Case con classe energetica alta in vendita in Piemonte Pag. 39

Nel comune di Albugnano, nella tranquilla località di Belsito, è disponibile per la vendita una villa singola che offre un'esperienza abitativa su due livelli. La residenza, costruita nel 1997 e recentemente ristrutturata nel 2024, è stata aggiornata per garantire un'efficienza energetica moderna. La villa si compone di sette locali ben distribuiti, ideali per accogliere una o due famiglie. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino, che offre una vista panoramica sulle colline circostanti, creando un ambiente perfetto per il relax e il tempo libero. Il porticato aggiunge riparo al già piacevole sfogo esterno. Il piano terra è composto da un'ampia e luminosa zona giorno dotata di un armadio a muro, da una cucinotta abitabile, da un primo bagno dotato di doccia, un ulteriore ripostiglio, uno studio/dispensa, il locale termico e dal box auto doppio. Il piano primo è caratterizzato da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e da un secondo bagno dotato sia di vasca che di doccia. Sul medesimo livello vi è un'altra parte di abitazione con ingresso indipendente, formata da una cucina grande, da un ulteriore bagno con doccia e un terrazzino, spazio utile ad ospitare amici o parenti. Le rifiniture interne sono in ottimo stato poichè l'anno di costruzione è recente, come le piastrelle e gli infissi interni. I due ingressi dell'abitazioni sono dotati di due portoncini blindati coibentati. E' presente anche un impianto di video-citofono. La costruzione originale aveva previsto un vespaio. Molti optional sono stati aggiunti negli anni come le zanzariere, tende parasole automatizzate, portone basculante automatizzato del box auto e 5 condizionatori inverter. Il tetto coibentato, i serramenti in PVC-Alluminio triplo vetro a vasistas e la caldaia a metano a condensazione con possibilità di doppia alimentazione con pompa di calore aggiungono un'efficienza energetica importante. E' presente inoltre un impianto da 3,3 kw fotovoltaico con un accumulatore di acqua sanitaria da 300 litri. Questa opportunità rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca un equilibrio tra natura e comodità, dato che Castelnuovo dista solo 5 minuti di auto dove sono presenti tutti i servizi e collegamenti per Torino-Asti oppure Chieri dista a 20 minuti.

In elegante stabile di recentissima costruzione (anno 2022), proponiamo prestigioso appartamento di circa 130 mq, realizzato in Classe Energetica A4, il massimo livello oggi disponibile in termini di efficienza energetica, comfort abitativo e qualità costruttiva. L'immobile, rifinito con materiali di alto livello e dotato di tutti i più moderni impianti tecnologici, si sviluppa su una superficie ampia e perfettamente distribuita ed è composto da ingresso living su grande soggiorno, cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a uno splendido e ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità in totale privacy. La zona notte, ben separata tramite comodo disimpegno, ospita due camere da letto di generose dimensioni e doppi servizi, moderni ed eleganti, progettati per garantire il massimo comfort. L'appartamento è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, impianti ad alta efficienza energetica, serramenti di ultima tecnologia, isolamento termico e acustico di altissimo livello, ventilazione meccanica controllata, predisposizione domotica, climatizzazione e impiantistica di ultima generazione, pensata per garantire il massimo benessere abitativo con costi di gestione estremamente contenuti. Completano la proprietà un'ampia cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare a parte un comodo box auto doppio al prezzo di € 20.000. Soluzione esclusiva, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile recente, tecnologicamente avanzato e pronto da vivere, inserito in un contesto moderno e signorile, con ampi spazi interni ed esterni, elevata efficienza energetica e tutti i comfort che una casa di nuova generazione può offrire.

IVREA - Ci troviamo in via San Lorenzo, in una zona strategica a pochi passi dal centro della città. La palazzina, edificata nel 2015, è stata concepita con tecniche costruttive avanzate, criteri antisismici e isolamenti termici, che insieme alle varie dotazioni di capitolato come riscaldamento a pavimento, coibentazione delle murature esterne e serramenti con doppio vetro, contribuiscono a una gestione contenuta delle spese di condominio. L'alloggio in questione è collocato ad un comodo primo piano con ascensore e vanta una doppia esposizione, garantendo luminosità per gran parte della giornata. L'ingresso si presenta living sul soggiorno con angolo cottura a vista e uscita sul primo balcone esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il disimpegno ci conduce alla zona notte, composta dalle due camere da letto, di cui una matrimoniale e una ad uso singolo con sfogo esterno. I bagni sono entrambi finestrati e dotati uno di vasca e uno di doccia. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort ed innovazione, senza rinunciare all'efficienza energetica. Di proprietà anche un box auto al piano terra dello stabile, a Euro 15.000,00.

BRA: in contesto tranquillo e residenziale ed in posizione comoda sia alla stazione sia all'imbocco della tangenziale, elegante trilocale di 109 mq sito al primo ed ultimo piano di un caseggiato d'epoca di sole otto unità abitative, di cui quattro al piano terra e quattro al piano primo, suddiviso in due scale indipendenti, completamente ristrutturato e riqualificato energeticamente nel 2021. L'ingresso all'appartamento è su un ampio e luminoso soggiorno, dal quale si accede alla cucina abitabile: entrambi gli ambienti godono di uscita su uno spazioso balcone. La camera da letto matrimoniale, con sfogo sul secondo balcone della casa, ed il bagno, dotato di antibagno e di doccia, completano il piano. E' possibile inoltre ricavare una seconda camera da letto semplicemente spostando gli attacchi della cucina in soggiorno, creando così un ambiente giorno open space. L'immobile è inoltre impreziosito dalla presenza di un piacevole e spazioso giardino privato, distaccato dall'abitazione, ideale da sfruttare nella bella stagione, oltre ad una porzione di orto privato, adiacente al giardino. I serramenti esterni sono in legno a taglio termico e sono tutti con anta a ribalta; sono inoltre completi di persiane in legno e zanzariere. La porta d'ingresso è blindata e vi è il videocitofono. Ultimano la soluzione il box auto ed un posto auto privato scoperto in cortile. L'impianto di riscaldamento è autonomo a pavimento in pompa di calore; è inoltre presente un caminetto a pellet nel soggiorno, ideale da sfruttare nelle mezze stagioni, e vi è l'impianto di condizionamento per migliorare il comfort abitativo nel periodo estivo. La proprietà è ideale per famiglie che ricercano un immobile di nuova costruzione, con spazi esterni privati, a pochi passi da tutti i servizi che offre la città.

Appartamento di nuova realizzazione in vendita a Torino, Corso Duca degli Abruzzi, con 120 mq, 2 camere, 2 bagni e riscaldamento a pavimento. Situato vicino al Politecnico, offre ambienti moderni, aria condizionata e classe energetica A4. Ideale per chi cerca comfort e tecnologia.

APPARTAMENTO CON TERRAZZO COPERTO DI 22 MQ E VISTA PANORAMICA La proposta dell’IMPRESA PERIS si differenzia per la realizzazione di abitazioni ad alto RISPARMIO ENERGETICO particolarmente vantaggiosa nell’attuale periodo di crisi energetica, soli 45 EURO al MESE per la spesa di questa unità abitativa per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Avendo già costruito diversi cantieri in classe A4 negli ultimi 15 anni, un alloggio simile, all’appartamento oggetto di vendita prevede costi di gestione estremamente contenuti. L’impresa costruttrice, a conduzione familiare da oltre vent’anni, sviluppa ogni progetto partendo da uno studio accurato finalizzato a ridurre le dispersioni di calore ed eliminare i ponti termici. In fase di progettazione viene inoltre adottato come riferimento il protocollo ITACA, un sistema riconosciuto per la valutazione della sostenibilità ambientale degli edifici. L’obiettivo è realizzare immobili ad alta efficienza energetica, capaci di garantire un elevato comfort termico e abitativo. Questo risultato viene raggiunto non solo attraverso la scelta di materiali performanti, ma soprattutto grazie a un’attenta cura nella posa e nella realizzazione dei dettagli costruttivi, in particolare nei punti di connessione tra i diversi elementi. Il Progetto nasce con l’intento di andare oltre gli attuali requisiti normativi regionali e nazionali, proponendo abitazioni eco-sostenibili con eccezionali risultati in termini di efficienza e risparmio energetico. Rappresenta una proposta innovativa per il territorio, capace di coniugare comfort abitativo e qualità costruttiva, con un significativo risparmio nei consumi e una sensibile riduzione dell’impatto ambientale, in particolare delle emissioni di CO. La palazzina, composta da sole sei unità abitative e dotata di impianto fotovoltaico, sorge all’interno di un nuovo quartiere pre-collinare, in una posizione esclusiva, soleggiata e particolarmente panoramica. L’appartamento, di circa 170 mq e disposto su due livelli, è progettato per valorizzare al meglio gli spazi e la luce naturale. L’ingresso si apre direttamente sull’ampio soggiorno, luminoso e affacciato su una terrazza di circa 22 mq ideale come soggiorno estivo. La cucina è abitabile e dispone di un comodo balcone, mentre sullo stesso piano si trova anche una camera da letto. Completa il livello un bagno finestrato.Il piano superiore, caratterizzato da un’altezza al colmo di circa 3,30 metri, offre spazi ampi e versatili e può essere suddiviso in tre locali, oltre a un secondo bagno finestrato. Il comfort abitativo è assicurato da impianti di ultima generazione: ogni unità sarà dotata di riscaldamento autonomo con pompa di calore, in grado di garantire ambienti salubri, consumi contenuti e un concreto risparmio energetico. È inoltre prevista la predisposizione per l’installazione della Ventilazione Meccanica Controllata, per una qualità dell’aria ancora più elevata. A completare la proprietà, vi è la possibilità di acquistare un box auto doppio al piano interrato con il vantaggio di una detrazione fiscale del 50% sul costo di costruzione dell’autorimessa.

Questa villa a schiera in vendita si trova a Cannobio, nella tranquilla zona di Trafiume, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa familiare a pochi minuti dal confine svizzero, perfetta per coniugare comodità e qualità della vita. L’immobile è così composto: Piano seminterrato - ampio garage collegato direttamente all’abitazione - magazzino - ripostiglio - lavanderia/bagno e locale tecnico con vano scale che conduce al piano terra Piano terra - soggiorno con camino a legna - cucina open space separabile grazie a eleganti porte scorrevoli - bagno di servizio Piano primo - disimpegno - due camere matrimoniali di cui una con balcone coperto - una camera singola - bagno Piano secondo - disimpegno - camera matrimoniale con balcone - cabina armadio - bagno con doccia e vasca Zona esterna - ampio giardino privato con portico e forno a legna professionale La proprietà, edificata nel 2010, si distingue per l’utilizzo di materiali tecnici all’avanguardia che garantiscono un eccellente isolamento termico. La presenza del riscaldamento a pavimento, della caldaia a condensazione e dei pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, supportati da una grande cisterna di accumulo, assicurano elevato comfort abitativo e ottima efficienza energetica. L’esposizione su tre lati rende gli ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata, mentre il giardino privato, completamente recintato e arricchito da siepi, offre un’oasi di privacy e tranquillità. Il collegamento diretto tra garage e abitazione aggiunge un ulteriore livello di praticità nella gestione quotidiana. Gli spazi generosi, la distribuzione funzionale e l’atmosfera accogliente rendono questa soluzione perfetta per vivere momenti autentici in famiglia, tra cene sotto il portico, serate davanti al camino e giornate all’aria aperta nel proprio giardino. Una casa pensata per chi desidera comfort, indipendenza e qualità, senza rinunciare alla vicinanza con i principali collegamenti verso la Svizzera. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Ad Alba, in zona semi collinare e in palazzina di nuova costruzione con poche unità, vendesi trilocale sito al piano terra composto da: ingresso nel soggiorno/cucina in openspace con uscita nel giardino di 77mq di proprietà, camera matrimoniale con spazio per grande armadiatura, camera singola, entrambe con uscita nella propria area esterna, bagno con doccia e cantina. L'immobile, comodo a tutti i servizi, viene costruito in classe energetica A ed è provvisto di riscaldamento a pavimento, alimentato a fotovoltaico con pompa di calore, portoncino blindato, sanitari sospesi e videocitofono. E' possibile acquistare un garage singolo a parte, oltre al prezzo proposto. Non ci sono barriere architettoniche. Le foto sono solo rappresentative di qualche ipotesi di ultimazione interna infatti l'immobile, attualmente, è ancora personalizzabile. Richiesta 310.000€ Le immagini sono esclusivamente a scopo dimostrativo e potrebbero non corrispondere alla realtà.

Nel pieno centro di Acqui Terme, lungo l’elegante Corso Bagni, all’interno della moderna “Residenza Smeraldo”, proponiamo in vendita un appartamento dal forte impatto, perfetto per chi desidera una casa contemporanea, efficiente e pronta da vivere. Posto al secondo piano con ascensore, l’immobile si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, uno spazio attuale e funzionale pensato per la vita quotidiana. La vera protagonista è la terrazza vivibile, facilmente fruibile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, con una piacevole vista aperta sulle colline. La zona notte, rifinita in parquet, offre una camera da letto accogliente, un ampio bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi. Dotato di tecnologie moderne, l’appartamento garantisce comfort e risparmio energetico grazie al riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento e all’aria condizionata canalizzata. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, elementi che rendono questa soluzione ancora più interessante e funzionale, soprattutto in centro città. La posizione è strategica, a pochi passi dai caratteristici Archi Romani di Acqui Terme e dalla rinomata Passeggiata Piola, con tutti i servizi sotto casa. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento sicuro, grazie anche alle basse spese condominiali e all’elevata richiesta della zona. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano di una palazzina di nuova costruzione, raggiungibile comodamente con ascensore. Con un'ampia e luminosa zona giorno, questo immobile è perfetto per chi ama vivere in spazi aperti e accoglienti. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente ideale per momenti di convivialità. Due porte finestre offrono accesso diretto al balcone di proprietà, dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta.L'appartamento dispone di un disimpegno che collega la zona giorno alla zona notte, garantendo privacy e comfort. La camera matrimoniale è dotata di un secondo balcone privato, mentre la seconda camera anch'essa matrimoniale è perfetta per gli altri componenti della famiglia o come studio o stanza per gli ospiti. Il servizio con portafinestra è completo di doccia, offrendo funzionalità e comfort. Non dimenticare il box auto da acquistare ad € 20.000,00 e la cantina nel piano interrato. L'impianto di riscaldamento e di raffrescamento è a pavimento ed è regolabile autonomamente assicurando un clima ideale in ogni stagione. Questo appartamento è non solo moderno ma anche efficiente dal punto di vista energetico. Adatto anche per persone con mobilità ridotta, l'immobile offre accesso facilitato e spazi ben progettati. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente nuovo e confortevole! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

SALUZZO in Via Pagno, porzione di villa bifamiliare con spazio verde di 650 mq di pertinenza. Sviluppata su due livelli e formata da soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e sono stati posati pannelli fotovoltaici con energia di 6 kW. Completano la proprietà un magazzino di 220 mq e la tettoia coperta di 50 mq e il box auto doppio. Cortile di 300 mq. Il riscaldamento è autonomo tramite impianto a pavimento. Classe energetica A4.

Loft in vendita a Torino, nel quartiere San Salvario, con ampie superfici vetrate e altezze di 3,80 mt. Classe energetica A/2, riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore. A pochi passi da Piazza Madama Cristina, Metro Porta Nuova e supermercati come CRAI. Libero subito!

Loft in vendita a San Salvario, Torino, con design contemporaneo e altezze di 3,80 mt. Situato in un edificio storico, offre finiture di alta qualità e classe energetica A. A pochi passi da Piazza Madama Cristina, supermercati e fermate della metro, è ideale per chi cerca comfort e stile.

Ad Alba, in zona residenziale comodissima ai servizi, in palazzina di NUOVA e PROSSIMA REALIZZAZIONE, vendesi trilocale al primo piano con terrazzo, libero su tre lati. L'immobile rispecchia tutte le caratteristiche di nuova costruzione in linea con il risparmio energetico (classe A/4) come il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico, grandi vetrate in triplo vetro, WMC riciclo di aria forzata, tapparelle elettriche, videocitofono etc. Predisposizione aria condizionata, ed antifurto. Porta blindata, ascensore senza barriere architettoniche. Possibilità di acquisto box auto a parte. Capitolato di alto livello, ulteriori informazioni in ufficio. Proposta Alloggio identificato con sigla "B3 " di mq 114 alloggio e mq 22 di terrazzo. Richiesta € 450.000 Acquisto senza pensieri con Fidejussioni agli acconti, preliminari trascritti presso studio notarile, fidejussione postuma decennale. Consegna inizio 2028

Se cerchi una casa che unisca il massimo risparmio energetico a un’estetica contemporanea e raffinata, questa villetta a schiera di recente costruzione (2021) è la soluzione che fa per te. Progettata guardando al futuro, l'abitazione offre un comfort abitativo d'eccellenza grazie all'impiego di materiali di pregio e tecnologie all'avanguardia. L'immobile si posiziona ai vertici delle prestazioni energetiche (Classe Energetica A4), garantendo bollette ai minimi termini e un impatto ambientale quasi nullo: Isolamento Totale: Doppio cappotto (esterno e interno) per una tenuta termica perfetta. Impiantistica: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Qualità dell'aria: Sistema di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per il ricambio costante dell'aria, eliminando ogni rischio di umidità e muffe. Serramenti : infissi di nuova generazione a taglio termico e vetro anti sfondamento. L’abitazione si sviluppa su due livelli, caratterizzati da finiture di alta qualità e una distribuzione intelligente degli spazi; al piano terra l'ingresso apre su una generosa zona living con cucina a vista, un ambiente ideale per la convivialità. Completano il piano una prima camera e un bagno moderno con box doccia e zona lavanderia integrata. Al piano primo (Mansardato) veniamo accolti da una splendida mansarda con tetto in legno a vista dove si trova la camera principale, dotata di un'elegante zona armadi a vista, un secondo bagno con doccia e un pratico vano tecnico. La vivibilità prosegue all'esterno con due spazi privati distinti: Giardino privato frontale: Perfetto per accogliere gli ospiti o godersi un angolo di verde. Terrazzo retrostante: Uno spazio riservato per pranzi all'aperto in totale privacy. Parcheggio: Inclusi nella proprietà due posti auto scoperti situati direttamente di fronte all'abitazione. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

Kasa Mia Soluzioni Immobiliari di Pianezza propone un appartamento trilocale in vendita, situato all'interno di una palazzina di nuova costruzione con certificazione energetica CLASSE A3. Questa elegante proprietà si trova in una zona collinare tranquilla e residenziale a Givoletto, studiata per garantire il massimo risparmio energetico e rispetto ambientale. L'appartamento offre una superficie totale di 160 mq distribuiti su due piani ben progettati. Al primo piano troviamo un'accogliente area living che si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile. La camera da letto principale è spaziosa e confortevole, mentre il bagno presenta finiture moderne ed eleganti. Due balconi offrono splendide viste sul verde circostante. Attraverso una scala interna accediamo al piano mansardato fruibile (70 mq), dove ci attende un ampio disimpegno, ulteriori locali adattabili alle proprie esigenze e un secondo bagno completo. Ogni dettaglio dell'immobile è curato nei minimi particolari; i materiali utilizzati sono di alta qualità e le finiture pregiate conferiscono carattere agli spazi. In aggiunta alla struttura abitativa, l'appartamento dispone anche di box auto privato (27 mq). La consegna della proprietà è prevista tra dicembre 2025 gennaio 2026. “A Voi il sogno della casa ideale, a Noi il compito di realizzarlo” Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un’esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare. Garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo, inoltre, valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D’ Aosta e Provincia di Torino. Le nostre agenzie si trovano a Settimo T.se, in Piazza San Pietro in Vincoli (Tel. 0118972471), a Bosconero in Via Torino 7 (Tel. 0115530502), a Pianezza in Via Piave 5, a Torino in Corso Peschiera 249, a Torino in Via Arsenale 27. Potete contattarci anche attraverso l’E-mail info@kasamiaimmobiliare.it. Saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.kasamiaimmobiliare.it. Siamo aperti dal lunedì a venerdì orario 9:00-12:30 e 14:30-19:00 e sabato orario 9:00-12:30.

DIMORE E DIMORE PROPONE IN VENDITA VILLA MARYLIN Il progetto prevede la realizzazione di nuovo edificio residenziale bifamiliare, su terreno acclive, di due piani fuori terra ed uno sviluppo planimetrico complessivo di mq. 174. Il sistema distributivo interno prevede un piano interrato per i locali taverna e autorimesse, con accesso da rampa carrabile derivata dall'adiacente via Vignolo. Si evidenziano inoltre la presenza due piccole piscine ad uso esclusivo degli alloggi al piano terreno, realizzate rispettivamente sul lato sud-ovest e a sud - est. Il luogo dove sorge il complesso “Residenza la nuova OASI” è a soli 250 mt dal lungo lago di Verbania Intra, in posizione baricentrica e facilmente raggiungibile dalla vicina Svizzera. Nelle immediate vicinanze, raggiungibili tranquillamente a piedi si trovano, il centro storico di Intra con le sue caratteristiche vie pedonali con negozi di ogni tipo, la piscina pubblica nel complesso sportivo della "Canottieri Intra", il porto dove si può attraccare barche di ogni tipo e soprattutto i servizi principali quali supermercati, banche e scuole. In questo luogo, caratterizzato da un tessuto residenziale a bassa densità, l'intervento "Residenza la nuova OASI" trova la sua naturale collocazione. Il progetto è caratterizzato da un assetto volumetrico ordinato e la scelta dei materiali naturali quali pietra e legno sono gli elementi sul quale si basa la qualità architettonica delle due ville. Le ville sono state progettate avendo cura di creare ambienti domestici adeguati all'utilizzo degli spazi in modo completo e senza sprechi, attraverso una sapiente ed accurata progettazione distributiva interna. Il rapporto interno/esterno ed il rapporto visivo con l'ambiente naturale circostante è un aspetto centrale delle Ville; la qualità di questa relazione è espressa al piano terra con il portico pavimentato in legno affacciato sui giardini e sulla piscina, al primo piano con gli ampi terrazzi in legno, concepiti come il naturale prolungamento all'esterno della casa. SUPERFICI COMMERCIALI RESIDENZA LA NUOVA OASI: VILLA MARYLIN BOX DOPPIO MQ 46 POSTO AUTO MQ 12,5 PIANO SEMINTERRATO MQ 55 PIANO TERRENO E PRIMO MQ 144 PORTICO PIANO TERRENO MQ 20 TERRAZZO PRIMO MQ 18 GIARDINO MQ 325 SUPERFICIE COMMERCIALE TOTALE MQ 226 Per quanto attiene i materiali e le finiture è previsto, quanto più possibile, l'uso di materiali naturali e tradizionali, al fine di meglio inserire il progetto nel contesto ambientale di riferimento. In particolare, è previsto un rivestimento in pietra naturale tradizionale per le parti emergenti del piano interrato e della zona di accesso delle autorimesse. Il volume sul retro e parte del piano terra saranno invece rivestiti con doghe orizzontali in legno mantenendo il colore naturale. Le restanti murature avranno finiture con intonaco al civile tinteggiato di colore sabbia. La parte centrale della copertura sarà piana, con parapetto rialzato a copertura dei pannelli solari in progetto previsti dalla normativa. La copertura della zona abitabile avrà invece andamento curvo con manto in lastre di alluminio colore grigio pietra mentre il materiale previsto per la realizzazione di comignoli e lattoneria sarà rame. I serramenti saranno in legno naturale di colore chiaro. I parapetti in progetto ed i pilastrini al piano terreno, saranno in ferro con finitura color grigio scuro. Inoltre, nel progetto si evidenzia la principale volontà che la costruzione venga realizzata con accorgimenti che prevedono una bassa dispersione energetica ed un elevato comfort acustico attraverso l'utilizzo di un generoso isolamento termico, di serramenti termoisolanti dotati di vetri basso emissivi ad alto abbattimento acustico. Per massimizzare l'utilizzo sostenibile delle risorse energetiche si è optato per un impianto integrato di generazione solare/gas metano a condensazione, il tutto per ottenere degli alloggi con un elevata prestazione energetica.

In recente palazzina del 2015, appartamento con giardino privato, piano terra e in assenza di barriere architettoniche. L'ingresso è living sul Soggiorno con Angolo Cottura, Disimpegno, Due Camere, Bagno e armadio a muro allestito a Lavanderia. Tutte le camere affacciano sul giardino privato e risultano molto luminose grazie all'ottima esposizione dell'immobile a Sud-Ovest, ciò consente di godere di molta luce naturale e così avere un vantaggioso ausilio al riscaldamento anche nelle belle giornate più fredde. Il riscaldamento è a pavimento, gli infissi esterni sono in legno con il doppio vetro, i condizionatori sono dotati anche della funzione pompa di calore e gestiti tramite applicazione per impostarli anche quando si è lontani da casa ed è presente la predisposizione per l'impianto di antifurto. Nel giardino è stato predisposto l'impianto di irrigazione. Al Piano Interrato completano la proprietà la cantina e l'ampio box auto che sono direttamente collegati all'interno del condominio attraverso l'ascensore ed il vano scala. Ottimo immobile per chi ha necessità di non avere barriere architettoniche o per chi semplicemente è amante dei momenti all'aria aperta.

Ad Alba, in zona residenziale comodissima ai servizi, in palazzina di NUOVA e PROSSIMA REALIZZAZIONE, vendesi trilocale al piano terra. L'immobile rispecchia tutte le caratteristiche di nuova costruzione in linea con il risparmio energetico (classe A/3) come il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico, grandi vetrate in triplo vetro, WMC riciclo di aria forzata, tapparelle elettriche, videocitofono etc. Predisposizione aria condizionata, ed antifurto. Porta blindata, ascensore senza barriere architettoniche. Possibilità di acquisto box auto a parte. Capitolato di alto livello, ulteriori informazioni in ufficio. Proposta Alloggio al secondo piano identificato con sigla "A2 " di mq 88 e giardino di mq 65. Richiesta € 313.000 Acquisto senza pensieri con Fidejussioni agli acconti, preliminari trascritti presso studio notarile, fidejussione postuma decennale. Consegna inizio 2028

Alba San Cassiano residenza: "GLI ORTI " vendesi ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE ancora personalizzabile internamente con giardino e lastricato privato. Costruzione con altissimo grado termoacustico (classe A/3 A/4) con riscaldamento a pavimento alimentato da energia idrotermica, fotovoltaico, vmc, grandi vetrate in triplo vetro etc. . Capitolato con materiali di assoluto pregio Disponibili garage doppi o tripli. Proposta attuale B2 di 154,56 mq comm. al piano terra composto da: ingresso in salone e cucina a vista con vetrata doppia scorrevole che esce nel patio in parte coperto e giardino privato, due camere da letto , (volendo si potrebbe ricavare una ulteriore camera) doppi servizi entrambi finestrati, spazioso disimpegno, cantina. Giardino privato sui tre lati e grande portico. Consegna fine 2026. Richiesta € 485.000,00 Volendo con garage doppi o triplo a scelta. Bonus 50 % valore costruttivo garage 10 anni detrazioni irpef. Fidejussioni a garanzia pagamento caparra e acconti, preliminare trascritto e postuma decennale fine lavori per un acquisto garantito.

Kasa Mia soluzioni immobiliari propone in vendita una splendida porzione di Villa Bifamiliare, situata nel comune di Agliè. L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, libera su tre lati ed esposta a sud, che garantisce ambienti luminosi e un'atmosfera accogliente tutto l'anno. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2023 e vanta finiture moderne come riscaldamento a pavimento alimentato a GPL, aria condizionata e infissi in PVC con doppio vetro per il massimo comfort abitativo. La soluzione offre un ampio spazio interno distribuito su più livelli: al piano terra troviamo un ampia cucina, soggiorno, disimpegno e bagno; al primo piano due camere da letto luminose, secondo bagno finestrato, disimpegno e terrazzino. Completa il livello superiore una parte di sottotetto non abitabile utile come ripostiglio. Al piano interrato sono presenti un box di ben 57 mq perfetto anche per auto grandi o zona hobby/deposito attrezzi, tavernetta versatile e lavanderia con annesso il terzo bagno. L'esterno regala uno splendido giardino esclusivo sui tre lati della casa. Nessuna spesa condominiale! Inoltre la proprietà vanta di una classe energetica A. Agliè è rinomato per le sue ville storiche (tra cui lo splendido Castello Ducale), i servizi essenziali facilmente raggiungibili anche a piedi dal centro paese e la tranquillità tipica del Canavese immersa nella natura ma vicina ai principali collegamenti stradali verso Torino. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta sia per famiglie che desiderano indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini sia per chi cerca qualità costruttiva moderna in contesto residenziale selezionato. “A Voi il sogno della casa ideale, a Noi il compito di realizzarlo" Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un’esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare. Garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo, inoltre, valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D’ Aosta e Provincia di Torino. Le nostre agenzie si trovano a Settimo T.se, in Piazza San Pietro in Vincoli (Tel. 0118972471), a Bosconero in Via Torino 7 (Tel. 0115530502), a Pianezza in Via Piave 5, a Torino in Corso Peschiera 249, a Torino in Via Arsenale 27. Potete contattarci anche attraverso l’E-mail info@kasamiaimmobiliare.it. Saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.kasamiaimmobiliare.it. Siamo aperti dal lunedì a venerdì orario 9:00-12:30 e 14:30-19:00 e sabato orario 9:00-12:30.

Villa indipendente disposta su due piani con due unità immobiliari. Per accedere all'abitazione si passa dal portoncino che divide i due alloggi. Il primo appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, un bagno ed un balcone. Al piano primo è collocata la seconda abitazione composta da un tinello, una cucina abitabile, due camere, bagno ed un secondo balcone. Il piano seminterrato ospita due cantine separate l'una dall'altra. La casa è stata recentemente ristrutturata, le caldaie a condensazione sono nuove, i serramenti sono a taglio termico e l'impianto elettrico e quello idraulico sono certificati con predisposizione per fotovoltaico. Al suo esterno si trova un cortile di circa 250mq con autobloccanti e parti di giardino. I tre box auto e la tettoia completano la proprietà. La villetta si presta anche come unifamiliare. Per informazioni o appuntamenti: POINT DI TRINO 3283234111 Classe Energetica: A1

Vicinanze Arona e Lago Maggiore, Villa in classe A4! Nella cornice collinare di Dormelletto, vi attende una villa indipendente unica nel suo genere, recentemente ristrutturata con cura e pensata per chi desidera natura, comfort e sostenibilità. Circondata da un giardino pianeggiante con vista aperta sul Parco dei Lagoni, la dimora si sviluppa su un unico livello abitativo, con possibilità di ampliare gli spazi grazie al sottotetto. Ampio seminterrato con taverna, lavanderia, cantina e garage doppio completano la proprietà. Gli interni, luminosi e raffinati, sono impreziositi da ampie vetrate che fondono casa e natura in un dialogo costante. Finiture classiche, tonalità neutre e linee moderne donano all’ambiente un’eleganza senza tempo. Classe energetica A4 – isolamento termico, serramenti di ultima generazione, impianto fotovoltaico con accumulo: un investimento intelligente che unisce risparmio ed ecosostenibilità. All’esterno, un grande giardino vi regalerà un’oasi di relax e divertimento, perfetta per collocare eventualmente una piscina privata o semplicemente per vivere la natura in totale privacy. A pochi chilometri dal Lago Maggiore, in un contesto riservato ma ben collegato, questa villa è la scelta ideale per chi sogna una vita serena, immersa nel verde ma senza rinunciare ai comfort moderni. Offriamo assistenza completa durante e dopo l’acquisto. Scopri di più su www.lagomaggiorehouse.it

Signorile Villa Indipendente in classe A con Piscina, a pochi minuti da Arona e dalle rive del lago... Immersa nel verde della zona collinare di Dormelletto, la Dimora e stata completamente ristrutturata a nuovo e sorge all’interno di un giardino privato di circa 1.000 mq, finemente piantumato e perfettamente mantenuto. Distribuzione degli spazi: Piano terra: appartamento indipendente, ideale per ospiti o per attività di affittanza turistica (B&B). Piano primo: abitazione principale composta da ampia e luminosa zona giorno con terrazzo vivibile, tre camere da letto e due bagni. Mansarda/sottotetto: possibilità di ricavare un locale hobby o una stanza per gli ospiti, collegabile direttamente al soggiorno. Gli interni, luminosi e curati in ogni dettaglio, sono dotati delle più moderne tecnologie: pompa di calore, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, per garantire massimo comfort e sostenibilità. Una soluzione esclusiva ideale come prima abitazione, come residenza per le vacanze di una famiglia numerosa oppure come investimento immobiliare di pregio. Disponibile da subito – perfetta per vivere subito nel massimo comfort! Millennium Immobiliare – Arona Via Matteotti 32, primo piano www.lagomaggiorehouse.it +39 348 8876200 (WhatsApp) 0322240482

LOFT DI NUOVA COSTRUZIONE CON LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA' DI CIRCA 31 MQ. Se stai cercando un'abitazione unica che unisca il fascino storico alla modernità, abbiamo la soluzione perfetta per te! Nella cornice del centro storico di Rivoli, a pochi passi dalla suggestiva Piazza San Rocco, proponiamo in vendita un esclusivo loft di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e cultura senza rinunciare al comfort e alla praticità. Caratteristiche principali: - Superficie commerciale: 67 mq - Ampio loft openspace, arricchito da una grande parete vetrata che dona luminosità e crea un'atmosfera accogliente e conviviale. - Un bagno finestrato con doccia. - Lastrico solare accessibile da scala interna: Di proprietà esclusiva, con una superficie di circa 31 mq, ideale per momenti di relax o per organizzare cene all'aperto. - Tavernetta di circa 32 mq rifinita: Collegata da scala interna, con soffitto a volta e mattone a vista, per un tocco di autentico stile. Accesso diretto alla cantina. Comfort e tecnologia all'avanguardia: La ristrutturazione verrà eseguita con grande attenzione al dettaglio, introducendo soluzioni moderne per il massimo comfort abitativo: - Riscaldamento autonomo a pavimento per una distribuzione uniforme del calore. - Produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento tramite pompa di calore e pannelli fotovoltaici privati. - Classe energetica A, per un'alta efficienza energetica e un occhio di riguardo all'ambiente. Consegna Prevista: Primavera 2027. Personalizzazione degli interni: Hai la possibilità di personalizzare gli spazi e scegliere i materiali per le rifiniture interne, adattando l'abitazione alle tue esigenze e ai tuoi gusti. Posizione privilegiata: Situato in una cornice storica di grande fascino, il loft gode di tranquillità pur essendo a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Vivere qui significa immergersi nella bellezza del centro storico di Rivoli, senza rinunciare alla comodità della vita moderna. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile unico nel suo genere! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questo loft potrebbe diventare la tua nuova casa dei sogni! Le immagini sono a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.