMILIARI O QUALORA SI INTENDANO RECUPERARE PIU' UNITA' AL FINE DI UNA VENDITA FRAZIONATA.

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Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Nelle immediate vicinanze del centro cittadino di Chieri, comodo a tutti i servizi e al centro commerciale "Il Gialdo", proponiamo in vendita interessante immobile indipendente su tutti e quattro i lati con giardino privato in fase di costruzione e pertanto totalmente personalizzabile.

L'attuale progetto prevede un ingresso su soggiorno doppio e cucina a vista. Sempre sullo stesso piano troviamo ancora un bagno. Al piano primo vi sono due ampie camere da letto oltre ad un ulteriore bagno.

L'immobile è di particolare interesse in quanto lo stesso verrà costruito in classe A, il riscaldamento sarà a pavimento e la produzione dell'acqua calda avverrà tramite pannelli solari. La casa sarà interamente coibentata con isolante termico per il risparmio energetico. Inoltre vi è un favoloso giardino di circa 450 mq in piano e pertanto interamente sfruttabile.

L'immobile gode di un'ottima esposizione al sole, in quanto esposto a pieno sud. La proprietà inoltre, verrà consegnata ultimata con materiali di ottimo pregio.

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VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 - CONSEGNA TRA 18 MESI La proposta dell’IMPRESA PERIS si differenzia per la realizzazione di abitazioni ad alto RISPARMIO ENERGETICO particolarmente vantaggiosa nell’attuale periodo di crisi energetica, soli 55 EURO al MESE per la spesa di questa unità abitativa per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Avendo già costruito diversi cantieri in classe A4 negli ultimi 15 anni, un alloggio simile, all’appartamento oggetto di vendita prevede costi di gestione estremamente contenuti. Il progetto prevede la costruzione di una villa di 198 mq, disposta su due livelli, giardino privato e porticato. La distribuzione interna degli spazi può essere personalizzata in base alle esigenze dell’acquirente, così come la scelta delle finiture per completare l'appartamento che sono inclusi nel prezzo. La progettazione dell'immobile si distingue per l'attenzione all'efficienza energetica, con un'isolamento termico di alta qualità, serramenti con vetri camera, Impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento autonomo con pompa di calore per garantire comfort abitativo e un buon risparmio energetico. L’edificio sarà realizzato con cappotto termico in Neopor da 14 cm, isolante acustico e infissi con vetri isolanti a bassa emissione e soluzioni costruttive studiate per ridurre le dispersioni di calore. Si prevede sul tetto uno strato di lana di vetro superbac, microventilazione e barriera al vapore. Grazie all’utilizzo di materiali e impianti di ultima generazione, l’immobile raggiungerà la classe energetica A4, assicurando comfort interno, consumi ridotti e bassi costi di gestione, con un minore impatto ambientale. Il progetto è pensato per chi cerca una soluzione funzionale, efficiente e inserita in un contesto tranquillo e panoramico. Se doveste VENDERE o LOCARE un immobile potete rivolgetevi a Noi, possiamo offrire una valutazione gratuita e senza impegno, per soddisfare le numerose richieste della nostra selezionata clientela. Cerchiamo ville, appartamenti, rustici, case indipendenti e terreni.

IL PREZZO INDICATO COMPRENDE DUE AMPI BOX E UNA CANTINA SITUATI AL PIANO INTERRATO. Il momento è arrivato: Les Nouvelles 2026 riparte e prende forma! Immerso nel verde del parco di Villa Sarah e nella tranquillità di Viale degli Angeli, a due passi dal centro di Cuneo e da tutti i servizi, l’esclusivo complesso residenziale LES NOUVELLES 2026 è l'abitazione ideale per chi cerca eleganza, avanguardia, tranquillità e signorilità. Quattro edifici su tre piani, con appartamenti moderni ed efficienti, terrazzi con vista panoramica sulla pianura e l'arco alpino ed eleganti giardini privati per godersi i momenti di svago e relax. L'ottima esposizione al sole, le finiture di pregio e la domotica avanzata garantiscono un'elevata qualità di vita. Classe energetica A. Prestigioso trilocale al piano primo con ingresso su ampio living con cucina a vista e zona pranzo. La zona notte comprende due camere da letto, doppi servizi e un comodo angolo lavanderia. Completano l’unità un ampio terrazzo che serve la zona giorno e un secondo terrazzo di dimensioni più contenute a cui si accede dalla zona notte. Ottima esposizione. Les Nouvelles 2026 è un progetto innovativo powered by BCM Global. La partnership commerciale di BNP Paribas Real Estate garantisce un acquisto affidabile e la possibilità di accedere a mutui dedicati BNL a condizioni riservate.

Elegante monolocale in vendita a Torino, situato al secondo piano di Palazzo Masino, con 50 mq di superficie e classe energetica A1. Completamente arredato, offre una zona giorno/notte con cucina a vista e bagno. A pochi passi da Piazza San Carlo e Piazza Castello, con supermercati e banche nelle vicinanze. Visite immediate disponibili.

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Questa splendida villa d’epoca in vendita a Lozzolo è immersa in un rigoglioso giardino, un’oasi di tranquillità ideale per rilassarsi, accogliere gli amici e godersi il piacere delle cose semplici. Il tutto impreziosito da una bellissima piscina che rende l’atmosfera ancora più esclusiva. L'immobile si sviluppa su 4 livelli e si compone di: - piano semi interrato con cantina; - piano terra con cucina, salotto con camino ventilato, 2 camere da letto, 2 bagni; - primo piano attualmente suddiviso in 2 appartamenti. Il primo appartamento è ripartito in cucina, soggiorno, camera da letto, ampia veranda, bagno e disimpegno, attualmente locato a 450 euro mensili; Il secondo appartamento è ripartito in soggiorno open space con cucina, camera da letto, disimpegno e bagno; - secondo piano, da personalizzare, con soggiorno open space con cucina, 3 camere da letto e terrazzo. Ad arricchire la proprietà è la presenza di un cassero che permette la realizzazione di tre comodi garage con accesso diretto alla villa. Il corpo principale della villa conserva intatta l’eleganza della sua epoca, ma con un’anima aperta al cambiamento. Le grandi stanze, luminose e ariose, sembrano fatte apposta per essere vissute intensamente. C’è qualcosa di straordinario nella solidità delle pareti, nei soffitti alti, nei pavimenti che raccontano la storia di chi è passato prima di noi. Eppure, allo stesso tempo, si percepisce una straordinaria libertà di trasformazione: questa casa non impone nulla, anzi, si adatta ai tuoi desideri, alle tue visioni. Può diventare la tua residenza privata, elegante ma informale, dove crescere una famiglia o accogliere i tuoi ospiti in un ambiente esclusivo e accogliente. Oppure può trasformarsi in una struttura ricettiva di charme, un boutique B&B dove chi vi soggiorna possa sentirsi a casa, coccolato dal verde e dallo stile. E perché no, anche una suddivisione in più alloggi per chi cerca un investimento che unisca redditività e bellezza. Vivere (o lavorare) qui significa scegliere un modo diverso di abitare: più autentico, più consapevole, più vicino a ciò che conta davvero. Non è solo una villa. È un'opportunità di riscrivere la propria quotidianità all’interno di un luogo che, più che essere abitato, ti accoglie. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Appartamento in vendita a Torino, nel centro storico, di 141 mq completamente riqualificato nel 2021. Composto da 2 camere, 2 bagni e un terrazzo privato di 52 mq. A pochi passi da Lidl, Poste Italiane e la stazione Porta Nuova. Classe energetica A3, riscaldamento semi autonomo e portineria.

Nelle vicinanze del centro, vendiamo villa bifamiliare con finiture di pregio composta da due unità abitative indipendenti. Ogni unità è così strutturata: ingresso su soggiorno, cucina, camera padronale con cabina armadio o bagno, due camere, due bagni. Sono inoltre presenti due ampi terrazzi panoramici, cantine e autorimesse. L'immobile è di nuova costruzione, ma riprende in alcune sue parti la vecchia struttura del granaio precedente; la sua struttura è completamente coibentata e risponde alle norme tecniche antisismiche. L'immobile ha la predisposizione per l’installazione di un ascensore a tre fermate (seminterrato, terra e primo piano). Situato in zona residenziale tranquilla, ma non isolata, soleggiata, panoramica, non lontana dai principali servizi. A completamento della proprietà sono disponibili 24.500 mq di terreno e la possibilità di edificazione di un ulteriore fabbricato con metratura da verificare.

Ci sono case che nascono per essere vendute e case che vengono costruite per essere vissute. Questa villa appartiene alla seconda categoria.
Realizzata nel 2016 da un costruttore che l'aveva progettata per la propria famiglia, la proprietà è stata edificata con una cura, un'attenzione ai dettagli e una qualità costruttiva difficili da ritrovare nelle nuove costruzioni odierne. Completata nel corso degli anni e mai abitata, si presenta oggi come una soluzione praticamente nuova, pronta ad accogliere i suoi primi proprietari.
L'architettura, elegante e ricercata, si distingue dalle linee standardizzate che caratterizzano gran parte delle costruzioni recenti: volumi armoniosi, tetti articolati, ampie aperture verso l'esterno e spazi progettati per garantire comfort, funzionalità e vivibilità quotidiana.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano rialzato troviamo una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno affacciati sul giardino privato e sul portico, una camera, un locale accessorio di generose dimensioni e un bagno. Da qui si accede ad uno splendido terrazzo di circa 40 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità con amici e famiglia.
La zona notte, al primo piano, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, con un ampio locale mansardato, una camera con balcone e un secondo bagno.
Il piano interrato rappresenta un autentico valore aggiunto: una spaziosa area di circa 35 mq predisposta per essere trasformata in una splendida taverna, oltre a lavanderia, locale tecnico, ulteriori spazi accessori e una comoda autorimessa doppia collegata direttamente all'abitazione.
All'esterno, il giardino privato di circa 350 mq circonda la villa creando uno spazio verde riservato e piacevole, mentre la corte pavimentata offre ulteriori posti auto all'interno della proprietà.
Completano la dotazione il riscaldamento a pavimento ai piani abitativi, i pannelli solari per la produzione di acqua calda e tutte quelle caratteristiche costruttive che testimoniano la qualità di una casa pensata senza compromessi.
Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera una vera casa di famiglia, con spazi generosi, finiture curate e il privilegio di entrare in una villa mai vissuta prima.

Rif. annuncio: 27V_PM

IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138

Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ?
Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione.

Le imposte da pagare sono ridotte quando l'immobile viene effettuato in presenza dei requisiti prima casa.

In generale, queste agevolazioni si applicano quando:
- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l'acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici prima casa sono:

-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro

Appartamento in vendita a Torino, in Via Ivrea, già locato e con rendita annuale di 5400€. Immobile di 80 mq, classe energetica A1, composto da sala, cucinotto, due camere e bagno. Doppia esposizione, due balconi verandati e cantina. Vicino a supermercati come In's e Farmacia. Posto auto assegnato nel cortile condominiale.

CAMERI: VILLA SINGOLA SU UN PIANO CON PISCINA. Nel comune di Cameri, proponiamo in vendita una villa singola in classe A2, costruita nel 2006 e libera su quattro lati. La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre ampi spazi per ogni esigenza. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con soggiorno dotato di camino e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al portico coperto, ideale per pranzi e cene all’aperto. E' presente, inoltre, una camera matrimoniale mansardata che affaccia sull'area giorno. La zona notte, ben separata e divisa in maniera ottimale dalla zona giorno, presenta due bagni finestrati con doccia, due camere matrimoniali con doppia esposizione e uscita diretta all'esterno, e un ripostiglio. La villa presenta, inoltre, un piano seminterrato dove troviamo una spaziosa taverna perfetta per momenti di convivialità, oltre a una lavanderia funzionale. Completano la proprietà un box auto doppio e un giardino curato con piscina privata. La casa è dotata di impianto fotovoltaico, aria condizionata e gode di classe energetica A2, per un elevato risparmio energetico. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ben distribuiti.

FC Immobiliare è orgogliosa di annunciare una nuova iniziativa di Eplan srl:
Residenza Giolitti – eleganza senza tempo
Dove? A Rivoli, in Piazza Salotto 1 in pieno centro storico, in un luogo che evoca storia, cultura, intimità ed eleganza.
Residenza Giolitti nasce dalla ristrutturazione della storica dimora dove soggiornò Giovanni Giolitti, noto statista italiano, insieme alla moglie Rosa Sobrero durante la sua permanenza a Rivoli, dove fu consigliere comunale dal 1910 al 1920.
Residenza Giolitti, un luogo di grande prestigio ed esclusività per natura e conformazione architettonica. Le sue mura di cinta proteggono la corte interna conferendo all'intero immobile “privacy assoluta”.
Residenza Giolitti, eleganza e comfort nel cuore del centro storico della Città di Rivoli, a pochi passi dalla rinomata via pedonale Fratelli Piol.

Siamo ai piedi del Castello, in un contesto ricco di fascino e personalità: varcando il portale delle mura di cinta, ci si trova all'interno della corte, si percepisce immediatamente l'eleganza senza tempo di una dimora sapientemente rinnovata, il calore dei materiali naturali ed un'atmosfera accogliente e riservata.
Il sapiente recupero prevede la realizzazione di sole quattro esclusive unità abitative, ciascuna dotata di caratteristiche assolutamente uniche.
Tutte le unità saranno disposte su due livelli. Al piano terra le ampie vetrate delle zone giorno metteranno in comunicazione gli spazi interni con i giardini privati, i quali diventano una loro naturale estensione.
I saloni, grazie al notevole apporto di luce naturale, daranno origine ad ambienti luminosi ed armoniosi, all'insegna dell'accoglienza per chi vive la casa.
La zona notte sapientemente dislocata al piano primo è dotata di ogni tipo di comfort, possiamo trovare infatti spazi per camere con cabina armadi e sale studio, zone di servizio come spogliatoi, lavanderia, palestra, sale da bagno con sauna e bagno turco.
Le vostre auto saranno infine accolte da posti auto coperti all'interno della splendida corte privata.

L'unità abitativa D ha una superficie di circa 196mq e sarà così composta:
Al piano terreno salone, cucina e bagno; al piano primo 3 camere, di cui una con cabina armadio, e 2 bagni. Questa dimora godrà inoltre di un'area verde esclusiva di circa 110mq e di due posti auto coperti.

Residenza Giolitti: l'eleganza senza tempo.

FC Immobiliare è orgogliosa di annunciare una nuova iniziativa di Eplan srl:
Residenza Giolitti – eleganza senza tempo
Dove? A Rivoli, in Piazza Salotto 1 in pieno centro storico, in un luogo che evoca storia, cultura, intimità ed eleganza.
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La zona notte sapientemente dislocata al piano primo è dotata di ogni tipo di comfort, possiamo trovare infatti spazi per camere con cabina armadi e sale studio, zone di servizio come spogliatoi, lavanderia, palestra, sale da bagno con sauna e bagno turco.
Le vostre auto saranno infine accolte da posti auto coperti all'interno della splendida corte privata.

L'unità abitativa “C” ha una superficie di circa 220mq e sarà così composta:
Al piano terreno salone, cucina, sala da pranzo, bagno, lavanderia e ripostiglio; al piano primo 3 camere e 2 bagni. Questa dimora godrà inoltre di un'area verde esclusiva di circa 75mq e di due posti auto coperti.

Residenza Giolitti: l'eleganza senza tempo.

FC Immobiliare è orgogliosa di annunciare una nuova iniziativa di Eplan srl:
Residenza Giolitti – eleganza senza tempo
Dove? A Rivoli, in Piazza Salotto 1 in pieno centro storico, in un luogo che evoca storia, cultura, intimità ed eleganza.
Residenza Giolitti nasce dalla ristrutturazione della storica dimora dove soggiornò Giovanni Giolitti, noto statista italiano, insieme alla moglie Rosa Sobrero durante la sua permanenza a Rivoli, dove fu consigliere comunale dal 1910 al 1920.
Residenza Giolitti, un luogo di grande prestigio ed esclusività per natura e conformazione architettonica. Le sue mura di cinta proteggono la corte interna conferendo all'intero immobile “privacy assoluta”.
Residenza Giolitti, eleganza e comfort nel cuore del centro storico della Città di Rivoli, a pochi passi dalla rinomata via pedonale Fratelli Piol.

Siamo ai piedi del Castello, in un contesto ricco di fascino e personalità: varcando il portale delle mura di cinta, ci si trova all'interno della corte, si percepisce immediatamente l'eleganza senza tempo di una dimora sapientemente rinnovata, il calore dei materiali naturali ed un'atmosfera accogliente e riservata.
Il sapiente recupero prevede la realizzazione di sole quattro esclusive unità abitative, ciascuna dotata di caratteristiche assolutamente uniche.
Tutte le unità saranno disposte su due livelli. Al piano terra le ampie vetrate delle zone giorno metteranno in comunicazione gli spazi interni con i giardini privati, i quali diventano una loro naturale estensione.
I saloni, grazie al notevole apporto di luce naturale, daranno origine ad ambienti luminosi ed armoniosi, all'insegna dell'accoglienza per chi vive la casa.
La zona notte sapientemente dislocata al piano primo è dotata di ogni tipo di comfort, possiamo trovare infatti spazi per camere con cabina armadi e sale studio, zone di servizio come spogliatoi, lavanderia, palestra, sale da bagno con sauna e bagno turco.
Le vostre auto saranno infine accolte da posti auto coperti all'interno della splendida corte privata.

L'unità abitativa “B” ha una superficie di circa 220mq e sarà così composta:
Al piano terreno salone, cucina, bagno e studio; al piano primo 3 camere, lavanderia e 2 bagni. Questa dimora godrà inoltre di un'area verde esclusiva di circa 85mq e di tre posti auto.

Residenza Giolitti: l'eleganza senza tempo.

FC Immobiliare è orgogliosa di annunciare una nuova iniziativa di Eplan srl:
Residenza Giolitti – eleganza senza tempo
Dove? A Rivoli, in Piazza Salotto 1 in pieno centro storico, in un luogo che evoca storia, cultura, intimità ed eleganza.
Residenza Giolitti nasce dalla ristrutturazione della storica dimora dove soggiornò Giovanni Giolitti, noto statista italiano, insieme alla moglie Rosa Sobrero durante la sua permanenza a Rivoli, dove fu consigliere comunale dal 1910 al 1920.
Residenza Giolitti, un luogo di grande prestigio ed esclusività per natura e conformazione architettonica. Le sue mura di cinta proteggono la corte interna conferendo all'intero immobile “privacy assoluta”.
Residenza Giolitti, eleganza e comfort nel cuore del centro storico della Città di Rivoli, a pochi passi dalla rinomata via pedonale Fratelli Piol.

Siamo ai piedi del Castello, in un contesto ricco di fascino e personalità: varcando il portale delle mura di cinta, ci si trova all'interno della corte, si percepisce immediatamente l'eleganza senza tempo di una dimora sapientemente rinnovata, il calore dei materiali naturali ed un'atmosfera accogliente e riservata.
Il sapiente recupero prevede la realizzazione di sole quattro esclusive unità abitative, ciascuna dotata di caratteristiche assolutamente uniche.
Tutte le unità saranno disposte su due livelli. Al piano terra le ampie vetrate delle zone giorno metteranno in comunicazione gli spazi interni con i giardini privati, i quali diventano una loro naturale estensione.
I saloni, grazie al notevole apporto di luce naturale, daranno origine ad ambienti luminosi ed armoniosi, all'insegna dell'accoglienza per chi vive la casa.
La zona notte sapientemente dislocata al piano primo è dotata di ogni tipo di comfort, possiamo trovare infatti spazi per camere con cabina armadi e sale studio, zone di servizio come spogliatoi, lavanderia, palestra, sale da bagno con sauna e bagno turco.
Le vostre auto saranno infine accolte da posti auto coperti all'interno della splendida corte privata.

L'unità abitativa “A” ha una superficie di circa 315mq e sarà così composta:
Al piano terreno salone, cucina, 2 bagni, lavanderia, un elegante portico di circa 30mq chiuso con vetrate scorrevoli (VEPA); al piano primo zona relax, 3 camere, studio, 2 bagni ed un terrazzo di circa 30mq. Questa dimora godrà inoltre di un'area verde esclusiva di circa 150mq, una palestra, un box auto di circa 20mq e di due posti auto.

Residenza Giolitti: l'eleganza senza tempo.

VILLA INDIPENDENTE FRONTE LAGO – DESIGN, BENESSERE E NATURA – CONSEGNA GIUGNO 2026

In uno degli angoli più autentici e affascinanti d'Italia, sulle rive tranquille del Lago d'Orta, nasce un progetto residenziale esclusivo che unisce architettura contemporanea, benessere abitativo e profondo rispetto per il paesaggio. All'interno di un complesso di alta qualità costruttiva, viene proposta in vendita una villa completamente indipendente, concepita per fondersi armoniosamente con l'ambiente naturale circostante e offrire un'esperienza abitativa unica.
La villa sarà realizzata con linee architettoniche eleganti e sobrie, impreziosite da una facciata con elementi verdi che si integreranno perfettamente nel territorio, mimetizzandosi con la vegetazione locale e contribuendo a un'immagine architettonica raffinata e rispettosa del contesto.
Oltre alla sua bellezza estetica, la residenza è progettata secondo i più alti standard in termini di efficienza energetica, con impianti di ultima generazione e soluzioni costruttive sostenibili che garantiscono comfort, silenzio, isolamento e ridotti consumi energetici.
Un progetto residenziale che parla il linguaggio della natura e dell'eleganza.
Affacciata direttamente sul lago, la villa gode di una vista spettacolare, libera e suggestiva, da vivere in ogni stagione grazie alle ampie terrazze panoramiche e al giardino privato dotato di una vasca idromassaggio esterna, perfetta per rigenerarsi immersi nel paesaggio.
Gli interni sono pensati per il massimo benessere:
• una SPA privata con sauna,
• una sala per degustazione vini,
• ambienti ampi e personalizzabili,
• finiture di design italiano selezionabili da un capitolato di altissima qualità.
È prevista la consegna per giugno 2026, e il progetto offre ampia flessibilità nella distribuzione interna degli spazi, consentendo al futuro proprietario di modellare la casa in base ai propri desideri.
Caratteristiche principali della villa:
• Indipendenza totale pur essendo all'interno di un contesto residenziale di pregio
• Posizione fronte lago con vista aperta e suggestiva
• Facciata con elementi verdi perfettamente integrata nel paesaggio
• Alta efficienza energetica e sostenibilità
• Terrazze panoramiche e giardino con vasca idromassaggio
• Interni con SPA, sauna, sala vini e ambienti personalizzabili
• Box doppio in larghezza
• Capitolato di design italiano, materiali pregiati, tecnologie moderne
• Consegna giugno 2026, con possibilità di modifiche planimetriche
Lago d'Orta: riservatezza, charme e stile di vita autentico
Il contesto è uno degli elementi più straordinari di questa proposta: il Lago d'Orta è oggi tra le destinazioni italiane più amate da chi cerca lusso discreto, autenticità e bellezza non convenzionale.
Un luogo che incanta per la sua tranquillità naturale, lontano dai grandi flussi turistici, ma ricco di ristoranti gourmet, esperienze enogastronomiche, attività all'aria aperta e piccoli borghi carichi di fascino.
Qui la natura non è solo una cornice, ma parte integrante del vivere quotidiano.
Qui, ogni dettaglio architettonico si fonde con il paesaggio, ogni spazio invita alla calma.
Qui, il tempo si dilata e la qualità della vita prende forma.
Questa villa è più di una residenza: è un rifugio elegante, una scelta di stile, un investimento nel benessere.
Una proprietà unica per chi cerca privacy, bellezza e valore durevole nel cuore di uno dei luoghi più suggestivi d'Italia.
*Si precisa che il prezzo esposto è da intendersi oltre IVA. I render hanno il solo scopo di illustrare il prodotto, l'immobile verrà consegnato privo di arredi.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al T. +39 0289776541 e-mail - bodinimilano@cbitaly.it - www.gruppobodini.com

Villa a schiera classe A2 — 186 mq su tre livelli con giardino, box e posto auto — Ceretta, San Maurizio Canavese Costruita nel 2011 con riscaldamento a pavimento, classe energetica A2 certificata e pannelli fotovoltaici, questa villa offre bollette contenute tutto l'anno e un comfort termico e acustico che gli immobili di classe inferiore non possono replicare. Un vantaggio concreto e misurabile ogni mese, non solo un'etichetta. L'immobile si distingue per le sue finiture di pregio e per l'attenzione ai dettagli. La villa si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna in legno. Al piano terra, la zona giorno è ampia e luminosa, con soggiorno e cucina ben distribuiti; il pavimento è in gres porcellanato rettificato in formato 60×60 cm. Al primo piano, sotto le travi a vista, la camera matrimoniale dispone di cabina armadio; la seconda camera e il soppalco completano la zona notte. Sia la zona notte che il bagno del piano primo e il soppalco sono pavimentati con parquet in rovere massello a listoni 160×12 cm, in ottime condizioni prive di graffi o segni d'usura. Al piano seminterrato si trovano la lavanderia, la cantina e un locale attrezzato con scaffalature, adatto a sala hobby o deposito organizzato. Il box auto, comunicante direttamente con il piano seminterrato, è ampio e dotato di basculante motorizzata. All'esterno: giardino privato, terrazzo, due balconi, posto auto scoperto su strada, cancello carraio motorizzato e sistema di allarme con videocitofono. La posizione combina tranquillità residenziale e praticità quotidiana: supermercato a 400 metri, aeroporto di Caselle a 5 minuti d'auto, raccordo autostradale Torino-Caselle nelle immediate vicinanze, fermata bus a 380 metri. Per chi lavora a Torino o viaggia frequentemente, è una combinazione difficile da trovare a questo prezzo. Immobile in ottime condizioni, pronto all'uso senza necessità di interventi.

La casa è indipendente e di generosa metratura, ideale per chi cerca spazio e tranquillità dei colli. L'immobile, si sviluppa su più livelli. L'ingresso è sia pedonale che carraio e affaccia sul grazioso giardino circondato da siepi. Al piano terra, l'ingresso è sul vano scala. La cucina è abitabile e arredata, da qui si può comodamente accedere al piano interrato suddiviso in due locali cantina con le volte in mattoni. Sempre al piano terra troviamo l'ampio e luminoso soggiorno con camino ventilato, quest'ultimo ha accesso diretto al giardino luogo ideale per momenti di relax all'aperto. Al primo piano la zona notte è suddivisa nelle due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre ad un primo bagno con la doccia. Al secondo e ultimo piano vi è la camera padronale con cabina armadio e spazioso bagno dotato di vasca e doccia. L'abitazione si presenta in perfette condizioni, con una ristrutturazione recente. Il tetto è nuovo. Gli infissi sono in PVC doppio vetro con persiane in alluminio, la caldaia, anch'essa sostituita di recente è a condensazione e sono stati inoltre installati i pannelli solari. Sul fianco della proprietà, ma in vendita a parte, vi è inoltre un porticato su tre livelli con ulteriore giardino. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti. La richiesta è trattabile.

Nel tranquillo comune di Lusigliè, a pochi passi dai principali centri principali quali Rivarolo, proponiamo in vendita una casa indipendente di 270 mq ristrutturata nel 2015. Questa proprietà signorile si sviluppa al piano terreno con un'ampia cucina, salone doppio e bagno; offre ampi spazi suddivisi in cinque locali, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Al piano superiore l'immobile è dotato di tre ampie camere, di cui una con cabina armadio e due bagni. La casa è dotata di : videosorveglianza esterna composta da 4 videocamere con accessibilità da remoto. I MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILI CASA GREEN IN CLASSE A4 CHE PERMETTE MUTUI AGEVOLATI VICINANZA A FELETTO E RIVAROLO CON STAZIONE E CENTRI COMMERCIALI VICINA ALL'ATUOSTRADA TO-AO un sistema di allarme che garantisce sicurezza e tranquillità all'immobile. L' impianto fotovoltaico con 14 pannelli solari con produzione di 4,5kw ora , inverter, solare termico, condizionatori, termocamino , grate alle finestre. Gli infissi sono in PVC taglio termico e vetri doppi. E' stato inoltre fatto il cappotto esterno che permette bassissimi costi di gestione ed un confort elevato. Area relax esterna e zona barbeque. Gl interni moderni e ben curati, si prestano a diverse soluzioni di arredo, mentre l'esterno offre spazi per il relax e il tempo libero grazie all'ampio giardino di circa 1.000 mq con tettoie per i mezzi. La posizione strategica consente di godere della quiete della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che unisce eleganza e praticità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alle comodità moderne.